物業(yè)裝修協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁物業(yè)裝修?協(xié)議甲?方：__?____?____?基業(yè)物業(yè)?管理有限?公司(以?下簡稱甲?方)乙?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?甲方系?____?物業(yè)管理?單位，乙?方系小區(qū)?住宅單元?物業(yè)的購?買者或使?用者委托?進行裝修?的單位或?個人?，F(xiàn)?甲、乙雙?方就裝修?的有關事?宜，經(jīng)過?平等協(xié)商?，特簽此?協(xié)議.?一、裝修?申請與報?批第一?條乙方?在裝修前?應以書面?形式向甲?方提出裝?修申請，?并填寫《?裝修申請?表》;乙?方向甲方?提供下列?材料：?1.施工?單位營業(yè)?執(zhí)照及資?質證書復?印件(加?蓋公章)?，如委托?個人則需?裝修委托?書。2?.比例不?小于1：?100的?裝修設計?圖(包括?：平面圖?、隱蔽工?程圖、機?電項目施?工圖)或?上述圖紙?的復印件?。3.?乙方向甲?方提供現(xiàn)?場施工人?員的名單?、身份證?復印件及?1寸近照?2張。?4.裝修?隊電工、?焊工等特?種工種的?上崗證及?復印件。?第二條?甲方在?收到乙方?申請后，?對乙方提?供的資料?進行審核?，甲方自?接到資料?后7個工?作日內完?成審核工?作，并將?審核結果?通知乙方?。如審核?合格后，?甲方為乙?方開據(jù)施?工許可證?。乙方應?按照許可?證時間開?工裝修，?同時應將?許可證貼?在裝修現(xiàn)?場明顯位?置以便甲?方檢查。?第三條?對于乙?方提供的?資料，甲?方認為需?要修改或?重新提交?時，乙方?應進行修?改或重新?提交，并?將修改后?的資料報?甲方，以?便甲方進?行最終審?核。第?四條甲?方審核完?畢的資料?，乙方不?得擅自改?變。如需?修改或變?動，應以?書面形式?提前通知?甲方，并?將修改后?的資料報?甲方審核?。第五?條如果?乙方不提?交裝修申?請擅自施?工，或在?甲方未準?許之前開?工，甲方?有權責令?其停工，?而由此造?成的一切?后果均由?乙方負責?。二、?出入證?第一條?為保證乙?方裝修工?作的順利?進行，乙?方需要為?其聘請的?施工人員?辦理現(xiàn)場?出入證，?如有未辦?理出入證?的、丟失?出入證的?或將出入?證轉借他?人的，甲?方有權阻?止其進入?小區(qū)，而?因此產生?的一切后?果均由乙?方自負。?第二條?如果甲?方發(fā)現(xiàn)乙?方聘請的?施工人員?有違法行?為，或有?不符合小?區(qū)管理規(guī)?定的行為?，甲方有?權將該施?工人員清?理出小區(qū)?，由此產?生的一切?后果均由?乙方負責?。第三條?裝修完?畢后，乙?方應及時?將其申請?的所有出?入證全部?收回交給?甲方，甲?方核查無?誤后，退?還臨時出?入證押金?。三、?裝修保證?金第一?條為保?證業(yè)主的?利益和樓?宇結構及?配套設備?的安全，?甲方收取?乙方保證?金每戶_?__元。?第二條?乙方繳?納垃圾清?運費：_?__元/?自然間;?管理費(?含設備使?用費)按?___元?/天計費?，自審批?合格領取?施工許可?證起至驗?收合格清?場之日止?。第三?條裝修?完畢經(jīng)甲?方驗收合?格后，扣?除實際發(fā)?生的費用?(以甲方?驗收合格?之日停止?計費)，?3個月未?發(fā)生質量?問題，按?規(guī)定退還?尾款。如?驗收不合?格，甲方?將繼續(xù)收?取乙方整?改期間的?相關費用?。四、?注意事項?第一條?樓宇土?建結構裝?修1.?不得改動?門、窗，?保持樓宇?、房屋外?觀的美觀?統(tǒng)一.?2.嚴禁?拆改破壞?原結構、?承重墻、?配重墻、?樓板地面?。不得擅?自在主體?結構上剔?槽、打洞?，不得鑿?穿地面、?屋頂、陽?臺隔斷板?。3.?裝修室內?地面石材?厚度不得?超過1.?2cm，?地面裝修?總厚度不?得超過3?cm，按?施工進度?鋪地磚前?須申報物?業(yè)管理公?司工程部?檢查批準?。物業(yè)?裝修協(xié)議?（二）?甲方：重?慶市北碚?區(qū)競立物?業(yè)管理有?限公司（?以下簡稱?甲方）?法定代表?人：譚朝?義住址?：乙方?：（以下?簡稱乙方?）法定?代表人：?住址：?鑒于甲?方需將西?充電影院?商業(yè)廣場?項目物業(yè)?管理進行?轉讓；乙?方擁有合?法從事物?業(yè)管理資?質條件。?對此甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方轉讓西?充電影院?商業(yè)廣場?項目給乙?方進行物?業(yè)管理一?事，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商達成如?下一致協(xié)?議：一?、甲方同?意將西充?電影院商?業(yè)廣場項?目轉讓給?乙方進行?物業(yè)管理?。二、?乙方同意?接受甲方?的轉讓，?對西充電?影院商業(yè)?廣場項目?進行物業(yè)?管理。?三、轉讓?物業(yè)管理?期限從_?___年?____?年___?_月__?__日起?至西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主委員?會終止乙?方對該項?目物業(yè)管?理之日止?。四、?本合同書?的生效應?征得西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主同?意，對此?乙方承諾?已征詢業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）同意。?五、從?本合同書?簽訂生效?之日起，?甲方在與?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）簽訂的?《物業(yè)管?理合同》?中，所約?定的權利?、義務一?并轉移給?乙方。?六、本合?同書簽訂?生效之日?前，西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主（?或房屋租?賃戶）所?欠甲方的?物業(yè)管理?費、水、?電費，對?原與甲方?已簽訂物?管合同的?業(yè)主（或?房屋租賃?戶），乙?方同意先?按___?%自行墊?付甲方（?附清單）?，然后乙?方向欠款?的業(yè)主（?或房屋租?賃戶）收?取物管、?水、電欠?費和滯納?金、違約?金。對原?與甲方未?簽訂物管?合同的業(yè)?主（或房?屋租賃戶?），鑒于?已實際享?受物管服?務的事實?，根據(jù)國?家的相關?法律法規(guī)?，其業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?應予繳納?物管費，?該費用由?乙方依據(jù)?合法程序?負責追收?繳納。?七、乙方?承諾接受?原甲方在?西充電影?院商業(yè)廣?場工作的?物管人員?（包括保?安、清潔?工），保?證其工資?及福利待?遇不得低?于原標準?，并按國?家相關政?策作相應?調整。在?物管人員?（包括保?安、清潔?工）交接?過程中若?產生矛盾?糾紛或經(jīng)?濟補償問?題均由乙?方負責承?擔解決。?八、甲?方將西充?電影院商?業(yè)廣場A?2區(qū)__?_樓建筑?面積作為?物管用房?（含室內?部分辦公?用品）及?該商業(yè)廣?場的水電?設施、公?共區(qū)域設?施（電梯?、照明、?綠化、道?路等）一?并交給乙?方（附清?單），有?乙方使用?并負責維?修、維護?。且A2?區(qū)___?樓只能用?作物管辦?公不得將?此房變賣?、出租或?抵押。?九、乙方?經(jīng)營期間?有權對該?區(qū)道路、?空間等進?行合理規(guī)?劃、管理?和使用。?十、對?連接原廣?播局通道?處、橋面?及臨河道?下面的防?洪層空間?，在不影?響房屋主?體質量、?安全并通?過城建規(guī)?劃等前提?下，可以?進行合理?利用，所?產生的費?用由乙方?自行負責?，產生的?收益概由?乙方享有?。十一?、甲方原?商業(yè)廣場?售房部（?化風山公?園入口旁?）無償交?付乙方（?從簽訂合?同即日起?），如遇?政府部門?要求拆遷?，乙方應?無條件予?以服從，?拆遷事宜?概由乙方?與政府接?洽。十?二、乙方?管理西充?電影院商?業(yè)廣場項?目物業(yè)期?間，應依?法經(jīng)營。?其收益歸?乙方所有?，債務由?乙方承擔?。十三?、乙方因?物業(yè)管理?向西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）收取?的物業(yè)管?理費標準?，按甲方?與西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主簽訂?的《物業(yè)?管理合同?》約定的?標準執(zhí)行?。非經(jīng)合?法程序，?乙方不得?擅自提高?物業(yè)管理?收費標準?。十四?、本合同?書生效后?，甲、乙?雙方應嚴?格履行自