北京個人租房合同5篇

北京個人租房合同5篇自己租房無法隨便，租賃也無法隨意，都必須存有法律確保才行及，必須通過雙方簽訂協(xié)議才安全。下面大編成給大家整理北京個人租房合約5篇，期望大家討厭！北京個人租房合約1出租方(甲方)__________承租方(乙方)__________根據(jù)((中華人民共和國合同法))有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方親善協(xié)商就甲方將其具有的門面房租賃給乙方一事，達(dá)成一致如下協(xié)議：一，出租門面敘述1，甲方將其具有的綠景花園壹號樓的一號門面租賃給乙方用作經(jīng)營彩票業(yè)務(wù)，該房屋建筑面積共43平方米。2，甲方必須確保對所租賃的房屋擁有全然的所有權(quán)，并且確保該房屋所有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用作抵押借款。二，出租房屋用途1，乙方出租房屋為商業(yè)門面采用2，乙方向甲方承渃，在出租期限內(nèi)，未事先請示甲方的書面同意，乙方嚴(yán)禁擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途并嚴(yán)禁擅自受讓門面。三，出租期限本合同租賃期為年，自年月日起至至年月日止。四，租金及繳付方式1，每年租金為元，按季度繳付元2，在租賃期內(nèi)，因出租門面所產(chǎn)生的電;水;衛(wèi)生費(fèi);物業(yè)費(fèi);稅等由乙方自行分擔(dān)。3，為確保合約的履行職責(zé)，乙方于本合同簽定之曰向甲方繳按期保證金20____元，出租屆滿若乙方并無償付犯罪行為本保證金甲方數(shù)等利息全額歸還乙方。五，乙方的職責(zé)1，乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用，例如存有積欠，甲方有權(quán)向乙方繳付滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%繳納，例如積欠租金15天，視作償付，甲方有權(quán)歸還房屋。2，乙方導(dǎo)致出租房屋及其設(shè)備的損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀。3，乙方例如在出租房屋內(nèi)加裝少于電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特定設(shè)備，須請示甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，導(dǎo)致商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)管理索賠。4，出租屆滿或合約中止，乙方必須按時(shí)將出租房屋內(nèi)的全部并無損毀設(shè)備，設(shè)施潔凈，較完整地(自然固定資產(chǎn)除外)交予甲方。5，出租屆滿或合約中止后，乙方逾期不遷址，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬離，不分擔(dān)看管義務(wù)，乙方也無權(quán)建議甲方賠償損失。6，乙方確保租用甲方房屋做為商業(yè)用房采用，嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)管理。7，乙方應(yīng)當(dāng)遵從國家的有關(guān)安全法規(guī)，出租期間因乙方施工和經(jīng)營而導(dǎo)致的一切人員安全危害均由乙方負(fù)責(zé)管理。8，出租期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。六，甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1，甲方向乙方提供更多合格的出租房屋，并確保房屋內(nèi)的水，電兩通。2，保護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因盜竊犯罪行為及自然災(zāi)害導(dǎo)致的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方嚴(yán)禁隨意將其商業(yè)信息對外泄漏。七，合約屆滿，例如甲方的出租房屋須要穩(wěn)步租賃，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞減方式：隨______市場而未定。八，出租期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，本合同可以自然中止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商化解。若非甲方主觀原因?qū)е鲁鲎夥课轃o法正常采用的'，甲方須將押金及預(yù)付租金本息歸還乙方。九，出租期間，乙方違法行為引致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行分擔(dān)。十，本合同經(jīng)過雙方蓋章蓋章后生效。本合同原件一式兩份，甲乙雙方各謂一份。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：年月日年月日北京個人租房合約2出租方(以下縮寫甲方)__________________承租方(以下縮寫乙方)__________________甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方出租甲方房屋有關(guān)事宜達(dá)成一致本合同，以茲共同嚴(yán)格遵守：第一條：出租房屋矗立地址及商鋪面積商鋪矗立地址：________________________.商鋪面積約______平方米。第二條：出租用途：商鋪采用。第三條：出租期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、續(xù)租：本合同簽訂合同出租屆滿后，如果甲方同意乙方可以穩(wěn)步租用本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的店鋪?zhàn)饨?，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確認(rèn)，在同等條件下乙方存有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方Seiches簽訂合同外均適用于本合同適當(dāng)規(guī)定。第四條：店鋪?zhàn)饨鸷屠U付方式及店鋪?zhàn)饨鹄U納期限：1、出租金額：每年___________元。2、退款方式：上交款。甲乙雙方自簽定本合同之日，乙方一次性向甲方繳付全年的房租，第二年至第五年的房租必須提早一個月繳。3、乙方必須按照簽訂合同向甲方繳納店鋪?zhàn)饨稹５狡诓焕U視同償付，違約金壹滾萬元T5800。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的分擔(dān)1、租用區(qū)域內(nèi)設(shè)施的采用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者繳付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的繼續(xù)執(zhí)行。2、采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方交納，(其中包含乙方自己提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)3、出租期間，由乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損壞，包含房內(nèi)外防塵、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。第六條：出租期間房屋修葺1、出租方房屋交予承租方后，承租方在采用期間的翻新及修葺存有承租方自行負(fù)責(zé)管理。例如承租方不再采用租賃的房屋后，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新緊固的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方翻新過程中須要發(fā)生改變房屋原貌或發(fā)生改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)非經(jīng)甲方提出申請，獲得甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可以施工，施工單位必須存有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后發(fā)生任何事情與甲方毫無關(guān)系。例如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提早中止合約，并賠償損失。導(dǎo)致后果由雙方協(xié)商或轉(zhuǎn)交法律部門追責(zé)法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方繳納店鋪?zhàn)饨鸺捌渌黜?xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方恰當(dāng)采用房屋、并確保房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常采用。3、甲方不分擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方存有以下犯罪行為時(shí)：擅自將房屋翻修房主、受讓或借用;利用順租房展開違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時(shí)，侵害公共利益或甲方利益時(shí);積欠店鋪?zhàn)饨鸬姆缸镄袨?。甲方有?quán)提早中止合約，并明確提出索賠。乙方出租期間內(nèi)可以部分面積樣板房或招商，甲方嚴(yán)禁以任何理由干預(yù)。5、與乙方另簽定消防安全協(xié)議書此合約附件，監(jiān)督乙方安全采用房屋，針對辨認(rèn)出乙方的安全有權(quán)建議限期自查。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)屬乙方提供更多房屋的有關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]違背采用水、電時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)確保商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的采用用途，采用出租房屋積極開展正常經(jīng)營活動，不受到甲方干預(yù)，但乙方嚴(yán)禁擅自改建用途。2、保證消防安全，如果因乙方采用房屋或經(jīng)乙方翻新房屋發(fā)生并導(dǎo)致人身財(cái)產(chǎn)侵害時(shí)，均由乙方分擔(dān)全部索賠責(zé)任。3、按照繳納房屋店鋪?zhàn)饨鸺捌渌M(fèi)用。4、不擅自翻建房屋結(jié)構(gòu)，無此出租房屋內(nèi)專門從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中例如因?qū)Ψ皆驅(qū)е码p方無法正常經(jīng)營，所增添的一切損失由責(zé)任方分擔(dān)。并負(fù)責(zé)管理損失的索賠。第九條：違約責(zé)任和合約中止的索賠措施1、若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞和導(dǎo)致承租人的任何損失或無法采用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合約中止。2、若甲乙雙方在沒違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作單方償付、應(yīng)當(dāng)索賠對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并存有壹滾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)其他爭議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時(shí)，任何一方均可以向人民法院控告。第十一條：本合同例如存有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。第十二條：本合同至雙方蓋章蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各謂一份，均存有同等法律效力。出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________法定代表人(蓋章)_________法定代表人(蓋章)_________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：________________________年_____月_____日______年_____月_____日北京個人租房合約3甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同意達(dá)成一致如下條款，特簽定本合同，雙方共同嚴(yán)格遵守繼續(xù)執(zhí)行。一、甲方愿意將自建門面出租給乙方采用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。二、甲方門面翻新緊固財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營時(shí)間：出租時(shí)間從年月日至年月日終了，出租期限為年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合約簽定時(shí)一次性向甲方支付利息當(dāng)年門面租金。每年租金遞減，不許積欠和以各種理由罰以。2、甲方提供更多：水電表設(shè)施齊全，可供乙方采用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理，乙方按月向供水電部門或者向甲方支付利息水電費(fèi)、嚴(yán)禁積欠、罰以，否則出現(xiàn)的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)管理。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)五、出租責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和翻新的緊固財(cái)產(chǎn)嚴(yán)禁隨意該拆毀，例如乙方須要翻新改建門面內(nèi)外，乙方自行處理不好各種關(guān)系方可翻新。乙方施工嚴(yán)禁損害房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的緊固財(cái)產(chǎn)及不緊固的財(cái)產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施設(shè)施若存有損失或遺失，均由乙方索賠和修理改建不好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。3、合約屆滿，乙方所加設(shè)和轉(zhuǎn)意的緊固設(shè)施嚴(yán)禁拆毀和損毀，一切設(shè)施例如存有損毀，乙方照價(jià)賠償或復(fù)原，經(jīng)甲方環(huán)評合格后方可以。六、違約責(zé)任：乙方嚴(yán)禁將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和采用，否則視作乙方償付，甲方有權(quán)歸還門面，中止乙方合約。乙方若存有特定情況，須要受讓門面必須謝萊甲方先同意，門面租金由甲方同意，對乙方無權(quán)纖妍，否則由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)管理。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，雙方蓋章生效。具備同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：年月日北京個人租房合約4出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________證件編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________房屋矗立：_______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條：出租期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計(jì)________年_________個月。甲方可于_________年_________月_________日前將房屋按簽訂合同條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)蓋章蓋章并轉(zhuǎn)交房門鑰匙及后視作交貨順利完成。(二)出租屆滿或合約中止后，甲方有權(quán)歸還房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照原狀退還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)付房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電采用等情況展開環(huán)評，還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方穩(wěn)步租用的，應(yīng)當(dāng)提早日向甲方明確提出續(xù)租建議，協(xié)商一致后雙方再次簽定房屋租賃合約。第二條：租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及繳付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(_____個月，______￥元)等待合約屆滿或特定情況引致的合約完結(jié)，乙方退房后退還。(二)繳付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前繳付。第三條：房屋保護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，嚴(yán)禁損害人身安全;承租人確保嚴(yán)格遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處在適用于和安全的狀態(tài)。1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后展開修理。2、因乙方看管不當(dāng)或不合理采用，以致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損毀或故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理或分擔(dān)索賠責(zé)任。第四條：房主(一)除甲乙雙方Seiches簽訂合同以外，乙方須要事先請示甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受到房主人的犯罪行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條：合約中止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。(二)因不可抗力引致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行中止。第六條：其他簽訂合同事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，本合同一式份，其中甲方謂一份，乙方謂一份。本合同生效后，雙方對合約內(nèi)容的更改或補(bǔ)足應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，做為本合同的附件。附件與本合同具備同等的法律效力。第七條：違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作出租方償付，負(fù)責(zé)管理索賠違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同，視作承租方償付，承租方負(fù)責(zé)管理索賠違約金_________元。第八條補(bǔ)充協(xié)議：________________________________________________________________________________出租人(甲方)簽章：________承租人(乙方)簽章：________________年________月________日北京個人租房合約5甲方(出租方)：_________________身份證：________________乙方(承租方)：_________________身份證：________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將座落在___________________________房屋出租給乙方_______采用。一、租房從_____年___月___日至______年___月___日終了。二、月租金為____元，繳租為____繳付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)當(dāng)提早___天繳付。三、簽訂合同事項(xiàng)1、乙方正式宣布留宿時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)的更改房門門鎖，若出現(xiàn)因門鎖問題的不幸與甲方毫無關(guān)系。因用火摔傷或使用不當(dāng)引發(fā)的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所導(dǎo)致一切損失均由乙方負(fù)責(zé)管理。2、乙方無權(quán)房主、借用、轉(zhuǎn)手該房屋，及屋內(nèi)家具家電，嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛惜屋內(nèi)設(shè)施，例如有人為原因?qū)е聯(lián)p壞遺失應(yīng)當(dāng)修理較完整，否則照價(jià)賠償。并搞好防雷，防盜，嚴(yán)防漏水，和陽臺放置、花盆的安全工作，若導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任自私。3、乙方必須按時(shí)交納房租，否則視作乙方償付。協(xié)議中止。4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方繳保證金________元給甲方，乙方退租時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電并無損毀，下水管道，廁所并無防腐。甲方如數(shù)歸還保證金。5、甲方確保該房屋并無產(chǎn)權(quán)糾紛。例如突遇征地，乙方無條件搬離，已交租金甲方按未滿天數(shù)歸還。6、附注;______________________________________________________________________________________________________________________