商鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(發(fā)包方投資)（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)商鋪承包?經(jīng)營(yíng)協(xié)議?書(發(fā)包?方投資)?發(fā)包?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承包方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)為進(jìn)?一步的明?確責(zé)任、?落實(shí)分工?、做好商?鋪投資的?經(jīng)營(yíng)管理?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?現(xiàn)將“_?____?”商鋪經(jīng)?營(yíng)權(quán)在本?合同期限?內(nèi)發(fā)包給?乙方以供?經(jīng)營(yíng)，訂?立本合同?，雙方應(yīng)?共同遵守?，嚴(yán)格執(zhí)?行。具體?合同條款?如下：?第一條_?____?基本情況?1.1?甲方同意?將位于_?____?的___?__交由?乙方承包?經(jīng)營(yíng)使用?。1.?2乙方承?包“__?___”?后，由乙?方負(fù)責(zé)經(jīng)?營(yíng)管理。?1.3?承包期限?為_(kāi)__?__年，?從___?__年_?____?月___?__日到?____?_年__?___月?____?_日止。?第二條?____?_承包形?式及上交?款項(xiàng)的支?付2.?1承包形?式：乙方?上繳固定?定額包干?。第三?條債權(quán)債?務(wù)承擔(dān)?3.1承?包經(jīng)營(yíng)期?間，商鋪?實(shí)行獨(dú)立?核算、依?法納稅，?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，自?負(fù)盈虧。?承包后在?經(jīng)營(yíng)中所?產(chǎn)生的水?、電、物?業(yè)管理費(fèi)?及其他相?關(guān)的一切?費(fèi)用，乙?方在收到?付費(fèi)賬單?或付費(fèi)通?知單后應(yīng)?按時(shí)交納?清結(jié)各項(xiàng)?款項(xiàng)。?3.2承?包經(jīng)營(yíng)期?間，乙方?必須在公?司的許可?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?第四條?____?_甲方權(quán)?利和義務(wù)?4.1?有商鋪經(jīng)?營(yíng)方向、?方法的監(jiān)?督權(quán)及指?導(dǎo)義務(wù)。?4.2?有權(quán)按國(guó)?家法律、?法規(guī)和本?合同規(guī)定?維護(hù)公司?合法權(quán)益?。4.?3必須全?面履行本?合同中應(yīng)?由甲方履?行的全部?條款，并?按本合同?規(guī)定保障?乙方的合?法權(quán)益?4.4乙?方如對(duì)商?鋪的水、?電、裝修?及房屋改?造需經(jīng)甲?方同意后?施工，且?不得破壞?原有的主?體結(jié)構(gòu)。?第五條?____?_乙方權(quán)?利和義務(wù)?5.1?乙方負(fù)責(zé)?全面經(jīng)營(yíng)?，自負(fù)盈?虧，按時(shí)?向甲方支?付承包費(fèi)?及其它約?定的費(fèi)用?。5.?2乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)范圍內(nèi)?的水、電?、和所使?用的設(shè)施?、設(shè)備年?檢和保養(yǎng)?及其它相?關(guān)所有費(fèi)?用。5?.3乙方?負(fù)責(zé)商鋪?的經(jīng)營(yíng)、?人員的配?置管理，?并對(duì)經(jīng)營(yíng)?中所有相?關(guān)人員的?人身安全?，消防、?衛(wèi)生、稅?務(wù)等事項(xiàng)?全權(quán)負(fù)責(zé)?。5.?4乙方在?承包經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，不?得以其他?方式交與?他人經(jīng)營(yíng)?;但經(jīng)甲?方書面同?意的除外?。第六?條___?__雙方?承諾6?.1乙方?在承包經(jīng)?營(yíng)中，對(duì)?外進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)?生的費(fèi)用?和債權(quán)債?務(wù)與甲方?無(wú)涉。?6.2乙?方在承包?經(jīng)營(yíng)期間?，甲方公?司內(nèi)業(yè)務(wù)?在同條件?的基礎(chǔ)上?應(yīng)優(yōu)先選?用乙方承?包產(chǎn)品。?第七條?____?_合同的?變更、解?除或終止?7.1?本合同生?效后即具?有法律約?束力，甲?乙雙方均?不得隨意?變更或解?除。本合?同需要變?更或解除?時(shí)，須經(jīng)?雙方協(xié)商?一致達(dá)成?新的書面?協(xié)議，在?新的書面?協(xié)議未達(dá)?成之前，?本合同依?然有效。?7.2?乙方如經(jīng)?營(yíng)管理不?善或經(jīng)營(yíng)?決策嚴(yán)重?失誤，給?商鋪造成?重大損失?或任何一?年未完成?本合同規(guī)?定的年度?上繳款項(xiàng)?指標(biāo)，甲?方有權(quán)解?除合同，?不負(fù)違約?責(zé)任，并?保留向乙?方要求賠?償損失的?權(quán)利。?7.3由?于不可抗?力的原因?使本合同?無(wú)法完全?履行或無(wú)?法履行時(shí)?，須甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以變更或?解除本合?同。7?.4本合?同規(guī)定的?承包期滿?，甲乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)履?行完畢后?，本合同?自行終止?。第八?條___?__違約?責(zé)任8?.1乙方?如未按本?合同規(guī)定?時(shí)間上交?款項(xiàng)的，?每天應(yīng)按?未付金額?的___?__%向?甲方交納?滯納金，?如超過(guò)二?個(gè)月，乙?方仍未付?清欠款的?，則合同?自行終止?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部欠?款。8?.2乙方?如不按本?協(xié)議條款?規(guī)定按時(shí)?支付清其?他各項(xiàng)款?項(xiàng)，所產(chǎn)?生的一切?后果均由?乙方自行?負(fù)責(zé)和承?擔(dān)。8?.3甲、?乙任何一?方如未按?本協(xié)議的?條款履行?，導(dǎo)致中?途終止本?合同，并?且過(guò)錯(cuò)方?在未征得?對(duì)方諒解?的情況下?，則視為?違約，違?約金為_(kāi)?____?元。第?九條__?___爭(zhēng)?議解決?9.1本?協(xié)議書自?甲、乙雙?方簽字蓋?章后生效?。9.?2本協(xié)議?書正本一?式兩份，?甲、乙方?各執(zhí)一份?，具同等?法律效力?。甲_?____?方：__?___乙?____?_方：_?____?法定代?表人：_?____?身份證號(hào)?：聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系電話?：日期?：___?__年_?____?月___?__日??日期：?____?_年__?___月?____?_日商?鋪承包經(jīng)?營(yíng)協(xié)議書?(發(fā)包方?投資)（?二）發(fā)?包方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)為?進(jìn)一步的?明確責(zé)任?、落實(shí)分?工、做好?商鋪投資?的經(jīng)營(yíng)管?理，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，現(xiàn)將“?____?_”商鋪?經(jīng)營(yíng)權(quán)在?本合同期?限內(nèi)發(fā)包?給乙方以?供經(jīng)營(yíng)，?訂立本合?同，雙方?應(yīng)共同遵?守，嚴(yán)格?執(zhí)行。具?體合同條?款如下：?第一條?____?_基本情?況1.?1甲方同?意將位于?____?_的__?___交?由乙方承?包經(jīng)營(yíng)使?用。1?.2乙方?承包“_?____?”后，由?乙方負(fù)責(zé)?經(jīng)營(yíng)管理?。1.?3承包期?限為_(kāi)_?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?到___?__年_?____?月___?__日止?。第二?條___?__承包?形式及上?交款項(xiàng)的?支付2?.1承包?形式：乙?方上繳固?定定額包?干。2?.2甲、?乙雙方同?意，乙方?向甲方上?交定額：?第一年?____?_萬(wàn)元整?;第二年?____?_萬(wàn)元整?;第三年?甲方可視?具體經(jīng)營(yíng)?狀況適當(dāng)?增加，但?不得低于?____?_萬(wàn)元整?。上述款?項(xiàng)每__?___個(gè)?月為一期?支付，每?一期到期?日前五日?內(nèi)支付下?期費(fèi)用。?2.3?甲方前期?投資的_?____?萬(wàn)元為固?定本金，?乙方承包?期滿后需?原額退還?給甲方。?如繼續(xù)承?包，應(yīng)在?退還上述?本金的基?礎(chǔ)上承包?。2.?4乙方負(fù)?責(zé)支付上?述已裝修?商鋪的全?部裝修費(fèi)?用，作為?承包經(jīng)營(yíng)?保證。?2.5在?乙方承包?期限內(nèi)，?甲方促成?的交易，?乙方應(yīng)根?據(jù)公司規(guī)?定給予返?點(diǎn)，不并?入上述上?交款項(xiàng)中?。第三?條債權(quán)債?務(wù)承擔(dān)?3.1承?包經(jīng)營(yíng)期?間，商鋪?實(shí)行獨(dú)立?核算、依?法納稅，?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，自?負(fù)盈虧。?承包后在?經(jīng)營(yíng)中所?產(chǎn)生的水?、電、物?業(yè)管理費(fèi)?及其他相?關(guān)的一切?費(fèi)用，乙?方在收到?付費(fèi)賬單?或付費(fèi)通?知單后應(yīng)?按時(shí)交納?清結(jié)各項(xiàng)?款項(xiàng)。?3.2承?包經(jīng)營(yíng)期?間，乙方?必須在公?司的許可?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?第四條?____?_甲方權(quán)?利和義務(wù)?4.1?有商鋪經(jīng)?營(yíng)方向、?方法的監(jiān)?督權(quán)及指?導(dǎo)義務(wù)。?4.2?有權(quán)按國(guó)?家法律、?法規(guī)和本?合同規(guī)定?維護(hù)公司?合法權(quán)益?。4.?3必須全?面履行本?合同中應(yīng)?由甲方履?行的全部?條款，并?按本合同?規(guī)定保障?乙方的合?法權(quán)益?4.4乙?方如對(duì)商?鋪的水、?電、裝修?及房屋改?造需經(jīng)甲?方同意后?施工，且?不得破壞?原有的主?體結(jié)構(gòu)。?第五條?____?_乙方權(quán)?利和義務(wù)?5.1?乙方負(fù)責(zé)?全面經(jīng)營(yíng)?，自負(fù)盈?虧，按時(shí)?向甲方支?付承包費(fèi)?及其它約?定的費(fèi)用?。5.?2乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)范圍內(nèi)?的水、電?、和所使?用的設(shè)施?、設(shè)備年?檢和保養(yǎng)?及其它相?關(guān)所有費(fèi)?用。5?.3乙方?負(fù)責(zé)商鋪?的經(jīng)營(yíng)、?人員的配?置管理，?并對(duì)經(jīng)營(yíng)?中所有相?關(guān)人員的?人身安全?，消防、?衛(wèi)生、稅?務(wù)等事項(xiàng)?全權(quán)負(fù)責(zé)?。5.?4乙方在?承包經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，不?得以其他?方式交與?他人經(jīng)營(yíng)?;但經(jīng)甲?方書面同?意的除外?。第六?條___?__雙方?承諾6?.1乙方?在承包經(jīng)?營(yíng)中，對(duì)?外進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)?生的費(fèi)用?和債權(quán)債?務(wù)與甲方?無(wú)涉。?6.2乙?方在承包?經(jīng)營(yíng)期間?，甲方公?司內(nèi)業(yè)務(wù)?在同條件?的基礎(chǔ)上?應(yīng)優(yōu)先選?用乙方承?包產(chǎn)品。?第七條?____?_合同的?變更、解?除或終止?7.1?本合同生?效后即具?有法律約?束力，甲?乙雙方均?不得隨意?變更或解?除。本合?同需要變?更或解除?時(shí)，須經(jīng)?雙方協(xié)商?一致達(dá)成?新的書面?協(xié)議，在?新的書面?協(xié)議未達(dá)?成之前，?本合同依?然有效。?7.2?乙方如經(jīng)?營(yíng)管理不?善或經(jīng)營(yíng)?決策嚴(yán)重?失誤，給?商鋪造成?重大損失?或任何一?年未完成?本合同規(guī)?定的年度?上繳款項(xiàng)?指標(biāo)，甲?方有權(quán)解?除合同，?不負(fù)違約?責(zé)任，并?保留向乙?方要求賠?償損失的?權(quán)利。?7.3由?于不可抗?力的原因?使本合同?無(wú)法完全?履行或無(wú)?法履行時(shí)?，須甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以變更或?解除本合?同。7?.4本合?同規(guī)定的?承包期滿?，甲乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)履?行完畢后?，本合同?自行終止?。第八?條___?__違約?責(zé)任8?.1乙方?如未按本?合同規(guī)定?時(shí)間上交?款項(xiàng)的，?每天應(yīng)按?未付金額?的___?__%向?甲方交納?滯納金，?如超過(guò)二?個(gè)月，乙?方仍未付?清欠款的?，則合同?自行終止?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部欠?款。8?.2乙方?如不按本?協(xié)議條款?規(guī)定按時(shí)?支付清其?他各項(xiàng)款?項(xiàng)，所產(chǎn)?生的一切?后果均由?乙方自行?負(fù)責(zé)和承?擔(dān)。8?.3甲、?乙任何一?方如未按?本協(xié)議的?條款履行?，導(dǎo)致中?途終止本?合同，并?且過(guò)錯(cuò)方?在未征得?對(duì)方諒解?的情況下?，則視為?違約，違?約金為_(kāi)?____?元。第?九條__