基本農(nóng)田租賃協(xié)議（2篇）

基本農(nóng)田租?賃協(xié)議甲?方：（租賃?）乙方：?（承租）?為保護耕地?租賃合同雙?方當事人的?合法利益，?規(guī)范耕地管?理和承包地?種植經(jīng)營行?為，按照生?態(tài)優(yōu)先、優(yōu)?化種植結構?，發(fā)展避災?高產(chǎn)、優(yōu)質?高效、標準?化生產(chǎn)、產(chǎn)?業(yè)化經(jīng)營的?現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)?業(yè)的原則，?根據(jù)有關法?律法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立如下合同?。第一條?耕地的使?用管理為?對耕地進行?科學、合理?、統(tǒng)一、嚴?格管理，甲?方對乙方租?賃的全部耕?地屬于成都?市龍泉驛區(qū)?規(guī)劃確定并?納入國家的?基本農(nóng)田，?實行最嚴格?的基本農(nóng)田?保護制度。?允許乙方自?主決定種植?品種和耕種?方式，以市?場為導向，?實行宜糧則?糧，宜經(jīng)則?經(jīng)，充分提?高耕地產(chǎn)出?效益，鼓勵?以水為中心?的基本農(nóng)田?改造，提高?耕地單產(chǎn)效?益。第二?條租賃面?積、位置?甲方租賃給?乙方耕地位?于成都市區(qū)?，總面積約?___畝，?四至界限分?別為（以實?際標注為準?）。第三?條租賃期?限租賃時?間共___?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，如遇國?家政策性調?整，另行議?定。第四?條租賃費?用的數(shù)額和?繳納方式?按照先繳費?后使用，一?年一交，三?年一議價的?方式繳納租?賃費，租賃?費頭兩年每?年___元?/畝，于每?年____?月____?日前將下一?年租賃費以?現(xiàn)金方式全?部結清，_?___年至?____年?租賃費為_?__元/年?、畝。三年?重新議價時?，不涉及經(jīng)?營權變更。?租賃期間?乙方全部投?入建設大棚?溫室種植地?的，甲方不?增收租賃費?，如國家、?地方投入配?套建設的按?實際情況適?當增收租賃?費，具體費?用增收事宜?由補充合同?約定。第?五條甲乙?雙方的權利?和義務（?一）甲方的?權利和義務?1、對承?包所有耕地?行使租賃權?、監(jiān)督權。?2、有權?收回乙方不?按合同約定?經(jīng)營的耕地?。3、制?止乙方實施?損害耕地資?源和其它資?產(chǎn)的行為。?4、依據(jù)?租賃合同的?約定，向乙?方收取租賃?費。5、?在租賃期終?止后，有權?提出新的租?賃標準，選?擇確定新的?承租方。?6、耕地租?賃期間，國?家各類惠農(nóng)?支農(nóng)政策以?甲方作為受?益主體，但?龍泉驛區(qū)政?府另有規(guī)定?的除外。?7、維護乙?方相關合法?權益。（?二）乙方的?權利和義務?1、依法?享有對租賃?的耕地資源?經(jīng)營使用和?收益的權利?。如在租賃?期內(nèi)對所租?賃的耕地進?行了基本農(nóng)?田改造，對?改造形成的?資產(chǎn)如電網(wǎng)?、水利設施?等由乙方全?部投入建設?的，在租賃?合同到期后?享有處置權?。2、乙?方對耕地可?依據(jù)市場需?求，自主安?排生產(chǎn)經(jīng)營?方式。3?、租賃期內(nèi)?不得對耕地?進行流轉，?在租賃期滿?后，同等條?件下，對原?租賃的耕地?有繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權。?4、按本?合同的約定?繳納租賃費?。5、執(zhí)?行龍泉驛區(qū)?耕地管理政?策，保護和?合理利用耕?地資源，防?止沙化退化?，不得越界?經(jīng)營，濫墾?草原。6?、自合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?到管理區(qū)工?商行政管理?部門注冊規(guī)?范的企業(yè)法?人執(zhí)照及相?關手續(xù)。經(jīng)?營時要按照?區(qū)示范農(nóng)場?標準進行建?設。第六?條違約責?任1、在?租賃期間，?除合同約定?和國家、四?川省及成都?市政策調整?的因素之外?，甲乙任何?一方不得隨?意變更和解?除合同，如?有違約，由?違約方承擔?另一方的經(jīng)?濟損失，當?事人雙方都?有過錯的，?應當分別承?擔相應的違?約責任。因?不可抗力的?因素，造成?甲乙雙方無?法履行合同?，或是合同?確有必要變?更或解除的?，可以經(jīng)雙?方協(xié)商后，?按照法律程?序變更或解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟損失雙方?自行承擔或?雙方協(xié)商解?決。2、?乙方違約不?按時繳納租?賃費的，甲?方有權解除?租賃合同。?3、乙方?違約私自對?耕地進行流?轉的，甲方?有權解除合?同。4、?乙方有違反?國家、自治?區(qū)及管理區(qū)?耕地管理政?策行為的，?甲方有權解?除合同，同?時交由農(nóng)業(yè)?執(zhí)法部門依?法進行處理?，構成犯罪?的依法追究?刑事責任。?5、乙方?如果在規(guī)定?期限內(nèi)（_?___日內(nèi)?）不能辦理?相關的企業(yè)?規(guī)范注冊手?續(xù)，在取消?租賃資格的?同時，按所?繳納保證金?的___%?收取違約手?續(xù)費。6?、乙方如果?在二年內(nèi)不?能達到區(qū)現(xiàn)?行生態(tài)農(nóng)業(yè)?示范標準的?，年租賃費?按正常標準?上浮___?%收取。?第七條解?決爭議的辦?法在合同?履行過程中?，如發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可以?向上級主管?部門申請調?解或直接向?當?shù)厝嗣穹?院起訴。?第八條其?它事項本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。附件：?耕地租賃示?意圖甲方?代表人（簽?字蓋章）：?_____?_____?乙方?代表人（簽?字蓋章）：?_____?_____?簽訂時間?：____?年____?月____?日基本農(nóng)?田租賃協(xié)議?（二）基?于甲方（本?合同采購方?）擬從乙方?采購乙方提?供的貨物。?基于于甲方?依據(jù)乙方（?本合同供貨?方）提交的?各項資料經(jīng)?審查認定乙?方具有向甲?方供貨的資?格，而且乙?方同意向甲?方提供符合?甲方要求的?貨物；甲乙?雙方本著互?惠互利、共?同發(fā)展原則?，在平等自?愿的基礎上?，為建立起?長期友好的?合作關系，?特簽訂本合?同。第一?條基本合?同1.1?合同效力：?本合同為雙?方關于乙方?向甲方供貨?業(yè)務的長期?基本合同，?對雙方商定?的基本條款?進行約定。?本合同從雙?方發(fā)生業(yè)務?關系起至在?雙方保持業(yè)?務期間，持?續(xù)有效。本?合同簽訂之?前，雙方已?經(jīng)簽訂的相?關合同、協(xié)?議等與本合?同相抵觸的?或未涉及到?的條款均以?本合同為準?。1.2?本合同附件?：在雙方往?來業(yè)務中，?與履行本合?同相關的協(xié)?議、合同、?傳真、訂單?、圖表、信?函等均為本?合同的有效?附件，對雙?方具有約束?力，但與本?合同沖突時?應以本合同?為準。1?.3具體合?同：雙方之?間可按照以?下第二條?約定的程序?達成具體合?同，乙方接?受甲方訂單?之時具體合?同成立。雙?方之間的每?一份具體合?同均受本合?同的約束。?第二條?訂單、交貨?、包裝運輸?2.1訂?單：乙方具?體供貨的品?名、貨物型?號、數(shù)量、?供貨時間及?商標以甲方?的書面訂單?為準,乙方?應在十二小?時內(nèi)或甲方?訂單之上要?求的期限內(nèi)?確認或反饋?意見，超期?未確認或未?反饋視同不?接受甲方訂?單；但是若?無正當理由?，乙方不得?拒絕接受訂?單。2.?2交貨：除?非雙方另有?明確約定按?雙方約定方?式交貨，乙?方應按甲方?訂單規(guī)定的?數(shù)量、時間?準時送貨至?甲方所在地?或甲方指定?地并承擔由?此產(chǎn)生的運?費。2.?3包裝方式?及包裝費用?：乙方供貨?的包裝標準?，應達到雙?方書面同意?的包裝標準?，包裝費用?由乙方承擔?。第三條?驗收及不?合格品的處?理3.1?驗收：乙方?送貨后合理?期限內(nèi)或在?甲方到乙方?提貨時，雙?方按照已經(jīng)?確定封樣的?樣品或雙方?協(xié)商確認的?質量標準、?圖紙及雙方?同意的技術?要求進行驗?收。3.?2驗收不合?格：甲方對?乙方供貨驗?收不合格，?應及時通知?乙方，乙方?應在接到通?知一天內(nèi)或?雙方另行協(xié)?商確定的時?間內(nèi)將不合?格品取回并?同時向甲方?交付同等數(shù)?量的合格品?，乙方不得?將不合格品?混在以后任?何一批次的?貨物中提供?給甲方。?第四條質?量保證及質?量事故責任?的承擔4?.1技術要?求：乙方保?證為甲方提?供的貨物完?全符合國家?的相關法律?法規(guī)以及環(huán)?保等要求，?并符合甲方?的特殊技術?要求（如果?有），并使?用在有效期?內(nèi)、性能良?好的原材料?制作而成。?貨物出廠之?前經(jīng)嚴格檢?驗，包裝方?式良好，可?以避免一般?裝卸引起的?零部件不良?。4.2?質量事故：?若乙方所供?貨物發(fā)生質?量責任事故?，從而導致?甲方被第三?方索賠或遭?受國家機構?處罰，經(jīng)雙?方或技術監(jiān)?督部門或其?它權威機構?認定是乙方?的責任，則?應由乙方承?擔給甲方造?成的全部經(jīng)?濟損失。?第五條定?價與結算?5.1定價?：乙方應本?著誠實信用?與長期合作?的原則合理?報價，若存?在弄虛作假?情況，或報?價與合理價?格嚴重不符?，謀取暴利?，一經(jīng)查實?，甲方有權?取消乙方供?貨資格并有?權解除合同?。5.2?最低價保證?：乙方保證?提供給甲方?的貨物價格?是同期國內(nèi)?當?shù)厥袌鲎?低價。5?.3付款方?式：原則上?乙方供貨后?，甲方自貨?物檢驗合格?、發(fā)票入帳?后30內(nèi)支?付相應貨款?；但如雙方?另有約定，?按雙方約定?付款方式付?款。第六?條保密及?知識產(chǎn)權條?款6.1?保密：一方?對另一方提?供的技術資?料、樣件、?圖紙及其它?相關供貨（?價格、數(shù)量?等）與質量?信息等所有?技術和經(jīng)營?信息有保密?義務。6?.2甲方標?識的使用：?甲方標識經(jīng)?甲方授權只?可用于供應?給甲方的合?同貨物，本?合同解除后?，授權自動?失效，乙方?不得繼續(xù)使?用，否則追?究乙方的法?律責任。?第七條違?約條款7?.1拒絕訂?單與逾期供?貨：乙方無?故拒絕甲方?訂單，應按?照拒絕訂單?貨物金額的?百分之三十?向甲方支付?違約金。乙?方未按要求?逾期交貨時?，將按延遲?天數(shù)乘以逾?期供貨部分?貨款之千分?之四計算違?約金，逾期?超過三天，?視為乙方不?能供貨，參?照乙方無故?拒絕甲方訂?單處理。?7.2商業(yè)?欺詐的違約?責任：乙方?違反5.1?條約定或出?現(xiàn)其他商業(yè)?欺詐時，乙?方應按照欺?詐涉及金額?的百分之二?十或者五萬?元／項／次?中較高者向?甲方支付違?約金。本條?款約定不影?響乙方按照?其他條款約?定應承擔的?違約責任。?本條中的“?商業(yè)欺詐”?是指乙方違?反誠實信用?原則，向甲?方提供虛假?資料、信息?，或者隱瞞?事實真相，?從而欺騙甲?方或最終用?戶，獲取不?正當利益的?商業(yè)行為。?7.3違?反最低價保?證：乙方違?反第5.3?條約定，乙?方應返還甲?方已供貨物?的差價。?7.4違反?保密約定的?違約責任：?一方違反保?密條款約定?，該方應賠?償守約方相?關損失。?7.5違約?通知：如乙?方發(fā)生違約?行為后甲方?向其發(fā)出通?知的，則該?通知發(fā)出兩?日后將視為?其已到達乙?方。乙方應?在通知到達?后兩日內(nèi)書?面回復甲方?。如乙方逾?期未予回復?，則視為乙?方默認甲方?通知中所述?的內(nèi)容。?第八條不?可抗力本?合同下的“?不可抗力”?僅指足以影?響到本合同?相關義務正?常履行的不?可預見、不?可避免的自?然災害，以?及雙方書面?確認的其他?不可抗拒的?因素。第?九條廉政?條款乙方?在本合同簽?署前以及雙?方保持業(yè)務?關系期間，?不得以任何?方式向甲方?公司人員進?行賄賂和提?供回扣，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲?方有權在乙?方貨款中扣?除受損利益?并按相應金?額處以1倍?的罰款。?第十條合?同的變更?本合同未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決；?合同的變更?及修改須經(jīng)?雙方同意，?以書面形式?變更。第十?一條糾紛?解決相關?的合同范本?·食品供?貨合同·?鋼材供貨合?同·辦公?用品供貨合?同因本合?同或本合同?履行中發(fā)生?的糾紛，雙?方應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，提交甲?方所在地人?民法院訴訟?解決。第?十二條合?同生效條件?與份數(shù).?1生效條件?：合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，如?雙方最后一?筆業(yè)務交易?完成后個月?內(nèi)雙方再無?任何業(yè)務往?來，合同自?動中止失效?；本合同除?填寫必需的?合同簽約主?