房屋租賃合同四2

PAGE頁(yè)碼29房屋租賃合同四220____房屋租賃合同房屋租賃合同模板合集5篇隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的運(yùn)用頻率呈上升趨勢(shì)，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是我整理的房屋租賃合同5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。房屋租賃合同篇1合同編號(hào)：甲方：地址：郵編：電話：法定代表人(托付____人)：開(kāi)戶行：帳戶：乙方：地址：郵編：電話：法定代表人(托付____人)：開(kāi)戶行：帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿意利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)懇信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一樣，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：。其次條租賃期限租賃期共年月，出租人從年月日起將出租房屋交付承租人運(yùn)用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民____起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍接著出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(假如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運(yùn)用。出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1、假如出租人將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。2、出租人____房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、承租人須要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人運(yùn)用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租人人員人身受到損害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民____起訴。第九條其它約定事項(xiàng)。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本份，送單位備案。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日年月日房屋租賃合同篇2訂立合同雙方：出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條雙方約定甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積平方米、運(yùn)用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí)，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作運(yùn)用。其次條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常運(yùn)用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第款方法處理：1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除;3、由乙方負(fù)責(zé)修理;4、甲乙雙方議定。乙方因運(yùn)用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的`前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)();全部權(quán)屬方()。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效;2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);3、乙方須要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運(yùn)用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因市政建設(shè)須要拆除或改變已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民____起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付____人：(簽名)托付____人：(簽名)地址：地址：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：合同有效期限：至年月日延長(zhǎng)閱讀：房屋租賃合同的法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一樣看法后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為實(shí)力人或限制民事行為實(shí)力人，或出租人是否為房屋全部人或合法運(yùn)用權(quán)人等。(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。依據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋全部權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、確定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合平安標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失公允，屬于可撤銷條款。還有一種常見(jiàn)的情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的狀況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受國(guó)家法律愛(ài)護(hù)，租金依法沒(méi)收。(四)是否進(jìn)行過(guò)登記備案。《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理方法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍舊有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。房屋租賃合同篇3出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著同等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于門面房，建筑面積平方米，以用于。二、租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。三、租金：房屋租金每年為人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于年月日一次____清其次年的租金，以現(xiàn)金方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得變更房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。八、如遇____征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：住址：住址：電話：電話：年月日年月日出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：地址：電話：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：地址：電話：為了提高單位或個(gè)人的房屋運(yùn)用率，現(xiàn)依據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作運(yùn)用。二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋工程質(zhì)量及修理的責(zé)任，乙方也不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因有意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)復(fù)原房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方須要退租，也必需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生____，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決____，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民____處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。附：室內(nèi)財(cái)物清單：出租人(或托付____人)：承租人(或托付____人)：簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：本合同的當(dāng)事雙方是：甲方：地址：：乙方:地址：法定代表人：第一章總則第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和XX市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。其次條甲乙雙方必需遵守中華人民共和國(guó)和XX市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。其次章合同文件第三條下列文件為本合同不行分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：1.甲方供應(yīng)的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)2.甲方供應(yīng)的某某辦公樓層平面圖(附件二)3.乙方供應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)4.乙方供應(yīng)的環(huán)境愛(ài)護(hù)告知與承諾(附件四)5.乙方供應(yīng)的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安平安責(zé)任書(shū)(附件五)第三章雙方法律地位第四條甲方負(fù)責(zé)XX市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事試驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租XX市張江高科技園區(qū)蔡倫路號(hào)，樓座，建筑面積共計(jì)約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個(gè)月，即自年月日起至年月日止。第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行XX市張江支行開(kāi)立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款托付協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方托付____悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，詳細(xì)由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方-元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一樣看法后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方剛好交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條乙方在租賃期間內(nèi)，運(yùn)用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將依據(jù)____有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理托付協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理托付協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司干脆支付。第十一條乙方運(yùn)用的停車位的詳細(xì)費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理托付協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施狀況辦理。第六章某某辦公樓運(yùn)用第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方運(yùn)用。第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行支配租賃場(chǎng)地直至終止本合同。第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意狀況下，不得變更其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)四周及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。第十五條除另有說(shuō)明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不行以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必需征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必需事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常運(yùn)用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解除阻礙和復(fù)原原狀，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在運(yùn)用期間與他方發(fā)生的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。其次十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理托付協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在運(yùn)用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必需遵守《物業(yè)管理托付協(xié)議》。其次十一條甲方須要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。其次十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危急物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。其次十三條乙方不得隨意變更建筑結(jié)構(gòu)，如特別須要并征得甲方同意變更建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。其次十四條由于乙方變更建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。其次十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓復(fù)原出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。第七章續(xù)期及合同終止其次十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細(xì)的提前退租事宜。其次十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，應(yīng)重新訂立合同。其次十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細(xì)的退租事宜。其次十九條因乙方緣由使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無(wú)法根據(jù)本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。第八章違約第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間供應(yīng)本合同第六條所定某某辦公樓;2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;3.違反本合同其它條款第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：1.損壞各類配套設(shè)施;2.因其對(duì)某某辦公樓的運(yùn)用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常運(yùn)用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);房屋租賃合同篇4甲方(原出租方)：XXXX乙方(原承租方)：XXXXXXXXXXXXXX甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于____市____塘沽____道29號(hào)大泛____際商務(wù)中心26層F、G房屋出租給乙方運(yùn)用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，同意于XXXX年XX月XX日終止《房屋租賃合同》，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、甲乙雙方一樣同意于XXXX年XX月XX日終止雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》。二、乙方須于XXXX年XX月XX日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣運(yùn)用等與房屋租賃有關(guān)的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿擔(dān)當(dāng)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。三、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并____擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。四、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主見(jiàn)任何權(quán)利。五、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而給予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民____提起訴訟。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下____所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃合同篇5出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址/住址：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：法定代表人：地址：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。其次條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元戶，建筑面積m，□購(gòu)房合同號(hào)□權(quán)屬證號(hào)。第三條該房產(chǎn)租賃期共年，自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作運(yùn)用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條自甲方交付該商鋪之日起，乙方享有天的裝修免租期，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。第五條房產(chǎn)租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方需提前1個(gè)月交下一年房租。第六條乙方繳納水電費(fèi)押金人民幣元整，甲方收到款項(xiàng)后開(kāi)具收據(jù)，到期退還。第七條租賃期間，如____有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的□水電費(fèi)□煤氣費(fèi)□暖氣費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□電話費(fèi)。第八條在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的運(yùn)用平安。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的修理由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行修理前需提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作;乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)剛好供應(yīng)修理服務(wù)，并在接到乙方懇求