新版本辦公室勞動合同范本（6篇）

新版本辦?公室勞動?合同范本?甲方：?____?____?__，負?責(zé)人：_?____?____?_經(jīng)營地?址：乙?方：__?____?____?，性別：?____?____?__身份?證號：_?____?____?_家庭住?址：__?____?____?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?中華人民?共和國勞?動法》、?《中華人?民共和國?勞動合同?法》和有?關(guān)法律、?法規(guī),甲?乙雙方經(jīng)?平等自愿?、協(xié)商一?致簽訂本?合同。?本合同于?年___?_月__?__日起?，至__?__月_?___日?止?；?工資元/?月，月結(jié)?，管吃不?管住，甲?方不得無?故克扣，?拖欠乙方?工資。?一、乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除合?同，1?、嚴(yán)重違?反勞動紀(jì)?律或甲方?規(guī)章制度?。2、?泄露甲方?信息機密?和技術(shù)機?密，造成?重大損失?的。3?、患病或?因工負傷?，醫(yī)療期?滿后，不?能從事原?工作也不?能從事由?甲方另行?安排的工?作。4?、甲方要?解除乙方?合同需提?前一個月?告知。?二、雙方?因履行本?合同發(fā)生?爭議，當(dāng)?事人可以?向甲方勞?動爭議調(diào)?解委員會?申請調(diào)解?;調(diào)解不?成的，可?以向勞動?人事爭議?仲裁委員?會申請仲?裁。當(dāng)事?人一方也?可以直接?向勞動人?事爭議仲?裁委員會?申請仲裁?。甲方?(公章)?乙方：?年___?_月__?__日年?____?月___?_日新?版本辦公?室勞動合?同范本（?二）甲?方：有限?公司地?址：乙?方：地?址：以乙?方身份證?地址為準(zhǔn)?或依據(jù)?《中華人?民共和國?勞動法》?與《中華?人民共和?國勞動合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，簽署本?勞動合同?。一、?勞動合同?期限：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止;試?用期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。除一方?在本合同?屆滿前_?___日?內(nèi)以書面?形式明確?向?qū)Ψ教?出異議，?否則本合?同自動續(xù)?展一年。?二、工?作情況：?工作崗位?為公司職?員;工作?地點：廣?州或甲方?指派的其?他地點。?三、勞?動報酬：?乙方正常?工作時間?基本工資?為，員工?績效獎勵?及其他待?遇按公司?制度執(zhí)行??？冃И?金與其他?補貼不屬?正常工作?時間工資?。如若涉?及加班工?資與補償?金等以正?常工作時?間工資為?基數(shù)計。?四、作?息制度：?乙方按公?司作息制?度上下班?，公司可?根據(jù)需要?調(diào)整工作?時間，乙?方應(yīng)配合?執(zhí)行;甲?方可根據(jù)?工作需要?安排加班?，如若乙?方加班的?，應(yīng)經(jīng)公?司書面審?批同意，?否則公司?可不予確?認(rèn)。五?、社會保?險與勞動?保護：甲?乙雙方按?照法律法?規(guī)規(guī)定執(zhí)?行，但乙?方應(yīng)當(dāng)予?以積極配?合，若由?乙方原因?導(dǎo)致無法?辦理，甲?方不承擔(dān)?責(zé)任。?六、勞動?紀(jì)律：乙?方應(yīng)當(dāng)遵?守公司制?定的各項?規(guī)章制度?和勞動紀(jì)?律;公司?有權(quán)對員?工履行制?度情況進?行檢查督?促、考核?和獎懲;?乙方因過?錯造成公?司損失，?應(yīng)予賠償?，公司可?按國家規(guī)?定從工資?中抵扣。?七、保?密和競業(yè)?限制：乙?方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格保守商?業(yè)秘密(?客戶資料?與交易價?格等)。?乙方在甲?方工作期?間不得為?第三方工?作。若乙?方違反本?條款，應(yīng)?支付至少?相當(dāng)于乙?方六個月?工資待遇?的違約金?給甲方。?若乙方另?行簽署《?保密承諾?書》的，?相關(guān)責(zé)任?以《保密?承諾書》?為準(zhǔn)。?八、勞動?合同解除?：1、?乙方嚴(yán)重?違反公司?制度，甲?方可解除?合同并不?支付補償?金。2?、乙方解?除勞動合?同時，應(yīng)?依法提前?通知甲方?;否則，?甲方可暫?不予辦理?離職手續(xù)?。3、?無論因何?種原因終?止本合同?，乙方均?應(yīng)妥善辦?理離職交?接工作，?將所掌握?的資料或?物品交付?甲方，否?則乙方同?意甲方暫?不發(fā)放相?關(guān)工資待?遇，不作?克扣工資?處理。?九、其他?情形：?1、甲方?《員工手?冊》、《?保密承諾?書》以及?公司其他?規(guī)定等均?為本合同?附件。?2、乙方?簽署本合?同時已閱?讀該等文?件并愿意?遵守。?3、本合?同所載地?址為雙方?確認(rèn)的聯(lián)?系地址，?若涉及函?件往來以?該地址為?準(zhǔn)，文件?自寄出之?日起五日?內(nèi)生效。?4、本?合同自雙?方簽署之?日生效，?一式兩份?，并已各?領(lǐng)取一份?。甲方?(蓋章)?：有限公?司乙方(?簽名)：?日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?新版本辦?公室勞動?合同范本?（三）?甲方：?乙方：?甲方因工?作需要，?雇用乙方?為本店員?工。根據(jù)?《中華人?民共和國?勞動法》?等相關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)過平等?協(xié)商，達?成如下條?款：一?.本合同?自___?_年__?__月_?___日?開始至_?___年?____?月___?_日終止?，其中試?用期：_?___天?。二.?乙方在甲?方指派地?區(qū)(全國?范圍內(nèi))?，從事門?店營業(yè)員?崗位。?三.甲方?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?建立、健?全勞動制?度及各項?規(guī)章。?四.甲方?有監(jiān)督乙?方遵章守?紀(jì)、安全?勞動、職?業(yè)道德及?工作任務(wù)?完成情況?的權(quán)利。?五.乙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守勞動?紀(jì)律和規(guī)?章制度并?服從甲方?管理，積?極完成所?從事的工?作。六?.甲方實?行每日八?小時，每?月休息四?天的工作?制度。乙?方由甲方?根據(jù)工作?需要安排?適度加班?時間。?七.甲方?每月按時?給乙方發(fā)?放薪資，?日期為_?___日?左右。?八.甲方?應(yīng)根據(jù)生?產(chǎn)經(jīng)營情?況及乙方?的技術(shù)水?平、服務(wù)?技能逐步?提高乙方?的薪資水?平。九?.甲方支?付乙方崗?位基本工?資___?_元，三?金補助_?___元?。在履行?本協(xié)議期?間如有薪?資調(diào)整或?變化，則?調(diào)整后按?新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。十?.下列情?況，雙方?有權(quán)終止?合同：?1.乙方?在試用期?內(nèi)2.?乙方在工?作期間給?甲方造成?重大損失?的3.?乙方泄露?店內(nèi)機密?4.甲?方可按照?《員工守?則》之規(guī)?定辭退乙?方十一?.乙方在?合同期內(nèi)?離職，需?提前__?__天以?上書面申?請甲方同?意，方可?終止合同?。十二?.甲乙雙?方發(fā)生勞?動爭議后?，應(yīng)先行?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成可再法?定申述時?效內(nèi)向有?管轄權(quán)的?勞動部門?申請仲裁?。十三?.本合同?自簽定日?生效，一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方?：___?____?___?代表人(?簽字)：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版本?辦公室勞?動合同范?本（四）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等自愿?、互惠互?利、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?訂立如下?合作協(xié)議?：第一?條甲、?乙雙方愿?以各自的?資源優(yōu)勢?，共同致?力于高新?科技成果?轉(zhuǎn)化、企?業(yè)孵化、?產(chǎn)業(yè)項目?研究、開?發(fā)和人才?培養(yǎng)。?甲方有義?務(wù)向乙方?提供良好?的園區(qū)環(huán)?境、工作?、辦公條?件及周到?的公共設(shè)?施與服務(wù)?;在同等?條件下，?乙方可優(yōu)?先取得與?甲方進行?項目合作?的權(quán)利。?乙方有?義務(wù)遵守?園區(qū)的各?項管理規(guī)?定，維護?____?的整體聲?譽，促進?技術(shù)創(chuàng)新?工作良性?循環(huán)的形?成。第?二條甲?方將位于?____?____?__建筑?面積共_?___平?方米(含?分?jǐn)偯娣e?，下同)?的場地提?供給乙方?使用(附?圖紙一份?)。場地?使用期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?正式啟用?并全額交?費，至_?___年?____?月___?_日止。?(若提前?入駐，計?費時間從?實際進駐?日開始計?算)當(dāng)場?地原為毛?坯房時，?乙方自行?負責(zé)自用?面積內(nèi)的?裝修及風(fēng)?機盤管的?購置、安?裝。為了?保證整個?大樓消防?設(shè)施和中?央空調(diào)風(fēng)?機盤管的?安裝質(zhì)量?，本大樓?的消防設(shè)?施和中央?空調(diào)風(fēng)機?盤管由指?定的公司?安裝。?第三條?乙方可將?上述場地?作辦公等?用途，未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得改變?用途，亦?不得轉(zhuǎn)讓?場地使用?權(quán)。乙方?保證在上?述場地使?用過程中?的行為符?合法律、?法規(guī)要求?，符合國?家環(huán)境保?護、消防?安全、勞?動衛(wèi)生等?標(biāo)準(zhǔn)。?第四條?為做好大?樓本體的?維護管理?，更好地?為入園單?位提供優(yōu)?良的辦公?、經(jīng)營、?研發(fā)、實?驗、教育?培訓(xùn)等的?工作環(huán)境?，乙方按?上述場地?的建筑面?積每平方?米每月人?民幣__?__元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交納場?地使用費?合計人民?幣___?_元(其?中場地租?金___?_元、管?理費__?__元)?并且應(yīng)于?每月__?__日前?按月交付?到甲方指?定帳戶。?每兩個年?度甲方有?權(quán)根據(jù)物?價情況調(diào)?整場地使?用費一次?，每次調(diào)?整幅度不?得超過_?___%?。第五?條科技?園主樓采?用中央空?調(diào)供冷，?乙方原則?上不允許?私自裝設(shè)?空調(diào)。中?央空調(diào)每?周開機_?___天?，每日開?機時間為?____?。如乙方?因特殊需?要要求加?裝獨立的?空調(diào)機或?備用發(fā)電?機，須向?甲方提出?書面申請?，報批獲?準(zhǔn)，且不?得有礙大?樓外觀的?整體觀瞻??？萍紙@?副樓空調(diào)?由企業(yè)自?行解決，?但需甲方?審批。?第六條?中央空調(diào)?費、水電?費和通訊?費的計算?及付款方?式：1?.中央空?調(diào)費采用?兩種收費?方式，企?業(yè)可根據(jù)?自身情況?選定其中?一種。?A.中央?空調(diào)費采?取冷量計?費及公共?損耗外加?折舊費_?___元?/月平方?米，公共?損耗按合?同面積分?攤。冷量?計___?_元/個?由企業(yè)支?付。B?.中央空?調(diào)費采用?固定的分?攤方式：?____?元/月平?方米。不?再分?jǐn)偲?他費用。?2.水?費、電費?按實際計?費，分?jǐn)?部分按合?同面積分?攤。3?.通訊費?：市內(nèi)電?話、長途?電話、上?因特網(wǎng)等?三項業(yè)務(wù)?的登記辦?理、開通?、服務(wù)和?交費等，?均由設(shè)于?園內(nèi)的“?電信營運?商服務(wù)處?”統(tǒng)一一?個窗口辦?理，并附?設(shè)辦理移?動電話及?其他電信?業(yè)務(wù)。?上述水電?費均由物?業(yè)管理部?門代收代?繳。均攤?的公共水?電費由物?業(yè)管理部?門按月公?布，接受?甲乙雙方?的共同監(jiān)?督。第?七條場?地使用費?和水電費?等費用每?月結(jié)算一?次，按月?收取，在?規(guī)定時間?內(nèi)結(jié)清，?如不按期?交納費用?，每超過?一日，按?欠交金額?的千分之?____?收取滯納?金。第?八條甲?方交付使?用場地時?，向乙方?收取一個?月的場地?使用費作?為保證金?，合計人?民幣__?__元。?保證金在?乙方離場?后的下一?個水電費?結(jié)算日可?以結(jié)清水?電費時一?并結(jié)算，?結(jié)算時只?退本金，?不計利息?。第九?條乙方?需要進行?二次裝修?時，需要?和甲方簽?定二次裝?修協(xié)議。?具體見雙?方簽定的?二次裝修?協(xié)議。?第十條?乙方在場?地正常使?用過程中?，其原有?的消防設(shè)?施出現(xiàn)安?全隱患或?不能正常?使用的情?況時，應(yīng)?及時通知?甲方和物?業(yè)管理單?位，甲方?和物業(yè)管?理單位應(yīng)?在接到通?知后應(yīng)采?取應(yīng)急措?施，并在?____?日內(nèi)組織?維修，費?用由甲方?承擔(dān)。因?乙方使用?不當(dāng)造成?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)維修?費用并賠?償甲方的?損失。乙?方二次裝?修時增加?的消防設(shè)?施由乙方?自行維護?。甲方?有權(quán)在先?知會乙方?后進入乙?方場地檢?修和保養(yǎng)?大樓的固?定裝置和?設(shè)施。?第十一條?因下列?情形之一?，甲方有?權(quán)單方解?除本協(xié)議?，由此造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)向甲?方賠償。?(1)?乙方拖欠?各項費用?達___?_個月或?以上;?(2)乙?方所欠各?項費用總?額達__?__萬元?或以上;?(3)?未經(jīng)甲方?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?擅自改變?用途的;?(4)?乙方違反?本協(xié)議第?十條規(guī)?定，致使?場地或設(shè)?備嚴(yán)重損?壞的;?(5)未?經(jīng)甲方書?面同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方自行進?行裝修的?;(6?)未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?甲方根據(jù)?上述情形?可單方解?除協(xié)議，?書面通知?乙方遷離?，收回使?用場地，?并有權(quán)要?求乙方付?清所有欠?費及違約?金。第?十二條?因下列情?形之一，?乙方有權(quán)?單方解除?本協(xié)議，?由此造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)向乙方?賠償：?甲方延遲?交付使用?場地達兩?個月或以?上;甲?方違反本?協(xié)議第十?條規(guī)定?，使乙方?無法安全?使用場地?的;甲?方違反本?協(xié)議第十?一條規(guī)?定，致使?乙方無法?繼續(xù)使用?的;未?經(jīng)乙方同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，甲方對?乙方使用?的場地進?行改建、?擴建或裝?修，影響?乙方使用?的。乙?方因上述?情形可單?方面解除?協(xié)議，書?面通知甲?方，并有?權(quán)要求甲?方支付賠?償金，以?及退還乙?方所付保?證金等結(jié)?余款項。?第十三?條如協(xié)?議期內(nèi)乙?方與甲方?另有簽訂?孵化協(xié)議?，則在本?協(xié)議有效?期滿之日?前___?_個月內(nèi)?，經(jīng)甲方?專家組評?估，不符?合繼續(xù)留?園孵化條?件的，甲?方應(yīng)向乙?方發(fā)出不?再續(xù)簽協(xié)?議___?_通知，?乙方應(yīng)于?有效期屆?滿之日前?遷離本大?樓。逾期?不遷造成?甲方損失?的，乙方?應(yīng)予賠償?。第十?四條甲?、乙雙方?因其它原?因需提前?解除本協(xié)?議的，應(yīng)?提前一個?月提出，?雙方商定?后簽訂書?面解除協(xié)?議，由此?造成的損?失，應(yīng)由?提出解除?協(xié)議的一?方負賠償?責(zé)任。?第十五條?本協(xié)議?生效之日?起___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付預(yù)?定場地使?用定金共?____?萬元，此?定金在乙?方進場時?可沖入駐?時的場地?使用保證?金、多退?少補。若?甲方違約?，不能按?期向乙方?提供場地?，則雙倍?返還定金?，若乙方?違約，在?規(guī)定日期?內(nèi)不開始?進場裝修?，則定金?作違約金?處理，不?予返還。?第十六?條本協(xié)?議執(zhí)行期?間，如遇?不可抗力?致使協(xié)議?無法履行?時，雙方?應(yīng)按有關(guān)?法律規(guī)定?及時協(xié)商?處理。本?協(xié)議在履?行中雙方?如發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決或?報請相關(guān)?主管部門?進行調(diào)解?，協(xié)商或?調(diào)解不成?的，可以?向人民法?院起訴。?第十七?條本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可另簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?十八條?本協(xié)議共?四頁，一?式四份，?甲、乙雙?方各持兩?份，具有?同等法律?效力。本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：__?____?____?法定或?授權(quán)代表?：___?____?___?銀行帳號?：___?____?___?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?____?___?法定或授?權(quán)代表：?____?____?__銀?行帳號：?____?____?__電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?新版本?辦公室勞?動合同范?本（五）?出租人?(簡稱甲?方)：_?____?____?_???身份?證號碼：?____?____?__承?租人(簡?稱乙方)?：___?____?___????身份證號?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其它有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲，乙?雙方充分?協(xié)商，甲?方將位于?____?的房屋租?賃給乙方?作為住宿?和辦公使?用，為雙?方今后不?產(chǎn)生異議?，特訂立?以下條款?，雙方應(yīng)?自覺尊守?。1、?本合同租?期為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，?2、甲方?把該房屋?出租給乙?方，每月?收取租金?為___?_人民幣?元，乙?方應(yīng)在每?月的日前?將所支付?的租金匯?入甲方指?定的賬號?，戶名_?___，?開戶行：?____?____?__，賬?號為__?__，如?超過__?__天沒?支付，視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)單方?面解除合?同并取消?押金。?3、本合?同簽訂之?時，乙方?應(yīng)向甲方?按___?_個月租?金交納押?金人民幣?____?元。水電?費押金叁?佰元。?4、乙方?向甲方承?諾⑴租賃?該房屋僅?作為住宿?和辦公使?用;⑵不?得作為倉?庫等使用?;(3)?保證做好?自身財產(chǎn)?及人身安?全;防火?防盜、用?電安全等?工作，在?租賃期間?如發(fā)生和?出現(xiàn)意外?由乙方負?責(zé)。5?、在房屋?租賃期間?水費、電?費、電話?、數(shù)字電?視、衛(wèi)生?費、公共?維護費，?天然氣費?、煤氣費?、物業(yè)管?理費、寬?帶等費用?由乙方支?付，水費?、電費，?公共維護?費，物業(yè)?管理費在?乙方每月?交房租時?，一并交?給甲方由?甲方代交?。租賃期?間如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收且本合?同未列出?項目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費用，均?由乙方負?責(zé)交納支?付。如果?乙方拖延?交納支付?，視為違?約，甲方?有權(quán)解除?合同并取?消押金。?6、乙?方不得在?房屋內(nèi)存?放政府明?文規(guī)定的?違法違規(guī)?物品，群?租，吵鬧?等影響鄰?居休息和?正常生活?，不得利?用租用甲?方的房屋?干任何違?法和違規(guī)?之事，如?有一切后?果由乙方?負責(zé)，甲?方有權(quán)終?止本合同?并取消押?金。7?、乙方未?經(jīng)甲方同?意不得把?房屋轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓?他人使用?，不得擅?自改變房?屋用途，?否則，安?全責(zé)任等?概由乙方?自負外，?甲方有權(quán)?終止本合?同并取消?押金。?8、乙方?不得在未?經(jīng)甲方同?意的情況?下，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)。在?甲方許可?下可以對?房屋進行?裝修，裝?修時不能?損壞建筑?結(jié)構(gòu)和構(gòu)?件，裝修?費用由乙?方承擔(dān)，?租賃到期?后乙方不?得拆除其?裝修的材?料設(shè)備，?裝修的設(shè)?備歸甲方?所有。?9、租賃?期間，甲?乙雙方不?得借故解?除本合同?，若甲方?提前收回?出租房，?應(yīng)雙倍返?還乙方已?交的押金?，乙方中?途毀約，?取消押金?。10?、乙方按?合同租賃?到期，甲?方檢查房?屋的設(shè)備?、構(gòu)件等?沒有損壞?、水、電?和物業(yè)管?理費，衛(wèi)?生等費用?結(jié)清后甲?方應(yīng)如數(shù)?退還押金?，不計利?息，如果?乙方損壞?房屋的設(shè)?備、構(gòu)件?、水、電?五金等，?修繕費在?押金中扣?除。1?1、租賃?期滿，乙?方必須按?時搬出房?屋內(nèi)屬自?己的全部?物件，否?則視為自?動放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?，12?、租賃期?滿后，該?房產(chǎn)需進?行公開招?租。任何?一方不得?以任何方?式、理由?進行阻礙?或干擾。?13、?租賃期間?房屋內(nèi)水?、電、鎖?損壞、下?水道堵塞?等由乙方?自理。?14、因?不可抗力?或國家政?策需要拆?除或改造?該租賃房?屋，本合?同自行解?除，因此?致使甲乙?雙方造成?損失的互?不承擔(dān)責(zé)?任。1?5、如乙?方違約，?甲方有權(quán)?提前解除?合同并取?消押金。?16、?本合同一?式___?_份，由?甲，乙，?及主管部?門各執(zhí)一?份，自簽?訂之日生?效。電?表底度：?____?度水表底?數(shù)：__?__噸?甲方代表?：___?____?___???????乙方?代表：_?____?____?_簽約?地址：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_簽約?時間__?__年_?___月?____?日新版?本辦公室?勞動合同?范本（六?）根據(jù)?《房屋租?賃條例》?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。合同?內(nèi)容如下?：第一?條甲方?將座落于?市大廈室?房屋出租?乙方使用?。建筑面?積共計平?方米。?第二條?乙方租用?房屋的期?限為貳年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方一次性?支付的租?金為元整?(含一個?月押金、?物業(yè)管理?費、有線?電視費)?，乙方需?另行負責(zé)?支付出租?房屋的水?電費、取?暖費、電?話費、停?車費。?第三條?付款方式?：年付。?提前一個?月支付第?二年租金?。第四?條甲方?給乙方結(jié)?算費時，?應(yīng)當(dāng)出具?憑證。?第五條?甲方將房?屋出租給?乙方作辦?公用途使?用，并保?證符合國?家有關(guān)消?防安全規(guī)?定。乙方?將出租房?屋用于其?他用途的?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定辦理?改變房屋?用途的報?批手續(xù)。?第六條?甲方保?證第五條?所列出?租房的用?途符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章的規(guī)定?，并為乙?方出具產(chǎn)?權(quán)作用證?明(乙方?辦理工商?執(zhí)照用)?第七條?乙方保?證在出租?房屋使用?過程中的?行為符合?有關(guān)法律?、法規(guī)及?規(guī)章制度?的規(guī)定，?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將出租房?屋交付乙?方使用。?第八條?甲方應(yīng)?保證房屋?及其內(nèi)部?設(shè)施的安?全。符合?有關(guān)法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定要求。?乙方應(yīng)正?常使用并?愛護房屋?內(nèi)部的各?項設(shè)施，?防止不正?常損壞。?合同終止?時，乙方?應(yīng)當(dāng)按時?交回房屋?，并保證?房屋及內(nèi)?部設(shè)施的?完好(屬?正常損耗?的除外)?。第九?條乙方?在出租房?屋使用過?程中，如?出租房屋?及內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?或生妨礙?安全、正?常使用的?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方并采?取有效措?施：甲方?應(yīng)接到乙?方通知后?叁日內(nèi)進?行維修;?乙方無法?通知甲方?或甲方拒?絕不維修?的，乙方?可經(jīng)物業(yè)?管理部門?鑒證后代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān)(?從房租中?扣除)。?第十條?因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，出?租房屋及?其內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應(yīng)負?責(zé)及時維?修或賠償?。乙方拒?不維修或?賠償，可?經(jīng)物業(yè)管?理部門鑒?證后，由?甲方代為?維修，維?修費由乙?方承擔(dān)。?第十一?條本合?同有效期?內(nèi)，甲方?確因需要?對出租房?屋進行改?建、擴建?或維修的?，經(jīng)乙方?同意，并?報請政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后方?可進行，?甲、乙雙?方就此另?行簽訂書?面協(xié)議。?本合同?有效期內(nèi)?，經(jīng)甲方?同意并經(jīng)?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方可?對出租房?屋進行裝?修。甲、?乙雙方應(yīng)?就此另行?簽訂書面?協(xié)議。?第十二條?本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，本?合同自動?解除：?(一)發(fā)?生不可抗?力或意外?事件，使?本合同無?法履行;?(二)?政府決定?征用出租?房屋所在?土地面需?拆除出租?房屋;?(三)乙?方提前三?個月通知?甲方解除?合同。?解除合同?時，乙方?預(yù)交款有?結(jié)余的，?應(yīng)當(dāng)將余?款退還乙?方。(?四)甲方?提前三個?月通知乙?方解除合?同，解除?合同時應(yīng)?結(jié)清房租?，多余部?分退乙方?。第十?三條因?下列情形?之一，甲?方有權(quán)解?除本合同?，由此造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)向甲?方賠償：?(一)?未經(jīng)甲方?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?擅自改變?出租房