住宅小區(qū)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇

住宅小區(qū)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)說(shuō)明:建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇_物業(yè)經(jīng)理人住宅小區(qū)工程方案設(shè)計(jì)說(shuō)明：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇

一、工程概況

本工程位于漳州市薌城區(qū)東南角、薌城區(qū)與龍文區(qū)的連接地帶，東側(cè)是城市主干道-九龍大道，南側(cè)是規(guī)劃中的下洲路和詩(shī)浦中、小學(xué)。西臨規(guī)劃中的丹霞路，北側(cè)是建立中的住宅區(qū)及已建成的閩南綜合大市場(chǎng)。

本工程總用地面積為89578.0平方米，規(guī)劃總建筑面積268000平方米，地下室建筑面積為14996平方米。本次規(guī)劃為zz小區(qū)一期的Ⅱ、Ⅲ區(qū)，一期總用地面積為35176.93平方米，地上總建筑面積為85913.7平方米。本次方案包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的小高層、高層住宅；12-18層二類高層住宅及相關(guān)配套公建會(huì)所、八班幼兒園。

二、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

（一）設(shè)計(jì)依據(jù)

《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75-2023。

國(guó)家及地方相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)。

（二）建筑設(shè)計(jì)

1、在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系，力求到達(dá)良好的自然通風(fēng)，充分的日照，并強(qiáng)調(diào)室內(nèi)通風(fēng)及蓄熱，盡可能多地將住宅布置成南北向。

2、在滿意住宅局部平面功能合理的同時(shí)，盡量削減外墻面的凹凸，使得高層局部（塔式住宅或單元式住宅）體形系數(shù)不大于0.4。

3、在單體設(shè)計(jì)時(shí)在滿意住宅功能及立面造型需要同時(shí)，注意掌握外窗的面積，并從以下幾個(gè)方面進(jìn)展窗的節(jié)能設(shè)計(jì)。

a)開(kāi)窗面積已考慮節(jié)能要求，窗墻面積比符合《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)；窗墻面積比，為南向≤50%，北向≤45%，東向≤30%，西向≤30%。超過(guò)指標(biāo)者均采納雙層玻璃解決。

b)外門窗采納斷熱鋁合金型材門窗，到達(dá)節(jié)能要求。

c)外門窗安裝中，其門窗框與洞口之間菌采納發(fā)泡填充劑堵塞，以避開(kāi)形成冷橋。

d)外門窗的氣密性為Ⅱ級(jí)，符合節(jié)能要求。

4、本工程對(duì)建筑外圍護(hù)構(gòu)造和材料進(jìn)展了節(jié)能設(shè)計(jì)，采納新材料，新墻體，提高建筑室內(nèi)熱環(huán)境綜合指標(biāo)。外圍護(hù)構(gòu)造熱工設(shè)計(jì)，由于本工程外墻采納190厚粘土多孔磚[傳熱系數(shù)K≤1.8w/（m2.k）]不能滿意節(jié)能要求，故在外墻內(nèi)外表均抹30厚水泥膨脹珍寶巖砂漿，經(jīng)熱計(jì)算可滿意節(jié)能要求K≤1.5w/（m2.k）。采納節(jié)水型潔具，節(jié)省水資源。

5、住宅平屋頂采納倒置式屋面做法，設(shè)計(jì)25厚擠塑泡沫板保溫隔熱層，其傳熱系數(shù)K≤1.0w/（m2.k）符合節(jié)能要求，局部屋面采納綠化措施，以到達(dá)降溫、隔熱效果。

6、合理設(shè)置空調(diào)機(jī)位置，削減空調(diào)工作距離風(fēng)機(jī)選擇高效率、低能耗的產(chǎn)品。

7、綜合考慮建筑物維護(hù)構(gòu)造的熱工性能，窗墻面積比和體形系數(shù)，最大限度地提高建筑物的綜合節(jié)能指標(biāo)。

三、給排水節(jié)能設(shè)計(jì)

1.潔具采納節(jié)水型衛(wèi)生潔具。

2、生活給水系統(tǒng)采納變頻給水加壓供水設(shè)備，以保證用水壓力穩(wěn)定、合理、節(jié)能。

四、暖通節(jié)能設(shè)計(jì)

1.選用高效節(jié)能的風(fēng)機(jī)及水泵，其性能參數(shù)在運(yùn)行曲線的高效率點(diǎn)上。

2.一層店面采納各個(gè)店面可獨(dú)立掌握開(kāi)啟的水冷式吊式空調(diào)機(jī)，公共用電僅冷卻水泵，各個(gè)店面可依據(jù)各自需求打算空調(diào)溫度，采納這種空調(diào)方式比可到達(dá)同樣掌握方式的分體空調(diào)整能很多。

本工程方案設(shè)計(jì)綜合考慮建筑物維護(hù)構(gòu)造的熱工性能，充分考慮《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)