民間質(zhì)押房屋借款合同（5篇）

民間質(zhì)押?房屋借款?合同借?入方：_?____?____?_(甲方?)地址?：___?____?___?出借方：?____?____?__(乙?方)地?址：__?____?____?甲方為?了在__?__事業(yè)?進一步得?到發(fā)展，?需要__?__美元?的流動資?金，因此?，甲方向?乙方借款?____?美元。甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?借款及抵?押事宜達?成一致意?見，特簽?訂本合同?共同遵守?。一、?借款金額?：乙方同?意向甲方?出借美元?____?元(大寫?：美金_?___元?整)，按?甲方實際?需要分期?貸入。?二、支付?方式：?1.乙方?以美元幣?支付借款?;2.?以電匯方?式匯入甲?方提供的?中國境內(nèi)?的美元帳?號;3?.乙方同?意在提款?期內(nèi)，在?接到甲方?的書面提?款通知后?三日內(nèi)，?將美金_?___元?，匯入甲?方提供的?中國境內(nèi)?的美元帳?號;_?___本?筆借款的?提款期為?本協(xié)議生?效后一年?。三、?利息：?1.利息?利率：年?利率__?_%;?2.根據(jù)?匯率變化?，允許利?率有__?__%的?浮動，具?體由雙方?當時協(xié)商?;3.?利息本金?：按實際?借款金額?;4.?利息日期?：按實際?借入天數(shù)?計算;?5.還息?時間：以?實際收到?借款日起?算，每月?計利息一?次，匯入?乙方指定?的帳戶。?四、借?款期限：?1.償?還期：貳?年;2?.甲方視?為經(jīng)濟情?況，亦可?以提前償?還借款;?3.自?本合同生?效之日起?算，全部?本息于二?年內(nèi)償還?;4.?甲方在同?時償還債?務的情況?下，乙方?有優(yōu)先清?償權(quán)。?五、抵押?：1.?甲方同意?以自己所?有的__?__全部?產(chǎn)權(quán)房及?____?全部產(chǎn)權(quán)?房，共計?____?平方米作?為抵押，?甲、乙雙?方依法向?國家法律?規(guī)定的行?政主管機?關(guān)辦理房?產(chǎn)抵押登?記;2?.甲方按?時償還所?借的本息?，甲、乙?雙方應在?規(guī)定時間?內(nèi)向國家?法律規(guī)定?的行政主?管機關(guān)辦?理注銷登?記手續(xù)。?六、違?約責任：?1.乙?方如延期?支付借款?，要支付?延期時間?按上述利?率計算的?違約金;?2.甲?方如延期?償還本息?，除非乙?方同意，?否則要支?付雙倍利?息;3?.如甲方?不能償還?上述債務?，該抵押?房乙方拍?賣時，應?優(yōu)先償還?乙方的債?務，不足?部分仍由?甲方償還?。七、?其他：?____?本合同未?盡事宜，?雙方在執(zhí)?行中友好?的協(xié)商;?2.如?發(fā)生糾紛?，由__?__仲裁?委員會通?過仲裁方?式解決;?___?_本合同?自簽署后?，經(jīng)外匯?管理局登?記后生效?，本合同?項下還本?付息，事?先經(jīng)外匯?管理局批?準。八?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份，?呈外管局?存按__?__份，?律師樓存?證___?_份。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?____?____???????簽?訂地點：?____?____?__民?間質(zhì)押房?屋借款合?同（二）?抵押人?(借款人?)：__?____?____?抵押權(quán)?人(貸款?人)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法通則?》、《中?華人民共?和國合同?法》以及?交通銀行?有關(guān)業(yè)務?辦法的規(guī)?定，抵押?人和抵押?權(quán)人在_?___年?____?月___?_日雙方?簽訂的《?房產(chǎn)抵押?貸款合同?》(以下?稱“貸款?合同”)?，特簽訂?本抵押協(xié)?議書(以?下稱“協(xié)?議書”)?。一、?抵押物和?抵押登記?1.釋?義：(?1)期房?____?指尚在建?造中的商?品房，抵?押人在給?付定金或?預售金后?，已與房?產(chǎn)商簽訂?了《預購?房屋合同?》并經(jīng)公?證機關(guān)公?證，依法?取得了商?品房預購?權(quán)。(?2)現(xiàn)房?____?指已竣工?的商品房?，抵押人?在給付定?金后，已?與房產(chǎn)商?簽訂了《?房屋買賣?契約》依?法取得了?商品房購?買權(quán)。?2.抵押?權(quán)：本?項抵押物?為抵押人?向___?_(房產(chǎn)?商)購買?的位于_?___的?建筑面積?為___?_平方米?的___?_。該房?產(chǎn)建筑平?方米銷售?價為__?__元，?共___?_元。抵?押人已于?____?年___?_月__?__日與?房產(chǎn)商簽?訂了__?__，并?據(jù)此向抵?押權(quán)人辦?理抵押。?3.抵?押登記：?抵押人?應將《預?購房屋合?同》的全?部權(quán)益抵?押給抵押?權(quán)人，并?到房產(chǎn)管?理局辦妥?抵押登記?手續(xù)。當?房屋竣工?交付使用?，抵押人?授權(quán)房產(chǎn)?商將“房?屋峻工書?”送至抵?押權(quán)人，?并委托抵?押權(quán)人或?抵押權(quán)人?指定的機?構(gòu)代理向?房產(chǎn)管理?部門領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?，并辦妥?房屋所有?權(quán)抵押登?記手續(xù)。?《房屋所?有權(quán)證》?由抵押權(quán)?人執(zhí)管。?4.辦?理《房屋?所有權(quán)證?》《房屋?土地使用?權(quán)》所需?的費用均?由抵押人?承擔。?5.抵押?人在此確?認，無論?何種原因?導致抵押?人不能領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》和《土?地使用證?》，抵押?權(quán)人有權(quán)?提前終止?合同，并?可立即向?抵押人索?償全部欠?款。二?、抵押人?陳述與保?證1.?抵押人提?供的抵押?物系抵押?人合法擁?有和實際?存在的。?在本協(xié)議?有效期內(nèi)?，抵押人?保證抵押?物的安全?和完整無?缺，并同?意隨時接?受抵押權(quán)?人的監(jiān)督?檢查。?2.抵押?人保證其?提供抵押?物作抵押?的行為合?法、有效?。3.?抵押人所?提供的抵?押物沒有?向任何第?三者抵押?或轉(zhuǎn)讓，?在本協(xié)議?有效期內(nèi)?，不擅自?將抵押物?出租、出?售、轉(zhuǎn)讓?、贈與、?托管、再?抵押、重?大改裝增?補或以其?它方式處?置抵押物?。4.?抵押人再?此確認抵?押權(quán)人有?如下權(quán)利?：在抵押?人未還清?“貸款合?同”項下?全部貸款?本金、利?息和有關(guān)?費用之前?，抵押權(quán)?人有權(quán)不?需獲得抵?押人的同?意而將本?協(xié)議下抵?押權(quán)人的?全部權(quán)利?轉(zhuǎn)讓給第?三者。?5.上述?各項陳述?和保證在?本協(xié)議有?效期內(nèi)始?終真實、?有效。?三、抵押?物的使用?和檢查?____?本協(xié)議項?下的抵押?房產(chǎn)由抵?押人使用?，抵押人?對所使用?的房產(chǎn)應?負保護和?管理的責?任并按時?繳付因使?用該房產(chǎn)?所發(fā)生的?全部費用?。2.?抵押權(quán)人?有權(quán)定期?或不定期?，對抵押?房產(chǎn)檢查?，抵押人?應提供一?切便利。?四、保?險1.?抵押人須?按抵押權(quán)?人所規(guī)定?的時間和?指定的險?種到抵押?權(quán)人指定?的保險公?司辦妥抵?押物的保?險手續(xù)。?投保金額?不得抵于?抵押物的?總價值，?投保期應?長于貸款?期___?_個月，?保險單正?本必須注?明抵押權(quán)?人為第一?受益人。?2.在?貸款沒有?還清之前?，抵押人?不得以任?何理由中?斷保險，?如抵押人?中斷保險?，抵押權(quán)?人有權(quán)代?為投保，?一切費用?及利息均?由抵押人?支付，抵?押權(quán)人有?權(quán)向抵押?人追索。?3.如?抵押物發(fā)?生意外毀?損，滅失?，保險公?司依法不?予賠償或?所賠償?shù)?金額不足?以償還抵?押人所欠?抵押權(quán)人?的款項時?，抵押權(quán)?人有權(quán)要?求抵押人?提供抵押?權(quán)人所認?可的抵押?物予以補?足，否則?，抵押人?須提前償?還全部欠?款。五?、抵押解?除抵押?人還清欠?抵押權(quán)人?的一切款?項，方可?辦理抵押?注銷手續(xù)?，抵押權(quán)?人將執(zhí)管?的有關(guān)憑?證和文件?退還給抵?押人。?六、抵押?權(quán)的行使?1.按?照“貸款?合同”第?十一條?的規(guī)定，?當?shù)盅喝?發(fā)生違約?事件時，?抵押人在?抵押權(quán)人?發(fā)出歸還?欠款的書?面通知六?十天后，?仍不履行?還款義務?，抵押權(quán)?人有權(quán)對?抵押物加?以處置。?2.抵?押權(quán)人有?權(quán)委托有?關(guān)機構(gòu)進?行拍賣、?出售、出?租部分或?全部抵押?物。出售?出租所得?款項用于?還本付息?。如有結(jié)?余，退還?給抵押人?，不足清?償債務時?，其不足?部分應由?抵押人繼?續(xù)負責清?償，直至?全部償清?為止。?3.抵押?權(quán)人有權(quán)?行使上述?抵押物處?理方式之?外的其它?合法的處?理方式。?七、適?用法律及?其他_?___本?協(xié)議適用?中華人民?共和國的?法律，并?按其解釋?。__?__本協(xié)?議是《貸?款合同》?不可分割?的組成部?分，與《?貸款合同?》具有同?等法律效?力。_?___本?協(xié)議一式?____?份。抵?押人(簽?字)：_?____?____?_抵押?權(quán)人(簽?字)：_?____?____?_見證?律師(簽?字)：_?____?____?_簽字?地點：_?____?____?_簽訂?日期：_?____?____?_民間?質(zhì)押房屋?借款合同?（三）?貸款方：?____?____?__借?款方：_?____?____?_一、?借款用途?張__?__要從?事個體經(jīng)?營，急需?一筆資金?。二、?借款金額?借款方?向貸款方?借款人民?幣___?_萬元。?三、借?款利息?自支用貸?款之日起?，按實際?支用數(shù)計?算利息，?并計算復?利。在合?同規(guī)定的?借款期內(nèi)?，年利為?____?%。借款?方如果不?按期歸還?款，逾期?部分加收?利率__?__%。?四、借?款期限?借款方保?證從__?__年_?___月?起至__?__年_?___月?止,按本?合同規(guī)定?的利息償?還借款。?貸款逾期?不還的部?分,貸款?方有權(quán)限?期追回貸?款。五?、條款變?更因國?家變更利?率，需要?變更合同?條款時，?由雙方簽?訂變更合?同的文件?，作為本?合同的組?成部分。?六、權(quán)?利義務?貸款方有?權(quán)監(jiān)督貸?款的使用?情況，了?解借款方?的償債能?力等情況?。借款方?應如實提?供有關(guān)的?資料。借?款方如不?按合同規(guī)?定使用貸?款，貸款?方有權(quán)收?回部分貸?款，并對?違約部分?參照銀行?規(guī)定加收?罰息。貸?款方提前?還款的，?應按規(guī)定?減收利息?。七、?保證條款?(一)?借款方用?自有房屋?6間做抵?押，到期?不能歸還?貸款方的?貸款，貸?款方有權(quán)?處理抵押?品。借款?方到期如?數(shù)歸還貸?款的，抵?押權(quán)消滅?。(二?)借款方?必須按照?借款合同?規(guī)定的用?途使用借?款，不得?挪作他用?，不得用?借款進行?違法活動?。(三?)借款方?必須按合?同規(guī)定的?期限還本?付息。?(四)借?款方有義?務接受貸?款方的檢?查、監(jiān)督?貸款的使?用情況，?了解借款?方的計劃?執(zhí)行、經(jīng)?營管理、?財務活動?、物資庫?存等情況?。(五?)需要有?保證人擔?保時，保?證人履行?連帶責任?后，有向?借款方追?償?shù)臋?quán)利?，借款方?有義務對?保證人進?行償還。?八、合?同爭議的?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由當事人?雙方友好?協(xié)商解決?，也可由?第三人調(diào)?解。協(xié)商?或調(diào)解不?成的，可?由任意一?方依法向?人民法院?起訴。?九、本合?同未做約?定的，按?照《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。本合?同一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份。?貸款人：?____?____?__借?款人：_?____?____?_民間?質(zhì)押房屋?借款合同?（四）?(甲方)?貸款方(?質(zhì)押權(quán)人?)：(?乙方)借?款方(質(zhì)?押人)：?為維護?甲乙雙方?利益，本?著誠實信?用，互惠?互利原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，根?據(jù)《合同?法》等法?律、法規(guī)?，立此合?同，具體?內(nèi)容如下?：第一?條①?乙方將自?己名下的?汽車，牌?照號為：?____?____?__，發(fā)?動機號為?：___?____?___，?車架號為?：___?____?___，?向甲方作?質(zhì)押。(?約定該車?輛于乙方?收到甲方?借款時，?交由甲方?占有)?②乙方應?提供汽車?相關(guān)文件?已提供文?件打“√?”1、?機動車登?記證書□?2、行?駛證正副?本原件□?3、身?份證原件?□4、?身份證復?印件□?5、車鑰?匙(__?__)把?□6、?保險□?7、車船?使用稅□?8、購?車發(fā)票□?9、附?加費原件?(完稅證?)□③?汽車內(nèi)一?切其它物?品乙方已?清理干凈?，質(zhì)押車?輛內(nèi)乙方?未清理物?品，一律?視作乙方?放棄。?④汽車外?觀狀況?⑤其它?第二條?甲乙雙方?自愿共同?認定該車?價值：元?。質(zhì)押汽?車已行駛?里程數(shù)為?：___?____?___。?第三條?乙方向?甲方借款?(人民幣?)元，大?寫：__?____?____?。第四?條借款?用途：_?____?____?_。第?五條借?款利息、?費用：借?款壹拾日?利息%;?叁拾日(?月)利息?%;綜合?費用。借?款同時繳?清首期(?月)利息?、綜合費?用。第?六條借?款期限：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第七條?汽車質(zhì)押?提前還款?約定：拾?天期者當?日還款按?%收取利?息，即元?，次日者?按%收?取利息，?即元。二?日以上者?按___?_%收取?利息;叁?拾日(月?)者，三?天以內(nèi)按?%收取利?息，即元?，十五天?以內(nèi)按%?收取利息?，即元，?十五日以?上者按_?___%?收取利息?。第八?條還款?方式：乙?方先將借?款本金、?利息、綜?合費用一?次性交給?甲方或?qū)?現(xiàn)金打進?甲方帳戶?(卡上)?，再提車?驗車。?第九條?保證條款?：1、?乙方到期?不能償還?甲方的借?款，甲方?有權(quán)對質(zhì)?押物進行?處理，乙?方到期如?數(shù)償還了?甲方的借?款利息、?綜合費?用時，甲?方將質(zhì)押?物退還給?乙方。?2、乙方?必須按照?借款合同?的規(guī)定使?用借款，?不得挪作?他用，不?得用于非?法活動。?3、乙?方必須按?照合同規(guī)?定的期限?償還乙方?的借款本?金、利息?及綜合費?用。4?、乙方違?約，甲方?變賣汽車?所得價款?超過雙方?認定價值?部分歸甲?方所有;?不足認定?價值乙方?須向甲方?補齊至足?以清償借?款本息及?綜合費用?。第十?條違約?責任：?1、乙方?未按本合?同規(guī)定的?時間償還?本息和綜?合費用、?不辦理續(xù)?期手續(xù)、?不交納續(xù)?期利息和?綜合費用?，則甲方?有權(quán)處理?質(zhì)押車輛?，按雙方?簽約時共?同認定的?價值出售?汽車。若?甲方暫未?出售汽車?，甲方享?有質(zhì)押車?輛的使用?權(quán)、收益?權(quán)。2?、甲方在?車輛質(zhì)押?期間，可?以按每日?____?公里的車?程行駛車?輛以維護?車輛或移?庫。在每?日___?_公里行?程范圍內(nèi)?汽車輕微?刮蹭，甲?方除負責?恢復外，?不負責其?它賠償;?質(zhì)押車輛?在質(zhì)押期?間出現(xiàn)交?通事故，?由保險公?司及責任?人賠償，?且乙方有?責任以車?主身份負?責處理事?故，甲方?不負責其?它任何賠?償。3?、甲方在?質(zhì)押期間?遺失車輛?有關(guān)文件?，由甲方?支付費用?，乙方配?合補辦相?關(guān)手續(xù)，?甲方不負?擔乙方誤?工等其它?損失。?4、甲方?在質(zhì)押期?間車輛被?盜、燒毀?、意外損?壞，由保?險公司賠?償，甲方?不負責任?何賠償;?沒有保險?的車輛，?甲乙雙方?各承擔一?半的損失?(按雙方?認定價值?)。第?十一條?爭議的解?決方式：?甲乙雙方?在履行本?合同發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的可以向?人民法院?起訴。?甲方(質(zhì)?押權(quán)人)?：乙方(?質(zhì)押人)?：__?__年_?___月?____?日民間?質(zhì)押房屋?借款合同?（五）?借款人(?債務人)?：抵押?人：貸?款人(抵?押權(quán)人)?：本合?同各方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國擔保?法》、《?中華人民?共和國物?權(quán)法》、?《中華人?民共和國?民法通則?》、《城?市房地產(chǎn)?抵押管理?辦法》等?規(guī)定，本?著平等、?自愿、誠?實守信、?協(xié)商一致?的原則，?為明確責?任，恪守?信用，簽?訂本合同?，并保證?共同遵守?。第一?部分借貸?條款第?一條借?款用途：?本合同項?下之借款?必須合法?使用。?第二條?借款金額?：借款金?額為人民?幣(大寫?)：__?__元整?，小寫：?￥元(大?小寫不一?致時，以?大寫為準?，下同)?。第三?條借款?期限：借?款期限為?個月，自?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止。第?四條借?款利率：?借款期限?內(nèi)的(年?/月)利?率為(大?寫)即￥?(小寫)?。第五?條還款?方式：借?款人選擇?以下第種?還款方式?：1.?到期一次?還本付息?，利隨本?清;2?.按(月?/季)結(jié)?息，利息?支付日為?每(月/?季)末日?，借款到?期時利隨?本清。?3.其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?提前還款?：借款人?提前還款?應征得貸?款人同意?。貸款人?同意借款?人提前還?款的，按?本合同約?定的利率?及借款實?際使用期?限計收利?息《另行?約定的除?外》，雙?方另行約?定。第?七條提?前收回貸?款：貸款?人提前收?回貸款應?征得借款?人同意。?利息及本?金償付辦?法由雙方?另行約定?。如出現(xiàn)?下列情形?，貸款人?有權(quán)隨時?要求借款?人在一定?的期限內(nèi)?提前清償?部分或全?部貸款本?息：1?.借款人?將所借款?項用于非?法活動;?2.抵?押物毀損?或滅失，?不足以實?現(xiàn)本合同?擔保之目?的，借款?