物業(yè)消防安全溫馨提示

物業(yè)消防安全溫馨提示夏季防火、溫馨提示尊敬的業(yè)主/住戶：您好！夏季高溫天氣炎熱，是火災(zāi)的高發(fā)季節(jié)，為了進一步加強小區(qū)的消防安全和園區(qū)的公共秩序，提高小區(qū)廣大業(yè)主對火災(zāi)防范意識，確保小區(qū)業(yè)主的生命安全，嘉寶物業(yè)服務(wù)中心特提醒廣大業(yè)主生活中注意以下事宜：高層建筑居家消防安全知識要點從“防、逃、滅”三個方面教會大家居住高層常備的消防知識高層火災(zāi)如何“防”？01家居裝修慎選材料家中裝修時，切記不可使用易燃、可燃裝修材料。02電器故障及時更換要時常檢查家中的電器和線路，發(fā)現(xiàn)線路老化、脫落、破損要及時更換。03易燃物品遠離電源電源插座、開關(guān)、電暖器、烤火爐旁不要堆放可燃、易燃物品。04家中無人關(guān)閉電氣外出或晚上睡覺前，應(yīng)檢查燃氣閥門以及電氣開關(guān)是否已關(guān)閉Q05常清油污不留隱患定期清理廚房燃氣灶、抽油煙機管道的油污，燒水燉湯不離人。06生命通道保持暢通不在室內(nèi)外、陽臺和窗臺以及安全出口、走廊前室、樓梯間等公共區(qū)域堆放可燃雜物；防盜網(wǎng)必須開逃生窗；不堵塞占用消防車通道，保持消防通道暢通。07消防器材家中常備家中常備干粉滅火器、滅火毯、防煙面罩、逃生繩、多功能手電筒、消防手套等簡易滅火逃生工具。08善用設(shè)施自覺維護樓道內(nèi)消火栓箱內(nèi)不堆放雜物，且接口、水帶、水槍應(yīng)保持完好有效，確保消防水暢通。高層火災(zāi)如何“逃”？01保持鎮(zhèn)靜明辨方向突遇火災(zāi)，首先要保持鎮(zhèn)靜，迅速判斷逃離方向，盡快撤離險地。千萬不要盲目地跟從人流，相互擁擠、亂沖亂竄。02不入險地不貪財物不要貪戀貴重物品，把逃生時間浪費在尋找、搬離物品上。已經(jīng)逃離險境的人員，切不可重返險地。03做好防護低姿撤離為了防止火場濃煙嗆入，逃生時要佩戴防煙面罩，或用浸濕的毛巾捂住口鼻，彎腰低姿態(tài)撤離。04善用通道莫入電梯火災(zāi)發(fā)生時，要選擇較為安全的樓梯通道逃生，千萬不能乘坐普通電梯。05身居高樓沿梯下跑火災(zāi)發(fā)生時，如果你身處高樓，就沿著樓梯向下跑。向下通道被煙火封堵，可退守到相鄰樓層或房間避難。06火到門前固守待援假如摸門把手已感到燙手，此時開門火焰勢必迎面撲來，應(yīng)退回房中，用床單、被罩等浸濕后封堵門縫，在窗邊尋求救援（白天揮舞鮮艷衣物，晚上揮舞電筒或敲擊金屬盆等）。高層火災(zāi)如何“滅”？01如遇起火冷靜報警如遇起火，應(yīng)保持冷靜，立即撥打119報警電話準確上報火情信息。02火勢不大主動撲救若被褥、窗簾等起火，火勢不大可用滅火器或用臉盆潑水滅火，切不可拖拽燃燒物。03電器起火立斷電源家用電器發(fā)生火災(zāi)，要立即切斷電源，用滅火器進行撲救，未斷電情況下切記不可用水滅火。04油鍋起火勿用水滅油鍋起火，應(yīng)用滅火毯或鍋蓋蓋上，或倒入青菜，不可用水滅火。05燃氣泄漏關(guān)閥通風(fēng)燃氣灶及管線泄漏，要先關(guān)閉閥門，立即開窗通風(fēng)，切不可在室內(nèi)撥打電話求救和使用電器設(shè)備。近日，應(yīng)急管理部公布《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，在法律責(zé)任一章中，新增了七項消防行政處罰。其中電動自行車違規(guī)停放、充電的，將受到罰款處罰。物業(yè)所需證書都在這里了，歡迎咨詢，點擊查看。01法律條文Law第四十七條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由消防救援機構(gòu)責(zé)令改正，對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款：在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的。02哪些情形要受到處罰Law(1)在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車，拒不改正的。(2)在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口為電動自行車充電，拒不改正的。03誰來處罰，怎么處罰Law(1)由消防救援機構(gòu)進行處罰(2)責(zé)令改正(3)對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款(4)對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款04怎么理解“拒不改正”（供討論）Law（1）消防救援機構(gòu)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)停放電動自行車，或為電動自行車充電，要求立即改正，此時如果不予以停止充電、將電動自行車搬離現(xiàn)場，即可視為“拒不改正”。（2）派出所、物業(yè)公司或其他管理機構(gòu)已經(jīng)發(fā)布告示，并現(xiàn)場要求停止違規(guī)充電、停放，單位或個人不予以配合，派出所、物業(yè)公司或其他管理機構(gòu)向消防救援機構(gòu)報告情況，即可視為“拒不改正”。（3）消防救援機構(gòu)前次檢查發(fā)現(xiàn)違規(guī)停放、充電情形，下次檢查時在同一位置、同一單位或個人仍存在違規(guī)停放、充電情形，即可視為“拒不改正”。05高層住宅建筑由誰監(jiān)管？Law（1）本規(guī)章第十一條消防救援機構(gòu)和其他負責(zé)消防監(jiān)督檢查的機構(gòu)依法對高層民用建筑進行消防監(jiān)督檢查，督促業(yè)主、使用人、受委托的消防服務(wù)單位等落實消防安全責(zé)任；對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，通知有關(guān)單位或者個人立即采取措施消除隱患。（2）按《消防法》和目前現(xiàn)狀分工，居民住宅由公安派出所或當(dāng)?shù)卣才诺钠渌踩O(jiān)管機構(gòu)負責(zé)消防監(jiān)督檢查。對電動自行車在高層居民住宅相關(guān)部位違規(guī)停放、充電情形，按舊例由公安派出所或當(dāng)?shù)卣才诺钠渌踩O(jiān)管機構(gòu)負責(zé)檢查制止，如對方“拒不改正”，則報消防救援機構(gòu)進行處罰。06消防法規(guī)定的處罰Law法條：消防法第六十條單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。解讀：電動自行車停放在“公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口”處，可視為一種“妨礙安全疏散行為的“情形，如果放的多，則可能導(dǎo)致“占用、堵塞”，因此適用于消防法第六十條。對單位，責(zé)令改正，并處5000-50000元罰款；對個人，處警告或者500元以下罰款?！断婪ā废鄬τ凇陡邔用裼媒ㄖ腊踩芾硪?guī)定》，是上位法。當(dāng)執(zhí)法有沖突時，應(yīng)遵循《消防法》。應(yīng)注意的是：本規(guī)章并未規(guī)定電動