萬達(dá)酒店設(shè)計(jì)要求(結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、無障礙設(shè)計(jì))

萬達(dá)酒店設(shè)計(jì)要求（結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、無障礙設(shè)計(jì)一、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第一節(jié)普通荷載要求結(jié)構(gòu)荷載基本取值原則：恒荷載：根據(jù)建筑專業(yè)及內(nèi)裝專業(yè)要求使用的材料、厚度、做法及裝修標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定屋面、樓面、地面以及建筑隔墻、外墻的恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值。對(duì)于清水房或需要二次裝修的標(biāo)準(zhǔn)房，均按照精裝標(biāo)準(zhǔn)確定恒載。活荷載:使用活荷載除特別標(biāo)明外，均按照國家現(xiàn)行荷載規(guī)范GB50009-2001取值；設(shè)備荷載，應(yīng)根據(jù)各專業(yè)提供的條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。萬達(dá)城市酒店常見區(qū)域結(jié)構(gòu)荷載參照《萬達(dá)廣場(chǎng)五星級(jí)酒店荷載標(biāo)準(zhǔn)》取值。萬達(dá)城市酒店常見區(qū)域活載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下：廚房：4.0kN/itf（降板區(qū)填料按照恒載考慮）。大宴會(huì)廳、大會(huì)議室：3.0kN/itf。地下停車庫：4.0kN/m?（單層停車）；5.0kN/m2（雙層機(jī)械停車）。不上人屋面：0.5kN/m?，上人屋面：2.0kN/m2，屋面花園：3.0kN/m2o衛(wèi)生間：2.5KN/mo客房：2.0KN/mo樓梯間：3.5KN/mo健身房、家具庫、行李房、花房：4.0KN/mo卸貨區(qū)、卸貨平臺(tái)：15KN/moSPA、洗浴等特殊要求的，按實(shí)際設(shè)計(jì)考慮。第二節(jié)特殊荷載要求洗衣房最大設(shè)備投影面范圍承重16KN/mo大堂、宴會(huì)廳、宴會(huì)廳前廳、會(huì)客廳必須設(shè)置水晶燈，公共區(qū)客用電梯廳、中餐廳大包房（萬達(dá)廳）、扶梯前廳、中餐過廳可考慮設(shè)置水晶燈；吊燈荷載應(yīng)跟據(jù)吊燈布置確定荷載分布。大堂吊燈常規(guī)預(yù)留18噸荷載，一般位于大堂中心位置。宴會(huì)廳每個(gè)活動(dòng)隔斷空間常規(guī)預(yù)留18噸吊燈荷載，一般位于隔斷空間中心。兩層高的宴會(huì)廳前廳需按照宴會(huì)廳模式每隔斷空間常規(guī)預(yù)留8噸吊燈荷載。大堂根據(jù)設(shè)計(jì)預(yù)留水景荷載，SPA區(qū)內(nèi)預(yù)留冷熱水池（水深1.1m左右）荷載，廚房預(yù)留養(yǎng)魚池（水深2.5m左右）的荷載。宴會(huì)廳活動(dòng)隔斷為兩層通高，每個(gè)隔斷可沿頂部軌道展開和收起，收起時(shí)存入儲(chǔ)屏間。其荷載按照展開面積0.8KN/川考慮，并應(yīng)按照展開和收起的不同情況考慮荷載分布。一版施工圖階段，如酒店廚房區(qū)布置尚未明確，綜合考慮隔墻和設(shè)備均攤，廚房活載可暫按8KN/川取值。第三節(jié)結(jié)構(gòu)降板要求大堂設(shè)地板輻射采暖，樓面降板。3.2全日餐廳、大堂吧、宴會(huì)前廳等長(zhǎng)期有人停留、裝修凈高大于3m、并靠外玻璃幕墻的區(qū)域，幕墻內(nèi)3m的條形地帶，需設(shè)地板輻射采暖，樓面降板。泳池池岸、更衣室設(shè)地板輻射采暖，樓面降板。冷凍站、鍋爐房、水泵房、水箱間等，利用墊層做排水溝，樓面降板。3.5各層廚房，特別是有推車進(jìn)出的冷庫下方，樓面降板。洗衣房水洗區(qū)，樓面降板。各層衛(wèi)生間如采用同層排水，樓面降板。各區(qū)域降板高度：降板高度為從建筑面層到結(jié)構(gòu)面的高度。第四節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)梁柱設(shè)計(jì)要求梁截面應(yīng)滿足建筑凈高要求，如下為建議梁高：框架梁高度：地上塔樓客房層部分控制在700~900mm，對(duì)走廊凈高不滿足要求的，建議機(jī)電梁上穿管。次梁高度：地上塔樓客房層部分控制在400~600mm 。宴會(huì)廳使用空間內(nèi)必須無柱；宴會(huì)廳的儲(chǔ)屏間為兩層通高，在儲(chǔ)屏間范圍內(nèi)，不能設(shè)層間梁。框架柱：柱截面應(yīng)盡量減小。裙房柱截面尺寸宜控制在600x600~1000x1000mm，對(duì)大堂及宴會(huì)廳等躍層柱或大跨邊柱，可適當(dāng)加大截面。塔樓部分柱截面尺寸宜控制在800x800~1200x1200mm（塔樓高度不超過100米）。為避免內(nèi)裝設(shè)計(jì)復(fù)雜和家具定做多樣，標(biāo)準(zhǔn)層柱、剪力墻應(yīng)減少變截面次數(shù)，宜控制在每6~8層變一次。大堂挑空范圍內(nèi)，取消外立面框架一層頂結(jié)構(gòu)梁。4.1.6?在酒店主入口雨篷和墻體相連處需局部設(shè)梁，梁高宜控制在1m~1.2m，以保證后期雨篷的結(jié)構(gòu)安裝（雨篷懸挑14m、底標(biāo)咼8m左右）。?結(jié)構(gòu)外邊框架梁應(yīng)靠外側(cè)設(shè)置，并與框架柱外皮平齊；盡量減小梁寬，且不做水平加腋。?地下室貨車車道入口及行車路線上，結(jié)構(gòu)應(yīng)與建筑、機(jī)電等專業(yè)協(xié)調(diào)，以保證貨車通行要求。酒店建筑一般為帶裙房的高層建筑，在結(jié)構(gòu)布置時(shí)一般要求塔樓與裙房之間不設(shè)永久縫。裙房屋面宜采用結(jié)構(gòu)找坡，并且梁頂標(biāo)高隨屋面坡度變化。核心筒首層客梯門洞高4500~5000mm 。除消防電梯外，為方便檢修及避免活塞效應(yīng)，取消電梯井道間隔墻；如電梯設(shè)備管線需要時(shí)，由電梯廠家設(shè)置鋼梁。其他結(jié)構(gòu)布置要求：地下室原則上不出現(xiàn)大于12m的柱距。結(jié)構(gòu)梁原則上不穿越客房。核心筒內(nèi)電梯廳不設(shè)置次梁。?盡量減少次梁布置，充分發(fā)揮板的承載力。4.6.5?在7度以及上地震區(qū)，塔樓核心筒外圈墻厚不宜小于400mm。4.6.6?在滿足建筑凈高要求的前提下，原則上不宜在結(jié)構(gòu)梁上穿機(jī)電管線。如確有必要穿管的，應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)梁上開洞的相關(guān)構(gòu)造要求。入口處旋轉(zhuǎn)門位置部分若在結(jié)構(gòu)主體之外，為避免出現(xiàn)地面沉降，旋轉(zhuǎn)門范圍內(nèi)下方設(shè)置懸挑板.客房間過廊上方衛(wèi)生間降板采取折板形式，不宜出現(xiàn)結(jié)構(gòu)明梁。第五節(jié)地下室電梯基坑排水井設(shè)置5.1所有電梯底坑設(shè)置排水口，排放到電梯基坑旁邊的排水井，在積水的情況下通過排污泵排出室外，從而保證基坑不積水。電梯基坑排水系統(tǒng)設(shè)置參考下圖示意，請(qǐng)結(jié)合具體項(xiàng)目平面布置合理安排集水坑及排水泵選型。每個(gè)電梯坑排水口管徑為DN100，且進(jìn)水口處都必須設(shè)置集水槽，槽坑距電梯底坑完成面高度不少于50mm，加不銹鋼網(wǎng)罩隔污，排水管需要做防臭措施，保證電梯井道空氣質(zhì)量。底坑找平坡向排水口集水槽，坡度5%，需做防水處理，立面防水高度不低于地下室地面標(biāo)高。為保證排水通暢，排水管道坡向必須一致。坡向集水坑，坡度不小于5%，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。排水管主管為DN150管徑，電梯井道排水地漏管徑DN100，共主管道的底坑不多于4個(gè)；也可基坑底部找坡，埋設(shè)DN150排水管至集水坑。5.5底坑中水泵不少于2臺(tái)，排水流量不小于10L/S，水位控制器自動(dòng)控制水泵啟停，排水管上設(shè)置單向控制閥，防止倒流，水泵后壓力排水管材為鍍鋅鋼管。預(yù)留預(yù)埋工作必須在地下室最底層底板澆筑前進(jìn)行，混凝土澆筑時(shí)要固定好管道，防止管道移位造成倒坡，集水井的底標(biāo)高要低于管口不少于1.5m。消防電梯底坑排水需要單獨(dú)設(shè)置，排水主管引至室外廢水集水井，管道設(shè)置參考一次機(jī)電圖紙。上述排水設(shè)施須在電梯進(jìn)場(chǎng)前完成。第六節(jié)塔樓客房標(biāo)準(zhǔn)層走道預(yù)留預(yù)埋套管設(shè)置目的及方法：為保證酒店檔次，適當(dāng)合理的壓縮提高機(jī)電管線所占空間，在標(biāo)準(zhǔn)層走道結(jié)構(gòu)梁上預(yù)埋預(yù)留管道套管，方便將走道天花內(nèi)部分風(fēng)管、水管、線槽穿梁安裝，達(dá)到合理安排機(jī)電管線，方便安裝、檢修，并適當(dāng)提高天花標(biāo)高。6.2?埋設(shè)過程中注意的問題：塔樓客房標(biāo)準(zhǔn)層需要預(yù)埋預(yù)設(shè)橫向套管的位置：客房層走道梁；管道穿核心筒剪力墻；穿樓梯前室混凝土墻等需要混凝土澆筑的部位。在確定管線穿梁方案前，須與結(jié)構(gòu)專業(yè)協(xié)商，確定穿梁方案滿足結(jié)構(gòu)對(duì)梁上預(yù)留孔洞的構(gòu)造要求。客房層走道天花需要預(yù)埋預(yù)設(shè)位置（見下圖）管道穿電梯前室剪力墻（圖示A）；風(fēng)管（如有）、水管穿樓層機(jī)房處，門洞預(yù)留至梁下安裝風(fēng)管，水管與剪力墻處預(yù)留套管。（圖示B）;管道穿樓梯前室處（圖示C）；管道進(jìn)電梯前室處（圖示D）；管道需穿梁進(jìn)入電梯前室處（圖示E）；強(qiáng)弱電井橋架出管井處，管井門洞預(yù)留至梁下或樓板下,橋架安裝完進(jìn)行結(jié)構(gòu)封堵。（圖示F）；在酒店客房層公共走廊梁預(yù)埋三路套管，套管管徑參考為DN100-150，在梁中均布，此預(yù)留需納入結(jié)構(gòu)施工圖中（圖示G）。6.3客房層走道需要預(yù)埋預(yù)設(shè)方式及施工過程中注意事項(xiàng)：于梁上設(shè)置預(yù)埋套管為剛性套管，不能在現(xiàn)場(chǎng)用鐵皮加工，套管必須按管道走向埋設(shè)并水平對(duì)準(zhǔn)，方便管道敷設(shè)。?如果無機(jī)電圖紙，則考慮在酒店客房層公共走廊梁預(yù)埋三路套管，套管管徑參考為DN100-150，在梁中均布，此預(yù)留需納入結(jié)構(gòu)施工圖中。?若客房層走道設(shè)計(jì)寬扁梁，埋設(shè)套管位置、大小、是否預(yù)埋須與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)復(fù)核。同一根管道穿多根結(jié)構(gòu)梁的管道預(yù)埋套管要求在同一條直線上，注意平行管道的間距合理，套管比所經(jīng)過的管道大二個(gè)等級(jí)。第七節(jié)其他預(yù)埋預(yù)留設(shè)置除上標(biāo)準(zhǔn)層的預(yù)埋預(yù)設(shè)之外，還需要在土建施工過程中，根據(jù)設(shè)計(jì)資料關(guān)注其他預(yù)埋預(yù)設(shè)：市政進(jìn)出戶線預(yù)留：高壓進(jìn)線、電話、網(wǎng)絡(luò)、無線信號(hào)覆蓋、有線電視信號(hào)等相關(guān)市政管線預(yù)埋要求由施工圖設(shè)計(jì)單位提供。.市政給水，雨、污、廢水，中水，消防水、熱力、油路等管道進(jìn)線預(yù)埋套管需為防水套管。管道預(yù)埋要求由施工圖設(shè)計(jì)單位提供?？照{(diào)冷卻水管出戶管預(yù)留洞。鍋爐、發(fā)電機(jī)等設(shè)備的排煙及污衣槽孔洞預(yù)留。7.4屋頂室外管道固定支架基礎(chǔ)預(yù)留。7.5地下室、裙樓廚房排油煙、排煙、防煙等風(fēng)管穿核心筒結(jié)構(gòu)墻洞口預(yù)留，若廚房設(shè)計(jì)未確定，也須參考類似酒店項(xiàng)目做好結(jié)構(gòu)洞預(yù)留。7.6?核心筒水管井須預(yù)留豎向立管套管，若施工時(shí)管道不能定位，豎管井內(nèi)樓板不澆筑，預(yù)留鋼筋。屋頂廚房設(shè)備、排風(fēng)機(jī)、冷卻塔等預(yù)設(shè)預(yù)埋。7.8注意泳池進(jìn)出水管及水下燈預(yù)留預(yù)埋，提前由泳池廠家提條件納入結(jié)構(gòu)圖。酒店大型燈具的預(yù)埋，應(yīng)結(jié)合具體燈具選型與布置確定。二、消防設(shè)計(jì)本消防設(shè)計(jì)規(guī)定適用于萬達(dá)集團(tuán)建設(shè)的超過24m的并由各酒店管理公司管理的酒店項(xiàng)目，不適用于高度小于24m的酒店及高度超過250m的酒店項(xiàng)目。第一節(jié)幕墻防火設(shè)計(jì)及消防車道窗檻墻、窗間墻的填充材料應(yīng)采用不燃燒材料。當(dāng)外墻采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體時(shí)，起墻內(nèi)填充材料可采用難燃燒材料。無窗檻墻或窗檻高度小于0.80m的建筑幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃燒體裙墻或防火玻璃裙墻。1.3?建筑幕墻于每層樓板、隔墻處的縫隙，應(yīng)采用防火封堵材料封堵。酒店的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形的消防車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，可沿酒店的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，當(dāng)建筑的沿街長(zhǎng)度超過150m或總長(zhǎng)度超過220m時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過建筑的消防車道。1.5?供給消防車取水的天然水源和消防水池，也應(yīng)設(shè)消防車道。消防車道的寬度不應(yīng)小于4.0m，車道上空4.0m以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物，車道距高層建筑外墻宜大于5.0m；穿過酒店的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應(yīng)小于4.00m；消防車道與酒店之間，不應(yīng)設(shè)置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)有回車道或回車場(chǎng)，回車場(chǎng)不宜小于15mx15m。大型消防車的回車場(chǎng)不宜小于18mx18m；消防車道下的管道和暗溝等，應(yīng)能承受消防車輛的壓力。第二節(jié)防火門防火門分類防火門為向疏散方向開啟的平開門，分為木制防火門、鋼制防火門、鋼制防火隔音門三類：木制防火門：所有精裝區(qū)域客人可見的防火門（防火隔音門及客房層管井門除外）均為木制防火門。?鋼制防火隔音門：具體設(shè)置位置參見該項(xiàng)目的建筑施工圖。一般為直接開向精裝區(qū)的平時(shí)噪音較大的機(jī)房門及后勤區(qū)臨近后勤辦公區(qū)及員工餐廳的平時(shí)噪音較大的機(jī)房門。鋼制防火門：除以上兩者外的所有防火門。2.2.通用要求耐火極限：酒店防火門均應(yīng)滿足防火門新國標(biāo)GB12955-2008中A類（耐火隔熱完整）甲級(jí)（1.5h）。2.2.2?最小寬度：疏散樓梯間及其前室的門凈寬不能小于900mm，其他用于疏散的防火門的最小寬度應(yīng)按規(guī)范根據(jù)疏散人數(shù)進(jìn)行計(jì)算，并保證最小的凈寬度不小于810mm（在門90。開啟的情況下，從門一側(cè)門面到門框的距離，見下圖）。當(dāng)防火門為雙扇門時(shí)，應(yīng)保證雙扇中大扇門板＞830mm，至少一扇門扇寬度＞810mm的凈寬要求。開啟方向：向疏散方向開啟，并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動(dòng)開啟。防火門在開門的過程中不得侵入有效疏散寬度超過有效疏散寬度的50%，完全打開后，不得侵入有效寬度大于180mm。?閉合形式：雙扇防火門必須為“企口”的閉合形式，不能采用“平口”。2.2.5?子母門設(shè)置：樓梯間及前室防火疏散門不超過1.2m寬的，在不影響疏散的前提下建議設(shè)置為單扇防火門。若必須設(shè)置子母門以避免影響樓梯間內(nèi)疏散的有效寬度，則子母門均須按雙扇防火門的配件要求設(shè)置。其它特殊門要求直通室外安全疏散門：應(yīng)按防火門考慮，并在內(nèi)側(cè)設(shè)推桿、外側(cè)用把手、門鎖采用推杠鎖。?樓梯間出屋面到屋頂平臺(tái)的門：應(yīng)按防火門考慮，不安裝門鎖，但需要配置門禁系統(tǒng)，在消防狀態(tài)下門禁失效。2.3.3?客房門：客房門需滿足20分鐘防火要求，且厚度不小于45mm的實(shí)心木門，需要精裝公司的制作安裝時(shí)滿足此要求。?酒店地下室通往非酒店管理區(qū)域的門：此門一般是防火門，但需增設(shè)置門禁系統(tǒng)，在消防狀態(tài)下門禁失效。?管道井門：所有管道井的都是甲級(jí)防火門。防火門高度地下后勤區(qū)防火門如無特殊要求，一般門洞高度應(yīng)為2200，門高應(yīng)為2100；地上公共區(qū)域防火門如無特殊要求，一般洞口高度應(yīng)為2500，門高應(yīng)為2400。三、無障礙設(shè)計(jì)萬達(dá)酒店應(yīng)針對(duì)殘疾人士提供合理的酒店設(shè)施，以便其能夠通達(dá)并且充分享受酒店服務(wù)。第一節(jié)公共區(qū)無障礙設(shè)計(jì)停車設(shè)施每50個(gè)停車位至少要提供1個(gè)殘疾人車位，并且該車位應(yīng)在一個(gè)便利的位置，以便停車及進(jìn)入酒店入口。殘疾人車位尺寸至少6.0mx2.5m，并且應(yīng)提供1.2~1.5m的輪椅通道，兩個(gè)相鄰的殘疾人車位之間可以共用一個(gè)過道。入口酒店入口室內(nèi)外高差很小時(shí)，考慮無障礙設(shè)計(jì)，入口處室外的地面坡度不應(yīng)大于2%。?酒店入口室內(nèi)外有高差時(shí)，入口處應(yīng)設(shè)臺(tái)階，并在入口處設(shè)殘疾人坡道，坡道寬度不小于1.2m，1:15＜坡度0:12。酒店入口使用旋轉(zhuǎn)門時(shí)，至少在旋轉(zhuǎn)門的一側(cè)應(yīng)設(shè)殘疾人使用的門，門打開后的凈寬度不小于800mm，并且向外開啟。主入口旋轉(zhuǎn)門兩側(cè)門廳、次入口門廳設(shè)置兩道門時(shí)，門扇同時(shí)開啟最小間距應(yīng)滿足下圖：1.3.n及走廊H扇向走道內(nèi)開啟時(shí)應(yīng)設(shè)凹室，凹室面積不應(yīng)小于1300x900，見下圖。乘輪椅者開啟的平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留至少0.5m的墻面寬度，見下圖。?供殘疾人使用的門應(yīng)采用自動(dòng)門，也可采用推拉門、折疊門或平開門，不應(yīng)采用力度大的彈簧門。門寬應(yīng)滿足：自動(dòng)門凈寬＞1.0m，推拉門、折疊門、平開門n0.8m,彈簧門（小力度）＞0.8m。殘疾人能通達(dá)的公共區(qū)域走道寬度＞1.8m。殘疾人衛(wèi)生間酒店入口所在樓層（首層）至少應(yīng)配備一個(gè)殘疾人衛(wèi)生間，該衛(wèi)生間不分男女，凈尺寸不小于2mx2m。?其它樓層如宴會(huì)廳、會(huì)議室層也盡量設(shè)置殘疾人衛(wèi)生間；條件受限時(shí)，可設(shè)殘疾人廁位，廁位內(nèi)部的凈尺寸＞2mx1.5m（輪椅可自由旋轉(zhuǎn)）或1.8mx1.0m（輪椅不能自由旋轉(zhuǎn)），廁位門扇向外開啟，凈寬度＞800mm。大堂、餐廳、酒吧、會(huì)議室、宴會(huì)廳、客房及公共走廊等區(qū)域，嚴(yán)禁設(shè)置高差或臺(tái)階；康體層去往游泳池的通道上建議