集資房買賣合同簡(jiǎn)潔版范本（2篇）

集資房買賣?合同簡(jiǎn)潔版?范本甲方?：姓名身份?證號(hào)碼：職?業(yè)：工作單?位住址：?_____?_____???????郵政編碼?：____?_____?_____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_乙方：?姓名身份證?號(hào)碼：住?址：___?_____?__??????郵政?編碼：__?_____?_____?_____?___?????聯(lián)系?電話：__?_____?___鑒?于：1、?甲方單位現(xiàn)?準(zhǔn)備在通過(guò)?集資建設(shè)臨?街商住樓房?，甲方根據(jù)?其單位的規(guī)?定，具有參?于建房的資?格。2、?甲方愿意將?其單位本次?建房的資格?轉(zhuǎn)讓于乙方?。3、乙?方同意以甲?方名義向甲?方單位繳納?集資建房款?。4、甲?方同意收取?乙方繳納的?集資款項(xiàng)，?并以自身的?名義向其單?位繳納，若?單位同意由?乙方名義繳?納，則乙方?有權(quán)自行繳?納集資款項(xiàng)?。5、甲?方確認(rèn)以其?名義取得的?本次集資建?房房屋產(chǎn)權(quán)?屬于乙方所?有。6、?自簽訂本協(xié)?議之日起至?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶于乙方名?下期間，甲?方只是該集?資房的名義?產(chǎn)權(quán)人，乙?方為此房屋?的實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，以?達(dá)上述目的?，雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就乙?方取得位于?集資建臨街?商住樓房的?房屋產(chǎn)權(quán)特?簽訂以下協(xié)?議：第一?條：集資房?屋的基本情?況及產(chǎn)權(quán)實(shí)?際人約定?1、甲方單?位集資建設(shè)?的房屋坐落?于；甲方依?據(jù)其單位的?規(guī)定，可通?過(guò)集資建房?取得位于第?____層?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米的房屋?的產(chǎn)權(quán)。?2、自協(xié)議?簽訂之日始?，乙方即為?上述第1款?約定房屋的?實(shí)際產(chǎn)權(quán)人?。第二條?：集資款項(xiàng)?繳納1、?甲方根據(jù)其?單位集資建?房的要求，?收取乙方的?房屋集資建?設(shè)款項(xiàng)，在?收取每筆集?資建房款時(shí)?應(yīng)向乙方出?具相應(yīng)數(shù)額?的書面收據(jù)?，并按其單?位要求及時(shí)?繳納于該單?位；在繳納?每筆集資款?項(xiàng)后，應(yīng)在?繳納當(dāng)日向?乙方交付該?單位開具的?收款憑證原?件。2、?若甲方單位?同意由乙方?名義繳納，?則乙方有權(quán)?自行繳納集?資款項(xiàng)，取?得的交款憑?證自行保存?。3、若?甲方單位將?甲方名下的?住房公積金?直接扣劃作?為應(yīng)繳納的?集資建房款?項(xiàng)時(shí)，則在?甲方出具單?位扣劃證明?后，乙方應(yīng)?向甲方支付?與扣劃款項(xiàng)?相同數(shù)額的?資金（該部?分資金視同?乙方向甲方?單位繳納的?集資款項(xiàng)）?第三條?、集資建房?手續(xù)辦理?甲方應(yīng)按本?單位的要求?，及時(shí)辦理?其單位集資?建房過(guò)程中?所需各種手?續(xù)的辦理工?作，及時(shí)提?交各種資料?，以確保不?因其疏忽和?懈怠而影響?乙方取得該?房屋的產(chǎn)權(quán)?。第四條?、集資房?屋交付、產(chǎn)?權(quán)證的辦理?和取得一?）房屋交付?若協(xié)議約?定的房屋建?成后，若甲?方單位將房?屋交付于甲?方，則甲方?應(yīng)在其單位?交房日即行?將該房屋轉(zhuǎn)?交付予乙方?。乙方即行?行使基于實(shí)?際產(chǎn)權(quán)人對(duì)?該房屋的所?有權(quán)益。?二）產(chǎn)權(quán)證?的辦理和取?得1、如?果甲方單位?允許以乙方?名義直接取?得該甲方名?下的集資房?屋的產(chǎn)權(quán)，?則甲方有義?務(wù)，及時(shí)和?乙方共同提?交單位所需?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)予乙方名?下的各種文?件和資料。?2、如果?甲方單位不?允許直接將?集資房屋的?產(chǎn)權(quán)辦理至?乙方名下，?則甲方應(yīng)在?取得該房屋?產(chǎn)權(quán)證書后?，將以其名?義取得的房?屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助?乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶至乙方名?下（該轉(zhuǎn)讓?甲方不得收?取任何費(fèi)用?）3、無(wú)?論出于何種?原因，致該?房屋產(chǎn)權(quán)暫?時(shí)無(wú)法辦理?至乙方名下?，在此期間?，乙方基于?實(shí)際產(chǎn)權(quán)人?仍享有對(duì)該?房屋的所有?權(quán)益，甲方?不得就此主?張任何異議?。第五條?、甲方報(bào)?酬因甲方?出讓其單位?集資建房名?額予乙方，?乙方同意在?本協(xié)議簽訂?后___日?內(nèi)給付甲方?相應(yīng)報(bào)酬伍?萬(wàn)元整（5?0000）?元。第六?條除集資?款外的費(fèi)用?承擔(dān)本協(xié)?議履行中，?甲方除收取?因轉(zhuǎn)讓本次?購(gòu)房資格的?報(bào)酬萬(wàn)元整?(?)元外。不?再向乙方收?取除集資款?外的任何費(fèi)?用，因辦理?房屋產(chǎn)權(quán)而?發(fā)生的各種?法定稅、費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。第七條?、違約責(zé)?任1、協(xié)?議履行中，?甲方擅自終?止協(xié)議，除?應(yīng)退還乙方?全部向甲方?單位已繳納?的集資款和?報(bào)酬款外，?還應(yīng)向乙方?承擔(dān)與甲方?單位所建設(shè)?房屋（協(xié)議?約定的房屋?）應(yīng)繳集資?款和收取乙?方報(bào)酬款項(xiàng)?數(shù)額相同的?違約金。?2、協(xié)議簽?訂后，乙方?無(wú)故不履行?協(xié)議，除有?權(quán)取回其已?交購(gòu)房款外?，無(wú)權(quán)要求?甲方退還已?收取的報(bào)酬?。第八條?聲明及保?證鑒于本?協(xié)議履行中?，若由于甲?方原因致生?障礙，對(duì)乙?方權(quán)益影響?重大，甲方?承諾其簽署?本協(xié)議時(shí)，?對(duì)此協(xié)議的?簽署取得了?其家庭所有?成員的同意?，甲方及其?家庭成員保?證：放棄所?有不利于協(xié)?議履行的主?張和權(quán)利。?第九條?協(xié)議的變更?本協(xié)議履?行期間，發(fā)?生特殊情況?時(shí)，甲、乙?任何一方需?變更本協(xié)議?的，要求變?更一方應(yīng)及?時(shí)書面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?（書面通知?發(fā)出___?_天內(nèi)）簽?訂書面變更?協(xié)議，該協(xié)?議將成為協(xié)?議不可分割?的部分。未?經(jīng)雙方簽署?書面文件，?任何一方無(wú)?權(quán)變更本協(xié)?議，否則，?由此造成對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條爭(zhēng)?議的處理?本協(xié)議在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?；協(xié)商不成?，則依法向?人民法院起?訴。第十?一條補(bǔ)充?與附件本?協(xié)議未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和補(bǔ)充協(xié)?議均為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，與本協(xié)議?具有同等的?法律效力。?第十二條?協(xié)議的效?力1、本?協(xié)議自雙方?簽字之日生?效2、本?協(xié)議一式四?份，甲方、?乙方各二份?，具有同等?法律效力。?3、本協(xié)?議的附件和?補(bǔ)充協(xié)議均?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，與?本協(xié)議具有?同等的法律?效力。甲?方（簽字）?乙方（簽字?）簽訂地?點(diǎn)：___?_____?__?????簽?訂地點(diǎn)：_?_____?____?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日公證?人：（簽字?）簽訂地?點(diǎn)：___?_____?____?__年__?__月__?__日集?資房買賣合?同簡(jiǎn)潔版范?本（二）?甲方：姓名?身份證號(hào)碼?：職業(yè)：工?作單位住?址：___?_____?__??????郵政?編碼：__?_____?_____?_____?___?????聯(lián)系?電話：__?_____?___乙?方：姓名身?份證號(hào)碼：?住址：_?_____?____???????郵政編碼：?_____?_____?_____?_____??????聯(lián)系電話：?_____?_____?鑒于：?1、甲方單?位現(xiàn)準(zhǔn)備在?通過(guò)集資建?設(shè)臨街商住?樓房，甲方?根據(jù)其單位?的規(guī)定，具?有參于建房?的資格。?2、甲方愿?意將其單位?本次建房的?資格轉(zhuǎn)讓于?乙方。3?、乙方同意?以甲方名義?向甲方單位?繳納集資建?房款。4?、甲方同意?收取乙方繳?納的集資款?項(xiàng)，并以自?身的名義向?其單位繳納?，若單位同?意由乙方名?義繳納，則?乙方有權(quán)自?行繳納集資?款項(xiàng)。5?、甲方確認(rèn)?以其名義取?得的本次集?資建房房屋?產(chǎn)權(quán)屬于乙?方所有。?6、自簽訂?本協(xié)議之日?起至房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶于乙?方名下期間?，甲方只是?該集資房的?名義產(chǎn)權(quán)人?，乙方為此?房屋的實(shí)際?產(chǎn)權(quán)人為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，以達(dá)上述?目的，雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就乙方取得?位于集資建?臨街商住樓?房的房屋產(chǎn)?權(quán)特簽訂以?下協(xié)議：?第一條：集?資房屋的基?本情況及產(chǎn)?權(quán)實(shí)際人約?定1、甲?方單位集資?建設(shè)的房屋?坐落于；甲?方依據(jù)其單?位的規(guī)定，?可通過(guò)集資?建房取得位?于第___?_層，房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米的?房屋的產(chǎn)權(quán)?。2、自?協(xié)議簽訂之?日始，乙方?即為上述第?1款約定房?屋的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人。第?二條：集資?款項(xiàng)繳納?1、甲方根?據(jù)其單位集?資建房的要?求，收取乙?方的房屋集?資建設(shè)款項(xiàng)?，在收取每?筆集資建房?款時(shí)應(yīng)向乙?方出具相應(yīng)?數(shù)額的書面?收據(jù)，并按?其單位要求?及時(shí)繳納于?該單位；在?繳納每筆集?資款項(xiàng)后，?應(yīng)在繳納當(dāng)?日向乙方交?付該單位開?具的收款憑?證原件。?2、若甲方?單位同意由?乙方名義繳?納，則乙方?有權(quán)自行繳?納集資款項(xiàng)?，取得的交?款憑證自行?保存。3?、若甲方單?位將甲方名?下的住房公?積金直接扣?劃作為應(yīng)繳?納的集資建?房款項(xiàng)時(shí)，?則在甲方出?具單位扣劃?證明后，乙?方應(yīng)向甲方?支付與扣劃?款項(xiàng)相同數(shù)?額的資金（?該部分資金?視同乙方向?甲方單位繳?納的集資款?項(xiàng)）第三?條、集資?建房手續(xù)辦?理甲方應(yīng)?按本單位的?要求，及時(shí)?辦理其單位?集資建房過(guò)?程中所需各?種手續(xù)的辦?理工作，及?時(shí)提交各種?資料，以確?保不因其疏?忽和懈怠而?影響乙方取?得該房屋的?產(chǎn)權(quán)。第?四條、集?資房屋交付?、產(chǎn)權(quán)證的?辦理和取得?一）房屋?交付若協(xié)?議約定的房?屋建成后，?若甲方單位?將房屋交付?于甲方，則?甲方應(yīng)在其?單位交房日?即行將該房?屋轉(zhuǎn)交付予?乙方。乙方?即行行使基?于實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人對(duì)該房屋?的所有權(quán)益?。二）產(chǎn)?權(quán)證的辦理?和取得1?、如果甲方?單位允許以?乙方名義直?接取得該甲?方名下的集?資房屋的產(chǎn)?權(quán)，則甲方?有義務(wù)，及?時(shí)和乙方共?同提交單位?所需辦理房?屋產(chǎn)權(quán)予乙?方名下的各?種文件和資?料。2、?如果甲方單?位不允許直?接將集資房?屋的產(chǎn)權(quán)辦?理至乙方名?下，則甲方?應(yīng)在取得該?房屋產(chǎn)權(quán)證?書后，將以?其名義取得?的房屋產(chǎn)權(quán)?協(xié)助乙方轉(zhuǎn)?讓過(guò)戶至乙?方名下（該?轉(zhuǎn)讓甲方不?得收取任何?費(fèi)用）3?、無(wú)論出于?何種原因，?致該房屋產(chǎn)?權(quán)暫時(shí)無(wú)法?辦理至乙方?名下，在此?期間，乙方?基于實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人仍享有?對(duì)該房屋的?所有權(quán)益，?甲方不得就?此主張任何?異議。第?五條、甲?方報(bào)酬因?甲方出讓其?單位集資建?房名額予乙?方，乙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?_日內(nèi)給付?甲方相應(yīng)報(bào)?酬伍萬(wàn)元整?（5000?0）元。?第六條除?集資款外的?費(fèi)用承擔(dān)?本協(xié)議履行?中，甲方除?收取因轉(zhuǎn)讓?本次購(gòu)房資?格的報(bào)酬萬(wàn)?元整(?)元外?。不再向乙?方收取除集?資款外的任?何費(fèi)用，因?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)而發(fā)生的?各種法定稅?、費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條、違?約責(zé)任1?、協(xié)議履行?中，甲方擅?自終止協(xié)議?，除應(yīng)退還?乙方全部向?甲方單位已?繳納的集資?款和報(bào)酬款?外，還應(yīng)向?乙方承擔(dān)與?甲方單位所?建設(shè)房屋（?協(xié)議約定的?房屋）應(yīng)繳?集資款和收?取乙方報(bào)酬?款項(xiàng)數(shù)額相?同的違約金?。2、協(xié)?議簽訂后，?乙方無(wú)故不?履行協(xié)議，?除有權(quán)取回?其已交購(gòu)房?款外，無(wú)權(quán)?要求甲方退?還已收取的?報(bào)酬。第?八條聲明?及保證鑒?于本協(xié)議履?行中，若由?于甲方原因?致生障礙，?對(duì)乙方權(quán)益?影響重大，?甲方承諾其?簽署本協(xié)議?時(shí)，對(duì)此協(xié)?議的簽署取?得了其家庭?所有成員的?同意，甲方?及其家庭成?員保證：放?棄所有不利?于協(xié)議履行?的主張和權(quán)?利。第九?條協(xié)議的?變更本協(xié)?議履行期間?，發(fā)生特殊?情況時(shí)，甲?、乙任何一?方需變更本?協(xié)議的，要?求變更一方?應(yīng)及時(shí)書面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)（書面?通知發(fā)出_?___天內(nèi)?）簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為協(xié)議不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文?件，任何一?方無(wú)權(quán)變更?本協(xié)議，否?則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十條?爭(zhēng)議的處?理本協(xié)議?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成，則依?法向人民法?院起訴。?第十一條?補(bǔ)充與附件?本協(xié)議未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和補(bǔ)?充協(xié)議均為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，與本?協(xié)議具有同?等的法律效?力。第十?二條協(xié)議?的效力1?、本協(xié)議自?雙方簽字之?日生效2?、