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第6頁共6頁工程主管崗?位職責(zé)1?.協(xié)助部門?負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌?并指導(dǎo)下屬?完成項(xiàng)目工?程管理工作?,認(rèn)真貫徹?落實(shí)公司下?達(dá)本部門的?工作任務(wù),?負(fù)責(zé)本公司?設(shè)備管理維?護(hù)工作;?2.安排日?常巡檢及維?護(hù),對設(shè)備?設(shè)施運(yùn)行進(jìn)?行檢查發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)處?理,統(tǒng)籌并?指導(dǎo)領(lǐng)班日?常工作安排?及確保技工?工作的有效?性,記錄工?作痕跡;?3.統(tǒng)籌并?指導(dǎo)所轄各?種設(shè)備及建?筑的維修保?養(yǎng)工作,掌?握基本的設(shè)?備原理及維?修方法,對?故障設(shè)備進(jìn)?行檢查及維?修,對業(yè)戶?的裝修進(jìn)行?檢查及驗(yàn)收?;與維保單?位對接,要?求維保單位?進(jìn)行設(shè)備維?保,并做好?記錄;4?.及時(shí)完成?領(lǐng)導(dǎo)交代的?其他工作事?項(xiàng)。工程?主管崗位職?責(zé)(二)?1、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目施工工程?中土建方面?的技術(shù)支持?與審核;?2、編制項(xiàng)?目工程建設(shè)?生產(chǎn)計(jì)劃、?成本計(jì)劃、?資金使用計(jì)?劃;3、?協(xié)調(diào)解決或?處理現(xiàn)場施?工方案的變?更;4、?參加土建施?工的初驗(yàn)及?竣工驗(yàn)收工?作,督促施?工單位;?5、對驗(yàn)收?中提出的問?題實(shí)施整改?,并對整改?后的情況進(jìn)?行復(fù)驗(yàn);?6、領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他工?作。工程?主管崗位職?責(zé)(三)?1、負(fù)責(zé)公?司范圍內(nèi)的?項(xiàng)目投資分?析,預(yù)結(jié)算?、變更、簽?證、價(jià)差的?審核和管理?;2、負(fù)?責(zé)對設(shè)計(jì)估?算、施工圖?預(yù)算、招標(biāo)?文件編制、?工程量計(jì)算?進(jìn)行審核,?并提出技術(shù)?經(jīng)濟(jì)分析報(bào)?告和合理化?建議;3?、負(fù)責(zé)工程?款支付審核?與成本管控?,結(jié)算管理?,完成概預(yù)?算與決算報(bào)?告;4、?參與招投標(biāo)?工作,編制?參考價(jià)格,?主導(dǎo)審核基?準(zhǔn)件清單;?5、參與?合同文件的?審核,跟蹤?分析合同執(zhí)?行情況,審?核相關(guān)條款?;6、參?與相關(guān)項(xiàng)目?的施工協(xié)調(diào)?會議,了解?施工方案、?施工進(jìn)度計(jì)?劃,隨時(shí)掌?握施工進(jìn)度?、質(zhì)量安全?和造價(jià)變動?情況;7?、落實(shí)公司?其他成本造?價(jià)相關(guān)工作?。工程主?管崗位職責(zé)?(四)1?、園區(qū)各業(yè)?主(租戶)?日常對接溝?通管理,物?業(yè)管理費(fèi)及?代墊費(fèi)用的?及時(shí)收繳;?2、按物?業(yè)合同約定?全面監(jiān)督下?屬工程、保?安、保潔等?人員的管理?,負(fù)責(zé)下屬?園區(qū)水電工?、萬能工工?作安排與計(jì)?劃;3、?園區(qū)業(yè)主的?報(bào)修、投訴?及建議等的?受理及回訪?;4、園?區(qū)業(yè)主的滿?意度調(diào)研及?供應(yīng)商的考?核及評估等?;5、負(fù)?責(zé)園區(qū)業(yè)主?(租戶)的?二次裝修管?理,做好安?全防范工作?,排除安全?隱患;6?、負(fù)責(zé)制定?園區(qū)年度物?業(yè)設(shè)備設(shè)施?的維保計(jì)劃?、維保材料?申購計(jì)劃和?園區(qū)相關(guān)設(shè)?備設(shè)施、接?收臺帳管理?工作;7?、負(fù)責(zé)編制?年度園區(qū)設(shè)?備設(shè)施運(yùn)行?和維保費(fèi)用?預(yù)算并嚴(yán)格?執(zhí)行;8?、負(fù)責(zé)對接?開發(fā)商工程?項(xiàng)目和后期?維保;9?、完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其他?工作。工?程主管崗位?職責(zé)(五)?1、負(fù)責(zé)?組織開展工?程部日常管?理工作,保?障設(shè)備設(shè)施?的正常使用?和運(yùn)行。?2、負(fù)責(zé)合?理制定本部?門年、季、?月工作計(jì)劃?,落實(shí)工作?實(shí)施方案,?保證設(shè)備的?安全和正常?使用。3?、負(fù)責(zé)落實(shí)?和制定本部?門崗位責(zé)任?,對報(bào)修服?務(wù)造成的投?訴做出處理?和回訪。?4、負(fù)責(zé)制?訂各類設(shè)備?更新改造、?大、中修理?和檢修保養(yǎng)?計(jì)劃。5?、負(fù)責(zé)設(shè)施?設(shè)備的資產(chǎn)?管理和檔案?管理,建立?健全設(shè)備臺?帳匯總裝訂?成冊。6?、負(fù)責(zé)小區(qū)?各項(xiàng)工程的?實(shí)施和監(jiān)督?驗(yàn)收。工?程主管崗位?職責(zé)(六)?1、負(fù)責(zé)?搶修工作中?的現(xiàn)場技術(shù)?指導(dǎo)工作,?解決技術(shù)難?題;2、?組織調(diào)查、?分析設(shè)備事?故,提出處?理意見;?3、制定整?改措施并組?織實(shí)施;?4、審核商?戶二次裝修?方案并提出?所屬專業(yè)意?見;5、?負(fù)責(zé)處理業(yè)?主(租戶)?對設(shè)備的投?訴并安排維?修;6、?負(fù)責(zé)制定下?屬技工培訓(xùn)?資料以及本?系統(tǒng)年、月?、周工作計(jì)?劃。工程?主管崗位職?責(zé)(七)?1、對項(xiàng)目?的給排水、?及日常建筑?結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)?施的維修保?養(yǎng)等工作進(jìn)?行檢查、驗(yàn)?證。2、?制定本專業(yè)?所管轄的運(yùn)?行方案、節(jié)?能方案。?3、組織落?實(shí)、改進(jìn)系?統(tǒng)的不足;?處理本專業(yè)?發(fā)生的各類?技術(shù)問題。?4、對公?共區(qū)域設(shè)備?及機(jī)房的巡?視等進(jìn)行抽?查。5、?配合工程經(jīng)?理做好維修?材料的申購?。6、完?成相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其他?工作。工?程主管崗位?職責(zé)(八)?工作技能?1.較模?速度、修模?技能,有沒?有準(zhǔn)時(shí)完成?2.主動?幫助其他組?別、自覺找?經(jīng)理(番禺?經(jīng)理)安排?工作3.?溝通協(xié)調(diào)能?力,能于同?事分享經(jīng)驗(yàn)?,樂于助人?4.執(zhí)行?與貫徹能力?,原則性強(qiáng)?5,能帶?動新的員工?工作方法或?程序工作?素質(zhì)1.?有做到任勞?任怨,竭盡?所能達(dá)成任?務(wù)目標(biāo)2?.工作努力?,保質(zhì)保量?完成工作任?務(wù)目標(biāo)3?.責(zé)任心強(qiáng)?,能自己發(fā)?輝工作,有?奉獻(xiàn)精神?4.職業(yè)道?德,遵守本?職責(zé)工作,?不弄虛作假?5.每天?記錄是否完?成,維護(hù)公?司形象工?作態(tài)度1?.服從工作?安排,勤勉?、誠懇、主?動性2.?團(tuán)結(jié)協(xié)作,?團(tuán)隊(duì)精神意?識,做到不?謹(jǐn)要問3?.實(shí)事求是?,信守諾言?,真誠可靠?4.不浪?費(fèi)時(shí)間,不?畏勞苦,無?怨言5.?工作精神面?貌:是否樂?觀、進(jìn)取?業(yè)務(wù)部人員?工作安排?業(yè)務(wù)部經(jīng)理?:1、全?面執(zhí)行公司?年度經(jīng)營業(yè)?務(wù)目標(biāo),所?有工作對總?經(jīng)理負(fù)責(zé)。?2、根據(jù)?公司的碼頭?條件,以及?儲罐的優(yōu)化?配置,有目?的、有選擇?地引進(jìn)穩(wěn)定?客戶,負(fù)責(zé)?先期與客戶?接觸,并制?訂合作方案?,供總經(jīng)理?決策參考。?3、負(fù)責(zé)?對本部門各?崗位工作的?監(jiān)管,并最?大限度調(diào)動?本部門員工?主觀能力性?、分配工作?合理到位。?4、處理?好客戶與非?客戶性質(zhì)的?工作關(guān)系,?及時(shí)向總經(jīng)?理匯報(bào)有預(yù)?顯性的問題?,并給總經(jīng)?理提供協(xié)調(diào)?或決策建議?。5、適?度控制業(yè)務(wù)?費(fèi)用,本部?門人員工作?需發(fā)生費(fèi)用?,自覺做到?簡節(jié)到位。?業(yè)務(wù)員1?1、具體?負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)部?與客戶間提?發(fā)貨的單證?的填報(bào)轉(zhuǎn)換?,跟蹤船期?。2、負(fù)?責(zé)船舶裝卸?靠泊前向有?關(guān)各部門報(bào)?告(電話傳?真方式)。?3、負(fù)責(zé)?向港務(wù)局安?全部門填報(bào)?《危險(xiǎn)貨物?港口作業(yè)申?報(bào)單》張海?揚(yáng)為主。?4、負(fù)責(zé)所?有填報(bào)單證?種類的統(tǒng)計(jì)?,并書面報(bào)?告綜合部,?詳細(xì)說明票?證根據(jù)需求?量印制,領(lǐng)?購或復(fù)制的?具體種類和?數(shù)量的具體?要求及采集?時(shí)間。5?、負(fù)責(zé)日常?作業(yè)中業(yè)務(wù)?部計(jì)劃收發(fā)?貨與儲運(yùn)部?實(shí)際收發(fā)貨?的核對,并?核實(shí)庫耗率?,及時(shí)反映?部門經(jīng)理。?6、積極?建議與協(xié)助?部門經(jīng)理開?拓業(yè)務(wù)。?7、具體負(fù)?責(zé)建立業(yè)務(wù)?部分別對所?有客戶貨物?的收發(fā)存臺?帳,其中包?括管輸貨物?臺帳。(主?要反映日期?、客戶名稱?、貨物名稱?、貨單數(shù)量?,進(jìn)罐后確?認(rèn)數(shù)量、罐?號、誤差數(shù)?量等)。?8、逐步熟?悉單證業(yè)務(wù)?,協(xié)助張海?揚(yáng)校核與客?戶往來的所?有單證。?9、盡快熟?悉業(yè)務(wù),協(xié)?助部門經(jīng)理?開拓新業(yè)務(wù)?,積極建議?業(yè)務(wù)工作需?整改的問題?。10、?做好與客戶?間的溝通,?誠懇聽取客?戶反映。有?理有節(jié)的與?客戶交涉?zhèn)}?儲過程中的?損耗等,做?到實(shí)事求是?,并有說服?力的書面資?料。11?、與儲運(yùn)部?建立良好的?工作關(guān)系,?發(fā)現(xiàn)問題主?動向部門經(jīng)?理反映,及?時(shí)協(xié)調(diào)處理?。12、?對每個貨種?的理化特性?的收集保存?。業(yè)務(wù)員?21、建?立完整的客?戶資料,包?括潛在客戶?資料。2?、協(xié)助部門?經(jīng)理聯(lián)系溝?通新客戶的?接觸洽談。?3、合同?文本擬訂。?4、費(fèi)率?報(bào)價(jià)和客戶?意見反潰?業(yè)務(wù)經(jīng)理職?責(zé)一、業(yè)?務(wù)經(jīng)理做好?業(yè)務(wù)部門業(yè)?務(wù)工作,負(fù)?責(zé)所分管的?工作,并協(xié)?助總經(jīng)理完?成集團(tuán)下達(dá)?目標(biāo)管理責(zé)?任制及各項(xiàng)?工作任務(wù)。?二、切實(shí)?抓好業(yè)務(wù)部?門的各項(xiàng)任?務(wù)、服務(wù)態(tài)?度、成本核?算等管理指?標(biāo)的落實(shí),?加強(qiáng)檢查督?促,保證業(yè)?務(wù)部各項(xiàng)工?作的正常運(yùn)?轉(zhuǎn)。三、?做好各業(yè)務(wù)?部之間的協(xié)?調(diào)工作,并?向總經(jīng)理報(bào)?告工作執(zhí)行?的情況。?四、定期協(xié)?商工作,聽?取客戶意見?和建議,及?時(shí)采取改進(jìn)?措施,根據(jù)?季節(jié)和具體
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