公司房屋租賃合同協(xié)議（3篇）

第10頁共10頁公司房屋租?賃合同協(xié)議?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《民法?典》等法律?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?互利的原則?就乙方承租?甲方房屋一?事達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況1?.房屋位，?面積㎡.2?.房屋產(chǎn)權(quán)?為甲方所有?。第二條?租期1.?租期為__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。2.租期?屆滿，甲方?若繼續(xù)出租?乙方有權(quán)在?同等條件下?優(yōu)先租賃。?第三條租?金1.房?屋租金為每?年元，每年?付一次。?2.簽訂合?同時乙方付?給甲方押金?元，合同期?滿甲方退還?乙方。3.?租期內(nèi)未經(jīng)?協(xié)商一方不?得變化租金?。第四條?甲方權(quán)利與?義務(wù)1.?甲方保證房?屋符合質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，能用?于正常辦公?，否則乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?賠償乙方損?失。2.?甲方應(yīng)于租?期開始前將?房屋交予乙?方，延遲交?付應(yīng)承擔(dān)違?約金。3?.甲方保證?房屋證件齊?全真實(shí)，無?所有權(quán)、使?用權(quán)糾紛，?因出賣、抵?押等產(chǎn)生的?房屋權(quán)利糾?紛由甲方負(fù)?責(zé)，并承?擔(dān)由此給乙?方帶來的損?失；乙方有?權(quán)解除合同?并由甲方賠?償損失。4?.甲方負(fù)擔(dān)?支付房屋物?業(yè)費(fèi)用。?5.甲方對?房屋進(jìn)行裝?修并提供供?暖、供水、?供電、電話?、網(wǎng)絡(luò)、消?防設(shè)施，對?自然損壞應(yīng)?及時進(jìn)行修?理。6.?房屋或其內(nèi)?設(shè)施非因乙?方故意或使?用不當(dāng)而損?壞，甲方應(yīng)?在收到乙方?通知3天內(nèi)?進(jìn)行維修，?若超過3天?未維修應(yīng)賠?償乙方因此?所受損失；?若乙方自行?維修甲方應(yīng)?承擔(dān)費(fèi)用。?第五條乙?方權(quán)利與義?務(wù)1.乙?方應(yīng)及時足?額繳納房租?，若超過一?月未繳甲方?有權(quán)解除合?同并沒收押?金。2.?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)，如需?改造房屋須?經(jīng)甲方同意?。3.乙?方因工作需?要并經(jīng)甲方?同意方可對?房屋進(jìn)行裝?修。4.?乙方自行承?擔(dān)水、暖、?電、網(wǎng)、電?話費(fèi)用。?5.乙方保?證對房屋進(jìn)?行辦公用，?不進(jìn)行違法?活動。6?.乙方應(yīng)合?理使用房屋?及設(shè)施，因?故意損壞或?使用不當(dāng)應(yīng)?承擔(dān)修理或?重?fù)Q責(zé)任。?7.租賃?期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?移房屋所有?權(quán)不影響租?賃合同效力?。8.租?賃期滿乙方?不再續(xù)租則?應(yīng)自行搬離?，但甲方應(yīng)?給予7天搬?遷時間。?第六條任何?乙方若提前?終止合同須?提前一月通?知對方。?第七條任何?一方未經(jīng)對?方書面同意?不得轉(zhuǎn)讓合?同權(quán)利義務(wù)?。第八條?因不可抗力?如政府拆遷?、地震造成?房屋損壞雙?方互不負(fù)責(zé)?，本合同自?動解除。?第九條產(chǎn)生?糾紛雙方應(yīng)?友好協(xié)商，?無法達(dá)成一?致應(yīng)在房屋?所在地法院?起訴，訴訟?中除爭議部?分外合同其?他條款效力?不受影響。?第十條本?合同未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?第十一條本?合同壹式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（蓋章）_?____乙?方：___?__（蓋章?）代表人?簽字：__?___代表?人簽字：?日期：__?___?????????????日?期：___?__公司?房屋租賃合?同協(xié)議（二?）引言：?公司、企業(yè)?是社會經(jīng)濟(jì)?發(fā)展的一個?重要力量，?而一個公司?的建立必不?可少的就是?辦公室。不?過并不是每?個公司的辦?公室都是自?己買的或建?立的，有很?多都是租賃?的，這樣可?以節(jié)省成本?，也可以便?于以后發(fā)展?搬遷的需要?。那公司房?屋租賃合同?如何寫呢下?面是一份_?___公司?房屋租賃合?同范本，我?們可以一起?來看看。?公司房屋租?賃合同范本?：___?_公司房屋?租賃合同?出租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以下?簡稱乙方)?一、甲方?將店面、第?貳、叁層壹?拾壹間房間?出租給乙方?。二、租?賃期限定壹?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、雙方約定?半年租金共?計(jì)元，有關(guān)?城建費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、安全?保衛(wèi)費(fèi)等管?理費(fèi)均由乙?方負(fù)責(zé)繳納?。水、電、?圍墻、門均?由乙方自理?。四、租?賃期間，乙?方應(yīng)愛護(hù)甲?方財(cái)產(chǎn)，注?意安全，一?切安全責(zé)任?事故由乙方?承擔(dān)。如發(fā)?現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)?損壞的，維?護(hù)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，但?不可抗力的?原因造成損?壞的除外。?五、租賃?期間，甲方?不得干涉乙?方的合法經(jīng)?營活動。如?甲方提前收?回租房，應(yīng)?提前壹個月?通知乙方，?乙方應(yīng)無條?件退還甲方?;如乙方不?需用該出租?房，應(yīng)壹個?月通知甲方?，不得自行?轉(zhuǎn)租，不得?轉(zhuǎn)包。承租?時，乙方因?辦公、經(jīng)營?、生產(chǎn)等需?要附設(shè)的設(shè)?備、財(cái)產(chǎn)，?退租時應(yīng)自?行拆回。?六、租期滿?，如乙方要?繼續(xù)承租，?乙方應(yīng)提前?壹個月向甲?方申請續(xù)訂?租賃協(xié)議。?租賃費(fèi)與現(xiàn)?年市場價協(xié)?商調(diào)整，但?同等條件下?，甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮租給?乙方。七?、現(xiàn)有樓房?樓梯今后甲?方需用時，?乙方應(yīng)給予?甲方共用，?不得以任何?理由進(jìn)行阻?撓。八、?現(xiàn)有人員就?業(yè)的問題由?乙方租用該?房屋后，自?行解決。?九、租金約?定每月初_?___日準(zhǔn)?時送交__?___公司?，每超一天?按30%收?取滯納金，?超過一個月?未交，即中?止合同。?十、本協(xié)議?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?本協(xié)議甲乙?雙方簽字蓋?章后立即生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表(簽名?)：___?__?????代表?(簽名)：?_____?____?_年___?__月__?___日?延伸閱讀：?____?房屋租賃合?同范本房?屋租賃合同?模板是怎樣?的北京市?房屋租賃合?同如何寫?個人房屋租?賃合同怎么?寫___?_年最新房?屋租賃合同?該怎么寫?公司房屋租?賃合同協(xié)議?（三）合?同編號：_?____?出租方：_?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?__(以下?簡稱乙方)?為支持企?業(yè)發(fā)展，甲?方愿將房屋?的使用權(quán)出?租給乙方，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款并特立本?合同，以便?雙方遵守。?第一條?出租房屋坐?落地址__?___第?二條出租?房屋、面積?、租金等：?見附頁第?三條租賃?期限(本合?同有效期)?自___?__年__?___月_?____日?至___?__年__?___月_?____日?，為期?_____?年____?_個月第?四條費(fèi)用?及交納一?、租房押金?1.租?房押金交納?標(biāo)準(zhǔn)為50?元租賃房屋?總面積。?2.乙方租?賃房屋總面?積為___?__平方米?，應(yīng)交納租?房押金__?___元?。3.租?房押金應(yīng)自?本合同簽字?的同時由乙?方向甲方交?納，在乙方?沒有違反本?合同及《企?業(yè)孵化與綜?合服務(wù)協(xié)議?書》(編號?：____?_)各項(xiàng)?條款的基礎(chǔ)?上于合同期?滿之日起_?____日?內(nèi)由甲方退?還乙方全部?押金;在合?同有效期內(nèi)?，若乙方退?租部分房屋?，租房押金?不予調(diào)整，?直至乙方全?部退房遷出?時，由甲方?一次性退還?押金。4?.乙方提前?退房，甲方?有權(quán)按每提?前一個月扣?除租房押金?總額的十二?分之一歸甲?方所有，具?體數(shù)額依此?類推。5?.乙方在任?何情況下欠?交租金時，?甲方有權(quán)直?接抵扣租房?押金充抵租?金，不足部?分甲方有權(quán)?繼續(xù)追索。?6.對由?于乙方原因?造成的甲方?損失，甲方?有權(quán)以租房?押金抵扣。?二、租金?1.租金?應(yīng)自本合同?簽字的同時?由乙方按季?度向甲方交?納，以后的?交納時間為?每季度的?第一個月的?前十天，標(biāo)?準(zhǔn)見附頁。?2.若乙?方遲交租金?，甲方有權(quán)?向乙方收取?滯納金，收?取標(biāo)準(zhǔn)為：?逾期一個?月內(nèi)的，甲?方有權(quán)收取?日租金的1?0%乘以遲?交天數(shù)作為?滯納金歸甲?方所有;逾?期一個月以?上，不超過?二個月的，?甲方有權(quán)收?取日租金的?20%乘以?遲交天數(shù)作?為滯納金歸?甲方所有。?逾期超過二?個月的.，?甲方可以采?用協(xié)商或法?律手段追回?乙方所欠各?項(xiàng)費(fèi)用(含?滯納金)，?其所發(fā)生的?有關(guān)費(fèi)用及?由此給甲方?造成的一切?損失均由乙?方承擔(dān)。?逾期超過二?個月的，甲?方有權(quán)留置?乙方租用房?屋內(nèi)的一切?財(cái)產(chǎn)(物)?，自留置之?日起一個月?內(nèi)，乙方應(yīng)?完全履行義?務(wù)，否則，?甲方有權(quán)解?除《房屋租?賃合同》。?同時對留置?的財(cái)產(chǎn)(物?)依法進(jìn)行?處理，由留?置所引起的?一切不利后?果均由乙方?承擔(dān)。甲方?收取違約金?或留置乙方?財(cái)產(chǎn)后，不?影響乙方項(xiàng)?下義務(wù)的履?行或甲方其?他權(quán)利的行?使。3.?若乙方提前?退房，需提?前一個月向?甲方提出書?面請求，并?經(jīng)雙方協(xié)商?同意。同時?甲方將向乙?方收取45?天的房租作?為違約金歸?甲方所有，?用以彌補(bǔ)因?乙方提前退?房給甲方造?成的損失。?第五條?甲方義務(wù)?1.甲方應(yīng)?自乙方按合?同交納租房?押金和租金?之日起，按?合同向乙方?提供室內(nèi)設(shè)?施完好的房?屋，否則，?按本合同?第四條項(xiàng)下?的規(guī)定由甲?方向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?2.甲方負(fù)?責(zé)房屋自身?的維修(不?包括房屋的?附屬設(shè)施)?，除乙方人?為造成的房?屋損壞和不?可抗力外，?保證房屋不?漏雨、傾斜?、倒塌等。?3.承擔(dān)?出租房屋的?房產(chǎn)稅。?4.合同期?內(nèi)，在乙方?正常履行義?務(wù)的前提下?，甲方不得?提前終止本?合同。否則?，按租房押?金的計(jì)算方?式向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?5.合同期?內(nèi)，甲方不?得提高租房?押金和租金?。6.出?現(xiàn)其他違約?情況時，依?法承擔(dān)責(zé)任?。第六條?乙方義務(wù)?1.按合?同規(guī)定按時?交納租房押?金及租金。?2.使用?房屋前，檢?查好所用房?屋及附屬設(shè)?施，之后發(fā)?生的一切事?故，除不可?抗力及甲方?責(zé)任外，承?擔(dān)修復(fù)和賠?償責(zé)任。?3.維護(hù)房?屋整體結(jié)構(gòu)?，不得私自?拆除和改建?房屋。4?.如需對房?屋內(nèi)的配電?設(shè)備，給排?水設(shè)備進(jìn)行?更改，對房?屋進(jìn)行裝修?，須向甲方?提出方案并?經(jīng)甲方批準(zhǔn)?后方可進(jìn)行?，批準(zhǔn)后的?方案若需更?改須重新向?甲方提出方?案并經(jīng)甲方?批準(zhǔn)，并承?擔(dān)由此給任?何他方造成?的損害責(zé)任?;合同期滿?不再續(xù)租時?，須恢復(fù)原?狀，不能(?愿)恢復(fù)的?，向甲方支?付恢復(fù)所需?的費(fèi)用，該?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由?甲、乙雙方?協(xié)商確定。?乙方同時承?擔(dān)由于恢復(fù)?給任何他方?造成的損害?責(zé)任。甲?方有權(quán)批準(zhǔn)?或不批準(zhǔn)乙?方所提方案?。5.不?得將所租房?屋轉(zhuǎn)租;不?得利用所租?房屋進(jìn)行非?法活動，否?則，乙方將?承擔(dān)由此引?起的一切不?利后果(包?括給甲方造?成的直接或?間接損失)?6.承擔(dān)?承租地域內(nèi)?所發(fā)生的事?故責(zé)任(包?括安全生產(chǎn)?、用電、防?火防盜等)?，對事故造?成的相鄰各?方及甲方的?損失負(fù)賠償?責(zé)任。7?.在本合同?有效期內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格遵守甲方?制定的一切?規(guī)章制度。?8.在本?合同有效期?內(nèi)，乙方應(yīng)?當(dāng)依法經(jīng)營?，若發(fā)生訴?訟由此給甲?方造成損失?(包括乙方?被財(cái)產(chǎn)保全?導(dǎo)致甲方房?屋被查封)?，乙方應(yīng)當(dāng)?具實(shí)承擔(dān)。?9.三?資企業(yè)承租?房屋，除應(yīng)?當(dāng)接受本合?同中乙方項(xiàng)?下所有義務(wù)?外，應(yīng)當(dāng)依?法向國家土?地管理部門?交納土地使?用費(fèi)。1?0.乙方不?得占用大樓?公用面積或?在公共區(qū)域?隨意擺放物?品，如乙方?有特殊需要?，需提前向?甲方提出書?面申請，經(jīng)?甲方同意方?可進(jìn)行。?11.乙?方不得在承?租場所內(nèi)從?事不符合《?企業(yè)進(jìn)駐國?際創(chuàng)業(yè)中心?申請審批表?》，或未經(jīng)?甲方允許的?非高科技開?發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)?目。第七?條乙方違?反本合同中?乙方項(xiàng)下的?任何一項(xiàng)義?務(wù)，甲方均?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?請求賠償;?甲方違反本?合同中甲方?項(xiàng)下的義務(wù)?時，乙方也?享有相應(yīng)的?權(quán)力。第?八條合同?期滿前，如?乙方需要繼?續(xù)承租該房?屋，應(yīng)當(dāng)在?本合同期滿?30天前向?甲方提出繼?續(xù)承租的要?求，經(jīng)甲方?重新進(jìn)行資?格審查批準(zhǔn)?后延續(xù)原合?同期限或簽?定新的租賃?合同;如在?合同期滿前?雙方不能達(dá)?成一致，本?合同到期自?行終止。?第九條房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃關(guān)系如需?恢復(fù)，須重?新協(xié)商。?第十條本?合同如須經(jīng)?有關(guān)部門登?記備案，費(fèi)?用由雙方分?擔(dān)。第十?一