河南某住宅小區(qū)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

前言xxxx工程建設(shè)監(jiān)理公司是由省建設(shè)廳主管的甲級(jí)建設(shè)監(jiān)理公司。我公司專業(yè)人員配套齊全，監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)豐富，主要成員都參加過(guò)國(guó)家或省重點(diǎn)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，監(jiān)理人員大多具有中級(jí)以上的技術(shù)職稱，并經(jīng)過(guò)監(jiān)理培訓(xùn)，公司擁有先進(jìn)的計(jì)算機(jī)及科研測(cè)量設(shè)備。升龍·鳳凰城B區(qū)工程包括：地下室二層，地上三十一層框架結(jié)構(gòu)，集商場(chǎng)、住宅和地下車(chē)庫(kù)為一體，設(shè)施完備、功能齊全的現(xiàn)代住宅樓建筑。我公司有幸承接本工程的監(jiān)理任務(wù)，我們派出精干力量，各專業(yè)配套齊全的高智能監(jiān)理班子，以“嚴(yán)格管理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”為宗旨，堅(jiān)持“團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)、敬業(yè)、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，以科學(xué)的態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、現(xiàn)代的科學(xué)管理方法，努力使該工程在質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制等方面取得令人滿意的成效。我們衷心祝愿升龍·鳳凰城B區(qū)工程高層住宅樓早日順利建成。第一部分工程項(xiàng)目概況一、工程特點(diǎn)及規(guī)模1、工程名稱：xx“東方銀座”小區(qū)2、工程地點(diǎn)：xx中州路與南京路交叉口3、建設(shè)單位：xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：5、勘察單位：6、監(jiān)理單位：xxxx工程建設(shè)監(jiān)理公司7、施工單位：xx省第二建筑集團(tuán)有限公司xx省廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司8、工程規(guī)模：建筑面積--------平方米結(jié)構(gòu)形式框剪結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)地下二層，地上---層建筑高度----米總投資額約--億人民幣二、工程特點(diǎn)概述1、此工程建在鄭州市區(qū)，根據(jù)地質(zhì)情況，基礎(chǔ)工程應(yīng)給予高度重視。2、此工程工期要求緊，應(yīng)予以充分注意。3、此工程為高層，且有人防地下室，所以基坑開(kāi)挖對(duì)附近建筑物以及道路的影響應(yīng)充分注意。第二部分項(xiàng)目監(jiān)理概況一、監(jiān)理范圍根據(jù)業(yè)主與監(jiān)理公司簽定的監(jiān)理合同，監(jiān)理范圍應(yīng)為：室內(nèi)外全部工程的施工前期與施工階段和保修階段監(jiān)理。二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表總監(jiān)代表綜合控制部質(zhì)量控制部綜合控制部質(zhì)量控制部進(jìn)度控制部投資控制部安裝專業(yè)監(jiān)理工程師安裝專業(yè)監(jiān)理工程師裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師2、監(jiān)理人員組成根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模以及復(fù)雜程度，結(jié)合我公司監(jiān)理工作的實(shí)踐，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定，組建以周志新同志為總監(jiān)的項(xiàng)目監(jiān)理部。3、監(jiān)理部職責(zé)1）在監(jiān)理公司的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理部全面工作；2）主持制定項(xiàng)目的《監(jiān)理規(guī)劃》；審核各專業(yè)監(jiān)理工程師編制的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》；3）負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系，建立和完善項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)；4）簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報(bào)表及監(jiān)理工程師函；5）審查施工組織設(shè)計(jì)、重大施工方案、施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)；6）審核并監(jiān)署工程款支付申請(qǐng)；7）主持處理工程中出現(xiàn)的重大質(zhì)量安全事故；8）主持現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理協(xié)凋會(huì)，組織竣工初驗(yàn)；9）組織項(xiàng)目監(jiān)理中有關(guān)各方面的綜合協(xié)凋工作。4、質(zhì)量控制部職責(zé)1）確定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則；2）組織隱蔽工程驗(yàn)收和階段工程驗(yàn)收，辦理工程質(zhì)量簽證；3）組織階段性質(zhì)量、安全大檢查；4）參加圖紙會(huì)審；5）審核施工方案、施工技術(shù)措施；6）檢查施工機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)把原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量關(guān)；7）檢查原材料、半成品抽樣試驗(yàn)結(jié)果；8）做好監(jiān)理日記，參加事故處理會(huì)；9）審查、整理交工資料。5、進(jìn)度控制部職責(zé)1）與業(yè)主共同確定一級(jí)網(wǎng)絡(luò)，制定進(jìn)度設(shè)施細(xì)則；2）審查承包單位施工組織管理機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適合工程需要，并提出意見(jiàn)；3）審核承包單位提交的年、季、月施工計(jì)劃，并督促執(zhí)行；4）審查承包單位材料供應(yīng)，施工機(jī)械設(shè)備的性能、數(shù)量、質(zhì)量是否滿足工程需要；5）審核承包單位每月報(bào)送的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；6）發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度有偏差時(shí)，分析原因，利用合同、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織等措施進(jìn)行糾偏，保證工期；7）參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)解決各施工單位、各專業(yè)間的矛盾；8）在工程進(jìn)度付款申請(qǐng)上簽署相應(yīng)意見(jiàn)。6、投資控制部職責(zé)1）會(huì)同業(yè)主共同確定工程投資總額；2）按項(xiàng)目組成或時(shí)間繪制投資切塊分解表；3）對(duì)業(yè)主與承包商簽定的合同價(jià)款提出審查意見(jiàn)；4）根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，確定年、季、月資金供應(yīng)措施；5）投資目標(biāo)出現(xiàn)偏差時(shí)，分析原因，提出相應(yīng)措施；6）參加圖紙會(huì)審工作，審查工程概算、預(yù)算并提出意見(jiàn)，參加工程決算；7）審查工程進(jìn)度付款申請(qǐng)，簽署相應(yīng)意見(jiàn)，辦理付款憑證，交總監(jiān)簽發(fā)；8）負(fù)責(zé)向業(yè)主提交項(xiàng)目投資控制情況和存在問(wèn)題的報(bào)告；9）參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)。7、綜合部職責(zé)1）負(fù)責(zé)監(jiān)理部財(cái)務(wù)工作及后勤保障工作；2）負(fù)責(zé)監(jiān)理部合同管理，收發(fā)文管理；3）負(fù)責(zé)監(jiān)理部信息資料的收集和歸檔工作；4）開(kāi)發(fā)微機(jī)在監(jiān)理工作中的應(yīng)用；5）參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)，做好記錄，整理并分發(fā)會(huì)議紀(jì)要；6）及時(shí)向施工單位提供圖紙和其它資料；7）編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。第三部分項(xiàng)目工程驗(yàn)收一、監(jiān)理公司接到承包方提出的工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和驗(yàn)收資料后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)工程師進(jìn)行初檢，檢查驗(yàn)收資料是否齊全，對(duì)工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題和漏項(xiàng)工程提出限期處理意見(jiàn)，對(duì)驗(yàn)收資料未見(jiàn)完善部分、不滿足要求之處限期補(bǔ)完完善。二、初驗(yàn)合格后，由總監(jiān)理工程師寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，要求建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、勘察等有關(guān)部門(mén)和人員參加工程驗(yàn)收。三、建設(shè)位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，對(duì)符合驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。四、工程驗(yàn)收合格后，監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位及時(shí)提出工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，上報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，履行施工驗(yàn)收備案。第四部分項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則一、合同管理合同管理是本工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容之一，監(jiān)理部由綜合部負(fù)責(zé)合同檔案管理，以合同為手段，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理三大控制。在工程建設(shè)中，合同管理是對(duì)承包單位，材料、設(shè)備供應(yīng)商，業(yè)主，監(jiān)理方等唯一具有法律約束力的控制手段。因此，我們?cè)诒O(jiān)理工作中，十分重視合同管理工作，我們?cè)趨⑴c簽訂合同過(guò)程中，力求使合同嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、公正、合理，避免將來(lái)因合同內(nèi)容不清而引起糾紛。合同簽訂后，我們定期檢查合同執(zhí)行情況，督促合同簽訂方履行合同內(nèi)容，并向業(yè)主匯報(bào)合同執(zhí)行情況，以合同為依據(jù)制約承包商、業(yè)主、協(xié)調(diào)承包商之間，承包商與業(yè)主之間的關(guān)系，以合同為依據(jù)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制。二、進(jìn)度控制根據(jù)施工合同工期要求，監(jiān)理部同業(yè)主，承包單位共同編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃，并要求施工單位編制三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，勞動(dòng)力、材料、施工機(jī)具、設(shè)備使用計(jì)劃，審查承包單位上報(bào)的施工方案是否科學(xué)合理，是否符合進(jìn)度計(jì)劃要求。在施工過(guò)程中，要求施工單位及時(shí)上報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃，在每周一的監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議中進(jìn)行小結(jié)，分析出偏差的原因，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)對(duì)施工方案做一些調(diào)整，力求與施工總進(jìn)度計(jì)劃保持一致，每月做一總結(jié)，將實(shí)際進(jìn)度與月進(jìn)度計(jì)劃和總體進(jìn)度計(jì)劃相比較，及時(shí)找出原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，保證工程按期完工。三、投資控制根據(jù)投資總目標(biāo)和工期，按照監(jiān)理程序，由施工單位上報(bào)每月完成工程量和申請(qǐng)進(jìn)度款于監(jiān)理部，監(jiān)理工程師對(duì)其實(shí)際完成工程量和應(yīng)撥進(jìn)度款數(shù)進(jìn)行審核后，報(bào)總監(jiān)批示，最后由業(yè)主審批。四、組織協(xié)調(diào)施工監(jiān)理過(guò)程中，為做好組織協(xié)調(diào)工作，我們除堅(jiān)持每周三下午召開(kāi)監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)，做好上周工作總結(jié)和本周工作安排外，還不定期的召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方配合要求等，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況。監(jiān)理公司處在公正的立場(chǎng)上，以合同為依據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和各自的工程特點(diǎn)，科學(xué)安排交叉施工，盡量避開(kāi)相互影響，加強(qiáng)協(xié)作配合意識(shí)和各自的成品保護(hù)，對(duì)工序交按嚴(yán)格驗(yàn)收，必要時(shí)采取一定的經(jīng)濟(jì)處罰和停工整頓等措施，盡量使工程進(jìn)展順利。第五部分地下室質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則一施工測(cè)量1、編制依據(jù)本監(jiān)理細(xì)則的編制是依據(jù)GB50026-93、JGJ3-91和升龍·鳳凰城B區(qū)施工圖編制而成的。2、適用范圍本細(xì)則適用于升龍·鳳凰城B區(qū)施工中的建筑物定位，施工放線、驗(yàn)線、主體軸線控制、主體垂直控制、電梯井道截面尺寸控制垂直度控制，以及建筑施工中的標(biāo)號(hào)控制和沉降觀測(cè)等工作和驗(yàn)收程序。3、測(cè)量設(shè)備和測(cè)理人員1）施工測(cè)量所使用的儀器、工具應(yīng)具備出廠合格證明或近期檢驗(yàn)報(bào)告；2）對(duì)所使用儀器、測(cè)量工具應(yīng)標(biāo)明使用人員姓名；3）所用儀器和測(cè)量工具由專人負(fù)責(zé)保管；4）所用儀器每年內(nèi)檢修次數(shù)不少于1次；5）施工測(cè)量應(yīng)由專職人員進(jìn)行；6）主要測(cè)量?jī)x器的精度、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀。4、施工方案和控制網(wǎng)、控制點(diǎn)1）施工單位對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)原有控制網(wǎng)、控制樁及標(biāo)號(hào)進(jìn)行校核；2）施工單位根據(jù)建筑特點(diǎn)和施工組成設(shè)計(jì)要求編制適合本工程的測(cè)量放線施工方案；3）根據(jù)施工方案建立平面控制網(wǎng)，埋設(shè)永久性和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)；4）對(duì)控制樁和水準(zhǔn)控制點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)措施；5）定期對(duì)控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行校核。5、控制精度1）建筑物平面控制線測(cè)距精度不得低于1/10000，測(cè)角精度不低于20；2）測(cè)量豎向垂直度層間垂直度測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)3mm。建筑全高垂直測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)3H/10000，且不應(yīng)大于10mm；3）建筑樓層標(biāo)高除由首層±0.000標(biāo)高控制，還應(yīng)另設(shè)標(biāo)高控制線，屋間標(biāo)高測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)±3mm，建筑總高測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)3H/10000，且不應(yīng)超過(guò)±10mm；4）電梯井道安裝允許偏差：井道尺寸只允許正偏差+50mm；垂直度偏差±20mm。6、工作程序1)標(biāo)高和沉降觀測(cè)2)埋設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè)，其中一個(gè)必須為深埋式水準(zhǔn)點(diǎn)；3)準(zhǔn)確測(cè)出水準(zhǔn)點(diǎn)高程，并做好記錄；4)根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)高程控建筑物標(biāo)高；5)本工程高程在向上傳遞時(shí)，應(yīng)在垂直方向中部另準(zhǔn)確測(cè)設(shè)一控制線以向上傳遞；6)利用永久性水準(zhǔn)點(diǎn)按規(guī)范要求進(jìn)行沉降觀測(cè)，并做好記錄；7)沉降觀測(cè)應(yīng)采用精密工程水準(zhǔn)儀和刻度精確的水準(zhǔn)尺進(jìn)行，觀測(cè)時(shí)應(yīng)固定測(cè)量工具，固定人員，每次觀測(cè)均采用環(huán)形閉合方法或往返閉合方法，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行檢查，同一次觀測(cè)點(diǎn)的兩次觀測(cè)差不得大于1mm；8)觀測(cè)時(shí)間按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。7放線、驗(yàn)線1)放前應(yīng)根據(jù)測(cè)量放線施工方案，制定本次放線的方案，并繪制放線圖，依照?qǐng)D進(jìn)行操作；2)放線過(guò)程中，應(yīng)準(zhǔn)確如實(shí)的作好記錄，并對(duì)原始記錄加以保存；3)每次層放線宜從同一控制點(diǎn)開(kāi)始，放出本層控制線及標(biāo)線細(xì)部線；4)施工單位驗(yàn)線人員和放線人員盡可能采用不同方法進(jìn)行工作，做好并保存其原始記錄；e、整理出放線成果報(bào)告。3）主體垂直度、電梯井控制a、測(cè)量豎向垂直度時(shí)，每隔3～5條軸線選取一條豎向控制軸線，各層均應(yīng)由初始控制線向上投測(cè)；b、電梯井垂直度可用重錘由底層向上投測(cè)，并用以檢查復(fù)核其截面尺寸；c、電梯井道的施工測(cè)量和放線工作應(yīng)為關(guān)鍵點(diǎn)，其測(cè)量放線工作給予高度重視，并應(yīng)將其測(cè)量放線成果單獨(dú)、系統(tǒng)形成報(bào)告，報(bào)監(jiān)理部門(mén)驗(yàn)收。7、監(jiān)理驗(yàn)收1）檢查承包單位的專職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢查證書(shū)，使用的測(cè)量設(shè)備應(yīng)進(jìn)行標(biāo)定；2）承包單位應(yīng)將施工測(cè)量方案、紅線樁的校核成果、水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)成果填寫(xiě)《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部查驗(yàn)；3）承包單位在施工場(chǎng)地設(shè)置平面坐標(biāo)控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)后，應(yīng)填寫(xiě)《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部查驗(yàn)；4）對(duì)承包單位的報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要的內(nèi)業(yè)及外業(yè)復(fù)核，符合規(guī)定時(shí)，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)；5）監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位對(duì)紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、工程的控制樁等是否采取保護(hù)措施。二地基加固與土方工程地基加固與土方工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：挖方工程中出現(xiàn)土方坍塌、側(cè)移、下陷；回填土工程中產(chǎn)生不均勻下沉；樁基工程中出現(xiàn)爆樁、斷樁、樁長(zhǎng)不到位、樁身傾斜、樁位偏差等質(zhì)量原因。監(jiān)理控制措施：1、挖方前審查施工方案，檢查方案中排水設(shè)置是否合理及基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)安全度，以保證排水通暢及基坑安全。挖方時(shí)嚴(yán)禁施工單位貼近基槽邊拋土及碰樁頭等行為，做好場(chǎng)地標(biāo)高的控制及對(duì)樁頭的保護(hù)措施。2、回填土前需檢查基坑內(nèi)積水是否抽干，垃圾是否清凈。砂石中嚴(yán)禁夾雜大塊干土，有機(jī)物和建筑垃圾等雜物，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工程序分層夯實(shí)。砂石的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁一次堆填表面夯打。3、樁基工程施工前必須熟悉地質(zhì)條件，嚴(yán)格審查樁基施工方案和質(zhì)量控制措施及設(shè)備采用是否合理，樁位控制是否正確。施工中要校對(duì)樁基樁位、樁頂標(biāo)高及壓力值和樁身垂直度。對(duì)一切樁基工程必須進(jìn)行檢驗(yàn)，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求后方可使用。三降水護(hù)坡工程降水護(hù)坡工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：降水護(hù)坡施工組織織方案不當(dāng)，可造成水降降不下去，或開(kāi)挖土方方后，土方含水量量大，對(duì)電梯井積積水坑開(kāi)挖的的部位無(wú)有效效作用；降水停止時(shí)時(shí)間過(guò)早，造成建筑上上浮，結(jié)構(gòu)不穩(wěn)，護(hù)坡受土質(zhì)質(zhì)和施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的復(fù)雜性制制約，基坑邊邊超載，超挖和支護(hù)護(hù)不及時(shí)，開(kāi)挖到基底底時(shí)，墊層進(jìn)展緩緩慢；選用施工材材料不合格達(dá)達(dá)不到施工要要求，沉降觀觀測(cè)不能及時(shí)時(shí)進(jìn)行，且精度達(dá)不不到要求。監(jiān)理控制措施１、嚴(yán)格按三方審審定的施工方方案進(jìn)行施工工，采用管井降降水。降水停止時(shí)間由應(yīng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情情況確定，在地下室施施工完全結(jié)束束，回填土全部部完畢。２、基坑邊緣嚴(yán)禁禁超載，以免導(dǎo)致支支護(hù)結(jié)構(gòu)較大大變形而危及及周?chē)芫€和和建筑物的安安全，嚴(yán)格控制挖挖土層次，嚴(yán)禁超挖和和支護(hù)不及時(shí)時(shí)；避免基坑暴暴露時(shí)間過(guò)長(zhǎng)長(zhǎng)，加快施工進(jìn)進(jìn)度；采用鋼筋網(wǎng)網(wǎng)，加強(qiáng)筋，錨桿綁扎到到位，噴射混凝土土，要求按設(shè)計(jì)計(jì)厚度進(jìn)行，噴射均勻。3、所有有施工用材應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，無(wú)合格證不不許進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵守設(shè)設(shè)計(jì)配合比，選用砂石要要潔凈，質(zhì)地堅(jiān)硬。４、隨著降水，土土方開(kāi)挖和支支護(hù)工程活動(dòng)動(dòng)的進(jìn)行，邊坡周?chē)镣临|(zhì)會(huì)產(chǎn)生一一些變化，如應(yīng)力重新新分布等引起起的土體變化化，因此采用精精密儀器進(jìn)行行觀測(cè)，讀數(shù)，初期2-3天觀測(cè)測(cè)一次基坑開(kāi)開(kāi)挖階段)；當(dāng)基坑開(kāi)挖挖到底與底板板施工期間，沉降有變化化時(shí)，1-2天觀測(cè)測(cè)一次，穩(wěn)定定后可停止觀觀測(cè)。四防水工程防水工程常見(jiàn)的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題：在在做防水層前前，沒(méi)有充分分清理基層，防防水層同基層層之間一開(kāi)始始就沒(méi)有結(jié)合合好，或轉(zhuǎn)角角處鈍角沒(méi)有有做好，防水水層胎體在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處鋪貼未未到位或多余余，防水層起起鼓，在下一一步施工中受受到人為破壞壞，防水層受受水化熱過(guò)高高而受影響，板板墻鋼筋過(guò)粗粗，間距大，防防水砼抗拉強(qiáng)強(qiáng)度引起砼裂裂縫，砼內(nèi)混混入模板殘存存雜物，鋼筋筋或扎絲露出出砼體，接觸觸防水層；穿穿墻套管、對(duì)對(duì)拉螺栓沒(méi)有有做好止水措措施，砼振搗搗過(guò)猛，后澆澆帶未處理好好等。監(jiān)理控制措施1、把基基層表面徹底底清理干凈、干干燥，每層涂涂布需干燥44—24h待底層層涂料固化干干燥后才能進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工；轉(zhuǎn)角角部位和后澆澆帶處做加強(qiáng)強(qiáng)層。2、稀撒粗砂，在砼砼施工完畢有有未固化前的的，在其表面面撒粗砂，以增加它和和水泥砂漿的的粘結(jié)力，為做好防水水保護(hù)層做好好準(zhǔn)備。3、原材材料準(zhǔn)備和配配合比的選擇擇，應(yīng)要求商品品混凝土供應(yīng)應(yīng)商為混凝土土的材料質(zhì)量量進(jìn)行交底；；基礎(chǔ)筏板、梁梁板、墻混凝凝土要求一次次澆筑完成，避免施工縫縫的出現(xiàn)；鋼板止水帶帶要選用較長(zhǎng)長(zhǎng)鋼板，鋼板接口焊焊縫盡量少，減少焊縫不不良造成的質(zhì)質(zhì)量隱患。4、模板要求密合不不漏漿，對(duì)拉螺栓加加焊止水片，保護(hù)層嚴(yán)禁禁使用鋼筋充充當(dāng)，模板內(nèi)的雜雜物要清除干干凈。5、要保證混泥土塌塌落度在166cm—20cm，防止混凝土土離淅，盡可能采用用二次振搗工工藝，以提高混凝凝土密實(shí)度和和抗壓強(qiáng)度，特特別注意施工工縫處理。6、混凝凝土進(jìn)入終凝凝以后，應(yīng)開(kāi)開(kāi)始澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)，且不能過(guò)過(guò)早拆除模板板，模板拆除除后，如條件件允許則做完完防水保護(hù)層層，以利于混混凝土后期強(qiáng)強(qiáng)度增加及獲獲得預(yù)期的抗抗?jié)B性能，如如需進(jìn)行滲透透處理的地方方采用膨脹水水泥砂漿或膨膨脹細(xì)石混凝凝土作外墻面面處理，效果果較好。五商品混凝土1、與業(yè)業(yè)主和施工單單位選擇商品品廠家，考察察所定砼廠家家且施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的距離，砼砼的生產(chǎn)能力力及供應(yīng)情況況。2、控制制拌制砼原材材料的質(zhì)量1）水泥泥須有出廠合合格證或進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，并并應(yīng)對(duì)其品種種、標(biāo)號(hào)、散散裝倉(cāng)號(hào)、出出廠日期檢查查驗(yàn)收；2）砂的的雜質(zhì)及有害害物質(zhì)和泥的的含量須符合合規(guī)范要求；；3）石子子的級(jí)配、粒粒徑符合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范要求求；4）外加加劑需有質(zhì)量量證明書(shū)。3、砼的配合比1）砼在在拌制前需有有試驗(yàn)室出的的配合比單；；2）原材材料需計(jì)量、允允許偏差：a、水泥混合料±22%；b、粗細(xì)骨料±3%%；c、水、外加劑±22%。4、砼的運(yùn)輸1）混凝凝土運(yùn)至澆筑筑地點(diǎn)，應(yīng)符符合澆筑時(shí)規(guī)規(guī)定的坍落度度；2）混凝凝土應(yīng)以最少少的轉(zhuǎn)載次數(shù)數(shù)和最短的時(shí)時(shí)間，從攪拌拌地點(diǎn)運(yùn)至澆澆筑地點(diǎn)。5、混凝土的澆筑與與振搗1）采用用泵送砼應(yīng)符符合下列規(guī)定定：a、砼的供應(yīng)，必須須符合保證輸輸送砼的泵能能連續(xù)工作；；b、輸送管線宜直，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎宜緩，接接頭應(yīng)嚴(yán)密，管管道傾斜時(shí)，防防止空氣阻塞塞；c、泵送前應(yīng)先用適適量的與砼同同配合比的水水泥漿或水泥泥砂漿潤(rùn)滑輸輸送管內(nèi)壁。2）澆筑筑砼前，施工工單位必上報(bào)報(bào)施工方案（特特別是關(guān)鍵部部位的施工），用用以指導(dǎo)施工工，方案須寫(xiě)寫(xiě)明：a、砼的供應(yīng)情況，泵泵車(chē)的設(shè)置位位置、數(shù)量、料料桿的布置情情況及其塔吊吊和人力的配配合；b、澆筑順序和組織織流向；c、振搗的延續(xù)時(shí)間間、移動(dòng)間距距、振搗半徑徑以及振搗過(guò)過(guò)程中應(yīng)注意意的事項(xiàng)和鋼鋼筋密集處的的砼振搗時(shí)應(yīng)應(yīng)采取的措施施；d、寫(xiě)明施工縫的設(shè)設(shè)置位置和處處理措施。3）在澆澆筑豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)砼前，應(yīng)先先在底部填以以50～100mm厚與混凝凝土內(nèi)砂漿成成份相同的水水泥砂漿；澆澆筑中不得發(fā)發(fā)生離析現(xiàn)象象，當(dāng)澆筑高高度超過(guò)3m時(shí)，應(yīng)采用用串筒、溜管管或振動(dòng)溜管管使砼下落。4）坍落度、砼的坍坍落度：夏季季14～16cm，冬春秋秋季12～14cm；當(dāng)建筑筑物高度超過(guò)過(guò)50米時(shí)，則坍坍落度應(yīng)增加加，春、秋季季坍落度為16～18cm，夏季坍坍落度為18～20cm。6、砼養(yǎng)護(hù)1）應(yīng)在在砼澆筑完畢畢后的12m以內(nèi)對(duì)混凝凝土加以覆蓋蓋和澆水；2）砼澆澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)時(shí)間，對(duì)一般般砼，不得少少于7d，對(duì)摻用外外加劑或有抗抗?jié)B要求的砼砼，不得少于于14天；3）澆水水保持濕潤(rùn)狀狀態(tài)；4）對(duì)大大體積砼的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，要求施施工單位首先先上報(bào)養(yǎng)護(hù)方方案及測(cè)溫點(diǎn)點(diǎn)的平面布置置圖和測(cè)溫方方式，砼的內(nèi)內(nèi)外溫差不易易超過(guò)25℃。7、砼的拆模砼結(jié)構(gòu)澆澆筑后，達(dá)到到一定強(qiáng)度后后方可拆模，模模板拆卸日期期，應(yīng)按結(jié)構(gòu)構(gòu)特點(diǎn)和砼所所達(dá)到的強(qiáng)度度確定。8、混凝土的質(zhì)量檢檢查試塊應(yīng)在在砼澆筑點(diǎn)承承包人在監(jiān)理理人員的監(jiān)督督下隨機(jī)取樣樣制作。9、砼質(zhì)量的檢查和和缺陷的修整整1）對(duì)拆拆模后的砼，檢檢查其偏差是是否符合要求求；2）對(duì)砼砼結(jié)構(gòu)存在的的蜂窩、麻面面、露筋、孔孔洞時(shí)，承包包人不得自行行修補(bǔ)，要做做詳細(xì)的記錄錄，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理理工程檢查，根根據(jù)實(shí)際情況況的嚴(yán)重程度度，區(qū)別對(duì)待待，嚴(yán)重時(shí)，會(huì)會(huì)同設(shè)計(jì)院共共同研究處理理。六大體體積砼大體積砼砼工程中常見(jiàn)見(jiàn)的問(wèn)題：不不控制砼澆筑筑濕度，以振實(shí)為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的振搗操操作法，不重視砼浮浮漿和泌水的的處理，砼中心濕度度同表面濕度度之差大于335度，臨時(shí)伸縮縫縫在28d齡期達(dá)達(dá)到后即行施施工。監(jiān)理控制制措施1、卸料料、泵送、澆澆筑、振搗等等砼施工工序序都應(yīng)有效控控制溫升，有效的降低低砼總溫升，從而避免貫貫穿裂縫的產(chǎn)產(chǎn)生；對(duì)澆筑后的的砼在振動(dòng)界界限以并給予予二次振搗，把砼因泌水水在粗骨料，水平鋼筋部部產(chǎn)生的水分分和空隙，通過(guò)二次振振搗排除掉，增加砼的密密實(shí)度，減少內(nèi)部微微裂，從而提高砼砼的抗裂性。2、泌水水和浮漿不排排除，會(huì)降低砼的的強(qiáng)度和密實(shí)實(shí)度，誘發(fā)砼產(chǎn)生生貫穿裂縫，支模時(shí)預(yù)留留泌水，浮漿的排出出孔，使泌水和浮浮漿集中中排排出，砼表面按標(biāo)標(biāo)高用長(zhǎng)刮尺尺刮平，在初凝前用用滾筒來(lái)回碾碾壓數(shù)遍，使收水裂縫縫閉合，覆蓋保溫材材料，保溫保濕養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。3、保溫溫保濕養(yǎng)護(hù)，砼最后一次次收面完成后后，立即用不透透氣的薄膜覆覆蓋，上面再覆蓋蓋其他保溫材材料，如草氈等，保溫材料表表面最好再覆覆一層薄膜，提高保溫性性能，砼中的水分分充分保留在在薄膜下面，要盡量減少少砼表面擴(kuò)散散熱，延長(zhǎng)散熱時(shí)時(shí)間，并及時(shí)灑水水養(yǎng)護(hù)。4、設(shè)置置后澆帶的目目的，是用以釋放放大部分的變變形，減少約束應(yīng)應(yīng)力，達(dá)到控制裂裂縫的目的，后澆帶保留留時(shí)間短，早期溫差引引起的砼收縮縮完成得少，達(dá)不到留置置后澆帶防止止貫穿裂縫出出現(xiàn)的目的，后澆帶保留留至少30dd以上，在此期間早早期溫差和330%，以上的收縮縮已經(jīng)完成，再補(bǔ)澆后澆澆帶能起到釋釋放大部分變變形的目的。七后澆帶工程后澆帶工工程施工中常常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題：后澆帶部位位的防水加強(qiáng)強(qiáng)位置不準(zhǔn)確確，達(dá)不到施工工技術(shù)，止水鋼板在在前期澆筑混混凝土?xí)r受到到破壞，新舊混凝土土接觸部位未未清理干凈，未鑿毛混凝凝土接觸面，振振搗不密實(shí)，預(yù)預(yù)留鋼筋未進(jìn)進(jìn)行清理并綁綁扎。監(jiān)理控制措施1、在前前期底板做防防水時(shí)要注意意在后澆帶部部位的加強(qiáng)，采采用一布兩涂涂，并在后澆澆帶的兩側(cè)加加寬余5000mm。2、后澆帶要清理干干凈，并鑿毛去除除雜物，沖洗洗干凈，預(yù)留鋼筋進(jìn)進(jìn)行清理，除銹并綁扎扎，澆筑時(shí)一定定要振搗密實(shí)實(shí)，并且在混凝凝土中按配合合比要求添加加防水劑以加加強(qiáng)防水作用用，有條件時(shí)建建議采用二次次振搗，控制好拆模模時(shí)間，拆模后應(yīng)及及時(shí)養(yǎng)護(hù)，以防止產(chǎn)生生溫度裂縫。八鋼筋筋工程質(zhì)量控控制細(xì)則總則：鋼筋工程是是全部結(jié)構(gòu)的的筋骨，監(jiān)理理要監(jiān)督承包包人用于所建建工程的鋼筋筋，從材料的的質(zhì)量、加工工到綁扎均要要符合設(shè)計(jì)和和施工規(guī)范要要求。1、要求施工技術(shù)人人員熟悉圖紙紙，明確設(shè)計(jì)計(jì)鋼筋的品種種、規(guī)格、綁綁扎和構(gòu)造要要求，以及某某些節(jié)點(diǎn)部位位配筋的特殊殊處理。2、把好原材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)關(guān)鋼筋進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前，承包人人需填寫(xiě)建筑筑材料報(bào)驗(yàn)單單，報(bào)監(jiān)理工工程師檢查驗(yàn)驗(yàn)收，報(bào)驗(yàn)單單上需附有鋼鋼材的出廠合合格證及質(zhì)量量證明書(shū)，鋼鋼筋進(jìn)場(chǎng)后要要求分批、分分類，掛牌堆堆放，并采取取相應(yīng)的保護(hù)護(hù)措施，避免免生銹和油污污。1）檢查查內(nèi)容：a、鋼材材每盤(pán)上應(yīng)有有清晰的標(biāo)志志，且應(yīng)與其其出廠質(zhì)量證證明書(shū)及合格格證相符；b、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)督取樣；；2）鋼筋筋加工應(yīng)嚴(yán)格格根據(jù)圖紙規(guī)規(guī)范翻樣，要要有專人負(fù)責(zé)責(zé)，專人檢查查；觀察和尺尺量檢查其加加工成型尺寸寸。3、控制鋼筋的焊接接質(zhì)量1）首先檢查焊工的的上崗證，上上崗證需符合合GJG188-96的有有關(guān)要求；2）所用用焊條的型號(hào)號(hào)、規(guī)格應(yīng)符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求，并并同時(shí)提供焊焊條的出廠合合格證；3）鋼筋筋的焊接，本本工程多采用用如下幾種：：a、閃光對(duì)焊：以同同一焊工連續(xù)續(xù)施焊，同一一直徑的3000個(gè)接頭為為一批，不足足時(shí)按一批，外外觀檢查從每每批中抽100%，且不得得少于10個(gè)，應(yīng)符符合下列要求求：接頭處不不得有裂縫；；與電極接觸觸的鋼筋表面面不得有明顯顯燒傷；接頭頭處的彎折角角度不得大于于4度；接頭處處的軸線偏移移不得大于0.1d，且不得大大于2mm。b、鋼筋筋的電弧焊，這這里指的是搭搭接焊，同類類別的以3000個(gè)接頭為為一批，從中中截取3個(gè)式樣進(jìn)行行拉伸試驗(yàn)。外外觀檢查應(yīng)符符合下列要求求：A、焊縫應(yīng)飽飽滿，不得有有凹陷和焊熘熘；B、焊接頭區(qū)區(qū)域內(nèi)不得有有裂縫，鋼筋筋的軸線應(yīng)在在同一直線上上，搭接長(zhǎng)度度單面焊100d，雙面焊5d。焊縫厚度度不小于0.3d，焊縫寬度度不小于0.7d。c、電渣渣壓力焊：應(yīng)應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行外外觀檢查，從從每批中取33個(gè)試件做拉拉伸試驗(yàn)，以以300個(gè)接頭頭為一批，不不足時(shí)為一批批。外觀檢查查應(yīng)符合下列列要求：四周周焊包應(yīng)均勻勻，鋼筋與電電極接觸處應(yīng)應(yīng)無(wú)燒傷缺陷陷；接頭處的的彎折角不得得大于4度；接頭處處的軸線偏移移不得大于00.1d，且不得大大于2mm。外觀檢查不合格的的接頭應(yīng)切除除重焊或采取取補(bǔ)強(qiáng)焊措施施。4）當(dāng)受受力鋼筋采用用焊接頭時(shí)，設(shè)設(shè)置在同一構(gòu)構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)錯(cuò)開(kāi)，在任一一焊接頭中心心長(zhǎng)度為鋼筋筋直徑35d且不小于5000mm的區(qū)區(qū)域內(nèi)，同一一根鋼筋不得得有兩個(gè)接頭頭。4、鋼筋的綁扎與安安裝鋼筋焊接接、綁扎完畢畢，承包人經(jīng)經(jīng)自檢合格后后，填寫(xiě)工程程報(bào)驗(yàn)單，報(bào)報(bào)監(jiān)理工程師師驗(yàn)收。1）檢查查基層是否清清理干凈，鋼鋼筋的砼保護(hù)護(hù)層是否掛起起；2）鋼筋筋的規(guī)格、間間距、數(shù)量、節(jié)節(jié)點(diǎn)綁扎、錨錨固長(zhǎng)度、截截面尺寸要符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求，特特別要注意檢檢查負(fù)筋的位位置；3）鋼筋筋的綁扎接頭頭、搭接長(zhǎng)度度、接頭的位位置、彎鉤均均應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范要求求；4）鋼筋筋的搭接處應(yīng)應(yīng)采用三點(diǎn)綁綁扎，并且應(yīng)應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)及及同截面接頭頭面積，受拉拉區(qū)不得超過(guò)過(guò)25%，受壓壓區(qū)不得超過(guò)過(guò)50%。綁扎扎接頭中，鋼鋼筋的橫向凈凈距不應(yīng)小于于25mm；5）受拉拉區(qū)域內(nèi)，Ⅰ級(jí)鋼筋綁扎扎接頭的末端端應(yīng)做彎鉤，Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋可不不做彎鉤，直直徑不大于112mm的受受壓Ⅰ級(jí)鋼筋的末末端以及軸心心受壓構(gòu)件中中任意直徑的的受力鋼筋的的末端，可不不做彎鉤，但但搭接長(zhǎng)度不不應(yīng)小于鋼筋筋直徑的355倍；6）板和和墻的鋼筋網(wǎng)網(wǎng)的綁扎，雙雙向受力時(shí)，必必須滿綁；單單向受力時(shí)，除除外圍兩行滿滿綁外，其余余在保證鋼筋筋不位移的情情況下，可間間隔綁。7）梁柱柱的箍筋，除除有特殊要求求外，應(yīng)于受受力鋼筋垂直直且彎鉤疊和和處應(yīng)沿受力力方向相互錯(cuò)錯(cuò)開(kāi)。8）柱中中豎向鋼筋搭搭接時(shí)與模板板的角度：矩矩形柱為455度角；多邊邊形柱為模板板內(nèi)角的平分分角；圓形柱柱為模板的切切平面垂直。9）框架架梁節(jié)點(diǎn)箍筋筋加密區(qū)及梁梁上集中荷載載處的附加吊吊筋或箍筋不不得漏放。10）具具有雙層配筋筋的厚板和墻墻板應(yīng)設(shè)置撐撐筋和拉鉤，除除設(shè)計(jì)有要求求外，要符合合03J1001圖集要求。11）預(yù)預(yù)埋件、預(yù)留留洞的位置應(yīng)應(yīng)正確，牢固固可靠，孔洞洞周邊的鋼筋筋加固要符合合設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求。12）控控制鋼筋保護(hù)護(hù)層的墊塊強(qiáng)強(qiáng)度、厚度、位位置、鋼筋不不允許直接放放在墊層上。13）鋼鋼筋不得任意意代換，必須須竟設(shè)計(jì)單位位同意，辦理理書(shū)面變更手手續(xù)。5、以上各項(xiàng)檢查，如如果符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定，監(jiān)監(jiān)理工程師在在工程報(bào)驗(yàn)單單上簽字；反反之，施工單單位繼續(xù)整改改，直至合格格為止。附表一：鋼筋加工成型的有有關(guān)規(guī)定和質(zhì)質(zhì)量要求序號(hào)鋼筋型號(hào)末端彎鉤彎曲直徑平直長(zhǎng)度質(zhì)量要求允許偏差1Ⅰ級(jí)鋼筋180°≥2.5d≥3d平有平的不直不工改全長(zhǎng)±10mm彎起鋼筋筋的起彎點(diǎn)位位移2Ⅱ級(jí)鋼筋90°或180°≥4d按設(shè)計(jì)±20mm，彎起鋼鋼筋的彎起高高度±5mm3Ⅲ級(jí)鋼筋90°180°≥5d按設(shè)計(jì)箍筋邊長(zhǎng)±5mmm4彎起鋼筋——≥5d——第六部分地上上工程監(jiān)理細(xì)細(xì)則一地面面與樓面工程程質(zhì)量監(jiān)理房屋竣工交付使用用后，常能聽(tīng)到用用戶反映地面面或樓面存在在質(zhì)量問(wèn)題，例如，樓(地)面不平整，空鼓，裂縫，滲水等等。監(jiān)理工程師師對(duì)本分部工工程的監(jiān)理，就是要監(jiān)督督承包人嚴(yán)格格按建筑安裝裝工程施工技技術(shù)操作規(guī)程程進(jìn)行操作，消除質(zhì)量通通病。1）基層層a對(duì)基基土的質(zhì)量要要求是，必須均勻密密實(shí)，填料的土質(zhì)質(zhì)，干土重力密密度必須符合合設(shè)計(jì)要求和和施工規(guī)范的的規(guī)定，以免基礎(chǔ)沉沉陷引起地面面下沉開(kāi)裂。應(yīng)通過(guò)觀察察檢查和檢查查試驗(yàn)記錄，進(jìn)行隱蔽工工程驗(yàn)收。b對(duì)墊層找平層的質(zhì)質(zhì)量要求是：：其材質(zhì)，強(qiáng)度配合比比，密實(shí)度以及及厚度，坡度等必須須符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定。還應(yīng)檢查材材料出廠合格格證和試驗(yàn)記記錄。2)整體樓面、地地面面層混凝土(水泥砂漿漿)面層施工工工藝流程清理基層→彈面層層水平線→灑水濕潤(rùn)→刷素水泥漿→鋪設(shè)混凝土土(鋪水泥砂漿漿)→振搗(刮尺刮平、木木抹子搓平、壓壓實(shí))→三遍壓實(shí)后后抹光→養(yǎng)護(hù)（A）質(zhì)質(zhì)量要求a混凝土(包括細(xì)石石混凝土)面層、水泥泥砂漿面層的的質(zhì)量要求為為：b面層的材質(zhì)、強(qiáng)度度（配合比）、密密實(shí)度必須符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范的規(guī)定；c面層與基層的結(jié)合合必須牢固、無(wú)無(wú)空鼓；d面層的表面密實(shí)潔潔凈，無(wú)裂縫、脫脫皮、麻面和和起砂等現(xiàn)象象。監(jiān)理工作要點(diǎn)要達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師師應(yīng)從以下幾幾方面進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督：嚴(yán)把材料料質(zhì)量關(guān)要用中砂或粗砂，含泥量不大大3%。石子粒粒徑不應(yīng)大于于15mm和面面層厚度的22/5。水泥宜用硅硅酸鹽水泥或或普通硅酸鹽鹽水泥，標(biāo)號(hào)不低于于425號(hào)，嚴(yán)禁使用過(guò)過(guò)期水泥或?qū)⒉煌贩N、標(biāo)標(biāo)號(hào)的水泥混混用。嚴(yán)格控制水水泥砂漿的水水灰比，切忌水灰比比過(guò)大。混凝土強(qiáng)度度等級(jí)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求和和施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范，配合比要經(jīng)經(jīng)過(guò)試配。（B）防止地面空鼓要監(jiān)督承包人嚴(yán)格格處理好底層層（墊層或基基層），使底底層具有清潔潔、濕潤(rùn)、粗粗糙的表面，并并在鋪設(shè)面層層時(shí)，刷素水水泥漿，隨刷刷隨鋪。（C）壓光工序安排要要適當(dāng)壓光過(guò)早，水泥的的水化作用剛剛開(kāi)始，凝膠膠尚未全部形形成，游離水水分較多，對(duì)對(duì)面層砂漿的的強(qiáng)度和抗磨磨能力不利；；壓光過(guò)晚，水水泥已終凝硬硬化，無(wú)法消消除面層表面面的毛細(xì)孔及及抹痕，且會(huì)會(huì)擾動(dòng)已硬結(jié)結(jié)的表面，降降低面層砂漿漿的強(qiáng)度和抗抗磨能力。（D）嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度水泥地面壓光后，一一般在12hh后進(jìn)行灑水水養(yǎng)護(hù)。使用用硅酸鹽水泥泥、普通硅酸酸鹽水泥、礦礦渣硅酸鹽水水泥的水泥地地面，連續(xù)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)應(yīng)小于7晝夜。澆水水次數(shù)應(yīng)能保保持水泥地面面具有足夠的的濕潤(rùn)狀態(tài)。養(yǎng)養(yǎng)護(hù)用水與拌拌制用水相同同。不養(yǎng)護(hù)或或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不不夠，水泥的的水化作用都都會(huì)受到影響響，減緩硬化化速度，甚至至停止硬化，導(dǎo)導(dǎo)致面層表面面不耐磨，起起砂。樓（地）面面面層的材料料、強(qiáng)度（配配合比）和密密實(shí)度必須符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范的規(guī)定。為為此，應(yīng)檢查查試驗(yàn)報(bào)告和和測(cè)試記錄。有有疑問(wèn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)進(jìn)行復(fù)檢或復(fù)復(fù)測(cè)。面層與基基層的結(jié)合比比較牢固無(wú)空空鼓，可用小小錘輕擊檢查查。整體樓、地地面工程表面面質(zhì)量等級(jí)評(píng)評(píng)定，按《建建筑工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GBBJ-3011-88）執(zhí)執(zhí)行。對(duì)地漏、踢腳板、樓樓梯踏步等的的質(zhì)量要求：：地漏和供排除液體體用的帶有坡坡度的面層應(yīng)應(yīng)符合以下要要求：坡度符符合設(shè)計(jì)要求求，不倒泛水水，無(wú)積水；；與地漏（管管道）結(jié)合處處嚴(yán)密牢固，無(wú)無(wú)滲漏。可用用潑水檢查。地地漏（管道）結(jié)結(jié)合處，廚房房、衛(wèi)生間等等應(yīng)蓄水24h，檢查有無(wú)無(wú)滲漏。踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符符合以下要求求：接縫平整整均勻，高度度一致；出墻墻厚度適宜。與與墻結(jié)合牢固固，對(duì)整體的的踢腳線，局局部空鼓不大大于200--400mmm，且在一個(gè)個(gè)檢查范圍內(nèi)內(nèi)不超過(guò)兩處處。可以用小小錘輕擊、尺尺量和觀察檢檢查。樓梯踏步和臺(tái)階的的鋪貼應(yīng)符合合以下要求：：縫隙寬度基基本一致；相相臨兩步高差差為：對(duì)整體體面層不超過(guò)過(guò)10－20mm；對(duì)塊料料面層不超過(guò)過(guò)10－15mm；防滑條條順直。樓、地面鑲邊應(yīng)符符合以下規(guī)定定：面層臨接接處的鑲邊用用料及尺寸符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范規(guī)定；對(duì)塊塊體的樓、地地面鑲邊，邊邊角應(yīng)整齊。二、主體工程質(zhì)量量監(jiān)理人們通常常地把±0.000以上的的工程稱為主主體工程。主主體工程施工工周期長(zhǎng)，施施工內(nèi)容繁多多，隱蔽驗(yàn)收收工序多，常常遇到各種各各樣的問(wèn)題，情情況也很復(fù)雜雜。監(jiān)理工程程師的任務(wù)，就就是要監(jiān)理承承包人，根據(jù)據(jù)建設(shè)工程承承包合同、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙和施施工驗(yàn)收規(guī)范范，保質(zhì)、保保量、按期地地將土建的藍(lán)藍(lán)圖，建設(shè)成成為完整的主主體結(jié)構(gòu)。首先，監(jiān)監(jiān)理工程師要要認(rèn)真研究建建筑圖和結(jié)構(gòu)構(gòu)圖，領(lǐng)會(huì)設(shè)設(shè)計(jì)意圖。為為給水、電、暖暖通、設(shè)備安安裝創(chuàng)造條件件，還應(yīng)組織織各專業(yè)監(jiān)理理工程師共同同核對(duì)圖紙，發(fā)發(fā)現(xiàn)矛盾及時(shí)時(shí)與設(shè)計(jì)人員員聯(lián)系，使各各方面的圖紙紙得到統(tǒng)一與與協(xié)調(diào)。其次，要要認(rèn)真審核承承包人提供的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)，務(wù)使其其結(jié)合本工程程的實(shí)際，采采取相應(yīng)的組組織措施和技技術(shù)措施。再者，要要深入現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及及時(shí)向承包人人指出，督促促其改正?？傊?，做做到事先指導(dǎo)導(dǎo)，跟蹤監(jiān)督督，嚴(yán)把驗(yàn)收收關(guān)。（一）鋼鋼筋混凝土工工程質(zhì)量監(jiān)理理鋼筋混凝凝土工程是由由鋼筋、模板板、混凝土等等多個(gè)工種來(lái)來(lái)完成的。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)督促承包人人在施工前做做好充分的準(zhǔn)準(zhǔn)備，施工中中加強(qiáng)管理，合合理組織人力力物力，保證證施工進(jìn)度和和工程質(zhì)量。1、模板工程模板工程包括模板板和支撐系統(tǒng)統(tǒng)兩大部分?；炷猎谠跐矒v時(shí)呈可可塑狀態(tài)，模模板與混凝土土直接接觸，使使混凝土具有有設(shè)計(jì)所要求求的形狀；支支撐系統(tǒng)則支支撐模板，保保持其位置正正確并承受模模板、混凝土土以及施工荷荷載。模板質(zhì)質(zhì)量的好壞，直直接影響到混混凝土成型后后的質(zhì)量。監(jiān)理工程師對(duì)此分分項(xiàng)工程的監(jiān)監(jiān)理，應(yīng)從審審核施工組織織設(shè)計(jì)的模板板工程開(kāi)始，即即根據(jù)主體工工程的結(jié)構(gòu)體體系、荷載大大小、合同工工期及模板的的周轉(zhuǎn)等情況況，綜合考慮慮承包人所選選擇的模板和和支撐系統(tǒng)是是否合理，提提出審核意見(jiàn)見(jiàn)。對(duì)模板及及支撐系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)掌握下述原原則：a保證工工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)構(gòu)件各部分形形狀尺寸和相相互位置的正正確性；b具有足足夠的承載能能力、剛度和和穩(wěn)定性，能能可靠地承受受新澆筑混凝凝土的自重和和側(cè)壓力，以以及在施工過(guò)過(guò)程中所產(chǎn)生生的荷載；c構(gòu)造簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，裝拆方方便，并便于于鋼筋的綁扎扎、安裝和混混凝土的澆筑筑、養(yǎng)護(hù)等要要求；d模板的的接縫不漏漿漿。監(jiān)理工程師要督促促承包人向工工人進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底，并把把有關(guān)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，交待給給工人，以便便于他們自檢檢與互檢。如如有必要，監(jiān)監(jiān)理工程師可可以參加交底底會(huì)，適時(shí)地地給予指導(dǎo)。關(guān)關(guān)于模板工程程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)按《建筑工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。在工程實(shí)踐中，因因模板和支撐撐系統(tǒng)制作或或安裝缺陷，影影響混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的的外觀平整和和幾何尺寸的的準(zhǔn)確，甚至至影響結(jié)構(gòu)的的強(qiáng)度和剛度度的事時(shí)有發(fā)發(fā)生。因此，監(jiān)監(jiān)理工程師還還應(yīng)對(duì)下述問(wèn)問(wèn)題給予關(guān)注注：a為防止止柱漲模，造造成斷面尺寸寸鼓出、漏漿漿、混凝土不不密實(shí)或蜂窩窩麻面，柱模?？ü块g距應(yīng)應(yīng)適當(dāng)，不得得松扣。b為防止止柱身偏位或或扭曲，在支支柱模前，應(yīng)應(yīng)先在底部彈彈出中線，將將柱子位置兜兜方找中；校校正鋼筋位置置；在柱底部部焊外包框；；柱子的支撐撐應(yīng)牢固。c墻模板板的對(duì)拉螺栓栓間距、橫箍箍間距要適當(dāng)當(dāng)，陰角及陽(yáng)陽(yáng)角處橫箍應(yīng)應(yīng)交圈，不得得松扣。d墻與柱柱封模前，底底部雜物必須須清理干凈，模模板下口的縫縫隙必須堵實(shí)實(shí)。e模板在在下列情況要要開(kāi)門(mén)子洞：：一次支模過(guò)過(guò)高，搗澆困困難；有大的的預(yù)留孔洞，洞洞口下難以澆澆搗；有暗梁梁或梁穿過(guò)，鋼鋼筋密實(shí)，下下部不易澆搗搗。f梁、板板底模應(yīng)按規(guī)規(guī)范要求起拱拱。g梁的側(cè)側(cè)模支撐應(yīng)牢牢固，防止跑跑模、漲模，造造成漏漿。h預(yù)埋件件、預(yù)留孔洞洞的位置、標(biāo)標(biāo)高、尺寸應(yīng)應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋埋件應(yīng)固定可可靠，防止其其移位。在混凝土澆搗過(guò)程程中，監(jiān)理工工程師應(yīng)督促促承包人指派派專人檢查，如如發(fā)現(xiàn)跑模、漲漲模、漏漿，及及時(shí)采取措施施補(bǔ)救。承包人可以根據(jù)混混凝土強(qiáng)度增增長(zhǎng)情況和規(guī)規(guī)范要求，決決定側(cè)模的拆拆除。對(duì)于底底模，承包應(yīng)應(yīng)征得監(jiān)理工工程師同意后后，方可拆除除，以防止承承包人為加速速模板周轉(zhuǎn)，過(guò)過(guò)早拆除底模模，造成質(zhì)量量事故。2、鋼筋工程鋼筋工程程是鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)的筋筋骨，對(duì)鋼筋筋工程的監(jiān)理理，就是要監(jiān)監(jiān)督承包人用用于所建工程程的鋼筋從材材料質(zhì)量、鋼鋼筋加工到綁綁扎均要符合合設(shè)計(jì)圖紙和和施工規(guī)范要要求。a熟悉結(jié)結(jié)構(gòu)施工圖，明明確設(shè)計(jì)鋼筋筋的品種、規(guī)規(guī)格、綁扎要要求以及結(jié)構(gòu)構(gòu)某些部位配配筋的特殊處處理。有關(guān)配配筋變化的圖圖紙會(huì)審記錄錄和設(shè)計(jì)變更更通知單，應(yīng)應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上上標(biāo)明，避免免遺忘，造成成失誤。掌握握《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范范》、《建筑筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》和《鋼鋼筋混凝土高高層建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工工規(guī)程》有關(guān)關(guān)鋼筋構(gòu)造措措施的規(guī)定。b把好原原材料進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)關(guān)(a)鋼鋼筋的品種要要符合設(shè)計(jì)要要求，進(jìn)場(chǎng)的的鋼筋應(yīng)有出出廠質(zhì)量證明明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)報(bào)告單，鋼筋筋表面或每捆捆（盤(pán)）鋼筋筋均應(yīng)有標(biāo)志志。(b)鋼鋼筋的性能要要符合規(guī)范要要求。進(jìn)場(chǎng)的的鋼筋應(yīng)按爐爐（批）號(hào)及及直徑分批檢檢驗(yàn)。檢驗(yàn)內(nèi)內(nèi)容包括對(duì)標(biāo)標(biāo)志、外觀的的檢查，并按按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定取試樣樣，做物理力力學(xué)性能試驗(yàn)驗(yàn)。(c)督督促承包人及及時(shí)將試驗(yàn)合合格的鋼材運(yùn)運(yùn)至鋼筋堆場(chǎng)場(chǎng)，堆放整齊齊，掛上標(biāo)簽簽，并采取有有效措施，避避免鋼筋銹蝕蝕或油污。c鋼筋的的下料、加工工，應(yīng)要求承承包人的技術(shù)術(shù)人員根據(jù)圖圖紙及規(guī)范進(jìn)進(jìn)行鋼筋翻樣樣，并就鋼筋筋下料、加工工，對(duì)鋼筋工工進(jìn)行詳細(xì)的的技術(shù)交底。為為避免返工，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)深入鋼筋加加工場(chǎng)，對(duì)成成型的鋼筋進(jìn)進(jìn)行檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及及時(shí)通知承包包人改正d鋼筋的的焊接，監(jiān)理理工程師首先先應(yīng)檢查首先先應(yīng)檢查焊工工考試合格證證，在正式焊焊接前，必須須監(jiān)督焊工根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工工條件進(jìn)行試試焊，檢查合合格后，方可可批準(zhǔn)上崗。鋼鋼筋焊接接頭頭應(yīng)符合規(guī)范范要求，并根根據(jù)《鋼筋焊焊接接頭試驗(yàn)驗(yàn)方法》JGGJ27-886的有關(guān)規(guī)規(guī)定，抽取焊焊接試樣進(jìn)行行檢驗(yàn)。e鋼筋綁綁扎過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題，及時(shí)指出出，令其糾正正。鋼筋綁扎扎完畢，承包包人自檢合格格后填報(bào)鋼筋筋工程隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收單。監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)時(shí)，應(yīng)對(duì)照結(jié)結(jié)構(gòu)施工圖，檢檢查所綁扎鋼鋼筋的規(guī)格、數(shù)數(shù)量、間距、長(zhǎng)長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)長(zhǎng)度、接頭設(shè)設(shè)置等等，是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。檢查查的詳細(xì)內(nèi)容容及控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。此外，還還應(yīng)著重檢查查某些構(gòu)造措措施：(a)框框架節(jié)點(diǎn)箍筋筋加密區(qū)的箍箍筋及梁上有有集中荷載作作用處的附加加吊筋或箍筋筋，不得漏放放。(b)具具有雙層配筋筋的厚板和墻墻板，應(yīng)要求求設(shè)置撐筋和和拉鉤。(c)控控制鋼筋保護(hù)護(hù)層的墊層強(qiáng)強(qiáng)度、厚度、位位置應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求。(d)預(yù)預(yù)埋件、預(yù)留留孔洞的位置置應(yīng)正確，固固定可靠，孔孔洞周邊鋼筋筋加固，應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求。鋼筋不得任意代用用，若要代用用，必須經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)單位同意意，辦理變更更手續(xù)，監(jiān)理理工程師據(jù)此此驗(yàn)收鋼筋。在在澆筑混凝土土?xí)r，監(jiān)理工工程師應(yīng)督促促承包人派專專人負(fù)責(zé)整理理鋼筋。3、混凝土工程混凝土是是由水、水泥泥、砂石、外外加劑等組成成的復(fù)合材料料，經(jīng)過(guò)水泥泥水化凝結(jié)硬硬化逐漸產(chǎn)生生強(qiáng)度。混凝凝土的材性不不僅與其組成成的原材料性性能有關(guān)，而而且還與配合合比，特別是是水灰比、外外加劑的種類類和摻量、混混凝土的攪拌拌、運(yùn)輸、成成型、養(yǎng)護(hù)工工藝以及齡期期等因素有關(guān)關(guān)。在監(jiān)理混混凝土工程質(zhì)質(zhì)量時(shí)，監(jiān)理理工程師的任任務(wù)就是要全全面考慮上述述影響混凝土土性能的諸多多因素或環(huán)節(jié)節(jié)，從組織上上、技術(shù)上采采取措施，確確保混凝土工工程的質(zhì)量。a混凝土工程質(zhì)量的的事前監(jiān)理：：(a)審審核施工組織織設(shè)計(jì)首先要熟悉建筑總總平面圖和土土建施工圖，根根據(jù)工程的結(jié)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施施工現(xiàn)場(chǎng)的具具體條件，審審核施工組織織設(shè)計(jì)有關(guān)混混凝土工程所所采取的組織織措施和技術(shù)術(shù)措施是否合合理。其中應(yīng)應(yīng)特別注意混混凝土的生產(chǎn)產(chǎn)、輸送、澆澆筑順序，施施工縫的設(shè)置置。嚴(yán)冬、酷酷暑施工混凝凝土，以及大大體積混凝土土的澆筑，應(yīng)應(yīng)專門(mén)制定施施工方案，采采取相應(yīng)措施施。若使用商品混凝土土，應(yīng)選擇運(yùn)運(yùn)距不太遠(yuǎn)、有有生產(chǎn)許可證證的商品混凝凝土站，根據(jù)據(jù)施工要求，提提出在卸車(chē)地地點(diǎn)的混凝土土質(zhì)量要求。b混凝土土施工過(guò)程中中的質(zhì)量監(jiān)理理：(a)對(duì)對(duì)混凝土拌制制的檢查監(jiān)理工程師對(duì)混凝凝土的拌制過(guò)過(guò)程，要進(jìn)行行不定期的抽抽查，抽查內(nèi)內(nèi)容有：原材材料稱量及加加水量控制應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)確；加料料順序及攪拌拌時(shí)間應(yīng)符合合規(guī)范要求；；測(cè)量坍落度度，隨機(jī)取樣樣制作試塊。(b)混混凝土運(yùn)輸若使用商品混凝土土，用混凝土土攪拌車(chē)運(yùn)輸輸，在運(yùn)輸過(guò)過(guò)程中受時(shí)間間和溫度因素素影響，混凝凝土和易性會(huì)會(huì)降低，因此此在澆搗地點(diǎn)點(diǎn)要測(cè)量坍落落度。在和易易性降低后，要要注意混凝土土澆筑振搗工工藝，避免出出現(xiàn)蜂窩、空空洞等振搗不不密實(shí)問(wèn)題?；炷翉臄嚢铏C(jī)卸卸出到澆搗完完畢的延續(xù)時(shí)時(shí)間，不得超超過(guò)規(guī)范的規(guī)規(guī)定。(c)混混凝土的澆筑筑、接搓、振振搗混凝土的澆筑順序序和方法，事事先應(yīng)周密考考慮。對(duì)于大大體積、大面面積混凝土的的澆筑、分層層、分段要合合理；層、段段間的間隔時(shí)時(shí)間要計(jì)劃好好，在前一層層、段混凝土土初凝前，澆澆筑后一層、段段的混凝土，振振搗器要插入入到下一層。澆筑豎向結(jié)構(gòu)，要要根據(jù)結(jié)構(gòu)形形式采取串洞洞、開(kāi)門(mén)子洞洞等方法，保保證混凝土澆澆筑中不發(fā)生生離析，并保保證各部分澆澆筑密實(shí)。對(duì)配筋密及預(yù)埋件件多的地方，要要認(rèn)真澆筑，把把各處振搗密密實(shí)，并避免免碰動(dòng)鋼筋及及預(yù)埋件?？傊酱俪邪訌?qiáng)管理，使使操作工人嚴(yán)嚴(yán)格按照混凝凝土施工操作作規(guī)程施工。(d)施施工縫的留置置及處理施工縫的留置位置置應(yīng)在混凝土土澆筑之前確確定，應(yīng)符合合規(guī)范要求，并并得到監(jiān)理工工程師認(rèn)可。在在施工縫處繼繼續(xù)澆筑混凝凝土?xí)r，監(jiān)理理工程師應(yīng)判判斷，已澆筑筑的混凝土抗抗壓強(qiáng)度是否否已達(dá)到1.2N/mmm2以上，并檢檢查施工縫處處鑿毛、清理理、接漿情況況。(e)加加強(qiáng)檢查督促促在混凝土澆筑過(guò)程程中，監(jiān)理工工程師應(yīng)經(jīng)常常察看施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)混凝凝土的澆筑質(zhì)質(zhì)量實(shí)施動(dòng)態(tài)態(tài)監(jiān)理。(f)混混凝土的養(yǎng)護(hù)護(hù)混凝土的養(yǎng)護(hù)，往往往不被人重重視。在自然然環(huán)境中澆筑筑混凝土，混混凝土在凝結(jié)結(jié)過(guò)程中水分分就不斷散失失，難以保持持水泥的水化化反應(yīng)。對(duì)此此，監(jiān)理工程程師應(yīng)高度重重視，督促承承包人派專人人對(duì)混凝土進(jìn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)?；炷猎跐仓?，要要避免受凍及及溫度急劇變變化的有害影影響，同時(shí)還還要防止在硬硬化過(guò)程中受受到?jīng)_擊、振振搗及過(guò)早地地加載，具體體地講，在混混凝土強(qiáng)度未未達(dá)到1.2N/mmm2前，不允許許任何人在其其上進(jìn)行作業(yè)業(yè)。(g)混混凝土質(zhì)量的的檢查和缺陷陷的修整根據(jù)混凝土試塊強(qiáng)強(qiáng)度，判定澆澆筑的混凝土土是否達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)強(qiáng)度；對(duì)拆模后的混凝土土結(jié)構(gòu)，檢查查其偏差是否否超過(guò)規(guī)范要要求；當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)存在蜂窩、麻麻面、露筋甚甚至孔洞時(shí)，承承包人不得自自行修整，而而是要做好詳詳細(xì)記錄，報(bào)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程程師檢查，然然后根據(jù)缺陷陷的嚴(yán)重程度度，區(qū)別對(duì)待待，進(jìn)行修整整。對(duì)于影響響結(jié)構(gòu)性能的的缺陷，必須須會(huì)同設(shè)計(jì)單單位共同研究究處理。4、磚石石工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理磚石既可可用于承重結(jié)結(jié)構(gòu)，也可用用于非承重結(jié)結(jié)構(gòu)。磚石工工程面廣量大大，受工人技技術(shù)水平因素素影響也大，質(zhì)質(zhì)量不易控制制好。監(jiān)理工程程師對(duì)磚石工工程的監(jiān)理，一一是要督促承承包人制定切切實(shí)可行的技技術(shù)管理措施施，對(duì)工人進(jìn)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)和技術(shù)交底底；二是要經(jīng)經(jīng)常在工地進(jìn)進(jìn)行巡視，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立立即指出，令令其糾正，甚甚至返工，對(duì)對(duì)砌筑過(guò)程實(shí)實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤蹤監(jiān)理。1）砌磚磚工程a認(rèn)真研研究施工圖紙紙，搞清不同同樓層、不同同部位對(duì)砌體體標(biāo)號(hào)、砂漿漿標(biāo)號(hào)的要求求，對(duì)各部位位砌體的配筋筋、預(yù)留洞、預(yù)預(yù)埋件、預(yù)埋埋木磚的位置置，做到心中中有數(shù)，便于于巡視時(shí)檢查查；審核承包包人的施工技技術(shù)方案，例例如施工留槎槎應(yīng)作統(tǒng)一考考慮，等等，并并督促其進(jìn)行行技術(shù)交底。b復(fù)核承承包人測(cè)設(shè)的的墻體平面尺尺寸和標(biāo)高。c審查承承包人提供的的磚樣品、出出產(chǎn)證明書(shū)、試試驗(yàn)報(bào)告，符符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求才允允許其使用。d審定承承包人提供的的砂漿配合比比。e檢查承承包人的原材材料、水平運(yùn)運(yùn)輸、砂漿拌拌和機(jī)的準(zhǔn)備備情況。2）對(duì)砌砌筑砂漿質(zhì)量量的監(jiān)理砌筑砂漿是磚砌體體的膠粘材料料，對(duì)砌體的的質(zhì)量影響很很大。在施工工時(shí)，承包人人往往對(duì)砂漿漿的配合比、計(jì)計(jì)量、拌和、使使用時(shí)間以及及試塊制作、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)等不太重重視。監(jiān)理工工程師應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)這方面的監(jiān)監(jiān)理。a材料準(zhǔn)準(zhǔn)備拌和砂漿用的水泥泥質(zhì)量檢驗(yàn)和和控制，參照照混凝土工程程進(jìn)行。石灰膏如在現(xiàn)場(chǎng)用用生石灰制作作時(shí)，熟化時(shí)時(shí)間不得少于于7天；如采購(gòu)購(gòu)成品石灰膏膏，應(yīng)問(wèn)清熟熟化時(shí)間，不不得購(gòu)買(mǎi)、使使用脫水硬化化的石灰膏。監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的石灰灰（膏），應(yīng)應(yīng)檢查其質(zhì)量量，并督促承承包人采取措措施，防止石石灰膏干燥、凍凍結(jié)和被污染染。檢查微沫劑的質(zhì)量量，并要求承承包人對(duì)微沫沫劑的摻量進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)。b砂漿的的拌和(a)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)督促、檢查查承包人根據(jù)據(jù)審定的砂漿漿配合比進(jìn)行行生產(chǎn)，稱量量要準(zhǔn)確。塑塑化材料的摻摻量對(duì)于水泥泥混合砂漿強(qiáng)強(qiáng)度影響很大大，稱量時(shí)一一定要特別加加以注意。(b)督督促承包人使使用機(jī)械拌和和砂漿。拌和和時(shí)應(yīng)注意投投料順序，保保證塊狀的塑塑化材料能拌拌開(kāi)，攪拌時(shí)時(shí)間不得少于于1.5min。摻摻用微沫劑時(shí)時(shí)，應(yīng)適當(dāng)延延長(zhǎng)。(c)檢檢查、測(cè)定拌拌出砂漿的質(zhì)質(zhì)量。砂漿的的稠度應(yīng)滿足足不同種類砌砌體的具體要要求；保水性性要好，分層層度不宜大于于2厘米；發(fā)現(xiàn)現(xiàn)砂漿和易性性差，容易產(chǎn)產(chǎn)生沉淀、泌泌水現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)應(yīng)仔細(xì)分析原原因。當(dāng)用高高標(biāo)號(hào)水泥和和細(xì)砂配制低低等級(jí)砂漿產(chǎn)產(chǎn)生離淅現(xiàn)象象時(shí)，應(yīng)調(diào)整整配合比，改改用低標(biāo)號(hào)水水泥和中砂；；發(fā)現(xiàn)摻入的的石灰膏質(zhì)量量差，例如已已經(jīng)干燥、結(jié)結(jié)硬或含有較較多灰渣、雜雜物，以及計(jì)計(jì)量不準(zhǔn)、攪攪拌時(shí)間過(guò)短短、存放時(shí)間間太長(zhǎng)等影響響砂漿質(zhì)量的的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)應(yīng)督促承包人人及時(shí)解決。(d)砂砂漿試塊的制制作砂漿試塊的制作，往往往被承包人人忽略，監(jiān)理理工程師應(yīng)及及時(shí)檢查、督督促。c砂漿的的使用砂漿在運(yùn)輸過(guò)程中中，要采取措措施防止其離離析。攪出的的砂漿應(yīng)及時(shí)時(shí)使用，水泥泥砂漿和水泥泥混合砂漿必必須在拌成后后，分別在33h內(nèi)和4h內(nèi)使用完完畢，如氣溫溫超過(guò)30℃，相應(yīng)縮短短1h?；也壑兄械纳皾{應(yīng)及及時(shí)清理干凈凈，隔日的砂砂漿不能再使使用。3）對(duì)磚磚砌體施工的的監(jiān)理a檢查基基底的清理情情況，砂漿、雜雜物等要清除除干凈。基底底若為混凝土土墊層或磚砌砌體，應(yīng)事先先澆水濕潤(rùn)。b磚在砌砌筑前一天就就應(yīng)澆水濕潤(rùn)潤(rùn)，磚含水率率控制在100%--155%，嚴(yán)禁干干磚上墻。c檢查承承包人的施工工方案時(shí)，應(yīng)應(yīng)著重檢查其其對(duì)墻體垂直直度、平整度度、標(biāo)高的控控制措施。在在施工現(xiàn)場(chǎng)檢檢查，首先檢檢查工人是否否立皮數(shù)桿，用用以控制磚的的層數(shù)；是否否拉線控制磚磚層的水平。不不這樣做，一一個(gè)層高的墻墻體，到頂面面時(shí)不能交圈圈，窗臺(tái)下也也不會(huì)平整。d督促承承包人合理組組織施工，外外墻要同步砌砌筑，盡量不不留磋。當(dāng)磋磋要留時(shí)，留留磋的部位、形形式，必須事事先報(bào)請(qǐng)監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)。接磋時(shí)，接接磋處必須清清理干凈并澆澆水濕潤(rùn)。e檢查工工人砌墻的砌砌筑形式是否否符合規(guī)范要要求：內(nèi)外墻墻磚應(yīng)相互咬咬磋，不允許許出現(xiàn)豎向通通縫；若留直直磋，必須按按規(guī)定放置拉拉結(jié)鋼筋的長(zhǎng)長(zhǎng)度、間距以以及拉結(jié)筋部部位砂漿的飽飽滿程度。f檢查砌砌體的水平灰灰縫厚度和豎豎向灰縫寬度度，灰縫一般般為10mmm，不小于8mmm，也不應(yīng)應(yīng)大于12mmm。磚層水水平灰縫砂漿漿的飽滿度不不得低于800%；豎縫內(nèi)內(nèi)砂漿應(yīng)飽滿滿，對(duì)外墻必必須達(dá)到此要要求，否則，雨雨水滲到墻內(nèi)內(nèi)壁，將使墻墻飾面發(fā)霉。g檢查砌砌體中的預(yù)埋埋件、預(yù)留洞洞以及配筋是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，對(duì)埋埋于磚砌體中中的木磚要做做好防腐處理理。木磚的數(shù)數(shù)量，應(yīng)按圖圖紙或有關(guān)規(guī)規(guī)定設(shè)置，一一般不超過(guò)110皮磚一塊塊，單磚墻或或輕質(zhì)隔墻要要用混凝土木木磚，否則門(mén)門(mén)窗框容易松松動(dòng)。h磚柱橫橫、豎向灰縫縫的砂漿都必必須飽滿，每每砌完一層磚磚，都要進(jìn)行行一次豎縫刮刮漿塞縫工作作，以提高砌砌體強(qiáng)度。i抗震設(shè)設(shè)防區(qū)的磚砌砌體，應(yīng)符合合相應(yīng)的構(gòu)造造要求。三．門(mén)窗工程質(zhì)量量監(jiān)理房屋交付使用后，常常發(fā)生門(mén)窗開(kāi)開(kāi)關(guān)不靈活、關(guān)關(guān)不上或關(guān)不不平，門(mén)窗扇扇翹曲、插銷銷插不上插銷銷孔眼等問(wèn)題題，這都是因因在制作、安安裝門(mén)窗時(shí)，未未遵守施工驗(yàn)驗(yàn)收和質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)所致。因此此，監(jiān)理工程程師在監(jiān)理工工作中，要監(jiān)監(jiān)督承包人，從從選材、制作作到安裝門(mén)窗窗，嚴(yán)格按照照設(shè)計(jì)圖紙和和施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的要求進(jìn)進(jìn)行操作，以以消除門(mén)窗工工程的質(zhì)量通通病。對(duì)有冷冷藏、保溫、隔隔音、防火等等特殊要求的的門(mén)的制作與與安裝，除應(yīng)應(yīng)按一般監(jiān)理理工作流程進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理外，還還應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求或有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理理。（一）門(mén)窗工程的的施工工藝流流程門(mén)窗包裹保護(hù)膜→→門(mén)窗框安裝→附件安裝→玻璃安裝（二）木門(mén)安裝工工程1、門(mén)如為專業(yè)加工工工廠生產(chǎn)的的成品，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)承承包人在施工工通知單中所所列的規(guī)格、數(shù)數(shù)量、質(zhì)量指指標(biāo)，對(duì)照設(shè)設(shè)計(jì)文件，先先檢查產(chǎn)品出出產(chǎn)合格證、產(chǎn)產(chǎn)品驗(yàn)收憑證證，再觀察檢檢查產(chǎn)品質(zhì)量量，經(jīng)檢驗(yàn)合合格后，方可可用于工程。2、門(mén)安裝的施工工工藝流程立門(mén)框→→校正→臨時(shí)固定→砌墻→填塞門(mén)框與與墻體間間隙隙→門(mén)扇安裝→小五金件等等安裝3、門(mén)的安裝質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖圖紙的要求和和施工規(guī)范的的要求。4、在同一墻面上的的門(mén)框，必須須與墻面保持持同一距離。（三）塑鋼窗安裝裝工程1、窗多由專業(yè)廠生生產(chǎn)。窗進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理工工程師應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和和窗購(gòu)銷合同同的有關(guān)質(zhì)量量條款，首先先檢查產(chǎn)品出出廠合格證，再再檢查其規(guī)格格、數(shù)量和質(zhì)質(zhì)量，經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)合格后，方方可用于工程程。2、窗安裝工作應(yīng)在在室內(nèi)粉刷和和室外粉刷找找平、刮糙等等濕作業(yè)完畢畢后進(jìn)行。3、窗安裝的工藝流流程彈線→安安裝塑鋼窗→臨時(shí)固定→校正→固定→預(yù)埋件隱蔽蔽驗(yàn)收→貼保護(hù)膠紙→填縫→窗扇安裝（在在室內(nèi)外粉刷刷工程結(jié)束后后）4、窗安裝前，應(yīng)檢檢查預(yù)留洞口口尺寸是否符符合設(shè)計(jì)要求求。a洞口尺尺寸的允許偏偏差：寬度±5mm，高度±15mm。b當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)無(wú)具體規(guī)定定時(shí)，窗框與與墻體結(jié)構(gòu)之之間的縫隙，應(yīng)應(yīng)根據(jù)不同的的飾面材料而而定。四、裝飾工程質(zhì)量量監(jiān)理（一）監(jiān)理工作流流程裝飾工程施工的任任務(wù)是通過(guò)各各種工藝措施施來(lái)保證建筑筑裝飾能滿足足使用功能的的要求，在質(zhì)質(zhì)感、線形、色色彩等裝飾效效果方面能符符合設(shè)計(jì)處理理意圖。裝飾工程包括抹灰灰工程、油漆漆工程、刷漿漿工程、玻璃璃安裝工程、裱裱糊工程、飾飾面工程、罩罩面板和花飾飾安裝工程等等。根據(jù)工業(yè)與民用建建筑的室外和和室內(nèi)墻面、頂頂棚等裝飾工工程的質(zhì)量要要求和檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)對(duì)有放射線、防防腐蝕、防火火等特殊要求求的裝飾工程程，除應(yīng)按一一般工作流程程進(jìn)行監(jiān)理外外，對(duì)特殊要要求還應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求或有有關(guān)規(guī)定進(jìn)行行監(jiān)理。（二）一般抹灰工工程1、一般抹灰工程包包括石灰砂漿漿、水泥混合合砂漿、水泥泥砂漿、聚合合物水泥砂漿漿、膨脹珍珠珠巖水泥砂漿漿和麻刀石灰灰、紙筋石灰灰、石灰膏等等的一般抹灰灰。2、抹灰工工程的基層結(jié)結(jié)構(gòu)工程必須須經(jīng)檢查驗(yàn)收收、核定合格格后方可進(jìn)行行抹灰工程施施工。3、抹灰工工程施工前，應(yīng)應(yīng)檢查以下工工作：a檢查抹灰基層大面面的表面是否否平整，并檢檢查垂直度，對(duì)對(duì)局部凸出或或凹進(jìn)處應(yīng)提提前處理。b檢查鋼、木門(mén)窗框框位置是否正正確，校正門(mén)門(mén)窗框平面，使使與抹灰面層層一致并與墻墻連接牢固。ｃ抹灰工工程應(yīng)待上下下水、煤氣等等管道安裝后后進(jìn)行，抹灰灰前必須將管管道穿越的墻墻洞、腳手眼眼及支模板等等，用１：３３水泥砂漿或或Ｃ１５細(xì)石石混凝土填嵌嵌密實(shí)。4、按照照設(shè)計(jì)圖紙檢檢查所用材料料的品種、規(guī)規(guī)格、色澤、質(zhì)質(zhì)量等是否符符合設(shè)計(jì)要求求，檢查產(chǎn)品品出產(chǎn)合格證證，經(jīng)檢查合合格后方可用用于工程。5、一般般抹灰工程的的施工質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖圖紙及施工規(guī)規(guī)范要求。（三）裝飾飾抹灰工程1、不同的裝飾抹灰灰，工序不盡盡相同，主要要在于裝飾面面層的不同，其其基底和中層層的做法則基基本相同。主要施工工藝流程程：基層處理→抹底層層砂漿→設(shè)置標(biāo)筋→抹中層砂漿→表面成型2、裝飾抹灰施工前前，墻體、門(mén)門(mén)窗口、預(yù)埋埋管線等施工工均應(yīng)先期結(jié)結(jié)束；主體結(jié)結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收合合格；門(mén)窗口口周?chē)障?、腳腳手眼、管洞洞、溝槽等缺缺損處應(yīng)修補(bǔ)補(bǔ)整齊；表面面凸出部分鑿鑿平，浮漿、垃垃圾應(yīng)清除干干凈；墻面上上的管卡、支支架等附著物物應(yīng)安裝齊全全。3、必須按自上而下下的施工工序序施工。先完完成檐頭、檐檐口頂棚、天天棚等抹灰工工作，然后再再自上而下進(jìn)進(jìn)行墻面抹灰灰，防止交叉叉污染。4、施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求的材料料、圖案、顏顏色、及面層層厚度做出樣樣板，供有關(guān)關(guān)人員選定。5、按照設(shè)計(jì)圖紙檢檢查所用材料料的品種、規(guī)規(guī)格、色澤、質(zhì)質(zhì)量等是否符符合設(shè)計(jì)要求求，檢查產(chǎn)品品出產(chǎn)合格證證，經(jīng)檢驗(yàn)合合格后方可用用于工程。6、裝飾抹灰面層施施工完成后嚴(yán)嚴(yán)禁開(kāi)鑿和補(bǔ)補(bǔ)修，以保證證裝飾面的完完整。7、裝飾抹灰的質(zhì)量量應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和施工工規(guī)范的要求求。（四）油漆1、油漆工程包括混混色油漆、清清漆和美術(shù)油油漆以及木地地板燙蠟、擦擦軟蠟及大理理石、水磨石石地面打蠟等等。2、油漆工程的主要要施工工藝流流程基層處理→打底子子→刮膩?zhàn)印ス狻克⑼苛?、油漆工程應(yīng)在具具備下列條件件時(shí)，方可施施工：a主體結(jié)構(gòu)已完成，屋屋面已能正常常防水、排水水；b層（間）室內(nèi)抹灰灰和裝修已完完成；c水、暖、衛(wèi)生器具具及管線已試試壓合格。4、油漆工程開(kāi)工前前，應(yīng)按照設(shè)設(shè)計(jì)圖紙的要要求，檢查所所用油漆和半半成品（包括括施工現(xiàn)場(chǎng)配配制的）品名名、種類、顏顏色、制作時(shí)時(shí)間、儲(chǔ)存有有效期、使用用說(shuō)明和產(chǎn)品品合格證。5、油漆工程的質(zhì)量量應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和施工工規(guī)范的要求求，油漆材料料的品種、顏顏色應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)選定的樣樣品要求。（五）玻璃工程1、玻璃安裝工程的的主要施工工工藝流程玻璃裁割與加工→→裁口全長(zhǎng)涂涂抹底油灰→玻璃鑲?cè)氩貌每凇潭úＡ?、玻璃工程應(yīng)在框框扇校正和五五金安裝完畢畢，預(yù)留孔眼眼位置、數(shù)量量正確，以及及框扇最后一一遍油漆前進(jìn)進(jìn)行。3、施工前，應(yīng)按照照設(shè)計(jì)圖紙的的要求，檢查查所用玻璃和和玻璃磚的品品種、規(guī)格、顏顏色和質(zhì)量等等是否符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，檢檢查產(chǎn)品出廠廠合格證，經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格后后方可用于工工程。4、玻璃工程的質(zhì)量量應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和施工工規(guī)范的要求求。（六）飾面工程1、飾面工程的施工工工藝流程a飾面板基層處理→試拼→→鉆孔→穿銅絲→安裝→灌漿→擦縫b飾面磚基層處理基層抹灰灰彈線粘貼擦擦縫2、飾面工程施工前前，應(yīng)先將鋼鋼、木門(mén)窗框框固定好，并并將框與墻面面縫隙嵌塞嚴(yán)嚴(yán)密。3、按照設(shè)計(jì)圖紙的的要求，檢查查所用飾面材材料的品種、規(guī)規(guī)格和質(zhì)量是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，檢查查產(chǎn)品出產(chǎn)合合格證，經(jīng)檢檢驗(yàn)合格后方方可用于工程程。4、大面積飾面工程程施工前，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)的要要求，做出樣樣板，經(jīng)有關(guān)關(guān)方面檢查鑒鑒定合格后，再再組織交底、施施工。5、飾面工程的質(zhì)量量應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和施工工規(guī)范的要求求。（七）罩面板及鋼鋼木骨架安裝裝1、罩面板及鋼木骨骨架安裝工程程包括頂棚和和墻體的罩面面板（膠合板板、塑料板、纖纖維板、鈣塑塑板、刨花板板、木絲板、木木板等）及鋼鋼木骨架等的的安裝工程。2、罩面板及鋼木骨骨架安裝工程程的施工工藝藝流程。定位高（位置）→→彈線→預(yù)埋件安裝→骨架安裝→整體校正→罩面板安裝裝3、施工前，應(yīng)按照照設(shè)計(jì)圖紙的的要求，檢查查所有的罩面面板、鋼木骨骨架等材料的的品種、規(guī)格格、質(zhì)量等是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，檢查查產(chǎn)品出產(chǎn)合合格證，經(jīng)檢檢驗(yàn)合格后方方可用于工程程。4、罩面板及鋼木骨骨架安裝質(zhì)量量應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和施工工規(guī)范的要求求。五、屋面工程質(zhì)量量監(jiān)理屋面漏水是當(dāng)前建建筑工程中最最為突出的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題之一一，它直接影影響到房屋的的使用功能，廣廣大用戶和業(yè)業(yè)主對(duì)此反映映極為強(qiáng)烈。監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)此分部工程程的監(jiān)理任務(wù)務(wù)，就是要對(duì)對(duì)屋面防水材材料的選材、防防水設(shè)計(jì)與施施工，嚴(yán)格把把關(guān)，加強(qiáng)檢檢查督促，確確保屋面不滲滲不漏。屋面防水施工質(zhì)量量的事前監(jiān)理理1、熟悉悉設(shè)計(jì)圖紙熟悉的目目的，一是領(lǐng)領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖圖，以便在監(jiān)監(jiān)督施工時(shí)貫貫徹執(zhí)行；二二是審查設(shè)計(jì)計(jì)完善程度，以以便在會(huì)審圖圖紙時(shí)，交換換意見(jiàn)，提高高設(shè)計(jì)質(zhì)量。審查圖紙紙的重點(diǎn)：a防水屋屋面的形式。例例如，軟土地地區(qū)，采用天天然地基，宜宜慎用混凝土土剛性防水屋屋面，因基礎(chǔ)礎(chǔ)不均勻沉降降，可能導(dǎo)致致屋面開(kāi)裂。b防水材材料的選擇。選選材應(yīng)考慮其其耐久性能，保保用十年。若若使用新型防防水材料，必必須經(jīng)省、部部級(jí)技術(shù)鑒定定合格，有操操作規(guī)程和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)經(jīng)過(guò)工程實(shí)踐踐，取得完整整的技術(shù)數(shù)據(jù)據(jù)和施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)后，方可使使用。c防水構(gòu)構(gòu)造。應(yīng)有大大樣祥圖或說(shuō)說(shuō)明。2、審查查防水施工隊(duì)隊(duì)伍防水施工工企業(yè)應(yīng)持有有防水施工許許可證，其成成員應(yīng)經(jīng)過(guò)專專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)；應(yīng)交驗(yàn)質(zhì)質(zhì)證書(shū)及施工工許可證的影影印件，然后后方允許其分分包屋面防水水工程。3、審核核防水施工方方案防水施工工隊(duì)伍要提供供詳細(xì)的防水水施工方案，明明確負(fù)責(zé)人。經(jīng)經(jīng)審查認(rèn)可后后，方允許其其進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。4、檢驗(yàn)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的防水水材料。檢驗(yàn)驗(yàn)合格，方允允許材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)（二）屋面找平層層在屋面防防水施工中，有有些施工人員員對(duì)找平層的的施工質(zhì)量缺缺乏足夠重視視。反映在找找平層的平整整度往往不滿滿足施工規(guī)范范要求，表面面坑洼，凹凸凸不平，造成成防水卷材在在溫差的作用用下，在這些些部位受力不不勻，易被拉拉裂，最終導(dǎo)導(dǎo)致漏水。因因此，監(jiān)理工工程師應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)找平層的的質(zhì)量驗(yàn)收工工作。1、檢查材料a水泥砂砂漿找平層(a)水水泥標(biāo)號(hào)不低低于325號(hào)，具具有合格證書(shū)書(shū)，不過(guò)期；；水泥砂漿比比例按設(shè)計(jì)要要求，設(shè)計(jì)無(wú)無(wú)要求時(shí)用11：3；宜摻抗裂裂外加劑。當(dāng)當(dāng)基層為預(yù)制制板時(shí)，應(yīng)按按設(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)設(shè)分倉(cāng)縫，縫縫寬20mmm，嵌填密封封材料。施工工完畢后應(yīng)無(wú)無(wú)脫皮和起砂砂等缺陷。(b)檢檢查質(zhì)保文件件、配合比，施施工前檢查水水泥，施工中中檢查配合比比各一次。觀觀察并刮其表表面，檢查是是否起砂。2、找平平層施工質(zhì)量量監(jiān)理需注意意以下方面：：a基層表表面應(yīng)干凈無(wú)無(wú)雜質(zhì)；b分隔縫寬度及間距距按設(shè)計(jì)或施施工驗(yàn)收規(guī)范范。c突出屋面部分及預(yù)預(yù)留孔周?chē)鹊忍厥獠课粦?yīng)應(yīng)做成弧形，并并有利于鋪設(shè)設(shè)防水材料及及泄水通暢；；d水泥砂砂漿的養(yǎng)護(hù)，3天內(nèi)保持表面濕潤(rùn)。3、找平平層施工完畢畢，量測(cè)驗(yàn)收收滿足設(shè)計(jì)和和施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求，由由監(jiān)理工程師師在承包人填填寫(xiě)的報(bào)表上上簽認(rèn)后，承承包人方可進(jìn)進(jìn)行下道工序序的施工。（三）屋面保溫（隔隔熱）層1、檢查查材料。檢查查到場(chǎng)材料的的質(zhì)量證明文文件，實(shí)物應(yīng)應(yīng)與承包人在在施工申請(qǐng)單單中所列的材材料性能一致致。2、對(duì)保保溫材料應(yīng)進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)內(nèi)容容包括：含水水率、容重。強(qiáng)強(qiáng)度指標(biāo)可視視破損情況而而定，復(fù)驗(yàn)結(jié)結(jié)果如含水率率、容重超過(guò)過(guò)要求，應(yīng)讓讓其干燥后再再測(cè)定；如強(qiáng)強(qiáng)度偏底，則則視破損程度度、對(duì)保溫性性能的影響程程度，酌情處處理，或采取取有效措施或或不準(zhǔn)其使用用。承包人只只有得到監(jiān)理理工程師的認(rèn)認(rèn)可后，才能能使用保溫材材料。3、保溫（隔熱）層層施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理需從下面面幾個(gè)方面著著手：a鋪設(shè)的的保溫層的基基層，應(yīng)干燥燥、平整，清清掃干凈，并并經(jīng)檢查驗(yàn)收收合格；b對(duì)松散散粒狀保溫層層應(yīng)分段分層層鋪設(shè)，應(yīng)控控制其適度的的密實(shí)性；每每層鋪設(shè)厚度度不宜大于1150mm，壓壓實(shí)程度及厚厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)和試驗(yàn)確確定；c用板塊塊鋪設(shè)的保溫溫層，應(yīng)使其其密貼基層，縫縫隙貼緊，鋪鋪平墊穩(wěn)；分分層鋪設(shè)的板板塊，上下兩兩層的接縫應(yīng)應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；d確定是是否需要排氣氣槽；e鋪設(shè)完完的保溫層在在防水層施工工前應(yīng)加以保保護(hù)，防止雨雨淋，這對(duì)封封閉式保溫層層尤其重要。應(yīng)應(yīng)選擇晴好天天氣鋪設(shè)。4、保溫溫層上有找平平層時(shí)該找平平層應(yīng)做排氣氣槽，并應(yīng)與與保溫層上的的排氣應(yīng)平層層施工畢，要要檢查排氣槽槽，必須使之之順暢。保溫層的質(zhì)量，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師驗(yàn)收，簽證證認(rèn)可后，承承包人才能進(jìn)進(jìn)入下道工序序的施工。（四）屋面卷材防防水層1、檢查查到場(chǎng)的卷材材防水材料的的質(zhì)量證明文文件，實(shí)物應(yīng)應(yīng)與承包人在在施工通知單單所列的樣品品相一致。對(duì)對(duì)新型防水卷卷材還需核查查其使用許可可證等有關(guān)文文件。對(duì)缺少少證明文件的的防水材料，監(jiān)監(jiān)理工程師將將不予認(rèn)可。進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的防水材材料必須進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)驗(yàn)合格后，才才能使用。2、屋面面防水卷材鋪鋪設(shè)前應(yīng)檢查查基層及施工工準(zhǔn)備工作，包包括以下內(nèi)容容：a基層必必須干凈、平平整、牢固、干干燥。檢查方法：目測(cè)無(wú)無(wú)雜物、喳粒粒；用防水卷卷材覆蓋基層層1m2面積，3~44小時(shí)后揭開(kāi)開(kāi)，被覆蓋部部分未見(jiàn)水印印，或與其余余部分顏色基基本一致，說(shuō)說(shuō)明已達(dá)干燥燥；如顏色明明顯地深，說(shuō)說(shuō)明含水量較較多。b卷材防防水材料在女女兒墻或其他他垂直于屋面面的墻面上收收口的處置，必必須可行可靠靠。c內(nèi)排水水落水口配件件及其他預(yù)埋埋件，應(yīng)安置置穩(wěn)妥，并作作除銹、防銹銹處理。d排氣槽槽與大氣連通通的排氣孔應(yīng)應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固，排排氣通暢。e穿過(guò)屋屋面與防水層層的管道、設(shè)設(shè)備或預(yù)埋件件，應(yīng)在防水水層施工前安安裝好，并做做好防水措施施。f卷材鋪鋪貼前，應(yīng)將將卷材上的云云母片或滑石石粉清刷干凈凈。g使用新新型防水卷材材，應(yīng)充分掌掌握其標(biāo)準(zhǔn)、性性能、使用說(shuō)說(shuō)明，并嚴(yán)格格遵照?qǐng)?zhí)行。3、在防水卷材的鋪鋪設(shè)過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)督督促承包人嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行施工工技術(shù)方案中中的施工程序序、措施及操操作，并跟蹤蹤檢查。4、卷材屋面防水工工程的驗(yàn)收驗(yàn)收工作作應(yīng)在防水卷卷材鋪貼完畢畢，容許上人人和注水的情情況下進(jìn)行?？⒐の菝婷鎽?yīng)無(wú)滲漏水水、積水現(xiàn)象象。檢查屋面面防水效果可可在雨天后觀觀察屋面積水水情況。蓄水水檢查時(shí)，蓄蓄水深度應(yīng)使使用坡度的屋屋面最高處浸浸沒(méi)在水中，持持續(xù)24h后檢查查滲漏水情況況。檢查時(shí)，蓄蓄水工作由承承包人承擔(dān)，檢檢查工作由監(jiān)監(jiān)理方、承包包方雙方在場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滲漏水及屋屋面積水現(xiàn)象象，由承包人人承擔(dān)返修處處理工作，直直至達(dá)到質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)試水檢檢驗(yàn)后，未出出現(xiàn)滲漏水及及屋面積水，監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署卷材屋面面防水分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收的書(shū)面意見(jiàn)見(jiàn)。第七部分建筑設(shè)備備安裝工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理建筑設(shè)備備安裝工程是是涉及面廣、技技術(shù)復(fù)雜、工工種繁多的綜綜合性工程。安安裝工程質(zhì)量量直接關(guān)系到到企業(yè)生產(chǎn)能能力的形成、生生產(chǎn)效益的發(fā)發(fā)揮、房屋建建筑的使用功功能，以及生生命財(cái)產(chǎn)安全全。因此，監(jiān)監(jiān)督承包人確確保建筑設(shè)備備安裝工程質(zhì)質(zhì)量，是監(jiān)理理工程師的重重要職責(zé)。對(duì)建筑設(shè)設(shè)備安裝工程程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理的程序和和方式方法已已在本章第一一節(jié)作了闡述述。就安裝工工程的特點(diǎn)而而言，下述幾幾點(diǎn)，有必要要重復(fù)。第一、對(duì)對(duì)器材、設(shè)備備驗(yàn)收要嚴(yán)格格監(jiān)理。嚴(yán)格格按設(shè)計(jì)要求求驗(yàn)收施工材材料、器材、零零配件等，要要求出具上述述材料、器材材、零配件的的原始生產(chǎn)廠廠的質(zhì)保書(shū)或或合格證，同同時(shí)進(jìn)行外觀觀驗(yàn)收。必要要時(shí)按材料的的技術(shù)要求，抽抽樣送試驗(yàn)室室作材料試驗(yàn)驗(yàn)。試驗(yàn)合格格，方可使用用。否則要退退換或處理。大宗成套套設(shè)備，應(yīng)在在業(yè)主、承包包人及監(jiān)理人人員共同在場(chǎng)場(chǎng)的情況下開(kāi)開(kāi)箱驗(yàn)收。按按設(shè)計(jì)要求，核核查設(shè)備型號(hào)號(hào)、規(guī)格、有有關(guān)技術(shù)性能能參數(shù)，并根根據(jù)技術(shù)文件件提供的裝箱箱單核對(duì)數(shù)量量。核查無(wú)誤誤，有關(guān)人員員應(yīng)立即辦理理設(shè)備開(kāi)箱記記錄手續(xù)。若若有差錯(cuò)或產(chǎn)產(chǎn)品不合格，應(yīng)應(yīng)及時(shí)退還或或處理。第二、組組織土建與安安裝承包人進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真的中中間交接驗(yàn)收收。安裝前，有有關(guān)專業(yè)監(jiān)理理工程師應(yīng)組組織承包人中中土建方與安安裝方對(duì)設(shè)備備安裝現(xiàn)場(chǎng)（包包括設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)、預(yù)埋件、管管道預(yù)留孔、電電梯機(jī)房及井井道等）進(jìn)行行認(rèn)真的中間間交接驗(yàn)收，復(fù)復(fù)核其坐標(biāo)位位置、標(biāo)高、尺尺寸大小及混混泥土強(qiáng)度等等是否符合設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要求求或施工規(guī)范范中的有關(guān)條條文。驗(yàn)收合合格，及時(shí)簽簽認(rèn)中間交接接驗(yàn)收單，否否則督促土建建方及時(shí)整改改。第三、要要有必要的試試驗(yàn)或技術(shù)檢檢驗(yàn)。安裝過(guò)過(guò)程中，所進(jìn)進(jìn)行的強(qiáng)度、嚴(yán)嚴(yán)密性試驗(yàn)、電電氣耐壓試驗(yàn)驗(yàn)以及某些敏敏感件試驗(yàn)等等，是檢驗(yàn)安安裝質(zhì)量的重重要環(huán)節(jié)，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)隨隨時(shí)到場(chǎng)、進(jìn)進(jìn)行旁站監(jiān)督督，必要時(shí)應(yīng)應(yīng)親手自動(dòng)手手檢查。試驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)格按照照施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范或設(shè)計(jì)要要求進(jìn)行。不不得疏忽，否否則將給工程程帶來(lái)隱患，甚甚至損失。第四、安安裝竣工期的的監(jiān)理。根據(jù)據(jù)施工中的設(shè)設(shè)計(jì)變更、認(rèn)認(rèn)真審查承包包人所作的竣竣工圖并根據(jù)據(jù)各專業(yè)施工工驗(yàn)收規(guī)范要要求審核竣工工質(zhì)料，其中中包括：