裝飾公司全套管理規(guī)章及制度全

...wd......wd......wd...裝飾公司全套規(guī)章制度.第一章組織機(jī)構(gòu)與崗位說(shuō)明書第一節(jié)組織構(gòu)造第二節(jié)崗位說(shuō)明書一、總經(jīng)理崗位說(shuō)明書崗位名稱：裝飾公司總經(jīng)理直接下級(jí)：裝飾公司副總經(jīng)理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理、業(yè)務(wù)部經(jīng)理、客戶服務(wù)部、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部經(jīng)理本職工作：全面負(fù)責(zé)裝飾公司的經(jīng)營(yíng)工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維持公司的形象。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、全面主持裝飾公司內(nèi)部的管理工作，落實(shí)董事會(huì)決議；2、制訂、落實(shí)公司年度經(jīng)營(yíng)方案和投資方案，實(shí)現(xiàn)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；3、根據(jù)外部環(huán)境、內(nèi)部情況，向董事長(zhǎng)提出戰(zhàn)略方針、經(jīng)營(yíng)方案、投資方案的調(diào)整建議；4、根據(jù)董事會(huì)決定的財(cái)務(wù)預(yù)算方案，組織制定裝飾公司的經(jīng)營(yíng)預(yù)算方案；5、向分管副總經(jīng)理建議裝飾公司的經(jīng)營(yíng)投資方向；6、建設(shè)健全公司工作流程，制定裝飾公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員定編、定崗方案，報(bào)請(qǐng)董事長(zhǎng)審批；7、建設(shè)健全質(zhì)量體系，提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)；8、提議裝飾公司副總經(jīng)理級(jí)人員的聘任及解聘情況，決定公司部門經(jīng)理級(jí)以下人員的聘任及解聘；9、統(tǒng)籌安排公司各個(gè)部門的工作并下達(dá)工作指令單，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門之間的工作配合；10、負(fù)責(zé)組織和落實(shí)裝飾工程工程的工作開(kāi)展并監(jiān)控裝飾工程工程的總體施工質(zhì)量；11、負(fù)責(zé)裝飾工程材料采購(gòu)及相關(guān)資金表格的審核，及對(duì)材料采購(gòu)價(jià)格的審批；12、負(fù)責(zé)審核?預(yù)結(jié)算書?、?裝飾工程施工合同?、?裝飾設(shè)計(jì)委托合同?等；13、負(fù)責(zé)審核圖紙，包括方案圖、施工圖、竣工圖及設(shè)計(jì)變更；14、負(fù)責(zé)落實(shí)各部門經(jīng)理的工作安排；15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)；16、積極配合其他部門的工作。管理權(quán)限：對(duì)裝飾公司所有員工的考核權(quán)、指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)；工程進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)視權(quán)；對(duì)建材、設(shè)備、易耗品等的審批權(quán)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：分公司及集團(tuán)公司的相關(guān)職能部門。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：相關(guān)政府部門任職資格：1、學(xué)歷及專業(yè)背景要求：工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，中級(jí)以上職稱；2、經(jīng)歷及技能要求：8年以上相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)歷，3年以上大型裝修公司管理工作經(jīng)歷；能準(zhǔn)確把握裝飾裝修行業(yè)開(kāi)展趨勢(shì)，了解裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；能宏觀審定裝飾裝修方案和擬定業(yè)務(wù)操作流程；穩(wěn)重、誠(chéng)信、善于交流、團(tuán)隊(duì)精神，領(lǐng)導(dǎo)能力突出，分析和解決問(wèn)題、持續(xù)學(xué)習(xí)及協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，穩(wěn)定的心理素質(zhì)，有大局意識(shí)；良好的中英文口語(yǔ)、閱讀和寫作能力。二、副總經(jīng)理崗位說(shuō)明書崗位名稱：裝飾公司副總經(jīng)理直接上級(jí)：裝飾公司總經(jīng)理直接下級(jí)：合同預(yù)算部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部本職工作：協(xié)助總經(jīng)理工作，有對(duì)裝飾公司日常運(yùn)作的指導(dǎo)、指揮、監(jiān)視、管理的權(quán)力，并承擔(dān)執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)程、工作指令的義務(wù)，主持裝飾公司經(jīng)營(yíng)管理工作，公司各部門的管理與協(xié)調(diào)工作。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司開(kāi)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方案、業(yè)務(wù)開(kāi)展方案；2、協(xié)助總經(jīng)理完成董事會(huì)下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；3、組織、監(jiān)視公司各項(xiàng)規(guī)劃和方案的實(shí)施；4、負(fù)責(zé)將公司內(nèi)部管理制度化、標(biāo)準(zhǔn)化，流程化、系統(tǒng)化；5、組織編制年度營(yíng)銷方案及營(yíng)銷費(fèi)用、內(nèi)部利潤(rùn)指標(biāo)等方案；6、向總經(jīng)理推薦市場(chǎng)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、合同預(yù)算部經(jīng)理，設(shè)計(jì)部經(jīng)理人選；7、協(xié)調(diào)公司各部門人員工作的協(xié)作關(guān)系；8、對(duì)工程部、合同預(yù)算部、采儲(chǔ)部、設(shè)計(jì)部的工作負(fù)直接責(zé)任。9、在總經(jīng)理缺席時(shí)，受托代行總經(jīng)理職務(wù)；10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)授權(quán)的其他工作；任職資格:1、學(xué)歷及專業(yè)背景要求：建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；2、經(jīng)歷及技能要求：具有5年以上裝飾公司高層管理職位經(jīng)歷；具有豐富的家裝、工裝工程開(kāi)發(fā)經(jīng)歷和全盤操控能力，熟悉運(yùn)營(yíng)流程，能夠準(zhǔn)確地進(jìn)展工程論證及市場(chǎng)定位，具有商務(wù)談判的組織及綜合管理能力；工作敬業(yè)，全局意識(shí)強(qiáng)，能夠有效實(shí)施團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理。三、采購(gòu)經(jīng)理崗位說(shuō)明書崗位名稱：采購(gòu)經(jīng)理隸屬部門：裝飾公司直接上級(jí)：裝飾公司副總經(jīng)理本職工作：全面負(fù)責(zé)裝飾公司經(jīng)營(yíng)所需的原材料、設(shè)備以及消耗品的采購(gòu)，保證公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，力求降低庫(kù)存、降低成本。工作內(nèi)容及目標(biāo)：1、認(rèn)真做好商品出入庫(kù)的臺(tái)帳和實(shí)物的盤點(diǎn)工作，要求臺(tái)帳和實(shí)物必須一一對(duì)應(yīng)；2、嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)方案，憑入庫(kù)單、領(lǐng)用表等手續(xù)報(bào)銷入帳；3、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，主動(dòng)跟工程經(jīng)理和有關(guān)部門對(duì)材料進(jìn)展驗(yàn)收；4、保持庫(kù)房?jī)?nèi)部的干凈整潔，貨物分類、分批、按序排放，并認(rèn)真做好貨物的標(biāo)識(shí)；5、妥善保管好庫(kù)存物資，做到防火、防盜，并保證貨物質(zhì)量；6、嚴(yán)格領(lǐng)用和發(fā)放物資手續(xù)，在發(fā)放物資時(shí)必須手續(xù)齊全時(shí)方可發(fā)放；7、對(duì)經(jīng)常使用的庫(kù)存物資及時(shí)向使用人和主管領(lǐng)導(dǎo)反映，確保常備物資急用；8、每月提供一份三家以上商家一樣規(guī)格材料的價(jià)格，供公司參考決策；9、對(duì)需要特殊保管的物資，一定要按要求保管，確保保管物資的正常使用；10、定期對(duì)保管的物資進(jìn)展檢查，對(duì)需要維護(hù)保養(yǎng)的物資必須進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，確保物資的質(zhì)量；11、經(jīng)常與現(xiàn)場(chǎng)施工員聯(lián)系，及時(shí)供應(yīng)材料，確保施工進(jìn)度；12、完成交辦的其它任務(wù)；13、積極配合其他部門的工作。任職資格：2年以上裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)歷，熟悉裝飾施工流程，有大型裝修工程經(jīng)歷。四、工程部經(jīng)理崗位說(shuō)明書崗位名稱：工程部經(jīng)理隸屬部門：裝飾公司直接上級(jí)：裝飾公司副總經(jīng)理直接下級(jí)：工程經(jīng)理、工程監(jiān)理本職工作：負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)工程施工方案的執(zhí)行，參與公司工程前期工作，協(xié)助副總工作，與設(shè)計(jì)部進(jìn)展溝通工作，參與方案論證工作，負(fù)責(zé)工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全及成本等方面的工作。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、在子公司的總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，對(duì)工程部進(jìn)展管理；2、負(fù)責(zé)工程部全面工作；3、合理安排工程工程施工；4、組織召開(kāi)施工單位各項(xiàng)會(huì)議；5、組織施工單位進(jìn)展施工經(jīng)歷交流、評(píng)比活動(dòng)；6、審核檢查各施工單位工人工資發(fā)放情況；7、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門工作；8、協(xié)調(diào)公司業(yè)務(wù)往來(lái)單位工作；9、對(duì)本部門人員進(jìn)展工作安排，對(duì)下屬員工進(jìn)展績(jī)效考核工作；10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；11、積極配合其他部門的工作。任職資格：本科以上學(xué)歷，工民建或建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)，3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，具有工程師或建造師任職資格。五、工程經(jīng)理崗位說(shuō)明書崗位名稱：工程經(jīng)理隸屬部門：裝飾公司工程部直接上級(jí)：工程部經(jīng)理本職工作：負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)工程施工方案的執(zhí)行，參與公司工程前期工作，協(xié)助工程部經(jīng)理工作，具體與設(shè)計(jì)部進(jìn)展溝通，參與方案論證工作，具體負(fù)責(zé)工程施工方案和方案的制訂工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、工程經(jīng)理在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作；2、負(fù)責(zé)公司所承接工程的施工組織、勞動(dòng)力安排等各項(xiàng)施工管理工作；3、負(fù)責(zé)施工工人技能培訓(xùn)工作；4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工工作；5、負(fù)責(zé)管理所承接工程的施工質(zhì)量；6、嚴(yán)格遵守公司關(guān)于使用施工材料、售后服務(wù)、客戶關(guān)系維護(hù)等各項(xiàng)方法；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他部門任務(wù)；9、積極配合公司其他部門的工作。任職資格:大專以上學(xué)歷，有承包或負(fù)責(zé)百萬(wàn)以上工程工程經(jīng)歷，能夠獨(dú)立運(yùn)作中、大型裝飾工程，善于溝通、管理，為人誠(chéng)信，有相關(guān)資質(zhì)證書。六、工程監(jiān)理崗位說(shuō)明書崗位名稱：工程監(jiān)理隸屬部門：裝飾公司工程部直接上級(jí)：工程部經(jīng)理直接下級(jí)：水電工、木工、油漆工本職工作：在工程部經(jīng)理或工程經(jīng)理指導(dǎo)下進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視、檢測(cè)和計(jì)量等具體監(jiān)理工作；核查并記錄進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，以及施工人員的使用情況和竣工后的檢驗(yàn)工作。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、負(fù)責(zé)監(jiān)理所承接工程在施工過(guò)程中的質(zhì)量、用料、工藝、工期及安全文明施工等內(nèi)容；2、進(jìn)展施工過(guò)程中的隱蔽工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收工作；3、對(duì)所分管監(jiān)理的每個(gè)工地做好監(jiān)理記錄，及時(shí)處理施工中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題；4、嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于施工管理的各項(xiàng)方法及獎(jiǎng)罰條例，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的違紀(jì)事件執(zhí)罰；5、及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào)監(jiān)理情況，協(xié)助工程部經(jīng)理對(duì)施工單位進(jìn)展管理；6、對(duì)重大質(zhì)量事故或施工單位其他重大違紀(jì)現(xiàn)象，不能處理的，須及時(shí)向工程部經(jīng)理或副總報(bào)告，并提出處理意見(jiàn)；7、完成直屬領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；8、積極配合其他部門的工作。任職資格:大專以上學(xué)歷，一年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門認(rèn)可；對(duì)材料了解、熟知施工工藝操作流程及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，為人正直，責(zé)任心強(qiáng)，具備吃苦耐勞的精神。七、水電工崗位說(shuō)明書崗位名稱：水電工隸屬部門：工程部直接上級(jí)：工程經(jīng)理工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、工程質(zhì)量上承受工程監(jiān)理人員的監(jiān)理；2、日常工作中服從工程經(jīng)理的工作安排，認(rèn)真做好本職工作，服從工程經(jīng)理和施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)的現(xiàn)場(chǎng)管理；3、遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時(shí)間及其他相關(guān)規(guī)定；保護(hù)公共設(shè)施，不得隨意破壞原有建筑構(gòu)造；4、施工前水電工組長(zhǎng)須首先對(duì)原有下水管道和電氣開(kāi)關(guān)進(jìn)展檢查驗(yàn)收，對(duì)有問(wèn)題的下水管和電氣開(kāi)關(guān)列出清單，報(bào)工程經(jīng)理讓客戶簽字確認(rèn)；5、認(rèn)真、嚴(yán)格按照公司的水電工施工標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)要求施工；6、施工完畢，須交工程監(jiān)理員及客戶驗(yàn)收，并協(xié)助做好驗(yàn)收記錄；7、驗(yàn)收合格后，須做好水電布置竣工圖，交公司、客戶、工程經(jīng)理各一份；8、在施工過(guò)程中注意保護(hù)好各種成品，保護(hù)材料，配合其他工種施工；9、妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料；10、不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，提高實(shí)際工作能力；11、耐心細(xì)致地與業(yè)主進(jìn)展溝通，熱情接待現(xiàn)場(chǎng)參觀客戶；12、施工所使用的工具和材料應(yīng)擺放整齊，保持工地清潔衛(wèi)生；13、施工中須著裝整潔，安全文明施工。任職資格:有3年以上同崗位工作經(jīng)歷，責(zé)任心強(qiáng)，能夠遵守公司相關(guān)作業(yè)流程，具備吃苦耐勞的精神八、木工崗位說(shuō)明書崗位名稱：木工隸屬部門：工程部直接上級(jí)：工程經(jīng)理工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、工程質(zhì)量上承受工程監(jiān)理部的監(jiān)理；2、在日常工作中服從工程經(jīng)理的工作安排，認(rèn)真做好本職工作，服從工程經(jīng)理和施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)的現(xiàn)場(chǎng)管理；3、遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時(shí)間及其他相關(guān)規(guī)定；保護(hù)公共設(shè)施，不得隨意破壞原有建筑構(gòu)造；4、木工組長(zhǎng)或施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)須在正式施工前，通讀施工技術(shù)文件〔施工設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算〕，并對(duì)須施工木制部份，參照?qǐng)D紙進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，做出可行性分析；對(duì)有問(wèn)題的圖紙，報(bào)工程經(jīng)理和設(shè)計(jì)師，待設(shè)計(jì)方案確定并經(jīng)客戶簽字后，按圖施工；5、認(rèn)真、嚴(yán)格按照公司的木工施工標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)要求施工；6、在施工過(guò)程中注意保護(hù)好各種成品，保護(hù)材料，配合其他工種施工；7、妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料；8、不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，提高實(shí)際工作能力；9、耐心細(xì)致地與業(yè)主進(jìn)展溝通，熱情接待現(xiàn)場(chǎng)參觀客戶；10、施工所使用的工具和材料應(yīng)擺放整齊，保持工地清潔衛(wèi)生；11、施工中須著裝整潔，安全文明施工。任職資格:有3年以上同崗位工作經(jīng)歷，責(zé)任心強(qiáng)，能夠遵守公司相關(guān)作業(yè)流程，具備吃苦耐勞的精神。九、油漆工崗位說(shuō)明書崗位名稱：油漆工隸屬部門：工程部直接上級(jí)：工程經(jīng)理工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、工程質(zhì)量上承受工程監(jiān)理部的監(jiān)理；2、在日常工作中服從工程經(jīng)理的工作安排，認(rèn)真做好本職工作，服從工程經(jīng)理和施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)的現(xiàn)場(chǎng)管理；3、遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時(shí)間及其他相關(guān)規(guī)定；保護(hù)公共設(shè)施，不得隨意破壞原有建筑構(gòu)造；4、進(jìn)場(chǎng)后對(duì)所有的木制家私進(jìn)展基本驗(yàn)收，對(duì)不合格家私配合木工做好細(xì)節(jié)修補(bǔ)，合格前方可施工；5、認(rèn)真、嚴(yán)格按照公司的油漆工施工標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)要求施工；6、在施工過(guò)程中注意保護(hù)好各工種成品，保護(hù)材料，文明施工，協(xié)調(diào)好泥水工、木工的日常工作關(guān)系；7、妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料；8、不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，提高實(shí)際工作能力；9、耐心細(xì)致地與業(yè)主進(jìn)展溝通，熱忱地接待現(xiàn)場(chǎng)參觀客戶；10、施工所使用的工具和材料應(yīng)擺放整齊，保持工地清潔衛(wèi)生；11、施工中須著裝整潔，安全文明施工。任職資格:有3年以上同崗位工作經(jīng)歷，責(zé)任心強(qiáng)，能夠遵守公司相關(guān)作業(yè)流程，具備吃苦耐勞的精神。十、瓦工崗位說(shuō)明書崗位名稱：瓦工隸屬部門：裝飾公司工程部直接上級(jí)：工程經(jīng)理工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、工程質(zhì)量上承受工程監(jiān)理部的監(jiān)理；2、在日常工作中服從工程經(jīng)理的工作安排，認(rèn)真做好本職工作，服從工程經(jīng)理和施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)的現(xiàn)場(chǎng)管理；3、遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時(shí)間及其他相關(guān)規(guī)定；保護(hù)公共設(shè)施，不得隨意破壞原有建筑構(gòu)造；4、施工前對(duì)房子的構(gòu)造做好正常的驗(yàn)收工作；5、計(jì)算出應(yīng)做防水工程的面積，報(bào)工程經(jīng)理請(qǐng)客戶簽字前方可施工；6、認(rèn)真、嚴(yán)格按照公司的瓦工施工標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)要求施工；7、妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料；8、在施工過(guò)程中注意保護(hù)好各種成品，保護(hù)材料，配合其他工種施工；9、不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，提高實(shí)際工作能力；10、耐心細(xì)致地與業(yè)主進(jìn)展溝通，熱情接待現(xiàn)場(chǎng)參觀客戶；11、施工所使用的工具和材料應(yīng)擺放整齊，保持工地清潔衛(wèi)生；12、施工中須著裝整潔，安全文明施工。任職資格:有3年以上同崗位工作經(jīng)歷，責(zé)任心強(qiáng)，能夠遵守公司相關(guān)作業(yè)流程，具備吃苦耐勞的精神。十一、作業(yè)人員基本要求1、對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)工種，如：電工、電焊工等須持有國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)從業(yè)資格證書方能上崗作業(yè)；2、作業(yè)人員須嚴(yán)格遵守公司相關(guān)安全、文明施工規(guī)定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，安全、文明、守紀(jì)施工；3、作業(yè)人員須服從施工單位負(fù)責(zé)人的工作安排；4、作業(yè)人員須按公司相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工；5、作業(yè)人員須遵守施工地點(diǎn)物業(yè)管理單位的各項(xiàng)規(guī)定；6、施工工人工資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工作能力及工程季節(jié)予以浮動(dòng)，具體發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)由施工單位負(fù)責(zé)人制定；7、施工工人工資由施工單位負(fù)責(zé)人進(jìn)展統(tǒng)計(jì)核算，工程完工報(bào)財(cái)務(wù)結(jié)算中心統(tǒng)一發(fā)放，工程部進(jìn)展審核監(jiān)視；8、施工單位須為正式錄用工人購(gòu)置“意外傷害保險(xiǎn)〞；因施工工人操作不當(dāng)引起的意外事故，由操作者及施工單位負(fù)責(zé)人承擔(dān)責(zé)任事故。十二、合同預(yù)算部經(jīng)理崗位說(shuō)明書崗位名稱：合同預(yù)算部經(jīng)理隸屬部門：裝飾公司合同預(yù)算部直接上級(jí)：裝飾公司總經(jīng)理直接下級(jí)：預(yù)算員本職工作：主持工程預(yù)算全面工作，做好工程工程的招投標(biāo)工作，監(jiān)視工程成本，做好部門的組織建設(shè)，確保部門各項(xiàng)工作有序開(kāi)展，負(fù)責(zé)制定部門各項(xiàng)管理規(guī)章方法及工作流程。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家制定的?中華人民共和國(guó)建筑法?、?中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法?、?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)基本建設(shè)管理的法規(guī)和地方政府制定的有關(guān)條例和規(guī)定；2、負(fù)責(zé)工程工程的設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備材料采購(gòu)合同審核和有關(guān)合同的簽訂，對(duì)工程的全過(guò)程行使合同管理職能并監(jiān)視合同的執(zhí)行情況；3、負(fù)責(zé)各單項(xiàng)工程的預(yù)算編制，核定工程的合同造價(jià)；4、負(fù)責(zé)編制施工招投標(biāo)文件，按照招投標(biāo)管理方法，主持工程施工招投標(biāo)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，與中標(biāo)單位簽訂施工承包合同；5、負(fù)責(zé)審核工程部報(bào)送的進(jìn)度，控制工程施工中成本完成情況；6、參與圖紙會(huì)審和工程竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)審核合同或協(xié)議，確認(rèn)與工程結(jié)算有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、簽證等資料以及所有合同或協(xié)議的歸檔工作；7、負(fù)責(zé)竣工決算編制；8、負(fù)責(zé)收集匯總工程工程所有涉及造價(jià)增減的變更簽證，及時(shí)把造價(jià)增減數(shù)額和投資完成情況向處領(lǐng)導(dǎo)反響，為領(lǐng)導(dǎo)掌握工程投資動(dòng)態(tài)和決策提供依據(jù)；9、負(fù)責(zé)購(gòu)置征訂與工程結(jié)算有關(guān)的文件、資料。積極培訓(xùn)人才，加強(qiáng)注冊(cè)造價(jià)師及預(yù)算員的系統(tǒng)培訓(xùn)，推動(dòng)全員持證上崗；10、做好公司的保密工作以及領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)工作；11、積極配合其他部門的工作。任職資格:本科以上學(xué)歷，具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷或3年以上工程預(yù)決算管理經(jīng)歷，做過(guò)大型工裝、家裝預(yù)決算工作，能獨(dú)立完成工程決預(yù)算。為人正直，品型端正，能夠保守公司商業(yè)機(jī)密，具有良好的職業(yè)素養(yǎng)。十三、預(yù)算員崗位說(shuō)明書崗位名稱：預(yù)算員隸屬部門：裝飾公司預(yù)算部直接上級(jí)：預(yù)算部經(jīng)理本職工作：負(fù)責(zé)配合設(shè)計(jì)部完成設(shè)計(jì)圖紙審查、設(shè)計(jì)概算審核、設(shè)計(jì)方案測(cè)算。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、能夠熟悉掌握國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識(shí)，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定，為正確編制和審核預(yù)算奠定根基。2、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。3、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算〔技術(shù)員認(rèn)可工程量〕。4、協(xié)助財(cái)務(wù)進(jìn)展成本核算。5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更和簽證及時(shí)調(diào)整預(yù)算。6、在工程投標(biāo)階段，及時(shí)、準(zhǔn)確做出預(yù)算，提供報(bào)價(jià)依據(jù)。7、掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格，及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算。8、對(duì)勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時(shí)提供價(jià)格，作為決策的依據(jù)。9、參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評(píng)審，收集各工程工程的造價(jià)資料，為投標(biāo)提供依據(jù)。10、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審，提出問(wèn)題，對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。11、參與勞務(wù)及分承包合同的評(píng)審，并提出意見(jiàn)。12、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺(tái)帳，填報(bào)有關(guān)報(bào)表。13、做好公司的保密工作，完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作。14、積極配合各部門的工作。任職資格:有職稱，3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，具備獨(dú)立完成工程決預(yù)算。十四、設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位職責(zé)崗位名稱：設(shè)計(jì)部經(jīng)理隸屬部門：裝飾公司設(shè)計(jì)部直接上級(jí)：裝飾公司總經(jīng)理直接下級(jí)：設(shè)計(jì)師、制圖員本職工作：負(fù)責(zé)組織進(jìn)展工程投標(biāo)方案設(shè)計(jì)、方案效果圖設(shè)計(jì)、工程施工圖設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)交底、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)配合、變更洽商設(shè)計(jì)調(diào)整、繪制竣工圖工作的全面管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合，從而保證工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章方法，逐級(jí)建設(shè)健全設(shè)計(jì)部各項(xiàng)管理規(guī)章方法；2、掌握國(guó)家有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)程、工程強(qiáng)制性條文等工程設(shè)計(jì)、施工方面政策文件，確保工程設(shè)計(jì)不出現(xiàn)違反國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)情況出現(xiàn)；3、對(duì)開(kāi)發(fā)工程進(jìn)展前期跟蹤，根據(jù)國(guó)家有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察結(jié)果組織進(jìn)展工程投標(biāo)方案設(shè)計(jì)及方案效果圖設(shè)計(jì)；4、開(kāi)展工程方案設(shè)計(jì)過(guò)程中與公司預(yù)算部、工程部、材料部等相關(guān)專業(yè)部門嚴(yán)密結(jié)合，方案設(shè)計(jì)在考慮設(shè)計(jì)效果的同時(shí)，要對(duì)甲方要求、工程進(jìn)度、投資情況進(jìn)展通盤考慮，確保方案設(shè)計(jì)優(yōu)化務(wù)實(shí)；5、根據(jù)國(guó)家有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)程、招標(biāo)文件、投資方要求、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況組織開(kāi)展工程施工圖設(shè)計(jì)及施工圖深化設(shè)計(jì)、組織設(shè)計(jì)師對(duì)工程施工進(jìn)展設(shè)計(jì)交底；6、設(shè)計(jì)方案及圖紙會(huì)審過(guò)程中，要把握好裝飾專業(yè)與土建專業(yè)及其他相關(guān)設(shè)備專業(yè)之間的專業(yè)結(jié)合問(wèn)題，以公司的經(jīng)濟(jì)利益為重點(diǎn)，堅(jiān)持原那么，通過(guò)會(huì)審展示公司在裝飾設(shè)計(jì)上的優(yōu)勢(shì)及設(shè)計(jì)理念，樹(shù)立公司形象，同時(shí)積極配合相關(guān)專業(yè)開(kāi)展好專業(yè)設(shè)計(jì)工作；7、深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查修正施工圖紙中存在的設(shè)計(jì)問(wèn)題及工程施工中的出現(xiàn)的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，組織處理施工中有關(guān)設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，組織辦理相關(guān)的設(shè)計(jì)變更洽商手續(xù)；8、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙深入理解程度、按圖施工開(kāi)展情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍進(jìn)展設(shè)計(jì)指導(dǎo)；9、組織工程完工后的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量測(cè)繪，參加工程竣工驗(yàn)收，組織繪制工程竣工圖，辦理竣工圖紙簽認(rèn)手續(xù)，做好圖紙歸檔保密工作；10、樹(shù)立公司利益第一的宗旨，維護(hù)公司的形象與聲譽(yù)，潔身自律，杜絕一切違法行為的發(fā)生；11、對(duì)公司企業(yè)文化有深入的理解并積極運(yùn)用；12、做好安全文明生產(chǎn)，完成上級(jí)交給的臨時(shí)任務(wù)。任職資格：本科以上學(xué)歷，5年以上大型工程設(shè)計(jì)經(jīng)歷；熟練使用AutoCAD、3D等制圖軟件；責(zé)任心強(qiáng)，有創(chuàng)造力和親和力對(duì)材料市場(chǎng)較為了解。十五、設(shè)計(jì)師崗位說(shuō)明書崗位名稱：設(shè)計(jì)師隸屬部門：裝飾公司設(shè)計(jì)部直接上級(jí)：設(shè)計(jì)部經(jīng)理本職工作：設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主要負(fù)責(zé)進(jìn)展工程投標(biāo)方案及裝修工程設(shè)計(jì)及方案效果圖設(shè)計(jì)、工程施工圖設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)交底工作。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、充分了解顧客需求，充分了解設(shè)計(jì)師意圖，遵守相關(guān)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格遵照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展制圖；2、按時(shí)、保量的完成公司交給的每一項(xiàng)工作任務(wù)，確保公司的工程進(jìn)度及公司的利益；3、量房后三日內(nèi)，按照公司設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制作平面圖、吊頂圖；4、根據(jù)自己所學(xué)知識(shí)及客戶需求，提供合理化的建議及設(shè)計(jì)；5、設(shè)計(jì)方案時(shí)要考慮產(chǎn)品強(qiáng)度，工藝、裝修要求及原材料利用率；6、設(shè)計(jì)師必須在交底前一天將工程全套圖紙交給主管上級(jí)和相關(guān)部門；7、現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)，由設(shè)計(jì)師依照?qǐng)D紙向工程人員詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)理念、表達(dá)效果，工程人員向設(shè)計(jì)師提供簽字認(rèn)可后的交底單〔交底人員包括客戶、設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)總臨及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人〕；8、正式開(kāi)工前應(yīng)做出全套施工圖紙：包括總平面圖、總吊頂圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、墻面展開(kāi)圖〔立面圖〕；9、認(rèn)真核對(duì)測(cè)量底稿，客戶簽字圖紙降低出錯(cuò)率；10、做好安全文明生產(chǎn)，完成上級(jí)交給的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。任職資格：1、大專以上學(xué)歷，設(shè)計(jì)類專業(yè)，2年以上室內(nèi)設(shè)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)歷；2、有一定的設(shè)計(jì)能力及創(chuàng)新能力，善于溝通，執(zhí)行力強(qiáng)，有責(zé)任感，親和力好，對(duì)材料和工藝熟悉；3、能獨(dú)立完成整套3D效果圖及AUTOCAD施工圖，熟悉裝飾整套施工流程及工程預(yù)算。十六、制圖員崗位說(shuō)明書崗位名稱：制圖員隸屬部門：裝飾公司設(shè)計(jì)部直接上級(jí)：設(shè)計(jì)部經(jīng)理本職工作：根據(jù)簽單設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)要求，完成全套設(shè)計(jì)方案的效果圖和施工圖。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；2、遵守制圖員職業(yè)道德，保守公司技術(shù)秘密，保護(hù)圖紙信息安全；3、及時(shí)、認(rèn)真的完成公司分派的各項(xiàng)任務(wù)，對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)；4、發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，互幫互助，取長(zhǎng)補(bǔ)短，提高部門能力，保證工作質(zhì)量；5、積極參與培訓(xùn)、講座、技術(shù)研究等活動(dòng)，并在工作中注意學(xué)習(xí)，主動(dòng)提高業(yè)務(wù)水平；6、支持并遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極響應(yīng)及落實(shí)公司的工作方案；7、積極配合各部門的工作，做好安全文明生產(chǎn)工作；8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格：精通各種制圖軟件，能獨(dú)立快速的完成效果圖及施工圖的制作；對(duì)整體風(fēng)格把握能力強(qiáng)，較強(qiáng)的領(lǐng)悟和獨(dú)立思考能力，具備圖形質(zhì)感表現(xiàn)的能力；理解能力強(qiáng)，能迅速理解工作要求，并迅速執(zhí)行，具有較強(qiáng)的審美能力與創(chuàng)新精神，能獨(dú)立完成設(shè)計(jì)作品。十七、客戶服務(wù)部崗位說(shuō)明書崗位名稱：客戶服務(wù)部隸屬部門：裝飾公司直接上級(jí)：裝飾公司副總經(jīng)理本職工作：全面參與客戶后期服務(wù)的工作。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、負(fù)責(zé)裝飾公司公文資料的登記、分類、備份、保存和整理，嚴(yán)格執(zhí)行保密規(guī)定，不得隨意傳播公文信息，未經(jīng)許可，不得將公司資料擅自刪除、修改、復(fù)制，不得未經(jīng)授權(quán)或超權(quán)限查閱文件資料；2、按時(shí)、按質(zhì)、按量打印完成各種文字和圖片任務(wù)，做到打印文本標(biāo)準(zhǔn)、美觀，杜絕錯(cuò)別字；3、負(fù)責(zé)辦公易耗品的領(lǐng)用、登記和保管工作；4、對(duì)客戶進(jìn)展調(diào)訪并做好工作記錄，做好售后服務(wù)，發(fā)現(xiàn)及時(shí)向總經(jīng)理反映；5、做好客戶檔案資料管理工作；6、負(fù)責(zé)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)展統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案；7、編寫月/年度工作報(bào)告；6、協(xié)助業(yè)務(wù)部經(jīng)理做好客戶接待工作；7、做好室內(nèi)的清潔工作，保持適宜的工作環(huán)境；8、跟進(jìn)處理突發(fā)事件；9、其他后勤服務(wù)工作；10、完成臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。任職資格：市場(chǎng)營(yíng)銷、公共關(guān)系等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；一年以上相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷；精通客戶服務(wù)體系的管理流程；高度的責(zé)任心和客戶服務(wù)意識(shí),親和力強(qiáng)。較強(qiáng)的組織、方案、控制、協(xié)調(diào)能力和人際交往能力；熟練操作計(jì)算機(jī)及辦公軟件。十八、業(yè)務(wù)部經(jīng)理崗位說(shuō)明書崗位名稱：業(yè)務(wù)部經(jīng)理隸屬部門：裝飾公司直接上級(jí)：裝飾公司副總經(jīng)理本職工作：全面開(kāi)拓裝飾公司業(yè)務(wù)市場(chǎng)。工作內(nèi)容和目標(biāo)：1、準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)動(dòng)向、分析市場(chǎng)開(kāi)展及時(shí)定位市場(chǎng)的航向；2、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部、市場(chǎng)部、工程部開(kāi)展工作并為其提供指導(dǎo)；3、負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)的開(kāi)拓與客戶信息的管理；4、對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展調(diào)研，制定開(kāi)發(fā)方案并安排實(shí)施；5、完成公司定期下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；6、對(duì)公司日常業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)展監(jiān)視、指導(dǎo)；7、穩(wěn)固已開(kāi)發(fā)客戶群，同時(shí)開(kāi)發(fā)新客戶資源，使工作有延續(xù)性；8、監(jiān)催促進(jìn)協(xié)調(diào)公司各部門的關(guān)系；9、分析競(jìng)爭(zhēng)公司優(yōu)勢(shì)并及時(shí)總結(jié)出應(yīng)對(duì)方案，及時(shí)反響給公司；10、協(xié)助市場(chǎng)部經(jīng)理、工程經(jīng)理同客戶洽談，擴(kuò)大整體業(yè)績(jī)；11、定期向公司上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)業(yè)務(wù)部工作；12、積極配合其他部門人員工作。任職資格：有三年以上大型裝飾公司管理、銷售、設(shè)計(jì)經(jīng)歷，善于溝通，責(zé)任心強(qiáng)；具備極佳的溝通能力和市場(chǎng)調(diào)研、資源整合能力。第二章工程管理方法第一節(jié)技術(shù)管理方法一、施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)定1、編制原那么1.1根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定編制。1.2科學(xué)合理安排施工順序。1.3貫徹執(zhí)行施工各種規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，積極采用新技術(shù)、新材料、推廣應(yīng)用科技成果，節(jié)約能源，降低成本。1.4合理規(guī)劃施工平面圖，做到文明施工。2、施工組織設(shè)計(jì)的編制和審批2.1工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織施工、組織設(shè)計(jì)的編制，各有關(guān)部門協(xié)助，分部工程施工方案和分項(xiàng)工程技術(shù)交底由各段技術(shù)負(fù)責(zé)人編制。2.2施工組織設(shè)計(jì)編制完成后，并經(jīng)過(guò)工程部討論通過(guò)后，報(bào)公司副總審批。3、施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行3.1施工組織設(shè)計(jì)是組織施工生產(chǎn)的法規(guī)，有關(guān)人員必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行，變更施工組織設(shè)計(jì)中選定的方案必須經(jīng)過(guò)審批，對(duì)擅自行事，違反施工組織設(shè)計(jì)造成損失者要追究其責(zé)任。3.2施工組織設(shè)計(jì)未經(jīng)審批不得施工。二、圖紙會(huì)審方法管理規(guī)定1、由工程部經(jīng)理主持圖紙會(huì)審，最終報(bào)公司副總審批簽字。2、會(huì)審前有關(guān)人員要認(rèn)真熟悉和學(xué)習(xí)施工圖，有關(guān)專業(yè)要進(jìn)展翻樣，結(jié)合施工能力和設(shè)備情況找出圖紙問(wèn)題，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)情況進(jìn)展調(diào)查研究。3、圖紙會(huì)審要抓住以下幾個(gè)重點(diǎn)：3.1設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行政策，是否符合本地區(qū)的實(shí)際情況。3.2工程的構(gòu)造是否符合安全、消防、可靠性、經(jīng)濟(jì)合理的原那么，有哪些合理的改進(jìn)意見(jiàn)。3.3本單位的技術(shù)特長(zhǎng)和機(jī)械設(shè)備能力是否滿足安全施工要求。3.4圖紙各部位尺寸、標(biāo)高是否統(tǒng)一、圖紙說(shuō)明是否一致、設(shè)計(jì)的深度是否滿足施工要求。3.5工程的建筑、構(gòu)造、設(shè)備安裝、管線工程等各專業(yè)圖紙之間是否有矛盾。3.6各種管道的走向是否合理。4、會(huì)審記錄是施工文件的組成局部，與施工圖具有同等效力。要由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位簽字，并及時(shí)上報(bào)公司工程部。三、施工技術(shù)交底管理規(guī)定1、技術(shù)交底必須使施工人員明確負(fù)擔(dān)作業(yè)工程的特點(diǎn)及技術(shù)要求、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施，以便更好地組織施工。2、明確交底人和承受交底人之間的責(zé)任。3、技術(shù)交底必須在單位工程或分部工程施工前進(jìn)展。4、技術(shù)交底應(yīng)以書面形式進(jìn)展，并輔以口頭講解，交底人和承受交底人應(yīng)履行交接簽字手續(xù)，交底資料及時(shí)送到資料員處歸檔。5、技術(shù)交底的實(shí)施按以下程序進(jìn)展：5.1施工組織設(shè)計(jì)的交底由工程經(jīng)理主持，并向各段技術(shù)負(fù)責(zé)人，各段工長(zhǎng)及有關(guān)職能部門進(jìn)展交底。5.2分部、分項(xiàng)工程施工方案由各段技術(shù)負(fù)責(zé)人向工長(zhǎng)交底。5.3各段技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工前應(yīng)根據(jù)工程施工進(jìn)度，按部位和操作工程，向工長(zhǎng)進(jìn)展技術(shù)交底，填寫技術(shù)交底記錄，技術(shù)交底后必須辦理技術(shù)交接手續(xù)。四、施工技術(shù)資料管理方法1、工程施工技術(shù)資料必須真實(shí)地反映工程實(shí)際情況。2、按系統(tǒng)歸類整理，保證完整準(zhǔn)確。3、工程工程施工技術(shù)資料應(yīng)隨施工進(jìn)度，隨時(shí)聚集整理，所需表格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定認(rèn)真填寫。4、簽字手續(xù)必須齊全，嚴(yán)禁偽造和后補(bǔ)資料。第二節(jié)質(zhì)量管理方法一、質(zhì)監(jiān)部門質(zhì)量職責(zé)1、根據(jù)國(guó)家法令、標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)技術(shù)管理方法，對(duì)技術(shù)準(zhǔn)備、技術(shù)交底、材料檢驗(yàn)、施工操作和隱蔽工程等重要環(huán)節(jié)，進(jìn)展監(jiān)視檢查。2、參加施工方案，技術(shù)措施的討論與質(zhì)量要求的制定，并催促貫徹執(zhí)行。3、及時(shí)檢查施工操作原材料、成品及半成品的質(zhì)量證明和設(shè)計(jì)要求，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。4、參加隱檢、樣板鑒定、構(gòu)造驗(yàn)收、施工預(yù)驗(yàn)收、驗(yàn)收，并簽證記錄，提供質(zhì)量資料，負(fù)責(zé)分項(xiàng)，分部工程質(zhì)量核定。處理工程質(zhì)量事故，催促對(duì)重大質(zhì)量事故的處理。5、掌握工程質(zhì)量情況，定期分析，及時(shí)匯報(bào)，建設(shè)質(zhì)量臺(tái)賬，并定期填寫質(zhì)量報(bào)表、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況月報(bào)表、單位工程質(zhì)量評(píng)定表及質(zhì)量事故表。二、管理人員及施工人員質(zhì)量責(zé)任制1、工程經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制1.1對(duì)工程工程的質(zhì)量管理工作全面負(fù)責(zé)。1.2貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量方針、政策，負(fù)責(zé)落實(shí)。企業(yè)制訂的工程質(zhì)量責(zé)任制，負(fù)責(zé)對(duì)工程全體員工進(jìn)展質(zhì)量意識(shí)的教育。1.3確定在施工工程的質(zhì)量方針目標(biāo)，定期組織質(zhì)量大檢查，掌握工程質(zhì)量狀況。1.4負(fù)責(zé)健全質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量獎(jiǎng)懲方法，定期召開(kāi)質(zhì)量工作會(huì)議，組織落實(shí)各級(jí)創(chuàng)優(yōu)工程考核。1.5對(duì)不合格工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。1.6組織隱蔽工程驗(yàn)收，參加工程竣工預(yù)檢，交工驗(yàn)收。2、施工員質(zhì)量責(zé)任制2.1對(duì)工程工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，協(xié)助工程經(jīng)理搞好質(zhì)量管理工作。2.2負(fù)責(zé)制訂工程技術(shù)質(zhì)量管理工作。2.3組織工程技術(shù)、質(zhì)量交底、編制新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量保證措施。2.4參加質(zhì)量檢查，組織工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，負(fù)責(zé)工程的工程質(zhì)量保修，辦理回訪簽證。負(fù)責(zé)施工中的成品、半成品的保護(hù)。3、質(zhì)量員質(zhì)量責(zé)任制3.1認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家制定的各類技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和各種質(zhì)量管理方法和措施。3.2對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品進(jìn)展檢查，杜絕不合格材料和半成品的使用。3.3負(fù)責(zé)本工程在施工過(guò)程中的經(jīng)常檢查和定期檢查，對(duì)重要部位、隱蔽部位進(jìn)展檢查和施工班組間交接檢查。3.4參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查分析并及時(shí)上報(bào)。3.5參加上級(jí)質(zhì)量部門對(duì)工程的質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，并負(fù)責(zé)介紹情況和提供新需的各項(xiàng)質(zhì)量資料。3.6及時(shí)上報(bào)年、季、月工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程質(zhì)量小結(jié)。4、材料員質(zhì)量責(zé)任制4.1及時(shí)提供可靠、齊全的材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證，做到材質(zhì)證明隨料進(jìn)場(chǎng)。4.2采購(gòu)訂貨前認(rèn)真做好材料、器材、構(gòu)件的質(zhì)量調(diào)研工作。4.3在訂貨合同上明確材料，成品，構(gòu)件等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按訂貨合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和封樣安排材料進(jìn)場(chǎng)，對(duì)入庫(kù)保管的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.4對(duì)由于采用不合格材料造成的質(zhì)量事故負(fù)直接責(zé)任。三、質(zhì)量檢查方法1、質(zhì)量檢查工作方法1.1全面貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量管理的方針、政策、法律、法規(guī)。1.2使質(zhì)量檢查工作明確職責(zé)，嚴(yán)格制度，防御為主，充分發(fā)揮質(zhì)量檢查人員的積極作用。1.3根據(jù)國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和設(shè)計(jì)要求，在整個(gè)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)展全面的檢查和監(jiān)視。1.4及時(shí)掌握質(zhì)量信息，分析質(zhì)量動(dòng)態(tài)。1.5建設(shè)樣板制。各工藝按設(shè)計(jì)要求、標(biāo)準(zhǔn)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做樣板。以樣板引路，施工中如達(dá)不到樣板的質(zhì)量，視為不合格產(chǎn)品，要進(jìn)展返工處理。1.6建設(shè)三檢方法。各分包單位、外包隊(duì)、施工班組在施工中要按照施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展工序自檢，并認(rèn)真填寫檢查記錄，凡無(wú)“三檢〞記錄，上交不及時(shí)或不上交的均按該工程未完成論。1.7建設(shè)工序交接檢制。各工序在自檢的根基上，工序之間進(jìn)展交接檢查，并辦理交接手續(xù)。上道工序如達(dá)不到質(zhì)量要求或未辦理交接手續(xù)，下道工序有權(quán)拒絕接收，并不進(jìn)展下道工序的施工，耽誤的工期和時(shí)間由上道工序承擔(dān)。1.8施工中需要辦理隱蔽、預(yù)檢手續(xù)的工程必須辦理隱蔽、預(yù)檢手續(xù)，不辦理手續(xù)，下道工序不得施工。2、工人自檢，互檢方法2.1為確保工程質(zhì)量，強(qiáng)化施工過(guò)程中的工序檢驗(yàn)，在實(shí)行工人自檢，互檢的情況下，輔以專業(yè)檢查，做到預(yù)防為主。2.2班組成立QC質(zhì)量管理小組，開(kāi)展PDCA循環(huán)。3、質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定3.1對(duì)質(zhì)量不合格工程，工程經(jīng)理負(fù)直接責(zé)任。3.2工程質(zhì)量不合格或不能到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)，取消工程部工程提成，并扣除當(dāng)月工程部全體員工工資。3.3由于施工隊(duì)技術(shù)能力原因，并且無(wú)法到達(dá)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工隊(duì)承擔(dān)工程的所有經(jīng)濟(jì)損失。4、質(zhì)量保證信息反響信息反響質(zhì)量控制生產(chǎn)材料安全技術(shù)質(zhì)量工程經(jīng)理根基管理實(shí)施質(zhì)量責(zé)任制組織體系控制體系實(shí)施質(zhì)量保證控制控制現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)作業(yè)人質(zhì)量意識(shí)技術(shù)業(yè)務(wù)質(zhì)量回訪施工組織設(shè)計(jì)與方法材料設(shè)備的質(zhì)量控制施工過(guò)程的質(zhì)量控制工程質(zhì)量目標(biāo)保證措施施工工藝成品保護(hù)施工過(guò)程工程材料第三節(jié)安全生產(chǎn)管理方法一、安全生產(chǎn)管理方法1、工程部安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)圖工程經(jīng)理工程經(jīng)理施工員安全員質(zhì)檢員材料員預(yù)算員2、安全管理控制圖安全管理控制圖安全管理控制圖安全生產(chǎn)責(zé)任制事故施工組織設(shè)計(jì)安全目標(biāo)管理安全標(biāo)志安全教育安全檢查特種作業(yè)上崗證制定安全管理目標(biāo)安全責(zé)任目標(biāo)安全措施編制專項(xiàng)安全調(diào)查分析處理制度簽字手續(xù)總安全目標(biāo)年月達(dá)標(biāo)目標(biāo)考核到人責(zé)任落實(shí)目標(biāo)分解有考核方法安全達(dá)標(biāo)目標(biāo)傷亡控制指考核具有針對(duì)性認(rèn)真落實(shí)文明工地目標(biāo)定期檢查制度記錄事故隱患處理制度培訓(xùn)方案從事特種行業(yè)上崗證標(biāo)志符合標(biāo)準(zhǔn)總平面圖滅火器配置建設(shè)消防責(zé)任制安全技術(shù)交底安全技術(shù)交底執(zhí)行考核建設(shè)執(zhí)行考核建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)防火現(xiàn)場(chǎng)防火3、管理人員安全責(zé)任3.1企業(yè)法定代表人安全責(zé)任3.1.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全的方針政策和法規(guī)，掌握本企業(yè)安全施工動(dòng)態(tài)，對(duì)本企業(yè)安全施工負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；3.1.2領(lǐng)導(dǎo)編制本企業(yè)的各項(xiàng)安全施工管理方法和獎(jiǎng)懲方法；3.1.3領(lǐng)導(dǎo)并支持安全管理人員或部門的監(jiān)視檢查工作；3.1.4做好特大、重傷亡事故調(diào)查處理的具體工作，監(jiān)視防范措施的落實(shí)，預(yù)防事故重復(fù)發(fā)生。3.2工程經(jīng)理安全責(zé)任3.2.1對(duì)承包工程工程生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；3.2.2貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針，政策，法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度；3.2.3明確業(yè)務(wù)承包人的安全責(zé)任和考核指標(biāo)，支持和知道安全管理人員的工作；3.2.4健全和完善用工管理手續(xù)，適時(shí)組織上崗安全教育，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)工作；3.2.5組織落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施，組織監(jiān)視安全技術(shù)交底情況。3.2.6領(lǐng)導(dǎo)、組織施工現(xiàn)場(chǎng)定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)不安全問(wèn)題組織制定措施并及時(shí)解決；3.2.7發(fā)生事故，要做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)與搶救工人的工作，及時(shí)上報(bào)，組織配合事故調(diào)查，認(rèn)真落實(shí)防范措施并吸取事故教訓(xùn)。3.3施工技術(shù)安全生產(chǎn)責(zé)任3.3.1協(xié)助工程經(jīng)理認(rèn)真貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)法規(guī)，政策和本企業(yè)的安全生產(chǎn)方法；3.3.2組織落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；3.3.3主持工程的安全技術(shù)交底；3.3.4根據(jù)工程的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，冬、雨季工程中安全技術(shù)要求并及時(shí)上報(bào)；3.3.5參加配合工傷事故的調(diào)查，從技術(shù)上分析事故原因并提出防范措施。3.4材料員安全責(zé)任3.4.1凡購(gòu)置的各種材料、設(shè)備安防材料，必須符合國(guó)家的安全標(biāo)準(zhǔn)；3.4.2做好材料堆放或儲(chǔ)存，對(duì)物品運(yùn)輸加強(qiáng)管理，保證安全。3.5辦公室人員安全責(zé)任3.5.1招聘安全員的責(zé)任；3.5.2安全培訓(xùn)教育；3.5.3特種工上崗證的調(diào)查；3.5.4參加工傷事故的調(diào)查，從用工方面分析事故原因。3.6財(cái)務(wù)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任3.6.1做到?？顚Ｓ茫ＷC安全技術(shù)措施和隱患整改工程費(fèi)用到位；3.6.2安全責(zé)任制的獎(jiǎng)懲費(fèi)用及時(shí)辦理；3.6.3審核各種事故費(fèi)用支出；3.6.4安全生產(chǎn)責(zé)任考核方法〔見(jiàn)后附表〕。二、安全管理目標(biāo)1、目標(biāo)1.1傷亡控制指標(biāo)1.1.1死亡事故為零；1.1.2重傷事故為0.00%；1.1.3輕傷事故為0.00%。1.2安全達(dá)標(biāo)1.2.1現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)優(yōu)良率95%；1.2.2特種工種，持證上崗率達(dá)100%；1.2.3安全防護(hù)“三寶〞利用率到達(dá)100%。2、安全目標(biāo)考核規(guī)定2.1考核方法〔安全目標(biāo)〕；2.2獎(jiǎng)勵(lì)方法2.3處分方法：200—5000元；2.4重大事故，遞交司法部門追究刑事責(zé)任；2.5安全責(zé)任書。三、安全生產(chǎn)會(huì)議方法1、會(huì)議周期及時(shí)間公司每季度召開(kāi)一次〔季末〕主持人：總經(jīng)理2、工程部：每周召開(kāi)一次，星期一。四、現(xiàn)場(chǎng)安全色標(biāo)管理方法1、安全標(biāo)志牌2、安全色：紅：制止；藍(lán)：指令、必須遵守；黃：通行、安全。五、安全教育方法三級(jí)教育〔公司、工程部、班組〕材料設(shè)備管理方法。第四節(jié)材料設(shè)備管理方法一、現(xiàn)場(chǎng)材料管理方法1、施工所需各類材料，自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)保管、使用后直至工程竣工余料清退出現(xiàn)場(chǎng)前均屬于施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理的范疇；2、在施工平面圖中應(yīng)標(biāo)明各種料具存放的位置；3、工程部材料員必須按施工用料方案嚴(yán)格進(jìn)展驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄，有關(guān)資料必須齊全；4、現(xiàn)場(chǎng)的庫(kù)存材料應(yīng)帳物相符，定期進(jìn)展材料盤點(diǎn)；5、施工用料發(fā)放規(guī)定：5.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須建設(shè)限額發(fā)料方法和履行出入庫(kù)手續(xù)；5.2在施工用料中的主要材料和大宗材料必須建設(shè)臺(tái)帳；5.3凡超限額用料必須查清原因，及時(shí)進(jìn)展材料核算。二、進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量驗(yàn)收方法1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格、外觀、性能、數(shù)量要認(rèn)真驗(yàn)收把關(guān)；2、建設(shè)健全物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收方法，確保材料到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足工程要求；3、對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的各種材料、成品、半成品要索取產(chǎn)品質(zhì)量合格證，建設(shè)合格登記臺(tái)帳；4、對(duì)合格材料的保管要根據(jù)其性質(zhì)做好防護(hù)措施，保證材料在保管過(guò)程中不發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題；5、對(duì)不合格質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求的材料設(shè)備有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人。三、限額領(lǐng)退料方法1、嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料方法，做到領(lǐng)料有手續(xù)；2、健全班組領(lǐng)料臺(tái)帳，完善制度；3、領(lǐng)料額度應(yīng)根據(jù)施工預(yù)算及實(shí)際需要由工長(zhǎng)、材料組長(zhǎng)共同研究提出意見(jiàn)，工程經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行；4、材料員每月一次統(tǒng)計(jì)結(jié)算；5、材料領(lǐng)出后，由班組負(fù)責(zé)使用和保管，材料員必須按保管和使用要求對(duì)班組進(jìn)展跟蹤檢查、監(jiān)視〔抑制管供不管用的現(xiàn)象〕；6、在領(lǐng)、發(fā)〔或退〕料過(guò)程中，雙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，注明用料單位工程和班組材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及領(lǐng)用日期、批準(zhǔn)人等，雙方需簽字認(rèn)可；7、搞好限額領(lǐng)料考評(píng)，節(jié)約有獎(jiǎng)、超用有罰。四、倉(cāng)庫(kù)管理方法1、健全倉(cāng)庫(kù)管理方法，嚴(yán)格遵守進(jìn)、發(fā)料方法，做到進(jìn)料按規(guī)定驗(yàn)收，發(fā)料按發(fā)料單；2、科學(xué)管理，按規(guī)格品種分別堆放；3、做到帳、物、卡相符合；4、不得將易燃、易爆不安全品與其他材料混放；5、做好季節(jié)性預(yù)防措施；6、保持庫(kù)房干凈、衛(wèi)生；7、做好庫(kù)房的防火工作。五、材料節(jié)約方法〔處分方法〕用料方案，按方案進(jìn)料，使材料不積壓，長(zhǎng)料不短用，優(yōu)料不劣用，工人做到活完料凈腳下清。限額領(lǐng)料竣工工程材料結(jié)算表獎(jiǎng)勵(lì)處分第五節(jié)材料出入庫(kù)方法為標(biāo)準(zhǔn)材料的驗(yàn)收入庫(kù)、發(fā)運(yùn)、領(lǐng)用以及退庫(kù)、退貨等環(huán)節(jié)銜接，安全、保質(zhì)、有序地供應(yīng)材料，滿足施工需要，制定本方法。一、材料的驗(yàn)收入庫(kù)采購(gòu)員購(gòu)回的材料須經(jīng)技術(shù)人員〔對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)〕和保管員〔對(duì)數(shù)量負(fù)責(zé)〕驗(yàn)收簽字前方可報(bào)銷，技術(shù)人員對(duì)不符合采購(gòu)要求的材料〔即與材料采購(gòu)方案要求不符，以及票據(jù)清單未注明相關(guān)參數(shù)要求致使無(wú)法判別的〕有權(quán)拒收，因此造成的后果，由采購(gòu)員承擔(dān)。二、材料的發(fā)運(yùn)經(jīng)歷收合格的材料，交運(yùn)輸押送人員簽字后運(yùn)往施工地，押運(yùn)過(guò)程的責(zé)任執(zhí)行?工地材料運(yùn)輸職責(zé)?，到達(dá)施工地后交工地材料保管員清點(diǎn)驗(yàn)收，對(duì)與發(fā)運(yùn)單不符的局部須單獨(dú)注明，由押運(yùn)主管簽字后及時(shí)帶回公司處理。三、材料領(lǐng)用工隊(duì)領(lǐng)用材料應(yīng)由技術(shù)人員或指定專人開(kāi)具領(lǐng)料單，注明使用部位，交保管員復(fù)核無(wú)誤后發(fā)料；對(duì)當(dāng)日未用完的材料，工隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)退回，不得丟棄或據(jù)為己有，否那么庫(kù)管員有權(quán)按方法給予處分。對(duì)于有虛報(bào)虛領(lǐng)者，處以材料總價(jià)3倍的罰款。四、材料的退庫(kù)、退貨材料在入庫(kù)前發(fā)生退貨，未造成損失或間接費(fèi)用發(fā)生的，由采購(gòu)員協(xié)同財(cái)務(wù)部退貨〔金額較小時(shí)由采購(gòu)員直接辦理〕；發(fā)生損失或間接費(fèi)用的，由采購(gòu)員注明原因報(bào)公司處理；材料在入庫(kù)后發(fā)生退貨的，由保管員開(kāi)具紅字退貨單，按上述程序操作。工程完工后，工地剩余材料應(yīng)先分類清理：有退貨協(xié)議的，按協(xié)議退貨；不能退貨但別的工地可以使用的，發(fā)往別的工地，但需注明原因并上報(bào)公司；對(duì)工地不需用的材料退回公司庫(kù)房。材料的退庫(kù)、退貨均應(yīng)注明原因、責(zé)任及有關(guān)損失情況，由當(dāng)事人及時(shí)向公司發(fā)回書面報(bào)告，請(qǐng)求處理，未及時(shí)報(bào)告或不報(bào)告者，將追究當(dāng)事人的責(zé)任。五、材料采購(gòu)方案材料采購(gòu)方案各施工隊(duì)?wèi)?yīng)該提前3天，寫清材料數(shù)量、規(guī)格、品牌質(zhì)量要求，交工程部采購(gòu)。未注明相關(guān)參數(shù)〔如品名、規(guī)格型號(hào)、使用要求等〕造成采購(gòu)員無(wú)法判別的，采購(gòu)員有權(quán)拒絕采購(gòu)，但應(yīng)及時(shí)通知工程部，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由工程經(jīng)理承擔(dān)〔包括通知時(shí)的費(fèi)、二次采購(gòu)的交通費(fèi)、采購(gòu)人員的工資、誤工損失等間接費(fèi)用〕。第六節(jié)消防與治安保衛(wèi)管理方法一、防火安全的組織1、公司及各部門均實(shí)行防火安全責(zé)任制，設(shè)防火責(zé)任人，公司的防火責(zé)任人由總經(jīng)理?yè)?dān)任；2、防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)；2.1開(kāi)展公司的防火安全工作；2.2制定公司的防火方法；2.3組織防火安全檢查，主持整改事故隱患；2.4組織培訓(xùn)防火經(jīng)歷，評(píng)比表彰先進(jìn)。二、防火組織管理1、根據(jù)工程情況和要求，在制定施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí)，制定消防方案；2、施工組織必須設(shè)置防火警示標(biāo)志，施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室必須掛有防火責(zé)任人，防火領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單，防火制度；3、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行層級(jí)防火責(zé)任制，落實(shí)各級(jí)防火責(zé)任人，各負(fù)其責(zé)，工程經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)防火責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火工作，由公司發(fā)給任命書，防火領(lǐng)導(dǎo)小組每月至少召開(kāi)一次防火工作會(huì)議；4、各施工單位劃分各崗位的防火責(zé)任區(qū)和職責(zé)，使職工懂得崗位防火措施，懂得滅火方法；5、施工現(xiàn)場(chǎng)必須按要求配備專兼職防火檢查員。三、臨時(shí)設(shè)施防火管理方法1、每棟面積≤200㎡；2、每棟人數(shù)≤50人，出入門：門寬＞1.2米，高＞2米；3、樓梯寬度＞1.2米，扶手＞1.2米；四、消防器材配置標(biāo)準(zhǔn)1、廚房：s＜100㎡，配備滅火器3臺(tái)；2、庫(kù)房：s＜50㎡，配備泡沫滅火器1臺(tái)。每增加50㎡增設(shè)1臺(tái)；3、可燃物堆放：s＜50㎡，配備1臺(tái)；4、工作現(xiàn)場(chǎng)：s＜50㎡，配備2臺(tái)，每增加50㎡增設(shè)1臺(tái)；5、集體宿舍：每25㎡，配備1臺(tái)。五、動(dòng)火作業(yè)1、焊、割作業(yè)必須由有證焊工操作；2、嚴(yán)格執(zhí)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)?！叭?jí)〞審批方法，領(lǐng)取動(dòng)火許可證方可動(dòng)火。高處動(dòng)火作業(yè)要專人監(jiān)焊，落實(shí)防止焊渣，切割物下跌的安全措施。六、治安保衛(wèi)管理1、進(jìn)入工地必須佩戴胸卡；2、上班時(shí)間，制止隨便出入工地；3、凡來(lái)賓進(jìn)入時(shí)，一律在傳達(dá)室辦理來(lái)賓出入登記手續(xù)，抵押身份證或其他證明證件，填寫“會(huì)客登記單〞并領(lǐng)戴安全帽；4、出入工地時(shí)，保衛(wèi)人員必須檢查隨身攜帶的物品；5、任何物品出工地時(shí)均須辦理“物品放行單〞；6、保衛(wèi)人員須仔細(xì)核對(duì)“物品放行單〞的記載是否與實(shí)物相符；7、工程承包者，企業(yè)及其他業(yè)務(wù)往來(lái)企事業(yè)或個(gè)人攜帶的工具、機(jī)器、物品等，應(yīng)在進(jìn)工地時(shí)先行登記，出工地時(shí)憑登記單核對(duì)無(wú)誤前方可出工地；8、保衛(wèi)人員每天須將“物品放行單〞送安全科備查。第七節(jié)施工隊(duì)管理方法為了確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，保證工人身安全，提高全員素質(zhì)，維護(hù)公司利益，樹(shù)立公司形象，以“公司興我榮，公司衰我恥〞的企業(yè)精神，按照公司的要求：為把施工隊(duì)培養(yǎng)成半軍事化的施工隊(duì)伍為奮斗目標(biāo)，制定以下方法，全體施工人員必須遵守。一、凡屬本公司施工人員，必須遵紀(jì)守法，維護(hù)公司利益，樹(shù)立公司形象。思想端正，認(rèn)識(shí)明確，作風(fēng)優(yōu)良，工作積極，業(yè)務(wù)精通，保護(hù)公物；二、為保證施工人員的自身安全，上班必須戴安全帽，穿膠鞋，高空作業(yè)必須系好安全帶，檢查機(jī)具是否正常，凡有故障的制止使用，交專人維修；三、全體施工人員要樹(shù)立嚴(yán)格的工程質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，加快施工進(jìn)度；四、每進(jìn)入一個(gè)工地，要遵守業(yè)主的規(guī)章制度，謙虛慎重，禮貌待人，使宿舍、場(chǎng)地、廁所的衛(wèi)生、干凈、整潔。來(lái)時(shí)讓業(yè)主快樂(lè)，走時(shí)讓業(yè)主滿意；五、施工過(guò)程中，全體施工人員要互相配合，顧大局，老工人不要居功自傲，新工人要勤學(xué)上進(jìn)，爭(zhēng)取工程保證質(zhì)量、按期完工；六、施工期間，要節(jié)約材料并提高材料的利用率，嚴(yán)禁浪費(fèi)。違反者除賠償原材料價(jià)值外并處以材料價(jià)值一倍的罰款；七、每天下班后收拾好各人所用機(jī)具，歸類擺放整齊，電線拉直盤好，清理干凈施工場(chǎng)地，違反者罰款30元—200元；八、違章處分：1、上班不穿膠鞋、工作服每次罰款50元，高空作業(yè)不系安全帶每次罰款100元；2、違章作業(yè)玩忽職守，處分100元/次，造成損失者除照價(jià)賠償外并處分500元/次；3、造謠惑眾，煽動(dòng)人心，打架斗毆，視情節(jié)輕重罰款300—500元，嚴(yán)重者除罰款外，清退出工地，工費(fèi)不予結(jié)算。九、嚴(yán)格實(shí)行請(qǐng)假方法，有事有病要請(qǐng)假，晚上外出至少三人以上同行，晚10點(diǎn)以前必須回住地。凡不請(qǐng)假私自外出者：每人罰款50元；十、造成嚴(yán)重后果，或?qū)纠婧托抛u(yù)有損害者，扣除當(dāng)月全部工資，清退出工隊(duì)，違法違紀(jì)者送交司法機(jī)關(guān)處理。第八節(jié)工地安全管理方法安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全，安全貫徹于生產(chǎn)的全過(guò)程，與工地生產(chǎn)有關(guān)的任何人和任何部門，都負(fù)有保證生產(chǎn)安全的責(zé)任，因此，我們結(jié)合本工程具體情況，制定以下方法：一、在施工現(xiàn)場(chǎng)要做到一管、二定、三檢查、四不放過(guò)。一管，即要設(shè)專職安全員管安全；二定，即制定安全生產(chǎn)方法，制定技術(shù)措施；三檢查，即定期檢查安全措施執(zhí)行情況；四不放過(guò)，即麻痹思想不放過(guò)，事故苗頭不放過(guò)，違章作業(yè)不放過(guò)，安全漏洞不放過(guò)；二、當(dāng)生產(chǎn)進(jìn)度與安全技術(shù)發(fā)生矛盾時(shí)，要堅(jiān)持安全第一的原那么，服從安全的要求，在解決了安全技術(shù)，保障了安全的前提下，才能進(jìn)展施工生產(chǎn)；三、參加施工的所有工程人員，必須熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，在操作中，應(yīng)嚴(yán)守工作崗位，嚴(yán)禁酒后操作，違章從重處分；四、正確使用個(gè)人防護(hù)用品和安全防護(hù)措施，進(jìn)入施工工地，制止穿拖鞋或光腳，穿插作業(yè)必須戴安全帽，在設(shè)有防護(hù)設(shè)施的高空作業(yè)必須系安全帶。出入口穿插作業(yè)要有防護(hù)棚，距地3m以上要有防護(hù)欄桿、欄板或安全網(wǎng)、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)定期檢查，不符合要求的，嚴(yán)禁使用五、施工現(xiàn)場(chǎng)電工、焊工必須經(jīng)過(guò)專門訓(xùn)練，有操作證，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)用電由電工負(fù)責(zé)，具體操作所發(fā)生一切電器故障由電工排除，其它人員無(wú)權(quán)處理，對(duì)私拉亂接電線未經(jīng)允許者，處分100元，發(fā)生用電事故概不負(fù)責(zé)；六、改革工藝、減少不安全因素，變高空作業(yè)為地面作業(yè)，手工操作為機(jī)械操作，減少事故的發(fā)生；七、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，安全員或工程經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)吸煙者，給予處分20-50元/次，由此引起的火災(zāi)事故，根據(jù)情節(jié)，追究安全員、當(dāng)事人、施工隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)三人的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；八、高空作業(yè)衣著要靈活，制止穿硬底鞋和帶釘易滑的鞋，工具應(yīng)隨手放入工具袋內(nèi)，上下傳遞物件制止拋擲。對(duì)違反操作標(biāo)準(zhǔn)的，按照“施工隊(duì)管理?xiàng)l例〞處分50元/每次；九、使用電器設(shè)備和易燃、易爆物品，必須嚴(yán)格防火措施，配備防火器材，確保施工安全。第九節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理方法一、保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，明確管理責(zé)任人，勤于檢查，及時(shí)整改；二、工人操作地點(diǎn)和周圍必須清潔整齊，做到每天下班后清理一次工地；三、砂漿散體材料在攪拌或運(yùn)輸、使用過(guò)程中，要做到不灑、不漏、不剩，在使用地點(diǎn)盛放必須有容器或墊板，如有灑、漏要及時(shí)清理；四、室內(nèi)去除的建筑垃圾，應(yīng)用編織袋等容器裝載外運(yùn)，嚴(yán)禁從門窗洞口向外拋擲。違者處分50元/每次；五、施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)亂堆垃圾雜物，應(yīng)在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)臨時(shí)堆放點(diǎn)，定期外運(yùn)；六、嚴(yán)禁在施工場(chǎng)內(nèi)隨地大小便、不準(zhǔn)亂寫亂畫。違者處分：100元/每次；七、視需要設(shè)置宣傳標(biāo)語(yǔ)〔可給辦公室申請(qǐng)〕，并注意適時(shí)更換內(nèi)容；八、現(xiàn)場(chǎng)辦公室、倉(cāng)庫(kù)、宿舍、伙房及臨時(shí)賣飯?zhí)幘?jīng)常清掃，保持清潔衛(wèi)生；九、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的廁所，要經(jīng)常清掃；十、工地沒(méi)有以上現(xiàn)象，工程經(jīng)理獎(jiǎng)50元；工地臟、亂、差罰款100元。第十節(jié)工程安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書為貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主〞的方針，堅(jiān)持安全生產(chǎn)，文明施工，努力實(shí)現(xiàn)工程工程安全生產(chǎn)無(wú)事故，現(xiàn)由公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人和直接責(zé)任人〔簡(jiǎn)稱甲方〕，代表公司與工程部安全生產(chǎn)責(zé)任人和直接責(zé)任人〔簡(jiǎn)稱乙方〕簽訂工程工程安全生產(chǎn)目標(biāo)管理承包責(zé)任書，內(nèi)容如下：承包范圍乙方承建的工程工程中職工人身安全和生活設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施、機(jī)電設(shè)備及施工安全等。目標(biāo)管理承包內(nèi)容堅(jiān)持實(shí)現(xiàn)“五無(wú)〞即工程工程無(wú)死亡事故，無(wú)重傷事故，無(wú)重大設(shè)施事故，無(wú)重大生產(chǎn)性火災(zāi)事故，無(wú)中毒、倒塌等事故的發(fā)生。減少輕傷事故，一般事故頻率控制在1.5‰以內(nèi)。合同執(zhí)行時(shí)間自年月日至年月日止。雙方責(zé)任1)甲方：=1\*GB3①堅(jiān)持貫徹“安全第一，預(yù)防為主〞的方針，把安全工作放在一切工作的首位來(lái)抓，認(rèn)真貫徹國(guó)家和地方公布的各項(xiàng)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例、決定等，并幫助催促付諸實(shí)施。=2\*GB3②負(fù)責(zé)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)方案中安全技術(shù)措施和事項(xiàng)，設(shè)計(jì)安全技術(shù)方案。=3\*GB3③經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全管理、設(shè)施等方面存在問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)重大隱患責(zé)令停工整頓。=4\*GB3④負(fù)責(zé)組織專職技術(shù)人員和特種作業(yè)人員的培訓(xùn)和考核，幫助他們提高安全意識(shí)和素質(zhì)。=5\*GB3⑤組織每月安全生產(chǎn)大檢查，公布檢查結(jié)果，提出整改意見(jiàn)。=6\*GB3⑥負(fù)責(zé)重傷的工傷事故調(diào)查工作。=7\*GB3⑦工程部安全責(zé)任人對(duì)本合同進(jìn)展檢查實(shí)施。2〕乙方：=1\*GB3①堅(jiān)持貫徹“安全第一，預(yù)防為主〞的方針，把安全工作放在一切工作的首位來(lái)抓，按工程部統(tǒng)一布置，組織好各項(xiàng)安全活動(dòng)。=2\*GB3②健全組織完善方法，按需配備專職安全員，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。=3\*GB3③經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)展安全意識(shí)教育、行為教育、紀(jì)律教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全法規(guī)和安全紀(jì)律，按章辦事、按章指揮、按章操作，不斷提高管理水平。=4\*GB3④保證各項(xiàng)安全技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)的落實(shí)和安全技術(shù)交底，確保施工安全可靠性。=5\*GB3⑤關(guān)心職工，不斷改善作業(yè)環(huán)境和生活環(huán)境，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，降低噪音，減少中毒危害。=6\*GB3⑥堅(jiān)持事故報(bào)告方法，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告，不隱瞞，要認(rèn)真組織專業(yè)人員對(duì)事故進(jìn)展調(diào)查分析，查明原因，分清責(zé)任，嚴(yán)肅處理，并落實(shí)防范措施，教育職工吸取教訓(xùn)，杜絕類似事故的再次發(fā)生?？己耸┕がF(xiàn)場(chǎng)：由工程部組織公司有關(guān)人員，結(jié)合工程部定期不定期的對(duì)工程部實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查。安全目標(biāo)：按事故發(fā)生次數(shù)扣分后為準(zhǔn)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)分為100分，計(jì)分為扣分后的實(shí)得分?？鄯謨?nèi)容：杜絕人員傷亡、倒塌、火災(zāi)等事故發(fā)生，一旦發(fā)生此類事故，以零分計(jì)。=1\*GB3①發(fā)生重傷事故一人及以上扣50分。=2\*GB3②發(fā)生輕傷一人及以上扣20分。=3\*GB3③發(fā)生火災(zāi)隱患扣10分。=4\*GB3④發(fā)生生產(chǎn)性中毒事故一次扣5分，多人食物中毒扣4分。=5\*GB3⑤隱瞞事故不報(bào)查出后每起扣5分。=6\*GB3⑥工程部安全員日常檢查中凡發(fā)隱患整改通知書一份扣1.5分，一次罰款200元以上〔含200元〕扣1.5分。獎(jiǎng)勵(lì)與處分實(shí)際總分80分以上者予以獎(jiǎng)勵(lì)，等級(jí)如下：=1\*GB3①得分90分以上者為一等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)勵(lì)工程部1000元。=2\*GB3②得分85-90分者為二等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)勵(lì)工程部800元。=3\*GB3③得分80-84分者為三等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)勵(lì)工程部500元。=4\*GB3④得分70-79分者不獎(jiǎng)不罰。處分：=1\*GB3①實(shí)得總分低于70分者，處分工程部第一責(zé)任人2500元，直接責(zé)任人1000元，安全員500元。=2\*GB3②發(fā)生死亡事故一人及以上處分工程經(jīng)理5000元，其他人員3000元/人。=3\*GB3③發(fā)生重傷事故一人及以上處分工程經(jīng)理2000元，其他人員1500元/人。=4\*GB3④發(fā)生多人輕傷事故處分工程經(jīng)理1500元，其他人員1000元/人。獎(jiǎng)罰對(duì)象：=1\*GB3①獎(jiǎng)勵(lì)：工程經(jīng)理部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人、直接責(zé)任人、專職安全員，按責(zé)任和奉獻(xiàn)大小進(jìn)展獎(jiǎng)勵(lì)，不按平均攤派。=2\*GB3②處分：根據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)展處分由公司安全責(zé)任人確定，安全員負(fù)責(zé)執(zhí)行。公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人：工程部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人：公司安全生產(chǎn)直接責(zé)任人：工程部安全生產(chǎn)直接責(zé)任人：第十一節(jié)龍發(fā)裝飾公司與集團(tuán)公司隸屬關(guān)系及其它一、裝飾公司直屬總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，該公司實(shí)行獨(dú)立核算，在總公司領(lǐng)導(dǎo)下按總公司對(duì)裝飾公司有關(guān)規(guī)定自主經(jīng)營(yíng)；二、裝飾公司財(cái)務(wù)部和采供部行政歸屬裝飾公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)務(wù)歸屬〔集團(tuán)〕公司財(cái)務(wù)中心和〔集團(tuán)〕公司采供中心領(lǐng)導(dǎo)；三、裝飾公司副總以上人員工資由集團(tuán)總經(jīng)理審定，裝飾公司財(cái)務(wù)部發(fā)放；四、裝飾公司管理人員底薪、職務(wù)津貼由〔集團(tuán)〕公司綜合辦審核存檔，集團(tuán)總經(jīng)理、財(cái)務(wù)副總審定，裝飾公司財(cái)務(wù)部發(fā)放；五、以記件制結(jié)算的工程人工費(fèi)或以承包形式應(yīng)支付的工程人工費(fèi)由裝飾公司預(yù)算部審核，裝飾公司總經(jīng)理審定副董事長(zhǎng)、集團(tuán)財(cái)務(wù)副總、集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)，裝飾公司財(cái)務(wù)部發(fā)放；六、裝飾公司機(jī)動(dòng)車輛管理：日常派車及駕駛員考勤由裝飾公司總經(jīng)理指定專人管理；七、以下業(yè)務(wù)需上報(bào)集團(tuán)總經(jīng)理審定：主要原材料、輔料采購(gòu)單價(jià)〔暫每月度申報(bào)一次〕；月度資金方案，同時(shí)報(bào)財(cái)務(wù)中心；各項(xiàng)工程預(yù)、決算書及外部工程承接合同；工程津貼、成效獎(jiǎng)發(fā)放；工程人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整〔暫定每半年調(diào)整一次〕；月度主要工作方案。第十二節(jié)招標(biāo)流程文件招標(biāo)人：陜西龍發(fā)裝飾工程日期：二OO九年十月一、投標(biāo)須知及附表1、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1工程名稱2建設(shè)地點(diǎn)3建設(shè)規(guī)模4承包方式5標(biāo)段劃分6質(zhì)量要求7工期要求8招標(biāo)范圍9投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求10資格審查方式11工程報(bào)價(jià)方式12投標(biāo)有效期13發(fā)標(biāo)及現(xiàn)場(chǎng)勘查14投標(biāo)及答疑會(huì)15投標(biāo)人的替代方案16投標(biāo)文件份數(shù)17投標(biāo)文件遞交時(shí)間地點(diǎn)18開(kāi)標(biāo)19評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法20履約保證金2、投標(biāo)須知陜西龍發(fā)裝飾工程〔以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)人〕就＿＿＿＿＿＿，通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)展投標(biāo)，擇優(yōu)確定中標(biāo)人。2.1工程說(shuō)明2.2工程概況2.3招標(biāo)范圍、分包工程及材料設(shè)備供應(yīng)二、招標(biāo)文件1、招標(biāo)文件的組成2、招標(biāo)文件的解釋招標(biāo)文件由＿＿＿＿負(fù)責(zé)解釋。投標(biāo)人在接到招標(biāo)文件后，假設(shè)有疑問(wèn)，須于達(dá)標(biāo)答疑會(huì)前以書面形式向招標(biāo)人提出。3、組成投標(biāo)書的文件4、投標(biāo)價(jià)格投標(biāo)人應(yīng)充分考慮招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款和本工程的實(shí)際，根據(jù)自身情況，自主報(bào)價(jià)。5、答疑三、投標(biāo)書的提交投標(biāo)截止日期四、評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、主要材料用量、施工方案或組織設(shè)計(jì)、以往業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)、優(yōu)惠條件等方面綜合評(píng)定。評(píng)標(biāo)應(yīng)本著公正合理、詳細(xì)、擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。1、設(shè)備、材料或分包單位的評(píng)標(biāo)方法1.1報(bào)價(jià)：60分1.2質(zhì)量：20分1.3供貨期：10分1.4業(yè)績(jī)：10分2、施工隊(duì)評(píng)標(biāo)方法2.1報(bào)價(jià)：60分2.2質(zhì)量：20分2.3工期：10分2.4業(yè)績(jī)：10分五、評(píng)標(biāo)小組組成1、確定設(shè)備材料及分包單位評(píng)標(biāo)小組成員組長(zhǎng)：張紅軍組員：王宏斌、程虎民、薛超、工程部負(fù)責(zé)人、預(yù)算部負(fù)責(zé)人。2、確定施工隊(duì)評(píng)標(biāo)小組成員組長(zhǎng)：薛超組員：張紅軍、工程部負(fù)責(zé)人、預(yù)算部負(fù)責(zé)人。陜西龍發(fā)裝飾工程施工隊(duì)、設(shè)備、大宗材料招標(biāo)流程1〕本方法未盡事宜，將另行制定。2〕本方法自下發(fā)之日起執(zhí)行。3〕本方法解釋權(quán)歸公司。第十三節(jié)施工協(xié)議書甲方：陜西龍發(fā)裝飾工程乙方：甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)建筑法?、?中華人民共和國(guó)合同法?，并結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議：工程名稱：工程地址：工種：承包方式：?jiǎn)伟斯べM(fèi)工程內(nèi)容：施工任務(wù)單及工程單〔附后〕工費(fèi)總價(jià)款：〔后附工費(fèi)報(bào)價(jià)清單〕。承包期限：從簽定之日起至年月日止。工費(fèi)款支付方法：分期付款乙方工隊(duì)進(jìn)入工地并全面開(kāi)場(chǎng)施工的第天，甲方須按工地工作人數(shù)每人每天元標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際工程量及施工質(zhì)量支付乙方首期款項(xiàng)，以后每_____天按以上標(biāo)準(zhǔn)支付一次。支付總價(jià)款不得超過(guò)所完成的工程工費(fèi)款的_______，并且每期付款前所完成的工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)維修，待本期工程質(zhì)量合格后再予以支付〔為確保工費(fèi)發(fā)放到人，乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)提交工人簽字的工資表，并由甲方安排專人監(jiān)視發(fā)放〕。本工程完工后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方工費(fèi)至工費(fèi)總價(jià)款%其余款項(xiàng)在本工程全部完工經(jīng)業(yè)主與甲方聯(lián)合驗(yàn)收合格，并決算扣除保修金后，工費(fèi)余款一次付清。保修金按工費(fèi)總價(jià)款%扣除，保修期天，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即將保修金向乙方一次結(jié)清。交工后質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，經(jīng)甲方通知，乙方須在小時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，否那么甲方有權(quán)另行處置，所發(fā)生費(fèi)用從乙方預(yù)留保修金中扣除，缺乏局部由乙方另行承擔(dān)。甲方工地代表：乙方工地代表：工程質(zhì)量要求：依據(jù)本工程的施工圖紙及有關(guān)國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。質(zhì)量等級(jí)：〔優(yōu)良、合格〕。假設(shè)雙方因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，以質(zhì)檢部門驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。質(zhì)檢合格者，質(zhì)檢費(fèi)由甲方承擔(dān)；質(zhì)檢不合格者，質(zhì)檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。安全問(wèn)題〔合同附件安全協(xié)議〕乙方在施工中，必須堅(jiān)持安全第一，文明施工的原那么。對(duì)乙方施工過(guò)程中不按標(biāo)準(zhǔn)施工，所造成的人身傷亡事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！矠榇_保施工人員的人身安全，乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須辦理工傷保險(xiǎn)，可由甲方代辦代扣相關(guān)費(fèi)用〕。甲、乙雙方權(quán)利和責(zé)任：甲方：根據(jù)本工程施工管理需要及公司有關(guān)規(guī)章制度及本合同各項(xiàng)條款規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展監(jiān)視管理，對(duì)不服從甲方管理的，甲方有權(quán)終止合同，甲方所受損失由乙方全部承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。甲方應(yīng)按本協(xié)議第八條的規(guī)定按時(shí)支付工費(fèi)款項(xiàng)。甲方根據(jù)工程進(jìn)度，保證乙方所需材料及消耗品供應(yīng)。乙方：注意和維護(hù)甲方聲譽(yù)、企業(yè)形象，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律要求。按期完成施工任務(wù)并保證施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)，不偷工減料。嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，因質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)展返工造成工期延期，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)完工成品進(jìn)展嚴(yán)格保護(hù)，如發(fā)生人為損壞，造成損失由乙方承擔(dān)。工期拖延，質(zhì)量不合格，甲方、業(yè)主均提出質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)法到達(dá)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)甲方所有損失，并向甲方支付人工費(fèi)總價(jià)款的%違約金。在符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，乙方拖延工期每天須向甲方支付違約金人工費(fèi)總價(jià)款的%工期按時(shí)完成，質(zhì)量最終不合格，由乙方承擔(dān)甲方所有損失，并向甲方支付人工費(fèi)總價(jià)款的%違約金。浪費(fèi)甲方材料，損失、喪失甲方交由其保管使用的設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)賠償〔按市價(jià)〕。免費(fèi)搬運(yùn)材料及清理施工垃圾〔施工垃圾清運(yùn)至指定位置，公司統(tǒng)一外運(yùn)〕。成品保護(hù)：各工隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)前一工序交接時(shí)認(rèn)真檢查驗(yàn)收，簽字認(rèn)可后進(jìn)展下一工序施工，并對(duì)前一工序認(rèn)真保護(hù)，如發(fā)生損壞現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)展修復(fù)，所發(fā)生的全部費(fèi)用由該工隊(duì)負(fù)責(zé)，損壞嚴(yán)重者根據(jù)修復(fù)費(fèi)用的倍處分。工費(fèi)結(jié)算：鄭州裝酷網(wǎng)——專業(yè)的鄭州裝修公司排名://zz.zhcoo工費(fèi)結(jié)算按合同工程量及合同單價(jià)執(zhí)行，合同外工程工程按合同已有單價(jià)執(zhí)行，有類似的單價(jià)按類似單價(jià)執(zhí)行，設(shè)有類似的單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致停工或工程工程中止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行補(bǔ)充。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：乙方：甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：公司地址：地址：：：年月日年月日陜西龍發(fā)裝飾工程工程用料請(qǐng)購(gòu)單工程名稱：用料單字第號(hào)會(huì)計(jì)編號(hào)：年月日第頁(yè)共頁(yè)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量材料進(jìn)場(chǎng)日期單價(jià)庫(kù)存審核備注數(shù)量單價(jià)總價(jià)總計(jì)工程部：庫(kù)房：預(yù)算部：材料部：陜西龍發(fā)裝飾工程工費(fèi)領(lǐng)用單工程名稱：合同號(hào)：會(huì)計(jì)編號(hào)：年月日工隊(duì)名稱工程名稱工程工程量合同工費(fèi)價(jià)已付工費(fèi)質(zhì)保金應(yīng)付工費(fèi)備注總計(jì)工人工資表是否后附〔是否〕工程部：預(yù)算部：財(cái)務(wù)部：工隊(duì)：陜西龍發(fā)裝飾工程裝飾工程工程施工安全管理考評(píng)表序號(hào)檢查日期施工安全管理考評(píng)得分〔100〕考評(píng)內(nèi)容及分值簽字安全交底及教育〔20〕三寶四口防護(hù)〔20〕外腳手架〔20〕施工用電〔20〕井字架人貨梯〔10〕施工機(jī)具〔10〕安全方法〔10〕施工工程部考評(píng)人員獎(jiǎng)勵(lì)與處分：1〕得90分以上者為一等獎(jiǎng)：獎(jiǎng)工程部1500元2〕85-90分者為二等獎(jiǎng)：獎(jiǎng)工程部800元3〕80-84分者為三等獎(jiǎng)：獎(jiǎng)工程部400元4〕70-79不獎(jiǎng)不罰5〕低于70分者，處分第一責(zé)任人〔工程經(jīng)理〕2500元6〕發(fā)生重傷事故處分3000元/人〔工程部〕7〕發(fā)生多人輕傷事故處分2000元/人〔工程部〕〔附件2〕龍發(fā)裝飾工程分項(xiàng)承包合同工程名稱:發(fā)包方:承包方:日期:陜西龍發(fā)裝飾工程分項(xiàng)承包施工合同總包方：分包方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期：年月日——年月日〔共天〕。工程質(zhì)量：本工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝要求施工，施工質(zhì)量到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價(jià)款〔暫定〕￥〔實(shí)行單價(jià)包死據(jù)實(shí)結(jié)算〕。二、甲方責(zé)任1〕由甲方工地工程部全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)展督導(dǎo)、檢查，組織人員進(jìn)展技術(shù)、安全交底等，對(duì)隱蔽工程進(jìn)展專項(xiàng)驗(yàn)收及變更簽證等其它管理工作。2〕協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間工程進(jìn)度交接驗(yàn)收等配合工作，協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間施工現(xiàn)場(chǎng)安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。三、乙方責(zé)任1〕乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)展崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓(xùn)，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費(fèi)5.00元，10.00元押金〔押金可退還〕。如有喪失工隊(duì)全部承擔(dān)，費(fèi)用20.00元/個(gè)。每日上班無(wú)胸牌或成心不帶胸牌著，不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并處分20.00元。安全帽由分包負(fù)責(zé)人在甲方庫(kù)房統(tǒng)一領(lǐng)取并進(jìn)展登記，安全帽成本15元/頂，如有喪失，此款從工程款中扣除。2)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員，不管工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負(fù)責(zé)人在工地庫(kù)房統(tǒng)一領(lǐng)取，工作服成本費(fèi)每套50.00元，公司每套補(bǔ)助20.00元。工隊(duì)每套承擔(dān)30.00元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進(jìn)場(chǎng)施工者每次罰款50.00元。3〕乙方施工前應(yīng)對(duì)本工程圖紙，現(xiàn)場(chǎng)及甲方要求進(jìn)展認(rèn)真評(píng)估，乙方嚴(yán)禁在施工過(guò)程中停工、撤場(chǎng)、單方終止合同，否那么甲方有權(quán)不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。4〕施工所用材料，分包負(fù)責(zé)人應(yīng)提前三天將材料方案單簽字后交甲方工程部，經(jīng)審核由甲方專人采購(gòu)〔接單三天內(nèi)到場(chǎng)〕，材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時(shí)應(yīng)按甲方要求存放整齊，如無(wú)人搬運(yùn)上樓或拒不派人搬運(yùn)上樓，由甲方派人搬運(yùn)上樓，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5〕乙方施工現(xiàn)場(chǎng)必須由專人負(fù)責(zé)，全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切事情，并催促所有人員，合理安排，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開(kāi)一次罰款100.00元以上。6〕材料領(lǐng)取時(shí)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人專人領(lǐng)取，嚴(yán)格按照甲方材料領(lǐng)取方法執(zhí)行，不冒領(lǐng)，不多領(lǐng)，不成心囤積，以免造成材料資金積壓浪費(fèi)，從而影響其它分包隊(duì)的正常施工。如因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有超出定額使用材料局部的，乙方必須提前報(bào)甲方予以簽字認(rèn)可。7〕材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原那么，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進(jìn)展處分。8〕乙方施工產(chǎn)生垃圾，由甲方派專職保潔人員負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊(duì)進(jìn)展平攤。9〕乙方施工中所用工具及所用耗材〔如切割片，角磨片，鉆頭等〕均由工隊(duì)自行購(gòu)置，甲方只供主材和正常施工輔料。10〕乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問(wèn)題由乙方自行解決。11〕每天下午6：00甲方在工程部辦公室召開(kāi)各工隊(duì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會(huì)，集中研究工程質(zhì)量，文明安全等問(wèn)題。每次例會(huì)如乙方代表遲到一次罰款20.00元，無(wú)故不到者罰款50.00元12〕乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開(kāi)，并負(fù)責(zé)架設(shè)一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進(jìn)展保護(hù)并保證原有數(shù)量，如有喪失或人為損壞，費(fèi)用均由乙方平攤處理。13〕乙方施工隊(duì)人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款50.00元，并通報(bào)處理。14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點(diǎn)，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款100.00元，并在每日工程例會(huì)上由層段負(fù)責(zé)人進(jìn)展檢查。15〕乙方所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的?安全生產(chǎn)管理方法?、?安全用電管理方法?、?工地現(xiàn)場(chǎng)施工管理方法?、?文明衛(wèi)生管理方法?、如有違反，按相關(guān)規(guī)定處分或處理。16)乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程半成品、成品進(jìn)展保護(hù)工作，如墻體維護(hù)，地面覆蓋等〔材料由甲方供應(yīng)〕。四、工期約定1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時(shí)提供材料影響工期，工期順延。2)因乙方責(zé)任不按期開(kāi)工或上人、中途成心停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款2000.00元。3)因設(shè)計(jì)變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時(shí)以上〔累計(jì)一周計(jì)算〕工期順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設(shè)計(jì)方案變更及現(xiàn)場(chǎng)變更通知為準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)〔電器安裝施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50303-2002〕要求細(xì)致進(jìn)展質(zhì)量驗(yàn)收。本工程