征地拆遷補償協(xié)議（3篇）

第12頁共12頁征地拆遷?補償協(xié)議?立協(xié)議?雙方：?甲方：_?____?委托代?理人：_?____??????????，聯(lián)?系電話：?____?_。乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?????????電話;聯(lián)?系地址：?____?_。委?托代理人?：___?__????????電?話;聯(lián)系?地址：_?____?。經(jīng)福?建省人民?政府批準?，因泉州?大橋南片?區(qū)改造及?立交橋建?設(shè)工程建?設(shè)需要，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地管?理法實施?條例》、?《福建省?實施〈中?華人民共?和國土地?管理法辦?法〉和相?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策的規(guī)定?，甲、乙?雙方依照?《泉州大?橋南片區(qū)?改造及立?交橋建設(shè)?工程征地?拆遷補償?安置實施?方案》(?以下簡稱?《補償方?案》)，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方房?屋搬遷補?償(含土?地補償)?安置事宜?達成如下?協(xié)議：?第一條乙?方已搬遷?房屋、附?屬物情況?根據(jù)乙?方提供的?產(chǎn)權(quán)書證?材料，結(jié)?合相關(guān)法?律、法規(guī)?及《補償?方案》所?確定的標?準，經(jīng)甲?、乙雙方?核對，對?乙方房屋?、附屬物?情況確認?如下：?(一)房?屋坐落：?____?_。(?二)房屋?產(chǎn)權(quán)屬所?有(共有?)。(?三)房屋?用途：_?____?【住宅】?【店面】?【工業(yè)用?房】。?(四)房?屋的總樓?層數(shù)層(?房屋所在?的樓層數(shù)?為第層)?(五)?房屋的附?屬物情況?：___?__(詳?見附件一?)。(?六)己搬?遷房屋【?有】【無?】設(shè)置抵?押權(quán)。已?搬遷房屋?已被抵押?給?，F(xiàn)房?屋所有權(quán)?人與抵押?權(quán)人按以?下方式處?理該房屋?抵押權(quán)：?____?_(七?)其他：?____?_第二?條房屋搬?遷補償安?置方式：?乙方自愿?選擇以下?第種補償?安置方式?。1、?貨幣補償?。2、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。3、?貨幣補償?、產(chǎn)權(quán)調(diào)?換相結(jié)合?。乙方?可選擇產(chǎn)?權(quán)調(diào)換，?也可選擇?貨幣補償?，或者兩?種方式相?結(jié)合。乙?方選擇的?補償方式?一經(jīng)確定?，不得隨?意變更。?乙方選擇?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的部分，?由甲方提?供安置房?;雙萬就?擬調(diào)換房?屋的戶型?、套數(shù)、?面積等相?關(guān)事宜簽?訂《產(chǎn)權(quán)?調(diào)換意向?書》。?根據(jù)雙方?簽字確認?的【《泉?州大橋南?片區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內(nèi)住宅情?況及補償?認定表》?】、【《?泉州大橋?南片區(qū)改?造及立交?橋建設(shè)工?程(征地?)拆遷區(qū)?域內(nèi)店面?情況及補?償認定表?》】、【?《泉州大?橋南片區(qū)?改造及立?交橋建設(shè)?工程(征?地)拆遷?區(qū)域內(nèi)工?業(yè)用房情?況及補償?認定表》?】(附件?二)所認?定的補償?安置面積?，其中乙?方自愿選?擇平方米?的住宅作?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?，平方米?的店面作?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?，平方米?的工業(yè)用?房作產(chǎn)權(quán)?調(diào)換(異?地安置)?。第三?條協(xié)議雙?方協(xié)商同?意選擇下?列第種方?式確定己?搬遷房屋?的貨幣補?償金額：?第一種?：___?__經(jīng)當?事人充分?協(xié)商，雙?萬自愿按?《補償方?案》及其?附表所列?的標準，?確定已搬?遷房屋的?補償金額?，具體如?下：(?一)住宅?。根據(jù)雙?方簽字確?認的《泉?州大橋南?片區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內(nèi)住宅情?況及補償?認定表》?(附件二?)l、?合法建筑?面積__?___平?方米，補?償金額小?計___?__元。?2、違?法、違章?部分，其?中：(?1)手續(xù)?不完整部?分建筑面?積___?__平方?米，補償?金額小計?____?_元;?(2)無?手續(xù)部分?建筑面積?____?_平方米?，補償金?額小計_?____?元。3?、經(jīng)有權(quán)?機關(guān)批準?的住宅用?地，尚未?基建的，?土地面積?____?_畝__?___平?方米，補?償金額小?計___?__元。?以上1?、2、3?三項合計?補償金額?____?_元。?(二)店?面。根據(jù)?雙方簽字?確認的《?泉州大橋?南片區(qū)改?造及立交?橋建設(shè)工?程(征地?)拆遷區(qū)?域內(nèi)店面?情況及補?償認定表?》(附件?二)1?、合法建?筑面積_?____?平方米，?補償金額?小計__?___元?;2、?違章建筑?面積__?___平?方米，補?償金額小?計___?__元;?以上1?、2兩項?合計補償?金額元。?(三)?工業(yè)用房?。根據(jù)雙?方簽字確?認的《泉?州大橋南?片區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內(nèi)工業(yè)用?房情況及?補償認定?表》(附?件二)：?1、經(jīng)?批準合法?使用的土?地面積_?____?平方米，?扣除未繳?納土地規(guī)?費___?__元后?，補償金?額小計_?____?元。2?、未經(jīng)批?準的土地?面積__?___畝?(___?__平方?米)，補?償金額小?計___?__元。?3、合?法建筑面?積平方米?，補償金?額小計元?。4、?使用未經(jīng)?批準土地?違法基建?房屋的建?筑面積_?____?平方米，?補償金額?小計__?___元?。5、?土地已批?但未經(jīng)規(guī)?劃建設(shè)部?門批準違?章基建房?屋的建筑?面積__?___平?方米，補?償金額小?計___?__元。?6、超?層高部分?的建筑面?積平方米?，補償金?額小計_?____?元。以上?1___?__6項?合計工業(yè)?用房的搬?遷補償金?額___?__元。?第二種?：協(xié)議雙?方以(房?地產(chǎn)價格?評估機構(gòu)?)對房屋?市場價格?和安置房?市場價格?同時進行?評估所出?具的號《?房地產(chǎn)估?價報吉》?為依據(jù)，?協(xié)商確定?房屋的補?償金額，?房屋的補?償金額(?含房屋的?裝潢補償?、土地使?用權(quán)補償?)具體如?下：(?一)住宅?補償金額?____?_元(其?中合法建?筑面積_?____?平方米)?;(二?)店面補?償金額_?____?元(其中?合法建筑?面積__?___平?方米);?(三)?工業(yè)用房?補償金額?____?_元(其?中合法建?筑面積_?____?平方米)?特別說?明：1?、以上補?償金額已?含裝潢補?償金額。?2、【?住宅】【?店面】的?補償金額?已含土地?使用補償?金。第?四條房屋?附屬物項?目的補償?金額房?屋附屬物?項目實行?貨幣補償?，不作產(chǎn)?權(quán)調(diào)換，?依據(jù)雙方?簽字確認?的《房屋?附屬物登?記表》，?乙方房屋?附屬物的?補償金額?小計元(?詳見附件?一)。?第五條被?征收土地?的補償金?額按以下?標準確定?1、未?經(jīng)批準建?設(shè)用地畝?(不分征?收土地的?原地類)?，按__?___萬?元/畝給?予補償(?包括土地?補償費、?安置補助?費、地上?附著物補?償費)，?小計__?___元?。2、?征收非建?設(shè)用地畝?(不分征?收土地的?地類)，?按___?__萬元?/畝補償?(包括土?地補償費?、安置補?助費、地?上附著物?和青苗補?償費)，?小計__?___元?。3、?果樹補償?金額元，?其中：?樹種__?___，?____?_株，補?償單價_?____?元/株，?小計__?___元?樹種_?____?，___?__株，?補償單價?____?_元/株?，小計_?____?元樹種?____?_，__?___株?，補償單?價___?__元/?株，小計?____?_元樹?種___?__，_?____?株，補償?單價__?___元?/株，小?計___?__元?樹種__?___，?____?_株，補?償單價_?____?元/株，?小計__?___元?甲方（?蓋章）：?___?__?????????乙方?（蓋章）?：___?__?____?_年__?___月?____?_日征?地拆遷補?償協(xié)議（?二）甲?方：__?___縣?____?_鎮(zhèn)衛(wèi)生?院乙方?：___?__縣_?____?鎮(zhèn)___?__村村?民甲、?乙雙方按?照《中華?人民共和?國土地管?理法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)就?征用乙方?位于__?___村?小學正前?方面積為?____?_畝的農(nóng)?田事宜，?達成如下?征地補償?協(xié)議：?(一)、?征用土地?面積，該?土地面積?為___?__畝。?(二)?、征用土?地用途，?該土地用?于___?__村村?級活動場?所。(?三)、征?地補償標?準及付款?方式：?1、征地?補償標準?按___?__元畝?的征地補?償標準計?算，共計?征地補償?款___?__萬元?。2、?付款方式?：甲方在?本協(xié)議簽?訂之日起?____?_天內(nèi)，?甲方將征?地補償款?____?_萬元一?次性付清?給乙方。?3、本?協(xié)議簽訂?后所有權(quán)?歸___?__村村?民委員會?所有，不?因國家土?地政策改?變而改變?所有權(quán)，?不因__?___村?民委員會?換屆而改?變所有權(quán)?。4、?今后因新?農(nóng)村建設(shè)?整體規(guī)劃?該土地征?地補償上?升，將不?再另行補?償，遵照?本協(xié)議執(zhí)?行。四?、簽訂合?同后，乙?方應(yīng)全力?配合甲方?使用該用?地，如發(fā)?現(xiàn)甲方?把該土地?他用或簽?訂協(xié)議后?一年內(nèi)沒?有開工建?設(shè)可以無?條件收回?。五、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，敦寨?鎮(zhèn)人民政?府一份。?六、本?協(xié)議自簽?字之日起?生效，如?有爭議，?由雙方協(xié)?商后再作?補充。?甲方：?____?_縣__?___鎮(zhèn)?衛(wèi)生院法?人代表：?____?_(蓋?章)乙?方：武?勝縣__?___鎮(zhèn)?____?_村村民?：__?___(?簽字)?協(xié)議簽訂?時間__?___年?____?_月__?___日?征地拆?遷補償協(xié)?議（三）?甲方：?____?_土地儲?備中心?委托代理?人：__?___??????????，聯(lián)系?電話：_?____?。乙方?：___?__法?定代表人?：___?__????????電?話;聯(lián)系?地址：_?____?。委托?代理人：?____?_????????電話?;聯(lián)系地?址：__?___。?經(jīng)福建?省人民政?府批準，?因___?__區(qū)改?造及立交?橋建設(shè)工?程建設(shè)需?要，根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國土?地管理法?實施條例?》、《_?____?省實施〈?中華人民?共和國土?地管理法?辦法〉和?相關(guān)法律?、法規(guī)、?政策的規(guī)?定，甲、?乙雙方依?照《__?___南?片區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?征地拆遷?補償安置?實施方案?》(以下?簡稱《補?償方案》?)，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方房屋搬?遷補償(?含土地補?償)安置?事宜達成?如下協(xié)議?：第一?條乙方已?搬遷房屋?、附屬物?情況根?據(jù)乙方提?供的產(chǎn)權(quán)?書證材料?，結(jié)合相?關(guān)法律、?法規(guī)及《?補償方案?》所確定?的標準，?經(jīng)甲、乙?雙方核對?，對乙方?房屋、附?屬物情況?確認如下?：(一?)房屋坐?落：__?___。?(二)?房屋產(chǎn)權(quán)?屬所有(?共有)_?____?。(三?)房屋用?途：__?___【?住宅】【?店面】【?工業(yè)用房?】。(?四)房屋?的總樓層?數(shù)層(房?屋所在的?樓層數(shù)為?第層)?(五)房?屋的附屬?物情況：?(詳見附?件一)。?(六)?己搬遷房?屋___?__【有?】【無】?設(shè)置抵押?權(quán)。已搬?遷房屋已?被抵押給?。現(xiàn)房屋?所有權(quán)人?與抵押權(quán)?人按以下?方式處理?該房屋抵?押權(quán)：?(七)其?他：第?二條房屋?搬遷補償?安置方式?：乙方自?愿選擇以?下第種補?償安置方?式。1?、貨幣補?償。2?、產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。3?、貨幣補?償、產(chǎn)權(quán)?調(diào)換相結(jié)?合。乙?方可選擇?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?，也可選?擇貨幣補?償，或者?兩種方式?相結(jié)合。?乙方選擇?的補償方?式一經(jīng)確?定，不得?隨意變更?。乙方選?擇產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的部分?，由甲方?提供安置?房;雙萬?就擬調(diào)換?房屋的戶?型、套數(shù)?、面積等?相關(guān)事宜?簽訂《產(chǎn)?權(quán)調(diào)換意?向書》。?根據(jù)雙?方簽字確?認的【《?____?_區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內(nèi)住宅情?況及補償?認定表》?】、【《?____?_區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內(nèi)店面情?況及補償?認定表》?】、【《?____?_區(qū)改造?及立交橋?建設(shè)工程?(征地)?拆遷區(qū)域?內(nèi)工業(yè)用?房情況及?補償認定?表》】(?附件二)?所認定的?補償安置?面積，其?中乙方自?愿選擇平?方米的住?宅作產(chǎn)權(quán)?調(diào)換，平?方米的店?面作產(chǎn)權(quán)?調(diào)換，平?方米的工?業(yè)用房作?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?(異地安?置)。?第三條協(xié)?議雙方協(xié)?商同意選?擇下列第?種方式確?定己搬遷?房屋的貨?幣補償金?額：第?一種：經(jīng)?當事人充?分協(xié)商，?雙萬自愿?按《補償?方案》及?其附表所?列的標準?，確定已?搬遷房屋?的補償金?額，具體?如下：?(一)住?宅。根據(jù)?雙方簽字?確認的《?泉州大橋?南片區(qū)改?造及立交?橋建設(shè)工?程(征地?)拆遷區(qū)?域內(nèi)住宅?情況及補?償認定表?》(附件?二)1?、合法建?筑面積_?____?平方米，?補償金額?小計__?___元?。2、?違法、違?章部分，?其中：?(1)手?續(xù)不完整?部分建筑?面積__?___平?方米，補?償金額小?計___?__元;?(2)?無手續(xù)部?分建筑面?積___?__平方?米，補償?金額小計?____?_元。?3、經(jīng)有?權(quán)機關(guān)批?準的住宅?用地，尚?未基建的?，土地面?積___?__畝(?平方米)?，補償金?額小計_?____?元。以?上1、2?、3三項?合計補償?金額__?___元?。(二?)店面。?根據(jù)雙方?簽字確認?的《泉州?大橋南片?區(qū)改造及?立交橋建?設(shè)工程(?征地)拆?遷區(qū)域內(nèi)?店面情況?及補償認?定表》(?附件二)?1、合?法建筑面?積___?__平方?米，補償?金額小計?____?_元;?2、違章?建筑面積?____?_平方米?，補償金?額小計_?____?元;以?上1、2?兩項合計?補償金額?____?_元。?(三)工?業(yè)用房。?根據(jù)雙方?簽字確認?的《__?___區(qū)?改造及立?交橋建設(shè)?工程(征?地)拆遷?區(qū)域內(nèi)工?業(yè)用房情?況及補償?認定表》?(附件二?)：1?、經(jīng)批準?合法使用?的土地面?積___?__(平?方米)，?扣除未繳?納土地規(guī)?費___?__元后?，補償金?額小計_?____?元。2?、未經(jīng)批?準的土地?面積__?___畝?____?_(平方?米)，補?償金額小?計___?__元。?3、合?法建筑面?積___?__平方?米，補償?金額小計?____?_元。?4、使用?未經(jīng)批準?土地違法?基建房屋?的建筑面?積___?__平方?米，補償?金額小計?____?_元。?5、土地?已批但未?經(jīng)規(guī)劃建?設(shè)部門批?準違章基?建房屋的?建筑面積?____?_平方米?，補償金?額小計_?____?元。6?、超層高?部分的建?筑面積平?方___?__米，?補償金額?小計__?___元?。以上1?-6項合?計工業(yè)用?房的搬遷?補償金額?____?_元。?第二種：?協(xié)議雙方?以(房地?產(chǎn)價格評?估機構(gòu))?對房屋市?場價格和?安置房市?場價格同?時進行評?估所出具?的號《房?地產(chǎn)估價?報吉》為?依據(jù)，協(xié)?商確定房?屋的補償?金額，房?屋的補償?金額(含?房屋的裝?潢補償、?土地使用?權(quán)補償)?具體如下?：(一?)住宅補?償金額_?____?元(其中?合法建筑?面積__?___平?方米);?(二)