2022年鎮(zhèn)遠縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE332022年鎮(zhèn)遠縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．下列用地不屬于集體所有建設用地的是()。A、鄉(xiāng)村辦企業(yè)B、農民宅基地C、國有企業(yè)D、鄉(xiāng)村公共設施答案：C2．國家征用土地的，依法批準后，予以公告并組織實施的單位是()。A、縣級以上土地主管部門B、縣級以上人民政府C、省土地行政主管部門D、省級人民政府答案：A3．兩個以上人民法院對同一不動產進行查封的，不動產登記機構為首先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù)后，對后來辦理查封登記的人民法院作()。A、預查封登記B、繼續(xù)查封登記C、輪候查封登記D、不確定答案：C4．下列哪種房改房暫時還無法上市交易?()A、省直房改房B、鐵路房改房C、軍隊房改房D、電力房改房答案：C5．農村村民住宅用地，經(jīng)()審核，由()批準。A、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、省級人民政府B、縣級人民政府、省級人民政府C、集體經(jīng)濟組織、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級人民政府D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、縣級人民政府答案：D6．典當公司注冊資本金不足1000萬元，房地產抵押典當單筆當金數(shù)額不得()100萬元。A、小于B、等于C、超過D、約等于答案：C7．房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域()。A、一并登記、保持權利主體一致B、分別登記、權利主體不需一致C、一并登記、權利主體不需一致D、分別登記、保持權利主體一致答案：A8．《土地管理法》規(guī)定：農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，()。A、不予批準B、可以批準C、處以罰款后才能批準D、各省自行確定答案：A9．采礦許可證有效期，按照()確定。A、礦床遠景儲量B、礦山建設規(guī)模C、礦床實際儲量D、勘察區(qū)域范圍答案：B10．農民集體所有的土地，由()人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。A、鄉(xiāng)級B、縣級C、市級D、省級答案：B【解析】根據(jù)《土地管理法》第十一條的規(guī)定，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。故選B。11．下列()不可以采用劃拔方式取得土地。A、能源、交通、水利等基礎設施用地B、城市基礎設施用地C、公益性用地D、招商引資商業(yè)項目用地答案：D12．土地利用年度計劃實行()管理。A、指導性B、指令性C、市場化D、強化性答案：B13．個人之間、單位和個人之間土地使用權的爭議，由()處理。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府D、設區(qū)市人民政府答案：C14．權利人放棄設有抵押權的集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，應提供()書面同意的材料。A、人民政府B、查封機關C、集體經(jīng)濟組織D、抵押權人答案：D15．某農戶因分家、分戶的需要，在自家承包的一般農田上申請住宅用地100平方米，需要經(jīng)()批準。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：B16．經(jīng)濟適用房房主甲未經(jīng)房管部門批準商品化轉化，將房屋出賣給乙，甲乙雙方共同申請不動產轉移登記，可否受理?()A、可以B、不可以C、視情形D、需集體決策答案：B17．《物權法》和其他有關物權的法律之間是()。A、一般法和特別法的關系B、實體法和程序法的關系C、成文法和不成文法的關系D、國際法和國內法的關系答案：A18．依法屬于國家所有的自然資源，所有權()。A、由國家權利機關申請登記B、可以不登記C、由國務院國土資源主管部門會同有關部門規(guī)定。D、由不動產所在地登記機構登記答案：B19．下列關于異議登記的說法錯誤的是:()。A、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。B、異議登記申請人應當是利害關系人C、申請異議登記需提交證實對登記的不動產權利有利害關系的材料D、不動產被查封、抵押或設有地役權的，不得辦理該不動產的異議登記答案：D20．對不動產登記機構已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉讓不動產的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的()。A、可正式查封B、不得進行查封C、無法斷定D、視情況而定答案：B21．下列不屬于詢問記錄內容的選項是()。A、申請登記事項是否為申請人的真實意思表示B、申請登記的不動產是共有，還是單獨所有C、申請登記的不動產是按份共有還是共同共有D、申請異議登記時，權利人是否同意辦理更正登記答案：D22．宅基地屬于()所有。A、國家B、農民集體C、宅基地使用權人D、縣級人民政府答案：B23．下列不屬于登記機構的職責的是()。A、要求對申請登記的不動產評估B、現(xiàn)場查看C、詢問D、公告答案：A24．甲、乙、丙共有一套房屋，份額分別為1/4、1/2、1/4。為提高房屋的價值，甲主張將此房進行裝修，乙表示贊同，但丙反對。下列選項哪一個是正確的?()A、因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得裝修房屋B、因甲乙的應有部分合計已過2/3，故甲乙可以裝修房屋C、甲乙只能在自己的應有部分上鋪本地板D、若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋答案：B25．按照《土地管理法實施條例》第四十二十條規(guī)定，依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米()元以下。A、10B、15C、20D、30答案：D26．礦產資源屬于所有。()。A、集體B、國家C、個人D、礦山業(yè)主答案：B27．第三次全國土地調查以()為標準時點。A、2019年12月31日B、2019年1月1日C、2020年12月31日D、2020年1月1日答案：A28．新增建設用地土地有償使用費征收標準在原來的基礎上提高1倍的規(guī)定，自()開始實施。A、2006年1月1日B、2006年10月1日C、2007年1月1日D、2007年10月1日答案：C29．根據(jù)檔案管理要求，登記資料對內利用時，內部調閱登記資料時間最長不得超過()個工作日。A、2B、3C、5D、10答案：C30．下列處置集體土地的行為中，無須經(jīng)過人民政府審批的是()。A、農村集體經(jīng)濟組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織成員B、農村集體經(jīng)濟組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人C、國家建設征收農村集體經(jīng)濟組織的土地D、農村集體經(jīng)濟組織利用符合土地利用總體規(guī)劃的建設用地設立鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)答案：A31．省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當將土地利用年度計劃的執(zhí)行情況列為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況的內容，向()報告。A、同級人民代表大會B、上級人民代表大會C、國務院D、同級人民政府答案：A32．()依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源部門B、縣級以上人民政府C、人民政府房產管理部門D、人民政府住建部門答案：A33．購買經(jīng)濟適用房的不動產登記簿中要注意房屋性質應填寫經(jīng)濟適用房，登記費()。A、為零B、只收取工本費C、減半收取D、全額收取答案：A34．房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域()，保持權利主體一致。A、分別B、分別或一并登記C、不予登記D、一并登記答案：D35．房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等而實行的登記稱為()登記。A、他項權利B、變更C、注銷D、轉移答案：C36．關于不動產登記，下列說法正確的是()。A、不動產用途為當事人申報的用途B、非法人擔保不能申請不動產登記C、房屋等建筑物所有權與其所附著的土地所有權利主體一致D、應當以不動產單元為基本單位登記答案：D37．違約缺席對調查結果如有異議須在收到調查結果之日起()日內重新提出劃界申請。A、7日B、15日C、30日D、45日答案：B38．下列不動產登記轉移登記申請，可由當事人單方申請的是()。A、買賣B、贈與C、互換D、繼承答案：D39．宗地(宗海)特征碼中的“C”表示什么意思?()A、建設用地使用權宗地B、宅基地使用權宗地C、土地承包經(jīng)營權宗地D、林地使用權宗地答案：B40．土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由()規(guī)定。A、國務院B、省級人民政府C、省級土地行政主管部門D、縣級以上人民政府答案：A41．關于不動產單元代碼的說法，正確的是()。A、按一定的規(guī)則賦予不動產單元的唯一和不可識別的標識碼，也可稱為不動產單元號。B、按一定的規(guī)則賦予不動產單元的唯一和可識別的標識碼，也可稱為不動產單元號。C、按一定的規(guī)則賦予不動產單元的不唯一和可識別的標識碼，也可稱為不動產單元號。D、按一定的規(guī)則賦予不動產單元的不唯一和不可識別的標識碼，也可稱為不動產單元號。答案：B42．集體建設用地使用權被查封，申請人與被執(zhí)行人一致的，可以申請的是()。A、因企業(yè)合并導致的不動產轉移登記B、因作價出資(入股)引起的不動產轉移登記C、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權首次登記D、權利人放棄不動產的注銷登記答案：C43．業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和()的權利。A、處分B、抵押C、出租D、管理答案：A44．某不動產權利人在不動產登記機構已完成將登記事項記載于不動產登記簿后，提出撤回登記申請，是否允許?()A、允許B、不行C、視情形定D、需同級政府批準答案：B45．()是物權歸屬和內容的根據(jù)。A、合同B、交付C、不動產登記簿D、買賣答案：C46．在下列協(xié)助有關部門辦理不動產登記事項中哪項不適用此范圍?()A、人民法院依法作出判決、裁定，對不動產進行查(解)封或協(xié)助過戶的B、公安、檢察等機關依法對已立案的案件，根據(jù)需要查(解)封、協(xié)助過戶或以其他形式限制不動產權利的C、稅務、海關等國家機關依法限制不動產權利的D、單位人事部門要求協(xié)助查封的答案：D47．甲、乙、丙和丁公司分別出資50萬、20萬、20萬、10萬建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權歸屬未作約定。關于該樓房的說法，錯誤的是()。A、該樓發(fā)生的管理費用應該按投資比例承擔B、該樓所有權為按份共有C、甲公司投資占50%，有權決定該樓的重大修繕事宜D、丁公司對其享有的份額有權轉讓答案：C48．因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致宅基地使用權及房屋所有權權屬發(fā)生變化的，當事人可申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A49．不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。登記機構可以有下列行為?()A、要求對不動產進行評估B、以年檢等名義進行重復登記C、超出登記職責范圍的其他行為D、就有關登記事項詢問申請人答案：D50．已經(jīng)登記的國有建設用地使用權，因下列情形()導致權屬發(fā)生轉移的，當事人可以申請轉移登記。A、國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的B、作價出資(入股)的C、同一權利人分割或者合并國有建設用地的D、共有性質變更的答案：B51．某公司自建的廠房需要申請辦理初始登記，下列說法錯誤的是()。A、該公司的土地使用權已經(jīng)抵押的，不影響該公司辦理房屋所有權首次登記。B、該公司的土地使用權被查封，不能申請辦理房屋所有權首次登記。C、該公司的廠房項目分兩期規(guī)劃，可以先辦理一期的首次登記。D、土地使用權證的權利人和規(guī)劃證的權利人不一致，需要先變更規(guī)劃權利主體或提供能夠證明主體一致的證明材料。答案：B52．撤回登記申請的材料、取回材料的清單應()。A、歸檔保留B、銷毀C、退回申請人D、工作人保存答案：A53．集體經(jīng)濟組織內部互換房屋的應提交()為本集體經(jīng)濟組織成員的材料。A、互換雙方B、其中一方C、雙方或其中一方D、不需要提交答案：A54．國家能源、交通、水利、軍事設施等重點項目選址確實無法避開基本農田的必須經(jīng)過()批準方可征用。A、縣級人民政府B、省級人民政府C、市級人民政府D、國務院答案：D55．不動產權證書和不動產登記證明由()統(tǒng)一制定樣式、統(tǒng)一監(jiān)制、統(tǒng)一編號規(guī)則。A、自然資源部B、省級自然資源主管部門C、市、縣人民政府自然資源部門D、市、縣人民政府答案：A56．不動產登記公告的主要內容不包括()。A、擬予登記的不動產權利人的姓名或者名稱B、擬予登記的不動產坐落、面積、用途、權利類型等C、不動產登記人員的基本信息D、提出異議的期限、方式和受理機構答案：C57．宅基地使用權及房屋所有權變更登記的申請主體應當為()。A、不動產登記簿記載的權利人B、宅基地所有人C、房屋使用人D、集體經(jīng)濟組織答案：A58．關于房屋所有權轉移登記的說法，錯誤的有()。A、某公司的房屋所有權轉移，其范圍內的國有建設用地使用權一并轉移。B、贈與房產辦理過戶時需要提供贈與公證書。C、因法人分立導致房產轉移的，需要由原產權人和分立后企業(yè)共同申請轉移登記。D、依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證。答案：B59．()國家市場監(jiān)督管理總局中國國家標準化管理委員會發(fā)布《不動產單元設定與代碼編制規(guī)則》，從()開始實施。A、2007年3月16日，2007年10月1日B、2014年11月24日，2015年3月1日C、2015年6月29日，2016年1月1日D、2019年3月25日，2019年10月1日答案：D60．住宅建設用地使用期屆滿的()。A、自動終止B、重新辦理C、自動續(xù)期D、上交國家答案：C二、多選題1．卷內材料有()。A、目錄B、結論性審核材料C、過程性審核材料D、當事人提供的登記申請材料答案：ABCD2．探礦權登記(審批)主要有()等方面行政許可的管理工作。A、新立B、變更C、延續(xù)D、注銷答案：ABCD3．未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記，但下列選項中除外的有：()。A、預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記的B、在建建筑物抵押權登記的C、預查封登記的D、建筑區(qū)劃內依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等及其占用范圍內的建設用地使用權登記的答案：ABC4．礦產資源“三率”指標是指()。A、開采回采率B、選礦回收率C、綜合利用率D、市場增值率答案：ABC5．非法占地行為的主要表現(xiàn)形式有()。A、未經(jīng)批準擅自占用土地B、采取各種欺騙手段，騙取批準而非法占用土地的C、超過批準的數(shù)量，多占土地的D、非法批準，使用土地的當事人拒不歸還的答案：ABCD6．農用設施的建設和用地的申報與審核按以下程序和要求辦理()。A、經(jīng)營者申請B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報C、縣級審核D、市級審核答案：ABC7．對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權，根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可分別采取()方式予以處置。A、國有土地使用權出讓B、國有土地使用權適用權租賃C、國有土地使用權作價出資(入股)D、保留劃撥用地答案：ABCD8．采礦權人應當在采礦許可證有效期內，向登記管理機關申請變更登記的情形包括：()。A、變更礦區(qū)范圍的B、變更主要開采礦種的C、變更礦山企業(yè)法定代表人的D、變更開采方式的答案：ABD9．申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記的情形有()。A、不動產滅失B、權利人放棄權利C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產權利消滅D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權及房屋所有權消滅答案：ABCD10．申請預告登記需提供的材料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、當事人關于預告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC11．我國目前地籍管理的主要內容包括土地調查、()等。A、地籍測量B、土地登記C、土地統(tǒng)計D、地籍檔案管理答案：BCD12．國有土地有償使用的方式包括()。A、國有土地使用權出讓B、國有土地租賃C、國有土地使用權作價出資或者入股D、其他答案：ABC13．新增建設用地土地有償使用費專項用于()。A、土地補償費B、安置補助費C、基本農田建設和保護D、土地整理、耕地開發(fā)答案：CD14．申請異議登記時，申請人需提交的申請材料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、證實對登記的不動產權利有利害關系的材料D、證實不動產登記簿記載的事項錯誤的材料答案：ABCD15．數(shù)字化掃描工作中，根據(jù)被掃描資料情況，掃描模式可分為()。A、單色模式B、多色模式C、黑白二值模式D、灰度模式掃描答案：CD16．當事人申請抵押權變更登記的情形有()。A、抵押人或抵押權人姓名或者名稱發(fā)生變化的B、擔保范圍發(fā)生變化的C、債權發(fā)生轉移D、債務履行期限發(fā)生變化答案：ABD17．集體土地所有權首次登記的申請主體有()。A、村集體經(jīng)濟組織B、村民委員會C、村民小組D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟組織答案：ABCD18．