合同模板買賣合同之一

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買賣合同模板

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買賣合同模板2023.07.27買賣合同|雞場買賣合同|買賣合同模板|

[合同模板]買賣合同之一。

在我們的日常生活中常常會遇到買賣的狀況，簽訂買賣合同是比擬正常的事情。簽訂合同可以讓雙方更加的信任，簽訂合同的過程中要留意許多方面的問題。那么簽訂買賣合同有什么需要留意的呢？小編特地為大家細心收集和整理了“[合同模板]買賣合同之一”，僅供參考，盼望能為您供應(yīng)參考！

1、本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

(3)_________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種商定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

(3)_________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_________種商定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

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教你寫協(xié)議:買賣協(xié)議之一

在買賣過程中要留意許多事情，一般買賣時都需要簽訂買賣合同來生效。簽訂合同可以愛護自己的合法權(quán)益不受侵害，在簽訂買賣合同時一些很重要的信息要多加留意。你在制定借買賣合同時會不會借鑒別人的呢？小編經(jīng)過搜集和處理，為您供應(yīng)教你寫協(xié)議:買賣協(xié)議之一，僅供參考，盼望能為您供應(yīng)參考！

房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中消失的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關(guān)的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期辦證的糾紛、懲處性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關(guān)系的沖突與協(xié)調(diào)、有關(guān)包銷的糾紛等。

房屋買賣合同糾紛產(chǎn)生的緣由

房屋作為根本的生活資料和生產(chǎn)資料，對單位、對個人事關(guān)重大。一方面，經(jīng)濟的進展、人口的增長以及人們的消費水平和消費愿望的提高，使得土地、房屋的供給跟不上需求，供需失調(diào)簡單引起利益沖突;另一方面，某些客觀狀況的變化，如價格波動、質(zhì)量問題、因特別緣由不能按時交付房屋等，也會引起利益沖突;第三，商品房買賣合同本身不標(biāo)準(zhǔn)、不詳細、不明確，或者在合同履行過程中，當(dāng)事人一方甚至雙方發(fā)生違約現(xiàn)象，同樣會引發(fā)利益沖突;第四，商品房買賣合同當(dāng)事人一方甚至雙方違反房地產(chǎn)治理法律、法規(guī)，侵害他人的合法權(quán)益，也是造成商品房買賣合同糾紛的一個主要緣由。

房屋買賣合同糾紛消失的司法難題

第一，關(guān)于認購協(xié)議與定金的效力問題。認購協(xié)議是廣泛存在于房屋銷售中的一種文書，因認購協(xié)議簽署后無法達成房屋買賣合同而引發(fā)的案件的數(shù)量已經(jīng)在不斷地上升。由于買受人在簽訂認購協(xié)議后，往往要先行支付幾千元到幾萬元的定金，假如雙方不能達成正式的商品房買賣合同，買受人更簡單成為受損方，買受人索還定金則成為必定，從各個區(qū)縣法院審理的案件看，因認購協(xié)議產(chǎn)生的糾紛原告全部為買受人。

其次，關(guān)于辦理房屋權(quán)屬證書義務(wù)擔(dān)當(dāng)問題?，F(xiàn)因辦證發(fā)生的糾紛，往往是出賣人無法辦理房屋全部權(quán)證和國有土地使用證導(dǎo)致的買受人辦證拖延。那么買受人購置房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的經(jīng)營者在集體土地上開發(fā)建筑商品房，消費者根本事不到產(chǎn)權(quán)證書?，F(xiàn)此類案件審理中消失的難點問題是在合同沒有商定的狀況下，如何認定辦證義務(wù)以及關(guān)于違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)如何確定的問題。

第三，政策調(diào)整后的稅費分攤。稅費分攤爭議是指受稅收政策的影響，一些房屋買賣合同的履行跨越兩個或者兩個以上的稅收政策時期，稅收政策的變化對交易雙方均可能產(chǎn)生影響，稅收政策變化引起的營業(yè)稅、契稅增加或者削減所引發(fā)的本錢分攤和合同效力問題爭議。

房屋買賣合同糾紛的司法應(yīng)對

首先，簽訂合同前，要嚴(yán)格審查售房的主體資格。房屋買賣糾紛有很大一局部是由于對售房者的資格或者資信狀況不了解而產(chǎn)生的。要避開和削減糾紛的發(fā)生，在簽訂正式房屋買賣合同前，包括簽訂意向書或繳納定金時，要先審查進展商的“五證”，即《國有土地使用證》、《建立用地規(guī)劃許可證》、《建立工程規(guī)劃許可證》、《建立工程施工許可證》和《商品房屋預(yù)售許可證》，特殊是《國有土地使用證》和《商品房屋預(yù)售許可證》這兩證，要仔細查看其中批準(zhǔn)銷售的面積、地點、工程名稱、銷售內(nèi)容等，防止開發(fā)商將批準(zhǔn)銷售范圍之外的房屋對外出售。因此，在簽訂認購協(xié)議繳納定金時，要先了解主合同無法簽訂時，定金是否能夠返還;買受人在簽訂認購書，被收取數(shù)萬元的定金后，開發(fā)商是否會有“潛規(guī)章”拋出不合理交易條件，脅迫買受人簽訂違心合同。

其次，在辦理房屋權(quán)屬證書的問題上，依據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營治理條例》第33條的規(guī)定，預(yù)售商品房的購置人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋全部權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購置人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)和房屋全部權(quán)的登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)幫助商品房購置人辦理土地使用權(quán)變更和房屋全部權(quán)登記手續(xù)，并供應(yīng)必要的證明文件。在出賣人不按時供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書，或者不供應(yīng)相應(yīng)的證明文件的狀況下，買受人房屋的產(chǎn)權(quán)證書就無法辦理。所以，在買受人與出賣人兩者之間互有幫助履行之義務(wù)。因此，在敬重雙方當(dāng)事人意思自治的根底上，買受人要要求出賣人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。買受人可以要求出賣人簽訂協(xié)議，嚴(yán)格依據(jù)合同的商定，根據(jù)雙方商定的辦證種類進展辦證;在雙方?jīng)]有進展商定的狀況下，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的房地產(chǎn)主管部門打算房屋的辦證種類。

最終，當(dāng)事人對稅費的支付有明確商定的，應(yīng)遵守商定;當(dāng)事人對稅費的支付沒有商定或商定不明的，應(yīng)依據(jù)國家稅費法規(guī)確定擔(dān)當(dāng)主體。若雙方當(dāng)事人對稅費的支付做出商定后，又因宏觀政策調(diào)控而發(fā)生稅費增減的，除當(dāng)事人協(xié)商全都外，增減局部仍應(yīng)按國家稅費法規(guī)確定擔(dān)當(dāng)主體。雙方不能達成全都意見的，人民法院不宜直接對合同予以適當(dāng)調(diào)整或判決解除合同，雙方仍應(yīng)履行合同義務(wù)。

總之，房屋買賣并不是像一般的商品買賣那樣簡潔，它是一個系統(tǒng)工程。在買賣房屋過程中，不僅涉及到合同的合理確定，要對合同條款認真討論琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易雙方買賣的動機和實力，了解相關(guān)的法律條款，避開在法律已經(jīng)明確的問題上犯常規(guī)性的錯誤。即使在發(fā)生房屋買賣合同糾紛，我們也要保持鎮(zhèn)靜。

[熱搜范文]二手設(shè)備買賣合同之一

如今有許多時候都需要進展買賣交易，但是有很少的時候會簽訂買賣合同。簽訂合同可以避開許多不必要的糾紛，不同的買賣交易所需要的買賣合同也是不一樣的。一份標(biāo)準(zhǔn)的買賣合同應(yīng)當(dāng)是怎樣的呢？為此，小編從網(wǎng)絡(luò)上為大家細心整理了《[熱搜范文]二手設(shè)備買賣合同之一》，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方(買方)：__________________________

乙方(賣方)：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下二手設(shè)備買賣合同：

第一條合同標(biāo)的

1.甲方同意從乙方購置，二手的皮革加工機械設(shè)備詳細如下。

磨皮機1臺、大叉車1臺、小空壓機1臺、發(fā)泡機1臺、小拋光機2臺、電子稱1臺、噴涂箱1臺、液壓車4臺、過水機1臺、鼓風(fēng)機1臺、小架子4臺、不銹鋼桶3個、小烘箱2臺、小打樣機1臺、心8根、棍筒90根、小推車2臺、揉紋機5臺、成檢機1臺、大攪拌機2臺、小攪拌機1臺、中檢機1臺、、接皮機1臺。

其次條合同價款及支付方式

1.本合同所列的設(shè)備總款為(人民幣)￥

2.支付方式：(1)雙方商定按以下方式支付：機械設(shè)備拆卸完畢，裝車經(jīng)甲方人員清點無誤后，一次性付清款項。

第三條：違約責(zé)任

1.合同生效后，乙方保證在當(dāng)內(nèi)按合同交貨地點交貨。逾期一天，乙方按未供應(yīng)產(chǎn)品總價值的______%交納違約金，違約金最高不超過合同總金額的20%。2如乙方因債務(wù)問題造成甲方不能按時拿到機械設(shè)備或半路收到干擾不能順當(dāng)運走設(shè)備，乙方應(yīng)全額返還甲方所付的款項，并賠償甲方因此造成的損失。

第三條：爭議的解決

履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第四條：本買賣合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約日期：

[合同模板]買賣合同其一

在買賣過程中有許多事情需要留意，但是有許多人都無視買賣合同的存在。簽訂合同可以保障我們的合法權(quán)益，依據(jù)各種交易不同，簽訂合同時間略有差異。一份標(biāo)準(zhǔn)的買賣合同應(yīng)當(dāng)是怎樣的呢？為此，小編從網(wǎng)絡(luò)上為大家細心整理了《[合同模板]買賣合同其一》，僅供參考，大家一起來看看吧。

二手房買賣合同簽訂前應(yīng)留意事項

在簽訂二手房買賣合同前，購房者需要對售房者有較為全面的了解：

第一，查看產(chǎn)權(quán)全部人的身份證件房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)全部人是一位還是幾位共有?假如是幾位共有，則共有人是否全部同意?出售房產(chǎn)時，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人肯定要全部同意。

在簽訂房產(chǎn)買賣合同時，也要全部到場。如有特別狀況不能到場，需出具經(jīng)過公證的托付書及代理人身份證件，由托付代理人替其簽章。

其次，購房者要對馬上進展交易的房產(chǎn)進展必要的了解。

這主要包括售房供應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實房產(chǎn)面積多大該房產(chǎn)用途是什么是辦公還是居住，或是其他該房產(chǎn)有沒有被司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、打算查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押?

依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的狀況抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

在這里，假如該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行受讓人就是購房者。

這個規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的狀況下，此房產(chǎn)方可進展買賣。

第三，還要留意該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃?假如該房產(chǎn)已經(jīng)出租，則需要售房者供應(yīng)該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購置權(quán)的聲明。同時購房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案?

二手房買賣合同范本

甲方(出賣人)：________________電話：_______________________

地址：_______________________身份證號：___________________

乙方(買受人)：________________電話：_______________________

地址：_______________________身份證號：___________________

依據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)治理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就以下房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的根本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________位于第_________層，共_________(套/間)，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_________________________(房屋全部權(quán)證號為_________。

其次條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需供應(yīng)幫助并按國家政策執(zhí)行。

第三條價格

按計算，該房屋售價為_________元整。

第四條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第五條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條違約責(zé)任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述商定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

(3)同時適用定金條款懲罰。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

丙方應(yīng)對甲、乙雙方交易起協(xié)作和幫助義務(wù)并催促雙方履行合同否則擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方幫助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條稅費的交納

因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

第十條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十二條補充

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

簽訂地點：_______________________年____月____日

買賣合同:買賣合同（一）

1.格式工礦產(chǎn)品購銷合同

供方：×××合同編號：

需方：×××簽訂地點：

簽訂時間：年月日

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

(上述內(nèi)容可以按國家工商行政治理局制定的示范文本的表格填寫，也可以直接用文字表述）

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二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負責(zé)的條件和期限

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三、交（提）貨的方式

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四、運輸方式及到達地（港）費用的負擔(dān)

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五、合理損耗及其計算方法

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六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給和回收

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七、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限

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八、隨機備品、配件工具數(shù)量及供給方法

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九、結(jié)算方式及期限

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十、擔(dān)保

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十一、違約責(zé)任

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十二、解決合同糾紛的方式

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十三、其他商定的事項

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┌───────────┬───────────┬──────────┐│││││供方│需方│鑒（公）證意見││單位名稱（章）：│單位名稱（章）：│││單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：││法定代表人：│法定代表人：│鑒（公）證機關(guān)││托付代理人：│托付代理人：│（章）││電話：│電話：│年月日││電報掛號：│電報掛號：│〔注：除國家另有規(guī)定││開戶銀行：│開戶銀行：│外，鑒（公）證明行自││帳號：│帳號：│愿原則〕││郵政編碼：│郵政編碼：││└───────────┴───────────┴──────────┘工礦產(chǎn)品購銷合同是購銷合同的一種形式，是一種以工礦產(chǎn)品為購銷合同標(biāo)的的合同。上述格式是國家工商行政治理局制定的示范文本。

簽訂工礦產(chǎn)品購銷合同應(yīng)當(dāng)留意的問題有：

（1）合同主體，即當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)寫明供方和需方，不能簡稱為甲方和乙方，以免在合同中引起誤會。

（2）產(chǎn)品名稱，應(yīng)當(dāng)注明牌號、商標(biāo)、生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格、等級、花色品種、是否為成套產(chǎn)品等詳細內(nèi)容，要寫清晰，不能圖省事而略寫或者簡寫。

（3）產(chǎn)品的質(zhì)量要求要寫明確，其適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要寫明標(biāo)準(zhǔn)的種類、標(biāo)準(zhǔn)號；供方對質(zhì)量負責(zé)的條件和期限要詳細。有國家標(biāo)準(zhǔn)的，肯定要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求辦事；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，要根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦理；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由雙方商定。

（4）合同中交貨或者提貨的方式要寫清晰，是自己提貨，還是供方代辦托運；供方代辦托運是以自己的名義還是以需方的名義，是鐵路運輸還是大路運輸或者水運，到達的車站或者港口，如何驗收以及運輸費用的負擔(dān)等，都要在合同中寫清晰。

（5）對于一些易損易耗的物品，應(yīng)當(dāng)規(guī)定合理損耗的數(shù)量及比例。

（6）關(guān)于包裝條款，不能簡潔寫袋裝、瓶裝、桶裝等，而應(yīng)當(dāng)注明是什么材料包裝，包裝要到達什么要求。

（7）價款和酬金是合同的主要條款，要寫明如何結(jié)算，怎么結(jié)算以及在什么期限內(nèi)結(jié)算。不能籠統(tǒng)寫貨到清算或者發(fā)貨清算。

（8）對一些重要的產(chǎn)品購銷合同，當(dāng)事人雙方都可以要求對方供應(yīng)擔(dān)保。擔(dān)保通常應(yīng)當(dāng)訂立書面的擔(dān)保協(xié)議，作為主合同的附件。也可以在主合同中寫明擔(dān)保的方式以及擔(dān)保的內(nèi)容。

一般貨物買賣合同模板

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買方：_________(下稱甲方)

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

賣方：_________(下稱乙方)

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及公平互利的原則，訂立本合同。

第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1.名稱：_________

2.品種：_________

3.規(guī)格：_________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。

4.質(zhì)量，按以下第_________項執(zhí)行：

(1)根據(jù)_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)詳細標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。

(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式，附件略)。

(3)按雙方商定要求執(zhí)行，詳細為：_________(應(yīng)詳細商定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

其次條數(shù)量和計量單位、計量方法

1.數(shù)量：_________。

2.計量單位和方法：_________。

3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：_________。

第三條包裝方式和包裝品的處理

_________(應(yīng)盡可能注明所采納的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行商定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細可行，包裝材料由誰供給，包裝費用的負擔(dān))。

第四條交貨方式

1.交貨時間：_________。

2.交貨地點：_________。

3.運輸方式：_________(注明由誰負責(zé)代辦運輸)。

4.保險：_________(按狀況商定由誰負責(zé)投保并詳細規(guī)定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_________。

第五條驗收

1.驗收時間：

_________。

2.驗收方法：

_________(如采納抽樣檢驗，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例);

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：

_________;

4.由誰負責(zé)驗收和試驗：

_________;

5.驗收如發(fā)生爭議，由_________檢驗機構(gòu)按_________檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進展檢驗。

第六條價格與貨款支付

1.單價：_________;總價：_________(明確幣種及大寫)。

2.貨款支付：

貨款的支付時間：_________;

貨款的支付方式：_________;

運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。

3.預(yù)付貨款：_________(依據(jù)需要打算是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間)。

第七條提出異議的時間和方法

1.甲方在驗收中如發(fā)覺貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或商定，應(yīng)在妥當(dāng)保管貨物的同時，自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議;在異議期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定局部的貨款。甲方未準(zhǔn)時提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物符合規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_________日內(nèi)負責(zé)處理并通知甲方處理狀況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第九條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十條甲方違約責(zé)任

(1)甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨局部貨款的_________%違約金。

(2)甲方未按合同商定的時間和要求供應(yīng)有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨局部貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付違約金;如_________日內(nèi)仍不能供應(yīng)的，按中途退貨處理。

(3)甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同商定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨局部貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并擔(dān)當(dāng)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

(4)甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

(5)甲方違反合同規(guī)定拒絕承受貨物的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此給乙方造成的損失。

(6)甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方因此所受到的實際損失。

(7)其它商定：_________。

第十一條乙方的違約責(zé)任

(1)乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨局部貨款_________%的違約金。

(2)乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應(yīng)依據(jù)詳細狀況，由乙方負責(zé)包換或包修，并擔(dān)當(dāng)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

(3)乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責(zé)返修或重新包裝，并擔(dān)當(dāng)因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價局部。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責(zé)賠償。

買賣合同（一）

供方：___________________

需方：___________________

供需雙方本著公平互利、協(xié)商全都的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

____________________________________

其次條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇以下第____項作標(biāo)準(zhǔn)：

1．附商品樣本，作為合同附件。

2．商品質(zhì)量，根據(jù)________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（副品不得超過____％）。

3．商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條商品單價及合同總金額

1．商品定價，供需雙方同意按________定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任。

2．單價和合同總金額：_________________________。

第四條包裝方式及包裝品處理__________________________________________。

（根據(jù)各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法準(zhǔn)時間，或另作規(guī)定。）

第五條交貨方式

1．交貨時間：__________________。

2．交貨地點：_______________________________________。

3．運輸方式：_______________________________________。

第六條驗收方法___________________________。

（根據(jù)交貨地點與時間，依據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗收的處理方法。）

第七條預(yù)付貨款（依據(jù)不同商品，打算是否預(yù)付貨款及金額。）

第八條付款日期及結(jié)算方式______________。

第九條運輸及保險__________________。

（依據(jù)實際狀況，需托付對方代辦運輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應(yīng)依據(jù)詳細狀況代為投保運輸險。）

第十條運輸費用負擔(dān)_______________________。

第十一條違約責(zé)任

1．需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應(yīng)償付對方此批貨款總價____％的違約金。

2．供方如提前或延期交貨或交貨缺乏數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值____％的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值____％的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任。

3．供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等狀況，需方有權(quán)拒絕付款（如已付款，應(yīng)訂明退款退貨方法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和馬上通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責(zé)快速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商打算。

4．商定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有商定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條當(dāng)事人一方因不行抗力不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知對方，并在合理期限內(nèi)供應(yīng)有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或局部免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。（或申請______仲裁機構(gòu)仲裁的解決）

第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必需經(jīng)雙方同意，并相互換文或另訂合同，方為有效。

需方：（蓋章）_________________

法定代表人：（蓋章）___________

開戶銀行及帳號：_______________

__________年________月_______日供方：（蓋章）_________________

法定代表人：（蓋章）___________

開戶銀行及帳號：_______________

__________年________月_______日

買賣合同:農(nóng)資買賣合同(一)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、誠懇信用的根底上，就_________買賣的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條標(biāo)的、數(shù)量、價款及交（提）貨時間商品名稱商標(biāo)牌號含量規(guī)格計量單位數(shù)量單價金額送取貨時間及數(shù)量合計合計金額（大寫）（注：空格如不夠用，可以另接）其次條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物的質(zhì)量，有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無上述標(biāo)準(zhǔn)的，按生產(chǎn)廠的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無生產(chǎn)廠企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商確定。第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物包裝必需堅固，賣方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。買方對商品包裝有特別要求，雙方應(yīng)在合同中注明，增加的包裝費用由買方負擔(dān)。第四條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：_________。第五條標(biāo)的物全部權(quán)自時起轉(zhuǎn)移，但買方未履行支付價款義務(wù)的，標(biāo)的屬于_________全部。第六條交（提）貨方式、地點交貨方式：_________；交貨地點：_________；交貨期限：_________；運輸方式及費用擔(dān)當(dāng)：_________。第七條驗收買方應(yīng)在賣方交貨后_________日內(nèi)進展驗收；其中標(biāo)的物包裝必需注明標(biāo)的物名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號、有效成份及含量、重量、生產(chǎn)許可證號、標(biāo)的物登記證號和留意事項等，并應(yīng)另附說明書，說明產(chǎn)品性能、用途、有用技術(shù)、使用方法等，產(chǎn)品合格證上還應(yīng)注明生產(chǎn)日期、有效期；法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八條付款買方應(yīng)在_________年_________月_________日前向賣方支付合同價款_________元；商定由買方支付定金的，因買方違約解除合同，則定金不予返還，因賣方違約解除合同，則賣方應(yīng)雙倍返還定金。第九條違約責(zé)任1．標(biāo)的物閱歷收不符合第一條或第七條要求的，買方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。2．標(biāo)的物不符合其次條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。3．一方拖延交貨或拖延支付價款的，應(yīng)每日根據(jù)拖延局部價款_________％的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4．其他：_________。第十條聲明及保證（一）買方：1．買方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2．買方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4．買方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（二）賣方：1．賣方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2．賣方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對賣方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4．賣方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是賣方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十一條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十二條不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見，不能克制、不能避開并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行。第十三條通知1．依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2．各方通訊地址如下：_________。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十四條爭議的處理（一）本合同受_________國法律管轄并按其進展解釋。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：1．提交_________仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第十五條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十六條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十七條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。賣方單位名稱：（公章）單位地址：法定代表人：電話：電掛：圖文傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：需方單位名稱：（公章）單位地址：法定代表人：電話：電掛：圖文傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)：（公章）有效期限：年月日至年月日

水果買賣合同(一)

需方（甲方）：＿＿＿縣＿＿＿區(qū)供銷社

供方（乙方）：＿＿＿縣＿＿＿區(qū)＿＿＿鄉(xiāng)＿＿＿村＿＿＿＿組雙方經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同信守以下條款：

１．品名、數(shù)量、交貨時間、地點：

┌───┬───┬────┬───┬───┬────┬────┬───┐

│品名│單位│數(shù)量│單價│金額│交貨時間│交貨地點│備注│

├───┼───┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤

│││││││││

├───┼───┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤

│││││││││

├───┼───┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤

│││││││││

├───┼───┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤

│合計││││││││

└───┴───┴────┴───┴───┴────┴────┴───┘

２．品質(zhì)規(guī)格：根據(jù)有關(guān)主管部門確定的標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商，乙方應(yīng)將好果賣給甲方。

３．價格：由甲、乙雙方協(xié)商全都確定。

４．交貨方法：在合同規(guī)定日期內(nèi)，柑桔成熟后詳細商定交貨日期和日交量，做到有規(guī)劃采收。

５．驗收方法：按國家規(guī)定的散果或成件果驗收方法，在收購點過秤前抽樣驗收。

６．價款結(jié)付：甲方按實收數(shù)量、等級在＿＿日內(nèi)（除扣回訂金、扶持資金外）全部付清。延期按銀行付息。

７．費用負擔(dān)：交貨前由乙方自理。如超過合同規(guī)定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負擔(dān)。

８．其它：

９．雙方的責(zé)任：乙方應(yīng)努力提高產(chǎn)量、質(zhì)量，按采收規(guī)劃按時、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)后，才能自行處理多余產(chǎn)品。如遇人力不行抗拒的災(zāi)難影響合同的執(zhí)行時，應(yīng)在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導(dǎo)。

１０．違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以＿＿＿％違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。

１１．本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方單位：＿＿＿＿＿（蓋章）乙方單位：＿＿＿＿＿（蓋章）

經(jīng)辦人：＿＿＿＿＿＿（簽字）經(jīng)辦人：＿＿＿＿＿＿（簽字）

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

軟件買賣合同（一）

甲方：________________________乙方：________________________乙方購置甲方開發(fā)的______治理軟件系統(tǒng)，達成以下協(xié)議：1．乙方購置甲方的______軟件（單機版/網(wǎng)絡(luò)版），甲方供應(yīng)軟件的安裝光盤一張、說明書一本、免費培訓(xùn)操作員、幫助乙方進展初始化工作。2．售后效勞工作，詳細內(nèi)容如下：初始化工作由甲方幫助乙方完成；軟件免費維護____個月，由簽定合同日算起；其它不是甲方供應(yīng)的電腦硬件、網(wǎng)絡(luò)維護等與甲方無關(guān)，不在免費維護范圍。3．______汽配汽修治理軟件______________版___套（含____個站點）。總計：_______元（不含稅）4．軟件付款方式a．預(yù)收軟件款的8%為訂金。b．余額到軟件安裝，調(diào)試完工時既付清。5．軟件完成工作日備注：__________________________________________________________甲方按時保證質(zhì)量完成所做工作，乙方按合同準(zhǔn)時向甲方付款。6．本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著真誠合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決。7．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方簽字：_____________________甲方蓋章：_____________________簽約日期：_____________________乙方簽字：_____________________乙方蓋章：_____________________簽約日期：_____________________買賣合同:房屋買賣合同（一）

出賣方：__________________________________（本人）（法定代表人）姓名：______________國籍：____________________________________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：____________________________________郵政編碼：________________________________聯(lián)系電話：________________________________托付代理人：______________________________國籍：____________________________________電話：____________________________________地址：____________________________________郵政編碼：________________________________買受方：__________________________________（本人）（法定代表人）姓名：______________國籍：____________________________________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：____________________________________郵政編碼：________________________________聯(lián)系電話：________________________________托付代理人：______________________________國籍：____________________________________電話：____________________________________地址：____________________________________郵政編碼：________________________________第一條房屋的根本狀況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），房屋構(gòu)造為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米），房屋用途為____________________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______________。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±___________％（不包括±________％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：1．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_______利率付給利息。2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3．_________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________；土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_______________元，總金額為（幣）________億______千______百__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____幣）______億______千_______百______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_______日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過_______天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第______種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1．終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實賠償。2．買受方按累計應(yīng)付款的_______％向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3．_____________________。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在________個月內(nèi)按_______利率計算；自第_______個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按以下第______種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____________％向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。2．出賣方按買受方累計已付款的_________％向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3．______________。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________％賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條本合同連同附表共___________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方（簽章）：____________出賣方代理人（簽章）：______________年________月______日買受方（簽章）：____________買受方代理人（簽章）：______________年_______月_______日附件一房屋平面圖（略）附件二室內(nèi)附著設(shè)施（略）

買賣合同(樣式一)

１９＿＿＿＿年＿＿＿