建筑安裝工程房屋建設(shè)合同（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)建筑安裝工?程房屋建設(shè)?合同建設(shè)?單位：__?___〔以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?〕;拆遷?戶(單位)?:____?_市(縣)?_____?區(qū)(鎮(zhèn))_?____街?(路)__?___號(hào)_?____房?主(代表人?)〔以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方〕。?根據(jù)建筑?安裝工程的?建設(shè)需要，?經(jīng)規(guī)劃部門(mén)?和拆遷房屋?主管機(jī)關(guān)批?準(zhǔn)，拆遷乙?方現(xiàn)有住房?。為了明確?甲乙雙方權(quán)?利義務(wù)，保?證拆遷工作?的順利進(jìn)行?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以供?雙方遵守執(zhí)?行。第一?條乙方在甲?方用地范圍?內(nèi)共有結(jié)構(gòu)?的住房幢間?，共___?__平方米?(原住房面?積的數(shù)量，?私有房屋以?產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明?自住的數(shù)量?為準(zhǔn);租住?公房以承租?數(shù)量為準(zhǔn)，?單位公用房?屋按拆除房?屋的建筑面?積為準(zhǔn))，?全部交給甲?方拆除(乙?方自行拆除?的，甲方應(yīng)?付給乙方拆?除費(fèi))。甲?方負(fù)責(zé)于_?____年?_____?月____?_日以前為?乙方安排住?房(拆除單?位的公用房?屋，一般由?甲方撥給相?應(yīng)的投資、?材料，由其?挖掘土地潛?力自行遷建?，或由甲方?在城市規(guī)劃?管理部門(mén)批?準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)?進(jìn)行遷建)?_____?平方米(安?置房屋原則?上不超過(guò)原?住房面積，?乙方原住房?過(guò)寬或有出?租的房屋，?在對(duì)其安置?時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓?縮，但對(duì)壓?縮面積應(yīng)按?房地產(chǎn)管理?部門(mén)的規(guī)定?作價(jià)補(bǔ)償;?乙方原住房?嚴(yán)重?fù)頂D不?便的，應(yīng)按?其家庭人口?情況給予適?當(dāng)照顧)。?第二條乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉(zhuǎn)?房(或乙方?自找的周轉(zhuǎn)?房)，甲方?于乙方搬遷?后日內(nèi)一次?付給乙方搬?遷費(fèi)___?__元。?第三條甲方?對(duì)乙方在臨?時(shí)周轉(zhuǎn)期間?按下列情況?給予補(bǔ)助：?1.乙方?自行找房周?轉(zhuǎn)，每人每?月補(bǔ)助__?___元;?2.由乙?方所在工作?單位解決乙?方周轉(zhuǎn)房致?使其家庭人?口分散居住?的，每人每?月補(bǔ)助__?___元;?3.乙方?用甲方的簡(jiǎn)?易房周轉(zhuǎn)的?，周轉(zhuǎn)期間?免收房租。?簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房?沒(méi)有取暖裝?置的，取暖?季節(jié)每人每?月補(bǔ)助__?___元取?暖費(fèi)，并按?規(guī)定補(bǔ)助增?加的公共交?通月票費(fèi)用?。第四條?甲方安置乙?方的住房位?于____?_，共__?___套_?____間?，____?_層___?__號(hào)，配?有____?_等裝備。?第五條乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)等人一致?簽字同意作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?他文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人領(lǐng)取。?甲方對(duì)乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。第?六條甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費(fèi)用，逾?期一日，應(yīng)?按所欠款額?的____?_%向乙方?償付違約金?(如不按時(shí)?按量向乙方?單位撥給相?應(yīng)的投資、?材料和遷建?用地，每逾?期一日，應(yīng)?向乙方償付?_____?元違約金)?;甲方如不?按合同規(guī)定?的地點(diǎn)和面?積、層次給?乙方安置住?房，應(yīng)向乙?方償付__?___元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權(quán)的法?院起訴，要?求甲方按合?同履行義務(wù)?。乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門(mén)?對(duì)乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?他不可抗力?原因不能按?時(shí)搬遷，時(shí)?間順延，但?必須告知甲?方情況。?第七條其他?：____?_。本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效，合?同生效后，?甲乙雙方均?不得擅自修?改或解除合?同。合同中?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，經(jīng)?雙方協(xié)商仍?不能解決的?，可提請(qǐng)當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門(mén)調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可提請(qǐng)?合同管理機(jī)?關(guān)____?_或有管轄?權(quán)的人民法?院裁決。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?份，交__?___市(?縣)___?__房地產(chǎn)?管理局、建?設(shè)銀行、建?委、計(jì)委等?單位各留存?一份。甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___簽?約日期：_?____簽?約日期：_?____?建筑安裝工?程房屋建設(shè)?合同（二）?簽訂合同?雙方：征?用土地單位?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方被?征土地單位?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方根?據(jù)____?_（審批權(quán)?利機(jī)關(guān)）批?準(zhǔn)的___?__建設(shè)項(xiàng)?目的計(jì)劃任?務(wù)書(shū)和工程?選點(diǎn)報(bào)告等?文件，按照?《國(guó)家建設(shè)?征用土地條?例》和__?___?。?或自治區(qū)，?直轄市）政?府的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲方?向征地所在?地的土地管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?和____?_縣（或市?，省）人民?政府審查批?準(zhǔn)，經(jīng)甲乙?雙方實(shí)地查?看，反復(fù)協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?供雙方共同?遵守。一?、征用土地?數(shù)量及方位?甲方征用?乙方土地共?_____?畝，其中，?稻田___?__畝，水?塘____?_畝，菜地?_____?畝，坡地_?____畝?，宅基地_?____畝?，林木__?___畝共?有樹(shù)木__?___株。?所征土地東?起____?_，南起_?____，?西起___?__，北起?_____?。二、征?用土地的各?類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?1．根據(jù)?_____?省（或自治?區(qū)，直轄市?）政府關(guān)于?征用土地的?補(bǔ)償規(guī)定，?各類(lèi)耕地（?包括菜地）?按該地年產(chǎn)?值的___?__倍（一?般為該耕地?年產(chǎn)值的三?至六倍）補(bǔ)?償。征用無(wú)?收益的土地?，不予補(bǔ)償?。（征用園?地，魚(yú)塘，?藕塘，葦塘?，宅基地，?林地，牧場(chǎng)?草原等的補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)，按??。┳灾螀^(qū)?，直轄市政?府制定的辦?法執(zhí)行；征?用城市郊區(qū)?的菜地，還?應(yīng)按當(dāng)?shù)卣?府的有關(guān)規(guī)?定，向國(guó)家?繳納新菜地?開(kāi)發(fā)基金。?）2．根?據(jù)____?_?。ɑ蜃?治區(qū)，直轄?市）政府的?規(guī)定，所征?土地上的青?苗按該地年?產(chǎn)值的__?___％補(bǔ)?償，所征土?地上的水井?，林木，水?塘等附著物?資按___?__辦法補(bǔ)?償。房屋的?補(bǔ)償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開(kāi)始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物，樹(shù)木和?搶建的設(shè)施?甲方一律不?予補(bǔ)償。?3．各類(lèi)耕?地的年產(chǎn)值?按耕地被征?用前三年的?平均年產(chǎn)量?和國(guó)家規(guī)定?的價(jià)格核定?，稻田按平?均畝產(chǎn)大米?為_(kāi)___?_斤，每斤?計(jì)價(jià)___?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為_(kāi)__?__元；旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米（或?小麥）__?___斤，?每斤計(jì)價(jià)_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_(kāi)?____元?；菜地按平?均畝產(chǎn)大白?菜____?_斤計(jì)算，?每斤計(jì)價(jià)_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_(kāi)?____元?。4．根?據(jù)《國(guó)家建?設(shè)征用土地?條例》的規(guī)?定，乙方需?要安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)，?按征地前農(nóng)?業(yè)人口和耕?地面積的比?例及征地?cái)?shù)?量計(jì)算，共?計(jì)____?_人；甲方?對(duì)乙方農(nóng)業(yè)?人口的安置?補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，按所征耕?地每畝產(chǎn)值?的二至三倍?計(jì)算（年產(chǎn)?值按被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國(guó)家規(guī)定的?價(jià)格計(jì)算，?但每畝耕地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，最高不?得超過(guò)其年?產(chǎn)值的十倍?）；征用宅?基地不付安?置補(bǔ)助費(fèi)（?征用園地，?魚(yú)塘，藕塘?，林地，牧?場(chǎng)，草原等?土地的安置?補(bǔ)助費(fèi)，按?省，直轄市?，自治區(qū)政?府制定的標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算）。?甲乙雙方?在本合同上?簽字，并實(shí)?地勘驗(yàn)征用?地界，定立?永久性界樁?后____?_日內(nèi)，甲?方向乙方一?次（或商定?于某段時(shí)期?內(nèi)幾次）支?付全部各類(lèi)?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)共?_____?元（其中，?土地補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)的總和不?得超過(guò)被征?土地年產(chǎn)值?的二十倍）?，付款均通?過(guò)建設(shè)銀行?轉(zhuǎn)帳托付。?三、減免?公、余糧交?售任務(wù)甲?乙雙方按照?_____?人民政府的?規(guī)定，根據(jù)?被征土地的?畝數(shù)，向_?____人?民政府呈遞?減免公、余?糧交售任務(wù)?的申請(qǐng)報(bào)告?。實(shí)際減免?量，以__?___人民?政府的批文?為準(zhǔn)。四?、安置辦法?乙方因被?征用土地造?成農(nóng)業(yè)剩余?勞力，甲方?應(yīng)向有關(guān)單?位聯(lián)系，采?取以下第（?____）?項(xiàng)辦法解決?：1．發(fā)?展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?。甲方協(xié)助?乙方改良土?壤，興修水?利，改善耕?作條件；在?可能和合理?的條件下，?經(jīng)縣，市土?地管理機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)，適當(dāng)?開(kāi)荒，擴(kuò)大?耕種面積；?也可由甲方?結(jié)合工程施?工幫助造地?，但要從安?置補(bǔ)助費(fèi)中?扣除甲方的?資助費(fèi)用。?2．發(fā)展?社隊(duì)工副業(yè)?生產(chǎn)。在符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定的條件?下，甲方幫?助乙方因地?制宜，興辦?對(duì)國(guó)計(jì)民生?有利的工副?業(yè)和服務(wù)性?事業(yè)，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。3．?遷隊(duì)或并隊(duì)?。土地已被?征完或基本?征完的生產(chǎn)?隊(duì)，在有條?件的地方，?可以組織遷?隊(duì)；也可按?照自愿互利?的原則，與?附近生產(chǎn)隊(duì)?合并。甲方?要積極為乙?方遷隊(duì)或并?隊(duì)創(chuàng)造條件?。乙方用?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)興?建生產(chǎn)生活?設(shè)施所需建?設(shè)物資，社?隊(duì)能夠解決?的，由社隊(duì)?自行解決；?社隊(duì)不能解?決的，由當(dāng)?地政府協(xié)助?解決；地方?無(wú)法解決的?少數(shù)統(tǒng)配部?管物資，經(jīng)?縣（或市）?土地管理機(jī)?關(guān)審查核實(shí)?后，由甲方?隨同建設(shè)項(xiàng)?目向國(guó)家有?關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?分配，物資?價(jià)款由乙方?支付。五?、甲方的責(zé)?任1．甲?方征用土地?上有青苗的?，在不影響?工程正常進(jìn)?行的情況下?，應(yīng)當(dāng)?shù)却?乙方收獲，?不得鏟毀；?凡在當(dāng)?shù)匾?個(gè)耕種收獲?期內(nèi)尚不需?要使用的土?地，甲方應(yīng)?當(dāng)與乙方簽?訂協(xié)議，允?許乙方耕種?。2．甲?方已征用二?年還不使用?的土地（鐵?路沿線以及?因安全防護(hù)?等特殊需要?，符合國(guó)家?規(guī)定的留用?土地，不得?視為征而未?用的土地）?，除經(jīng)原批?準(zhǔn)征地的機(jī)?關(guān)同意延期?使用的土地?外，當(dāng)?shù)乜h?（或市）人?民政府有權(quán)?收回處理，?甲乙方均不?得擅自侵占?或處理。?3．甲方如?逾期不向乙?方支付征地?的各種補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)，乙方?可憑本合同?正本申請(qǐng)建?設(shè)銀行從甲?方銀行賬戶?內(nèi)撥付，并?可請(qǐng)求甲方?按銀行關(guān)于?延期付款的?規(guī)定償付違?約金。六?、乙方的責(zé)?任1．自?本合同訂立?之日起，乙?方有責(zé)任告?知所屬社員?不得在征用?土地內(nèi)種植?作物，不得?砍伐林木和?損壞其他附?著物，有違?反者，乙方?必須賠償甲?方的損失。?經(jīng)甲方同意?在征地上種?植作物的，?乙方應(yīng)統(tǒng)一?安排，不得?逾期。2?．乙方在本?合同訂立后?需在征用土?地上架設(shè)電?線，興修溝?渠等，應(yīng)經(jīng)?甲方同意，?乙方應(yīng)在不?影響建設(shè)工?程的前提下?動(dòng)工，否則?按侵犯公有?財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門(mén)處理?。七、工?程臨時(shí)用地?甲方在工?程施工過(guò)程?中，需要建?設(shè)材料堆場(chǎng)?、運(yùn)輸通路?和其它臨時(shí)?設(shè)施的，應(yīng)?當(dāng)盡量在征?地范圍內(nèi)安?排。確實(shí)需?要另行增加?臨時(shí)用地的?，由甲方向?原批準(zhǔn)工程?項(xiàng)目用地的?主管機(jī)關(guān)提?出臨時(shí)用地?數(shù)量和期限?的申請(qǐng)，經(jīng)?批準(zhǔn)后，同?乙方簽訂臨?時(shí)用地協(xié)議?，并按乙方?前三年土地?平均年產(chǎn)值?逐年給予補(bǔ)?償。甲方在?臨時(shí)用地上?不得修建永?久性建筑物?。甲方使用?期滿，應(yīng)當(dāng)?恢復(fù)乙方土?地的耕種條?件，及時(shí)歸?還乙方，或?按恢復(fù)土地?耕種條件的?工作量向乙?方支付費(fèi)用?。八、其?它本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商不能解?決的，可報(bào)?請(qǐng)建設(shè)工程?管理部門(mén)和?_____?縣（或市）?政府調(diào)解，?調(diào)解不成的?，可報(bào)請(qǐng)合?同管理機(jī)關(guān)?_____?，也可提請(qǐng)?有