愛(ài)維斯科技研發(fā)中心項(xiàng)目擴(kuò)初說(shuō)明-給排水

PAGEPAGE12/45愛(ài)維斯科技研發(fā)中心項(xiàng)目擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)說(shuō)明第一篇建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明一、項(xiàng)目概況XX38116.2522033~4060048.4939896.2420152.255.086.55米。3層（3層為局部商業(yè)），3~18層（3層為局部研發(fā)）。地下三層為汽車庫(kù)，其中地下一層和三層為機(jī)械車庫(kù)。二、主要設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料1、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及相關(guān)文件2、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GB50137-20113、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-20054、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)X》GB/T50353-20135、《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)X》GB50763-20126、《XX省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》2011版7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》GB50016-20148、《汽車庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)X》JGJ100-20159、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)X》GB50067-9710、《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)X》JGJ48-201411、《XX省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J173-2014三、設(shè)計(jì)構(gòu)思“二街四區(qū)”的總的規(guī)劃設(shè)計(jì)方式，“二街”是指在基地內(nèi)創(chuàng)造了二條20米寬新的垂直十字街區(qū)，把基地分成四個(gè)分55米的下沉廣場(chǎng)，豐富了豎向環(huán)境的趣味也增加地下商業(yè)的價(jià)值，四個(gè)分區(qū)通過(guò)中央廣場(chǎng)的天橋聯(lián)系，使得商業(yè)模式多樣化，既可以分開(kāi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)也可以相互呼應(yīng)形成整體，為以后的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造了非常便利的條件。商業(yè)設(shè)計(jì)引入最新的“城市綜合體”的設(shè)計(jì)理念。將商業(yè)、休閑、娛樂(lè)、居住等各種功能組合在一起，合理分析商業(yè)活動(dòng)的規(guī)律，引入“體驗(yàn)式消費(fèi)”的概念，創(chuàng)造“體驗(yàn)式”區(qū)商業(yè)消費(fèi)活動(dòng)中心。城市設(shè)計(jì)注重與周邊環(huán)境的融洽，以城市和基地周邊的機(jī)理研究入手，不強(qiáng)行附加進(jìn)城市中，而是為城市“減壓與城市現(xiàn)有空間對(duì)話，充分融合進(jìn)城市的肌理文脈中。同時(shí)關(guān)注城市的發(fā)展規(guī)律，來(lái)激發(fā)和整合新的城市發(fā)展秩序，進(jìn)而提升規(guī)劃用地和周邊地區(qū)的商業(yè)和居住品質(zhì)，創(chuàng)造新的充滿活力的都市生活圈。交通設(shè)計(jì)通過(guò)“商業(yè)街”和“商業(yè)廣場(chǎng)”的組合，使商業(yè)內(nèi)部空間與城市道路實(shí)行“無(wú)縫對(duì)接”同方向的人流引入到基地內(nèi)部空間內(nèi)，形成“熙熙攘攘”的商業(yè)人流和商業(yè)氛圍，同時(shí)“商業(yè)街”的形成使所有的商鋪都直接臨街，沒(méi)有任何消極空間，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)每一個(gè)商鋪商業(yè)價(jià)值的最大化。得良好的景觀視野，并且通過(guò)屋頂花園的營(yíng)造為住戶提供良好的室外休閑空間。目不忘。力求一氣呵成打造成揚(yáng)中新的城市形象名片。四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)五、消防設(shè)計(jì)專篇1，建筑消防設(shè)計(jì)根據(jù)最新的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》GB50016-2014及《XX省商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》DGJ32/J67-2008進(jìn)行設(shè)計(jì).2設(shè)置消防救援登高操作場(chǎng)。3，建筑內(nèi)按消防規(guī)X設(shè)置室內(nèi)消火栓、消防噴淋、屋頂消防水箱、應(yīng)急照明的消防設(shè)施。4，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，各層防火分區(qū)按消防要求進(jìn)行防火分隔。環(huán)保設(shè)計(jì)專篇本項(xiàng)目?jī)?nèi)所產(chǎn)生的污水、廢水、廢氣、垃圾等廢棄物采取以下措施：1， 室內(nèi)排水系統(tǒng)廢、污分流，總體排水按照雨、污分流，分別排至市政污水廠統(tǒng)一處理，并達(dá)標(biāo)排放。2， 衛(wèi)生間設(shè)置專用排氣井道，高空排放。3， 選用低噪音節(jié)能設(shè)備，在泵房、風(fēng)機(jī)房等設(shè)備房的內(nèi)墻、門等做消音處理，設(shè)備基礎(chǔ)采用隔震裝置。4， 空調(diào)外機(jī)設(shè)置專用平臺(tái)，冷凝水使用專用管道排放至室外雨水管網(wǎng)。六、衛(wèi)生防疫設(shè)計(jì)專篇本工程空間在總體布局時(shí)考慮使用功能良好的朝向，充分考慮自然通風(fēng)、采光等要求。七、節(jié)能設(shè)計(jì)專篇本工程建筑節(jié)能按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J96-2010進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑外窗采用鋁合金斷橋中空玻璃窗，建筑外保溫材料采用燃燒性能A級(jí)的保溫材料。八、安防設(shè)計(jì)專篇本工程所有建筑按照規(guī)X的要求設(shè)計(jì)，樓宇周邊及內(nèi)部設(shè)置紅外線防盜監(jiān)控系統(tǒng)，確保本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有建筑的安全。第二篇結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、工程概況（1）、揚(yáng)中金源博大置業(yè)責(zé)任XX擬建的揚(yáng)中金源時(shí)代購(gòu)物中心項(xiàng)目位于XX揚(yáng)中市前進(jìn)路和揚(yáng)子路交叉口東北。本次擴(kuò)初主要包括以下樓棟：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、商業(yè)（A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)）、整體地下室等。1#、4#、5#三棟建筑地上34層，地下3層，與地庫(kù)整體相連；2#、3#、7#、8＃四棟建筑地上35層，地下3層，與地庫(kù)整體相連；6＃地上28層，地下3層，與地庫(kù)整體相連；商業(yè)（A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)）地上4層，地下3層，與地庫(kù)整體相連。1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#高層建筑地上4層為商業(yè)，5層為架空層（結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層），6層及以上為住宅；6#高層建筑地上4層為商業(yè)，5層為架空層，6層至19層為辦公，20層及以上為公寓；商業(yè)（A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)）地上四層均為商業(yè)，地下一層局部為超市、商業(yè)，夾層為車庫(kù)，地下三層均為車庫(kù)。+房屋樓子項(xiàng) 層高 +房屋樓子項(xiàng) 層高 寬 （屋）地上基礎(chǔ)型高度結(jié)構(gòu)體系名稱 （m）（m）蓋式層數(shù)（m）結(jié)構(gòu)1#、3＋34/6.00119.80框支剪力梁板樁基4#、5#墻3.00/5.70/2#、3#3＋35118.40框支剪力梁板樁基5.40/6.00墻3.00/5.70/框支剪力7#、8#3＋35118.45.40/6.000梁板樁基墻6#3＋28/6.00118.10框架核心梁板樁基筒商業(yè)3＋45.70/22.40框架梁板樁基5.40/6.00二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。2、自然條件風(fēng)、雪荷載基本風(fēng)壓基本風(fēng)壓地面粗糙度基本雪壓（50年一遇）0．40kN/m2B0.35kN/m2抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)抗震設(shè)防烈度抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)基本地震加速度值設(shè)計(jì)地震分組70.10g一3、 工程地質(zhì)勘查報(bào)告資料：《工程地質(zhì)勘察報(bào)告》單位、編號(hào)、日期：勘察單位名稱XX南大巖土工程技術(shù)XX

勘察報(bào)告編號(hào)（詳勘） 勘察報(bào)告日期2014-KC-1017 2014.11勘察報(bào)告的主要內(nèi)容場(chǎng)地位置及環(huán)境和地形地貌該場(chǎng)地位于XX揚(yáng)中市。場(chǎng)地原為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、辦公樓、住宅樓、沿街商鋪。場(chǎng)地南側(cè)及東北角小X圍內(nèi)有待拆沿街商鋪。勘察施工時(shí)已整平,場(chǎng)地較平整。經(jīng)詳勘查明，場(chǎng)地地貌單元為長(zhǎng)江漫灘。不良地質(zhì)現(xiàn)象-2層飽和粉砂夾粉土及-3層粉砂為可液化土層外，無(wú)其他不良地質(zhì)作用，屬穩(wěn)定場(chǎng)地，適宜本工程建設(shè)。巖土物理力學(xué)指標(biāo)（X圍）壓縮模量壓縮模量地基承載力土層土層厚度塑性指 液性指土層名稱 狀態(tài) 特征值編號(hào)（m）數(shù)Ip數(shù)ILEs（MPa）（kPa）①雜填土松散0.6-4.4m淤泥質(zhì)粉②-1質(zhì)粘土夾流塑0.8-13.3m11.81.134.4575粉土粉砂夾粉 飽和，稍②-2土密1.1-7.0m9.20120②-3粉砂飽和，7.7-16.4m10.76170稍～中密稍～中密飽和，中③-1粉細(xì)砂密～密實(shí)11.2-27.6m10.98200飽和，密③-2粉細(xì)砂實(shí)20.7-35.3m11.12230飽和，密③-3中粗砂實(shí)2.1-13.6m11.28280中粗砂混 飽和，密④本層未穿11.69380礫石實(shí)水文地質(zhì)條件及防水設(shè)計(jì)、抗浮設(shè)計(jì)水位的確定⑴水文地質(zhì)特征埋深埋深標(biāo)高（m）序號(hào)地下水類型實(shí)測(cè)時(shí)間含水層巖土（m）（高程體系）孔隙潛水0.6~2.0m1.68-2.30m⑵歷年最高水位記錄： 0.00m 。⑶地下水腐蝕性測(cè)試及評(píng)價(jià)：該場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土微腐蝕性。⑷基礎(chǔ)設(shè)計(jì)地下水位確定：抗浮水位室外地坪以下0.5米。4、本工程初步設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)X》《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)X》《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)X》《高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)X》

GB50068-2001GB50223-2008GB50009-2012GB50010-2010GB50011-2010JGJ3-2010GB50007-2011《建筑樁基技術(shù)規(guī)X》X》X》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施結(jié)構(gòu)》《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ94-2008JGJ106-2003GB50108-2008GB50016-2006JGJ107-2010DGJ32/J16-2005三、建筑分類等級(jí)1#~8#結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)商業(yè)部分重點(diǎn)設(shè)防類，住宅部分抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)地下室防水等級(jí)一級(jí)商業(yè)結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防類別重點(diǎn)設(shè)防類地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)地下室防水等級(jí)一級(jí)四、主要荷載取值1、樓面及屋面均布荷載標(biāo)準(zhǔn)值臥室、起居、廚房、值班室、辦公室2.0運(yùn)動(dòng)場(chǎng)4.0走廊、門廳2.0/3.5自行車庫(kù)2.0衛(wèi)生間/衛(wèi)生間(設(shè)浴缸)2.5/4.0汽車庫(kù)、汽車坡道4.0陽(yáng)臺(tái)2.5消防通道20.0商業(yè)5.0電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房7.0超市8.0水泵房、變配電房10.0消防樓梯、電梯前室3.5上人屋面2.0衛(wèi)生間（設(shè)蹲坑）8.0不上人屋面0.7屋面露臺(tái)3.0影院3.0注：1）水箱及其它重大設(shè)備按實(shí)際荷載計(jì)算。一般情況，室外地面（主樓附近）10.0kN/m2考慮.屋頂花園活荷載不包括花圃土石等材料自重。消防車荷載有覆土?xí)r按有關(guān)規(guī)定折減2、建筑隔墻恒載標(biāo)準(zhǔn)值（包括墻體雙面抹灰各20厚）90厚加氣混凝土砌塊1.6190厚外墻加氣混凝土砌塊2.5190厚內(nèi)墻加氣混凝土砌塊2.5門、窗0.5玻璃幕墻1.5恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值墻體部位（內(nèi)、外、分戶、管井）墻體材料恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值墻體部位（內(nèi)、外、分戶、管井）墻體材料（kN/m2）±0.000以下190厚隔墻混凝土多孔磚3.7非承重墻90厚隔墻混凝土多孔磚2.2外墻190厚混凝土多孔磚3.7±0.000墻190厚加氣混凝土砌塊2.5內(nèi)墻±0.000樓非承重墻抗震設(shè)防烈度：7度（0.1g），設(shè)計(jì)地震分組第一組，建筑場(chǎng)地類別：Ⅲ類，場(chǎng)地特征周期0.45S。五、上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置1#~8#各主樓出地面與商業(yè)之間設(shè)置抗震縫，地下室整體相連。2、 上部及地下室結(jié)構(gòu)選型及結(jié)構(gòu)布置說(shuō)明抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系各子項(xiàng)工程的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系和抗震等級(jí)詳下表屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)150mm120（150），地下室頂板板厚180400。3、地下室抗浮措施框架剪力墻商業(yè)部分住宅部分框支剪力墻特一級(jí)一級(jí)特一級(jí)一級(jí)地下一層～地上七層／地下室頂板嵌固商業(yè)部分住宅部分框支剪力墻特一級(jí)一級(jí)特一級(jí)一級(jí)地下一層～地上七層／地下室頂板嵌固6#框架核心筒二級(jí)二級(jí)地下一層～地上四層／地下室頂板嵌固框架結(jié)構(gòu)二級(jí)地下室頂板嵌固抗震等級(jí)子項(xiàng)名稱結(jié)構(gòu)體系底部加強(qiáng)區(qū)X抗震等級(jí)子項(xiàng)名稱結(jié)構(gòu)體系底部加強(qiáng)區(qū)X圍1#、4#、5#2#、3#、7#、8#商業(yè)六、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)1、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)概況地基土主要力學(xué)指標(biāo)地基承載力地基承載力)土層土層特征值（kPa）編號(hào)名稱（kPa）側(cè)阻端阻①②-1雜填土淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粉土7523②-2粉砂夾粉土12028②-3粉砂17048③-1粉細(xì)砂20066③-2粉細(xì)砂23075③-3中粗砂28080④中粗砂混礫石3801002800地基土液化可能性判別-2層飽和粉砂夾粉土及-3層粉砂為可液化土層。特殊地質(zhì)條件說(shuō)明：本工程擬建場(chǎng)地?zé)o，溶洞、滑坡等特殊地質(zhì)構(gòu)造。2、基礎(chǔ)選型說(shuō)明1#~8#、商業(yè)采用樁基礎(chǔ)3、基礎(chǔ)持力層說(shuō)明：3.1本工程1#~8#采用鉆孔灌注樁基基礎(chǔ)，樁徑1000。樁端持力層④ ，樁進(jìn)入持力層1.5 米，單樁豎向抗壓承載力特征值 7500 kN。商業(yè)采用鉆孔灌注樁基基礎(chǔ)，樁徑700樁端持力層③-2 ，樁進(jìn)入持力層10 米，單樁豎向抗壓承載力特征值 3000 kN，單樁豎向抗拔承載力特征值 800 kN3．3、施工特殊要求及其他需說(shuō)明的問(wèn)題在地下車庫(kù)頂板填土未達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)不得停止降水。七、結(jié)構(gòu)分析1、本工程采用的結(jié)構(gòu)整體分析軟件為：SATWEV2.22、本工程結(jié)構(gòu)分析采用的計(jì)算模型：采用空間有限元（墻元模型）整體計(jì)算嵌固部位：基礎(chǔ)或地下室頂板各棟計(jì)算結(jié)果見(jiàn)超限審查報(bào)告。八、主要結(jié)構(gòu)材料1、鋼筋1.1直徑≤10mm時(shí)為HRB400，直徑≥12mm時(shí)為HRB400。2、砌體非承重砌體墻體材料墻體材料磚強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)混凝土普通磚首層地面以下MU10M10水泥砂漿混凝土多孔磚首層地面以上MU10M10混合砂漿非承重砌塊墻體材料墻體材料砌塊強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)加氣混凝土砌塊MU5Mb53、混凝土混凝土混凝土構(gòu)件部位備注強(qiáng)度等級(jí)13層以下墻、柱C60地下室底板、外墻為采用抗14層~20層墻、柱C50滲等級(jí)P8級(jí)的防水混凝1#~8#、21層~28層墻、柱C40土；地庫(kù)頂板、屋面采用抗P6級(jí)的防水混凝2929柱C35土131313板C4013層以上梁、板C35基礎(chǔ)C40商業(yè)柱、梁、板C40基礎(chǔ)墊層C15構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過(guò)梁C25后澆帶：采用比相應(yīng)構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的微膨脹混凝土標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件：按標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求4、型鋼、鋼板、鋼管：Q345-B。九、其他需說(shuō)明的問(wèn)題1、本初步設(shè)計(jì)的構(gòu)件截面尺寸在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)有可能按實(shí)際情況調(diào)整。第三篇給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要?jiǎng)t;甲方及相關(guān)工種所提資料;X:《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)X》 (GB50015-2003)2009版；《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ140-2010）；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)X》 (GB50013-2006)；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)X》(GB50014-2006)2014年版；《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)X》 (GB50974-2014)；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》 (GB50016-2014)；《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)X》 (GB50084-2001，2005版)；《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)X》(GB50067-97)；《大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》（CECS263:2009）；《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)X》(GB50370-2005)；《建筑滅火器配置規(guī)X》 (GB50140-2005)；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)X》(GB50011-2010)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8978-1996)。二、設(shè)計(jì)X圍本次設(shè)計(jì)包括基地所有單體的室內(nèi)、外給排水及消防工程。三、給水工程設(shè)計(jì)水源本工程水源從正方中路引一根市政給水管，接入基地內(nèi)負(fù)一層。引入管管徑為DN150。三小時(shí)室外消防用水量?jī)?chǔ)于地下室消防水池之中。。具體詳見(jiàn)“用水量估算表”。1科研辦公50L/人.d2300人115.017..3Kh=1.510h2商業(yè)5L/人.m212019m260.19.0Kh=1.510h3地庫(kù)沖洗2L/次.m225611m251.26.4Kh=1 8h7未預(yù)見(jiàn)用水量總用水量的10%22.63.3總計(jì)248.935.9序用水量序用水量(m3)號(hào)用水類別用水標(biāo)準(zhǔn)單位備注最大日最大時(shí)DN150。供水方式0.25MPa。4~811區(qū)無(wú)負(fù)壓變頻自動(dòng)供水裝置加壓供給；9~1322區(qū)生活水箱及變頻泵加壓供給。14~18層用戶為3區(qū)，由3區(qū)生活水箱及變頻泵加壓供給。在地下一層設(shè)置一個(gè)水泵房，泵房?jī)?nèi)設(shè)1、2、3區(qū)生活水箱及變頻泵組各一套，總共3套。四、排水工程設(shè)計(jì)室內(nèi)排水重力排水方式直排至室外污水檢查井。所有污水排至室外檢查井后，均經(jīng)化糞池再排至市政污水系統(tǒng)。排水量按用水量的90%計(jì)，約為224.01m3/d。XX市暴雨強(qiáng)度公式：q=10716.700(1+0.837lgP)／(t+32.900)1.011(l/s·公頃)屋面重現(xiàn)期選3年，t=20分鐘室外排水室外排水為雨、污分流制。生活污水經(jīng)樓前污水管收集后，排入道路污水干管，經(jīng)污水處理裝置（化糞池）D300。雨水經(jīng)雨水管收集后，匯入小區(qū)道路干管后就近分別向北側(cè)及西側(cè)排入市政雨水井，排出管管徑均為D600。五、管材選用室內(nèi)給水采用優(yōu)質(zhì)鋁塑PP-R管，水表前給水干管采用鋼塑管；室內(nèi)消防管管徑采用無(wú)縫鋼管二次鍍鋅安裝，卡箍連接。室外雨、排水管≤D400者采用UPVC加筋管,管徑>D400者采用鋼筋混凝土排水管；室內(nèi)雨采用HPDE排水管，排水管采用柔性排水鑄鐵管。六、消防專篇（一）、消防用水量根據(jù)有關(guān)規(guī)X室外消火栓40L/s3h室內(nèi)消火栓40L/s3h自動(dòng)噴淋：40L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h消防水炮：10L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h（二）、消防給水構(gòu)筑物1044m33h1h的自動(dòng)噴淋消1h各一套（4套），36m3消防水箱及系統(tǒng)穩(wěn)壓裝置。（三）、室外消防2組室外消火栓泵，Q=40L/SH=40mN=45Kw并在負(fù)一層單獨(dú)成DN150120m100m。三小時(shí)室外消防用水量?jī)?chǔ)于消防水池之中。（四）、室內(nèi)消防消火栓系統(tǒng)建筑物內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)，消火栓布置保證同時(shí)可有兩股充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何角落，水槍充實(shí)水柱不小于13m。消火栓系統(tǒng)豎向分為2個(gè)區(qū)，超壓樓層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。地下室消防泵房?jī)?nèi)選用兩臺(tái)室內(nèi)消火栓泵組（一用一備），技術(shù)參數(shù)為：Q=40L/SH=140mN=110Kw；消防穩(wěn)壓設(shè)ZW(L)-I-XZ-13。本項(xiàng)目消火栓系統(tǒng)另設(shè)DN150室外地上式消防水泵結(jié)合器若干套。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)15/45IIX要求布置。地下室消防泵房?jī)?nèi)選用兩臺(tái)自噴泵組（一用一備），技術(shù)參數(shù)為：Q=40L/SH=150mN=110KwDN150室外地上式消防水泵結(jié)合器若干套。大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)供水方式：采用水池-水泵-中庭設(shè)置大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；地下室消防泵房?jī)?nèi)選用兩臺(tái)消防水炮泵組（一用一備），技術(shù)參數(shù)為：Q=10L/SH=77mN=22Kw。消防水炮系統(tǒng)另設(shè)DN150室外地上式消防水泵結(jié)合器若干套。室外消防給水系統(tǒng)供水方式：采用水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式，火災(zāi)時(shí)由泵房加壓系統(tǒng)供水。本項(xiàng)目室外消防用水量為40L/S，由消防水池供水。于室外布置消火栓，其與建筑外墻的距離不小于5m，并不大于40m，距路邊距離不大于2m，至少有1個(gè)室外消火栓距水泵接合器的距離為15～40m。室外消火栓采用地上式。地下室消防泵房?jī)?nèi)選用兩臺(tái)室外消火栓泵組（一用一備），技術(shù)參數(shù)為：Q=40L/SH=40mN=45Kw。藥物滅火建筑物內(nèi)均按《建筑滅火器配置規(guī)X》有關(guān)規(guī)定配置一定數(shù)量的手提式或推車式干粉滅火器。七、給排水部分（一）、可能存在的衛(wèi)生防疫問(wèn)題生活水的二次污染等。（二）、針對(duì)衛(wèi)生防疫的措施給水工程出于衛(wèi)生考慮，首先選用綠色環(huán)保管材：涂塑鋼管和鋁塑PP-R管；生活給水系統(tǒng)采用無(wú)負(fù)壓變頻自動(dòng)供水裝置加壓供給以防止生活給水的二次污染。排水工程管，排入市政污水干管。八、環(huán)保專篇以減少噪聲危害。PAGEPAGE45/45排入市政污水干管。第四篇暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)內(nèi)容：1、本工程的空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；2、本工程空調(diào)冷熱源設(shè)計(jì)；3、本工程的防排煙設(shè)計(jì)。二、室外氣象計(jì)算參數(shù)和室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：地理位置：XX省揚(yáng)中市。1、室外氣象計(jì)算參數(shù)（參考XX市夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 34.8℃夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 27.8℃夏季空調(diào)室外計(jì)算日平均溫度 夏季通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度 31℃夏季室外平均風(fēng)速 2.4m/s冬季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度 冬季室外空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度 67%冬季采暖室外計(jì)算干球溫度 冬季室外平均風(fēng)速 2.8m/s大氣壓力夏季99890Pa 冬季102060Pa2、室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：名稱溫度℃濕度%溫度℃濕（m3/h·p）（次/h） （dB度%商業(yè)2660183019— ≤45辦公2660203030— ≤40影院2660203020≤4010次/h防爆通風(fēng)12次/h間地下室汽車庫(kù)— — — — 5按6—衛(wèi)生間— — — — —10—夏季冬季夏季冬季房間相對(duì)新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)排風(fēng)噪聲標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)）地下室制冷機(jī)房、水————5次/h6≤60泵房地下室變電所13次/h按照設(shè)備發(fā)熱量，折合換氣15次/h按設(shè)備送風(fēng)量要發(fā)電機(jī)房平時(shí)6次/h，設(shè)備排風(fēng)量求發(fā)電機(jī)房油箱三、空調(diào)設(shè)計(jì)：1、空調(diào)主要設(shè)計(jì)指標(biāo)：名稱名稱面積(m2)冷負(fù)荷指標(biāo)(w/熱負(fù)荷指標(biāo)冷負(fù)荷（kw）熱負(fù)荷（kw）備注m2)(w/m2)1~4商業(yè)15103012040181236041地下商業(yè)21020110302312180超市不考慮供熱匯總172050204356221地上辦公建采用變頻多聯(lián)式空調(diào)9883115951136939筑公寓7412分體空調(diào)住宅145148分體空調(diào)2、空調(diào)形式：商業(yè)：采用集中式空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)冷源采用地源熱泵+冷水機(jī)組；6#樓辦公：采用變頻多聯(lián)式空調(diào)；住宅、公寓：采用分體空調(diào)，建筑預(yù)留室外機(jī)位置。3、商業(yè)空調(diào)冷熱源設(shè)計(jì)：A、本工程空調(diào)冷源：采用冷水機(jī)組+垂直地埋管地源熱泵方式夏季供冷，供冷水溫7/12oC。B、本工程空調(diào)熱源：采用垂直地埋管地源熱泵方式冬季供熱，供熱水溫40/45oC。C、制冷機(jī)房位置：放置在地下室一層。D、垂直地埋管位置：布置在本工程地下室底板下。參考工程所在地相關(guān)工程的數(shù)據(jù)，采用DN25雙U管時(shí)，該區(qū)100米以內(nèi)的夏季工況條件下單位孔深的排熱量取55w/m；冬季工況條件下單位孔深吸熱量取45w/m。本工程土壤換熱器按照4.5x4.5m間距埋設(shè)，有效孔深100m，總埋設(shè)并聯(lián)雙U井1380口。土壤換熱器布孔區(qū)占地面積28000m2。E、冷卻塔位置：設(shè)置在6#樓屋面。F、主機(jī)選擇選用3臺(tái)螺桿式地源熱泵機(jī)組，單臺(tái)制冷量2250KW，制熱量2020KW。供空調(diào)用，冷水溫度7/12oC，熱水溫度40/45oC。選用2臺(tái)離心式冷水機(jī)組機(jī)組，單臺(tái)制冷量4572KW。供空調(diào)冷水溫度7/12oC。合計(jì)：夏季空調(diào)供冷量2250x3+4572x3=20466KW冬季空調(diào)供熱量2020KWx3=6060KW空調(diào)系統(tǒng)夏季釋熱量由垂直地埋管和冷卻塔共同負(fù)擔(dān)，配備1000m3/h冷卻塔3臺(tái)，冷卻塔放置在6#屋面?？照{(diào)系統(tǒng)冬季取熱量由垂直地埋管負(fù)擔(dān)。G、空調(diào)水系統(tǒng)：采用二管制，采用二次泵變流量系統(tǒng)。按照功能和區(qū)域分劃分子系統(tǒng)；補(bǔ)水定壓：空調(diào)側(cè)和地源側(cè)均采用高位水箱進(jìn)行補(bǔ)水定壓。高位水箱設(shè)置在裙房屋面；水處理：空調(diào)側(cè)和地源側(cè)均采用閉式循環(huán)水旁流水處理器進(jìn)行處理，旁流水處理量為1%～3%。4、商業(yè)空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)以豎向分層、橫向按防火分區(qū)設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)為原則，同時(shí)根據(jù)建筑使用功能，商鋪采用吊頂式空調(diào)箱+新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)系統(tǒng)按樓層分區(qū)域設(shè)置，新風(fēng)機(jī)組布置在各樓層新風(fēng)機(jī)房；超市采用AHU集中空氣處理系統(tǒng)，AHU按防火分區(qū)設(shè)置；影院采用AHU集中空氣處理系統(tǒng)。5、6#樓辦公：采用變頻多聯(lián)式空調(diào)?？照{(diào)室外機(jī)分別布置在商業(yè)屋面和避難層，空調(diào)系統(tǒng)分層和區(qū)域設(shè)置。6、住宅、公寓：采用分體空調(diào)，建筑預(yù)留室外機(jī)位置。四、通風(fēng)設(shè)計(jì)：地下汽車庫(kù)和設(shè)備用房均設(shè)有機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)。五、防火、防排煙系統(tǒng)：1、所有穿越空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房的風(fēng)管、每層水平管與立管的交接處、穿越防火分隔物的風(fēng)管均設(shè)有防火閥或防火調(diào)節(jié)閥。2、加壓送風(fēng)：裙樓的防煙樓梯間設(shè)置機(jī)械正壓送風(fēng)系統(tǒng)。3、機(jī)械排煙：設(shè)置機(jī)械排煙部位：超長(zhǎng)內(nèi)走道、不具備自然排煙條件需排煙的房間、高度大于12m的中庭、商業(yè)、超市、地下室大于50平米的房間且經(jīng)常有人停留、汽車庫(kù)。地下室同時(shí)設(shè)置補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。六、管材及保溫設(shè)計(jì)要求：1、普通通風(fēng)及消防風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，其厚度按風(fēng)管制作統(tǒng)一規(guī)定制作。2、空調(diào)冷、熱水管及冷卻水管管材，管徑小于等于DN70的采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；管徑大于等于DN80的采用無(wú)縫鋼管，焊接連接。3、保溫材料：空調(diào)風(fēng)管：難燃B1級(jí)橡塑?？照{(diào)水管：難燃B1級(jí)橡塑。七、自控設(shè)計(jì)本項(xiàng)目為可再生能源建設(shè)項(xiàng)目，需要完成相關(guān)能耗數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和測(cè)量，并實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳，滿足可再生能源數(shù)據(jù)管理的要求。PLC并能夠優(yōu)化系統(tǒng)的整體運(yùn)行狀態(tài)，達(dá)到降低運(yùn)行成本的目的。系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)連鎖和聯(lián)動(dòng)控制、時(shí)間序列控制和自適應(yīng)控制，支持一鍵啟停和無(wú)人值守功能。所有現(xiàn)場(chǎng)控制模塊均可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)總線與監(jiān)控室計(jì)算機(jī)相連，完成控制系統(tǒng)的互聯(lián)和互通。地源熱泵主機(jī)采用標(biāo)準(zhǔn)總線和/Modbus協(xié)議連接，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)控制引擎與計(jì)算機(jī)平臺(tái)互聯(lián)，相互交換數(shù)據(jù)。冷熱源系統(tǒng)采用變流量控制。風(fēng)機(jī)盤管設(shè)三速開(kāi)關(guān)，且由室溫控制器控制回水管上的雙通閥開(kāi)度，以調(diào)節(jié)進(jìn)入風(fēng)機(jī)盤管水量?？照{(diào)機(jī)組、冷水機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管上雙通水閥均與風(fēng)機(jī)做聯(lián)鎖控制。同時(shí)冬季空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組停機(jī)時(shí)，雙通水閥應(yīng)保留5%開(kāi)度，以防加熱器凍裂。八、節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)：1、空調(diào)冷熱源采用可再生能源-地源熱泵系統(tǒng)。2、所有空調(diào)通風(fēng)設(shè)備均選用高效節(jié)能型設(shè)備。3、空調(diào)系統(tǒng)選用高效風(fēng)機(jī)，兩管制風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率不大于0.52W/（m3/h），四管制風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率不大于0.58W/（m3/h）。4、通風(fēng)系統(tǒng)選用高效風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)單位耗功率不大于0.32W/（m3/h）。5、空調(diào)系統(tǒng)及冷卻塔補(bǔ)水入口均設(shè)置流量計(jì)計(jì)量。空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷側(cè)分系統(tǒng)設(shè)置能量計(jì)量，地源側(cè)設(shè)置能量計(jì)量。6、空調(diào)風(fēng)管絕熱層的最小熱阻大于0.81m2K/W，空調(diào)水管的絕熱厚度滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。7、空調(diào)冷水管道輸送能效滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。8、配合建筑專業(yè)選擇節(jié)能的熱工指標(biāo)。9、空調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)及新風(fēng)量參考規(guī)定的數(shù)值，選擇偏節(jié)能的指標(biāo)。10、本項(xiàng)目采用樓宇自控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)所有設(shè)備的可視化操作管理。11、空氣品質(zhì)與廢氣排放新風(fēng)入口均設(shè)置過(guò)濾器。衛(wèi)生間盡量設(shè)置集中排風(fēng)系統(tǒng)，高位排放。12、消聲隔振凡有振動(dòng)設(shè)備，熱泵機(jī)組、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備設(shè)減振基座或減振吊架；與設(shè)備連接的接管上設(shè)柔性減振接頭。空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)均進(jìn)行消聲處理；設(shè)備用房建筑采取消聲處理，門設(shè)為防火隔聲門，密閉隔聲。200mm減振軟接，通風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)及排風(fēng)機(jī)的總管上均設(shè)消聲器。九、存在問(wèn)題：商業(yè)部分設(shè)置餐飲時(shí)，需與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門溝通，油煙排放是否要上塔樓頂。該問(wèn)題會(huì)影響下一步施工圖設(shè)計(jì)。第五篇電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)工程概述XX8520028545.731.614.16.46120米。435-3628層。地下二層，其中負(fù)一、夾層部分為超市，部分機(jī)械停車庫(kù)，負(fù)二層為機(jī)械停車庫(kù)。空調(diào)方式：商業(yè)采用地源熱泵加冷水機(jī)組集中式空調(diào)系統(tǒng)，辦公采用VRV集中式空調(diào)系統(tǒng)，公寓、住宅采用分體空調(diào)。水暖專業(yè)提供條件及業(yè)主提供設(shè)計(jì)任務(wù)書相關(guān)批文見(jiàn)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。X(1)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)X》（GB50052-2009）(2)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)X》（GB50054-2011）(3)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)X》（GB50055-2011）(4)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）X》（GB50057-2010）；X》（GB50343－2012）(7)X》（JGJ16-2008）X》(GB50116-2013)X》（GB50016-2014）X》(GB50067-97)(11)X》(GB50217－2007)《居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ32/J11-2005)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ32/J96-2010)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）；《XX省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J26-2006）二、設(shè)計(jì)X圍根據(jù)業(yè)主與我公司簽訂的設(shè)計(jì)合同，本工程電氣設(shè)計(jì)X圍為：強(qiáng)電(不含變電所)、弱電(僅火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及主樓部分的、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、安全對(duì)講的管線預(yù)留)。本工程設(shè)置的電氣系統(tǒng)有：配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、自動(dòng)控制系統(tǒng)、建筑物防雷保護(hù)系統(tǒng)、接地系統(tǒng)。三、變、配電所變配電所由業(yè)主另行委托設(shè)計(jì)，目前尚未落實(shí)，我公司暫進(jìn)行前期相應(yīng)的配合工作。負(fù)荷等級(jí)：系統(tǒng)、消防水泵、消防電梯、排水泵、防火卷簾等消防用電為一級(jí)負(fù)荷，其余用電負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。負(fù)荷計(jì)算：安裝容量計(jì)算負(fù)荷安裝容量計(jì)算負(fù)荷變壓器容量及臺(tái)數(shù)序號(hào)名稱需要系數(shù)1#樓(kW)13440.5(kW)672(kVA)2x500kVA2#樓20880.510442x800kVA1住宅3#樓20880.510442x800kVA4#樓13440.56722x500kVA5#樓13440.56722x500kVA6#樓13920.56962x500kVA8#樓27840.513922x800kVA辦公、辦公16650.81332公寓公寓11520.5576商業(yè)、商業(yè)260000.820800地下地下33000.82640合計(jì)445013154022x1250kVA22x1250kVA318x1600kVA440100kVA設(shè)置2個(gè)10kV開(kāi)閉所（南北各1個(gè)），每個(gè)開(kāi)閉所由城市電網(wǎng)提供2路10kV專用電源,2路10KV電源分別引自上級(jí)不同變電站，每路均能承擔(dān)本開(kāi)閉所100%計(jì)算負(fù)荷。高低壓供電系統(tǒng)接線型式及運(yùn)行方式10KV配電采用單母線分段運(yùn)行方式，設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，兩路10kV電源分列運(yùn)行、同時(shí)工作、互為備用。10KV電源采用電纜埋地引至本工程10KV配電所。10KV配電采用KYN型開(kāi)關(guān)柜，高供高計(jì)。變電所設(shè)備配置1）10KV配電柜擬采用KYN型配電柜，開(kāi)關(guān)選用真空斷路器，配電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)，具備“五防”閉鎖功能，配置帶電顯示器（帶二次核相孔），和電纜故障顯示器。2）變壓器選用SCB10型及以上的節(jié)能環(huán)保、防潮、低損耗、低噪音的包封絕緣干式變壓器，配溫控裝置和冷卻風(fēng)機(jī)，帶有金屬外殼。變壓器接線組別為Dyn11，設(shè)置主變超溫遠(yuǎn)程告警裝置。3）0.4KV配電柜擬采用MNS型配電柜。進(jìn)線總柜、聯(lián)絡(luò)柜配置電子控制的框架式空氣斷路器，配電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)，出線柜開(kāi)關(guān)采用塑殼空氣斷路器，配電子脫扣器（三段保護(hù)）；500A時(shí)，采用框架式空氣斷路器。保護(hù)及自動(dòng)化裝置繼電保護(hù)裝置：進(jìn)線及聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)不設(shè)保護(hù)，出線配置過(guò)流、速斷保護(hù)裝置。自動(dòng)化裝置：選用保護(hù)與測(cè)控合一的綜合自動(dòng)化裝置，具備兩遙（遙測(cè)、遙信）功能，留有遙控接口。電能計(jì)量裝置10KV進(jìn)線設(shè)總計(jì)量，各0.4KV出線設(shè)分計(jì)量。無(wú)功補(bǔ)償：0.4KV配置智能型免維護(hù)無(wú)功自動(dòng)補(bǔ)償裝置，具備自動(dòng)過(guò)零投切、分相補(bǔ)償以及抑制諧波等功能，10KV側(cè)同10KV0.95。10KV15kVA所變（采用熔斷器保護(hù)）1臺(tái)作為站用電源，并留有外來(lái)低壓110V40Ah。10KV開(kāi)關(guān)站、變電所設(shè)置具有遠(yuǎn)傳功能的視頻監(jiān)控系統(tǒng)。電纜選擇1）10KV進(jìn)線選用YJV-8.7/15KV-3X400mm2，單臺(tái)變壓器電源選用NHYJV-8.7/15KV-3x70mm2銅芯電纜。2）低壓出線電纜根據(jù)建筑主體設(shè)計(jì)要求分別采用WDZ-YJY-0.6/1.0KV型電纜及封閉母線。變電所設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。四、配電系統(tǒng)電源、電壓及配電方式用電設(shè)備~380V/220V電源均由各變電所供給，采用樹(shù)干式和放射式相結(jié)合的供電方式（詳見(jiàn)干線系統(tǒng)圖）；消防負(fù)荷采用專X要求。線路敷設(shè)纜導(dǎo)體均為銅芯。設(shè)，其他電纜采用沿封閉芑式金屬線槽在吊頂內(nèi)/KBG敷設(shè)。消防線路敷設(shè)時(shí)采取與非消防線路隔離措施，消防線路和地下室內(nèi)線路采用穿鋼管敷設(shè)。設(shè)備選型及安裝電力配電柜和電力控制柜采用GGK2、XL-21型；電力控制箱采用PrismaiPM、JX系列，照明、電力終端箱采用PrismaiPM、PZ31D系列；電梯、生活水泵、消防穩(wěn)壓泵、電動(dòng)防火卷簾門等控制柜/箱由廠家配套供應(yīng)，消防配電設(shè)備配電箱設(shè)有明顯標(biāo)志。設(shè)備機(jī)房、樓層配電小間內(nèi)的配電箱柜為明裝，其余地方為嵌墻暗裝；開(kāi)關(guān)、插座面板均為嵌墻暗裝。電力設(shè)備控制消防電力設(shè)備起停、非消防電源切除等通過(guò)火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)及手動(dòng)控制。電梯、生活水泵、消防穩(wěn)壓泵、電動(dòng)防火卷簾門等控制柜/箱由廠家配套供應(yīng)。五、照明系統(tǒng)照明種類本工程主要設(shè)置正常照明、應(yīng)急照明、值班照明、景觀照明等。照度及光源根據(jù)各種場(chǎng)所的不同使用要求設(shè)置正常照明，照明標(biāo)準(zhǔn)值及照明功率密度值按GB50034-2013第5、第6節(jié)執(zhí)行。主要場(chǎng)所照度、功率密度及光源設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)如下:/m2） (lx)2.550T5管熒光燈≤28≥8015500T5管熒光燈≤19≥802.550節(jié)能燈-≥604100節(jié)能燈≤22≥809300T5管熒光燈≤19≥80T5管熒光燈節(jié)照明功率密度房間或場(chǎng)所照明功率密度房間或場(chǎng)所照明種類照度照明光源UGRRa備注（W汽車庫(kù)正常照明疏散照明消防值班正常照明弱電機(jī)房備用照明正常照明走道疏散照明正常照明商業(yè)區(qū)走道疏散照明辦公室正常照明正常照明商店?duì)I業(yè)廳疏散照明10300能燈等≤22≥80配電子鎮(zhèn)流器，功率值班照明因數(shù)達(dá)0.9以上辦公區(qū)走道疏散照明2.550節(jié)能燈≥80送排風(fēng)機(jī)房、正常照明4100T5管熒光燈-≥60泵房備用照明變電所、配電正常照明間7200T5管熒光燈-≥60疏散照明應(yīng)急照明均為雙電源分區(qū)自動(dòng)切換供電。應(yīng)急照明最少持續(xù)供電時(shí)間及最低照度：名稱名稱供電時(shí)間照度場(chǎng)所不少于5lx疏散走道、樓梯間、防煙樓梯間及其前室、消防電梯間及其疏散照明不少于30min前室、公共出口、安全出口、汽車庫(kù)、商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳、影院、疏散指示標(biāo)志燈間距：不大于20M。 餐飲、娛樂(lè)等變電所、消防安防控制室、消防設(shè)備機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)通訊機(jī)房等不少于180min 不少于正常照明的最低照度備用照明重要房間不少于60min不少于正常照明的最低照度避難層燈具選型據(jù)環(huán)境選用相應(yīng)的燈具。熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，提高功率因數(shù)，減少損耗、頻閃和噪聲。照明控制火災(zāi)應(yīng)急照明：火災(zāi)時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮通過(guò)火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)控制；控制需求的管理。其它照明根據(jù)不同場(chǎng)所進(jìn)行分散及局部集中控制。商場(chǎng)及采用智能型消防應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)，準(zhǔn)確快速引導(dǎo)人員應(yīng)急疏散。六、建筑物防雷保護(hù)系統(tǒng)：防雷類別本工程經(jīng)計(jì)算屬二類防雷建筑物。防雷措施：防直擊雷的措施屋面設(shè)置φ10熱鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，沿女兒墻設(shè)置并在屋面組成10mx10m或12mx8m網(wǎng)格，突出屋面的金屬物體、金屬構(gòu)架和屋面防雷裝置相連,在屋面接閃器保護(hù)X圍之外的非金屬物體裝接閃器和屋面防雷裝置相連。利用建筑物鋼筋混凝土柱內(nèi)所有鋼筋作為引下線，引下線間距不大于18M其上端與接閃器焊接，下端與接地基礎(chǔ)鋼筋焊接，通長(zhǎng)焊接連通；利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)兩根不小于φ16鋼筋作為接地裝置通長(zhǎng)焊接構(gòu)成基礎(chǔ)接地網(wǎng)。防側(cè)擊雷措施45米以上應(yīng)做防側(cè)擊雷措施，外圍欄桿、金屬門窗等較大金屬物通過(guò)防雷引下線均與防雷裝置相連。防閃雷電感應(yīng)建筑物內(nèi)設(shè)備、管道、構(gòu)架等主要金屬物就近接至接地裝置；平行敷設(shè)的管道、構(gòu)架、電纜金屬外皮等長(zhǎng)金屬物，其凈距小于100mm時(shí)，采用金屬線跨接，跨接間距不大于30m。防雷電波侵入措施裝置連接。防雷電流反擊措施在變電所高低壓進(jìn)線側(cè)各相上裝設(shè)避雷器。防雷擊電磁脈沖B護(hù)措施，本建筑的金屬支撐物、金屬框架或鋼筋混凝土的鋼筋等自然構(gòu)件、金屬管道、配電保護(hù)接地系統(tǒng)等，與防雷裝置組成1歐姆；配電系統(tǒng)設(shè)電涌過(guò)電壓保護(hù)器，以防雷擊電磁脈沖。雷電電涌過(guò)電壓保護(hù)器設(shè)置原則如下：SPD≥12.5KA。SPD。SPD。SPD。SPD由專業(yè)公司統(tǒng)一考慮。七、接地及安全系統(tǒng)1歐姆，如達(dá)不到要求則增設(shè)人工接地裝置。TN-SPE線。BV-25m㎡專用接地線穿阻燃塑料管直接引至接地裝置。本建筑設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)裝置，地下層變電所內(nèi)及集中進(jìn)出建筑物的各種金屬管道處均安裝總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，水系結(jié)端子箱連接。電梯導(dǎo)軌等均做等電位連接。PE線。IP401.8m以下部分加金屬（管）保護(hù)以防漏觸電事故的發(fā)生。公共建筑節(jié)能、能耗計(jì)量及監(jiān)測(cè)、再生能源利用等詳見(jiàn)節(jié)能設(shè)計(jì)電氣部分相關(guān)內(nèi)容。八、存在問(wèn)題：40100KVA申請(qǐng)，如今后運(yùn)營(yíng)時(shí)電量不足則由業(yè)主另行解決。變電所、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位尚未確定，請(qǐng)業(yè)主確認(rèn)我司前期的一些主動(dòng)配合工作是否適合后續(xù)相關(guān)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的需求？九、智能專篇（一）設(shè)計(jì)依據(jù)工程概述該項(xiàng)目位于XX揚(yáng)中三茅鎮(zhèn)中心?；啬吓R揚(yáng)子中路，東側(cè)為前進(jìn)路，北側(cè)為江洲東路，西側(cè)為文化路。項(xiàng)目的建設(shè)用地約85畝，東西寬約200米，南北長(zhǎng)約285米，總建筑面積約為45.7萬(wàn)平方米，其中地上約31.6萬(wàn)平方米，地下面積約14.1萬(wàn)平方米，容積率為6.46，建筑高度約120米。整個(gè)地塊包括商業(yè)、住宅及辦公、公寓。商業(yè)部分為4層，商業(yè)以上住宅35-36層，辦公、公寓28層。地下三層，其中負(fù)一、夾層部分為超市，部分機(jī)械停車庫(kù)，負(fù)二層為機(jī)械停車庫(kù)?？照{(diào)方式：商業(yè)采用地源熱泵加冷水機(jī)組集中式空調(diào)系統(tǒng)，辦公采用VRV集中式空調(diào)系統(tǒng)，公寓、住宅采用分體空調(diào)。相關(guān)批文見(jiàn)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明；X和標(biāo)準(zhǔn)：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006；X》GB50339-2003X》GB50311-2007《安全防X工程技術(shù)規(guī)X》GB50348-2004《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)X》GB50395-2007；《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)X》GB50396-2007；《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)X》GB50394-2007；《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)X》GB50174-2008《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)X》JGJ16-2008《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)X》GB50200-94；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)X》GB50116-2013；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)X》GB50057-2010；《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》GB5004-95（2005年版）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50198-2005；《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）。（二）弱電設(shè)計(jì)X圍：經(jīng)與業(yè)主商定本工程弱電系統(tǒng)先期完成全套火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防通信、應(yīng)急廣播系統(tǒng)（播系統(tǒng)兼用）的設(shè)計(jì)（詳見(jiàn)消防設(shè)計(jì)專篇）以及主樓部分的、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、安全對(duì)講的管線預(yù)留。助業(yè)主及智能化系統(tǒng)各專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位與我公司各相關(guān)專業(yè)配合工作。件，為后續(xù)智能化系統(tǒng)設(shè)置奠定基礎(chǔ)。（三）智能化系統(tǒng)設(shè)置的建議：采用標(biāo)準(zhǔn)化結(jié)構(gòu)的原則，系統(tǒng)構(gòu)成和配置不刻意追求統(tǒng)一的級(jí)別。主要設(shè)置系統(tǒng)建議如下：信息設(shè)施系統(tǒng)：（1）通信接入系統(tǒng)、（2）系統(tǒng)、（3）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、（4）綜合布線系統(tǒng)、（5）有線電視系統(tǒng)、（6）廣播系統(tǒng)、（7）議系統(tǒng)、（8）信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)、（9）室內(nèi)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)（10）其它信息設(shè)施系統(tǒng)。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)：（1）冷熱源控制系統(tǒng)、（2）空調(diào)自控系統(tǒng)、（3）給排水控制系統(tǒng)、（4）通風(fēng)控制系統(tǒng)、（5）變配電系統(tǒng)、（6）系統(tǒng)、（7）照明控制系統(tǒng)、（8）客房設(shè)備控制系統(tǒng)。公共安全系統(tǒng)：（1）X綜合管理系統(tǒng)、（2）入侵報(bào)警系統(tǒng)、（3）視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、（4）出入口控制系統(tǒng)、（5）統(tǒng)、（6）汽車庫(kù)管理系統(tǒng)。機(jī)房工程：信息中心設(shè)備機(jī)房。（四）各智能化子系統(tǒng)設(shè)置建議信息設(shè)施系統(tǒng):通信接入系統(tǒng):接入網(wǎng)設(shè)備設(shè)于地下一層通信網(wǎng)絡(luò)機(jī)房?jī)?nèi),1戶數(shù)量的多變性，本工程預(yù)留較為寬裕的接入網(wǎng)通信線路的通道和接入網(wǎng)設(shè)備用房,埋地引入的方式,進(jìn)建筑物后沿金屬線槽至接入間。系統(tǒng)：本工程辦公部分預(yù)留了辦公部分單獨(dú)設(shè)置數(shù)字程控交換機(jī)的條件，其余各種需求（模擬、電傳、專線、公用等）話網(wǎng)，其系統(tǒng)布線納入綜合布線系統(tǒng)。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用高速以太網(wǎng)三級(jí)交換結(jié)構(gòu)，千兆干線，百兆∕VLAN至萬(wàn)兆的三層交換機(jī)，由于本工程為綜合型建筑，業(yè)態(tài)較復(fù)雜，網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成基本按商業(yè)、辦公、酒店式公寓、物業(yè)、住宅等不同的用戶業(yè)務(wù)信息流量、服務(wù)內(nèi)容服務(wù)質(zhì)量等不同要求分別組網(wǎng)，主干平臺(tái)資源共享。綜合布線系統(tǒng)：建立開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，方便用戶根據(jù)需要形成種專業(yè)的管理系統(tǒng)，同時(shí)也提供了實(shí)現(xiàn)資源共享、綜合數(shù)據(jù)庫(kù)管理、電子、個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)、報(bào)表處理、財(cái)務(wù)管理、電視會(huì)議等需求的平臺(tái)。計(jì)，系統(tǒng)所涉及的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備由業(yè)主根據(jù)實(shí)際使用需求另行配置。工作區(qū)子系統(tǒng)系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計(jì)，分層、分區(qū)星型網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。工作區(qū)布點(diǎn)按用戶要求設(shè)置并考慮適當(dāng)?shù)娜哂?外,6類非屏蔽模塊。公共休息區(qū)將適當(dāng)設(shè)置語(yǔ)音點(diǎn)和數(shù)據(jù)點(diǎn)以滿足公用、多媒體查詢等的需求。求完成布線的整體設(shè)計(jì)。配線子系統(tǒng)配線電纜采用6類4對(duì)銅芯對(duì)絞電纜（UTP），有特殊要求的場(chǎng)所將采用光纖到用戶的方式。干線子系統(tǒng)數(shù)據(jù)干纜：樓內(nèi)采用6芯多模光纜。語(yǔ)音干纜：樓內(nèi)采用3類大對(duì)數(shù)電纜及電纜。干線規(guī)格及數(shù)量的選擇均留用一定的冗余，以便系統(tǒng)的擴(kuò)展和調(diào)整。設(shè)備間子系統(tǒng)理設(shè)備以及管理人員工作場(chǎng)所。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的主配線設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備均采用19"標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜落地安裝。5）管理子系統(tǒng)因本工程各樓層配線間面積不大且還有部分與強(qiáng)電合用，因此，管理子系統(tǒng)擬采用19標(biāo)準(zhǔn)機(jī)箱掛墻安裝，箱內(nèi)裝配線設(shè)備（語(yǔ)音系統(tǒng)用110配線架、數(shù)據(jù)系統(tǒng)用RJ45模塊式快接配線架、光纖用2芯ST接口）、有源網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，管理子系統(tǒng)均設(shè)于樓層配線間內(nèi)。設(shè)備間電信間(樓層弱電間)和工作區(qū)的配線設(shè)備纜線等設(shè)施在施工過(guò)程中,采用電子配線設(shè)備對(duì)信息點(diǎn)和配線設(shè)備進(jìn)行管理，采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行文檔記錄與保存以提高配線工程維護(hù)水平與網(wǎng)絡(luò)安全。有線電視系統(tǒng):本工程主要接收城市有線電視。本工程地下一層南北各設(shè)置1個(gè)有線電視等系統(tǒng)的接入設(shè)備間。城市有線電視的接入光纜埋地引入，光纜接入及光端設(shè)備均設(shè)于地下一層通信網(wǎng)絡(luò)機(jī)房?jī)?nèi)，采用860MHz雙向鄰頻傳輸方式。用戶插座設(shè)計(jì)電平為69+6dBuv、相鄰頻道間電平差不大于2dB。系統(tǒng)中各種分支、分配器、放大器等部件的型號(hào)規(guī)格應(yīng)遵守有線電視臺(tái)的相關(guān)要求。干線放大器箱、分配器箱安裝在配電間（電井），所需電源取自配電間（電井）內(nèi)專設(shè)電源。用戶終端插座主要設(shè)于商業(yè)營(yíng)業(yè)、公寓式辦公用房等預(yù)留適量終端插座便于有需求時(shí)引接。廣播系統(tǒng)（兼應(yīng)急廣播）:1.5倍。揚(yáng)聲器平時(shí)用作公共廣播及背景音樂(lè)等廣播用，火災(zāi)等緊急情況時(shí)作應(yīng)緊廣播用，采用嵌頂或吸頂式3W揚(yáng)聲器及6W揚(yáng)聲器，廣播信號(hào)均采用100V定壓式傳送方式。該系統(tǒng)設(shè)計(jì)詳見(jiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)圖紙。廣播機(jī)設(shè)備設(shè)于消防值班室內(nèi)，設(shè)置音源輸入模塊、音量調(diào)節(jié)放大模塊、功率放大器、話筒、廣播分區(qū)控制等設(shè)備。實(shí)現(xiàn)音頻信號(hào)、控制信號(hào)的處理全數(shù)字化。系統(tǒng)以積木式結(jié)構(gòu)為主體，便于根據(jù)管理需求靈活組網(wǎng)，系統(tǒng)內(nèi)的各個(gè)獨(dú)立單元連成一個(gè)環(huán)路，環(huán)路中可任意增減單元設(shè)備如功放、呼叫站等，環(huán)路上任一單元出現(xiàn)故障時(shí)，其他其它單元設(shè)備仍與網(wǎng)絡(luò)控制器相連而不受其影響。場(chǎng)所的需求進(jìn)行背景音樂(lè)、公共信息、應(yīng)急廣播等播音，并根據(jù)預(yù)置的優(yōu)先等級(jí)進(jìn)行播音。播音區(qū)域的劃分按樓層并結(jié)合使用功能綜合考慮充分滿足公共廣播、背景音樂(lè)及火災(zāi)應(yīng)急廣播的需求。6.4.1.8室內(nèi)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng):工作協(xié)助預(yù)留線路通道、電源等相關(guān)條件，以保證本建筑內(nèi)移動(dòng)通信用戶的使用效果。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）的工作環(huán)境，減少管理人員，提高管理水平。系統(tǒng)由控制中心的中央管理站、直接數(shù)字控制器（DDC）、現(xiàn)場(chǎng)傳感器、執(zhí)行機(jī)構(gòu)和通訊網(wǎng)絡(luò)組成一個(gè)分布式計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)。管理站設(shè)于其一層的消防監(jiān)控室，鑒于變配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯等設(shè)備配主要監(jiān)控內(nèi)容如下：空調(diào)方式加熱。夏季降溫除濕或冬季加熱。采用直接數(shù)字式監(jiān)控系統(tǒng)（DDC系統(tǒng)），進(jìn)行監(jiān)控：空調(diào)器、新風(fēng)處理機(jī)回水管上設(shè)電動(dòng)二通閥，由樓宇自控系統(tǒng)根據(jù)回風(fēng)或出風(fēng)溫度調(diào)節(jié)電動(dòng)閥開(kāi)度。系統(tǒng)監(jiān)測(cè)空調(diào)系統(tǒng)的各設(shè)備啟停、狀態(tài)、故障報(bào)警。BA系統(tǒng)僅對(duì)主、備泵進(jìn)行按照運(yùn)行時(shí)間均等的原則交替運(yùn)行進(jìn)行自動(dòng)啟、?？刂疲伙@示各水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)、手/自動(dòng)狀態(tài)。通風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)控：系統(tǒng)根據(jù)不同場(chǎng)所的使用特點(diǎn)設(shè)定的工作及節(jié)假日時(shí)間表或測(cè)定的空氣質(zhì)量啟停送/排風(fēng)機(jī)，監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、手/態(tài)、故障報(bào)警。變配電系統(tǒng)的監(jiān)控：1）10KV進(jìn)線的主開(kāi)關(guān)運(yùn)行狀況顯示、故障報(bào)警、電壓、電流、頻率、功率因有功功率、電量等的測(cè)量；低壓系統(tǒng)進(jìn)線開(kāi)關(guān)、母聯(lián)開(kāi)關(guān)、出線開(kāi)關(guān)工作狀態(tài)、故障信號(hào)的顯示，電流、電壓、電能、功率因數(shù)的測(cè)量；變壓器的溫度顯示、超溫報(bào)警、故障報(bào)警；所有的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)集中于變電所監(jiān)控系統(tǒng)的后臺(tái)顯示、記錄，并通過(guò)數(shù)據(jù)接口和通訊協(xié)議提供向BMS集成的條件，樓宇自控系統(tǒng)對(duì)變配電系統(tǒng)只檢測(cè)，不控制。通過(guò)接口方式監(jiān)測(cè)變配電系統(tǒng)的工作狀態(tài)和智能參數(shù)，并有畫面顯示、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等功能。電梯的監(jiān)測(cè)管理：BMS集成的條件。具有發(fā)卡管理、選層權(quán)限設(shè)置、電梯時(shí)段控制設(shè)置等功能。照明系統(tǒng)的監(jiān)控：照明控制以采用專業(yè)的分布式智能型照明控制設(shè)備為主，照明控制系統(tǒng)產(chǎn)品提供相應(yīng)的外接數(shù)據(jù)接口及通訊協(xié)議，提供向BMS集成的條件。公共部分的走道照明、室外照明、景觀照明、車庫(kù)照明等以節(jié)能為主要目的進(jìn)行設(shè)定程序的監(jiān)控。6.4.2.8公寓設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)環(huán)境的節(jié)能環(huán)保、舒適、安全等性能的不同需求。公共安全系統(tǒng):X綜合管理系統(tǒng)XX統(tǒng)要求采用技術(shù)先進(jìn)、成熟、可靠、主流的技術(shù)和設(shè)備；各設(shè)施布局合理，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，操作維修簡(jiǎn)便，并能做到有擴(kuò)充及發(fā)展XXXX安防協(xié)會(huì)推薦的主要產(chǎn)品。入侵報(bào)警系統(tǒng)在具有防盜要求的重要部位設(shè)置入侵（防盜）報(bào)警探測(cè)器、緊急呼救報(bào)警按鈕、門窗磁開(kāi)關(guān)等進(jìn)行設(shè)防。報(bào)警探測(cè)器以雙監(jiān)探測(cè)器為主，特別貴重物品的場(chǎng)所可增設(shè)震動(dòng)探測(cè)器。報(bào)警控制主機(jī)可對(duì)各探測(cè)器進(jìn)行設(shè)防/入設(shè)防狀態(tài)的探測(cè)器一旦發(fā)生異常入侵，則發(fā)出信號(hào)至報(bào)警控制主機(jī)。防盜探測(cè)器、門磁、窗磁等設(shè)施。住戶報(bào)警控制鍵盤與中心報(bào)警控制主機(jī)通過(guò)敷設(shè)專用線纜的方式實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)。在大樓主要出入口、大廳、營(yíng)業(yè)廳、電梯廳、主要通道道、電梯驕箱等處設(shè)置攝像機(jī)，對(duì)本工程主要區(qū)域和重要部位進(jìn)行監(jiān)視。出入口控制系統(tǒng)進(jìn)行門禁/解禁設(shè)置及非法進(jìn)入報(bào)警等功能。TCP/IP網(wǎng)絡(luò)型結(jié)構(gòu)，可實(shí)現(xiàn)監(jiān)控中（圖像）電梯廳出口防盜門門鎖。樓寓對(duì)講（可視）系統(tǒng)支持住戶報(bào)警系統(tǒng)接入。電子巡更管理系統(tǒng)適時(shí)記錄巡查情況，遇特殊情況時(shí)系統(tǒng)可發(fā)出警示信號(hào)，提醒安防值班人員即時(shí)處理。汽車庫(kù)管理系統(tǒng)系統(tǒng)具有聯(lián)動(dòng)接口，可連接電視監(jiān)控系統(tǒng)和車庫(kù)照明系統(tǒng)，通過(guò)車輛傳感器自動(dòng)打開(kāi)照明或進(jìn)行攝像、錄像監(jiān)控。鑒于本工程地下停車數(shù)量較多、停車路線不太規(guī)則，建議設(shè)置智能車位引導(dǎo)系統(tǒng)，采用成熟且符合國(guó)際衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的超聲波車位探測(cè)技術(shù)、LED車位的使用情況和停車場(chǎng)內(nèi)的車輛數(shù)量，實(shí)時(shí)發(fā)布車位信息到城市道路和入口及交叉路口的引導(dǎo)屏上，從而引導(dǎo)駕車人士方便快捷的停車。系統(tǒng)主要由車流量檢測(cè)系統(tǒng)、車位探測(cè)系統(tǒng)、VIP車位管理系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、引導(dǎo)系統(tǒng)管理軟件組成。一卡通系統(tǒng)系統(tǒng)由發(fā)卡收費(fèi)管理工作站、卡發(fā)行軟件、卡發(fā)行器、收費(fèi)機(jī)、RS485通訊卡、收費(fèi)管理軟件等組成通過(guò)非接觸IC卡的身份識(shí)別達(dá)到考勤管理、門禁管理、通道管理、停車場(chǎng)管理、巡更管理以及電子貨幣功能。根據(jù)管理特點(diǎn)IC卡可分內(nèi)部卡、公眾卡兩種。安防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)要求安防聯(lián)動(dòng)主要包括對(duì)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)（預(yù)留）獨(dú)立工作的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)信息共享，相互的聯(lián)動(dòng)，并能在統(tǒng)一的多媒體軟件平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)管理。1）安防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的主要功能要求①門禁系統(tǒng)、防盜報(bào)警的圖形界面顯示。②門禁、防盜報(bào)警與閉路電視監(jiān)控的聯(lián)動(dòng)。③實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一軟件平臺(tái)上的各系統(tǒng)數(shù)據(jù)報(bào)表、參數(shù)設(shè)定、信息管理等功能。④實(shí)現(xiàn)在一臺(tái)電腦、一套多媒體軟件界面上對(duì)整個(gè)安防系統(tǒng)進(jìn)行管理。2）軟硬件配置要求各安防系統(tǒng)的軟件和硬件計(jì)算機(jī)的配置應(yīng)滿足各子系統(tǒng)獨(dú)立工作的需求，集成平臺(tái)軟件和電腦的配置應(yīng)能滿足系統(tǒng)集成的需要。3）具備與城市接警中心聯(lián)網(wǎng)的功能。（五）機(jī)房工程機(jī)房的設(shè)置:本工程主要弱電機(jī)房有三類消防安防控制中心X等系統(tǒng)的控制主機(jī)，利用計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)實(shí)施對(duì)本工程出入口管理、防盜報(bào)警、巡更、閉路電視監(jiān)控等系統(tǒng)的監(jiān)控管理；實(shí)施對(duì)本工程冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)、給排水、供配電、照明、電梯、等建筑設(shè)備及室外道路照明、建筑景觀照明等建筑設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)測(cè)、控制、記錄及優(yōu)化、節(jié)能、維護(hù)管理；實(shí)施火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急廣播及背景音樂(lè)的播控及相關(guān)防災(zāi)系統(tǒng)的監(jiān)控和優(yōu)化管理功能。通信系統(tǒng)接入機(jī)房通信系統(tǒng)的接入機(jī)房在地下一層，考慮到運(yùn)營(yíng)部門的多重性，共設(shè)2個(gè)電信及寬帶接入間、2個(gè)有線電視等系統(tǒng)的接入設(shè)備間。通信接入機(jī)房主要設(shè)置各信息系統(tǒng)的接入接出設(shè)備，實(shí)施本工程對(duì)外通信網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)接。通信網(wǎng)絡(luò)機(jī)房體通信等網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)接、管理以及內(nèi)部各種應(yīng)用的開(kāi)發(fā)，滿足本工程各種信息通信需求。機(jī)房工程要求機(jī)房應(yīng)滿足內(nèi)部設(shè)備對(duì)溫度、濕度、供電電源、防雷接地、電磁干擾防護(hù),機(jī)房工作人員對(duì)照明、新風(fēng)、噪聲等工作環(huán)境的需求，保證良好的工作環(huán)境。警等功能。（六）智能化系統(tǒng)集成智能化系統(tǒng)集成是一個(gè)對(duì)軟件、硬件、管理等多元化信息綜合和統(tǒng)一的復(fù)雜過(guò)程，需由業(yè)主、設(shè)計(jì)部門、系統(tǒng)集成商等多方配合去實(shí)施完成。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程中考慮智能化系統(tǒng)集成的可能性，優(yōu)先選用技術(shù)先進(jìn)且較為成熟可靠、具有支持網(wǎng)絡(luò)間互連的具備根據(jù)管理要求把分離的設(shè)備、功能和信息有機(jī)地連成一個(gè)整體，構(gòu)成一個(gè)完整的系統(tǒng)解決方案。通過(guò)全面的綜合優(yōu)化避免軟硬件的重復(fù)設(shè)置，充分發(fā)揮資源的潛在能力，對(duì)建筑物內(nèi)各智能化系統(tǒng)進(jìn)行有效的綜合管理，為用戶提供一個(gè)高效、舒適、安全、便利的環(huán)境的條件，最大限度的滿足用戶使用的需求，最大限度的提高投資回報(bào)率，最大程度的滿足業(yè)主運(yùn)營(yíng)管理的便捷與可靠。智能化集成系統(tǒng)的模式:本工程可采用以建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）方式來(lái)完成，即首先以開(kāi)放式樓宇機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)為核心實(shí)現(xiàn)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)(X綜合管理系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)、汽車庫(kù)管理系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)等)的集成，然后再進(jìn)一步通過(guò)利用本工程的綜合布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、軟件開(kāi)發(fā)等資源實(shí)現(xiàn)綜合集成系統(tǒng)（TISI）.形成具有信息匯集、資源共享及優(yōu)化管理等綜合功能的系統(tǒng)。BMS智能化集成的功能要求,確保對(duì)各類系統(tǒng)監(jiān)控信息資源的共享和優(yōu)化管理.能、協(xié)調(diào)的運(yùn)行狀態(tài)，并最終與建筑藝術(shù)相結(jié)合，創(chuàng)造一個(gè)舒適、溫馨、安全的工作環(huán)境。鑒于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)特點(diǎn)，對(duì)消防用電設(shè)備由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制BA現(xiàn)對(duì)消防系統(tǒng)的集成（不包括控制），BA系統(tǒng)須接收消防系統(tǒng)信息，系統(tǒng)產(chǎn)品應(yīng)具備與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)及數(shù)據(jù)接口能力系統(tǒng)集成應(yīng)在盡可能降低造價(jià)的同時(shí)，最大限度地發(fā)揮各個(gè)系統(tǒng)已有的功能。TCP/IP，從而使各種不同的系統(tǒng)均可實(shí)現(xiàn)集成。應(yīng)能管理、監(jiān)督和維護(hù)整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況。進(jìn)行建筑設(shè)備監(jiān)控及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等聯(lián)動(dòng)的實(shí)施。（七）線路敷設(shè):敷設(shè)及金屬管暗敷。不同系統(tǒng)的線路均分別穿管敷設(shè)。在地下室穿鋼管保護(hù),由樓板至吊頂段穿LV5Z可撓性金屬管，其余均穿JDG扣接式金屬管。所有弱電系統(tǒng)的線路均采用低煙無(wú)鹵線纜，與消防相關(guān)的線路要滿足相關(guān)規(guī)X要求。十、消防專篇（一）電氣消防設(shè)計(jì)依據(jù)工程概述1)該項(xiàng)目位于XX揚(yáng)中三茅鎮(zhèn)中心。基地南臨揚(yáng)子中路，東側(cè)為前進(jìn)路，北側(cè)為江洲東路，西側(cè)為文化路。項(xiàng)目的建設(shè)用地約85畝，東西寬約200米，南北長(zhǎng)約285米，總建筑面積約為45.7萬(wàn)平方米，其中地上約31.6萬(wàn)平方米，地下面積約14.1萬(wàn)平方米，容積率為6.46，建筑高度約120米。整個(gè)地塊包括商業(yè)、住宅及辦公、公寓。商業(yè)部分為4層，商業(yè)以上住宅35-36層，辦公、公寓28層。地下而層，其中負(fù)一、夾層部分為超市，部分機(jī)械停車庫(kù)，負(fù)二層為機(jī)械停車庫(kù)?？照{(diào)方式：商業(yè)采用地源熱泵加冷水機(jī)組集中式空調(diào)系統(tǒng)，辦公采用VRV集中式空調(diào)系統(tǒng)，公寓、住宅采用分體空調(diào)。水暖專業(yè)提供條件及業(yè)主提供設(shè)計(jì)任務(wù)書相關(guān)批文見(jiàn)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明。相關(guān)規(guī)程規(guī)X《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)X》（GB50052-2009）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)X》（GB50054-2011）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)X》（GB50055-2011）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)X（70；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)X》（GB50343－2012）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)X》（JGJ16-2008）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)X》(GB50116-2013)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》（GB50016-2014）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)X》(GB50067-97)X》(GB50217－2007)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）設(shè)計(jì)內(nèi)容消防電源及配電系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防對(duì)講系統(tǒng)為一級(jí)負(fù)荷中的特別重要負(fù)荷。供電電源及電壓本工程設(shè)置2個(gè)10kV開(kāi)閉所（南北各1個(gè)），每個(gè)開(kāi)閉所由城市電網(wǎng)提供2路10kV專用電源,2路10KV電源分別引自上級(jí)不同變電站，要求兩個(gè)10KV電源，當(dāng)一個(gè)電源故障時(shí)，另一路電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞，每路均能承擔(dān)本開(kāi)閉所100%計(jì)算負(fù)荷。高、低壓供電系統(tǒng)接線型式及運(yùn)行方式10KV配電采用單母線分段運(yùn)行方式，設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，兩路10kV電源分列運(yùn)行、同時(shí)工作、互為備用。10KV電源采用電纜埋地10KV10KVKYN型開(kāi)關(guān)柜，高供高計(jì)。低壓配電系統(tǒng)本工程~380V/220V電源均由變電所供給，采用樹(shù)干式和放射式相結(jié)合的供電方式（詳見(jiàn)干線系統(tǒng)圖）。消防負(fù)荷采用專用雙回路供電，末級(jí)配電箱處設(shè)置雙電源自動(dòng)切換裝置，該箱安裝于設(shè)備所在防火分區(qū)內(nèi)。應(yīng)急疏散照明、應(yīng)急備用照明除雙電源供電外，燈具還自帶蓄電池，供電時(shí)間滿足規(guī)X要求。本工程火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防對(duì)講系統(tǒng)為一級(jí)負(fù)荷中的特別重要特別重要負(fù)荷，除雙電源供電外，并配置UPS不間斷電源。電力配電柜和電力控制柜采用GGK2、XL-21型。電力控制箱采用PrismaiPM、JX系列，照明、電力終端箱采用PrismaiPM、PZ31D地方為嵌墻暗裝；消防配電設(shè)備配電箱設(shè)有明顯標(biāo)志。配電線路敷設(shè)纜導(dǎo)體均為銅芯。設(shè)，其他電纜采用沿封閉芑式金屬線槽在吊頂內(nèi)/KBG敷設(shè)。消防線路敷設(shè)時(shí)采取與非消防線路隔離措施，消防線路和地下室內(nèi)線路采用穿鋼管敷設(shè)。應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)急照明均為雙電源分區(qū)自動(dòng)切換供電。商場(chǎng)采用智能控制型消防應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)。應(yīng)急照明最少持續(xù)供電時(shí)間及最低照度：名稱名稱供電時(shí)間照度場(chǎng)所不少于5lx疏散走道、樓