建筑規(guī)劃設(shè)計合同詳細(xì)版

文件編號：GD/FS-4886（（協(xié)議范本系列）建筑規(guī)劃設(shè)計合同詳細(xì)版ItIsNecessaryToClarifyTheRightsAndObligationsOfTheParties,ToRestrictParties,AndToSuperviseBothPartiesToKeepTheirPromisesAndToRestrainTheActOfRecklessRepentance.編輯：_________________單位：_________________日期：_________________建筑規(guī)劃設(shè)計合同詳細(xì)版提示語：本協(xié)議文件適合使用于明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔所展示內(nèi)容即為所得，可在下載完成后直接進(jìn)行編輯。其他合同范本由提供，請詳細(xì)參考；

工程名稱：_____

工程地點(diǎn)：_____

合同編號：_____（由設(shè)計人編填）

設(shè)計證書等級：_____

委托方：_____

設(shè)計方：_____

委托方委托設(shè)計方承擔(dān)_____規(guī)劃設(shè)計，工程地點(diǎn)為_____，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

第一條本合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見》和相關(guān)設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章

1.3規(guī)劃項目批準(zhǔn)文件

1.4其他：_____

第二條設(shè)計依據(jù)

2.1委托方給設(shè)計方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件

2.2委托方提交的基礎(chǔ)資料

2.3設(shè)計方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

□《城市規(guī)劃編制辦法》

□《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（gbj137-90）

□《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（gb50188-93）

□《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（gb50180-93）

□《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（gb50220-95）

□《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

□《武漢市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

其他：_____

第三條合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：

3.1合同書

3.2中標(biāo)函（文件）

3.3委托方要求及委托書

3.4投標(biāo)書

第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫）

名稱：_____

規(guī)模：□用地_____□人口_____□其他_____

階段：□區(qū)域規(guī)劃□總體規(guī)劃□分區(qū)規(guī)劃□控制性詳細(xì)規(guī)劃□修建性詳細(xì)規(guī)劃□專項規(guī)劃□其他

設(shè)計內(nèi)容：_____

第五條委托方向設(shè)計方提交的有關(guān)資料、文件及時間

□地形圖紙_____（比例尺_(dá)____）

□地形圖電子文件（□光盤□軟盤）

□其它資料_____

□時間_____

第六條設(shè)計方向委托方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、時間

□藍(lán)圖_____套

□彩圖_____套

□說明書或文本_____套

□時間_____

第七條費(fèi)用

7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計費(fèi)用預(yù)算為_____萬元。

7.2雙方在規(guī)劃設(shè)計審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)模核算設(shè)計費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計間如遇規(guī)?；騼?nèi)容調(diào)整，則設(shè)計費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

第八條支付方式

8.1本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費(fèi)總額的_____％，計_____萬元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費(fèi)）。

8.2設(shè)計方提交_____設(shè)計文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費(fèi)總額的_____％，計_____萬元；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設(shè)計方支付總設(shè)計費(fèi)的_____％，計_____萬元，設(shè)計成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計費(fèi)，不留尾款。

8.3費(fèi)用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：_____。

第九條雙方責(zé)任

9.1委托方責(zé)任

9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

9.1.2委托方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計方所耗工作量向設(shè)計方支付工費(fèi)。在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計方為委托方所做的各項設(shè)計工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費(fèi)。

9.1.3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計方未開始設(shè)計工作的，不退還委托方所付訂金，已開始設(shè)計工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，支付設(shè)計費(fèi)；不足一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的全部支付。

9.1.4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計方設(shè)計開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

9.1.5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計方支付設(shè)計費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計方提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費(fèi)。

9.1.6委托方要求設(shè)計方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且委托方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

9.1.7委托方應(yīng)為設(shè)計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護(hù)裝備。

9.1.8設(shè)計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。

9.1.9承擔(dān)本項目外國專家來設(shè)計方辦公室工作的接待費(fèi)（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用）。

9.2設(shè)計方責(zé)任

9.2.1設(shè)計方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9.2.2設(shè)計合同有效年限為_____年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。

9.2.3設(shè)計方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。設(shè)計方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設(shè)計文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充。

9.2.5由于設(shè)計方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費(fèi)的千分之二。

9.2.6合同生效后，設(shè)計方要求終止或解除合同，設(shè)計方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。

9.2.7設(shè)計方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

第十條保密

雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條爭議解決方式

11.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。

11.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方同意以第_____種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁；向_____人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及其他

12.1委托方要求設(shè)計方派專人長期駐項目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

12.2設(shè)計方為本合同項目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報為止。

12.3委托方委托設(shè)計方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設(shè)計方二份。

12.6本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

12.7雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

委托方（蓋章）：_____設(shè)計方（蓋章）：_____

法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____

委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____

項目經(jīng)理（簽字）：_____項目經(jīng)理（簽字）：_____

住所：_____住所：_____

郵政編碼：_____郵政編碼：_____

電話：_____電話：_____

傳真：_____傳真：_____

開戶銀行：_____開戶銀行：_____

銀行帳號：_____銀行帳號：__