住宅工程投標(biāo)文件(技術(shù)標(biāo))

住宅工程投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）副標(biāo)題：住宅工程投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）作者：雙兒MM

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\o"將本站設(shè)為你的首頁"內(nèi)容預(yù)覽：投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)副本）投標(biāo)單位（蓋章）******************有限責(zé)任公司法定代表人或委托代理人：（簽字、蓋章）2002年月日一、項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表姓名性別男年齡職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職稱工程師學(xué)歷大專項(xiàng)目證書編號(hào)5316200398從事項(xiàng)目經(jīng)理年限年已完成工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量南電廠6#住宅樓八層5026M21996.9-1997.6優(yōu)良**中醫(yī)學(xué)院東11#住宅樓七層5163M21999.1-1999.11優(yōu)良二、擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員..........文章正文：投

標(biāo)

文

件

（技術(shù)標(biāo)副本）

投標(biāo)單位（蓋章）******************有限責(zé)任公司

法定代表人或委托代理人：

（簽字、蓋章）

2002年

月

日

一、

項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表

姓

名

性別

男

年齡

職務(wù)

項(xiàng)目經(jīng)理

職稱

工程師

學(xué)歷

大專

項(xiàng)目證書編號(hào)

5316200398

從事項(xiàng)目經(jīng)理年限

年

已完成工程項(xiàng)目情況

建設(shè)單位

項(xiàng)目名稱

建設(shè)規(guī)模

開、竣工日期

工程質(zhì)量

南電廠

6#住宅樓

八層5026M2

1996.9-1997.6

優(yōu)良

**中醫(yī)學(xué)院

東11#住宅樓

七層5163M2

1999.1-1999.11

優(yōu)良

二、

擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員情況表

名稱

姓名

職務(wù)或職稱

管理內(nèi)容

一.

總部

1.項(xiàng)目總主管

公司總經(jīng)理

全面負(fù)責(zé)分公司工程管理

2.

項(xiàng)目副主管

公司副總經(jīng)理

全面負(fù)責(zé)分公司工程管理

3.

技術(shù)負(fù)責(zé)人

公司總工程師

全面負(fù)責(zé)分公司工程技術(shù)管理

4.

項(xiàng)目主管

分公司經(jīng)理

全面負(fù)責(zé)分公司工程管理

5.

質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人

質(zhì)安科長

全面負(fù)責(zé)公司工程質(zhì)量管理

二.

現(xiàn)場

1.

項(xiàng)目經(jīng)理

工程師

本工程各項(xiàng)管理工作

2.

項(xiàng)目副經(jīng)理

工程師

本工程各項(xiàng)技術(shù)管理工作

3.

施工主管

工程師

土建施工管理

4.

質(zhì)量主管

助理工程師

土建施工質(zhì)量管理

5.

預(yù)算管理

工程師

計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、預(yù)算管理

6.

材料管理

經(jīng)濟(jì)員

材料采購、保管、發(fā)放

7.

材料管理

經(jīng)濟(jì)員

材料采購、保管、發(fā)放

8.安全管理

助理工程師

施工管理

9.

機(jī)械管理

技術(shù)員

施工機(jī)械管理

10.

施工管理

助理工程師

施工管理

11.

施工管理

技術(shù)員

施工管理

三、

進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表

序號(hào)

機(jī)械設(shè)備名稱

型號(hào)規(guī)格

數(shù)量

國別產(chǎn)地

制造年份

額定功率（kw）

生產(chǎn)能力

備注（進(jìn)退場時(shí)間）

1

載重汽車

JN151

2

中國武漢

96年

Q=2×8t

2002.6—2003.2

2

反鏟汽車

WY-100

2

中國長沙

98年

2002.6—2002.6

3

自卸汽車

HY3090

4

中國漢陽

96年

33m3

2002.6—2002.6

4

打夯機(jī)

HW-20A

2

中國湖北

97年

1.5

150m2

2002.6—2002.6

5

井架

JK-1

2

中國**

98年

7.5

2002.7—2002.9

6

張拉卷揚(yáng)機(jī)

JJM-5

1

中國長沙

96年

11

Q=5t

2002.6—2002.9

7

鋼筋對(duì)焊機(jī)

UN1-100

1

中國株州

95年

100KVA

0.7t

2002.6—2002.9

8

鋼筋彎曲機(jī)

GW40

1

中國長沙

95年

4

2.3t

2002.6—2002.9

9

鋼筋切斷機(jī)

GJ40-1

1

中國韶關(guān)

95年

5.5

2.3t

2002.6—2002.9

10

交流弧焊機(jī)

BX-330

2

中國**

97年

19KVA

2002.6—2002.9

11

砼攪拌機(jī)

JS500

2

中國陜西

95年

18.5

2002.6—2002.9

12

砂漿攪拌機(jī)

HJ-200

4

中國上海

98年

2.5

2002.6—2002.9

13

插入式振動(dòng)器

ZX-50

8

中國桂林

98年

1.1

2002.6—2002.9

14

平板式振動(dòng)器

ZW-5

4

中國湖南

96年

1.5

2002.6—2002.9

15

氧割設(shè)備

2

自行組裝

98年

2002.7—2002.9

16

小圓鋸

φ30

2

自行組裝

96年

1.5

2002.6—2002.9

17

鉆床

φ16

1

中國桂林

98年

1.5

2002.6—2002.9

18

沖擊電鉆

JIZC20

3

中國上海

98年

0.6

2002.6—2002.9

19

柴油發(fā)電機(jī)

160GF

1

中國浙江

98年

2002.6—2003.2

20

手提式砂輪機(jī)

ZIMJ80

4

中國**

98年

0.3

2002.11—2003.2

21

潛水泵

QY25

8

中國**

98年

2.2

2002.6—2002.7

22

水準(zhǔn)儀

1

2002.6—2003.2

23

經(jīng)緯儀

1

2002.6—2003.2

24

鋼尺

30m

1

2002.6—2003.2

四、

項(xiàng)目擬分包情況表

分包項(xiàng)目

主要內(nèi)容

分包單位名稱、地址

做過同類工程情況

無

無

無

無

注：本工程由我公司自行組織施工，不進(jìn)行外包。

五、

勞動(dòng)力計(jì)劃表

工種、級(jí)別

工程施工階段投入勞動(dòng)力（單位：人）

基礎(chǔ)土方

主體

砌體

木作

樓地面

屋面

裝飾

安裝

木工

13.2

60

細(xì)木

14.5

30

鋼筋

11.5

40

60

砼工

13.1

20

40

泥工

13.4

10

130

60

100

架子

11.4

40

40

油漆

12.3

16

6

防水

13.5

80

機(jī)械

11.7

10

10

10

10

10

10

電焊

11.5

8

8

8

6

水管

12

20

電工

14

2

2

2

2

2

2

4

普工

40

20

30

18

38

36

合計(jì)

120

250

180

60

110

80

240

36

**市公安局發(fā)警住宅樓工程

（4#、6#各兩幢）

施工組織設(shè)計(jì)

投標(biāo)單位：建筑工程有限責(zé)任公司

編制日期：二OO二年五月二十八日

施工組織設(shè)計(jì)編制人員

姓名

職責(zé)

職務(wù)

職稱

簽名

日期

審定

公司總工程師

高級(jí)工程師

審核

公司生產(chǎn)處副處長

工程師

設(shè)計(jì)

工程師

目

錄

第一章.

總則……………1

1.1編制說明……………………1

1.2編制依據(jù)……………………1

1.3編制原則……………………1

1.4本工程采用的技術(shù)規(guī)范……………………1

第二章.

工程概況………3

2.1綜合說明……………………3

2.2設(shè)計(jì)概況……………………3

2.3現(xiàn)場自然條件………………5

第三章.

施工準(zhǔn)備及降低成本措施……6

3.1技術(shù)準(zhǔn)備……………………6

3.2物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備……………………7

3.3施工現(xiàn)場準(zhǔn)備………………7

3.4工程分包計(jì)劃………………7

3.5降低成本的措施……………7

第四章.

施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備………………9

4.1管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系……………9

4.2

項(xiàng)目部主要施工及管理人員………………9

4.3

施工隊(duì)組建設(shè)………………10

第五章.

進(jìn)入該工程的施工機(jī)械設(shè)備…………………12

5.1

施工機(jī)具的選擇……………12

5.2主要機(jī)具使用計(jì)劃…………13第六章.

工程材料的采購和進(jìn)場計(jì)劃…………………14

6.1

材料采購及準(zhǔn)備……………14

6.2工程材料的進(jìn)場計(jì)劃………………………14

第七章.

現(xiàn)場平面布置…………………15第八章.

施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施………………17

8.1施工進(jìn)度計(jì)劃………………17

8.2工期保證措施………………18

8.2.1組織措施………………18

8.2.2管理措施………………18

8.3具體措施……………………19第九章.

總體施工順序安排和主要工藝流程…………21

9.1工程總體順序安排…………21

9.2基礎(chǔ)工程……………………21

9.3室內(nèi)裝飾……………………21

9.4外墻及室外裝飾……………21第十章.

主要分部分項(xiàng)工程施工方法…………………22

10.1測量定位……………………22

10.2施工外架……………………23

10.3土方工程……………………23

10.4基礎(chǔ)施工及土方回填………………………25

10.4.1基礎(chǔ)施工………………25

10.4.2回填土…………………25

10.5上部結(jié)構(gòu)施工……………26

10.5.1模板工程施工方案……………………26

10.5.2鋼筋工程施工方案……………………26

10.5.3混凝土工程施工方案…………………29

10.5.4砌體工程施工方案……………………30

106裝飾裝修施工方案………………………32

10.6.1內(nèi)墻及天棚抹灰………………………32

10.6.2膩?zhàn)用鎸印?3

10.6.3水泥砂漿樓地面………………………33

10.6.4地面面磚施工…………35

10.6.5外墻面磚………………36

10.6.6鋁合金門窗安裝………………………39

10.6.7木門安裝………………41

10.7屋面防水施工方案………………………43

第十一.

章保證質(zhì)量措施………………46

11.1保證工程質(zhì)量措施…………46

11.1.1確立創(chuàng)“優(yōu)良工程”的質(zhì)量目標(biāo)……………………46

11.1.2建立本工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組……………46

11.1.3質(zhì)量策劃………………46

11.1.4管理措施………………47

11.1.5技術(shù)措施………………49

11.2技術(shù)難點(diǎn)、常見質(zhì)量通病及處理辦法……………………49

11.3施工測量質(zhì)量保證措施……………………50

11.4土方開挖及回填的注意事項(xiàng)………………51

11.5主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量保證措施………………52

11.5.1砌體施工質(zhì)量保證措施………………52

11.5.2鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程………………………52

11.5.3砼樓板裂縫的預(yù)控措施………………55

11.6裝修工程施工質(zhì)量保證措施………………56

11.6.1內(nèi)墻及天棚抹灰………………………56

11.6.2外墻壁水泥砂漿抹灰層空鼓、裂縫預(yù)防措施………57

11.6.3外墻面磚鋪貼應(yīng)注意的質(zhì)量問題……………………58

11.6.4鋁合金門窗施工質(zhì)量注意事項(xiàng)………58

11.7屋面防水施工質(zhì)量保證措施………………59第十二章.

工程半成品和成品保護(hù)措施………………61

12.1土方開挖……………………61

12.2鋼筋砼工程…………………61

12.3磚砌體工程…………………62

12.4裝修工程……………………62

12.5屋面防水工程………………63第十三章.

冬雨季施工措施……………65第十四章.

安全生產(chǎn)保證措施…………67

14.1安全管理體制………………67

14.2高空及立體交叉作業(yè)的防護(hù)………………69

14.3“三寶”、“四口”防護(hù)……………………70

14.4井架子………………………71

14.5其它施工機(jī)具………………71第十五章.

地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施………………72第十六章.

文明施工及環(huán)境衛(wèi)生措施…………………73

16.1建立和健全文明施工保證體系……………73

16.2落實(shí)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）要求………73

16.3現(xiàn)場平面布置要求…………73

16.4現(xiàn)場材料堆放要求…………73

16.5施工機(jī)械、用具及用電管理要求…………74

16.6施工作業(yè)面要求…………75

16.7辦公室、生產(chǎn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生院………………75

16.8現(xiàn)場宣傳與人的精神面貌一新……………76

16.9現(xiàn)場綠化驗(yàn)室………………76

16.10施工總平面管理…………76第十七章.

減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施……78

17.1防止大氣污染………………78

17.2防止水污染…………………78

17.3防止施工噪聲污染…………78第十八章.

工程服務(wù)及回訪措施………79

18.1目的…………………………79

18.2工作程序……………………79

18.3回訪質(zhì)量記錄………………80第十九章.

計(jì)算書刊號(hào)…………………81

19.1施工用水計(jì)算………………81

19.2施工用電計(jì)算………………82第二十章.

附

表………85

附表一：項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表………………………85

附表二：擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員情況表…………86

附表三：進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表…………………87

附表四：勞動(dòng)力計(jì)劃表…………88

附表五：項(xiàng)目擬分包情況表……………………89

附表六：主要建筑材料進(jìn)場計(jì)劃………………90

附表七：臨時(shí)用地表附表八：質(zhì)量體系一覽表（施工組織機(jī)構(gòu)）…………92第二十三章.

附圖

附圖一：施工現(xiàn)場平面布置圖SZ-1

附圖二：施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖SZ-2

附圖三：施工現(xiàn)場用電布置圖SZ-3

第一章.

總

則

1.1編制說明

本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)本次招標(biāo)過程中招標(biāo)單位發(fā)給的本工程設(shè)計(jì)圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)答疑，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。如能中標(biāo)，我公司將按中標(biāo)通知書指定的時(shí)間和地點(diǎn)與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場等施工準(zhǔn)備工作，按時(shí)開工。

在此基礎(chǔ)上，開工前我公司將根據(jù)會(huì)審后的施工圖、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)本投標(biāo)方案提出的修改意見等，對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制詳盡的分項(xiàng)工程施工方案和組織措施，確保本工程施工的順利進(jìn)行。

施工過程中，如有變更，我公司項(xiàng)目部將針對(duì)變更情況，根據(jù)實(shí)際情況重新修改相應(yīng)的施工方案，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得認(rèn)同后方予以實(shí)施。

1.2編制依據(jù)

1.國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、建筑工程預(yù)算定額。

2.本工程招標(biāo)書文件及招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖。

3.本公司《程序文件》及《質(zhì)量手冊(cè)》。

4.本公司第三層次文件。

1.3編制原則

１.堅(jiān)持質(zhì)量第一，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量方針，嚴(yán)格按照ISO9001國際標(biāo)準(zhǔn)2000版要求進(jìn)行施工管理，切實(shí)貫徹執(zhí)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。

2.

嚴(yán)格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，利用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)管理，加快施工進(jìn)度，確甲方投資盡快產(chǎn)生效益。

3.充分發(fā)揮我公司整體實(shí)力，大量使用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度。

4.遵循國家及市政府有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。

5.嚴(yán)格遵守國家及市政府有關(guān)消防要求，做好消防工作。

1.4本工程采用的技術(shù)規(guī)范

本工程施工我公司將貫徹現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求。對(duì)分項(xiàng)、分部及單位工程的質(zhì)量評(píng)定嚴(yán)格按《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，確保工程達(dá)到優(yōu)良。應(yīng)用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范：

工程測量規(guī)范（GB50026-93）

建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GBJ203-83）

鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ18-96）

砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GB107-87）

砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）

屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50207-94）

建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）

建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）

施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）

建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）

建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2001）

建筑施工安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）

第二章.

工程概況

2.1綜合說明

工程名稱：**市公安局民警住宅樓工程（4#、6#各兩幢）。

設(shè)計(jì)單位：*****市建筑設(shè)計(jì)院。

建設(shè)地點(diǎn)：****市公安局大院內(nèi)。

建筑面積：15217m2

結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)。

建筑層數(shù)：地上7層（包括底層車庫雜物房）

招標(biāo)范圍：土建、水安裝、消防、防雷、部分電安裝工程。

定額工期：250日歷日。

我方投標(biāo)工期：238日歷日。

開工時(shí)間：2002年6月8日。

竣工時(shí)間：2003年2月31日。

投標(biāo)保證質(zhì)量：工程質(zhì)量按國家頒布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，確保達(dá)到市優(yōu)良等級(jí)。

安全指標(biāo)：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，年工傷輕傷頻率控制在24‰以內(nèi)。按國家頒布的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）執(zhí)行。

文明施工指標(biāo)：達(dá)到“標(biāo)化工地”要求，讓業(yè)主滿意。

2.2設(shè)計(jì)概況

2.2.1建筑設(shè)計(jì)概況

（1）

本工程為住宅樓，4#樓東西向1軸至21軸長36.0m，南北向A軸至E軸寬12.0m。地下室層高為4.6m；6#樓東西向陽花軸至少3軸長66.59m，南北向A軸至E軸寬大11.4m。檐高難度18.4m，建筑物最高標(biāo)高不21.8m。

（2）

本工程±0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高由現(xiàn)場定，室內(nèi)外高差300mm。

（3）

建筑各部位裝修：

1)

樓地面：室內(nèi)主要采用水泥砂漿面層。樓梯間采用陶瓷地磚。

2)

面防水：裙房屋面及主樓頂采用剛性防水和高聚物改性瀝青防水卷材

屋面（APP）。

3)

外墻：外墻裝修主要為外墻面磚面層。

4)

內(nèi)墻：主要采用膩?zhàn)用鎸樱恍l(wèi)生間彩色花式釉面磚墻裙1800mm高。

5)

天棚：采用白色乳膠漆。

6)

門窗：主要采用夾板門、鋁合金窗。

2.2.2結(jié)構(gòu)概況

（1）

上部結(jié)構(gòu)概況：

本工程采用磚混結(jié)構(gòu)，按6度設(shè)防四級(jí)抗震設(shè)計(jì)。

（2）

基礎(chǔ)概況：

本工程采用鋼筋砼、毛石砼條型基礎(chǔ)?；讟?biāo)高為―25m、―33m。

（3）

材料：

1）

砼強(qiáng)度等級(jí)：

①

基礎(chǔ)：基礎(chǔ)C20（摻15%毛石），地基梁C20，墊層C15，

②

主體結(jié)構(gòu)：C20。

③

預(yù)制構(gòu)件、門頂過梁：采用C20。

2）

鋼筋：Ⅰ級(jí)（φ），Ⅱ級(jí)（Φ）。

3）

磚砌體：

①

外墻：均采用240厚燒結(jié)多孔磚，磚強(qiáng)度等級(jí)Mu10，底層和頂層采用M75混合砂漿砌筑，二—六層采用M5混合砂漿砌筑；

2.3現(xiàn)場自然條件

該工程位于貴港市公安局大院內(nèi)現(xiàn)場場地已平整，并已做好三通一平及施工前準(zhǔn)備工作。西面和南面均為市政道路，南面為公安局辦公樓，交通便利，施工場地較為平坦，供水、供電到位，道路暢通，施工用水、用電已接通（詳SZ-1施工平面布置），場地條件較理想。

第三章.

施工準(zhǔn)備及降低成本措施

3.1技術(shù)準(zhǔn)備

1.熟悉及會(huì)審圖紙：根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問題，參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審，并做好會(huì)審記錄。

2.原始資料調(diào)查分析：通過對(duì)本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場周圍情況、建材市場供應(yīng)狀況等項(xiàng)調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

3.編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算：根據(jù)施工圖紙，計(jì)算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動(dòng)力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺(tái)班需用量表，不編制工程進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動(dòng)定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對(duì)比。

4.編制施工組織設(shè)計(jì)：在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工階段的施工組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無重大事故。

5.分別作好技術(shù)和安全交底工作，實(shí)行層層交底，并將書面交底存檔。

6.根據(jù)階段施工進(jìn)度提前向公司試驗(yàn)室申請(qǐng)砼和砂漿配比，并及時(shí)向班組交底。

7.資料準(zhǔn)備：遵照公司及質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，開工前準(zhǔn)備好各種樣表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。

3.2物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備

1.根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。

2.做好職工入場教育工作，按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，分別組織工人分批進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級(jí)頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.對(duì)特殊工種進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，無上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場施工。

4.根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段提出材料、機(jī)具需用計(jì)劃，安排好進(jìn)場時(shí)間。

5.選擇全格供應(yīng)商，組織好貨源，把好材料關(guān)。

3.3施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

1.根據(jù)施工平面布置圖做好臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)工作及水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)點(diǎn)的移交工作。

2.現(xiàn)場設(shè)好各種消防設(shè)施、“五牌一圖”、宣傳牌、警告牌、安全通道。

3.4工程分包計(jì)劃

本工程擬不進(jìn)行分包。

3.5降低成本的措施

1實(shí)行工程項(xiàng)目承包責(zé)任制，制定經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰承包責(zé)任制，承包的主要內(nèi)容為包總工期、包工程質(zhì)量、包安全、包材料人工消耗。

2做好工程量的計(jì)算工作，認(rèn)真進(jìn)行成本控制。

3在材料管理上抓好如下幾點(diǎn)：

（1）

嚴(yán)格執(zhí)行公司現(xiàn)行材料管理制度，在價(jià)格上堅(jiān)持貨比三家。

（2）

材料進(jìn)場堅(jiān)持驗(yàn)質(zhì)、計(jì)量、記帳。

（3）

加強(qiáng)現(xiàn)場材料管理，作好材料回收工作，及時(shí)回收資金。

（4）

經(jīng)濟(jì)報(bào)表與經(jīng)濟(jì)曲線是反應(yīng)實(shí)際收支與盈虧的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是檢驗(yàn)施

工策劃是否準(zhǔn)確與合理的杠桿，必須建立相關(guān)的經(jīng)濟(jì)臺(tái)帳。

（5）

合理使用資金，根據(jù)合同及總進(jìn)度計(jì)劃預(yù)測，制定資金使用計(jì)劃，合理使用資金。

第四章.

施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備

4.1管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系

我公司實(shí)行三級(jí)管理，即公司一級(jí)管理，分公司二級(jí)管理，項(xiàng)目經(jīng)理部三級(jí)管理。

公司級(jí)生產(chǎn)管理，由公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)全公司的各項(xiàng)管理工作，公司總工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全等生產(chǎn)技術(shù)管理工作，公司機(jī)關(guān)設(shè)立經(jīng)營處、生產(chǎn)處、科技處和質(zhì)安處等各處室，生產(chǎn)處負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)工作。質(zhì)安處負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。

分公司級(jí)生產(chǎn)管理，由分公司經(jīng)理代表公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)分公司的各項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)工作。質(zhì)安處負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。

分公司級(jí)生產(chǎn)管理，由分公司經(jīng)理代表公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)分公司的各項(xiàng)管理工作，分公司主任工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全等生產(chǎn)技術(shù)管理工作，分公司機(jī)關(guān)設(shè)立項(xiàng)目管理科、技術(shù)質(zhì)安科等各科室，項(xiàng)目管理科負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)工作。技術(shù)質(zhì)安科負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。

工程項(xiàng)目級(jí)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項(xiàng)目經(jīng)理為主組織項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)該工程的指揮與管理，執(zhí)行各項(xiàng)國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及本工程項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)，保質(zhì)保量完成施工承包合同任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主管工程師、施工員、質(zhì)檢員、安全員、核算員、材料員、設(shè)備員等管理崗位，各工作人員一律持證上崗。

公司的施工組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系見附表八。

4.2項(xiàng)目部主要施工及管理人員

經(jīng)慎重考慮，本工程的土建及裝飾工程的項(xiàng)目經(jīng)理由我公司第九分公司的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理闕敏擔(dān)任，該項(xiàng)目經(jīng)理是我公司的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理之一，有豐富經(jīng)現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)，曾主持或參與過南寧電廠6#住宅（5026m2，優(yōu)良）、**中醫(yī)學(xué)院東11#住宅樓（七層5163m2、優(yōu)良）等工程，這些工程施工中均能如實(shí)地反映設(shè)計(jì)意圖，質(zhì)量好、工期快、施工期間均未發(fā)生過重大的質(zhì)量、安全事故、深得業(yè)主與設(shè)計(jì)單位的好評(píng)。

參與本工程施工的其他管理人員也均是我公司的業(yè)務(wù)骨干，多人被評(píng)為公司的先進(jìn)工作者，項(xiàng)目部管理人員職責(zé)分工明確，協(xié)同配合，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算等工作，并根據(jù)作業(yè)計(jì)劃和施工預(yù)算提出勞動(dòng)力、材料機(jī)具需用計(jì)劃，統(tǒng)一指揮生產(chǎn)，保證本工程的工期、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項(xiàng)控制目標(biāo)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的實(shí)施。

本工程項(xiàng)目經(jīng)理簡歷詳附表一，項(xiàng)目部主要施工及管理人員配備詳附表二。

4.3施工隊(duì)組建設(shè)

以項(xiàng)目經(jīng)理為首組織施工生產(chǎn)。在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，組成由專業(yè)技術(shù)工種組成的各施工隊(duì)組，施工隊(duì)組設(shè)隊(duì)長，全面負(fù)責(zé)隊(duì)組的生產(chǎn)工作，各生產(chǎn)班組長率領(lǐng)，工人直接完成施工任務(wù)，施工隊(duì)長、班組均不脫產(chǎn)，為直接生產(chǎn)工人，特殊工種由持有效證書的專業(yè)技術(shù)工人組成。

進(jìn)入本工程的主要施工作業(yè)隊(duì)組如下：

泥工隊(duì)

160人。

鋼筋隊(duì)

60人。

木工隊(duì)

60人。

砼

隊(duì)

40人。

砼養(yǎng)護(hù)

10人。

架子隊(duì)

40人。

防水隊(duì)

80人。

鋁合金隊(duì)

48人。

機(jī)械工隊(duì)

6人。

電焊工隊(duì)

12人。

油漆工隊(duì)

16人。

水電工隊(duì)

36人。

第五章.

進(jìn)入該工程的施工機(jī)械設(shè)備

5.1施工機(jī)具的選擇

1.場內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械及運(yùn)輸方式：

本工程選用6臺(tái)井架作場內(nèi)材料的主要垂直運(yùn)輸工具；施工現(xiàn)場的水平運(yùn)輸用一般鐵斗車，樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸采用鐵斗車。

2.挖土設(shè)備：

土方用反鏟挖掘機(jī)開挖，現(xiàn)場配備斗容量1m2的反鏟挖掘機(jī)2臺(tái)，進(jìn)行場地土方及基槽的開挖。土方運(yùn)距按200m計(jì)，土方的運(yùn)輸先用HY3090自卸汽車4輛，全部棄土均運(yùn)出場外，堆放在甲方指定場地。

土方開挖時(shí)要準(zhǔn)備數(shù)量充足的抽水機(jī)進(jìn)行基坑基槽排水，防止基槽被浸泡。

3.攪拌設(shè)備：

砂漿采用機(jī)械攪拌。

本工程采用現(xiàn)場集中攪拌?，F(xiàn)場設(shè)4個(gè)集中攪拌站，攪拌站內(nèi)設(shè)1臺(tái)攪拌機(jī)和1臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。另在現(xiàn)場各儲(chǔ)備1臺(tái)備用。水泥及砂石的計(jì)量用用鎊秤計(jì)量系統(tǒng)。

4.鋼筋機(jī)械：

現(xiàn)場設(shè)1個(gè)鋼筋加工棚，在鋼筋棚內(nèi)設(shè)1條生產(chǎn)線，鋼筋彎曲機(jī)和鋼筋切斷機(jī)各配1臺(tái)。

本工程的鋼筋焊接主要有對(duì)焊、電弧焊等，現(xiàn)場設(shè)1臺(tái)鋼筋對(duì)焊機(jī)、2臺(tái)交流電焊機(jī)。

5.木工機(jī)械

本工程的鋼筋砼樓板主要采用木模板，現(xiàn)場小圓鋸配2臺(tái)，可滿足施工要求。另設(shè)2臺(tái)刨床、1臺(tái)鉆床。

6.其它機(jī)械：

其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場，開做好保養(yǎng)和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

5.2主要機(jī)具使用計(jì)劃

進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃詳附表三“進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表”。

第六章.

工程材料的采購和進(jìn)場計(jì)劃

6.1材料采購及準(zhǔn)備

1.根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排好各種材料進(jìn)場時(shí)間，并確定倉庫及堆放的面積和地點(diǎn)。

2.定貨源、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排好運(yùn)輸車輛。

3.做試驗(yàn)：各種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做力學(xué)性能復(fù)試，防水材料必須復(fù)試；石料和砂在加工現(xiàn)場做含泥量、針片顆粒含量測定，不符合指標(biāo)堅(jiān)決不允許進(jìn)場使用。

4.進(jìn)場把關(guān)：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場堆放，除點(diǎn)數(shù)、檢尺、過秤外還要查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場。

5.鋼材必須按雙控把關(guān)。

6.建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場地提供依據(jù)。

6.2工程材料的進(jìn)場計(jì)劃

詳附表六“主要建筑材料進(jìn)場計(jì)劃”。

第七章.

現(xiàn)場平面布置

本工程場地各種設(shè)施在現(xiàn)場設(shè)置如下：

1.生產(chǎn)設(shè)施：

生產(chǎn)設(shè)施主要包括：辦公室、材料倉庫、鋼筋加工棚、攪拌站、制作場地、堆放場地及各種機(jī)械設(shè)備等。生產(chǎn)設(shè)施的布置以垂直運(yùn)輸設(shè)備為中心，根據(jù)現(xiàn)場情況合理安排。

2.臨時(shí)生活設(shè)施：

生活設(shè)施主要是職工宿舍、食堂、浴室、廁所等，為保持現(xiàn)場容貌整潔，種生活設(shè)施擬采用磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻面抹灰刷白。廁所、浴室做成地磚地面或拼地磚地面。

各項(xiàng)設(shè)施具體布置情況詳見附圖1：施工現(xiàn)場平面布置圖。

3.平面布置要求：

大門：用磚砌成門柱，門用鐵門，漆成綠色。

道路及地面：現(xiàn)場道路及地面均采用硬地坪?，F(xiàn)場裸露的臨時(shí)道路在地面壓實(shí)后鋪200mm厚片石，面鋪碎石后澆100厚C20砼，其它裸露堆場院地面、加工場區(qū)地面平整夯實(shí)后澆注C15砼8cm厚。

除臨時(shí)辦公室、材料倉庫、宿舍、食堂等，均用磚砌，頂蓋廠棉瓦，內(nèi)設(shè)三合板吊頂，木門，鋁合金窗，辦公室設(shè)地磚地面。

臨時(shí)廁所用磚砌筑，頂蓋石棉瓦，木門，花格窗或百頁窗，地磚地面，設(shè)自動(dòng)沖水裝置。臨時(shí)廁所采用封閉式化糞池。

圍墻用磚砌筑，外立面抹灰刷白后書寫綠色標(biāo)語及美化圖案。

砂、石堆場在三個(gè)方向砌擋墻以增加堆放量。

施工現(xiàn)場設(shè)專用施工道路，沿建筑周邊及道路兩側(cè)設(shè)排水溝及沉砂井，場地污水經(jīng)沉砂井沉淀后由甲方指定點(diǎn)排出場外。沉砂井定期清理。

出入口處設(shè)臨時(shí)洗車場，車輛須沖洗干凈后方可出入。

4.施工臨時(shí)供水供電線路

經(jīng)計(jì)算本工程高峰期總用電量128.59kw。

供電主干線選用BLV—3×50＋2×25可滿足用電要求。為防止停電對(duì)施工造成影響，現(xiàn)場設(shè)150kw柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)，并連接好備用電路，遇停電時(shí)馬上切換備用電路，使用發(fā)電機(jī)供電，以保證工程進(jìn)度。

施工用水主要是生產(chǎn)用水，經(jīng)計(jì)算，采用DN100主管可滿足供水要求，此外為確保工程用水，在現(xiàn)場設(shè)臨時(shí)儲(chǔ)水池一個(gè)，加壓泵兩臺(tái)，以防臨時(shí)斷水及水壓不足。

施工用電的計(jì)算詳?shù)谑耪隆?/p>

第八章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施

8.1施工進(jìn)度計(jì)劃

施工總工期按238個(gè)日歷天控制。本工程擬2002年6月8日開工，2003年1月31日竣工。采取先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修的施工方法。根據(jù)本工程的特點(diǎn)分五個(gè)施工階段，即：土方施工階段；基礎(chǔ)施工階段；主體施工階段；內(nèi)外裝修施工階段；室外工程和竣工收尾階段。給排水、消防、防雷、電照、設(shè)備安裝與以上各施工階段進(jìn)行交叉作業(yè)。工期安排控制大致如下：

（1）

土方采用放坡機(jī)械開挖，工期約5天。

（2）

基礎(chǔ)施工安排15天。

（3）

主體施工按12天一層控制，水箱、屋頂樓梯間工期5天。

（4）基礎(chǔ)施工完畢時(shí)，組織有關(guān)部門進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收；主體封頂時(shí)及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

（5）內(nèi)裝修階段按118天控制。

主樓單層結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度如下表所示：

標(biāo)準(zhǔn)層施工進(jìn)度計(jì)劃

工序

工

期（日歷天）

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

放線、柱筋

砌體

柱梁板模

梁板筋

柱梁板砼

砼早期養(yǎng)

護(hù)

具體施工進(jìn)度詳附圖SZ-2“施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖”

8.2工期保證措施

為了加速施工進(jìn)度，確保本工程按合同工期完成全部施工任務(wù)，盡快發(fā)揮投資效益，本工程擬采用三項(xiàng)有效的保證措施。

8.2.1組織措施

成立項(xiàng)目管理部，按國家項(xiàng)目法組織施工，確?？偣て?。詳見“第四章施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備”。

8.2.2管理措施

（1）

物資落實(shí)：

開工前，組織專業(yè)人員編制各類物資和半成品計(jì)劃，專人負(fù)責(zé)落實(shí)采購工作，做到材料、半成品按時(shí)適量供應(yīng)，杜絕由于物資供應(yīng)而影響施工進(jìn)度現(xiàn)象發(fā)生。

（2）

勞動(dòng)力落實(shí)：

安排技術(shù)素質(zhì)好、有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的工人、管理人員投入施工，施工人員使用我公司的基本力量，全公司范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，在專業(yè)工種和勞動(dòng)力需要等方面，滿足現(xiàn)場施工需要。

（3）

機(jī)械落實(shí)：

現(xiàn)場工程材料和半成品的垂直運(yùn)輸以6臺(tái)井架為主，公司優(yōu)先安排該工程需要的一切施工機(jī)械，力求提高施工機(jī)械化水平，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，加速施工進(jìn)度，詳見附表三“進(jìn)入本工程機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表”。

（4）

措施落實(shí)：

為確保按期完成本工程，在保證質(zhì)量、安全的前提下，認(rèn)真落實(shí)加快工程進(jìn)度的具體措施，推行“三定期獎(jiǎng)”的承包辦法。

在施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)、指揮、檢查，防止返工而影響工期，同時(shí)，項(xiàng)目部按日安排具體施工進(jìn)度計(jì)劃，做到以日保旬，以旬保月，確?？偣て诎从?jì)劃完成。管理人員堅(jiān)持每天下班前一小時(shí)開現(xiàn)場生產(chǎn)碰頭會(huì)，小結(jié)當(dāng)天工作情況和存在的問題，布置第二天的工作，及時(shí)解決施工過程中的矛盾，凡受客觀因素影響工程進(jìn)度時(shí)必須采取有力措施，及時(shí)補(bǔ)回來。保證網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

8.3具體措施

本工程在機(jī)械使用、人工安排、材料準(zhǔn)備等方面，采取有效保證進(jìn)度措施，具體如下：

（1）

材料管理措施：

1)圖紙會(huì)審后，立即組織人員按材料需用計(jì)劃采購材料，鋼材、水泥選用質(zhì)量比較穩(wěn)定的大廠家產(chǎn)品，并且做好質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)。

2)進(jìn)度要求，有計(jì)劃、有秩序的做好現(xiàn)場材料供應(yīng)。

（2）

人力管理措施：

1）按施工進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度，控制勞動(dòng)力進(jìn)退場工作。

2）現(xiàn)場工人安排作業(yè)要連續(xù)，工序搭接要合理。

3）加強(qiáng)工人生產(chǎn)和安全意識(shí)教育，通過宣傳，貫徹本工程的重要性，提出保質(zhì)量、搶時(shí)間，出效益的生產(chǎn)目標(biāo)，組織工人隊(duì)組之間進(jìn)行勞動(dòng)競賽。

（3）

機(jī)械管理措施：

1）本工程配備大量機(jī)具設(shè)備，全面提高施工機(jī)械化水平，滿足施工作業(yè)需要。

２）公司本部機(jī)械設(shè)備倉庫隨時(shí)備各種施工機(jī)械，以便工程急用更換。

3）做好現(xiàn)場設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保機(jī)械完好率和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

第九章.

總體施工順序安排和主要工藝流程

9.1工程總施工順序安排

場地平整、臨設(shè)搭設(shè)→土方開挖→基礎(chǔ)施工→回填土→磚砌體、上部結(jié)構(gòu)→裝飾工程、屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。

其中穿插進(jìn)行腳手架的搭設(shè)、拆除，水電、防雷安裝等工程的施工。

9.

2基礎(chǔ)工程

土方開挖→人工清槽平整基底→地基驗(yàn)槽→測量放線→基礎(chǔ)→地梁→養(yǎng)護(hù)→回填。

9.3主體結(jié)構(gòu)工程

（1）

砌體施工：

清理→放線→甚好墻體、墻內(nèi)埋管→豎向管道安裝→豎管試壓。

（2）

鋼筋砼結(jié)構(gòu)：

投點(diǎn)放線→復(fù)核→施工縫處理→柱綁扎鋼筋→驗(yàn)收→柱、梁、板封?！┕たp處理→梁、板綁扎鋼筋→驗(yàn)收→砼澆筑→養(yǎng)護(hù)。

9.4室內(nèi)裝飾

結(jié)構(gòu)處理→放線→貼灰餅沖筋→立門窗框→各類管道水平支管安裝→墻面抹灰→管道試壓→樓面裝修→墻面及頂棚面層裝修→安門、窗扇、油漆→燈具、潔具安裝→調(diào)試→做地坪→清理→交工

9.5外墻及室外裝飾

結(jié)構(gòu)處理→彈線→貼灰餅→抹灰→面層→清理→拆外架→室外工程（含化糞池、散水等）→清理及場地復(fù)原→交工

第十章.

主要分部分項(xiàng)工程施工方法

10.1測量定位

根據(jù)工程特點(diǎn)，施工測量的主要工作是標(biāo)高傳遞和軸線測設(shè)以及建筑主軸線的定位。

1.標(biāo)高傳遞：

（1）首先，根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀引測定出現(xiàn)場的標(biāo)高控制點(diǎn)在施工過程現(xiàn)場周邊穩(wěn)固的建筑或構(gòu)筑物上，并利用標(biāo)高控制點(diǎn)進(jìn)行地下部分施工過程中的標(biāo)高施測和控制。

（２）利用標(biāo)高控制點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀精確測定出標(biāo)高引測點(diǎn)在建筑物邊柱或外墻上。選幾點(diǎn)較方便向上丈量的點(diǎn)作為±0.000以上層的起始標(biāo)高引測點(diǎn)。標(biāo)高引測點(diǎn)的相對(duì)標(biāo)高均統(tǒng)一采用+0.50m。

（3）±0.000層以上的標(biāo)高引測采用30m鋼尺向上引測，引測時(shí)，用鋼尺沿垂直方向從標(biāo)高引測點(diǎn)向上量至施工層，定出兩點(diǎn)正（+）米數(shù)的標(biāo)高點(diǎn)，然后將水準(zhǔn)儀架設(shè)在施工層上，以引測上來的兩點(diǎn)標(biāo)高點(diǎn)，一點(diǎn)作后視，一點(diǎn)作校核，進(jìn)行抄平，施測出其余各點(diǎn)以作為施工的依據(jù)。為方便記憶和施工，每層標(biāo)高均測定出本結(jié)構(gòu)樓面標(biāo)高的+0.500m。以后各施工層均用此法進(jìn)行引測。

2.軸線測設(shè)：

（1）根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況建立軸線平面方格控制網(wǎng)。選擇有代表性的縱、橫軸線形成方格控制網(wǎng)作為建筑物軸線控制的依據(jù)。

（2）在施工層樓板砼澆搗完畢后，將經(jīng)緯儀分別架設(shè)在各主控軸線（代用軸線）控制點(diǎn)上，照準(zhǔn)各相對(duì)應(yīng)的軸線后視點(diǎn)，將軸線設(shè)測到樓板邊緣或柱頂上。同法倒鏡再標(biāo)出一點(diǎn)，前后正、倒鏡兩點(diǎn)位置應(yīng)一致，若誤差在允許范圍以內(nèi)時(shí)，則取其中點(diǎn)。當(dāng)縱橫主軸線均投測至施工層上面后，再將經(jīng)緯儀架設(shè)在樓面上，用正倒鏡法，將投測在樓板或柱頂上的各軸線的對(duì)應(yīng)點(diǎn)連成一線，并在樓板面上彈上墨線，以此作為基線，其余軸線以此為準(zhǔn)繩，根據(jù)設(shè)計(jì)圖上標(biāo)注的尺寸，用鋼尺丈量出來。

（3）在投測軸線的過程中，各主控制線和校核線閉合或誤差在允許范圍時(shí)，即說明設(shè)測的軸線是正確的。若超過允許誤差范圍時(shí)，必須查明原因，進(jìn)行重測，以保證軸線投測的精度達(dá)到規(guī)范的要求。

10.2施工外架

本工程采用竹雙排外架，本工程最高樓層標(biāo)高18.4m，機(jī)房水箱內(nèi)側(cè)可在頂層重新起始搭架。依據(jù)規(guī)范和施工情況，立桿橫向間距1.2m，縱向間距18，步距1.8m。外立桿高出平屋面1.2m，垂直允許偏差在1/200內(nèi)。

搭設(shè)好的外架外側(cè)用尼龍密目安全網(wǎng)及竹片板作雙重安全保護(hù)，并懸掛彩條布進(jìn)行封閉，避免墜物、灰塵對(duì)周邊環(huán)境的影響。外架所用材料須符合規(guī)范要求，并嚴(yán)格按規(guī)定要求設(shè)置護(hù)身欄桿、踢腳板、連墻桿、剪刀撐等安全保險(xiǎn)裝置。

10.3土方工程

本工程土方開挖采用機(jī)械開挖、人工輔助的方法進(jìn)行。

1.資料收集：

土方開挖之前需收集的資料主要有：地質(zhì)勘探報(bào)告、地下管線資料，根據(jù)上述資料查明工程地質(zhì)水文、地上管線、等實(shí)際情況，編制確定開挖路線、開挖方法等詳細(xì)的土方施工方案。

2.土方開挖：

土方開挖前，應(yīng)摸清地下管線等障礙物，并應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地上、地下障礙物清除和處理完畢。

建筑物的位置和場地的定位控制線（樁）、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及基槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過檢驗(yàn)合格，并辦完預(yù)檢手續(xù)。

采用機(jī)械開挖，人工配合的方法進(jìn)行?，F(xiàn)場先用WY—100型反鏟挖掘機(jī)2臺(tái)，運(yùn)土距離按200m計(jì)，配置自卸汽車4臺(tái)，可以滿足施工要求。

采用坑槽內(nèi)反鏟開挖。土方開挖時(shí)必須密切配合測量放線，嚴(yán)格控制標(biāo)高、幾何尺寸，嚴(yán)防超挖、少挖現(xiàn)象，機(jī)械開挖時(shí)，坑壁、坑底、基坑邊及地梁壁、底均應(yīng)留出200～300mm土層由人工修整；基礎(chǔ)梁等截面小的土方人工開挖修整。

夜間施工時(shí)，應(yīng)合理安排工序，防止錯(cuò)挖或超挖。施工場地應(yīng)根據(jù)需要安裝照明設(shè)施，在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。

基礎(chǔ)開挖到設(shè)計(jì)深度，經(jīng)核定符合設(shè)計(jì)要求后，再用人工清底，不得擾動(dòng)基地。

在挖土?xí)r要密切配合測量放線，防止超挖，少挖現(xiàn)象?；A(chǔ)清底完畢后，及時(shí)組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、質(zhì)檢等部門驗(yàn)收，合格后立即進(jìn)行砼墊層施工。

開挖出來的土方應(yīng)作及時(shí)清理。先做好土方平衡計(jì)算，征求建設(shè)單位意見，需回填部分盡量不外運(yùn)，等按要求回填后，才把多余的土方運(yùn)到建設(shè)單位指定的棄土點(diǎn)，以節(jié)約投資。多余的土方應(yīng)一次運(yùn)至棄土處，避免二次搬運(yùn)。

土方工程不宜在雨天進(jìn)行。

3.排水措施及環(huán)境保護(hù)：

場地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工區(qū)域四周設(shè)排水明溝，用水泵把基坑基槽內(nèi)的水抽至排水明溝后，排至城市污水系統(tǒng)。

在施工現(xiàn)場主要出入中及卸土地點(diǎn)均設(shè)置車輛沖洗平臺(tái)，出入車輛及卸土車輛須沖洗干凈方可進(jìn)入城市道路。運(yùn)土車輛要設(shè)篷布進(jìn)行覆蓋。

10.4基礎(chǔ)施工及土方回填

10.4.1基礎(chǔ)施工

本工程基礎(chǔ)采用天然地基，墻下條基。

基坑開挖完畢后，要通知設(shè)計(jì)人員及地質(zhì)人員現(xiàn)場驗(yàn)槽然后方能施工基礎(chǔ)。（插釬以查是否有土洞存在）。

土方墊層施工完畢并驗(yàn)槽合格后即可進(jìn)行基礎(chǔ)施工，施工重點(diǎn)如下：

1)礎(chǔ)施工時(shí)應(yīng)采用龍門樁確定基礎(chǔ)軸線、邊線及標(biāo)高。

2)砼澆筑前應(yīng)將模板內(nèi)雜物清除干凈，并澆水濕潤模板。

3）基礎(chǔ)砼施工時(shí)派木工、鋼筋工跟班，隨時(shí)糾正砼施工中出現(xiàn)的模板變形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加設(shè)定位箍筋，并用鋼管架加固。

4）砼施工完畢6小時(shí)內(nèi)即開始淋水養(yǎng)護(hù)，普通砼養(yǎng)護(hù)不少于7天，養(yǎng)護(hù)采用麻袋淋水養(yǎng)護(hù)的方法。養(yǎng)護(hù)由專業(yè)隊(duì)組定人定時(shí)專職進(jìn)行。

10.4.2回填土

地下室施工完后，進(jìn)行四周回填土，回填工作要求：

（1）回填材料采用粘性土，預(yù)先對(duì)土的含水率進(jìn)行試驗(yàn)，使其含水率控制最佳含水率在允許值之內(nèi)。

（2）坑槽四周內(nèi)不得有積水、淤泥、建筑垃圾。

（3）

控制每層填土厚度不超過300，將土鋪平后，用蛙式打夯機(jī)壓實(shí)。

（4）

每層施工完畢，進(jìn)行環(huán)刀取樣試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)不小于09后方進(jìn)行下一層的施工。

10.5上部結(jié)構(gòu)施工

10.5.1模板工程施工方案

本工程采用木模板。

1.施工方案

（1）施工準(zhǔn)備

1）脫模劑：采用甲基硅樹脂、水性脫模劑等。

2）作業(yè)之前要彈好樓層的軸線、模板邊線、模板檢查線及標(biāo)高，模板底部的砂漿找平層已經(jīng)抹好。

（２）操作工藝

１）安裝模板

全面檢查：模板安裝完成后，檢查每道梁、柱邊是否平直，檢查扣件、螺栓緊固程度，檢查模板拼縫是否嚴(yán)密，柱子、梁截面尺寸網(wǎng)架是否符合要求等。

澆灌混凝土?xí)r應(yīng)設(shè)專人看管模板，處理漏漿、跑模、松動(dòng)等問題。

２）拆除模板

執(zhí)行拆模申請(qǐng)制度，有正式拆模通知方可作業(yè)。梁板模板，可根據(jù)強(qiáng)度發(fā)展情況，先拆側(cè)模，后拆頂板模板。

10.5.2鋼筋工程施工方案

本工程鋼筋的加工、焊接和綁扎嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、會(huì)審記錄和國家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。樓支構(gòu)件堅(jiān)向鋼筋用電渣壓力焊。鋼筋的焊接長度、搭接長度和錨固長度要符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范要求。

1.鋼筋的供應(yīng)

鋼筋的質(zhì)量采用雙控，即從合格的供應(yīng)商采購鋼材，且要有出廠合格證并進(jìn)行性能試驗(yàn)，合格后方可用到工程上。本工程所有的鋼筋均由公司材設(shè)科采購供應(yīng)。材設(shè)科應(yīng)根據(jù)工長提供的鋼筋采購計(jì)劃，聯(lián)系供應(yīng)商（以下和分供方），經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審定后，作為合格分供方，并建立分供方檔案。材設(shè)科提供到現(xiàn)場的鋼材應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2.鋼筋的加工

（1）本工程的鋼筋加工采用現(xiàn)場加工配料的施工方法。鋼筋有加工前，應(yīng)做好以下工作：

鋼筋有出廠合格證，并經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)合格；

鋼筋經(jīng)除銹、調(diào)直；鋼筋焊接經(jīng)試驗(yàn)合格；

鋼筋加工車間已搭好各種設(shè)備已就位并經(jīng)調(diào)試符合有關(guān)規(guī)定；

加工人員經(jīng)技術(shù)培訓(xùn)，熟悉操作規(guī)程，有嫻熟的技術(shù)；

加工人員熟悉施工圖和配料單；

管理人員已對(duì)加工人員進(jìn)行口頭和書面交底；

各種規(guī)格的鋼筋已按材料計(jì)劃進(jìn)場堆放整齊；

加工車間有良好的通風(fēng)、照明。

（2）鋼筋在加工過程中應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：

按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行加工，加工好的半成品符合規(guī)范要求；

先做的，先加工，后做的，后加工，按照流水段的劃分順序，分區(qū)分段的加工，先柱，后梁板。

鋼筋加工好后，按一根柱、一條梁、一塊板的鋼筋分堆綁扎，堆放整齊，一根柱、一條梁、一塊板筋各設(shè)一個(gè)標(biāo)牌，標(biāo)牌上標(biāo)明所含的各種鋼筋規(guī)格、數(shù)量、形狀、部位；

異形鋼筋應(yīng)先放樣，然后按大樣加工；

鋼筋加工應(yīng)盡量減少余料；

余料應(yīng)按指定位置堆放整齊；

加工好的鋼筋堆放場地應(yīng)排水良好，避免雨水浸泡腐蝕鋼筋；

核對(duì)好鋼筋鋼號(hào)、直徑是否與料單相符，相符后才能用于配料。

3.鋼筋的綁扎

（1）鋼筋綁扎應(yīng)按先柱子，后梁板的方法進(jìn)行施工。鋼筋綁扎前應(yīng)做好以下工作：

1）綁扎工具齊備，扎絲和水泥墊塊已齊備；

2）已核對(duì)好鋼筋半成品的鋼號(hào)、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量是否跟料單相符。如有錯(cuò)漏，及時(shí)增補(bǔ)；

3）鋼筋半成品已吊至施工部位；

4）已劃出鋼筋位置線，偏位的鋼筋已校正；

5）已向工人隊(duì)伍交底，并熟悉圖紙和料單；

6）施工順序明確；

7）工作面上雜物已清理干凈，工作面交接完成；

8）預(yù)留孔、洞已蓋好，臨邊有安全防護(hù)；

4.鋼筋的驗(yàn)收

在鋼筋綁扎過程中，管理人員、質(zhì)檢部門應(yīng)隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。鋼筋綁扎完成后，隊(duì)組首先進(jìn)行自檢，確認(rèn)無誤后，通過分公司質(zhì)檢部門和項(xiàng)目質(zhì)安員復(fù)檢，如有問題，立即整改，整改完成后，才能填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄單，通知甲方或監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、質(zhì)檢站和施工單位有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收按國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001和施工圖進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，由甲方或監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、施工單位三方簽字蓋章確認(rèn)后進(jìn)行工序交接，驗(yàn)收工作完成。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的防雷系統(tǒng)鋼筋，按設(shè)計(jì)圖紙的要求焊接連通和留出測點(diǎn)及接地點(diǎn)。

10.5.3混凝土工程施工方案

1.材料供應(yīng)：

本工程采用自拌砼，澆搗的混凝土所用材料的采購，必須通過質(zhì)量檢驗(yàn)、價(jià)格對(duì)比、供貨能力分析，擇優(yōu)評(píng)選分供方。

2.砼配合比

本工程的混凝土的砼配合比由項(xiàng)目部提出申請(qǐng)計(jì)劃，由公中心試驗(yàn)室提供配合比，嚴(yán)禁套用配合比。

3.砼的攪拌和計(jì)量

本工程采用自拌砼。

砼水泥、砂、石均采用鎊秤進(jìn)行計(jì)量，從根本上解決砂、石計(jì)量不嚴(yán)的弊??；水的計(jì)量由攪拌機(jī)上的微電腦自動(dòng)控制器自動(dòng)控制進(jìn)水量；外加劑等事先制作標(biāo)準(zhǔn)量器，隨用隨取。

4.砼的運(yùn)輸

砼的運(yùn)輸主要采用井架，水平運(yùn)輸采用人力雙輪車。

5.砼的澆筑、振搗

砼的振搗用插入式振動(dòng)器和平板振動(dòng)器相結(jié)合進(jìn)行振搗。插入式振動(dòng)器用于垂直振搗和斜向振搗兩種方法，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是為了防止先將表面砼振實(shí)而下面砼發(fā)生分層、離析現(xiàn)象；慢拔是為了使砼能填滿振動(dòng)棒抽出孔。砼振搗的分層高度要嚴(yán)格控制在500mm高度范圍內(nèi)柱與梁交接處等鋼筋較密的部位用φ30小型振動(dòng)棒或刀片式振動(dòng)器振搗。樓板部分用插入式振動(dòng)器振搗密實(shí)后，再用平板振動(dòng)器將表層砼振搗密實(shí)、平整、最后刮平、搓毛。

6.砼的保養(yǎng)

砼在澆筑完12h內(nèi)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。如果是高溫天氣，澆筑后2～3小時(shí)即進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般的砼不少于7晝夜。

10.5.4砌體工程施工方案

1.材料要求

磚：磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并規(guī)格一致，有出廠合格證或試驗(yàn)單。

水泥：水泥要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)按品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期分別堆放，并應(yīng)保持干燥。當(dāng)遇水泥標(biāo)號(hào)不明或出廠日期超過三個(gè)月（快硬性硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。

砂：用中砂，并過5mm篩孔。砂的含泥量不超過5%；

摻合料：用石灰膏時(shí)，熟化時(shí)間不少于7d，嚴(yán)禁使用凍結(jié)或脫水硬化的石灰膏。

2.作業(yè)條件

主體結(jié)構(gòu)要經(jīng)驗(yàn)收合格。樓面彈好墻身軸線、墻壁邊線、門窗洞口。

回填完基礎(chǔ)兩側(cè)及房心土方。

在墻轉(zhuǎn)角處、樓梯間及內(nèi)外墻交接處，已按標(biāo)高立好皮數(shù)桿，皮數(shù)桿的間距不大于6mm，并為好預(yù)檢手續(xù)。

砌筑部位（基礎(chǔ)或樓板等）的灰渣、雜物清除干凈，并澆水濕潤。

隨砌隨搭好腳手架；垂直運(yùn)輸機(jī)具準(zhǔn)備就緒。

3.施工工藝

（1）砂漿采用機(jī)械攪拌。砌磚前，磚應(yīng)提前1—2天澆水濕潤。

（2）砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出軸線及邊線，開始砌筑時(shí)先要進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度，擺磚時(shí)應(yīng)注意門窗位置對(duì)灰縫、整磚的影響，務(wù)使各皮磚的豎縫相互錯(cuò)開。各層公共衛(wèi)生間周邊，應(yīng)在墻下先澆300高同梁寬的素砼反邊，再砌磚墻。

（3）墻預(yù)埋管道，箱盒和其他預(yù)埋件應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出。

（4）砌筑砂漿要隨攪拌隨使用，常溫下，水泥砂漿要在3h內(nèi)用完；水泥混合砂漿要在4h內(nèi)用完，氣溫高于300C時(shí)要比常溫提前一小時(shí)用完。砌墻時(shí)隨砌隨刮縫，刮縫要深淺一致，清掃干凈。水平和堅(jiān)向灰縫厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm不宜。

（5）墻體日砌筑高度不宜超過1.8m。雨天不宜超過1.2m。雨天砌筑時(shí)，砂漿稠度要適當(dāng)減少，收工時(shí)要將砌體頂部覆蓋好。

（6）外墻轉(zhuǎn)角處要同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻砌筑必須留斜槎，槎長與高度的比不得小于2/3。臨時(shí)間斷處的高度差不得超過一步腳手架的高度。后砌隔墻、橫墻和臨時(shí)間斷處留斜槎有困難時(shí)，可留直槎，并沿墻高按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)鋼筋，或按構(gòu)造要求，每隔500mm，每隔120mm墻厚預(yù)埋一根φ6鋼筋，其埋入長度從留槎處算起，每邊均不小于500mm，末端彎鉤900。

（7）預(yù)留孔洞和穿墻管等均要按設(shè)計(jì)要求砌筑，不得事后鑿墻。墻體抗震拉結(jié)筋的位置，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距，均要按設(shè)計(jì)要求留置，不得錯(cuò)放、漏放。

（8）砌筑門窗洞口時(shí)，采用后塞門窗框，則要按彈好的位置砌筑（一般洞口寬比門窗實(shí)際尺寸大10～20mm）。

（9）在砌筑磚墻前，要先將鋼筋砼構(gòu)造柱的位置彈出，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。砌磚墻時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處，砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過300mm。磚墻與構(gòu)造柱之間要按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求放置拉結(jié)筋。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目

磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。

砂漿品種和強(qiáng)度等級(jí)要符合設(shè)計(jì)要求。

砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。

外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他臨時(shí)間斷處留槎的做法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。

（2）基本項(xiàng)目

砌體上下錯(cuò)縫；垛無包心砌法；每間無4皮磚的通縫。

磚砌體接槎處，灰漿要密實(shí)縫，磚縫平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過5個(gè)。

預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)量、長度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚。

構(gòu)造柱留置位置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)；上下順直；殘留砂漿清理干凈。

10.6裝飾裝修施工方案

10.6.1內(nèi)墻及天棚抹灰

抹灰是內(nèi)墻裝修的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，抹灰質(zhì)量的好壞直接影響到天棚、墻面飾面的垂直度、平整度等，因此一定要嚴(yán)抓抹灰質(zhì)量，本工程抹灰工程按高級(jí)抹灰控制，主要工序?yàn)殛庩柦钦曳健O(shè)置標(biāo)筋→分層趕平→修整，表面要求壓光，潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀、無抹紋，不能有砂粒外露、表面粗糙現(xiàn)象。必須經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行抹灰工序。抹灰前，應(yīng)檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連接處按設(shè)計(jì)要求嵌塞密實(shí)。應(yīng)將過梁、圈梁、構(gòu)造柱等表面凸出部分鑿平，對(duì)蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處，刷素水泥漿一道，緊跟用1∶3水泥砂漿分層補(bǔ)平。腳手架眼應(yīng)堵嚴(yán)。管道穿越墻洞和樓板洞應(yīng)及時(shí)安放套管，并用1∶3水泥砂漿或豆石混凝土填嵌密實(shí)。墻體表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤。

抹灰前應(yīng)在墻面打灰筋，抹灰筋必須保持其垂直度及平整度，一般情況下，沖筋后約2h左右即可抹底灰，不要過早或過遲。先薄抹一層底子灰，再用大杠找平，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整、陰陽角是否方正，管道背后與轉(zhuǎn)角交接處，墻頂板交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面垂直與平整情況。地面、踢腳及管道背后應(yīng)及時(shí)清理干凈。

10.6.2膩?zhàn)用鎸?/p>

本工程內(nèi)墻及頂棚飾面大部分為膩?zhàn)用鎸?，其操作程序如下?/p>

制作或采購膠水→配制膩?zhàn)印謇砟ɑ颐妗佔(zhàn)哟虻住谝淮芜^面及修整→第二次膩?zhàn)舆^面及修整。

施工前，必須將基層表面的灰塵、隔離劑、油污清理干凈，各種孔洞、縫隙填補(bǔ)完成。膩?zhàn)优淞蠒r(shí)比例要準(zhǔn)確，攪拌要均勻。膩?zhàn)与S配隨用。施工時(shí)分兩遍成活。膩?zhàn)邮┕r(shí)基層要干燥，潮濕天氣不宜進(jìn)行膩?zhàn)雍凼┕?。膩?zhàn)邮┕r(shí)要做好對(duì)周圍產(chǎn)品的保護(hù)措施。要求刮出來的膩?zhàn)颖砻婀饣⑵秸麧崈?、色澤一致，陰陽角方正、順直，無接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷，各項(xiàng)目偏差在允許范圍內(nèi)。

10.6.3水泥砂漿樓地面

本工程樓地面部分采用水泥砂漿面層，施工方法如下：

1.材料要求

水泥：標(biāo)號(hào)要符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合格證并經(jīng)檢驗(yàn)合格。

砂：用中砂或中粗砂合用，最大粒徑不大于5mm，不得含有雜質(zhì)，含泥量不大于3%。

2.作業(yè)條件

地面或樓面的砼墊層已按設(shè)計(jì)要求施工完成，砼強(qiáng)度已達(dá)到1.2MPa以上。

室內(nèi)門框、預(yù)埋件、各種管道及地漏等已安裝完畢，經(jīng)檢查合格，地漏口已遮蓋，并辦理預(yù)埋預(yù)檢手續(xù)。

各種立管和套管通過面層孔洞已用細(xì)石砼灌好修嚴(yán)。

頂棚、墻面抹灰施工完畢，已彈出或設(shè)置控制面層標(biāo)高和排水坡度的水平線或標(biāo)志。分格縫已按要求設(shè)置，地漏處已找好泛水及標(biāo)高。

屋面已做好防水層，或有防雨措施。

3工藝流程：

清理基層→做標(biāo)點(diǎn)→素水泥漿結(jié)合層一道→20厚1∶2水泥砂漿找平層。

4操作工藝：

清理基層：將基層表面的積灰、浮漿、油污及雜物清掃掉并洗干凈，明顯凹陷處用水泥砂漿或細(xì)石砼墊平，表面光滑處鑿毛并清刷干凈。抹砂漿前1d澆水濕潤，表面積水要排除。

沖筋、貼灰餅：根據(jù)墻面彈線標(biāo)高，用1：2干硬性水泥砂漿在基層上做灰餅。有坡度的地面要向地漏一邊放坡。如局部厚度薄于10mm時(shí)，要調(diào)整其厚度或?qū)⒏叱龅木植炕鶎予彽汀?/p>

鋪抹砂漿：灰餅做好待收水不致塌陷時(shí)，即在基層上均勻掃素水泥漿一遍，隨掃隨鋪砂漿。若待灰餅干硬后再鋪抹砂漿，則要隨鋪砂漿隨找平，同時(shí)把利用過的灰餅敲掉，并用砂漿填平。

找平、壓實(shí)：鋪抹砂漿后，隨即用刮尺或木杠按灰餅高度，將砂漿找平，用木抹子搓揉壓實(shí)，將砂眼、腳印等消除后，用靠尺檢查平整度。抹時(shí)要用力均勻，并后退著操作。待砂漿收水后，隨即用鐵抹子進(jìn)行頭遍抹平壓產(chǎn)至出漿為止。如局部砂漿過干，可用茅帚稍灑水；如局部砂漿過稀，可均勻撒一層1：1干水泥砂漿來吸水，順手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂漿收水后，再用鐵抹子抹壓至出漿為止。

二遍批抹：在砂漿初凝后進(jìn)行第二遍壓光，用鋼抹子邊抹邊壓，把死坑、砂眼填實(shí)壓平，使表面平整。要求不漏壓，平面出光。如面層要進(jìn)行二次裝修時(shí)，則用木抹子抹壓至表面平整。

養(yǎng)護(hù)：面層壓光后24h內(nèi)，鋪鋸末或草袋護(hù)蓋，并灑水保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。

5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目

砂漿所用水泥、砂的材質(zhì)，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

水泥砂漿面層的強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。

（2）基本項(xiàng)目

面層表面清潔，無裂縫、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象。

地漏和面層排水坡度要符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無滲漏、無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。

踢腳板高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)合牢固，局部如有空鼓長度不大于200mm，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于兩處。

10.6.4地面面磚施工

樓地面面磚鋪前板塊應(yīng)浸水濕潤，陰干后備用?；鶎颖砻鎽?yīng)清掃干凈、濕潤。

地面找好標(biāo)高、拉十字線，鋪好分塊標(biāo)準(zhǔn)塊，鋪時(shí)先用先掃水泥漿一度，鋪1：3干硬性水泥砂漿，厚約20mm，用鐵抹拍實(shí)拍平。試鋪后將砂漿翻松，稍灑水，撒一層水泥干面，正式鋪砌，或用1：1.5水泥砂漿（稠度為6—8mm）作為粘結(jié)劑，分別鋪在基層上進(jìn)行鑲鋪，總厚為20mm注意面磚與墻面間要留有約3mm左右的間隔，防止面磚起鼓。

鋪完第一塊后，再由中間向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。

鋪砌時(shí)，板塊要四角同時(shí)下落，對(duì)齊縫格鋪平，并用木錘敲擊平實(shí)，如發(fā)現(xiàn)空隙，板面凹凸不平或接縫不直，應(yīng)將板塊掀起加漿，減漿或理縫。鋪好一排，拉通線檢查一次平整度。

鋪完24h，用素水泥漿灌縫2～3mm高，再用同色水泥漿擦縫，并用干鋸屑將板塊擦亮，鋪一濕木屑覆蓋養(yǎng)護(hù)，3天內(nèi)禁止上人。

地面使