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文檔簡介
****地產(chǎn)開發(fā)有限公司**廣場公寓、**廣場商場及地下室工程招標(biāo)書一、工程概況1.工程名稱:**廣場公寓、**廣場商場及地下室工程。2.工程地點:**區(qū)**。3.工程結(jié)構(gòu)和規(guī)模:地下一層,地上31層,為鋼筋混凝土框架剪力墻抗震結(jié)構(gòu),總建筑面積36629平方米,其中地上建筑面積32295平方米,地下建筑面積4334平方米。4.工程范圍:土建及水電安裝(土建及水電安裝單位視為總包單位)。幕墻、商場內(nèi)裝修、基坑圍護、樁基、電梯、消防、通風(fēng)、弱電、鋁合金門窗、鋁合金玻璃欄板、管道煤氣、生活給水設(shè)備、有線電視、防火門、進戶門、防火卷簾、室外附屬工程等不列入本次招標(biāo)范圍,由甲方另行確定分包單位,但納入總包單位的總包管理范圍。總包配合管理費按專業(yè)工程合同價(不含設(shè)備價)的3%計?。痘こ贪捶职傇靸r1%計取總包配合管理費。上述費用工作內(nèi)容包括各專業(yè)單位遞交資料的統(tǒng)一整理歸檔、進度控制、各專業(yè)施工單位施工水電接駁(專業(yè)工程自行安裝計量表計量,自負水、電費用)、腳手架材料及搭(拆)人工費用,包括垂直運輸設(shè)備使用、雙方配合及交叉施工造成的損失等費用。今后實際施工過程中,總包單位不得再向各專業(yè)施工單位收取任何費用;不得給專業(yè)工程單位設(shè)置任何障礙。5.承包方式:包工包料。6.施工工期700個日歷天,其中地下室和商場部分要求在270個日歷天內(nèi)竣工(包括商場裝修)。開工日期以招標(biāo)方書面開工通知為準(zhǔn)。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):一次性驗收合格。8.暫定合同價款:人民幣3450萬元整。9.投標(biāo)保證金為伍拾萬元整。二、投標(biāo)人資質(zhì)等級:房屋建筑工程一級;項目經(jīng)理資質(zhì)等級一級。三、投標(biāo)文件遞交地點及截止日期:浙江**集團有限公司四樓辦公室**先生——(電話);截止時間:2009年月日時。四、履約保證金1.為確保合同所規(guī)定達到的工程質(zhì)量、施工工期、安全文明施工及對項目經(jīng)理等要求,中標(biāo)方需向招標(biāo)方繳納工程合同履約保證金。2.履約保證金金額為合同價的8%,計276萬元;支付方式為現(xiàn)金支票或銀行匯票。3.履約保證金中質(zhì)量占40%,工期占40%,文明和安全施工占10%,項目經(jīng)理及主要管理人員到崗率占10%;在補充合同簽訂的同時由中標(biāo)方將履約保證金匯到招標(biāo)方指定的賬戶。工程竣工驗收合格、施工單位資料交齊后一個月內(nèi)(資料齊全有效、整理符合歸檔要求)無息退還(扣除相應(yīng)扣款)。五、現(xiàn)場踏勘及招標(biāo)答疑現(xiàn)場踏勘由投標(biāo)方自行組織聯(lián)系,招標(biāo)方給予配合,現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的一切費用及責(zé)任由投標(biāo)方自負。投標(biāo)方編標(biāo)疑問于投標(biāo)文件遞交截止日前3天內(nèi)提出,招標(biāo)人在接到編標(biāo)疑問2天內(nèi)予以書面答復(fù)。六、工程建設(shè)進度和工程質(zhì)量1.中標(biāo)方必須建立強有力的施工項目部,選派經(jīng)驗豐富并經(jīng)甲方考察認可的項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責(zé)人,同時保證該項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責(zé)人到位率達到90%以上;項目班子其他人員到位率達到95%以上。如未達到上述目標(biāo),甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的履約保證金。2.中標(biāo)方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、現(xiàn)行規(guī)范進行施工,保質(zhì)保量按期完成規(guī)定范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容;如拖延工期,將扣除相應(yīng)的工期保證金;同時按合同及補充協(xié)議的約定進行處罰。中標(biāo)方應(yīng)保證工程質(zhì)量一次性驗收合格。若未達到這一目標(biāo),中標(biāo)方應(yīng)按時、按要求進行整改,同時罰沒質(zhì)量履約保證金及承擔(dān)結(jié)算總價2%的質(zhì)量違約金(按單體考核)。七、安全生產(chǎn)及文明施工1.本工程要求達到**區(qū)安全文明標(biāo)化工地,中標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守安全文明施工的操作規(guī)程,按照**區(qū)關(guān)于工地文明施工的要求,完善安全施工措施,制定安全預(yù)案,并報甲方認可。中標(biāo)方必須做好門口地面砼硬化、設(shè)立車輛沖洗設(shè)施、落實磚砌排水明溝、污水沉淀池(接入市政排水管)周邊道路的環(huán)境衛(wèi)生等文明施工措施;中標(biāo)方應(yīng)在現(xiàn)場出入口設(shè)立24小時保安值班,負責(zé)工地現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及防偷竊等工作。中標(biāo)方在施工期間必須確保安全和質(zhì)量,如發(fā)生安全事故,中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.中標(biāo)方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)職能部門的要求組織施工。凡涉及治安、市政、市容、環(huán)境、交通、環(huán)保、計劃生育及所在地村民關(guān)系協(xié)調(diào)等發(fā)生的問題和產(chǎn)生的費用均由中標(biāo)方負責(zé)解決。八、材料、設(shè)備采購供應(yīng)1.甲供材料設(shè)備:所有甲供材料設(shè)備由甲方負責(zé)采購,在施工場地內(nèi)交乙方負責(zé)保管和安裝。2.甲定乙供材料設(shè)備:部分材料由甲方指定廠家、品牌、價格,由乙方負責(zé)采購、合同簽訂、質(zhì)量把關(guān)等工作。按甲方核定價及合同規(guī)定進行結(jié)算。(1)甲定乙供土建主要材料:石材、地磚、墻磚及專用勾縫材料、防水材料、保溫材料及其他無信息價的材料。(2)甲定乙供安裝主要材料:橋架、母線槽、電線、電纜、管材、水表、閥門、燈具、開關(guān)、插座及其他無信息價的材料。3.本工程供應(yīng)的所有材料、設(shè)備等必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的一級品(含一級品)以上等級及免檢產(chǎn)品,中標(biāo)方必須根據(jù)設(shè)計技術(shù)文件和國家規(guī)定的具體要求進行采購、檢查、保管。所有材料、設(shè)備必須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書,符合國家規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并與本工程檔次相匹配。主要材料設(shè)備采購前必須經(jīng)招標(biāo)方或招標(biāo)方委托的監(jiān)理單位同意;進場時必須經(jīng)招標(biāo)方或招標(biāo)方委托的監(jiān)理單位驗收簽證。4.招標(biāo)方有權(quán)對中標(biāo)方承包范圍內(nèi)的材料和設(shè)備根據(jù)工程實際需要進行局部調(diào)整。九、成品保護1.中標(biāo)方在施工過程中應(yīng)注意對成品進行保護,因施工或保護不當(dāng)造成的損失由中標(biāo)方負責(zé)賠償。2.對招標(biāo)方自行分包的專業(yè)工程,中標(biāo)方應(yīng)予以配合;因中標(biāo)方施工中的原因造成招標(biāo)方自行分包工程成品或材料設(shè)備損壞的,中標(biāo)方須按實際損失進行賠償;若由此引起拖延工期、影響質(zhì)量的,招標(biāo)方將酌情對中標(biāo)方實施處罰。十、監(jiān)管措施招標(biāo)方有對中標(biāo)方在施工期間的安全、質(zhì)量、文明施工、現(xiàn)場管理等進行檢查的權(quán)利,有對檢查出的問題提出整改和糾正的權(quán)利,若中標(biāo)方不及時整改或整改不力,招標(biāo)方有權(quán)對中標(biāo)方實施1~3萬元的處罰。十一、材料設(shè)備價格除甲供和甲定乙供的材料設(shè)備外的其他材料設(shè)備單價,按施工期間前80%月份的平均價計算;無信息價的材料按甲方核定價進入工程直接費。[注:上述信息價指《浙江造價信息》和《**建設(shè)工程造價信息》(**區(qū))信息]十二、其它約定1.為確保施工工期,中標(biāo)方必須做好施工應(yīng)急發(fā)電準(zhǔn)備,如因政府政策性避峰或臨時停電原因造成的工期延誤及費用增加,均由中標(biāo)方自行負責(zé)。2.招標(biāo)方在工程款支付時,允許有15個工作日內(nèi)的誤差,中標(biāo)方不得以此為由影響工期。3.在施工期間,如需進行夜間施工,手續(xù)由中標(biāo)方自行負責(zé)辦理(招標(biāo)方負責(zé)提供相關(guān)資料),并協(xié)調(diào)好周圍居民的關(guān)系,相關(guān)費用由中標(biāo)方負責(zé)。招標(biāo)方將盡力予以協(xié)助。4.民工工資的發(fā)放應(yīng)及時,如發(fā)生拖欠民工工資現(xiàn)象,招標(biāo)方有權(quán)用工程款項直接支付民工工資,并從應(yīng)付工程款中扣除。5.招投標(biāo)工作結(jié)束后,在簽訂正式施工合同的同時,本招標(biāo)書的所有內(nèi)容將自動轉(zhuǎn)為合同的補充條款,與合同具有同等法律效力。十三、本招標(biāo)文件所附“**廣場公寓、**廣場商場及地下室建筑安裝工程施工合同補充協(xié)議”是本招標(biāo)方的基本要約,投標(biāo)方盡量不作或少作調(diào)整,把競爭力度和條件體現(xiàn)于投標(biāo)費率及項目班子配備、施工技術(shù)和組織措施方面。十四、本工程采用費率競爭招標(biāo),費率報價形式按本工程施工補充協(xié)議第五條第2款,中標(biāo)后作為該條款約定。招標(biāo)人:****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址:承諾書致:(招標(biāo)人名稱)1.根據(jù)已收到貴方的**廣場公寓、**廣場商場及地下室工程招標(biāo)書,遵照〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉等有關(guān)規(guī)定,我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究該工程招標(biāo)書的內(nèi)容及工程圖紙及其他有關(guān)文件后,我單位愿作出以下報價:土建工程:結(jié)算總價=浙江94定額工程直接費*(1+A%)水電安裝工程:結(jié)算總價=浙江94定額工程直接費*(1+人工費*A%)上述費率報價已包含下列項目的費率:差別利潤、遠地工程增加費、優(yōu)良工程增加費、趕工技術(shù)措施費、提前竣工增加費、文明施工增加費、勞動保險增加費、稅金等一切費率。2.我單位愿按甲方提供圖紙、招標(biāo)書、技術(shù)規(guī)范的條件要求承包**廣場公寓、**廣場商場及地下室工程的施工、竣工并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。3.我單位已詳細審核**廣場公寓、**廣場商場及地下室工程招標(biāo)書,包括修改文件(如果有的話)及有關(guān)附件,我單位完全知道必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力。4.我單位承認承諾書是我單位投標(biāo)函的組成部分。5.一旦我單位中標(biāo),我單位保證按合同(協(xié)議)中規(guī)定的開工日期開始施工,并在合同協(xié)議書中規(guī)定的預(yù)計竣工日期完成和交付全部工程,即在年月日開工,年月日竣工,共計日歷天內(nèi)竣工并移交全部工程。6.如果我單位中標(biāo),我單位將按照規(guī)定提交按招標(biāo)書要求的現(xiàn)金支票或銀行匯票作為履約但保,共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。7.如工程量發(fā)生增減,我單位所提出的費率將不作調(diào)整。8.除非另外達成協(xié)議并生效,貴方的中標(biāo)通知書、招標(biāo)書和我單位的承諾書將成為約束我們雙方的合同文件組成部分。9.區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心須履行的必要手續(xù)和費用,由我單位負責(zé)。10.我單位完全接受貴方在投標(biāo)書所提出的要求。11.我單位理解貴方不一定要接受最低報價的投標(biāo)。投標(biāo)人:(蓋章)單位地址:法定代表人或其委托代理人:(簽章或蓋章)郵政編碼: 電話: 傳真:開戶銀行名稱:開戶銀行帳戶:開戶銀行地址:開戶銀行電話:日期: 年月 日法定代表人資格證明書單位名稱:地址:姓名:性別:年齡:職務(wù):系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程,簽署上述工程的投標(biāo)文件,進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人:(蓋章)日期:年月日投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明:我(姓名)系(投標(biāo)人名稱)的代表人,現(xiàn)授權(quán)委托(投標(biāo)人名稱)的(姓名)為我公司簽署本工程已遞交的投標(biāo)文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人。代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程已遞交的投標(biāo)文件內(nèi)容我均承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán),特此委托。代理人:(簽字)
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