簡易建筑施工合同通用（2篇）

第9頁共9頁簡易建筑施?工合同通用?甲方：?乙方：甲?方將位于_?____公?司伙食團位?置，建蓋職?工自住用房?的建設(shè)施工?工程，經(jīng)雙?方協(xié)商承包?給乙方，并?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，就該?建房工程的?施工承包事?宜達成如下?協(xié)議：一?、工程形式?：1、此?次建房的施?工承包方式?為乙方包工?不包料，材?料由甲方供?給，乙方負?責(zé)出工建設(shè)?并自行解決?建設(shè)施工所?需要的所有?設(shè)備，甲方?提供用電用?水，施工人?員吃住由乙?方自理;?2、乙方在?施工過程中?應(yīng)注意施工?安全，全程?對施工安全?負完全責(zé)任?，因施工等?原因造成的?傷亡事故由?乙方完全負?責(zé)任，以甲?方無關(guān);?3、甲方提?供乙方建蓋?平面圖和說?明，建蓋要?求按乙方提?供的方法采?用空心磚建?蓋，但必須?要保證建蓋?房的安全性?。二、工?程價格和承?包內(nèi)容：?建蓋的房屋?建筑面積2?41平方米?(不含伙食?團改造的住?房及過道)?，甲方將包?括挖基礎(chǔ)、?地梁、砌磚?、墻面抹平?、屋面頂?shù)?建筑施工全?部包工，承?包給乙方(?其中包括：?貼地板磚、?踢腳線、供?排水、電、?衛(wèi)生間設(shè)施?安裝，如：?蹲便器、沖?水箱、梳洗?鏡、鏡前燈?、立柱式洗?臉盆、毛巾?臺架、淋浴?管、鍍鋅鐵?皮熱水箱、?門、地磚、?墻磚。各房?間門窗、防?盜欄、泡沫?板、山墻不?銹鋼孔網(wǎng)、?水表、電表?等)。乙方?施工承包單?價為每平方?米170元?，預(yù)算總價?40970?元，最終工?程結(jié)算總價?按實際完工?建筑面積計?算。三、?施工要求?：1、基?礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)?要求開挖深?度;2、?嚴(yán)格按建筑?施工規(guī)范施?工;3、?乙方必須保?證施工質(zhì)量?和安全，完?工后由甲方?按照施工規(guī)?范進行驗收?，如質(zhì)量出?現(xiàn)問題，乙?方應(yīng)重新修?繕至符合甲?方要求為止?，并賠償給?甲方所造成?的損失費用?;4、施?工工期自簽?訂合同之日?起50天內(nèi)?完成，因天?氣原因造成?停工影響可?按工期延遲?，若延誤工?期，則每天?按200元?處罰。四?、付款方?式：開工?之日付總價?的20%;?屋頂完成付?總價的20?%;驗收合?格后支付結(jié)?算總價，扣?除原預(yù)付款?和10%的?質(zhì)保金;1?0%的質(zhì)保?金待驗收交?付使用后三?個月內(nèi)無質(zhì)?量問題則一?次性付清。?五、其它?：乙方應(yīng)提?供相應(yīng)收據(jù)?(普通收據(jù)?或發(fā)票)，?并配合甲方?處理支付款?業(yè)務(wù)。六?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，具有?同等法律效?力，本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各一份。未?盡事宜雙方?另行協(xié)商補?充合同。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簡易?建筑施工合?同通用（二?）發(fā)包方?：法定代?表人：電?話及地址：?承包方：?法定代表?人：電話?及地址：?依照《中華?人民共和國?民法典》等?國家有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定和本工程?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達成?如下施工條?款，以資共?同遵守。?第一章工?程概況第?一條：工程?概況1、?工程名稱?：2、?工程地點：?3、承?包方式:?4、承包?范圍：5?、工程質(zhì)?量：達到驗?收合格標(biāo)準(zhǔn)?。6、?工程價款(?可選擇)：?暫定為人?民幣(大寫?)元(?元)含稅費?，據(jù)實結(jié)算?(單價不變?)。包干?總價為人民?幣(大寫)?元(元?)含稅費。?第二章?工程期限?第二條：根?據(jù)該工程的?實際工作量?，工程期限?為個日歷?天，自發(fā)包?人發(fā)出施工?通知書之日?起計算。本?工程開竣工?日期如下：?開工日期?：____?_年___?__月__?___日?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日第?三條：在施?工中，如遇?下列情況，?可順延工期?：1、由?于人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害而停工?。2、因?發(fā)包方有較?大的變更，?而延期施工?。3、由?于國家政策?變化或甲乙?雙方之外的?原因，導(dǎo)致?工程停建或?緩建，使合?同或合同中?的部分工程?項目和內(nèi)容?不能繼續(xù)履?行。承包方?應(yīng)妥善做好?已完工工程?和已購材料?、設(shè)備的保?護和移交工?作，并按發(fā)?包方要求將?所屬機械設(shè)?備和人員撤?出現(xiàn)場。?4、經(jīng)發(fā)包?方同意的其?他情況。?第四條：順?延工期應(yīng)由?甲乙雙方及?時協(xié)商，簽?字生效。?第三章雙?方責(zé)任第?五條：發(fā)包?方責(zé)任1?、開工前具?備____?_通、水通?、電通的施?工條件。?2、向承包?方提供建筑?物結(jié)構(gòu)及管?線資料等資?料。3、?向承包方提?供完整的施?工圖紙。?4、及時參?加驗收第?六條：承包?方責(zé)任1?、加強對施?工現(xiàn)場人員?的管理，遵?守發(fā)包方管?理規(guī)定，承?包人施工中?嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)、安?全操作規(guī)程?、防火規(guī)定?，安全、保?質(zhì)、按期完?成本合同。?2、遵守?政府和有關(guān)?管理部門對?施工現(xiàn)場進?出口交通、?環(huán)境衛(wèi)生、?施工噪音等?管理規(guī)定。?3、施工?現(xiàn)場按發(fā)包?方指定的位?置堆放材料?、搭設(shè)臨時?設(shè)施，不亂?搭、亂放，?做到文明施?工。4、?為其施工人?員購買保險?，在施工過?程中做好安?全防護，確?保安全施工?。承包人在?施工過程中?造成承包人?自身、發(fā)包?人及第三?方人身及財?產(chǎn)損害的，?承包人承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任，?并賠償發(fā)包?人因此遭受?的其他損失?。5、承?包人承擔(dān)施?工所需水電?費。6、?采取積極措?施做好施工?現(xiàn)場的管線?和鄰近建筑?物、構(gòu)筑物?、道___?__、樹木?等保護工作?，如有損壞?，由承包方?負責(zé)賠償。?7、承包?人負責(zé)辦理?施工的各項?審批手續(xù)。?8、承包?人負責(zé)工程?成品及設(shè)備?的保護，做?好施工現(xiàn)場?的保衛(wèi)、消?防和垃圾清?運等工作?9、施工中?未經(jīng)發(fā)包人?及業(yè)主方及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，不得改?動原建筑結(jié)?構(gòu)及各種設(shè)?備管線。?第四章工?程質(zhì)量第?七條：承包?方應(yīng)嚴(yán)格按?照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范和設(shè)計要?求組織施工?，隨時接受?發(fā)包方及質(zhì)?量監(jiān)督部門?的檢查，并?為檢驗提供?便利條件。?1、該工?程質(zhì)量要求?達到現(xiàn)行國?家建筑裝飾?裝修工程質(zhì)?量驗收標(biāo)準(zhǔn)?。2、施?工中如發(fā)現(xiàn)?有嚴(yán)重不合?理的地方，?承包方應(yīng)以?書面形式詳?細說明原因?和理由,由?發(fā)包方提出?修改或變更?意見，經(jīng)甲?乙雙方簽定?變更文件后?施工。第?五章材料?供應(yīng)第八?條：該建筑?所需的材料?由承包方負?責(zé)采購(供?貨單位及價?格須經(jīng)發(fā)包?方書面確認(rèn)?)，承包方?購回的材料?，必須具有?出廠合格證?和材料檢測?報告，經(jīng)發(fā)?包方認(rèn)可后?方可使用,?違反者責(zé)任?由承包方全?部負責(zé)。?第九條：承?包方采購材?料，經(jīng)發(fā)包?方驗收不合?格,承包方?應(yīng)無條件退?回進場材料?,由此造成?的一切損失?由承包方負?責(zé)，并追究?其違約責(zé)任?。第六章?合同價款?與結(jié)算第?十條：工程?結(jié)算條款?第七章工?程款支付?第十一條：?1、本合?同簽訂之日?內(nèi)，向承?包方支付工?程總價的?%(元)?作為預(yù)付款?。2、工?程竣工驗收?合格后,支?付總造價的?%(元?)3、余?款10%即?(元)，?作為質(zhì)保金?,待年后3?0天內(nèi)無質(zhì)?量問題,一?次性無息給?承包方，承?包人不完全?履行保修義?務(wù)的，發(fā)包?人有權(quán)另行?委托第三?方，所需費?用自承包人?質(zhì)保金中扣?除，不足以?扣除的，承?包人另行支?付。4、?承包人于每?次收款前_?____日?向發(fā)包人提?交正規(guī)合法?的發(fā)票。否?則，發(fā)包人?有權(quán)暫停支?付應(yīng)付款項?，直至提交?發(fā)票之日，?且承包方不?到據(jù)此延遲?履行本合同?義務(wù)。5?、乙方帳號?資料：開戶?名：，開?戶行：，?帳號：_?____。?第八章?竣工驗收?第十二條：?工程竣工后?，承包方應(yīng)?在竣工驗收?5天前，向?發(fā)包方提交?竣工驗收報?告。第十?三條：發(fā)包?方在收到承?包方竣工驗?收報告后5?天內(nèi)，組織?有關(guān)部門進?行驗收。發(fā)?包方無正當(dāng)?理由不組織?驗收并在5?天內(nèi)不提修?改意見，亦?不批準(zhǔn)驗收?報告，工期?順延。第?十四條：竣?工驗收報告?批準(zhǔn)日期為?竣工日期。?第九章?違約責(zé)任?第十五條：?發(fā)包方逾期?付款的，每?逾期___?__日按應(yīng)?付未付金額?的萬分之二?支付逾期付?款違約金，?承包方有違?約行為的除?外。第十?六條：承包?人逾期超過?5天的，發(fā)?包人有權(quán)將?剩余工程另?行發(fā)包，所?需費用自承?包人工程款?中扣除，不?足以扣除的?，由承包人?另行承擔(dān)。?此外，發(fā)包?人有權(quán)按照?合同總價的?20%追究?承包人的違?約責(zé)任。?第十七條：?因承包人工?程質(zhì)量引起?的安全責(zé)任?及其他責(zé)任?由承包人承?擔(dān)，承包人?并應(yīng)賠償發(fā)?包人因此遭?受的損失。?第十八條?：工程質(zhì)量?經(jīng)驗收不合?格,承包方?應(yīng)返工,返?工后經(jīng)再次?驗收不合格?，發(fā)包方將?按合同總價?的20%追?究承包方的?違約責(zé)任。?第十章?爭議解決方?式第十九?條：本合同?項下發(fā)生的?爭議，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均有權(quán)?向合同履行?地人民法院?起訴。第?十一章其?他事項第?二十條：安?全施工，承?包方按有關(guān)?規(guī)定，采取?嚴(yán)格安全防?護措施，并?承擔(dān)因自身?安全措施不?力而造成的?事故責(zé)任和?因此發(fā)生的?一切費用。?非承包方責(zé)?任造成的傷?亡事故，由?責(zé)任方承擔(dān)?責(zé)任和有關(guān)?費用。發(fā)生?重大傷亡責(zé)?任事故，承?包方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立即?上報有關(guān)部?門并通知發(fā)?包方，同時?按政府有關(guān)?要求規(guī)定妥?善處理，由?此發(fā)生的費?用全部由責(zé)?任方承擔(dān)。?第二十一?條：本工程?承包方不得