保修服務(wù)通用合同范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)保修服務(wù)通?用合同范本?鑒于乙方?承包裝修之?甲方裝修工?程已于__?___年_?____月?_____?日交付使用?，有關(guān)細(xì)項(xiàng)?質(zhì)量需進(jìn)一?步觀察，目?前有關(guān)工程?細(xì)項(xiàng)已需維?修養(yǎng)護(hù)，故?甲、乙雙方?就工程的保?修問(wèn)題達(dá)成?如下協(xié)議：?1、本工?程保修期為?____?_年，自_?____年?____?_月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。2、乙?方在保修期?內(nèi)工作范圍?為：就裝?修工程所涉?及全部合同?項(xiàng)目?jī)?nèi)(以?_____?年____?_月___?__日甲、?乙雙方簽署?的裝飾工程?施工承包合?同及工程預(yù)?算明細(xì)表及?_____?年____?_月___?__日簽署?的裝飾工程?施工承包合?同補(bǔ)充協(xié)議?列明為準(zhǔn))?的損壞或質(zhì)?量問(wèn)題進(jìn)行?更換或修復(fù)?。如木門(mén)變?形、裂縫，?所有漆面脫?落、起皮、?鼓包，壁紙?鼓包、脫落?，房頂出現(xiàn)?脫落，所有?器具因質(zhì)量?原因出現(xiàn)的?損壞及其他?質(zhì)量問(wèn)題。?屬于甲方使?用不當(dāng)、天?災(zāi)、原土建?質(zhì)量造成的?損壞除外。?3、目前?工程已存在?的問(wèn)題及乙?方責(zé)任：?1)花崗巖?地面有5塊?有13空鼓?，1塊4c?缺角，1塊?13斷裂，?若在保修期?內(nèi)有空鼓的?花崗巖出現(xiàn)?斷裂，乙方?應(yīng)予更換，?材料費(fèi)及更?換費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，或?由乙方返還?斷裂部分的?材料費(fèi)及相?應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)?。2)護(hù)?墻板的板面?目前變形較?重，乙方應(yīng)?于____?_年___?__月份前?進(jìn)行更換或?整修。3?)木門(mén)現(xiàn)已?變形，乙方?應(yīng)予___?__年__?___月份?前進(jìn)行整修?。4)壁?紙卷邊，乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?份前進(jìn)行整?修。5)?廚房洗菜盆?下水管無(wú)反?水彎，乙方?應(yīng)于___?__年__?___月份?前新購(gòu)反水?彎并進(jìn)行更?換。6)?前述各項(xiàng)問(wèn)?題的整修或?更換費(fèi)用包?括材料費(fèi)、?人工費(fèi)等均?由乙方負(fù)擔(dān)?。4、乙?方工作方式?在甲方發(fā)?現(xiàn)工程出現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題并?電話或傳真?通知乙方后?_____?日(節(jié)假日?包括在內(nèi))?內(nèi)，乙方須?安排熟練?的.技術(shù)工?人帶料完成?整修或更換?工作，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。5、法?律責(zé)任乙?方在接到甲?方通知后無(wú)?故拖延達(dá)1?4個(gè)工作日?，不予整修?或更換的，?甲方有權(quán)扣?除工程尾款?人民幣元?;若甲方因?該質(zhì)量問(wèn)題?造成其他損?失，甲方除?有權(quán)扣除工?程尾款外，?還可采取法?律許可的其?他措施要求?乙方給予賠?償。6、?結(jié)算保修?期內(nèi)未出現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題或?雖出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題但乙方?整修及時(shí)并?令甲方滿(mǎn)意?，保修期結(jié)?束后___?__日內(nèi)，?甲方將尾款?如數(shù)結(jié)算予?乙方(__?___年_?____月?份乙方將第?3條所述問(wèn)?題整修結(jié)束?后，若甲方?感到滿(mǎn)意，?可以結(jié)算)?。7、本?協(xié)議一式四?份，甲、乙?雙方各兩份?，自甲、乙?雙方簽署之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___代?表：___?__?????????????代表?：____?_保修服?務(wù)通用合同?范本（二）?發(fā)包方(?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：承包方?(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：依照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，雙?方在協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就發(fā)包?方裝修工程?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?工程)的有?關(guān)事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?工程概況?1.1?工程地點(diǎn)：?_____?。1.2?工程內(nèi)容?及做法(裝?修預(yù)算表)?。1.3?工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?__種承包?方式。(?1)承包方?包工、包料?;(2)?承包方包工?、部分包料?(承包方提?供裝飾裝修?材料表)，?發(fā)包方提供?部分材料(?發(fā)包方提供?裝飾裝修材?料表);?(3)承包?方包工、發(fā)?包方包料(?發(fā)包方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表)?。1.4?工程期限?_____?個(gè)工作日，?開(kāi)工日期_?____年?_____?月____?_日，竣工?日期___?__年__?___月_?____日?。1.5?合同價(jià)款?：本合同工?程造價(jià)為(?大寫(xiě))：_?____元?,小寫(xiě):_?____元?(室內(nèi)裝飾?裝修工程報(bào)?價(jià)單)。?第二條施?工圖紙發(fā)?包方委托承?包方設(shè)計(jì)施?工圖紙，圖?紙一式二份?，發(fā)包方、?承包方各一?份(詳見(jiàn)裝?飾裝修工程?設(shè)計(jì)圖紙)?，設(shè)計(jì)費(fèi)用?含在工程價(jià)?款內(nèi)。第?三條發(fā)包?方義務(wù)3?.1開(kāi)工?前____?_天，為承?包方入場(chǎng)施?工創(chuàng)造條件?，以不影響?施工為原則?;3.2?提供施工?期間的水源?、電源;?3.3負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施工?隊(duì)與周邊鄰?居之間的關(guān)?系;3.?4不拆室?內(nèi)承重結(jié)構(gòu)?，如需拆改?原建筑的非?承重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?負(fù)責(zé)到有關(guān)?部門(mén)辦理相?應(yīng)的審批手?續(xù);3.?5參與工?程質(zhì)量和施?工進(jìn)度的監(jiān)?督，負(fù)責(zé)材?料進(jìn)場(chǎng)、竣?工驗(yàn)收。?第四條承?包方義務(wù)?4.1施?工中嚴(yán)格執(zhí)?行安全施工?、防火規(guī)定?及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，按期保質(zhì)?完成工程;?4.2?嚴(yán)格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?;4.3?保證室內(nèi)?上、下水管?道的暢通;?4.4?保證施工現(xiàn)?場(chǎng)的整潔，?工程完工后?負(fù)責(zé)清掃施?工現(xiàn)場(chǎng)。?第五條工?程變更5?.1工程項(xiàng)?目及施工方?式如需變更?，雙方應(yīng)協(xié)?商一致，簽?定書(shū)面變更?協(xié)議(或變?更項(xiàng)目預(yù)算?表)，同時(shí)?調(diào)整相關(guān)工?程費(fèi)用及工?期。第六?條材料的?39;提供?6.1?由發(fā)包方提?供的材料、?設(shè)備。發(fā)包?方應(yīng)在材料?運(yùn)到施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知承?包方，雙方?共同驗(yàn)收并?辦理交接手?續(xù);6.?2由承包?方提供的材?料、設(shè)備(?承包方提供?裝飾裝修材?料表)，承?包方應(yīng)在材?料運(yùn)到施工?現(xiàn)場(chǎng)前通知?發(fā)包方，并?接受發(fā)包方?檢驗(yàn)。第?七條工期?延誤7.?1對(duì)以下?原因造成竣?工日期延誤?，經(jīng)發(fā)包方?確認(rèn)，工期?相應(yīng)順延：?(1)工?程量變化和?設(shè)計(jì)變更;?(2)不?可抗力;?(3)發(fā)包?方同意工期?順延的其他?情況。7?.2因發(fā)?包方未按約?定完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工作?而影響工期?的，工期順?延;因發(fā)?包方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的，返?工費(fèi)用由發(fā)?包方承擔(dān)，?工期順延。?7.3?發(fā)包方未按?期支付工程?款，工期相?應(yīng)順延。?7.4因?承包方責(zé)任?不能按期開(kāi)?工或無(wú)故中?途停工而影?響工期的，?工期不順延?;因承包?方原因造成?工程質(zhì)量存?在問(wèn)題的，?在____?_日內(nèi)由甲?方或甲方代?表提出具體?整改方案的?,返工費(fèi)用?由承包方承?擔(dān)，工期協(xié)?商順延,?同一質(zhì)量問(wèn)?題第二次?整改工期不?順延。第?八條質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)雙方?約定本工程?施工質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：，施工?過(guò)程中雙方?對(duì)工程質(zhì)量?發(fā)生爭(zhēng)議，?由____?_市裝飾協(xié)?會(huì)主管部門(mén)?對(duì)工程質(zhì)量?予以認(rèn)證，?經(jīng)認(rèn)證工程?質(zhì)量不符合?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證?過(guò)程支出的?相關(guān)費(fèi)用由?承包方承擔(dān)?;經(jīng)認(rèn)證工?程質(zhì)量符合?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證?過(guò)程支出的?相關(guān)費(fèi)用由?發(fā)包方承擔(dān)?。第九條?工程驗(yàn)收?和保修9?.1雙方?約定在施工?過(guò)程中分下?列幾個(gè)階段?對(duì)工程質(zhì)量?進(jìn)行驗(yàn)收：?(1)水?電施工改造?完工,開(kāi)關(guān)?插座定位驗(yàn)?收;(2?)泥工粉砌?新墻完畢,?墻、地磚鋪?貼完工;?(3)木工?吊頂,木制?品完工;?(4)油漆?工程完工;?(5)全?部工程完工?。承包方?應(yīng)提前兩天?通知發(fā)包方?進(jìn)行驗(yàn)收，?階段驗(yàn)收合?格后應(yīng)填寫(xiě)?工程驗(yàn)收單?(室內(nèi)裝飾?裝修工程驗(yàn)?收單)。?9.2工?程竣工后，?承包方應(yīng)通?知發(fā)包方驗(yàn)?收，發(fā)包方?應(yīng)自接到驗(yàn)?收通知后兩?天內(nèi)組織驗(yàn)?收，填寫(xiě)工?程驗(yàn)收單(?室內(nèi)裝飾裝?修工程驗(yàn)收?單)。在工?程款結(jié)清后?，辦理移交?手續(xù)。9?.3本工?程自驗(yàn)收合?格雙方簽字?之日起保修?期為3個(gè)月?，3個(gè)月后?收費(fèi)保修。?保修內(nèi)容為?本公司施工?過(guò)的項(xiàng)目，?因外力引起?的損壞和其?它單位提供?的設(shè)備，工?程項(xiàng)目收費(fèi)?維修。第?十條工程?款支付方式?10.1?雙方約定?按以下__?___方式?支付工程款?：(1)?合同簽定后?，發(fā)包方按?約定直接向?承包方支付?工程款的,?70%預(yù)付?款，即__?___元;?水電改造完?工后，發(fā)包?方按約定直?接向承包方?支付工程款?的15%進(jìn)?度款，即_?____元?;油漆工程?完工后發(fā)包?方按約定直?接向承包方?支付工程款?10%余額?款,即__?___元。?全部工程完?工后三天內(nèi)?支付余款5?%,即__?___元.?(2)其?他支付方式?：____?_.10?.2工程?驗(yàn)收合格后?，承包方應(yīng)?向發(fā)包方提?出工程結(jié)算?，并將有關(guān)?資料送交發(fā)?包方。發(fā)包?方接到資料?后____?_日內(nèi)如未?有異議，即?視為同意，?雙方應(yīng)填寫(xiě)?工程驗(yàn)收單?(室內(nèi)裝飾?裝修工程驗(yàn)?收單)并簽?字，發(fā)包方?應(yīng)在簽字后?三天內(nèi)向承?包方結(jié)清每?期工程進(jìn)度?款。10?.3工程?款全部結(jié)清?后，承包方?應(yīng)向發(fā)包方?開(kāi)具正式統(tǒng)?一發(fā)票。?第十一條?違約責(zé)任?11.1?合同雙方?當(dāng)事人中的?任何一方因?未履行合同?約定或違反?國(guó)家法律、?法規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定，?受到罰款或?給對(duì)方造成?損失的均由?責(zé)任方承擔(dān)?責(zé)任，并賠?償給對(duì)方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。1?1.2未?辦理驗(yàn)收手?續(xù)，發(fā)包方?擅自動(dòng)用工?程成品而造?成損失的，?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)。1?1.3因?一方原因，?造成合同無(wú)?法繼續(xù)履行?時(shí)，該方應(yīng)?及時(shí)通知另?一方，辦理?合同終止手?續(xù)，并由責(zé)?任方賠償對(duì)?方相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。?11.4?發(fā)包方未?按期支付每?次工程進(jìn)度?款的(驗(yàn)收?簽字___?__日內(nèi))?，每延誤一?天向?qū)Ψ街?付違約金發(fā)?包價(jià)2‰,?七天后乙方?可中止合同?。11?.5由于?承包方原因?致使工期延?誤，每延誤?一天向?qū)Ψ?支付違約金?發(fā)包價(jià)2‰?。第十二?條合同爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決;也可?由有關(guān)部門(mén)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：(一?)提交__?___市裝?飾協(xié)會(huì)仲裁?;(二)?依法向人民?法院提起訴?訟。第十?三條幾項(xiàng)?具體規(guī)定?13.1?工程施工?中產(chǎn)生的垃?圾，由承包?方負(fù)責(zé)運(yùn)出?施工現(xiàn)場(chǎng)，?并負(fù)責(zé)將垃?圾運(yùn)到指定?的地點(diǎn)，發(fā)?包方負(fù)責(zé)支?付垃圾清運(yùn)?費(fèi)用(大寫(xiě)?)____?_元(此費(fèi)?用不在工程?價(jià)款內(nèi))。?有關(guān)單位向?發(fā)包方收取?的各項(xiàng)收費(fèi)?和押金由發(fā)?包方支付。?13.?2施工期?間，承包方?每天的工作?時(shí)間為：上?午____?_點(diǎn)___?__分至_?____點(diǎn)?_____?分;下午_?____點(diǎn)?_____?分至___?__點(diǎn)__?___分。?第十四條?其他約定?事項(xiàng)：第?十五條附?則15?.1本合?同經(jīng)雙方簽?章后生效，?合同履行完?畢后終止。?15.?2本合同?簽訂后工程?不得轉(zhuǎn)包。?15.?3本合同?一式___?__份，雙?方各執(zhí)__?___份。?15.?4合同附?件為本合同?的組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?甲