買賣合同簡單版（2篇）

第10頁共10頁買賣合同?簡單版?甲方(賣?方)：?____?_身份?證號碼：?____?_身份?證號碼：?____?_甲方?的代理人?：___?__??????????身份證號?碼：__?___?乙方(買?方)：?____?_身份證?號碼：_?____?乙方的?代理人：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__丙?X(中介?方)：_?____?甲乙丙?三方在平?等自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?以資信守?。第一?條：房地?產(chǎn)基本情?況經(jīng)丙?X居間促?成，甲方?將其所有?的房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)(?以下簡稱?房地產(chǎn))?轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房地產(chǎn)基?本情況如?下：__?___?(一)、?該房屋位?于，房屋?類型，結(jié)?構(gòu)，樓層?，建筑面?積平方米?，土地使?用權(quán)面積?平方米，?附帶車庫?約平方米?，閣樓約?平方米，?裝飾裝修?情況為。?(二)?、該房屋?所有權(quán)證?號：__?___，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地所?有權(quán)為：?____?_，土地?使用權(quán)取?得方式：?____?_【出讓?/劃撥/?其它】，?土地使用?權(quán)證號：?____?_(三?)、附隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的?設(shè)施、設(shè)?備包括：?____?_(名?稱、品牌?、型號、?數(shù)量)。?第二條?：甲方擔?保(一?)、權(quán)利?擔保。?甲方對轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?的權(quán)屬提?供如下?lián)?保：__?___?1、保證?該房地產(chǎn)?是符合國?家及本市?關(guān)于房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策，否?則，由甲?方承擔全?部責(zé)任;?2、該?房地產(chǎn)的?權(quán)利被限?制情況為?：___?__□A?.甲方承?諾對該房?地產(chǎn)享有?完全的處?分權(quán)，交?易時不存?在被查封?、抵押及?共有權(quán)人?不同意出?售等權(quán)利?瑕疵和負?擔，保證?乙方不受?第三人合?法追索;?□B.該?房地產(chǎn)在?交易前已?經(jīng)設(shè)定抵?押，抵押?權(quán)人為：?____?_，甲方?應(yīng)于前辦?理抵押注?銷手續(xù)。?3、若?該房地產(chǎn)?在交易前?已存在有?關(guān)稅費及?設(shè)施安裝?費等債務(wù)?糾紛，甲?方應(yīng)在申?請辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶前辦妥?結(jié)清，如?有未清事?項，由甲?方承擔全?部責(zé)任;?4、因?該房地產(chǎn)?存在權(quán)利?負擔或債?務(wù)糾紛而?引發(fā)訴訟?等爭議處?理程序給?乙方造成?損失的，?甲方承擔?賠償責(zé)任?。(二?)、質(zhì)量?擔保。?甲方保證?所出售的?房屋符合?國家強制?性標準，?具有通常?的居住使?用功能，?交易之前?鄰里之間?無公用面?積糾紛等?矛盾，否?則，由甲?方承擔全?部責(zé)任;?在保修期?內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)?在結(jié)構(gòu)和?質(zhì)量問題?的，甲方?應(yīng)當積極?協(xié)助乙方?向責(zé)任第?三方主張?權(quán)利。?第三條：?成交價格?該房地?產(chǎn)按套計?價，成交?總價為人?民幣__?___元?整（__?___）?(以下?均以人民?幣結(jié)算)?，該成?交價款包?括：__?___【?1、僅?指該房地?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施本?身價格;?2還包?含附隨房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的設(shè)施?、設(shè)備價?格】第?四條：付?款方式和?期限(?一)本合?同簽訂之?日，乙方?應(yīng)向甲方?支付定金?____?_元整，?作為購房?擔保。在?申請辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶前，?甲方毀約?的，雙倍?返還乙方?定金，乙?方毀約的?，無權(quán)要?求甲方返?還定金。?完成房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?申請手續(xù)?簽字后，?定金抵作?購房款。?(二)?為督促甲?方及時履?約，乙方?可以預(yù)留?____?_元整作?為履約保?證金，此?款在甲方?實際交付?房屋、結(jié)?清應(yīng)付費?用、房地?產(chǎn)權(quán)全部?過戶至乙?方名下之?日結(jié)清。?(三)?除定金、?保證金之?外的剩余?房款__?___元?整，甲乙?雙方約定?采取以下?第種付款?方式：_?____?A.?乙方應(yīng)于?甲乙雙方?完成房屋?產(chǎn)權(quán)交易?過戶申請?手續(xù)簽字?之日一次?性付清。?B.?乙方采取?貸款方式?付款1?、乙方應(yīng)?于給付甲?方首付款?____?_元整，?剩余房款?____?_元整申?請貸款。?2、乙?方應(yīng)于向?貸款機構(gòu)?提交貸款?申請的相?關(guān)資料，?并配合貸?款機構(gòu)進?行貸款調(diào)?查、審查?和審批等?手續(xù)，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?貸款手續(xù)?。貸款部?分的房款?應(yīng)于貸款?機構(gòu)放款?的當日直?接給付甲?方。3?、如貸款?機構(gòu)實際?審批貸款?額不足以?支付房款?余額或貸?款未獲批?準的，雙?方約定按?以下第種?方式處理?：___?__a?.乙方?應(yīng)于貸款?機構(gòu)出具?貸款承諾?函之日起?三個工作?日內(nèi)補足?應(yīng)交款。?b.?合同終止?，甲方應(yīng)?在合同終?止之日起?三個工作?日內(nèi)退還?乙方已付?所有款項??！魿?.甲乙?雙方約定?的其他付?款方式：?____?_第五?條：房屋?交付(?一)甲方?應(yīng)于騰出?該房屋，?交付給乙?方占有、?使用，并?移交該房?屋房門鑰?匙，作為?房屋轉(zhuǎn)移?占有的標?志。(?二)該房?屋交付時?，甲乙雙?方應(yīng)共同?對附隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓的設(shè)?施、設(shè)備?及裝飾裝?修情況進?行清點查?驗，并辦?理書面交?接手續(xù)。?甲方承?諾，自本?合同簽訂?之日起至?該房屋驗?收交接期?間，凡本?合同記載?的各項設(shè)?施、設(shè)備?及裝飾裝?修被損壞?、拆除的?，甲方應(yīng)?按購置同?等設(shè)施、?設(shè)備的市?場新品價?格或修復(fù)?同類工程?的市場價?值承擔賠?償責(zé)任。?(三)?交付日前?，房屋所?產(chǎn)生的水?、電、有?線電視、?通訊、物?業(yè)等各項?費用由甲?方承擔，?應(yīng)在房屋?交付前結(jié)?清;以上?費用的付?訖憑證交?乙方查驗?，如有未?清事項，?乙方有權(quán)?從履約保?證金中直?接抵扣上?述欠費。?交付日后?所產(chǎn)生費?用由乙方?承擔。?(四)房?屋風(fēng)險責(zé)?任自房屋?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方承擔?。(五?)甲方應(yīng)?于前將落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。第六?條：產(chǎn)權(quán)?過戶(?一)甲乙?雙方同意?于，共同?應(yīng)攜帶相?關(guān)資料向?房屋權(quán)屬?登記機關(guān)?申請辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，并按?照規(guī)定的?期限和條?件及時、?全面地履?行相關(guān)手?續(xù)和提供?完備資料?;在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后7?個工作日?內(nèi)，甲乙?雙方共同?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。(?二)房產(chǎn)?登記機關(guān)?準予登記?的，雙方?提出申請?的時間為?該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時?間。(?三)辦理?產(chǎn)權(quán)交易?過戶手續(xù)?所發(fā)生的?稅費按以?下第種方?式承擔：?____?_1.?甲乙雙?方按國家?和本市的?相關(guān)規(guī)定?各自承擔?;(四?)甲方應(yīng)?及時協(xié)助?乙方辦理?公共維修?基金、物?業(yè)等房屋?附屬事項?過戶手續(xù)?。(五?)在房地?產(chǎn)權(quán)過戶?未辦理完?畢前，如?遇規(guī)劃拆?遷，甲方?應(yīng)積極協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)拆?遷手續(xù)，?有關(guān)拆遷?安置補償?的權(quán)利和?義務(wù)均歸?乙方享有?和承擔。?第七條?：違約責(zé)?任(一?)除貸款?機構(gòu)的原?因外，乙?方未按本?合同約定?期限付款?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?逾期未付?款的萬分?之五向甲?方加付違?約金;逾?期超過日?的，甲方?有權(quán)解除?本合同;?甲方解除?合同的，?應(yīng)書面通?知乙方。?乙方應(yīng)按?該房地產(chǎn)?成交總價?的20%?向甲方支?付違約金?，并承擔?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費。甲?方應(yīng)自解?約通知送?達之日起?三個工作?日內(nèi)退還?乙方除違?約金和應(yīng)?付稅費之?外的已付?款。(?二)除不?可抗力影?響外，甲?方未按本?合同約定?期限交付?房屋或遷?出戶籍關(guān)?系的，每?逾期一日?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?萬分之五?支付違約?金，違約?金可從履?約保證金?中直接抵?扣;逾期?交房超過?日的，乙?方有權(quán)退?房;甲方?應(yīng)自退房?通知送達?之日起三?個工作日?內(nèi)退還乙?方全部已?付款及利?息(按?____?_月利率?1%計算?)，并?按該房地?產(chǎn)成交總?價的20?%向乙方?支付違約?金，且承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費。?(三)?甲方或乙?方未如約?履行義務(wù)?，造成交?易過戶延?期的，每?逾期一日?，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付__?___元?違約金，?直至實際?履行完畢?之日止。?因甲方過?錯造成乙?方不能在?本合同簽?訂之日起?天內(nèi)完全?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書的，乙?方有權(quán)退?房。甲方?應(yīng)自退房?通知送達?之日起三?個工作日?內(nèi)退還乙?方全部已?付款及利?息(按?____?_月利率?1%計算?)，并?按該房地?產(chǎn)成交總?價的20?%向乙方?支付違約?金，且承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費。?(四)?本合同簽?訂時甲方?故意隱瞞?該房屋已?出賣給第?三人或已?抵押的事?實，或者?本合同簽?訂后甲方?又將該房?屋出賣或?抵押給第?三人，導(dǎo)?致本合同?目的不能?實現(xiàn)的，?乙方有權(quán)?退房。甲?方應(yīng)自退?房通知送?達之日起?三個工作?日內(nèi)退還?乙方全部?已付款及?利息(?____?_月利率?1%計算?)，并?按照乙方?已付購房?款的一倍?支付違約?金。(?五)甲方?或乙方不?履行本合?同其它約?定或違背?誠信原則?，導(dǎo)致本?合同目的?不能實現(xiàn)?的，另一?方有權(quán)解?除合同;?本合同被?解除的，?參照本條?第1、2?款執(zhí)行。?第八條?：中介服?務(wù)(一?)丙為甲?乙雙方提?供以下服?務(wù)：__?___提?供真實有?效的訂約?信息;充?當訂約介?紹人和撮?合人;提?供法律咨?詢，擬定?合同文本?并協(xié)助、?指導(dǎo)訂立?合同;協(xié)?助辦理或?代辦交房?、過戶及?貸款等手?續(xù);為雙?方簽訂和?履行房屋?買賣合同?創(chuàng)造便利?。丙在辦?理委托事?務(wù)中需繳?納的手續(xù)?費、工本?費、材料?費及印刷?費等費用?概由委托?方承擔。?(二)?中介服務(wù)?費按房屋?成交總價?的2%?收取，?共計__?___由?承擔，應(yīng)?于付清。?甲乙雙方?未能交易?成功的，?中介費不?予減免;?甲乙雙方?自愿解除?合同的，?雙方各承?擔50%?;若甲方?或乙方違?約或違背?誠信原則?導(dǎo)致未能?交易成功?的，由違?約方或過?錯方承擔?全部中介?費。(?三)甲方?或乙方不?按時支付?中介費的?，每逾期?一日，應(yīng)?按未付費?用的3?%向丙?加付違約?金;本合?同簽訂后?，甲乙雙?方不付清?中介費而?私下交易?或通過其?他居間方?成交的，?應(yīng)共同向?丙承擔雙?倍中介費?。(四?)丙故意?隱瞞與訂?立合同有?關(guān)的重要?事實或者?提供虛假?情況，損?害甲方或?乙方利益?的，不得?要求支付?中介費，?造成損失?的，應(yīng)當?承擔損害?賠償責(zé)任?。(五?)在本合?同簽訂之?日，甲方?應(yīng)將房屋?所有權(quán)證?、土地使?用權(quán)證、?原購房合?同書及房?款(含?車庫)?交付憑證?、契稅發(fā)?票以及其?它一切交?易過戶所?需的資料?交給丙暫?時代為保?管，丙X?出具收到?憑證。辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時?，丙及時?提供。若?以上證件?不能交給?丙X保管?，甲乙雙?方商定，?將定金交?給丙X代?為保管，?待房屋產(chǎn)?權(quán)過戶至?乙方名下?后，丙X?將定金交?付給甲方?抵作購房?款，若甲?方或乙方?毀約，適?用定金罰?則。第?九條：補?充或變更?約定事項?(對以?上條款的?變更約定?，效力優(yōu)?先于原約?定)。?第十條：?其他條款?(一)?本合同未?盡事項，?由當事方?另行議定?，簽訂補?充協(xié)議。?(二)?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?三方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，可依?法起訴。?(三)?為辦理貸?款或產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，甲乙雙?方另行簽?訂的房屋?轉(zhuǎn)讓合同?與本合同?不一致的?，以本合?同為準。?(四)?本合同自?三方簽字?或蓋章之?日起生效?;本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__丙方?：___?__甲?方代理人?：___?__???乙方?代理人：?____?_丙方代?理人__?___?簽約時間?：___?__年_?____?月___?__日?買賣合同?簡單版（?二）買?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?賣方：_?____?(以下簡?稱乙方)?甲、乙?雙方就車?輛買賣事?宜達成以?下協(xié)議，?共同遵照?執(zhí)行：?第一條：?甲方購買?乙方所有?的機動車?一輛：?車號：_?____?????????????????顏色?：___?__產(chǎn)?地：__?___?????????????????型號：?____?_發(fā)動?機號碼：?____?_(拓印?粘貼)?底盤號碼?：___?__(拓?印粘貼)?第二條?：甲方向?乙方支付?車款人民?幣___?__萬元?。包括三?部分：定?金、第一?筆車款和?其余部分?車款。?第三條：?甲方的付?款方式和?期限：本?合同生效?當日付定?金___?__萬元?，三日內(nèi)?再支付第?一筆車款?現(xiàn)金__?___萬?元;其余?部分車款?在該車辦?理轉(zhuǎn)戶手?續(xù)前全部?付清。?第四條：?乙方在收?到甲方