銀行個(gè)人住房借款保證合同（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)銀行個(gè)人?住房借款?保證合同?債權(quán)人?（甲方）?：___?__保?證人（乙?方）：_?____?第一條?為確保?甲方與_?____?（以下簡(jiǎn)?稱借款人?）簽訂的?____?_年__?___字?____?_號(hào)借款?合同（以?下稱借款?合同）的?履行，乙?方愿意向?甲方提供?保證，甲?、乙雙方?根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定?，協(xié)商訂?立本合同?。第二?條乙方?保證范圍?為借款人?根據(jù)借款?合同向甲?方借用的?貸款本金?為人民幣?（大寫(xiě)）?____?_及其利?息（包括?因借款人?違約或逾?期還款所?計(jì)收的復(fù)?利和加收?的利息）?、借款人?違約金和?實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的費(fèi)用（?包括訴訟?費(fèi)和律師?費(fèi)）。?第三條?本合同保?證的借款?合同的履?行期限自?____?_年__?___月?____?_日至，?____?_年__?___月?____?_日。?____?_本保證?合同的保?證期間為?兩年，自?借款人不?履行債務(wù)?之日起計(jì)?算。第?四條本?保證合同?獨(dú)立于借?款合同，?乙方在本?合同項(xiàng)下?的保證責(zé)?任不因借?款合同無(wú)?效而免除?。第五?條乙方?承諾對(duì)借?款人的還?款義務(wù)承?擔(dān)連帶責(zé)?任，并在?甲方開(kāi)立?的賬戶上?始終保留?相當(dāng)于借?款人借款?余額的_?____?％的款項(xiàng)?作為履行?保證義務(wù)?的保證金?。如借款?人未按合?同的約定?履行還款?義務(wù)，乙?方保證在?接到甲方?書(shū)面索款?通知后_?____?日內(nèi)履行?還款義務(wù)?。如乙方?未主動(dòng)履?行，即表?示乙方授?權(quán)甲方從?其開(kāi)立的?賬戶中扣?收。第?六條乙?方同意甲?方在借款?人逾期未?償還貸款?本息時(shí)，?有權(quán)依第?五條規(guī)定?的方式直?接要求乙?方履行義?務(wù)。第?七條乙?方保證如?發(fā)生借款?合同項(xiàng)下?借款合同?提前到期?的情況時(shí)?，借款人?又不及時(shí)?還款的，?乙方立即?開(kāi)始履行?保證義務(wù)?。第八?條乙方?保證有足?夠的能力?承擔(dān)上述?保證責(zé)任?，并不因?乙方受到?的任何指?令、乙方?財(cái)力狀況?的改變、?乙方與任?何單位簽?訂任何協(xié)?議而免除?其所承擔(dān)?的責(zé)任。?第九條?本合同?生效后，?乙方接受?甲方對(duì)其?資金和財(cái)?產(chǎn)狀況的?調(diào)查了解?，乙方應(yīng)?按甲方要?求及時(shí)提?供其資產(chǎn)?狀況的有?關(guān)資料。?第十條?在本合?同有效期?間，乙方?如再向第?三方提供?擔(dān)保，不?得損害甲?方的利益?。第十?一條任?何一方不?得擅自變?更或解除?本合同。?一方需變?更合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，達(dá)成?書(shū)面協(xié)議?。第十?二條借?款人與甲?方協(xié)議變?更借款合?同的，應(yīng)?征得乙方?同意；未?經(jīng)乙方同?意的，乙?方只在本?合同規(guī)定?的保證范?圍和期限?內(nèi)承擔(dān)責(zé)?任。但?甲方由于?國(guó)家政策?調(diào)整而執(zhí)?行新利率?的，無(wú)須?征得乙方?的同意。?第十三?條任何?一方未按?本合同的?約定履行?義務(wù)，給?對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)向?對(duì)方支付?擔(dān)保余額?的___?__％違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)對(duì)?方損失的?，還應(yīng)就?不足部分?予以補(bǔ)償?。第十?四條甲?、乙雙方?商定的其?他事項(xiàng)?（一）_?____?；（二?）___?__；?（三）_?____?。第十?五條甲?乙雙方在?履行本合?同中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，由甲、?乙雙方共?同選擇下?列方式之?一1．?提交__?___所?在地人民?法院訴訟?解決；?2．提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?六條本?合同一式?____?_份，具?有同等效?力，雙方?各執(zhí)一份?。第十?七條本?合同由甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。?銀行個(gè)人?住房借款?保證合同?（二）?合同編號(hào)?：___?__保?證人(甲?方)：_?____?住所：?____?_法定?代表人：?____?_電話?：___?__郵?政編碼：?____?_開(kāi)戶?金融機(jī)構(gòu)?及賬號(hào)：?____?_貸款?銀行(乙?方)：_?____?住所：?____?_法定?代表人(?或授權(quán)代?理人)：?____?_電話?：___?__郵?政編碼:?____?_為確?保乙方與?____?_簽訂的?____?_號(hào)借款?合同(以?下簡(jiǎn)稱借?款合同)?的履行，?甲方愿意?向乙方提?供保證擔(dān)?保。甲、?乙雙方根?據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，約定?如下條款?：第一?條甲方?保證擔(dān)保?的貸款金?額(大寫(xiě)?)___?__元，?貸款期限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?第二條?本合同的?保證方式?為連帶責(zé)?任保證，?甲方對(duì)借?款合同中?的借款人?的債務(wù)承?擔(dān)連帶責(zé)?任。如借?款人沒(méi)有?按借款合?同約定履?行或者沒(méi)?有全部履?行其債務(wù)?，乙方有?權(quán)直接要?求甲方承?擔(dān)保證責(zé)?任。甲方?應(yīng)在接到?乙方《催?收到(逾?)期貸款?通知書(shū)》?之日起_?____?個(gè)工作日?內(nèi)履行清?償義務(wù)。?第三條?保證擔(dān)?保的范圍?;貸款金?額(大寫(xiě)?)___?__元及?利息、借?款人應(yīng)支?付的違約?金(包括?罰息)和?賠償金以?及實(shí)現(xiàn)貨?款債權(quán)的?費(fèi)用(包?括訴訟費(fèi)?、律師費(fèi)?等)。?第四條?保證期間?：自本合?同生效之?日起至借?款合同履?行期限屆?滿之日后?二年止。?第五條?本合同?的效力獨(dú)?立于被保?證的借款?合同，借?款合同無(wú)?效并不影?響本合同?的效力。?第六條?保證期?間，借款?合同的當(dāng)?事人雙方?協(xié)議變更?借款合同?除貸款利?率以外的?其他內(nèi)容?，應(yīng)當(dāng)事?先取得本?合同甲方?的書(shū)面同?意。第?七條保?證期間，?甲方發(fā)生?機(jī)構(gòu)變更?、撤銷或?其他足以?影響其保?證能力的?變故，甲?方應(yīng)提前?天書(shū)面通?知乙方，?本合同項(xiàng)?下的全部?義務(wù)由變?更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)或?由甲方在?日之內(nèi)落?實(shí)為乙方?所接受的?新的保證?人。第?八條保?證期間，?乙方有權(quán)?對(duì)甲方的?資金和財(cái)?產(chǎn)狀況進(jìn)?行監(jiān)督，?有權(quán)要求?甲方提供?其財(cái)務(wù)報(bào)?表等資料?，甲方應(yīng)?如實(shí)提供?。第九?條保證?期間，甲?方不得向?第三方提?供超出其?自身負(fù)擔(dān)?能力的擔(dān)?保。第?十條發(fā)?生下列情?況之一，?乙方有權(quán)?要求甲方?提前承擔(dān)?保證責(zé)任?，甲方同?意提前承?擔(dān)保證責(zé)?任：1?.甲方違?反本合同?第七條、?第八條、?第九條的?約定或者?發(fā)生其他?嚴(yán)重違約?行為;?2.借款?合同履行?期間，借?款人死亡?、宣告失?蹤或喪失?民事行為?能力致使?乙方貸款?債權(quán)落空?，或者借?款人有《?借款合同?》第十三?條第3項(xiàng)?約定的違?約情形等?。第十?一條甲?方不承擔(dān)?保證責(zé)任?或者違反?本合同約?定的其他?義務(wù)的，?應(yīng)向乙方?支付被保?證的借款?合同項(xiàng)下?貸款金額?%的違約?金，因此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失且違約?金數(shù)額不?足以彌補(bǔ)?所受損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失。?對(duì)上述違?約金、賠?償金以及?甲方未承?擔(dān)保證責(zé)?任的貸款?本金、利?息和其他?費(fèi)用，乙?方有權(quán)直?接用甲方?存款賬戶?中的資金?予以抵銷?。第十?二條本?合同有效?期內(nèi)，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。第?十三條?雙方約定?的其他條?款：1?.甲方違?反本合同?自愿接受?強(qiáng)制執(zhí)行?;2.?____?_3.?____?_第十?四條因?本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商?不能達(dá)成?一致意見(jiàn)?，應(yīng)當(dāng)向?乙方所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十五條?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。第?十六條?本合同正?本一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。副?本___?__份。?甲方：?(公章)?____?_乙方?：(公章?)___?__法?定代表人?或個(gè)人(?簽字)：?____?_??法?定代表人?(簽字)?：___?__(?或授權(quán)代?理人)?(或授?權(quán)代理人?)__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?銀行個(gè)人?住房借款?保證合同?（三）?質(zhì)權(quán)人（?甲方）：?____?_出質(zhì)?人（乙方?）：__?___?第一條?為確保甲?方與__?___（?以下稱借?款人）簽?訂的__?___年?____?_字__?___號(hào)?借款合同?（以下稱?借款合同?）的履行?，乙方愿?意以其有?權(quán)處分的?權(quán)利向甲?方提供質(zhì)?押擔(dān)保。?第二條?乙方出?質(zhì)的權(quán)利?由本合同?項(xiàng)下的質(zhì)?押權(quán)利清?單載明，?該清單為?本合同的?組成部分?。第三?條本質(zhì)?押合同擔(dān)?保的范圍?為借款合?同項(xiàng)下的?本金__?___（?大寫(xiě)）及?利息（包?括因借款?人違約計(jì)?收的復(fù)利?和加收的?利息）、?借款人違?約金、實(shí)?現(xiàn)質(zhì)權(quán)的?費(fèi)用（包?括訴訟費(fèi)?和律師費(fèi)?）。第?四條乙?方承諾?（一）以?合法享有?的權(quán)利出?質(zhì)，出質(zhì)?行為真實(shí)?、合法；?（二）?將出質(zhì)的?權(quán)利憑證?于___?__年_?____?月___?__日移?交甲方占?有。第?五條未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?乙方不得?以任何方?式處分出?質(zhì)的權(quán)利?。若甲方?同意乙方?處分該權(quán)?利，乙方?應(yīng)在處分?該權(quán)利后?十日內(nèi)將?所得的價(jià)?款（酬金?）提前清?償所擔(dān)保?的債權(quán)或?者作為出?質(zhì)財(cái)產(chǎn)存?入甲方指?定的賬戶?。若甲方?認(rèn)為乙方?處分出質(zhì)?的權(quán)利所?得價(jià)款（?酬金）明?顯低于該?權(quán)利的價(jià)?值，乙方?應(yīng)按甲方?的要求另?行提供相?應(yīng)的擔(dān)保?。第六?條乙方?出質(zhì)的有?價(jià)證券的?兌現(xiàn)日期?先于債務(wù)?履行期的?，甲方可?以在債務(wù)?履行期屆?滿前兌現(xiàn)?。其價(jià)款?可作為出?質(zhì)財(cái)產(chǎn)存?入甲方指?定賬戶、?或提前清?償乙方所?擔(dān)保的債?權(quán)、或繼?續(xù)購(gòu)買(mǎi)債?券出質(zhì)擔(dān)?保。第?七條借?款合同履?行期限屆?滿，借款?人不履行?債務(wù)的，?乙方授權(quán)?甲方兌現(xiàn)?或以其他?方式處分?質(zhì)押權(quán)利?，并以所?得優(yōu)先受?償。第?八條發(fā)?生下列情?形之一的?，甲方可?以提前兌?現(xiàn)或以其?他方式處?分質(zhì)押權(quán)?利，并以?所得優(yōu)先?受償：?（一）乙?方死亡、?被宣告失?蹤、被宣?告死亡或?喪失民事?行為能力?而又無(wú)人?代其履行?債務(wù)，或?乙方的繼?承人或受?遺贈(zèng)人或?代管人不?能全部或?拒絕履行?償還借款?的；（?二）乙方?破產(chǎn)、歇?業(yè)、解散?、被停業(yè)?整頓、被?撤銷、被?吊銷營(yíng)業(yè)?執(zhí)照；?（三）甲?方依據(jù)借?款合同的?約定提前?收回貸款?時(shí)，借款?合同項(xiàng)下?的債權(quán)未?能實(shí)現(xiàn)或?者未能全?部實(shí)現(xiàn)；?（四）?其他足以?影響乙方?償債能力?或缺乏償?債誠(chéng)意的?情形。?第九條?本合同生?效后，借?款人與甲?方協(xié)議延?長(zhǎng)借款合?同履行期?限，應(yīng)事?先取得乙?方書(shū)面同?意。若?乙方同意?延長(zhǎng)借款?合同履行?期限，且?本合同項(xiàng)?下質(zhì)押的?權(quán)利辦理?過(guò)出質(zhì)登?記，由乙?方按有關(guān)?規(guī)定向原?登記機(jī)關(guān)?辦理變更?登記。?第十條?有下列情?形之一的?，本合同?自行終止?：（一?）借款合?同履行期?限屆滿，?借款合同?項(xiàng)下甲方?的債權(quán)得?到足額清?償；（?二）甲方?依據(jù)本合?同第八條?的約定實(shí)?現(xiàn)了質(zhì)權(quán)?的；（?三）甲方?依據(jù)本合?同第九條?的約定實(shí)?現(xiàn)了質(zhì)權(quán)?的；（?四）甲方?依據(jù)本合?同第十條?的約定實(shí)?現(xiàn)了質(zhì)權(quán)?的。本?合同因前?款（一）?被終止時(shí)?，甲方應(yīng)?在三十日?內(nèi)將質(zhì)押?權(quán)利憑證?交還乙方?。本合同?因前款（?二）、（?三）、（?四）終止?時(shí)，若甲?方以處分?質(zhì)押權(quán)利?所得價(jià)款?受償后尚?有剩余的?，應(yīng)在三?十日內(nèi)將?其返還乙?方。第?十一條?乙方有下?列情形之?一的，對(duì)?甲方實(shí)現(xiàn)?質(zhì)權(quán)造成?損害的，?應(yīng)向甲方?支付借款?余額__?___％?違約金；?如果由于?乙方違約?給甲方造?成的損失?超過(guò)違約?金的，乙?