實(shí)業(yè)公司地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)

當(dāng)代（泉州市）實(shí)業(yè)有限公司石獅市A地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)本環(huán)境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)本一、建設(shè)項(xiàng)目概況1.1建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)及背景今年海博會(huì)，石獅市將舉行100個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)竣工儀式，為“質(zhì)量石獅，二次創(chuàng)業(yè)”提供有力引擎，全力爭(zhēng)創(chuàng)石獅可持續(xù)發(fā)展的新優(yōu)勢(shì)。作為近年來(lái)實(shí)施經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大引擎的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)日趨走向高端化。石獅市將有五個(gè)高端酒店項(xiàng)目正在加快建設(shè)中，以更好的滿足國(guó)內(nèi)外高端客戶的需求，促進(jìn)石獅市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目建設(shè)的喜來(lái)登酒店是五個(gè)高端酒店項(xiàng)目的其中一個(gè)。項(xiàng)目建成后將創(chuàng)造高品質(zhì)住宿環(huán)境和新型商業(yè)區(qū)域，進(jìn)而帶動(dòng)整個(gè)石獅市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。石獅市2011-30-01號(hào)地塊A地塊項(xiàng)目位于石獅市寶蓋鎮(zhèn)八斗村。項(xiàng)目北面隔八七路及50米空地為富貴鳥(niǎo)鞋業(yè)公司二廠，東面是長(zhǎng)福批復(fù)地，南面為2011-30-01號(hào)E地塊（預(yù)建高檔住宅區(qū)），西面為二環(huán)東路。本項(xiàng)目用地面積約22905㎡，建筑面積144287㎡。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為：本工程建設(shè)一個(gè)五星級(jí)酒店、商服及辦公為主的高層建筑。底部為五層裙樓，上部由一棟99.99m高的喜來(lái)登酒店及一棟99.99m高的辦公組成。喜來(lái)登酒店總高24層，第6-24層為塔樓標(biāo)準(zhǔn)層；辦公樓為點(diǎn)式塔樓，總高19層；一至五層為裙樓，層高為首層5.7m，第二層層高5.0m，三、四、五層層高為5.4m，主要作為商場(chǎng)，酒樓，酒店餐廳，宴會(huì)，會(huì)議等；本工程設(shè)兩層地下室，地下一層設(shè)計(jì)地下停車庫(kù)及設(shè)備用房，地下二層平戰(zhàn)結(jié)合六級(jí)人防地下室，平時(shí)兼作地下停車庫(kù)及設(shè)備用房，同時(shí)設(shè)計(jì)酒店后勤用房。1.2建設(shè)項(xiàng)目基本情況及主要建設(shè)內(nèi)容（1）項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：石獅市2011-30-01號(hào)地塊A地塊項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：當(dāng)代（泉州市）實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)地點(diǎn)：石獅市寶蓋鎮(zhèn)八斗村建設(shè)性質(zhì)：新建總投資：28000萬(wàn)元環(huán)保投資：700萬(wàn)元建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積144287m2，地上計(jì)容建筑面積109944m2（其中酒店面積50051.33m2，辦公面積23285.42m2，商業(yè)面積15897.28m2，酒樓面積20709.97m2）；地下建筑面積建設(shè)期：2013年04月—2018年05月（2）主要建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1，工程組成見(jiàn)表2。表1石獅市2011-30-01號(hào)地塊A地塊項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目數(shù)值計(jì)量單位1總用地面積22905.00m22總建筑面積144287.00m23地下建筑面積34343.00m24其中酒店后勤8220.14m25車庫(kù)26122.86m26地上計(jì)容建筑面積109944.00m27其中酒店50051.33m28辦公23285.42m29商業(yè)15897.28m210酒樓20709.97m211建筑占地面積11910.60m212建筑密度52.00%13容積率4.8014綠地率20.00%15停車位620個(gè)16其中地上停車位30個(gè)17地下停車位590個(gè)表2項(xiàng)目工程組成序號(hào)項(xiàng)目組成主要內(nèi)容1主體工程酒店酒店總高24層，第6~24層為塔樓標(biāo)準(zhǔn)層辦公樓總高19層裙樓一至五層為裙樓，層高為首層5.7m，第二層層高5.0m，三、四、五層層高為5.4m地下室設(shè)兩層地下室，地下一層車庫(kù)共可停放車輛385部，地下二層車庫(kù)可停放205部2公建工程公廁辦公樓、酒店各樓層均設(shè)置公廁，并設(shè)有供殘疾人專用廁所及無(wú)障礙設(shè)施供電本工程用電由市政10KV供電線網(wǎng)引入兩路專線，在地下一層設(shè)置10KV開(kāi)閉所一座。高壓?jiǎn)文妇€分段運(yùn)行，母線備自投。供水從市政給水管網(wǎng)引入一路水源DN200，在小區(qū)內(nèi)布置成環(huán)狀管網(wǎng)，作為生活及消防用水。排水室外排水采用雨污分流。生活污水經(jīng)化糞池初步處理后，排入市政污水管網(wǎng)，雨水經(jīng)雨落管及室外雨水管溝收集后，排入市政雨水系統(tǒng)。3環(huán)保工程建筑部分發(fā)電機(jī)房、泵房等設(shè)備用房墻體，內(nèi)墻面與頂棚均采取減噪減震措施；生活水池與消防水池分開(kāi)設(shè)置，生活水池選用玻璃鋼水池，以確保生活用水水質(zhì)要求；地下一層發(fā)電機(jī)房的煙囪結(jié)合主樓直上屋頂，實(shí)現(xiàn)高空排放；結(jié)合內(nèi)院設(shè)計(jì)及周邊綠地，適當(dāng)種植大喬木，小灌木等適應(yīng)石獅地區(qū)樹(shù)種。給排水部分本工程室外排水采用雨污分流，室內(nèi)污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)；本工程水泵房水泵均采用減震及減噪措施。電氣部分柴油發(fā)電機(jī)組原則上為消防應(yīng)急專用，機(jī)組放在地下層，可利用大地本身及建筑結(jié)構(gòu)墻體對(duì)噪聲的吸收，以減少對(duì)環(huán)境的噪聲污染；機(jī)組排煙管道上裝有消聲器，以降低排氣噪聲；機(jī)組底座安裝減震墊；柴油機(jī)廢氣利用豎井排放高空以降低對(duì)大氣的污染。1.3項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)政策及選址符合性（1）產(chǎn)業(yè)政策符合性①本項(xiàng)目是以商業(yè)、辦公主的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》中的限制類或淘汰類項(xiàng)目，且與《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》鼓勵(lì)類中的三十九、公共安全與應(yīng)急產(chǎn)品“大型公共建筑、高層建筑、森林、水上和地下設(shè)施消防滅火救援技術(shù)與產(chǎn)品”相一致。②根據(jù)設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目不在國(guó)土資發(fā)[2006]296號(hào)《限制用地項(xiàng)目目錄(2011年本)》和《禁止用地項(xiàng)目目錄(2011年本)》之列。綜上所述，本項(xiàng)目將建成以五星級(jí)酒店、商服及辦公為主的高層建筑，其建設(shè)基本符合當(dāng)前國(guó)家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。（2）選址符合性本項(xiàng)目選址于石獅市寶蓋鎮(zhèn)八斗村，根據(jù)石獅市城市總體規(guī)劃可知項(xiàng)目為用地為綜合用地。根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，本項(xiàng)目定位為“五星級(jí)酒店、商服及辦公為主的高層建筑”，與石獅市城市總規(guī)基本相符。二、建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀（1）項(xiàng)目周邊情況項(xiàng)目位于石獅市寶蓋鎮(zhèn)八斗村。項(xiàng)目北面是八七路，東面是長(zhǎng)福批復(fù)地，南面為2011-30-01號(hào)E地塊（用于建設(shè)），西面為二環(huán)東路。（2）項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：項(xiàng)目地表水現(xiàn)狀調(diào)查引用《石獅益家建材綜合廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》2012.4中對(duì)塘頭溝水質(zhì)進(jìn)行現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)資料，項(xiàng)目于2012年4月5日委托廈門建環(huán)檢測(cè)技術(shù)有限公司對(duì)塘頭溝水質(zhì)進(jìn)行現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)。由監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，塘頭溝W1（污水廠排污口上游）斷面除NH3-N超標(biāo)外（超標(biāo)倍數(shù)0.45），其他因子均能達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)，但也接近標(biāo)準(zhǔn)值，表明該河段受到一定污染，主要來(lái)自河流兩岸農(nóng)業(yè)污染源。塘頭溝W2（污水廠排污口下游）斷面僅pH、DO達(dá)標(biāo)，高錳酸鹽指數(shù)、BOD5、NH3-N均出現(xiàn)不同程度超標(biāo)，NH3-N超標(biāo)程度最大，超標(biāo)倍數(shù)為0.75，表明污水廠排污口下游河段污染更為嚴(yán)重，與污水廠尾水排放有一定關(guān)系。由以上分析可知，塘頭溝水質(zhì)現(xiàn)狀較差，為劣V類水體，主要受上游農(nóng)業(yè)廢水未經(jīng)收集處理直接排入及污水廠尾水排放導(dǎo)致。大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，項(xiàng)目位置○1監(jiān)測(cè)點(diǎn)的SO2日均濃度范圍0.021～0.031mg/m3，NO2的日均濃度范圍0.022～0.026mg/m3，PM10的日均濃度范圍0.099～0.108mg/m3，均未超標(biāo)；SO2小時(shí)值濃度范圍0.017~0.039mg/m3，NO2的小時(shí)值濃度范圍0.025～0.042mg/m3，小時(shí)數(shù)均未超標(biāo)，SO2、NO2小時(shí)值均較小，表明區(qū)域未受到SO2、NO2污染。評(píng)價(jià)區(qū)大氣環(huán)境中非甲烷總烴的監(jiān)測(cè)濃度均未超過(guò)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。表明區(qū)域未受到非甲烷總烴污染。。石獅市長(zhǎng)福片區(qū)改造安置房A、B、C地塊監(jiān)測(cè)點(diǎn)的SO2日均濃度范圍0.018～0.024mg/m3，NO2的日均濃度范圍0.015～0.020mg/m3，PM10的日均濃度范圍0.090～0.103mg/m3，均未超標(biāo)；侖后村監(jiān)測(cè)點(diǎn)的SO2小時(shí)濃度范圍0.021～0.036mg/m3，NO2小時(shí)濃度范圍0.025～0.039mg/m3，均未出現(xiàn)超標(biāo)；SO2、NO2小時(shí)值均較小，表明區(qū)域未受到SO2、NO2污染。聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：根據(jù)對(duì)項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀的監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，項(xiàng)目區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，能達(dá)到GB3096-20082類功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。三、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響采取的主要措施與效果3.1項(xiàng)目主要污染源強(qiáng)（1）廢水本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污水主要來(lái)自酒店、辦公、商場(chǎng)及其他公建設(shè)施的生活污水，地下停車場(chǎng)不設(shè)洗車服務(wù)，無(wú)洗車廢水排放。根據(jù)用水量預(yù)測(cè)，項(xiàng)目建成后污水產(chǎn)生量約為921.8m3/d，綠化用水及道路、地面停車場(chǎng)、廣場(chǎng)用水均不外排。項(xiàng)目污水產(chǎn)生及排放情況詳見(jiàn)表本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污水，主要為生活污水，經(jīng)處理后水質(zhì)符合GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)可達(dá)到石獅市中心區(qū)污水處理廠的進(jìn)水水質(zhì)要求（即COD≤300mg/L、BOD5≤140mg/L、SS≤200mg/L、氨氮≤30mg/L），可納入市政污水管網(wǎng)排入石獅市中心城市污水處理廠處理，經(jīng)處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）表1一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的B標(biāo)準(zhǔn)后排入臨時(shí)納污水體南渠塘頭段(塘頭溝)。表3項(xiàng)目污水處理前后污染物排放量污染物CODBOD5NH3-NSS動(dòng)植物油處理前排放濃度(mg/L)3502003020020日排放量(kg/d)322.6184.427.7184.418.4年排放量(t/a)117.767.310.167.36.7處理后排放濃度(mg/L)3001403020010日排放量(kg/d)276.5129.127.7184.49.2年排放量(t/a)100.947.110.167.33.4日污水排放量(t/d)921.8年污水排放量(t/a)330580.5（2）廢氣本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期廢氣主要來(lái)自燃?xì)馊紵龔U氣、油煙、車庫(kù)廢氣、柴油發(fā)電機(jī)廢氣、垃圾收集點(diǎn)及化糞池產(chǎn)生的惡臭、鍋爐廢氣。=1\*GB2⑴燃?xì)馊紵龔U氣本項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，酒樓和酒店廚房以液化氣（LNG）為燃料，由市政燃?xì)夤芫W(wǎng)直接供氣。液化天然氣屬清潔能源，以輕質(zhì)烴類化合物為主，燃燒后主要生成CO2和水蒸氣，還會(huì)產(chǎn)生少量的SO2、NO2和煙塵。燃燒廢氣污染源強(qiáng)很小，產(chǎn)生的煙氣透明，直接對(duì)外排放對(duì)周圍環(huán)境影響很小。=2\*GB2⑵油煙酒樓、酒店飲食業(yè)廚房烹飪過(guò)程會(huì)產(chǎn)生一定量的油煙，主要成份是動(dòng)植物油遇熱揮發(fā)、裂解的產(chǎn)物及氣味、水蒸氣等。=3\*GB2⑶車庫(kù)廢氣汽車進(jìn)、出停車庫(kù)時(shí)均為怠速行駛和啟動(dòng)狀態(tài)，在這種狀態(tài)下，將有大量汽車尾氣排放，主要包括通過(guò)尾氣管排出的內(nèi)燃機(jī)廢氣（約占60%）、曲軸箱泄露氣體（約占20%）以及汽化器蒸發(fā)出的氣體（約占20%）。根據(jù)相關(guān)資料及類比調(diào)查，汽車尾氣所含的有機(jī)化合物約有120~200種之多，但一般以CO、NO2和HC為主。=4\*GB2⑷油發(fā)電機(jī)廢氣本項(xiàng)目擬在地下室一層設(shè)置發(fā)電機(jī)房，為1臺(tái)500KW柴油發(fā)電機(jī)，作為應(yīng)急備用電源。表4項(xiàng)目地下車庫(kù)高峰期污染物排放源強(qiáng)車庫(kù)位置停車位(輛)污染物廢氣排放量(m3/h)排放速率(kg/h)排放源強(qiáng)(g/s)地下車庫(kù)590CO35718.165.04NOX1.340.37HC0.540.15表5備用柴油發(fā)電機(jī)廢氣產(chǎn)生情況一覽表污染物SO2NO2煙塵排放系數(shù)(kg/m3油)20S8.571.8排放量(kg/a)51.264109.83323.069⑸鍋爐廢氣熱源采用燃?xì)庹羝仩t三臺(tái)，冬季供60~50℃熱水，總制熱量2500KW，預(yù)計(jì)年用氣量約130000m3表6燃?xì)忮仩t排污情況一覽表原料名稱規(guī)模污染物指標(biāo)產(chǎn)污系數(shù)產(chǎn)污量污染物濃度天然氣所有規(guī)模廢氣量136259.17Nm3/10000m1.77×106__SO20.02Skg/10000m0.182kg/a0.103mg/m3NO218.7kg/10000m243.1kg/a137.34mg/m3（3）噪聲項(xiàng)目工程運(yùn)營(yíng)期噪聲主要來(lái)自高層建筑和公建設(shè)施配套的備用柴油發(fā)電機(jī)、各類水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備運(yùn)行會(huì)產(chǎn)生一定的噪聲。廣場(chǎng)建成后，區(qū)域來(lái)往人員大量增加，地塊內(nèi)因人流、商貿(mào)、交通等活動(dòng)將產(chǎn)生各種社會(huì)噪聲。社會(huì)噪聲聲級(jí)與人口密度和生活習(xí)慣系數(shù)有關(guān)，一般生活噪聲大多不超過(guò)65dB。而商業(yè)綜合體、商業(yè)裙樓等商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的人聲喧嘩、高音喇叭等，最大聲級(jí)可達(dá)100dB以上，若管理不善將嚴(yán)重干擾辦公樓內(nèi)辦公人員的正常工作秩序及附近居民的正常生活。機(jī)動(dòng)車噪聲源強(qiáng)見(jiàn)表7，配套設(shè)備噪聲源強(qiáng)見(jiàn)表8。表7機(jī)動(dòng)車輛噪聲源源強(qiáng)單位：dB(A)車型運(yùn)行狀況噪聲值(dB)備注小型車怠速行駛59~70距離7.5m處的等效聲級(jí)正常行駛61~70鳴笛78~84中型車怠速行駛62~76距離15m處的等效聲級(jí)正常行駛62~72鳴笛75~85大型車怠速行駛65~78正常行駛65~80鳴笛75~85表8項(xiàng)目主要噪聲源及源強(qiáng)一覽表單位：dB(A)設(shè)備名稱數(shù)量噪聲級(jí)治理后噪聲源強(qiáng)安裝位置備用柴油發(fā)電機(jī)1臺(tái)90~105dB75~80地下一層專變一機(jī)房地下停車場(chǎng)風(fēng)機(jī)數(shù)臺(tái)85~95dB60~75地下一層、二層停車場(chǎng)飲食業(yè)單位風(fēng)機(jī)數(shù)臺(tái)80~90dB57~70飲食店水泵數(shù)臺(tái)70~80dB60~65各水泵房（4）固體廢物本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期固體廢物主要是酒店、酒樓、辦公及其他公建設(shè)施產(chǎn)生的生活垃圾（包括商業(yè)垃圾），其產(chǎn)生量和成份變化取決于酒店、酒樓、辦公等的規(guī)模、能源結(jié)構(gòu)及廢品回收狀況等因素。表9項(xiàng)目固體廢物產(chǎn)生情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目產(chǎn)污系數(shù)設(shè)計(jì)指標(biāo)垃圾產(chǎn)生量主要成分kg/dt/a辦公樓0.5kg1552人=round(辦公總?cè)藬?shù)*0.5,0)776283.2生活垃圾酒店2kg/100m50051.331001365.4生活垃圾酒樓3kg/100m20709.97621226.7生活垃圾商業(yè)建筑1kg/100m15897.28158.9758.0生活垃圾合計(jì)————2557933——3.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目周邊環(huán)境狀況調(diào)查及項(xiàng)目工程特征，確定項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見(jiàn)表10，表11；表10施工期保護(hù)目標(biāo)或敏感點(diǎn)與項(xiàng)目所在地方位關(guān)系一覽表環(huán)境要素保護(hù)目標(biāo)或敏感目標(biāo)相對(duì)項(xiàng)目的方位/距離(m)環(huán)境特征環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)大氣環(huán)境塘后村NW/2300約350戶，1260人GB3095-1996及其修改單二級(jí)前坑村N/1300約320戶，1150人前園村NW/540約510戶，1840人厝仔村NE/2200約440戶，1580人龍穴村S/800約190戶，690人坑?xùn)|村SE/1900約320戶，1150人桿頭村S/1400約360戶，1300人西偏村SE/2400約420戶，1510人內(nèi)坑村S/2400約280戶，1010人后溪村S/2500約220戶，790人秀山村SW/2300約430戶，1550人新峰村SW/1500約320戶，1150人楊園村W1200約520戶，1870人厝頭村W/2150約440戶，1580人長(zhǎng)福村NW/2000約600戶，2160人石獅市人民檢察院EN/100--閩南理工學(xué)院SE/10001萬(wàn)人73312部隊(duì)E/650約200人寶源小區(qū)（安居工程）W/30約500戶，1750人畔山云海SW/1301127戶，3945人東城美居S/110約657戶，2300人聲環(huán)境石獅市人民檢察院EN/100--GB3096-20082類閩南理工學(xué)院SE/10001萬(wàn)人龍穴村S/800約190戶，690人寶源小區(qū)（安居工程）W/30約500戶，1750人畔山云海SW/1301127戶，3945人東城美居S/110約657戶，2300人備注：項(xiàng)目西側(cè)寶源花園和畔山云海小區(qū)已入住居民，南側(cè)東城美居目前已基本建成，預(yù)計(jì)年2013年下半年即可投入使用。表11運(yùn)營(yíng)期保護(hù)目標(biāo)或敏感點(diǎn)與項(xiàng)目所在地方位關(guān)系一覽表環(huán)境要素保護(hù)目標(biāo)或敏感目標(biāo)相對(duì)項(xiàng)目的方位/距離(m)環(huán)境特征環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)大氣環(huán)境塘后村NW/2300約350戶，1260人GB3095-1996及其修改單二級(jí)前坑村N/1300約320戶，1150人前園村NW/540約510戶，1840人厝仔村NE/2200約440戶，1580人龍穴村S/800約190戶，690人坑?xùn)|村SE/1900約320戶，1150人桿頭村S/1400約360戶，1300人西偏村SE/2400約420戶，1510人內(nèi)坑村S/2400約280戶，1010人后溪村S/2500約220戶，790人秀山村SW/2300約430戶，1550人新峰村SW/1500約320戶，1150人楊園村W1200約520戶，1870人厝頭村W/2150約440戶，1580人長(zhǎng)福村NW/2000約600戶，2160人石獅市人民檢察院EN/100--閩南理工學(xué)院SE/10001萬(wàn)人73312部隊(duì)E/650約200人寶源小區(qū)（安居工程）W/30約500戶，1750人高檔住宅區(qū)S/10約1483戶，5190人石獅城東新區(qū)安置區(qū)E/10約1800戶，7200人畔山云海SW/1301127戶，3945人東城美居S/110約657戶，2300人聲環(huán)境石獅市人民檢察院N/70--GB3096-20082類廈門理工學(xué)院SE/1001萬(wàn)人龍穴村S/100約190戶，690人高檔住宅區(qū)S/10約1483戶，5190人畔山云海SW/1301127戶，3945人石獅城東新區(qū)安置區(qū)E/10約1800戶，7200人東城美居S/110約657戶，2300人寶源小區(qū)（安居工程）W/30約500戶，1750人備注：項(xiàng)目西側(cè)寶源花園和畔山云海小區(qū)已入住居民，南側(cè)東城美居目前已基本建成，預(yù)計(jì)年2013年下半年即可投入使用。3.3建設(shè)項(xiàng)目主要環(huán)境影響及其預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)結(jié)果3.3.1水環(huán)境影響分析結(jié)果(1)水環(huán)境影響結(jié)綸①施工期影響評(píng)價(jià)結(jié)論=1\*GB2⑴施工人員生活污水將施工期施工營(yíng)地生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)可達(dá)污水處理廠的進(jìn)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，接入周邊市政污水管網(wǎng)后納入石獅市中心區(qū)污水處理廠處理。項(xiàng)目區(qū)位于市中心周邊道路已配套市政污水管網(wǎng)，在石獅市中心區(qū)污水處理廠的接水范圍之內(nèi)；水量較?。≧EF日最大生活污水量\h96t/d），不會(huì)對(duì)該污水處理廠水力負(fù)荷形成沖擊；水質(zhì)簡(jiǎn)單，符合該污水處理廠進(jìn)水要求。因此，項(xiàng)目施工期生活污水進(jìn)石獅市中心區(qū)污水處理廠可行，對(duì)該污水處理廠影響甚微。=2\*GB2⑵工地污水本項(xiàng)目施工期工地廢水產(chǎn)生量較難估算，這部分廢水在施工場(chǎng)地經(jīng)隔油、沉淀處理后循環(huán)回用或作為場(chǎng)地抑塵灑水用水，不外排，基本不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。②運(yùn)營(yíng)期影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污水，主要為生活污水，經(jīng)處理后水質(zhì)符合GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)可達(dá)到石獅市中心區(qū)污水處理廠的進(jìn)水水質(zhì)要求（即COD≤300mg/L、BOD5≤140mg/L、SS≤200mg/L、氨氮≤30mg/L），可納入市政污水管網(wǎng)排入石獅市中心城市污水處理廠處理，經(jīng)處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）表1一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的B標(biāo)準(zhǔn)后排入臨時(shí)納污水體南渠塘頭段(塘頭溝)。(2)主要環(huán)保措施①施工期：施工期生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)可達(dá)污水處理廠的進(jìn)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)周邊市政污水管網(wǎng)納入石獅市中心區(qū)污水處理廠處理。項(xiàng)目區(qū)周邊配套市政污水管網(wǎng)齊全，在石獅市中心區(qū)污水處理廠的接水范圍之內(nèi)②運(yùn)行期：項(xiàng)目排放的生活污水將按規(guī)劃就近排至市政污水管道。通過(guò)市政污水管道排入污水處理廠的污水必須執(zhí)行GB8978-1996表4中三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)可達(dá)污水處理廠的進(jìn)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，因此污水在排入污水管道之前必須經(jīng)化糞池處理，才能滿足三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)及污水廠的進(jìn)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。車庫(kù)清洗廢水經(jīng)隔油沉淀后同生活廢水一同排入管網(wǎng)納入石獅市中心區(qū)污水處理廠深度處理后達(dá)標(biāo)排放。3.3.2環(huán)境空氣影響分析(1)環(huán)境空氣影響結(jié)論①施工期影響評(píng)價(jià)結(jié)論該項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中的大氣污染主要來(lái)自于施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵，其次為施工設(shè)備燃料廢氣和裝修工程的有機(jī)溶劑廢氣。本項(xiàng)目施工期廢氣污染源主要為土建施工、粉質(zhì)建筑材料運(yùn)輸、裝卸、堆存及拌合等作業(yè)過(guò)程產(chǎn)生的施工揚(yáng)塵。通過(guò)類比調(diào)查，施工揚(yáng)塵的影響范圍主要在工地圍墻外150m以內(nèi)，200m以外影響甚微。施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工期防塵力度，做好灑水抑塵工作，施工料場(chǎng)盡量遠(yuǎn)離鄰近敏感點(diǎn)布置，并在工地邊界設(shè)置圍擋或屏障，最大限度降低對(duì)周圍環(huán)境的污染影響。主要的敏感目標(biāo)為安居工程、東城美居、畔山云海小區(qū)、石獅市人民檢察等在項(xiàng)目施工揚(yáng)塵影響范圍之內(nèi)，通過(guò)加強(qiáng)施工期間管理，做好抑塵工作后，控制項(xiàng)目施工揚(yáng)塵對(duì)敏感目標(biāo)的影響。②營(yíng)運(yùn)期影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的廢氣主要來(lái)源于燃料燃燒廢氣、油煙、地下車庫(kù)和柴油發(fā)電機(jī)廢氣，以及垃圾收集點(diǎn)和化糞池可能產(chǎn)生的惡臭、鍋爐廢氣。商業(yè)綜合體及商業(yè)裙樓內(nèi)的飲食業(yè)店面以清潔燃?xì)鉃槿剂?，正常燃?xì)鈴U氣排放對(duì)環(huán)境空氣基本無(wú)影響。地下車庫(kù)廢氣通過(guò)排風(fēng)豎井從車庫(kù)上方排放，備用柴油發(fā)電機(jī)廢氣經(jīng)專用排煙管直通屋頂排放，進(jìn)駐商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的飲食單位安裝油煙治理設(shè)施并確保油煙治理達(dá)標(biāo)后通過(guò)專用煙道排放，對(duì)本次評(píng)價(jià)提出的周圍環(huán)境空氣敏感目標(biāo)影響不大。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)垃圾收集點(diǎn)采用密閉帶蓋分類塑料垃圾桶儲(chǔ)存收集垃圾，裝車時(shí)將垃圾能內(nèi)用塑料袋分裝的垃圾直接傾倒入垃圾運(yùn)輸車；化糞池在采取有效的惡臭防治措施后，產(chǎn)生的惡臭經(jīng)大氣擴(kuò)散稀釋及綠化帶阻隔后，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目自身及周邊大氣環(huán)境敏感目標(biāo)造成惡臭污染。鍋爐廢氣生產(chǎn)量少，經(jīng)專用排煙管直通屋頂排放，對(duì)周邊環(huán)境影響小。(2)主要環(huán)保措施①施工期：A、對(duì)于建設(shè)施工階段的車輛和機(jī)械揚(yáng)塵，要求采取灑水濕法抑塵。B、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)車輛管理。車輛嚴(yán)禁超載，裝卸渣土?xí)r嚴(yán)禁凌空拋灑，同時(shí)，車輛必須有遮蓋和防護(hù)措施，防止建筑材料和塵土飛揚(yáng)、灑落和流溢。C、挖出的土方應(yīng)妥善堆放并及時(shí)填方，同時(shí)要注意堆料的保護(hù)，加蓋蓬布密封保存，避免造成大范圍的空氣污染。D、一些容易產(chǎn)生粉塵的建筑材料，應(yīng)該采用密閉的槽車運(yùn)送至專門的儲(chǔ)倉(cāng)中。E、建筑工地必須實(shí)行圍擋封閉施工，圍擋高度最少不能低于2m，且圍擋要堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔、規(guī)范、美觀；建筑工地必須用密目式安全網(wǎng)全封閉，封閉高度應(yīng)高出作業(yè)面1.5m以上。②營(yíng)運(yùn)期：A、建設(shè)單位應(yīng)預(yù)先集中安排進(jìn)駐項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的飲食單位的店面位置，預(yù)留送、排風(fēng)機(jī)、油煙凈化設(shè)備等設(shè)施的專用配套空間，設(shè)置專用排煙管道，飲食業(yè)單位應(yīng)安裝有效的油煙治理設(shè)施并確保油煙達(dá)標(biāo)排放。B、垃圾收集點(diǎn)采用密閉帶蓋分類塑料垃圾桶儲(chǔ)存收集垃圾，并用塑料袋分裝。C、地下車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，車庫(kù)廢氣通過(guò)排同豎井至車庫(kù)上方排放，廢氣排放口設(shè)在地塊綠化帶內(nèi)，排放口高度在2.5m以上，且出口朝向避開(kāi)敏感建筑物。D、地下室發(fā)電機(jī)房設(shè)置專用的排煙管道，柴油發(fā)電機(jī)燃油廢氣經(jīng)設(shè)有消音器的排煙管直通建筑屋頂排放。E、鍋爐廢氣經(jīng)專用排煙管直通屋頂排放。3.3.3(1)聲環(huán)境影響結(jié)論①施工期影響評(píng)述結(jié)論施工噪聲主要為施工設(shè)備和車輛運(yùn)行噪聲。本項(xiàng)目施工噪聲主要來(lái)自施工機(jī)械噪聲、運(yùn)輸車輛噪聲以及施工作業(yè)噪聲。預(yù)測(cè)結(jié)果表明，本項(xiàng)目施工噪聲對(duì)石獅市人民檢察院、東城美居、寶源小區(qū)（安居工程）、畔山云海存在一定的影響；對(duì)閩南理工學(xué)院、龍穴村基本無(wú)影響；項(xiàng)目應(yīng)避免夜間施工，以免對(duì)項(xiàng)目周邊的寶源小區(qū)（安居工程）、東城美居、畔山云海造成影響。②營(yíng)運(yùn)期影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期噪聲主要來(lái)自配套設(shè)備噪聲、社會(huì)噪聲及車輛交通噪聲。通過(guò)對(duì)備用柴油發(fā)電機(jī)、水泵等高噪聲設(shè)備采取有效的隔聲降噪措施，加強(qiáng)商業(yè)活動(dòng)噪聲管制，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)進(jìn)出車輛的管理，地塊內(nèi)聲環(huán)境可以滿足GB3096-20082類標(biāo)準(zhǔn)，上述噪聲源對(duì)項(xiàng)目自身及周圍聲環(huán)境敏感目標(biāo)影響不大。(2)主要環(huán)保措施①施工期：選用低噪聲的施工機(jī)械和工藝，振動(dòng)較大的固定機(jī)械設(shè)備應(yīng)加裝減振機(jī)座，同時(shí)加強(qiáng)各類施工設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，保持其良好的運(yùn)轉(zhuǎn)。加強(qiáng)施工管理，合理安排施工時(shí)間，避免在中午（12:00-14:00）和夜間（22:00-6:00）施工，盡量避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工，考慮本項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀，如因特殊情況需連續(xù)作業(yè)在夜間施工的，應(yīng)在開(kāi)工前報(bào)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門批準(zhǔn)，并公告居民，以便取得諒解。應(yīng)根據(jù)建設(shè)用地周圍敏感目標(biāo)的分布情況，合理布置施工機(jī)械，使機(jī)械設(shè)備噪聲遠(yuǎn)離敏感目標(biāo)或?qū)χ車h(huán)境的影響保持均衡。②營(yíng)運(yùn)期：A、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)噪聲源控制措施建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格控制地塊內(nèi)備用柴油發(fā)電機(jī)和水泵等配套設(shè)備的噪聲污染，在設(shè)備選型時(shí)優(yōu)先選擇先進(jìn)可靠的低噪聲設(shè)備，并對(duì)噪聲較大的設(shè)備采到隔音消聲減振等措施。商業(yè)店面安裝的空調(diào)、風(fēng)機(jī)等產(chǎn)生噪聲的設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離周邊敏感目標(biāo)，并應(yīng)采取綜合降噪措施。B、外部交通噪聲防治措施對(duì)辦公樓內(nèi)辦公用房的室外窗戶加強(qiáng)隔聲效果，采用較好鋁合金密封門窗或新型硬塑料保溫隔熱型門窗，同時(shí)對(duì)沿街建筑功能進(jìn)行合理配置與布局。3.3.4(1)施工期固廢影響分析施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是施工棄土方、施工人員的生活垃圾和建筑垃圾。廢棄土石方由正規(guī)的土石方工程隊(duì)伍及時(shí)運(yùn)往政府批準(zhǔn)的棄土場(chǎng)，嚴(yán)禁亂棄土。土方運(yùn)輸過(guò)程采用專用的土方車運(yùn)輸，運(yùn)輸過(guò)程應(yīng)防止產(chǎn)生滴漏；建筑垃圾盡量回用，不能使用的建筑垃圾集中堆放，送至垃圾處理場(chǎng)處置；生活垃圾經(jīng)集中收集后，由環(huán)衛(wèi)部門每日及時(shí)清運(yùn)。施工期固體廢物均可以得到及時(shí)、妥善的處理和處置，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。（2）運(yùn)行期固廢影響分析本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期固體廢物主要來(lái)自酒店、酒樓辦公人員的生活垃圾、商業(yè)店面、公建設(shè)施產(chǎn)生的生活垃圾。本項(xiàng)目設(shè)專人對(duì)項(xiàng)目生活垃圾進(jìn)行分類收集和處理，回收其中有價(jià)值的部分，對(duì)不能回收的垃圾由環(huán)衛(wèi)部門采用全密閉式垃圾運(yùn)輸車送至垃圾處理場(chǎng)衛(wèi)生填埋。餐飲業(yè)廢棄食用油脂產(chǎn)生單位必須對(duì)產(chǎn)生的廢棄食用油脂確定專人負(fù)責(zé)管理，使用“廢棄食用油脂專用”標(biāo)識(shí)的密閉性容器裝存，并交由取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的收集單位收集清運(yùn)綜合利用。固體廢物可以得到合理有效的處理處置，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響3.4.本項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，本評(píng)價(jià)從設(shè)計(jì)、選材、施工、裝修及建成后的物業(yè)管理等方面，提出以下清潔生產(chǎn)建議：（1）設(shè)計(jì)采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電的環(huán)保優(yōu)先的設(shè)計(jì)路線，建設(shè)人文與自然和諧的宜居環(huán)境盡可能使用自然材料和高科技裝飾飾材，創(chuàng)造質(zhì)樸、自然情趣的生活空間，確保居室環(huán)境無(wú)毒、無(wú)害。（2）選材盡可能使用自然材料和高科技裝飾飾材，創(chuàng)造質(zhì)樸、自然情趣的生活空間，確保居室環(huán)境無(wú)毒、無(wú)害。（3）施工①管理和操作采用先進(jìn)的管理，改進(jìn)建設(shè)過(guò)程中各種操作與維護(hù)的監(jiān)控以及設(shè)計(jì)建造程序，可以減少清洗設(shè)備的次數(shù)；另外應(yīng)重視施工人員清潔生產(chǎn)觀念的培養(yǎng)。②工藝技術(shù)先進(jìn)的施工技術(shù)可減少施工過(guò)程中不必要的物耗，同時(shí)減少污染。③禁止使用粘土實(shí)心磚建議采用節(jié)能燈具、節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以及節(jié)能、節(jié)地、利廢、保溫和隔熱的新型墻體材料，如粘土空心磚、模網(wǎng)混凝土、聚苯乙烯苡板墻體、納士塔空心墻板等新型墻體材料。（4）裝修①裝修過(guò)程應(yīng)符合建設(shè)部制定的GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)定》，采用環(huán)保型室內(nèi)裝修材料和建筑材料。②每期工程竣工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)按照《規(guī)范》要求對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物（TVOC）的含量進(jìn)行監(jiān)測(cè)。有害物質(zhì)含量指標(biāo)不達(dá)標(biāo)的居室不得使用。③建議使用符合JC-663-1997《陶瓷片密封水嘴》及QB/T1334-98《水嘴通用技術(shù)條件》的節(jié)水型陶瓷片密封水嘴和一次沖洗水量為6L的坐便器。引導(dǎo)居民使用“綠色家具”，以減少室內(nèi)甲醛等有害氣體的釋放量。3.3.本項(xiàng)目環(huán)保工程投資量為700萬(wàn)元，占總投資2.5%，建成投產(chǎn)后，在各類環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行的條件下，有顯著的社會(huì)效益和環(huán)境效益環(huán)保措施技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析結(jié)論項(xiàng)目廢氣、廢水、噪聲及固體廢物經(jīng)采取有效的污染防治措施，各污染物均可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。項(xiàng)目投入環(huán)保投資700萬(wàn)元，占總投資2.5%?？傮w而言，項(xiàng)目環(huán)保措施從技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是可行的。四、公眾參與（1）公眾參與調(diào)查情況本項(xiàng)目的公眾參與工作按照國(guó)家環(huán)?？偩职l(fā)布的《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》中的有關(guān)要求進(jìn)行。本項(xiàng)目采取公示、隨機(jī)訪談與發(fā)放公眾意見(jiàn)征詢表的方式開(kāi)展公眾參與調(diào)查。A、一次公示評(píng)價(jià)單位在接受委托后，于2012年10月28日第一次環(huán)評(píng)公示的主要內(nèi)容包括：=1\*GB3①建設(shè)項(xiàng)目的名稱及概要；=2\*GB3②建設(shè)單位的名稱和聯(lián)系方式；=3\*GB3③承擔(dān)評(píng)價(jià)工作的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式；=4\*GB3④環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作程序和主要工作內(nèi)容；=5\*GB3⑤征求公眾意見(jiàn)的主要事項(xiàng)；=6\*GB3⑥公眾提出意見(jiàn)的主要方式。B、二次公示評(píng)價(jià)單位完成報(bào)告書(shū)初稿后，于2012年12月30（2）調(diào)查結(jié)果與統(tǒng)計(jì)分析表12公眾調(diào)查統(tǒng)計(jì)序號(hào)調(diào)查