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文檔簡介

托管業(yè)務(wù)操作流程信息登記確認評估

協(xié)商確定出租價格

簽訂托管合同

物業(yè)交流

房租支付

合同終止

租賃業(yè)務(wù)操作流程1、房屋租賃操作流程出租方或承租方通過中介等渠道尋找合適的承租人或出租房源簽訂房屋租賃合同攜房屋租賃合同及相關(guān)材料到租賃房屋所在地的房地產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理房屋租賃合同記備案領(lǐng)取房屋租賃證，繳納相關(guān)稅費2、房屋轉(zhuǎn)租操作流程原承租人取得原出租人的書面同意或合同，將其原出租的房屋部分或全部再出租原承租人與承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同攜轉(zhuǎn)租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案領(lǐng)取經(jīng)注記蓋章的原房屋租憑證，繳納有關(guān)稅費編號

好處

說明1、

避免空置

每年只需要一次招租，中途退房多次招租的風險我們替您承擔2、

收入可觀

每期準時獲得穩(wěn)定的租金收入，而且全年純收入一般不低于您親自管理的全年純收入3、

減少風險

避免了按時收不到租金及人身傷害，求租者形形色色，良莠不齊，難以挑選合適的房客；房客中途退租，房屋空置期遙遙無期，白白損失租金，讓人無可奈何；4、

靈活

理財您可以以租代售，既能收到房租，又能不緊不慢的賣個好價錢，租售兩便5、

省時

不用再花大量時間和精力，發(fā)布信息，約見客戶，多次帶客戶看房，6、

省心

不用操心，不用自己管理，不論您在何地，出差或?qū)W習或者是旅游，您不用任何擔憂，只需要在您身邊銀行查收租金即可7、

省力

不用自己收租，設(shè)施的頻繁損壞不用自己維修，小維修我們免費出工出力，大維修我們免費為您跑腿辦事8、

放心

把您的房子交給我們來管理，

溫馨提示

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