2023年金沙縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年金沙縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．對不動產登記機構已經受理被執(zhí)行人轉讓不動產的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的()。A、可正式查封B、不得進行查封C、無法斷定D、視情況而定答案：B2．補充耕地的土地開發(fā)整理項目，應當符合()，實現數量、質量和生態(tài)管護相統一。A、土地利用專項規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃C、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃D、土地利用專項規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃答案：B3．國家規(guī)定實行保護性開采的特定礦種有()。A、黃金、鎢、錫、銻、離子型稀土B、白銀、銅、鋁C、石油、白銀、鉛D、石墨、石油、白銀答案：A4．國有土地協議出讓最低價由()擬定。A、國土資源部B、省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關部門C、縣級以上人民政府土地管理部門會同有關部門D、鄉(xiāng)級以上人民政府土地管理部門會有關部門答案：B5．根據《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征用前三年平均年產值的()倍。A、15B、30C、4~6D、6~10答案：C6．依據有關法規(guī)規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產資源，造成礦產資源嚴重破壞的，處以相當于礦產資源損失價值()以下的罰款。A、20%B、30%C、50%D、100%答案：C7．我國國家土地所有權主體的代表和權力行使的方式分別是()。A、單一代表，單一行使B、分級代表，分級行使C、單一代表，分級行使D、分級行使，單一行使答案：C8．建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理()審批手續(xù)。A、農用地轉用B、土地出讓C、土地轉讓D、土地儲備答案：A9．土地利用年度計劃實行()管理。A、指導性B、指令性C、市場化D、強化性答案：B10．地熱的增溫率也稱地溫梯度，地球不受大氣溫度影響的地層溫度隨深度增加的增長率。通常用恒溫帶以下每深入地下()m所增加的地溫值來表示。A、200B、100C、50D、30答案：B11．土地征收的審批權限分為在()和省政府兩級。A、國務院B、市政府C、鄉(xiāng)政府D、村政府答案：A12．不動產登記簿以()為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內的全部不動產單元編入一個不動產登記簿。A、權利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D13．鉆探工程的礦心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案：C14．關于在建工程抵押登記，下列說法正確的是()。A、在建工程抵押不能做最高額抵押B、借款資金用途無特殊限制C、抵押人與借款人應為同一人，不得為第三債務提供擔保D、有查封登記的，可以辦理抵押登記答案：C15．不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，與不動產登記簿記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以()準。A、不動產權屬證書B、不動產登記簿C、權利人自己表述D、當事人雙方約定答案：B16．宗地特征碼是()位。A、2B、3C、4D、5答案：A17．下列不屬于詢問記錄內容的選項是()。A、申請登記事項是否為申請人的真實意思表示B、申請登記的不動產是共有，還是單獨所有C、申請登記的不動產是按份共有還是共同共有D、申請異議登記時，權利人是否同意辦理更正登記答案：D18．集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權轉移需提交本集體經濟組織()以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料。A、三分之一B、二分之一C、全部D、三分之二答案：D19．甲居住于某城市，因業(yè)務需要，以其座落在市中心的一處公寓(價值210萬元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權，對的公寓依法拍賣，只得價款150萬元，乙銀行、丙銀行對拍賣款應如何分配()。A、乙75萬元、丙75萬元B、乙100萬元、丙50萬元C、丙100萬元、乙50萬元D、丙80萬元、乙70萬元答案：C20．下列登記申請中，需要進行公告的是()。A、宅基地使用權首次登記B、宅基地使用權及房屋所有權分家析產C、宅基地使用權人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權人身份證明類型發(fā)生變化答案：A21．()不得作為在建工程的抵押權人。A、銀行B、擔保公司C、小額貸款公司D、典當公司答案：C22．根據《不動產登記暫行條例實施細則》，因不動產登記機構無法收回不動產權證書或不動產登記證明應公告()。A、補發(fā)B、換發(fā)C、重發(fā)D、作廢答案：D23．下列不屬于登記機構的職責的是()。A、要求對申請登記的不動產評估B、現場查看C、詢問D、公告答案：A24．違反《礦產資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》規(guī)定，未經批準，擅自進行滾動勘探開發(fā)，邊探邊采或者試采的，由縣級以上人民政府負責地質礦產管理工作的部門按照國務院地質礦產主管部門規(guī)定的權限，責令停止違法行為，予以警告，沒收違法所得，可以并處()萬元以下的罰款。A、5B、10C、15D、20答案：B25．建設項目用地預審文件有效期為()，自批準之日起計算。A、半年B、一年C、兩年D、三年答案：D26．各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區(qū)域內耕地的()以上。A、50%B、60%C、70%D、80%答案：D27．申請境外上市的公司凈資產應不少于()。A、1億元人民幣B、2億元人民幣C、4億元人民幣D、10億元人民幣答案：C28．數字化圖像處理中，()掃描的圖像應進行裁邊處理，去除多余的白邊。A、單色模式B、黑白二值模式C、灰度模式掃描D、彩色模式答案：D29．下列關于基本農田及基本農田保護，表述不正確的是()。A、基本農田，又稱之為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”B、基本農田是耕地的其中一部分，而且主要是高產優(yōu)質的那一部分耕地C、所有的耕地都是基本農田D、基本農田保護方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結合、嚴格保護”答案：C30．征用()的，由國務院批準。A、基本農田;其他土地超過五十公頃B、基本農田;其他土地超過三十公頃C、基本農田;基本農田以外的耕地超過三十五公頃D、其他土地超過七十公頃答案：C31．已存在建筑物的土地原則上不得申請()。A、凈地類的抵押B、在建工程抵押C、抵押權預告登記D、預告商品房抵押登記答案：A32．在下列協助有關部門辦理不動產登記事項中哪項不適用此范圍?()A、人民法院依法作出判決、裁定，對不動產進行查(解)封或協助過戶的B、公安、檢察等機關依法對已立案的案件，根據需要查(解)封、協助過戶或以其他形式限制不動產權利的C、稅務、海關等國家機關依法限制不動產權利的D、單位人事部門要求協助查封的答案：D33．不動產登記機構依職權注銷登記需要進行公告，公告期不少于()個工作日。A、15B、20C、30D、40答案：A34．對未經批準擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個人，市、縣人民政府()應當沒收其非法收入，并根據情節(jié)處以罰款。A、自然資源部門B、房產管理部門C、住建部門D、消防管理部門答案：A35．下列關于戶的劃分說法不正確的是()A、成套住宅一般以一套為一戶B、一棟房屋為同一產權人的，這一棟房屋可分為一戶C、公共使用的地下室按其權界線分戶D、作為獨立產權使用的不被分攤的公共設施應視為一戶答案：C36．關于因生效法律文書辦理房產轉移登記的說法，錯誤的是()。A、當事人只需要單方申請辦理登記B、一審人民法院的裁判文書，需要附生效證明C、需要協助執(zhí)行的生效法律文書應當由該法律文書作出機關的工作人員送達，送達時應當提供工作證件和執(zhí)行公務的證明文件D、人民法院直接送達法律文書有困難的，可以委托其他法院代為送達答案：A37．關于撤回登記申請的說錯，錯誤的是()。A、不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。B、既可以由全體登記申請人共同申請撤回登記申請，也可以由部分登記申請人申請撤回登記申請。C、撤回申請時應當提供原登記申請受理憑證。D、不動產登記機構應當在收到撤回申請時查閱不動產登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經在不動產登記簿記載的，不予撤回。答案：B38．國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記審核過程中，下列說法哪一項不正確?()A、國有建設用地使用權與房屋所有權被查封的，不予辦理轉移登記B、涉及買賣房屋等不動產，已經辦理預告登記的，受讓人與預告登記權利人可以不一致C、設有抵押權的，應該辦理抵押權注銷登記D、有異議登記的，受讓方應簽署知悉存在異議登記并自擔風險的書面承諾答案：B39．下列當事人可以申請宅基地使用權及房屋所有權變更登記的是()。A、權利人姓名或名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的B、權利人放棄宅基地使用權及房屋所有權的C、不動產滅失的D、分家析產答案：A40．不動產首次登記需要公告的，公告期不少于()個工作日。A、5B、15C、30D、60答案：B41．不動產登記機構應當自受理登記申請之日起()個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B42．登記部門認為人民法院查封、預查封或者處理的不動產權屬有錯誤的，可向法院()。A、拒接法律文書B、停止辦理協助執(zhí)行事項C、提出審查建議D、以上均可答案：C43．甲乙共同申請辦理了不動產轉移登記，經雙方協商一致可以在()環(huán)前，申請撤回登記申請。A、受理B、初審C、審核登記簿D、發(fā)證答案：C44．關于監(jiān)護人代為申請的說法錯誤的是()。A、父母代未成年人申請不動產登記時應當提交未成年人戶口簿、父母的身份、戶口簿或者出生醫(yī)學醫(yī)學證明等證明監(jiān)護關系的材料。B、父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產的，對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權的公證書可以作為監(jiān)護關系證明材料。C、處分被監(jiān)護人不動產申請登記的，還應當出具為被監(jiān)護人利益而處分不動產的書面保證。D、民政局頒發(fā)的殘疾人證書可以作為成年人限制民事行為能力的證明材料。答案：D45．以下關于不動產登記簿說法錯誤的是()。A、不動產登記簿可以采取電子介質或紙質介質，采取電子介質的，應具有唯一、確定的紙質轉化形式。B、不動產登記簿應當采取電子介質，并具有唯一、確定的紙質轉化形式。暫不具備條件的，可以采用紙質介質。C、不動產登記機構應當配備專門的不動產登記電子存儲設施，采取信息網絡安全防護措施，保證電子數據安全。D、不動產登記簿電子數據應定期進行異地備份。答案：A46．甲的不動產權證書不慎遺失申請補發(fā)，他需要()。A、先到不動產登記檔案查詢窗口查詢發(fā)證存根B、憑發(fā)證存根到當地報社刊發(fā)遺失聲明滿60日C、到不動產登記窗口申請，填寫遺失聲明D、到當地不動產登記門戶網站申請刊發(fā)遺失申明滿15個工作日答案：C47．登記資料資料庫房的溫度應控制在()，相對濕度應控制在()。A、15C~25C，40%~60%B、14C~24C，45%~60%C、14C~24C，40%~60%D、15C~25C，45%~60%答案：B48．異議登記不當并給權利人造成損害的，應由()承擔賠償責任。A、登記機構B、異議登記申請人C、登記機構的經辦人D、登記機構和申請人共同答案：B49．依職權注銷登記，不動產登記機構應當在登記事項記載于登記簿前進行公告，公告期不少于()。A、15天B、15個工作日C、20天D、三個星期答案：B50．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照吊銷后，應當由()申請房產登記。A、原企業(yè)的法定代表人B、清算組C、原企業(yè)的最大股東D、原企業(yè)的上級主管單位答案：B51．在辦理房屋所有權首次登記時，如果存在業(yè)主共有部分，業(yè)主共有部分應當如何收取登記費()。A、80元/套B、550元C、40元/套D、不收費答案：D52．工業(yè)用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、60D、70答案：B53．居住用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C54．集體經濟組織內部互換房屋的應提交()為本集體經濟組織成員的材料。A、互換雙方B、其中一方C、雙方或其中一方D、不需要提交答案：A55．僑居甲國的中國公民田某在乙國旅行時遇車禍身亡。其生前在丙國某銀行寄存有價值10萬美元的股票、珠寶一批，在中國遺留有價值200萬人民幣的房產一處。田某在中國的父母要求繼承房產。我國與甲乙丙三國均無有關遺產繼承的特別協議。依我國法律，前述房產的繼承應適用哪一國的法律?()A、中國法B、甲國法C、乙國法D、丙國法答案：A56．申請人處分存在異議登記不動產，申請登記時應當簽署()。A、已知悉存在異議登記B、自行承擔風險的書面承諾C、已知悉存在異議登記并自行承擔風險的書面承諾D、具結保證答案：C57．下列應當在登記簿的“房屋性質”中記載的是()。A、經濟適用房B、私有房產C、單位自管房產D、股份制房產答案：A58．土地使用權調查，其地籍圖基本比例尺為()A、1:1000B、1:500C、1:5000D、1:2000答案：B59．《民法通則》規(guī)定，精神病人的利害關系人，可以向()申請宣告精神病人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。A、人民法院B、檢察院C、所在單位D、所在居委會答案：A60．不得以()申請土地使用權抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整樓答案：A二、多選題1．申請異議登記時，申請人需提交的申請材料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、證實對登記的不動產權利有利害關系的材料D、證實不動產登記簿記載的事項錯誤的材料答案：ABCD2．宅基地使用權及房屋所有權變更登記的流程()。A、區(qū)分局受理B、區(qū)分局初審C、市局復審、登簿D、區(qū)分局制證、收費、發(fā)證答案：ABCD3．宅基地使用權及房屋所有權轉移登記的審核要點有()。A、受讓方為本集體經濟組織的成員且符合宅基地申請條件B、申請轉移的宅基地使用權及房屋所有權與登記原因文件記載是否一致C、申請登記事項與不動產登記簿的記載是否沖突D、宅基地使用權及房屋所有權轉移材料是否齊全、有效答案：ABCD4．土地登記的特點有()。A、統一性和唯一性B、完整性和連續(xù)性C、強制性D、公開性和可信性答案：ABCD5．不動產首次登記需要公告的，不動產登記機構應當在()進行公告。A、公開發(fā)行的報紙B、登記機構門戶網站C、不動產所在地D、不動產登記機構辦公場所答案：BC6．宅基地使用權首次登記有關不動產界址、面積的材料有()。A、不動產權籍調查表B、宗地圖C、宗地界址點坐標D、不動產權屬證書答案：ABC7．下列可以追究刑事責任的土地違法行為有()。A、拒不履行土地復墾義務的B、不按照批準的用途使用國有土地的C、未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的D、占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的答案：CD8．典當抵押的審查要點有()。A、債務人與抵押人須為同一人B、主合同不能為信用貸款類借款合同C、不動產抵押典當余額不得超過注冊資本D、典當期限最長不得超過6個月答案：ABCD9．申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記的情形有()。A、不動產滅失B、權利人放棄權利C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產權利消滅D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權及房屋所有權消滅答案：ABCD10．土地出讓前,其閑置期間,可由儲備供應中心依法將土地使用權單獨或連同地上建筑物()。A、出租B、抵押C、臨時使用D、買賣答案：ABC11．根據《土地管理法》的規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，應承擔的法律責任包括()。A、沒收違法所得B、限期拆除或沒上在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施C、可以并處罰款D、對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任答案：ABCD12．國有建設用地使用權及房屋所有權登記首次登記時，暫緩登記的用途類型有()。A、社區(qū)服務中心、居委會B、治安聯防站C、文化活動中心D、居民運動場館答案：ABCD13．國家實行占用耕地補償制度。非農業(yè)建設經批準占用耕地的，可采取()的方式進行補償。A、用地單位開墾與所占耕地數量和質量相當的耕地B、繳納耕地開墾費C、繳納耕地賠償金D、繳納耕地占用稅答案：AB14．有限責任公司股東的出資方式包括()。A、用貸幣出資B、以土地使用權作價出資C、以非專利技術作價出資D、以專利技術作價出資答案：ABC15．未經地質礦產主管部門批準擅自將礦山企業(yè)承包、租賃給他人開采礦產資源的，縣級以上人民政府地質礦產主管部門依法決定的行政處罰為：()。A、責令改正B、沒收違法所得C、并處以1萬元以上10萬元以下的罰款D、情節(jié)嚴重的，吊銷采礦許可證答案：ABCD16．下列部門哪些可以作為國土資源執(zhí)法監(jiān)察的執(zhí)法主體?()A、省國土資源廳B、省國土資源執(zhí)法監(jiān)察總隊C、市國土資源局D、市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊答案：AC17．申請集體土地所有權轉移登記的情形有()。A、農民集體之間買賣土地B、農民集體之間贈與土地C、農民集體之間互換土地D、土地調整答案：CD18．下列可以抵押的不動產有()。A、建設用地使用權B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權D、集體建設用地的所有權答案：AB19．國土資源行政主管部門應當對受理的土地登記申請進行審查，并按照(