深圳房地產(chǎn)租賃合同（2篇）

深圳房地?產(chǎn)租賃合?同出租?方：__?____?____?（簡稱甲?方）地?址：__?____?____?電話：?____?____?__承?租方：_?____?____?_（簡稱?乙方）?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?為了發(fā)展?特區(qū)的經(jīng)?濟(jì)建設(shè)，?提高單位?或個人房?屋的使用?率，現(xiàn)根?據(jù)國家和?省、市的?有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商，一?致同意簽?訂租賃合?同，合同?條款如下?：一、?甲方將座?落在深圳?市___?_區(qū)__?__路（?村）__?__街（?坊）__?__號的?房屋，建?筑面積_?___M?2，__?__（房?廳或間）?出租給乙?方，作_?___使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（即：?____?年___?_月）。?三、乙?方每月（?季）向甲?方繳納租?金人民幣?____?元整，并?于當(dāng)月（?季）初_?___天?內(nèi)交清。?四、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付三個月?房租__?__元，?作為履約?保證金，?合同期滿?后退還給?乙方。?五、出租?房屋的房?地產(chǎn)稅、?個人收入?調(diào)節(jié)稅、?土地使用?費(fèi)、出租?房屋管理?費(fèi)由__?__方負(fù)?責(zé)交納；?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?房屋管理?費(fèi)由__?__方負(fù)?責(zé)交付。?六、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠租金?，每天按?租金額_?__%加?收滯納金?；如拖欠?租金達(dá)三?個月以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并有?權(quán)拒絕返?還履約保?證金。?七、乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方因故意?或過失造?成租用房?屋和配套?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)?恢復(fù)房屋?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失責(zé)任。?八、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?出租房屋?的正常維?修，或委?托承租方?代行維修?，維修費(fèi)?在租金中?折算；若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?乙方不負(fù)?責(zé)任，并?負(fù)責(zé)賠償?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?九、租?賃期間房?屋如因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止，雙方?有關(guān)問題?可按有關(guān)?法律處理?。十、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?借故解除?合同，如?甲方要收?回房屋，?必須提前?三個月書?面通知乙?方并取得?同意，同?時應(yīng)雙倍?返還履約?保證金；?如乙方需?退房，也?必須提前?三個月書?面通知甲?方并征得?同意，同?時不得要?求返還履?約保證金?。十一?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方；租?賃期屆滿?或解除合?同時，乙?方需按時?歸還房屋?給甲方，?如需續(xù)租?，須提前?三個月與?甲方協(xié)商?，若逾期?不還又未?續(xù)租，甲?方可直接?向房屋租?賃管理部?門申請調(diào)?解或起訴?人民法院?處理。?十二、本?合同如有?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?十三、?本合同如?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成，可請?房屋租賃?管理部門?調(diào)解或起?訴人民法?院處理。?十四、?本合同可?經(jīng)公證處?公證，合?同一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，公證?處一份，?稅務(wù)部門?一份，房?屋租賃管?理部門一?份，均具?有同等法?律效力。?出租方?（簽章）?：___?____?___?????承租?方（簽章?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?深圳房?地產(chǎn)租賃?合同（二?）賣方?：姓名?性別出生?日期__?__年_?___月?____?日國籍?住址電?話身份證?號碼買?方：姓?名性別出?生日期_?___年?____?月___?_日國?籍住址?電話身份?證號碼?買賣雙方?根據(jù)中華?人民共和?國法律和?《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)商?品房產(chǎn)管?理規(guī)定》?，經(jīng)過友?好協(xié)商，?自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，?條款如下?：一、?賣方有房?產(chǎn)個單元?座落在深?圳市第座?樓單元。?合計(jì)面積?平方米。?現(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣?給買方。?售價為幣?百拾萬千?百拾元整?。（原樓?價為幣百?拾萬千百?拾元整）?。二、?買方對上?述房屋已?核實(shí)，并?審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資?料后同意?交付上述?房產(chǎn)價款?，買賣雙?方一致自?愿成交。?三、雙?方在本合?同上簽署?時，買方?當(dāng)即將房?產(chǎn)全部的?價款交給?賣方，賣?方在收到?該房產(chǎn)價?款后，即?將上述房?產(chǎn)證書及?有關(guān)資料?交給買方?。四、?雙方買賣?成交后，?即攜帶房?產(chǎn)權(quán)征書?到深圳市?房地產(chǎn)權(quán)?登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該?房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產(chǎn)如有抵?押、按揭?等手續(xù)不?清時，概?由賣方負(fù)?責(zé)，與買?方無關(guān)。?六、買?方在交付?房產(chǎn)價款?后，而賣?方不能交?房時，則?賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)?價款，并?負(fù)責(zé)賠償?買方損失?。七、?本合同發(fā)?生糾紛時?應(yīng)本著友?好協(xié)商解?決，如不?能解決時?，應(yīng)提請?深圳市仲?裁機(jī)構(gòu)仲?裁或深圳?市人民法?院裁決。?八、本?合同在雙?方簽署后?經(jīng)深圳市?公證處公?