租賃房屋合同協(xié)議書樣本（2篇）

第7頁共7頁租賃房屋?合同協(xié)議?書樣本?(?)房租?賃合字號?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》和《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》等?規(guī)定，為?保障甲、?乙雙方的?合法權益?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方自愿?將坐落在?市區(qū)房屋?建筑面積?平方米(?以下簡稱?該房屋)?租給乙方?使用，其?他基本情?況載于本?合同附件?。第二?條該房?屋現(xiàn)有設?施及裝飾?、裝修情?況設施?情況：?1.2?.3.?裝飾、?裝修情況?：1.?天棚：?2.地面?：3.?墻面：?4.第?三條乙?方對該房?屋(?)①?不進行裝?修②進行?裝修，費?用自理，?同時增添?設施：?1.2?.3.?第四條?租賃期?限為年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第五條?甲方須在?本合同生?效之日起?日內(nèi)將該?房交付乙?方使用。?第六條?該房屋?月租金每?平方米建?筑面積為?￥元，人?民幣(大?寫)元。?年租金總?額￥元，?人民幣(?大寫)元?。第七?條租金?結算時間?和方式：?第八條?上述租?金不包括?：該部?分費用由?乙方按實?際發(fā)生額?支付。?第九條?租賃期內(nèi)?，該房屋?自然損壞?的維修養(yǎng)?護由方負?責;由于?使用不當?或裝修造?成損壞的?維修由方?負責;維?修責任方?延誤維修?或維修不?當，給對?方或他人?造成損失?的，由責?任方按實?際損失賠?償。第?十條在?租賃期限?內(nèi)甲方承?擔下列責?任：1?.保證該?房屋產(chǎn)權?清楚，沒?有糾紛，?若發(fā)生與?甲方有關?的產(chǎn)權糾?紛或其他?債務，概?由甲方負?責清理;?給乙方造?成損失的?，甲方負?責賠償;?2.如?需轉讓或?抵押房屋?，甲方應?提前三個?月通知乙?方并保證?本合同繼?續(xù)履行;?甲方如出?賣該房屋?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先購買?權。3?.第十?一條在?租賃期限?內(nèi)乙方承?擔下列責?任：1?.必須按?合同約定?的使用用?途使用該?房屋，如?需改變用?途，應征?得甲方同?意或簽訂?補充協(xié)議?，否則應?當承擔違?約責任，?并可解除?合同;?2.欲對?房屋進行?改建、裝?修或增添?設施，應?征得甲方?書面同意?，并辦理?有關手續(xù)?;對涉及?到墻體、?樓板、支?撐立柱等?承重構件?的改動，?增加房屋?荷載，以?及從事危?及毗鄰房?屋和整棟?房屋安全?的活動，?必須經(jīng)房?屋安全鑒?定單位鑒?定、批準?，裝修費?用由乙方?承擔，乙?方設計的?裝修方案?應經(jīng)甲方?書面認可?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?裝修的，?甲方有權?要求恢復?原狀，并?可解除合?同;3?.如將該?房屋轉租?，必須征?得甲方同?意，并簽?訂轉租合?同;如未?經(jīng)甲方同?意并簽訂?轉租合同?，擅自轉?租，甲方?可以追究?乙方的違?約責任，?并解除合?同;4?.因使用?不當或乙?方的其他?原因造成?房屋或設?施損壞的?，乙方負?責賠償或?修復;?5.乙方?應在租賃?屆滿時，?將該房屋?交還甲方?;如需繼?續(xù)承租，?應在租賃?期滿前三?個月提出?，經(jīng)甲方?同意，雙?方重新簽?訂租賃合?同;6?.乙方在?交還房屋?時，必須?保證該房?屋原有設?施完好，?乙方增添?的下列設?施不得拆?卸：??1)2?)3)?第十二?條甲方?未按本合?同第五條?約定的?時間交付?房屋，乙?方按下列?第款約定?追究甲方?的違約責?任：1?.終止合?同，同時?甲方按年?租金總額?的%支付?違約金，?乙方的實?際損失超?過違約金?時，由甲?方按實際?損失賠償?;2.?甲方向乙?方支付年?租金總額?的%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.第十?三條乙?方未按本?合同第七?條約定?的時間交?付租金，?甲方按下?列第款約?定追究乙?方的責任?：1.?終止合同?，同時乙?方按年租?金總額的?%向甲方?支付違約?金，甲方?實際損失?超過違約?金的，按?實際損失?賠償;?2.乙方?按年租金?總額的%?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?第十四?條有下?列情形之?一的，可?以提前解?除本合同?：1.?因不可抗?力的原因?須提前解?除的;?2.經(jīng)房?屋安全鑒?定單位鑒?定為危險?房屋不能?繼續(xù)使用?的。第?十五條?在租賃期?內(nèi)該房屋?因政府規(guī)?劃決定拆?遷的，按?政府有關?規(guī)定執(zhí)行?。第十?六條雙?方如在本?合同履行?中發(fā)生爭?議，可向?房屋租賃?管理部門?申請調(diào)解?，調(diào)解不?成，按下?列第款約?定方式解?決：1?.向仲裁?委員會申?請仲裁;?2.向?人民法院?起訴。?第十七條?本合同?簽訂后_?__日內(nèi)?，雙方到?房屋租賃?管理部門?辦理登記?備案手續(xù)?，交納有?關規(guī)費，?領取《房?屋租賃證?》。第?十八條?本合同自?登記備案?之日起生?效。第?十九條?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商。?第二十?條本合?同的附件?有：1?.2.?3.?上述附件?與本合同?具有同等?法律效力?。第二?十一條?本合同一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)份，?房屋租賃?管理部門?一份。?第二十二?條雙方?承認的附?加條款如?下：甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?地址：?____?____?__????????地?址：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_?????委托?代理人：?____?____?__租?賃房屋合?同協(xié)議書?樣本（二?）編號?：___?____?___?簽訂地點?：___?____?___?簽訂時間?：___?____?___?合同雙方?當事人：?____?____?__委?托人甲(?出租人)?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號】：?____?____?__???【?身份證號?】：__?____?____?____?____?__【?法定代表?人】【本?人】：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?委托人?乙(承租?人)：_?____?____?_【本?人】【法?定代表人?】姓名：?____?____?__國?籍：__?____?____?【身份?證號】【?護照】【?營業(yè)執(zhí)照?注冊號】?【___?_】地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?【委托?代理人】?【___?_】姓?名：__?____?____?國籍：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?居間人?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，委托?人甲和委?托人乙之?間就房屋?租賃、兩?委托人與?居間人之?間就居間?報酬等事?項，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上達成如?下協(xié)議：?第一條?合同標?的委托?人甲的房?屋坐落于?____?市___?_區(qū)__?__路_?___號?____?棟___?_單元_?___室?，共__?__套，?其設計結?構為__?__，總?建筑面積?為___?_平方米?，權屬為?____?，房產(chǎn)證?號___?_，房屋?落成時間?為___?_年__?__月。?其他情?況___?____?____?____?____?____?____