工程保證協(xié)議范文（2篇）

第9頁共9頁工程保證協(xié)?議范文甲?方(建設(shè)單?位)：__?___乙?方(施工單?位)：_?____?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國建?筑法》、《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例?》、《房屋?建筑工程質(zhì)?量保修辦法?》，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?對____?_(工程?全稱)簽定?工程質(zhì)量合?同書。第?一條、工程?質(zhì)量保修范?圍和內(nèi)容?乙方在質(zhì)量?保修期內(nèi)，?按照有關(guān)法?律、法規(guī)、?規(guī)章的管理?規(guī)定和雙方?約定，承擔(dān)?本工程保修?責(zé)任。質(zhì)?量保修范圍?包括地基基?礎(chǔ)工程、主?體結(jié)構(gòu)工程?、屋面防水?工程、有防?水要求的廚?、衛(wèi)房間和?外墻的防滲?漏，供熱與?供冷系統(tǒng)，?電氣管線、?給排水管道?、設(shè)備安裝?和裝修工程?，以及雙方?約定的其他?項(xiàng)目。具體?保修的內(nèi)容?，雙方約定?如下：乙?方負(fù)責(zé)施工?的所有工程?項(xiàng)目，如出?現(xiàn)施工質(zhì)量?缺陷或施工?質(zhì)量隱患，?乙方必須履?行保修義務(wù)?，特別是出?現(xiàn)以下情形?(不在乙方?承包范圍的?項(xiàng)目除外)?時(shí)：1、?樓地面、屋?面、墻面滲?漏水;2?、煙道、排?氣孔道、風(fēng)?道和設(shè)備管?道等管道不?通或泄露;?3、樓地?面沉陷、空?鼓、開裂、?起沙;4?、內(nèi)外墻及?頂棚抹灰、?油漆等裝飾?面及結(jié)合層?開裂、脫落?，或墻面起?堿脫皮;?5、門窗變?形、門窗五?金配件及門?鎖損壞、開?啟關(guān)閉不靈?或縫隙超過?規(guī)范規(guī)定及?滲漏水等;?6、廚房?、衛(wèi)生間地?面泛水倒坡?積水;陽臺(tái)?、露臺(tái)、走?廊、屋面倒?坡積水;?7、廚房、?衛(wèi)生間等有?防水要求的?部位滲漏水?;8、室?內(nèi)外上下水?管道及其他?管道滲漏水?、堵塞;?9、強(qiáng)弱電?系統(tǒng)不能正?常使用，電?氣設(shè)備及開?關(guān)、插座故?障，線路漏?電、短路;?10、鋼?筋砼、磚石?砌體結(jié)構(gòu)及?其他承重結(jié)?構(gòu)出現(xiàn)變形?裂縫;1?1、施工產(chǎn)?生的其他質(zhì)?量缺陷。?第二條、質(zhì)?量保修期?雙方根據(jù)《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例?》及《房屋?建筑工程質(zhì)?量保修辦法?》有關(guān)規(guī)定?，約定本工?程的最低質(zhì)?量保修期如?下：1、?地基基礎(chǔ)工?程和主體結(jié)?構(gòu)工程為設(shè)?計(jì)文件規(guī)定?的該工程合?理使用年限?;2、屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間和外?墻面的防滲?漏為___?__年;?3、裝修工?程為___?__年;?4、電氣管?線、給排水?管道、設(shè)備?安裝工程為?_____?年;5?、住宅小區(qū)?內(nèi)的給排水?設(shè)施、道路?等配套工程?為____?_年;6?、其他項(xiàng)目?保修期約定?如下：其?他項(xiàng)目的保?修期為__?___年。?質(zhì)量保修?期自如下規(guī)?定日期起計(jì)?算：1、?質(zhì)量保修期?限在工程取?得竣工驗(yàn)收?備案證明、?乙方將竣工?檔案、竣工?工程全部移?交給甲方的?次日起算(?以雙方的交?接記錄為依?據(jù));2?、若工程移?交給甲方時(shí)?還存在質(zhì)量?問題且乙方?選擇自行進(jìn)?行整改時(shí)，?則該工程的?質(zhì)量保修期?自全部質(zhì)量?問題整改合?格的次日起?算(以包括?甲方在內(nèi)的?有關(guān)方簽署?的驗(yàn)收合格?書面文件為?依據(jù));若?乙方書面委?托甲方整改?、維修并同?意所需費(fèi)用?按市場行情?進(jìn)行結(jié)算、?從乙方預(yù)留?于甲方的質(zhì)?量保修金中?支付時(shí)，則?以甲方同意?接受乙方委?托并代為整?改、維修后?，經(jīng)甲方及?監(jiān)理單位共?同簽署驗(yàn)收?合格書面文?件次日起算?。第三條?、質(zhì)量保修?責(zé)任1、?屬于保修范?圍、內(nèi)容的?項(xiàng)目，乙方?應(yīng)當(dāng)在接到?保修通知之?日起按本保?修書第五條?規(guī)定立即派?人保修，并?在本保修書?第六條保修?時(shí)限要求的?時(shí)間內(nèi)完成?保修。乙方?不在約定時(shí)?限內(nèi)派人保?修的，甲方?可以委托他?人維修，維?修費(fèi)用從預(yù)?留于甲方的?質(zhì)量保修金?中抵扣。?2、發(fā)生緊?急搶修事故?的，乙方接?到事故通知?后，應(yīng)立即?到達(dá)事故現(xiàn)?場搶修。?3、對于涉?及結(jié)構(gòu)安全?的質(zhì)量問題?，應(yīng)當(dāng)按照?《房屋建筑?工程質(zhì)量保?修辦法》的?規(guī)定，立即?向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)?行政主管部?門報(bào)告，采?取安全防范?措施;由原?設(shè)計(jì)單位或?者具有相應(yīng)?資質(zhì)等級的?設(shè)計(jì)單位提?出保修方案?，乙方實(shí)施?保修。4?、在保修期?限內(nèi)，因乙?方原因?qū)е?的工程質(zhì)量?缺陷造成房?屋所有人、?使用人或第?三方人身、?財(cái)產(chǎn)損害的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)與法律責(zé)?任。如因房?屋所有人、?使用人或第?三人向甲方?索賠而使甲?方遭受損失?，甲方有權(quán)?向乙方追償?。5、因?乙方未按有?關(guān)規(guī)定和本?合同約定及?時(shí)履行保修?義務(wù)而造成?新的人身、?財(cái)產(chǎn)損害，?乙方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。6?、非乙方原?因造成的質(zhì)?量缺陷，乙?方在履行保?修義務(wù)后，?有權(quán)就所發(fā)?生的費(fèi)用向?責(zé)任方追償?。因設(shè)計(jì)方?面的原因造?成的，相關(guān)?責(zé)任由設(shè)計(jì)?單位承擔(dān);?因建筑材料?、構(gòu)配件和?設(shè)備質(zhì)量不?合格等原因?造成的，如?屬乙方采購?的，或由甲?方采購而乙?方不按規(guī)定?進(jìn)行檢驗(yàn)用?于工程的，?相關(guān)責(zé)任由?乙方自負(fù);?如屬甲方采?購，乙方曾?提出質(zhì)量異?議而甲方未?經(jīng)鑒定合格?堅(jiān)持使用的?，相關(guān)責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。7、在?本保修書規(guī)?定的各分部?分項(xiàng)(除地?基基礎(chǔ)、主?體結(jié)構(gòu)外)?保修期限屆?滿后，如因?乙方未按國?家有關(guān)規(guī)定?、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)?計(jì)要求施工?或采購、使?用不合格材?料、構(gòu)配件?和設(shè)備所造?成的質(zhì)量缺?陷，導(dǎo)致影?響該工程的?使用功能或?房屋使用年?限的，乙方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。8?、由于乙方?原因造成的?工程質(zhì)量缺?陷致使甲方?遭受房屋消?費(fèi)者退房或?換房等損失?的，乙方應(yīng)?賠償甲方的?全部損失。?9、若因?乙方原因造?成業(yè)主索賠?的，甲方同?意乙方其指?定的工程保?修負(fù)責(zé)人作?為代理人，?在接到甲方?電話通知后?配合甲方與?業(yè)主協(xié)商解?決。因解決?該索賠問題?而由該工程?保修負(fù)責(zé)人?簽署的文件?、協(xié)議對乙?方具有法律?效力，乙方?同意承擔(dān)相?應(yīng)的法律后?果。若乙方?委托的工程?保修負(fù)責(zé)人?未按甲方的?要求配合甲?方進(jìn)行協(xié)商?處理的，則?乙方同意委?托甲方全權(quán)?處理補(bǔ)償事?宜，乙方與?業(yè)主簽訂的?補(bǔ)償協(xié)議書?對乙方具有?法律效力，?其項(xiàng)下約定?的補(bǔ)償金由?乙方承擔(dān)，?并授權(quán)甲方?直接從乙方?預(yù)留的質(zhì)量?保修金中扣?付。第四?條、質(zhì)量保?修金的支付?與返還1?、本工程雙?方約定乙方?向甲方支付?工程總價(jià)款?_____?%的工程?質(zhì)量保修金?，質(zhì)量保修?金在辦理竣?工結(jié)算時(shí)支?付，且質(zhì)量?保修金預(yù)留?期間不計(jì)息?。2、自?第二條規(guī)定?的質(zhì)量保修?期開始計(jì)算?之日起滿二?年時(shí)，甲方?應(yīng)將預(yù)留保?修金余額的?_____?%返還乙方?;本保修書?約定的防水?工程保修期?滿時(shí)，甲方?應(yīng)將預(yù)留的?保修金余額?返還乙方。?3、甲方?在根據(jù)本條?第2款規(guī)定?的各保修期?限滿后將預(yù)?留的保修金?返還承包人?前，甲乙雙?方應(yīng)共同對?該工程的質(zhì)?量進(jìn)行全面?回訪，在確?定無質(zhì)量缺?陷后甲方才?將保修金返?還。4、?甲方在返還?保修金時(shí)，?有權(quán)將應(yīng)由?乙方承擔(dān)但?已由甲方墊?付的款項(xiàng)從?中直接予以?抵扣，如保?修金余額不?足以抵扣，?乙方須在接?到甲方書面?通知后__?__日內(nèi)償?付甲方，否?則，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按應(yīng)付款?項(xiàng)的萬分之?_____?向甲方支付?滯納金。?5、自本條?規(guī)定的保修?金返還之日?起____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)憑相關(guān)證?明文件到甲?方處辦理保?修金返還手?續(xù)，因乙方?原因逾期辦?理的，保修?金在逾期返?還期間不計(jì)?利息。第?五條、保修?程序1、?工程竣工前?，乙方應(yīng)將?其指定的工?程保修負(fù)責(zé)?人姓名、聯(lián)?系電話以書?面形式通知?甲方。如甲?方在工程竣?工時(shí)仍未收?到乙方的通?知，則乙方?同意指定該?工程項(xiàng)目經(jīng)?理___?__(聯(lián)系?電話：__?___)?為保修負(fù)責(zé)?人。2、?乙方指定的?工程保修負(fù)?責(zé)人的聯(lián)系?電話應(yīng)隨時(shí)?保持暢通，?如保修負(fù)責(zé)?人或聯(lián)系電?話發(fā)生變動(dòng)?，乙方應(yīng)及?時(shí)以書面形?式通知甲方?，有關(guān)變更?在甲方收到?乙方的通知?之日正式生?效。當(dāng)發(fā)生?質(zhì)量投訴時(shí)?，甲方可按?乙方提供的?聯(lián)系電話通?知乙方指定?的工程保修?負(fù)責(zé)人，該?保修負(fù)責(zé)人?應(yīng)于接到電?話通知時(shí)起?，24小時(shí)?內(nèi)到甲方處?領(lǐng)取《工程?保修通知單?》，該電話?通知以甲方?處留存的電?話通知記錄?為準(zhǔn)。逾期?未來領(lǐng)取，?或電話通知?時(shí)該保修負(fù)?責(zé)人的聯(lián)系?電話無法接?通，為了避?免各方損失?擴(kuò)大化，乙?方同意由甲?方另行委托?其他施工單?位維修，所?發(fā)生的費(fèi)用?及代辦費(fèi)按?本條第3款?規(guī)定從乙方?預(yù)留于甲方?處的質(zhì)量保?修金中扣付?。4、乙?方領(lǐng)取《工?程保修通知?單》后應(yīng)妥?善保管，并?在完成保修?經(jīng)住戶簽名?確認(rèn)后作為?已履行保修?義務(wù)的依據(jù)?立即交回甲?方。否則，?視為乙方未?履行保修義?務(wù)，甲方有?權(quán)按照返修?內(nèi)容估算返?修費(fèi)用及代?辦費(fèi)，并按?本條第3款?規(guī)定從乙方?預(yù)留的質(zhì)量?保修金中扣?付;如乙方?履行了保修?義務(wù)而住戶?無正當(dāng)理由?不在《工程?保修通知單?》上簽名確?認(rèn)，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方，經(jīng)甲方?簽章確認(rèn)后?，可認(rèn)定為?乙方已履行?了保修義務(wù)?。5、經(jīng)?甲方組織驗(yàn)?收合格，質(zhì)?量保修問題?方視為處理?妥當(dāng)。如經(jīng)?驗(yàn)收不合格?，甲方有權(quán)?另聘其他施?工單位進(jìn)行?維修，有關(guān)?維修費(fèi)用的?承擔(dān)按照本?條第3款規(guī)?定執(zhí)行。?第六條、保?修時(shí)限(自?乙方領(lǐng)取《?工程保修通?知單》之日?起算)1?、樓地面、?屋面、墻體?滲漏水為_?____天?;2、樓?地面坪沉陷?、空鼓、開?裂、起砂的?為____?_天;3?、內(nèi)外墻及?頂棚抹灰、?面磚、墻紙?、油漆等飾?面及結(jié)合層?開裂脫落或?墻面起堿、?脫皮的為_?____天?;4、煙?道、排氣孔?道、風(fēng)道和?設(shè)備管道不?通或泄漏的?為____?_天;5?、廁所、廚?房陽臺(tái)、露?臺(tái)、走廊、?屋面等倒坡?積水的為_?____天?;6、門?窗變形、開?啟關(guān)閉不靈?或縫隙超過?規(guī)范規(guī)定滲?漏水及門窗?五金配件及?門鎖損壞的?為____?_天;7?、室內(nèi)外上?下水道及其?它管道滲、?漏水或堵塞?的1天以內(nèi)?必須完成，?剩余的土建?修復(fù)工作3?天內(nèi)完成;?8、強(qiáng)弱?電系統(tǒng)不能?正常使用，?電氣設(shè)備及?開關(guān)、插座?故障，線路?漏電、短路?的為1天。?以上時(shí)限均?以住(用)?戶配合為前?提。如住(?用)戶不予?配合，乙方?應(yīng)及時(shí)告知?甲方到場確?認(rèn)，未經(jīng)甲?方確認(rèn)的，?均視為住戶?已配合。?第七條、其?他1、_?____?2、___?__甲方?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日工?程保證協(xié)議?范文（二）?甲方：_?____?乙方(施工?方)：__?___甲?、乙雙方就?工程質(zhì)量保?證金事宜，?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：1、就?_____?項(xiàng)目，乙方?作為施工單?位，應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日之前將?質(zhì)量保證金?人民幣共計(jì)?_____?元存入甲方?賬戶，甲方?收到該保證?金后應(yīng)向乙?方出具收條?。2、乙?方交存的上?述質(zhì)量保證?金甲方保證?只能用于工?程質(zhì)保期內(nèi)?的工程維修?及工程質(zhì)保?期滿后返還?乙方，甲方?不得挪作他?用。3、?工程出現(xiàn)質(zhì)?量缺陷問題?，經(jīng)甲方書?面通知后，?如乙方在接?到相關(guān)通知?后在約定的?時(shí)間內(nèi)不履?行維修職責(zé)?，甲方可委?托具有相應(yīng)?資質(zhì)的單位?進(jìn)行維修，?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用可以從?質(zhì)量保證金?中支付;但?甲方委托的?單位進(jìn)行維?修后的工程?出現(xiàn)的工程?質(zhì)量問題由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方不再承?擔(dān)責(zé)任。?4、工程質(zhì)?保期滿后_?___日內(nèi)?，甲方應(yīng)將?已收取的質(zhì)?量保證金扣?除合理支付?