簡(jiǎn)單實(shí)用房屋租賃合同（8篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)簡(jiǎn)單實(shí)用房?屋租賃合同?出租方（?甲方）：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___承?租方（乙方?）：___?_____?__???身?份證號(hào)碼：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《南京?市房屋租賃?條例》（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?出租或預(yù)租?房屋情況?1.1甲方?出租給乙方?的房屋座落?在____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋）。?1.2該?房屋的公用?或合用部位?的使用范圍?、條件的要?求；現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施、設(shè)備狀?況和甲方同?意乙方自行?裝修和增設(shè)?附屬設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定的?有關(guān)事宜，?由甲、乙雙?方分別在本?合同附件中?加以列明。?甲、乙雙方?同意該附件?作為甲方向?乙方交付該?房屋和本合?同終止時(shí)乙?方向甲方返?還該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)。?二、租賃?用途2.?1乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋作?為住宅使用?，并遵守國(guó)?家和本市有?關(guān)房屋使用?和物業(yè)管理?的規(guī)定。?2.2乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書(shū)面?同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門(mén)審批?核準(zhǔn)前，不?擅自改變上?款約定的使?用用途。?三、交付日?期和租賃期?限3.1?甲乙雙方約?定，出租房?屋租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3.2租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期返還?。乙方需繼?續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)?于租賃期滿?前一個(gè)月，?向甲方提出?續(xù)租書(shū)面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。四、?租金、支付?方式和期限?4.1甲?、乙雙方約?定，該房屋?每月租金總?計(jì)為人民幣?元。（大寫(xiě)?：____?_____?_）。4?.2乙方應(yīng)?于每季度日?前向甲方支?付該季度租?金。逾期支?付的，每逾?期一日，則?乙方需按月?租金的__?_%支付滯?納金。4?.3乙方支?付租金的方?式如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。五、保?證金和其他?費(fèi)用5.?1甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為一個(gè)?月的租金，?即人民幣甲?方收取保證?金后應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證。租賃?關(guān)系終止時(shí)?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余部?分無(wú)息歸還?乙方。5?.2租賃期?間，使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、有線電視?、設(shè)備、物?業(yè)管理等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。六、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任6.1?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6.2租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對(duì)該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該房屋的?影響。6?.3除本合?同附件外，?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。租賃期滿?后，依附于?房屋的裝修?和乙方留下?的增設(shè)的附?屬設(shè)施和設(shè)?備歸甲方所?有。七、?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)7?.1除甲方?同意乙方續(xù)?租外，乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后立即返還?該房屋，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還房?屋的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按原日?租金的兩倍?的違約金向?甲方支付該?房屋占用期?間的日使用?費(fèi)。7.?2乙方返還?該房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用后的狀態(tài)?。返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?8.1除?甲方已在本?合同補(bǔ)充條?款中同意乙?方轉(zhuǎn)租外，?乙方在租賃?期內(nèi)，需事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，方可將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。九?、解除本合?同的條件?9.1甲、?乙雙方同意?在租賃期內(nèi)?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任：?（一）該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?；（二）?該房屋因社?會(huì)公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的；?（三）該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房?屋的；（?四）甲方已?告知乙方該?房屋出租前?已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分?的。9.?2甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書(shū)面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金的兩倍支?付違約金；?給對(duì)方造成?損失的，支?付的違約金?不足抵付一?方損失的，?還應(yīng)賠償造?成的損失與?違約金的差?額部分：?（一）甲方?未按時(shí)交付?該房屋，經(jīng)?乙方催告后?仍未交付的?；（二）?甲方交付的?該房屋不符?合本合同的?約定，致使?不能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的；?或甲方交付?的房屋存在?缺陷，危及?乙方安全的?。（三）?乙方未征得?甲方書(shū)面同?意擅自改變?房屋用途，?致使房屋損?壞的；（?四）因乙方?原因造成房?屋主體結(jié)構(gòu)?損壞的；?（五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、改變?該房屋承租?權(quán)或與他人?交換各自承?租的房屋的?；（六）?乙方擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途，或利用?該房屋進(jìn)行?違法違章活?動(dòng)的；（?七）乙方逾?期不支付租?金累計(jì)超過(guò)?一個(gè)月以上?的。十、?違約責(zé)任?10.1因?甲方未在本?合同中告知?乙方，該房?屋出租前已?抵押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受限?制，早成乙?方損失的，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0.2租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況甲方擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?提前收回天?數(shù)的租金的?兩倍向乙方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?.3乙方未?征得甲方書(shū)?面同意或者?超出甲方書(shū)?面同意的范?圍和要求裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施的，甲方?可以要求乙?方恢復(fù)房屋?原狀，并賠?償損失。?10.4租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況，乙?方中途擅自?退租的，甲?方可沒(méi)收乙?方的保證金?，保證金不?足甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。十一、?其他條款?11.1.?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同不?可分割的一?部分，與本?合同具有同?等效力。?11.2.?甲、乙雙方?在簽署本合?同時(shí)，具有?完全民事行?為能力，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反合同?，另一方有?權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?11.3?.甲、乙雙?方在履行本?合同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，可向?南京市仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，或向?該房屋所在?地區(qū)的人民?法院起訴。?11.4?.本合同（?正本）連同?附件共3頁(yè)?，一式兩份?，由甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?_____?__????乙方（簽?章）：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?簡(jiǎn)單實(shí)用?房屋租賃合?同（二）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?_____?__（本人?）（授權(quán)代?表）姓名：?_____?_____?國(guó)籍：__?_____?___（身?份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）?：____?_____?_地址：_?_____?____，?郵政編碼：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__；傳真?：____?_____?_；Ema?il：__?_____?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：____?_____?_（本人）?（授權(quán)代表?）姓名：_?_____?____國(guó)?籍：___?_____?__（身份?證）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?_____?地址：__?_____?___，郵?政編碼：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_；傳真_?___；E?mail：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）坐落于?____；?位于第__?__層，共?____〔?套〕〔間〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?，建筑面積?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米）；該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?；該房屋平?面圖見(jiàn)本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見(jiàn)附件?二；〔房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：_?_____?____。?第二條?房屋用途?該房屋用途?為_(kāi)___?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金該房?屋租金為（?幣）___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?賃期間，如?遇市場(chǎng)變化?，雙方可協(xié)?商調(diào)整租金?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（___?_幣）__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第____?個(gè)月的__?__日交付?給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛；?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對(duì)房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?___〔月?〕〔年〕檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān)；日?常的房屋維?修由___?_方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期間?，防火安全?、門(mén)前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門(mén)規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書(shū)面同?意，投資由?乙方自理。?退租時(shí)，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi)；?2.煤氣費(fèi)?；3.電話?費(fèi)；4.物?業(yè)管理費(fèi)；?5.___?_；6._?___。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門(mén)?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?簡(jiǎn)單實(shí)用?房屋租賃合?同（三）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。二?、本房屋月?租金為人民?幣元，按年?結(jié)算。每_?___年_?___月_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，并償付?對(duì)方總租金?的違約金；?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋；不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛；?乙方因經(jīng)營(yíng)?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?提起訴訟，?請(qǐng)求司法解?決。十、?乙方不得在?房屋內(nèi)從事?違法行為，?并注重房屋?及自身財(cái)產(chǎn)?和人身安全?。如發(fā)生違?法及人身安?全責(zé)任事故?自行負(fù)責(zé)。?甲方不承擔(dān)?一切法律及?民事責(zé)任。?十一、本?合同連一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單實(shí)用房屋?租賃合同（?四）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?____身?份證號(hào)碼：?住址：?受讓方(乙?方)___?_身份證號(hào)?碼：住址?：出租方?(丙方)_?___身份?證號(hào)碼：?住址：依?據(jù)合同法的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙、?丙三方友好?協(xié)商，就下?述門(mén)面房轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓?門(mén)面房1?、轉(zhuǎn)讓門(mén)面?房位于__?_____?___，建?筑面積__?__平方米?;2、丙?方為上述轉(zhuǎn)?讓門(mén)面的所?有權(quán)人和出?租方。現(xiàn)對(duì)?甲、乙雙方?根據(jù)本協(xié)議?約定轉(zhuǎn)讓上?述門(mén)面承租?權(quán)的行為，?丙方同意。?3、原甲?、丙雙方所?簽門(mén)面租賃?合同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方享有和?履行，乙方?與丙方不再?另行簽訂租?賃合同。本?合同生效和?門(mén)面交接完?畢后，甲、?丙雙方之間?原門(mén)面租賃?合同終止履?行，權(quán)利義?務(wù)自行解除?。二、租?金的結(jié)算與?支付1、?丙方與甲方?原租賃合同?，約定的租?賃期間為_(kāi)?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起__?__年__?__月__?__日止，?月租金為_(kāi)?___元人?民幣，現(xiàn)甲?方剩余租期?為_(kāi)___?月。2、?門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲、?丙雙方原門(mén)?面租賃合同?中所約定的?租金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該合?同約定(指?有關(guān)金額、?時(shí)間、付款?方式和違約?責(zé)任等條款?)向丙方支?付，甲方不?再負(fù)有支付?義務(wù)。三?、門(mén)面設(shè)施?、設(shè)備的歸?屬1、轉(zhuǎn)?讓門(mén)面現(xiàn)有?裝修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸乙?方所有。?2、轉(zhuǎn)讓門(mén)?面租賃期(?含門(mén)面租賃?合同續(xù)簽期?限)屆滿后?，該門(mén)面裝?修設(shè)施的不?動(dòng)產(chǎn)歸丙方?所有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按原?有租賃合同?執(zhí)行)所有?。3、乙?方在接收該?門(mén)面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要，在保?證房屋安全?使用的情況?下進(jìn)行再次?裝修。四?、門(mén)面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的支付?1、乙方于?本合同簽訂?之日內(nèi)，向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元整，上?述費(fèi)用已包?括第___?_條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備及其?它相關(guān)費(fèi)用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其它費(fèi)用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處理?乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、交?接條件及方?式1、甲?方在本合同?簽訂之日內(nèi)?進(jìn)行門(mén)面交?接，向乙方?騰讓門(mén)面并?交付鑰匙。?2、辦理?門(mén)面交接手?續(xù)時(shí)，由甲?、乙、丙三?方共同進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。?3、轉(zhuǎn)讓?門(mén)面不符合?約定的交接?條件時(shí)，乙?方有權(quán)拒絕?交接，甲方?應(yīng)及時(shí)整改?、修復(fù)，直?至符合交接?條件為止。?并將視為甲?方逾期交付?門(mén)面，由甲?方承擔(dān)逾期?交付的違約?責(zé)任。七?、違約責(zé)任?1、甲方?保證該門(mén)面?房有合法承?租權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?應(yīng)該按時(shí)交?付門(mén)面。甲?方逾期交付?門(mén)面時(shí)，按?如下方式計(jì)?算違約金：?逾期交付天?數(shù)____?元/天;超?過(guò)____?天甲方仍不?能交付轉(zhuǎn)讓?門(mén)面時(shí)，乙?方有權(quán)通知?甲方解除合?同，返還已?支付的門(mén)面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和?按上述約定?追償違約金?。2、乙?方應(yīng)按時(shí)接?收門(mén)面和支?付門(mén)面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。乙方逾?期接收門(mén)面?超過(guò)___?_天時(shí)，甲?方有權(quán)通知?乙方解除合?同，不予返?還已支付的?門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾期?支付門(mén)面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)時(shí)，按?如下方式計(jì)?算違約金：?逾期付款天?數(shù)____?元/天。?3、丙方保?證該轉(zhuǎn)讓門(mén)?面為其合法?所有，享有?門(mén)面的出租?權(quán)，并不得?一房多租。?如因丙方原?因造成門(mén)面?所有權(quán)、租?賃權(quán)糾紛，?應(yīng)由丙方承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償甲、?乙雙方違約?金。該違約?金按下述方?式計(jì)算：甲?方獲得的違?約賠償=本?合同約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)___?_1;乙方?獲得的違約?賠償=本合?同約定轉(zhuǎn)讓?費(fèi)____?2八、合?同爭(zhēng)議的解?決本合同?如發(fā)生爭(zhēng)議?，可先由合?同三方協(xié)商?處理;協(xié)商?不成，任何?一方均可將?爭(zhēng)議提交_?___仲裁?，通過(guò)仲裁?程序解決。?九、其它?規(guī)定原門(mén)?面租賃合同?和財(cái)物交接?清單為本合?同附件，是?本合同的有?效組成部分?，具有法律?效力。本合?同由三方簽?署后生效。?一式三份，?三方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_____?_??乙方：__?_____?___??丙方?：____?_____?_簽約時(shí)?間：簽訂?地點(diǎn)：簡(jiǎn)?單實(shí)用房屋?租賃合同（?五）甲方?(轉(zhuǎn)讓方)?身份證號(hào)碼?：____?_____?_??????電話：__?_____?___乙?方(受讓方?)身份證號(hào)?碼：___?_____?__??????電話：_?_____?____?甲乙雙方根?據(jù)合同法和?有關(guān)法規(guī)規(guī)?定，依照自?愿、平等、?協(xié)商一致的?原則，簽訂?本合同。?第一條甲?方將坐落于?____原?自營(yíng)門(mén)面房?，轉(zhuǎn)讓給乙?方經(jīng)營(yíng)使用?。第二條?合同金額?合同金額?包括一次性?轉(zhuǎn)讓費(fèi)__?__，甲方?預(yù)付給房東?的租金__?__，合計(jì)?____甲?方預(yù)付的房?租對(duì)應(yīng)的租?期是___?_至___?_合同簽訂?日，乙方一?次性付清所?有款項(xiàng)，甲?方出具收據(jù)?。第三條?權(quán)利和義?務(wù)甲方已?將該門(mén)面房?的有關(guān)情況?告之乙方。?合同訂立后?，甲方將門(mén)?面正式移交?，門(mén)面相關(guān)?的報(bào)酬和風(fēng)?險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移?至乙方。?甲方與房東?的租賃合同?到____?為之，到期?后，下一年?該門(mén)面房的?租賃合同由?乙方和房東?直接協(xié)商。?乙方應(yīng)該?合法經(jīng)營(yíng)，?依法辦理相?關(guān)證照。?第四條房?屋保養(yǎng)和門(mén)?面房裝修?房屋保養(yǎng)是?乙方的義務(wù)?，安全用水?用電，保證?房屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)施的正常?、完整。租?賃期間，乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要而進(jìn)行的?門(mén)面裝修，?由乙方負(fù)責(zé)?。租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：裝修可?移動(dòng)部分，?乙方可帶走?;不可移動(dòng)?部分，所有?權(quán)應(yīng)該歸屬?房東。第?五條爭(zhēng)議?解決本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方可?向____?法院起訴。?第六條?其它事項(xiàng)?本合同調(diào)整?甲乙雙方的?門(mén)面轉(zhuǎn)讓關(guān)?系，單獨(dú)成?立，其它合?同不對(duì)本合?同具有約束?力。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自簽訂之日?起，產(chǎn)生法?律效力。?甲方簽字：?_____?_____??????乙方簽?字：___?_____?__日期?：____?_____?_???????日期：_?_____?____?簡(jiǎn)單實(shí)用房?屋租賃合同?（六）甲?方：___?_____?__乙方?：____?_____?_丙方：?_____?_____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列?協(xié)議，并共?同遵守：?第一條甲?方于___?_年___?_月___?_日前將位?于____?的店鋪(面?積為_(kāi)__?_平方米)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。第?二條該店?鋪的所有權(quán)?證號(hào)碼為_(kāi)?___，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，月租為?____元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙同意?代替甲向丙?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?第三條?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設(shè)備(包括?)全部無(wú)償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行)。?第四條?乙方在__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方?支付頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民幣?大寫(xiě)___?_元整(￥?____元?)，上述費(fèi)?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述?的裝修裝飾?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用。?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。第五?條該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲方?名義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)____?的'所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無(wú)?關(guān)。第六?條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方?交鋪日期相?應(yīng)順延外，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分?之一的違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方應(yīng)保?證丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?或甲自己中?途收回店鋪?，按甲不按?時(shí)交付店鋪?承擔(dān)違約責(zé)?任。第七?條遇國(guó)家?征用拆遷店?鋪，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?第八條?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還裝?修損失__?__元，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的____?%的違約金?。如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(shè)(?如修、擴(kuò)路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等)導(dǎo)?致乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸乙?方(前述順?延除外)。?或甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)照?有效期屆滿?時(shí)仍未辦妥?年審手續(xù)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修、?添置設(shè)備損?失____?元，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?___%的?違約金。?第九條本?合同一式二?份，自簽字?之日起生效?。甲方(?簽字)：_?_____?____?????乙方(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?丙方(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單實(shí)用房屋?租賃合同（?七）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：____?_____?_???身份?證號(hào)碼：_?_____?____?頂讓方(乙?方)：__?_____?___????身份證號(hào)碼?：____?_____?_甲、乙?、雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、甲方同意?將自己位于?_____?_____?街(路)_?___號(hào)的?店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?____平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方同意?代替甲方履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且定?期交納租金?及該合同所?約定的應(yīng)由?甲方交納的?水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?。三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設(shè)備和?房屋裝修等?;營(yíng)業(yè)設(shè)備?等全部歸乙?方。四、?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?兩次向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣?____元?，(大寫(xiě)：?_____?_____?)，第一年?付款___?_%,第二?年付清余下?____%?費(fèi)用。五?、甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方辦?理該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證等相關(guān)?證件的過(guò)戶?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、如乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，乙方?應(yīng)每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓