項目開發(fā)合同范本12篇 設(shè)計開發(fā)合同范本

65/65項目開發(fā)合同范本12篇設(shè)計開發(fā)合同范本下面是我分享的項目開發(fā)合同范本12篇設(shè)計開發(fā)合同范本，以供參考。

項目開發(fā)合同范本1甲方：______

乙方：______

甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法

1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元，轉(zhuǎn)讓面積___畝，計___平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2、支付方式：

自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。

在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款如數(shù)付清給甲方。

三、履行條款

自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。

有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。

律師法律服務(wù)費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，

甲方必須配合乙方辦妥項目開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。

四、陳述與保證

1、甲方的陳述與保證：

甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。

關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。

2、乙方的陳述與保證：

乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wù)。

乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。

五、保密條款

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。

六、違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。

乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。

七、爭議解決

若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目開發(fā)合同范本2項目名稱：_________

項目類別：_________

承擔(dān)單位：_________

項目負責(zé)人：_________

起止年限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

一、研究開發(fā)目標(biāo)、主要內(nèi)容、技術(shù)關(guān)鍵、預(yù)期成果

二、主要技術(shù)、經(jīng)濟考核指標(biāo)

三、進度安排、年度計劃內(nèi)容及考核目標(biāo)（按季度填寫）

四、責(zé)任條款

（一）甲方責(zé)任：

1．甲方應(yīng)按合同約定，協(xié)調(diào)檢查研究進展，組織合同驗收。

2．甲方可根據(jù)乙方研究進展及要求，補簽有關(guān)協(xié)議。

3．甲方責(zé)任未履行合同時，應(yīng)根據(jù)情況，做出適當(dāng)調(diào)整安排。

4．甲方按《信息產(chǎn)業(yè)處科技項目管理及考核實施細則》，對項目進行考核并兌現(xiàn)乙方獎金。

（二）乙方責(zé)任：

1．乙方應(yīng)全面履行合同內(nèi)容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協(xié)調(diào)，并按時向甲方提供以下書面報告：

項目實施情況，6月30日之前向甲方提交半年度技術(shù)工作小結(jié)。

項目完成后，應(yīng)向甲方提交合同執(zhí)行情況總結(jié)報告，及時申請合同驗收。

2．乙方須按《＿＿知識產(chǎn)權(quán)管理辦法》和合同要求，完成知識產(chǎn)權(quán)保護工作，并及時辦理專利申請。

3．乙方應(yīng)該認(rèn)真履行合同內(nèi)容。

4．部門負責(zé)人要全力支持項目負責(zé)人的此項科技相關(guān)工作。

五、共同條款

1．本合同一經(jīng)簽定，簽約各方均應(yīng)認(rèn)真履行。在執(zhí)行中，如需變動或修改，需由簽約各方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的補充合同（或協(xié)議），補充合同（或協(xié)議）與本合同具有同等法律效力。

2．違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補救措施，賠償相應(yīng)損失。

3．本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4．本合同一式三份，信息化辦公室、負責(zé)人、承擔(dān)單位各一份。

六、項目（課題）參加人員

甲方（蓋章）：_________乙方：（蓋章）：_________

負責(zé)人（簽字）：_________負責(zé)人（簽字）：_________

項目負責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

填寫說明

1．列入信息產(chǎn)業(yè)處科技計劃的項目都應(yīng)填寫此合同，合同原則上簽訂到項目一級。

2．合同類別填寫處科研項目或者指揮部科研項目。

3．合同編號統(tǒng)一采用信息產(chǎn)業(yè)處科技計劃中項目編號，由主管部門填寫。

4．合同一式3份，主管部門（甲方）和項目負責(zé)人簽字后生效，合同正式文本主管部門留存1份。

5．合同按照a4紙格式打印。

項目開發(fā)合同范本3甲方：________

乙方：________

依據(jù)____年___月___日公開招標(biāo)結(jié)果，乙方依法取得____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件安裝中標(biāo)權(quán)。為確保本項目順利實施與完成，現(xiàn)就____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件材料、安裝、調(diào)試、運行、技術(shù)支持等相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙方雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，望雙方遵照執(zhí)行。

一、合同內(nèi)容

1、合同內(nèi)容為“____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件開發(fā)項目”;

2、乙方負責(zé)本項目的調(diào)研、設(shè)計、開發(fā)、安裝、調(diào)試、報告、人員培訓(xùn)、技術(shù)支持、售后服務(wù)等相關(guān)工作，并配合硬件系統(tǒng)集成商做好平臺項目建設(shè);

3、乙方按中標(biāo)文件規(guī)定為甲方建立市社管平臺延伸的____個子系統(tǒng)，即基礎(chǔ)信息、事件處置、地理信息、日常工作、民情日志、互動交流、考核評估、輔助決策、權(quán)限配置、綜合查詢、社區(qū)E通。

二、合同價款及付款方式

1、合同價款：

本合同總價款為人民幣____元整。

2、付款方式：

本項目軟件系統(tǒng)安裝完畢后，甲方通過驗收合格后付總價款的____%，即人民幣____元整。質(zhì)保期一年后無質(zhì)量問題付總價款的____%，即人民幣____元整。質(zhì)保期____年后無質(zhì)量問題付總價款的____%，即人民幣____元整。保質(zhì)期滿無質(zhì)量問題的，其余款一次性付清，即人民幣____元整。

三、項目工期：

1、本項目總工期為____日，即從本合同生效之日起至項目驗收合格止。

2、在項目實施完成后，乙方應(yīng)對實施項目進行功能和運行檢測，以確認(rèn)實施項目符合本合同的規(guī)定并可以正常用運行。同時由甲乙雙方組成私系統(tǒng)初驗，乙方應(yīng)按照合同及其他有關(guān)文件的要求對初驗中系統(tǒng)存在的問題和缺陷作出積極響應(yīng)和改進，并提交至監(jiān)理方進行確認(rèn)，由甲乙雙方及工程監(jiān)理方確認(rèn)初驗報告，并簽署初驗報告。

3、本項目自系統(tǒng)實施完畢并簽署初驗報告之日起，即進入____日的系統(tǒng)軟件試運行期。在試運行期內(nèi)未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，并符合中標(biāo)文件及合同的約定，本系統(tǒng)軟件項目才算驗收合格。

4、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi)，完成本項目調(diào)研、設(shè)計、開發(fā)、安裝、調(diào)試、報告、人員培訓(xùn)以及子系統(tǒng)建設(shè)等工作的具體實施，不得無故拖延工期。

5、工程驗收后，在軟件運行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協(xié)商解決。

四、責(zé)任和義務(wù)

1.雙方共同責(zé)任

甲乙雙方嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件和本合同約定實施本項目內(nèi)容，并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)有爭議的問題。

2.甲方的責(zé)任和義務(wù)

按本合同的付款方式支付所需款項。

負責(zé)項目實施過程中所涉及相關(guān)部門或單位的配合與協(xié)調(diào)工作。

提供場地、人員、相關(guān)設(shè)備、必要的文檔資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方做好網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)的實施工作。

在初檢軟件系統(tǒng)運行是否正常時，應(yīng)配合乙方項目負責(zé)人在初驗報告單上簽字確認(rèn)。

在試運行結(jié)束后____日內(nèi)，組織相關(guān)技術(shù)人員對本軟件開發(fā)項目進行驗收工作。

甲方在應(yīng)用過程中發(fā)現(xiàn)軟件出現(xiàn)異常，應(yīng)及時與乙方取得聯(lián)系，并記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象，便于乙方作出診斷。

3、乙方的責(zé)任和義務(wù)

乙方應(yīng)成立專門項目組，制定項目實施進度計劃，并按計劃完成本項目實施任務(wù)。

乙方嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件和本合同約定的方案計設(shè)進行項目建設(shè)，并達到招投標(biāo)文件規(guī)定的各項設(shè)計指標(biāo)，符合國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在項目實施中如投標(biāo)文件響應(yīng)指標(biāo)與招標(biāo)文件的要求有偏離時，乙方有責(zé)任向甲方提出并組織協(xié)商一致的解決方案。

乙方所所提供的設(shè)備和材料必須完全滿足招投標(biāo)文件。

乙方按照“技術(shù)服務(wù)和維護”和“系統(tǒng)培訓(xùn)”條款，向甲方提供免費軟件升級、服務(wù)、培訓(xùn)、技術(shù)支持，并無償提供相應(yīng)的軟件使用文檔，包括《操作手冊》，且保證上述文檔的清晰、完整和正確。

乙方在安裝完畢后，必須進行測試，測試結(jié)果需有書面記錄，并由甲乙雙方代表確認(rèn)和簽字。

乙方在檢測、維修和售后服務(wù)時，應(yīng)認(rèn)真做好甲方系統(tǒng)軟件的數(shù)據(jù)備份或保存工作，確保甲方系統(tǒng)軟件數(shù)據(jù)完整無缺。

甲方在使用系統(tǒng)軟件過程中，因乙方材料、安裝、運行、維護等方面出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量或者技術(shù)服務(wù)不到位等問題，造成系統(tǒng)軟件運行故障、網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息數(shù)據(jù)丟失的，或者系統(tǒng)軟件運行后無故停止運行的，乙方應(yīng)及時派技術(shù)人員進行免費維修，所發(fā)生的費用及相關(guān)損失由乙方承擔(dān)，但甲方人員不按正常操作規(guī)范造成軟件損失或損毀的，乙方不承擔(dān)其費用和相關(guān)損失的責(zé)任。

乙方必須保守甲方網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息和國家秘密，不得泄漏。

五、技術(shù)要求及技術(shù)指標(biāo)

1、技術(shù)要求

乙方應(yīng)該采用目前流行和先進的技術(shù)設(shè)計整個網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件開發(fā)項目，各項功能的實現(xiàn)程度和性能指標(biāo)應(yīng)該達到現(xiàn)階段的先進水平，并具有安全性、規(guī)范性、靈活性及可擴展性。

2、技術(shù)指標(biāo)

1.本系統(tǒng)軟件技術(shù)指標(biāo)按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件規(guī)定及中標(biāo)人承諾。

2.乙方向甲方提交的文檔應(yīng)齊全、正確和可讀性強。

3.應(yīng)用軟件的聯(lián)機幫助應(yīng)清晰可讀，系統(tǒng)錯誤信息應(yīng)清晰明了，界面應(yīng)友好，并易于操作和維護。

4.本系統(tǒng)應(yīng)充分考慮到今后的擴充和升級，應(yīng)具有良好的開放性和可擴充性。

5.本系統(tǒng)應(yīng)具有可靠的安全和保密機制，以確保數(shù)據(jù)完整、安全和不被非法用戶登錄。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1、本合同項目中所采用的、由乙方授權(quán)甲方使用的應(yīng)用系統(tǒng)軟件產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方或者軟件著作權(quán)者所有。未經(jīng)乙方或者軟件著作權(quán)者許可，甲方不得將該產(chǎn)品以任何方式提供給任何第三方或者擴大使用版權(quán)的范圍。

2、在本合同項目中，乙方根據(jù)甲方的需求訂制開發(fā)的軟件及其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方提交甲方需求訂制開發(fā)的軟件源代碼給甲方。

3、乙方保證根據(jù)合同和招投標(biāo)文件向甲方提供的任何服務(wù)不受到任何第三方關(guān)于侵權(quán)知識產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，乙方須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費用，并賠償甲方由此造成的一切損失。

七、技術(shù)支持與售后服務(wù)

1、操作人員培訓(xùn)

培訓(xùn)時間為____天。

培訓(xùn)地點：____方所在地

培訓(xùn)內(nèi)容：網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件的使用。

2、系統(tǒng)實施

網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件安裝：指網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件交付甲方后，軟件的安裝、調(diào)試及系統(tǒng)環(huán)境的設(shè)置等，包括：服務(wù)器操作系統(tǒng)設(shè)置、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境設(shè)置、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)環(huán)境設(shè)置、客戶機操作系統(tǒng)設(shè)置、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議設(shè)置、應(yīng)用程序的安裝、調(diào)試及參數(shù)設(shè)置。

網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)設(shè)置：包括應(yīng)用項目、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的設(shè)置。

初始數(shù)據(jù)錄入：協(xié)助并規(guī)范甲方人員進行初始數(shù)據(jù)的錄入和轉(zhuǎn)入。

3、系統(tǒng)維護

乙方向甲方提供的為保證本系統(tǒng)正常運行的現(xiàn)場系統(tǒng)維護項目包括：

a.應(yīng)用軟件在運行中的故障帶來的排錯工作。

b.應(yīng)用軟件與系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)適配帶來的調(diào)整工作。

c.甲方非正常操作帶來的系統(tǒng)及數(shù)據(jù)的修復(fù)工作。

4、系統(tǒng)升級

系統(tǒng)升級指由乙方開發(fā)技術(shù)更新、應(yīng)用系統(tǒng)升級或原有模塊新功能的增加、補充帶來的軟件版本升級，由乙方免費向甲方提供。

系統(tǒng)如有重大變更由雙方具體協(xié)商后另行簽署協(xié)議。

5、售后服務(wù)

乙方承諾對其產(chǎn)品提供____個月免費保修服務(wù)，售后服務(wù)起始時間從軟件系統(tǒng)正式上線之日起計算。免費維護期內(nèi)，負責(zé)應(yīng)用軟件系統(tǒng)的維護、升級等工作。

乙方承諾提供____小時電話咨詢服務(wù)，免費解答用戶提出的問題;對于應(yīng)用軟件系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，響應(yīng)時限小于____小時，現(xiàn)場到達時限小于____小時，故障處理時限小于____小時。

在免費維護期內(nèi)，乙方保證定期回訪，并就設(shè)備使用情況進行定期檢查，及時為甲方排除軟件故障或者隱患。在免費維護期外，乙方向甲方提供有償終身服務(wù)，每年服務(wù)費用由甲乙雙方商定。但是，因軟件本身存有的南量問題造成的故障，乙方應(yīng)免費進行維護。

九、違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款分別履行各自義務(wù)，合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。因違約所造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，因違約造成工期延誤的，其責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延;乙方違約，工期不得順延。

2、本合同所規(guī)定的各項內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)包或者轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或一部分。如出現(xiàn)上述情況，則視為根本違約，甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還甲方已支付的系統(tǒng)建設(shè)費用，并支付合同總價款____%作為對甲方的賠償，甲方退還軟件系統(tǒng)。此外，由此造成其他一切損失由乙方承擔(dān)。

3、若因乙方原因未能按時軟件系統(tǒng)交付使用，從本合同到期日的次日起，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付本項目價款萬分之____的違約金;延期超過____天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)安裝工程價款____%的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應(yīng)賠損失額。

4、若乙方完成的本項目無法通過驗收，乙方除應(yīng)立即返工直至驗收合格外，還應(yīng)承擔(dān)本合同總價款____%的違約金，并據(jù)實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應(yīng)賠損失額。

5、甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，如甲方無正當(dāng)理由未按合同約定的期限付款，自超過期限的第____個工作日起，每遲延一日，甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付應(yīng)付而未付款____‰的滯納金，但滯納金的總數(shù)不超過____日，除前款所約定的滯納金外，甲方對應(yīng)未付款金額按前滯納金比例加倍支付作為對乙方的賠償

6、如乙方未嚴(yán)格履行本合同中售后服務(wù)條款，給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失。如乙方未履行本合同中售后服務(wù)響應(yīng)時間條款，第延時____小時，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1‰的違約金。此外，由此造成的其他一切損失由乙方承擔(dān)。

7、本項目中所涉及的雙方的內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息，未經(jīng)有關(guān)方許可，任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的，不得以任何形式向其他方泄露。任何一方違反本合同所規(guī)定的保密義務(wù)，，違約方應(yīng)按本合同總價款的____5%支付賠償金，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

8、如果一方按照本合同的約定應(yīng)向另一方支付違約金，而該約定的違約金不足以彌補另一方所受到的相應(yīng)損失的，則該方應(yīng)負責(zé)繼續(xù)賠償。所謂“損失”包括但不限于法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用、損害賠償費用、罰款等。

十、不可抗力

1、不可抗力的內(nèi)容按我國有關(guān)規(guī)定條款執(zhí)行。

2、不可抗力對合同雙方均適用。在合同生效后，如果發(fā)生不可抗力而不能履行合同時，則由事故發(fā)生一方取得公證機關(guān)不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關(guān)責(zé)任。

十一、爭議解決

甲乙雙方如對合同條款規(guī)定的理解有歧義，或者對與合同有關(guān)的事項發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不能解決時，任何一方可直接向甲方所在地法院起訴。

十二、合同變更、補充及終止

1、本合同自雙方簽定之日起生效，本合同在雙方未依法終止或者變更前，任何一方不擅自終止或者變更本合同。

2、本合同為雙方的最終合同，未經(jīng)雙方書面同意，不得對此作任何修改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方書面同意后，可簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、合同效力

本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，政府采購機關(guān)存檔壹份，且各份均具有同等法律效力。

十四、合同有效期和效用性

1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效;本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同的有效性不因雙方代表的職務(wù)變換、工作變更、工作調(diào)動等情況而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響。

甲方__________乙方__________

甲方負責(zé)人：_____________乙方負責(zé)人：_____________

開戶銀行：_____________開戶銀行：________________

帳號：________________帳號：________________

簽約日期：___年_____月____日

簽約地點：_____________________

項目開發(fā)合同范本4甲方：___________（以下簡稱甲方）

乙方：___________（以下簡稱乙方）

乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計__________）的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)）獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下合同：

第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權(quán)作價投入，占總股本的__________%。

第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權(quán)具備以下條件：

1．項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規(guī)劃路。

2．項目性質(zhì)：商品房開發(fā)。

3．土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年。

4．土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高__________米（航空限高____________________米），其中：

（1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

（2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。

5．土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。

上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

第三條乙方確認(rèn)已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權(quán)并取得國有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時乙方確認(rèn)該項目已取得以下批文、權(quán)證；

1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______]號“_______________”。

2．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設(shè)項目選址意見書”。

3．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。

4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀(jì)要”。

5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項目通知書”。____．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。

7．乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。

8．乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

9．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用（______）字第______號《國有土地使用證》。

10．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設(shè)計審定通知單”。

11．乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號“建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。

12．乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。

13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”。

15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設(shè)計審核意見書”。

16．乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。

17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。

第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)（項目）在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。

本合同乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為______年______月。

乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負擔(dān)（已設(shè)定的抵押除外）。

第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

乙方確認(rèn)乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護的，導(dǎo)致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

第六條付款及付款條件

1．本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

2．本合同簽訂后______個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和_____市計劃委員會有關(guān)立項計劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。

在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責(zé)將本合同書第三條所述的本項目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業(yè)有限公司。

3．在完成本條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

4．在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽______置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。

本期款項支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第七條雙方的責(zé)任

（一）甲方的責(zé)任

1．負責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

2．負責(zé)確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。

3．協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業(yè)有限公司名下，負責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。

4．協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。

（二）乙方的責(zé)任

1．在簽訂本合同書之時，乙方負責(zé)向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時提供原件進行復(fù)驗。

2．乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)合同，負責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。

3．負責(zé)完成本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到沈陽_____置業(yè)有限公司名下。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。

4．負責(zé)將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成。

5．在沈陽______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責(zé)以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

____．協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。

7．協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。

第八條乙方將______街項目的土地使用權(quán)（年限年）過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)______%，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。

第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方（______房產(chǎn)開發(fā)有限公司）設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。

第十一條甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本合同的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項目的方案設(shè)計、報批、開發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對_____街項目的方案設(shè)計的報批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟指標(biāo)。

第十二條違約責(zé)任

1．任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。

2．本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標(biāo)的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。

3．______置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。

4．乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃過戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項。

5．乙方未按照本合同第七條第（二）款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按沈陽_____置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業(yè)有限公司支付違約金。

____．乙方違反本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金。

第十三條本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準(zhǔn)。

第十四條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔(dān)。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。

第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。

甲方：______________

代表：______________

乙方：______________

代表：______________

______年____月____日

出賣方（甲方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購買方（乙方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

項目開發(fā)合同范本5深圳市_____________有限公司

房產(chǎn)項目開發(fā)過程法律服務(wù)合同

合同雙方：

甲方：深圳市___________有限公司

乙方：廣東融商誠達律師事務(wù)所

甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務(wù)，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負責(zé)甲方項目的法律服務(wù)，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款：

一、乙方接受甲方委托指派律師為房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務(wù)：

商品房銷售階段

1、審查待售商品房項目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預(yù)售、銷售條件，必要時將出具法律意見書。

2、審查委托人提供的有關(guān)樓宇預(yù)、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見。

3、提供預(yù)售和現(xiàn)售的法律服務(wù)，參與大宗購房談判。

4、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行，調(diào)解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。

5、參與委托人與有關(guān)銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或?qū)彶樵搮f(xié)議并提出修改意見。

6、審查、修改項目預(yù)、銷售及租賃的有關(guān)法律文件：

A：協(xié)助委托人審查、修改《購房須知》、《樓宇認(rèn)購書》、《商品房預(yù)售合同》補充條款、《租賃合同》等相關(guān)法律文書;

B：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢;

8、負責(zé)與公正處的聯(lián)絡(luò)，并使本所起草的與該項目有關(guān)的涉外法律文書得到公正處的認(rèn)可;

9、根據(jù)購房業(yè)主的要求，出具與該項目的預(yù)銷售、租賃有關(guān)的見證和法律意見書;

10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜;

A：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務(wù);

B：代為辦理該項目涉外預(yù)、銷售合同公正手續(xù);

C：代為申領(lǐng)購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權(quán)證〉

D：代為辦理房屋租賃登記手續(xù);

、交付驗房階段律師服務(wù)

1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;

2、審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》《房屋交付交接單》;

3、審查修改《入住手冊》、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;

4、協(xié)助解決委托人辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時出現(xiàn)的問題。根據(jù)按揭業(yè)主辦理他項權(quán)證，按保證合同的約定及時解除開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任;

5、協(xié)助調(diào)解處理項目完成后工程結(jié)算產(chǎn)生的爭議，及時提出法律意見。

為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務(wù)

1、及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策，必要時出具相關(guān)法律意見。

2、及時解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務(wù)。

二、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務(wù)內(nèi)容，安排有關(guān)律師或工作人員提供法律服務(wù)，其費用包含在本合同規(guī)定的服務(wù)報酬中。

三、法律服務(wù)報酬與支付方式：

1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務(wù)代理費為人民幣____萬元。

2、支付的方式：律師服務(wù)報酬以人民幣支付。支付期限為：

第一期：自簽約之日七天內(nèi)，支付人民幣____萬元;

第二期：年月日之前，支付人民幣____萬元;

第三期：年月日之前，支付余款人民幣____萬元;

四、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務(wù)費用，另行計算，由乙方向業(yè)主或銀行收取。

五、乙方提供的上述法律服務(wù)的各項法律關(guān)系，如因爭議導(dǎo)致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權(quán)處理，其費用另行計算。

六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保經(jīng)律師審

查修改后的合同和法律文件的合法性有效性如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供法律服務(wù)的需要，按乙方的要求

提供各種有關(guān)書面材料，并如實向律師闡明情況。

八、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務(wù)時終止。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：深圳市____有限公司乙方：廣東融商誠達律師所

法定代表人：代表：

年月日

項目開發(fā)合同范本6甲方：___________________

乙方：___________________

為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

一、項目內(nèi)容及規(guī)模：____________________________________________。

二、總投資及資金籌措：

總投資_________元（其中：征地費_________元、開發(fā)費_________元，建安費_________元）。投入資金規(guī)模_________元，甲方出資_________元，預(yù)收款_________元；乙方出資_________元，預(yù)收款_________元。

三、各方責(zé)任

甲方：________________________________________________________________。

乙方：________________________________________________________________。

四、經(jīng)營方式：____________________________________________________________________。

五、資金償還及占用費：

資金占用費按月利率_________‰計付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，費隨本清。

六、財務(wù)管理

1。成本核算范圍：_________________________________________________；

2。決算編制：_____________________________________________________；

3。財產(chǎn)清償：_____________________________________________________。

七、利潤分配：____________________________________________________________________。

八、違約責(zé)任：____________________________________________________________________。

九、其他

1。該項目資金在_________行開戶管理，雙方確認(rèn)_________行有權(quán)監(jiān)督資金使用。

2。_________方經(jīng)濟責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促______方履行合同，保證方同意當(dāng)______方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

3。_________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件，______方不履行合同時，______方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

十、本合同正本一式______份。甲方執(zhí)_____份，乙方______份。合同副本______份，報送_____等有關(guān)單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_________與本合同有同等效力。

十一、本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。

甲方（公章）：_________________

代表人（簽字）：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

乙方（公章）：_________________

代表人（簽字）：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

保證方（公章）：_______________

代表人（簽字）：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

項目開發(fā)合同范本7合同編號：

簽訂日期：

簽訂地點：

項目名稱：___________________________項目

委托方：__________________________（甲方）

承接方：_____________科技有限公司（乙方）

為充分利用internet商業(yè)效用，開展電子商務(wù)活動，____________（甲方）委托_____________科技有限公司（以下簡稱乙方）設(shè)計開發(fā)____________工程，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同，以茲信用。

條款一、合同內(nèi)容和技術(shù)要求

1.合同內(nèi)容：

合同內(nèi)容為____________項目。

包括：資料規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計文檔、網(wǎng)頁設(shè)計、技術(shù)培訓(xùn)與支持。

2.技術(shù)要求：

乙方應(yīng)該采用目前流行和先進的技術(shù)設(shè)計開發(fā)整個____________項目，各項功能的實現(xiàn)程度和性能指標(biāo)應(yīng)該達到現(xiàn)階段的先進水平，并具有安全性、規(guī)范性、靈活性及可擴展性。

條款二、合同價款與工期

1．合同價款：

合同總價為：人民幣____________元整（rmb）。

2．工程工期：

自工程開工之日起____________個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同完成____________開發(fā)項目。

自資料建設(shè)完成后的____________個工作日內(nèi)，在互聯(lián)網(wǎng)上試運行，確認(rèn)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計完成和內(nèi)容無誤后。甲方依本合同所規(guī)定的原則進行驗收。

自工程驗收后，在網(wǎng)絡(luò)運行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協(xié)商解決。

條款三、甲方責(zé)任

1．甲方需對網(wǎng)上內(nèi)容提出具體要求，若在所規(guī)定的時間甲方不能夠及時確認(rèn)開發(fā)設(shè)計的內(nèi)容，所造成的項目進度的延誤，乙方不負任何責(zé)任。

2．甲方需要為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細的文字、圖片等資料。

3．甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時足額向乙方支付相應(yīng)的費用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應(yīng)費用，乙方有權(quán)單方終止合同的履行。

條款四、乙方責(zé)任

1．根據(jù)甲方的要求，乙方成立該項目的專門工作隊伍，承擔(dān)甲方項目開發(fā)與運作。在技術(shù)上具有先進性、主流性，各項工作具有規(guī)范性。

2．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計方案完成資料建設(shè)工作，并及時如實向甲方通報工程進度。乙方應(yīng)在項目的進行中提供給甲方有關(guān)資料建設(shè)的所需資料，及準(zhǔn)備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識指導(dǎo)。

3．在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內(nèi)容進行修改。

條款五、版權(quán)、源代碼及商業(yè)機密

1．乙方為甲方開發(fā)的資料的原代碼的所有權(quán)歸甲方所有。

2．乙方必須為甲方嚴(yán)守商業(yè)機密，不得將該工程設(shè)計和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)用于第三方。

3．乙方保留本合同涉及軟件、數(shù)據(jù)庫的使用權(quán)及修改權(quán)。

條款六、技術(shù)培訓(xùn)與售后服務(wù)

1．乙方有關(guān)人員針對資料建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容進行簡單技術(shù)指導(dǎo)。

2.工程驗收合格之日起提供售后技術(shù)支持與服務(wù)，期限為1年。

3.乙方的工作日內(nèi)，若甲方的資料出現(xiàn)故障時，甲方需提供給乙方必要的管理授權(quán)，乙方確保在獲得甲方管理授權(quán)后的24小時內(nèi)解決問題。

條款七、工程驗收

1．資料設(shè)計開發(fā)調(diào)試完成后，乙方向甲方提出驗收申請，甲方組織有關(guān)人員驗收。若有爭議，雙方友好協(xié)商解決。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因，使系統(tǒng)驗收不能在3個工作日內(nèi)完成，應(yīng)視為驗收合格。

2．驗收過程中，若雙方意見分歧，雙方友好協(xié)商解決。

條款八、付款方式

1．合同簽署之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)預(yù)付費用，計人民幣____________元整（rmb）。

2．項目驗收之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)尾款費用，計人民幣____________元整（rmb）。

條款九、違約責(zé)任

1.在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不視為____________違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。

2.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時足額向乙方支付相應(yīng)的資料開發(fā)費用，逾期支付，每遲付一日，違約金為合同總價款的____________%。

3.乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進度將系統(tǒng)通過驗收并交付使用，若逾期交付，每遲交付一日的違約金為合同總價款的____________%。如延遲交付超過____________日，甲方有權(quán)單方解除合同。

條款十、合同所涉及的服務(wù)及款項（貨幣單位：rmb）

見下表：

服務(wù)內(nèi)容數(shù)量金額備注

1．在系統(tǒng)設(shè)計開發(fā)過程中若系統(tǒng)方案有任何變動，應(yīng)以備忘錄的形式由雙方的主管人員或授權(quán)人員簽字確認(rèn)。

2．甲方明確承諾對本合同的價款保密。

3．對本合同條款未盡事宜，合同雙方應(yīng)本著友好合作原則，協(xié)商解決。

4．本合同自簽定之日起生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。

甲方：乙方：

地址：地址：

代表：代表：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

蓋章：蓋章

項目開發(fā)合同范本8甲方（委托方）：

乙方（開發(fā)承接方）：

本合同由甲方（委托方）與乙方（開發(fā)承接方）經(jīng)口頭協(xié)商同意達成一致后在____________簽署。簽約各方就本合同書中所描述項目的研究開發(fā)、項目實施以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問題經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。

一、項目內(nèi)容：乙方為甲方提供資料項目開發(fā)服務(wù)。主要功能如下：

（一）實現(xiàn)用戶管理功能，用戶可在線管理購買的產(chǎn)品。

（二）實現(xiàn)企業(yè)機構(gòu)及企業(yè)管理功能，企業(yè)機構(gòu)可按地理位置及等級分類輸入、查詢。

（三）實現(xiàn)新聞功能，管理員可以自行定制欄目、新聞內(nèi)容。

二、項目周期計劃

（一）工作項目:_______________________________。

（二）工作內(nèi)容:_______________________________。

（三）工作日:______天。

1、資料最遲要于______年___月___日資料全面驗收上線，開發(fā)任務(wù)結(jié)束。

2、由甲方付款、硬件設(shè)備到位等原因所導(dǎo)致延時，交付時間在工作日基礎(chǔ)上自動延長，最后驗收時間相應(yīng)順延。

三、技術(shù)語言標(biāo)準(zhǔn)

（一）_____________________等技術(shù)實現(xiàn)技術(shù)框架。

（二）_____________________網(wǎng)頁構(gòu)建。

四、驗收工作

（一）乙方先對項目進行技術(shù)測試，測試完成上傳至乙方測試服務(wù)器，并提供測試地址給甲方，全面配合甲方進行驗收工作。

（二）依據(jù)合同附件的說明和功能描述，各項功能正常使用，資料程序正常運行。

（三）驗收檢測出的資料程序BUG，乙方積極配合直至項目完成驗收。

（四）驗收工作結(jié)束，乙方幫助甲方把資料部署到甲方指定的服務(wù)器上可正常運行。

（五）甲方未進行驗收或未提出異議，驗收期結(jié)束即自動視為乙方通過驗收。

五、合同期外的售后服務(wù)支持

（一）上線____個月內(nèi)免費技術(shù)服務(wù)支持，服務(wù)內(nèi)容為：保證程序的完整性，在標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境和正確操作下正常運行。

（二）免費維護期如果需要技術(shù)維護，須簽訂新的協(xié)議。

（三）甲方有功能性調(diào)整，乙方在____個工作日內(nèi)響應(yīng)，涉及費用的部分需簽訂新的開發(fā)合同，按合同要求完成。

（四）甲方有如需做資料內(nèi)容更新維護需簽訂資料運營維護協(xié)議。

六、費用及支付：

（一）項目開發(fā)總金額：____________人民幣，大寫：____________元整。

（二）開發(fā)合同簽訂____日內(nèi)付款：____________人民幣，大寫：____________元整。

（三）資料開發(fā)結(jié)束____日內(nèi)支付：____________人民幣，大寫：____________元整。

（四）資料驗收結(jié)束____日內(nèi)支付：____________人民幣，大寫：____________元整。

七、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、提供給乙方項目開發(fā)所需文字和圖片資料的電子文件，并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性。

2、指派專人配合乙方做項目整合設(shè)計工作，項目進程監(jiān)督和確認(rèn)。

3、按合同約定按時足額支付乙方勞動報酬，如果在約定的時間內(nèi)沒有足額交費，所建項目使用權(quán)歸乙方保留，并不退還已交費用。

4、甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的作品，并擁有該項目資料的全部源碼文件和靜態(tài)設(shè)計文件，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其他第三方。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：

1、根據(jù)甲方的實際情況做適合甲方的優(yōu)勢策劃方案。

2、根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的開發(fā)需求，使用甲方資料，進行資料開發(fā)。

3、在制作過程中，甲方陸續(xù)提出新的需求，或者變更需求，乙方有權(quán)提出延期請求及加收費用，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議書面形式增加到合同中。

4、在合同規(guī)定的的期限內(nèi)，按需求完成資料開發(fā)，將資料上傳至乙方測試服務(wù)器，并通知甲方驗收。

5、在資料使用期間，因乙方設(shè)計技術(shù)缺陷引起的資料運行不正常、被攻擊等故障和安全漏洞，乙方應(yīng)免費修復(fù)至正常狀態(tài)，并對資料進行技術(shù)升級完善，杜絕安全事故發(fā)生（非程序原因?qū)е碌陌踩鹿什粚儆谝曳截?zé)任）。

6、資料交付時，為甲方提供一次免費的資料服務(wù)器部署。

7、因服務(wù)器或互聯(lián)網(wǎng)引起的資料訪問速度下降或無法訪問，不屬于乙方責(zé)任，乙方不負責(zé)服務(wù)器相關(guān)工作事宜。

8、乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán)，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟，乙方將以自己的費用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。

9、乙方對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負有保密義務(wù)。

八、問題協(xié)調(diào)和解決

（一）在項目的進行過程中雙方應(yīng)在友好合作的前提下，對可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進行協(xié)商與解決，保證項目的順利完成。

（二）如果甲方提出功能的添加與調(diào)整，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行協(xié)商，認(rèn)定其工作量。對于一般性的工作量增加，乙方可免費進行修改和調(diào)整；如果工作量增加較大，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商對開發(fā)費用和項目進度安排進行調(diào)整，同時簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

九、違約責(zé)任

（一）乙方如沒有按合同附件實現(xiàn)相應(yīng)功能，甲方有權(quán)停止支付相關(guān)款項。甲方如進行不合理需求變更導(dǎo)致項目無法進行，乙方有權(quán)終止合同的履行，并不退還已交費用。

（二）乙方應(yīng)按合同所列的時間和開發(fā)內(nèi)容按時完成工作進度，如乙方原因遲延完成工作進度，每遲延____日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的____％作為違約金。如因不能達到約定的功能，遲延超過____天，并且甲方無法使用的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應(yīng)與甲方終止合同____日內(nèi)返還甲方已支付的款項。

（三）乙方應(yīng)保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達到本協(xié)議約定的功能正常使用，如因產(chǎn)品不能達到所約定的功能，甲方有權(quán)酌情（或按不能使用的時間長短）扣除開發(fā)費用。

（四）乙方提交的工作成果驗收合格后，甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，每遲延____日，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的____％作為違約金。

（五）由于甲方未及時提供資料或及時答復(fù)乙方的溝通請求導(dǎo)致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責(zé)任，并有權(quán)提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。

（六）凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方交由________仲裁機構(gòu)或________法院解決。

（七）因不可抗力而無法承擔(dān)責(zé)任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的____天內(nèi)，及時通知另一方。訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。

十、合同的終止：

（一）本合同所有規(guī)定條款執(zhí)行完畢后，合同自行終止。合同一旦執(zhí)行，任何一方如要求提前終止合同，需提前____個工作日書面或口頭通知對方，并說明正當(dāng)終止理由取得對方同意，由雙方協(xié)商終止合同。

（二）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，且具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：

聯(lián)系電話：

簽署時間：______年___月___日

乙方（簽字蓋章）：

聯(lián)系電話：

簽署時間：______年___月___日

項目開發(fā)合同范本9為了完善甲方正在新建的小區(qū)配套功能，為使有線數(shù)字電視分項工程設(shè)計、施工更加規(guī)范，確保有線數(shù)字電視的收視質(zhì)量，提升業(yè)主生活品質(zhì)，根據(jù)淮安市物價局文件（淮價服23號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條配套工程范圍與內(nèi)容

1.項目名稱：

2.配套施工地點：

3.根據(jù)甲方提供的小區(qū)總體規(guī)劃平面圖，乙方所負責(zé)施工的有線數(shù)字電視設(shè)施配套工程包括如下：

由乙方對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進行整體規(guī)劃、勘察、設(shè)計。

小區(qū)紅線范圍內(nèi)室外管網(wǎng)的管道預(yù)埋（含人工挖填土、砌井、室外豎井箱的安裝）、布線，機房內(nèi)機架、交換機、UPS電源、光接收機、放大器和其它器件的安裝及室內(nèi)布線。

（3）對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進行整體的調(diào)試、驗收、開通信號工作。

（4）對小區(qū)內(nèi)有線數(shù)字電視系統(tǒng)實行終身免費維護。

（5）免收小區(qū)住宅業(yè)主有線數(shù)字電視初裝費。

第二條有線數(shù)字電視配套工程費收取標(biāo)準(zhǔn)、金額、方式及時間

1.根據(jù)甲方提供的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，其規(guī)劃建筑面積為平方米，經(jīng)雙方友好協(xié)商，有線數(shù)字電視配套設(shè)施工程費按11元/平方米收取,甲方共向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程暫定總造價為：人民幣整（￥:），。

2.有線數(shù)字電視配套工程費收取方式（具體付款方式和時間）為：

（1）本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程總造價的50%，計人民幣（￥:），乙方進行有線數(shù)字電視工程設(shè)計；

（2）乙方進場施工前7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程總造價的30%，計人民幣（￥:），乙方進場現(xiàn)場施工；

（3）乙方工程完成后，雙方組織驗收，合格當(dāng)日起7日內(nèi)，甲方向乙方付清有線數(shù)字電視配套工程總造價的20%，計人民幣（￥:），結(jié)款后7日內(nèi)，乙方開通有線數(shù)字電視信號。

3．乙方應(yīng)于甲方配套工程費全部進賬后向甲方提供總造價的正式發(fā)票。

第三條工程施工

1.甲乙雙方應(yīng)指定專門的人員進行設(shè)計定位和現(xiàn)場的施工協(xié)調(diào)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)向乙方提供建筑物平面圖紙及室內(nèi)外水、暖、電、道路平面圖，乙方在收到甲方的全套資料后30日內(nèi)完成設(shè)計。

3.甲乙雙方指定的人員應(yīng)對設(shè)計圖進行確認(rèn)并簽字認(rèn)可，經(jīng)確認(rèn)后的設(shè)計圖，若因乙方設(shè)計問題需變更，設(shè)計費用及相關(guān)工程費用由乙方承擔(dān)。

4.工程完工后7日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)在工程驗收合格之日起7日內(nèi)向甲方提供竣工圖紙資料貳份。

5.施工過程中如遇到下列情況，可順延工期直至該情況得到妥善解決：

（1）因甲方原因?qū)е虏痪邆涫┕l件而停工；

（2）由于甲方原因變更施工計劃或提出修改施工圖；

（3）甲方不按合同約定支付有關(guān)款項；

（4）甲方的其他違約行為，致使乙方無法施工；

（5）出現(xiàn)洪水、颶風(fēng)、暴雨等不可抗力的自然災(zāi)害時；

（6）因路由辦理、市政手續(xù)、土地性質(zhì)等政府行為受阻時；

6．甲方應(yīng)提前30日向乙方遞交>，工期：暫定60天（以甲方書面通知開工時間為準(zhǔn)）

7.由于乙方在施工過程中的過錯給甲方造成損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1.應(yīng)按照合同約定及時付款。如果甲方未按合同約定履行付款義務(wù)時，由此造成的一切損失及相關(guān)后果由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按規(guī)劃局批準(zhǔn)的總平面方案為依據(jù)向乙方無償提供不少于15平方米底層機房，以滿足有線數(shù)字電視的擴容、升級以及維護。

3.甲方應(yīng)確保所承建的單體樓內(nèi)廣電專用管道暢通，符合乙方設(shè)計要求，滿足后期配套布線功能需要，服從乙方專業(yè)技術(shù)人員監(jiān)督指導(dǎo)。

4.應(yīng)向乙方提供小區(qū)建筑物平面圖、樓棟單體圖、室外地下管線設(shè)施、水、暖、電及道路平面圖、辦公地點、開戶行、賬號、稅務(wù)登記證號、電話、傳真、聯(lián)系人及手機號碼。

5.為乙方在施工現(xiàn)場提供臨時工程用地、臨時供水供電設(shè)施，滿足乙方施工條件。

6.負責(zé)協(xié)調(diào)乙方同現(xiàn)場其他施工隊的關(guān)系。

7.單項工程結(jié)束后，有線數(shù)字電視相關(guān)設(shè)施由乙方負責(zé)管理，在施工期間內(nèi)由于甲方原因造成設(shè)備、設(shè)施損毀的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（二）乙方義務(wù)

1.應(yīng)按照廣電行業(yè)現(xiàn)行《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《淮安市新建公共建筑及住宅有線電視暫行設(shè)

計標(biāo)準(zhǔn)》進行設(shè)計施工和驗收，確保工程工期、質(zhì)量和安全。

2.小區(qū)室外管道和室內(nèi)外布線施工必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且實行終身維護。

3.有線數(shù)字電視的使用與維護問題，由乙方負責(zé)向甲方業(yè)主予以說明。

4.后期業(yè)主入住后憑甲方（或物管）、乙方共同出具的證明免費開通有線數(shù)字電視。

5.乙方在施工期間應(yīng)服從甲方的管理,現(xiàn)場工種相互交叉作業(yè)要合理避讓。

第五條違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同之約定向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程費，逾期付款的按照配套工程費總造價每日萬分之三向乙方支付違約金。

2.因乙方原因不能按照本合同約定期限完工，按照合同暫定總價每日萬分之三向甲方支付違約金。

第六條合同的變更

甲乙雙方如需要修改本合同條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條爭議的解決

在履行本合同過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向項目所在地人民法院起訴。

第八條其他約定

1.根據(jù)甲方提供的小區(qū)業(yè)主入住信息，乙方免費為其開通有線數(shù)字電視信號，不再收取380元/戶的有線數(shù)字電視初裝費，營業(yè)性用房和其它公益性用房不享受此服務(wù)，如需要安裝有線數(shù)字電視，需到乙方營業(yè)廳按標(biāo)準(zhǔn)交納有線數(shù)字電視初裝費以及相關(guān)費用，業(yè)主如不愿繳納，則乙方可以拒絕為其開通有線數(shù)字電視信號，一切后果由甲方承擔(dān)。

2.此合同只限于雙方流程，甲乙雙方應(yīng)共同保密，如因一方泄露造成損失，另一方可要求賠償，

3.本協(xié)議一式份，甲方持份，乙方持份，經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

開戶行：

賬號：

項目開發(fā)合同范本10客戶名稱：

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

客戶合同編號：

打板付款方式：________________

要求打板時間：

供應(yīng)商名稱：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

供應(yīng)商合同編號:

打板付款方式：________________

預(yù)計打板時間：______________

注意：如果客戶提供的LOGO、圖案有侵權(quán)嫌疑，請馬上向公司反映情況。

經(jīng)理簽名：

日期：年月日

業(yè)務(wù)員簽名：

申請日期：年月日

采購員簽名：

項目開發(fā)合同范本11鑒于公司與公司、公司于年月日就項目地塊轉(zhuǎn)讓簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）；為了促進市建設(shè)、發(fā)展，合理開發(fā)利用土地，盡快實現(xiàn)土地的經(jīng)濟效益與社會效益，明確合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)項目有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以咨共同遵守。

第一章合作雙方

第一條本合同的雙方為：

廈門公司（以下稱甲方）

法定代表人：

住所：

廈門有限公司（以下稱乙方）

法定代表人：

住所：

第二章合作項目概況

第二條合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規(guī)指標(biāo)確定。

第三章成立合作公司

第三條甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)立項目公司，公司名稱為，（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為，合作公司負責(zé)該項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)事宜。

第四條合作公司為有限責(zé)任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風(fēng)險和虧損的分擔(dān)、經(jīng)營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。

第五條合作公司經(jīng)營期限為年。

第六條根據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，該項目地塊將于過戶至合作公司名下。

第四章投資總額、注冊資本和資金籌措

第七條項目總建設(shè)期約五年，投資總額約人民幣萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣萬元。

第八條首期投資出資方式：

（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為25%。

（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據(jù)項目資金需求計劃或股東會決議，在規(guī)定的期限內(nèi)，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。

第九條后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。

第十條任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓合作公司出資的，必須經(jīng)對方同意；對方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

第五章盈虧分配比例

第十一條甲、乙雙方按出資比例分配或承擔(dān)盈利和虧損。

第六章組織機構(gòu)

第十二條合作公司設(shè)股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合