2023年貴州資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估房地產(chǎn)價(jià)格的種類模擬試題

貴州資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》:房地產(chǎn)價(jià)格的種類模擬試題一、單項(xiàng)選擇題(共２5題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意)1、公司發(fā)生的具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且公允價(jià)值可以可靠計(jì)量的非貨幣性資產(chǎn)互換,假如同時換入多項(xiàng)資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照＿_(dá)_＿的比例，對換入資產(chǎn)的成本總額進(jìn)行分派，以擬定各項(xiàng)換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。A：換入各項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值占換入資產(chǎn)公允價(jià)值總額B:換出各項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值占換出資產(chǎn)公允價(jià)值總額Ｃ：換入各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值占換入資產(chǎn)賬面價(jià)值總額Ｄ:換出各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值占換出資產(chǎn)賬面價(jià)值總額2、凡在（）范圍內(nèi)的房屋，都應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐氖?、縣級房屋管理機(jī)關(guān)登記，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或者《房屋產(chǎn)權(quán)證》。①城市②農(nóng)村③工礦區(qū)④建制鎮(zhèn)⑤縣城Ａ.①②③B.①③④⑤Ｃ．①③④D．①②③④⑤3、起重機(jī)能吊起的重物或物料連同可分吊具或?qū)倬哔|(zhì)量的總和，稱為__。A.總起重量B.有效起重量C．起重量D.額定起重量４、零件的聯(lián)接表面之間，在外力作用下,接觸部位產(chǎn)生較大的接觸應(yīng)力而引起變形,即是零件的接觸＿＿較差。Ａ．強(qiáng)度B．剛度Ｃ.硬度D．表面粗糙度5、固定資產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的后續(xù)支出，有資本化和費(fèi)用化兩種解決方法。下列發(fā)生的各項(xiàng)固定資產(chǎn)后續(xù)支出中,需要進(jìn)行費(fèi)用化解決的是()。A.延長固定資產(chǎn)使用壽命的后續(xù)支出＆nbsｐ;B.使固定資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)質(zhì)性提高的后續(xù)支出&ｎbsp;C．使固定資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品成本實(shí)質(zhì)性減少的后續(xù)支出&nｂsｐ;D．使固定資產(chǎn)原有性能得以保持的后續(xù)支出6、甲公司和乙公司為增值稅一般納稅公司,甲公司銷售一批材料給丁公司,因款項(xiàng)尚未收到,登記應(yīng)收賬款351萬元,乙公司無法按協(xié)議規(guī)定償還債務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,甲公司批準(zhǔn)乙公司用產(chǎn)成品抵償該項(xiàng)債務(wù)，該產(chǎn)品市價(jià)30０萬元，成本200萬元,已提減值準(zhǔn)備15萬元，增值稅稅率為17%。假設(shè)甲公司為該應(yīng)收賬款計(jì)提了10萬元的壞賬準(zhǔn)備,假設(shè)所有交易已經(jīng)完畢,甲公司庫存商品的入賬價(jià)值為_＿萬元。Ａ.300Ｂ．2０0C.307D.２90７、以工序?yàn)閱挝?說明一個工件所有加工過程的卡片稱為__。A.工序卡片Ｂ．工藝過程卡片C．生產(chǎn)卡片Ｄ.技術(shù)卡片8、公司對于帶息的應(yīng)收票據(jù),應(yīng)于期末按應(yīng)收票據(jù)的票面價(jià)值和擬定的利率計(jì)提利息,計(jì)提的利息應(yīng)__。Ａ．沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用Ｂ．記入營業(yè)外收入C．增長應(yīng)收票據(jù)的賬面余額D．沖減管理費(fèi)用9、甲股份有限公司購入一臺需要安裝的設(shè)備,取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備買價(jià)為50000元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為8５０0元,支付的運(yùn)送費(fèi)為100０元。設(shè)備安裝時領(lǐng)用工程用材料物資價(jià)值１５０0元,購進(jìn)該批材料物資時支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為2５５元,設(shè)備安裝時支付有關(guān)人員工資費(fèi)用2５00元。甲股份有限公司該固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為＿_(dá)元。A．55０00B．5９５０0Ｃ.62023D.６３7５5１0、預(yù)計(jì)待評估土地的年總收入為18萬元,年總費(fèi)用為10萬元,剩余使用年限為２０23,折現(xiàn)率為10%，則其評估價(jià)值最接近于(）萬元。A.110＆nbsｐ;Ｂ.61 Ｃ.49&nｂｓp;Ｄ.８0

11、作用在結(jié)構(gòu)上是連續(xù)分布的荷載是＿_(dá)__A：分布荷載B:風(fēng)荷載Ｃ：集中荷載D：非均布荷載１2、按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定,先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按__計(jì)算長度。A.構(gòu)件長度-兩端保護(hù)層厚度B．構(gòu)件長度＋彎鉤增長長度C.預(yù)留孔邊長度D.構(gòu)件外形尺寸13、根據(jù)《消費(fèi)稅暫行條例》的規(guī)定,下列各項(xiàng)中屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的是_＿_(dá)＿Ａ：手機(jī)B:高檔手表C:保齡球D:飛機(jī)14、設(shè)備安裝工程概算的編制方法重要有_＿。A．?dāng)U大單價(jià)法、概算指標(biāo)法、類似工程法B．?dāng)U大單價(jià)法、綜合指標(biāo)法、類似工程法C．預(yù)算單價(jià)法、概算指標(biāo)法、類似工程法D．預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、綜合噸位指標(biāo)法15、根據(jù)我國《協(xié)議法》的規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時，對方可以采用的追究違約責(zé)任的方式是__。A.只能合用定金條款B.只能合用違約金條款C．合并合用違約金和定金條款D.選擇合用違約金或者定金條款1６、人民法院裁定受理破產(chǎn)申請，下列做法錯誤的是＿＿_(dá)_Ａ：人民法院裁定受理破產(chǎn)申請的，應(yīng)當(dāng)同時指定管理人B：人民法院受理破產(chǎn)申請后，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施不應(yīng)解除C:人民法院應(yīng)當(dāng)自裁定受理破產(chǎn)申請之日起２5日內(nèi)告知已知債權(quán)人，并予以公告D:人民法院受理破產(chǎn)申請后，債務(wù)人對個別債權(quán)人的債務(wù)清償無效1７、在建設(shè)用地的分類中,瞻仰景觀休閑用地被歸類為__。A.特殊用地B．公共建筑用地C．公用設(shè)施用地D.交通設(shè)施用地18、甲公司采用先進(jìn)先出法核算發(fā)出材料的成本。甲公司2023年3月1日結(jié)存某材料2００公斤，每公斤實(shí)際成本為１0元,3月5日和3月1５日分別購入該種材料10０公斤和3００公斤,每公斤實(shí)際成本分別為8元和12元,３月2５日發(fā)出該種材料２50公斤。3月末該種材料的庫存成本為()元。A.3400B.41０0C.40００Ｄ．３８0019、假如在公司的財(cái)務(wù)報(bào)告報(bào)出之前發(fā)生的,報(bào)告年度出售的商品的退回，對的的解決方法是＿_(dá)。A.沖減發(fā)生當(dāng)期的主營業(yè)務(wù)收入B．調(diào)全年初未分派利潤C(jī).調(diào)整公司報(bào)告年度的主營業(yè)務(wù)收入和主營業(yè)務(wù)成本Ｄ.計(jì)入前期損益調(diào)整項(xiàng)目２0、以下關(guān)于三角帶傳動的說法中,錯誤的是＿＿_(dá)_A:三角帶傳動是目前機(jī)器中用得最多的帶傳動方式B：三角帶的橫截面呈三角形C：三角帶傳動的能力約為平帶傳動的３倍D:三角帶的工作面是兩個側(cè)面21、____是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元。A：單項(xiàng)工程Ｂ:單位工程C：分部工程D：分項(xiàng)工程22、對設(shè)備故障率影響最大的人為因素是__。A．設(shè)計(jì)不良B.制造不精C．檢查不嚴(yán)Ｄ．使用不妥23、公司采用先進(jìn)先出法對發(fā)出存貨進(jìn)行核算時,假如物價(jià)發(fā)生變動,則存貨賬戶各項(xiàng)金額中更接近市場價(jià)格的是__。Ａ.期初結(jié)存金額Ｂ.本期購進(jìn)金額C.本期發(fā)出金額D.期末結(jié)存金額24、在人民法院擬定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi),債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的,__。Ａ．視為自動放棄債權(quán),不得再通過破產(chǎn)程序受償B．可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分派前補(bǔ)充申報(bào),并且對此前已進(jìn)行的分派，對其補(bǔ)充足配C．可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分派前補(bǔ)充申報(bào),但是此前已進(jìn)行的分派,不再對其補(bǔ)充足配D.在破產(chǎn)程序終結(jié)前不再申報(bào)25、資本資產(chǎn)定價(jià)模型反映了風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)定的收益率之間的均衡關(guān)系。在資本資產(chǎn)定價(jià)模型中，β系數(shù)是重要的因素,其表達(dá)的內(nèi)容是__。A．某項(xiàng)資產(chǎn)的總風(fēng)險(xiǎn)B.某項(xiàng)資產(chǎn)的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)Ｃ.某項(xiàng)資產(chǎn)盼望收益率的波動限度D．某項(xiàng)資產(chǎn)收益率與市場組合之間的相關(guān)性二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分,每題的備選項(xiàng)中，有2個或２個以上符合題意,至少有1個錯項(xiàng)。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項(xiàng)得０.5分）１、我國現(xiàn)行的稅率有_＿。A．固定稅率B．比例稅率C．基本稅率D.累進(jìn)稅率E.定額稅率2、簡述三相異步電動機(jī)的工作原理。3、壓力機(jī)的重要技術(shù)參數(shù)有哪些４、當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的,應(yīng)按照__＿_(dá)方式承擔(dān)保證責(zé)任。A：一般保證B:連帶責(zé)任保證Ｃ:雙方重新約定的保證方式D:法律規(guī)定的保證方式5、下列生產(chǎn)方法中，不屬于壓力加工的有______。A．回火B(yǎng).鑄造C.沖壓D.模鍛E．自由鍛造6、對被投資單位進(jìn)行凈利潤的調(diào)整的項(xiàng)目涉及_＿＿＿＿_(dá)。A．固定資產(chǎn)以公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)提的折舊額B．被投資公司所計(jì)提的預(yù)計(jì)負(fù)債C．無形資產(chǎn)以公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)提的攤銷額D.投資公司與被投資公司采用的會計(jì)政策不一致E．存貨的賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額7、本票必須記載的事項(xiàng)涉及__。A.表白“本票”字樣B．無條件支付的委托Ｃ．付款人名稱D.擬定的金額E．出票日期8、關(guān)于法的淵源，下列表述不對的的是____A:法的淵源是指法的效力來源，涉及法的創(chuàng)制方式和法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式B：法的階級本質(zhì)、經(jīng)濟(jì)條件、一定國家或地區(qū)在一定期間的政治制度等,都也許影響法的因素C：在我國，判例法也是法的淵源之一D:制定法即成文法，制定機(jī)關(guān)涉及國家立法機(jī)關(guān)、國家中央行政機(jī)關(guān)、地方國家權(quán)力和行政機(jī)關(guān)9、我國目前標(biāo)準(zhǔn)軌型有＿_(dá)。A．75kｇB．５5ｋｇC.６０kgD.５0kgＥ．４3kg１0、《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》的合用對象涉及__。Ａ.審判機(jī)關(guān)B．各民主黨派機(jī)關(guān)C．部隊(duì)D．政協(xié)機(jī)關(guān)Ｅ.檢察機(jī)關(guān)?1１、資產(chǎn)評估報(bào)告書制作的技術(shù)要點(diǎn)有_＿。A.文字表達(dá)方面的技能規(guī)定B．格式和內(nèi)容方面的技能規(guī)定C．評估報(bào)告書的復(fù)核及反饋方面的技能規(guī)定D.評估報(bào)告書的驗(yàn)證與確認(rèn)１２、在下列有關(guān)PLＣ的敘述中，__是對的的。A．PLＣ是一種工業(yè)控制計(jì)算機(jī)B.PLC編程方便,程序中不可使用高級語言Ｃ．PLC系統(tǒng)構(gòu)成簡樸D．PＬC抗干擾能力強(qiáng)，可靠性高Ｅ.ＰLＣ控制程序可變，具有良好的柔性13、直接式頂棚的特點(diǎn)有_＿＿＿_(dá)_。A.構(gòu)造復(fù)雜Ｂ.充足運(yùn)用空間C.可獲得多種裝飾效果D．造價(jià)較高Ｅ.材料用量少14、設(shè)備報(bào)廢的條件有哪些１5、滿堂基礎(chǔ)通常指__。A.片筏基Ｂ.箱型基礎(chǔ)Ｃ.條型基礎(chǔ)D.獨(dú)立基礎(chǔ)E.樁基礎(chǔ)16、試題圖２-2所示基本液壓回路具有（）作用。A.調(diào)速&ｎbsp;Ｂ．調(diào)壓&ｎbsp;C.換向 Ｄ.卸荷１7、人民法院宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自裁定作出之日起＿_(dá)_＿日內(nèi)送達(dá)債務(wù)人和管理人,自裁定作出之日起__＿_(dá)日內(nèi)告知已知債權(quán)人，并予以公告。A：515Ｂ：51０Ｃ:１015Ｄ：１0２５18、試述燃?xì)廨啓C(jī)的應(yīng)用范圍。19、簡要分析鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、傳力路線及結(jié)構(gòu)特性。２0、如圖所示的液壓回路中，液壓缸的活塞___＿Ａ：應(yīng)停留在缸的左端B:應(yīng)停留在缸的右端Ｃ:應(yīng)停留在缸的中間D:可以在缸內(nèi)自由移動２1、金屬熔煉的目的有__。A．獲得一定形狀的零件B．獲得預(yù)定成分和一定溫度的金屬液體Ｃ．減少金屬液中的氣體D．減少金屬液中的夾雜物E.改變金屬硬度，以便進(jìn)行切削加工22、什么是起重機(jī)的工作級別它是如何擬定的23、活塞組由__組成。Ａ．活塞Ｂ.氣環(huán)C.油D．活塞銷E．連桿軸瓦2４、某房屋耐用年限為50年，現(xiàn)已使用7年,建成2年后才補(bǔ)辦土地使用權(quán)手續(xù),擬