二級建造師考試建設(shè)工程施工管理應(yīng)試輔導(dǎo)六

2Z106000施工合同管理

12Z106010掌握施工合同的主要內(nèi)容

1施工總承包合同的主要內(nèi)容2工程分包合同的主要內(nèi)容

3勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容21施工總承包合同的主要內(nèi)容

一主要內(nèi)容1《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)是一種主要適用于施工總承包合同，由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成。2合同文件的解釋順序:(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)投標書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報價單或預(yù)算書3二例題[例題1]建設(shè)工程合同《專用條款》與《通用條款》的關(guān)系是()。A．相對應(yīng)

B．無關(guān)

C．完全一致

D．上述都錯答案：A

42．建設(shè)部和國家工商行政管理總局于1999年發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF－l999－0201)主要適用于(D)。

A．專業(yè)分包

B．勞務(wù)分包

C．工程總承包

D．施工總承包5(二)多項選擇題1．《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由(BDE)組成。

A．《專用條件》

B．《專用條款》

C．《協(xié)議條款》

D．《通用條款》

E．《協(xié)議書》

62．施工合同文件組成包括(ABCD)。

A．中標通知書

B．圖紙

C．合同協(xié)議書

D．工程報價單或預(yù)算書

E．招標文件

72工程分包合同的主要內(nèi)容

一主要內(nèi)容1建設(shè)部和國家工商行政管理總局于2003年8月13日制定發(fā)布了《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF~2003~0213)。該文本內(nèi)《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成。2《通用條款》內(nèi)容包括：詞語定義及合同文件；雙方一般權(quán)利和義務(wù)；工期；質(zhì)量與安全；合同價款與支付；工程變更；竣工驗收與結(jié)算；違約、索賠及爭議；保障、保險及擔(dān)保；其他條款等。8二例題(一)單項選擇題1．總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)(B)。

A．一切責(zé)任

B．連帶責(zé)任

C．全部責(zé)任

D．所有責(zé)任

93勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容一主要內(nèi)容建設(shè)部和國家工商行政管理總局于2003年發(fā)布了《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，規(guī)范了勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容。10二例題(二)單項選擇題題[例題1]租賃或或提供給勞務(wù)分包包人使用的施工機機械設(shè)備辦理的保保險，由()支付保險費用。。A．勞務(wù)分包人B．工程承包人C．業(yè)主D．監(jiān)理答案：B112．勞務(wù)分包合同同規(guī)定：全部工作作完成，經(jīng)工程承承包人認可后(B)d內(nèi)，勞務(wù)分包人向向工程承包人遞交交完整的結(jié)算資料料，雙方按照本合合同約定的計價方方式，進行勞務(wù)報報酬的最終支付。。A．4B．14C．10D．712(二)多多項選擇擇題[例題1]勞勞務(wù)分分包合同同主要條條款主要要包括()。A．勞務(wù)分包包人資質(zhì)質(zhì)情況B．質(zhì)量標準準C．勞務(wù)分包包工作對對象及提提供勞務(wù)務(wù)內(nèi)容D．分包工作作期限E．進度計劃劃答案：ABCDP134132．勞務(wù)務(wù)分包合合同規(guī)定定：勞務(wù)務(wù)報酬可可以采用用(ABD)方式。A．固定勞務(wù)務(wù)報酬(含管理理費)B．約定不同同工種勞勞務(wù)的計計時單價價(含管管理費)，按確確認的工工時計算算C．約定不同同工種勞勞務(wù)的計計時單價價(含管管理費)，按圖圖計算D．約定不同同工作成成果的計計件單價價(含管管理費)，按確確認的工工程量計計算E．約定不同同工作成成果的計計件單價價(含管管理費)，按圖圖計算142Z106020掌握施工工合同的的履約管管理1施工合同同跟蹤與與控制2施工合同同變更管管理3施工合同同信息管管理P154~158152Z106030掌握建設(shè)設(shè)工程索索賠的主主要內(nèi)容容1Z206061建設(shè)工程程索賠的的起因和和分類1Z206062建設(shè)工程程索賠成成立的條條件1Z206063常見的建建設(shè)工程程索賠1Z206064建設(shè)工程程索賠的的依據(jù)1Z206065建設(shè)工程程索賠的的程序和和方法1Z206066建設(shè)工程程反索賠賠的概念念和特點點161Z206061建設(shè)工程程索賠的的起因和和分類一主要要內(nèi)容1索賠是在合同的的實施過過程中，，合同一一方因?qū)Ψ讲宦穆男谢蛭次茨苷_確履行合合同所規(guī)規(guī)定的義義務(wù)或未未能保證證承諾的的合同條條件實現(xiàn)現(xiàn)而遭受受損失后后，向?qū)Ψ教岢龀龅难a償償要求。。2承包包人提出出索賠的的起因，通常是是發(fā)包人人違約、、合同錯錯誤、合合同變更更、工程程環(huán)境變變化、不不可抗力力因素等等。3索賠賠可以按按索賠當當事人、、索賠事事件的影影響、索索賠要求求、索賠賠依據(jù)的的理由、、索賠的的處理方方式等進進行分類。P14517二例題題[例題1]承承包人人要求發(fā)發(fā)包人““延長工工期，推推遲竣工工日期””屬于（（）A．工期索賠賠B．費用索賠賠C．工程變更更索賠D．工程終止止索賠答案：A18(二)多多項選擇擇題[例題1]建建設(shè)工工程索賠賠的起因因包括()。A．發(fā)包人違違約B．分包人違違約C．合同錯誤誤D．合同變更更E．工程環(huán)境境變化答案：ACDE191Z206062建設(shè)工程程索賠成成立的條條件一主要要內(nèi)容1索賠賠成立的的三個條條件：索索賠事件件導(dǎo)致了了實際損損失；造造成損失失的原因因不屬于于承包人人的行為為責(zé)任或或風(fēng)險責(zé)責(zé)任；及及時提出出了索賠賠(意向向通知和和報告)2施工工項目索索賠的理理由(8個;P146)20二例題題(一)單單項選擇擇題[例題1]()不是是施工項項目索賠賠的理由由。A．發(fā)包人延延誤支付付期限造造成承包包人的損損失B．非承包人人的原因因?qū)е马楉椖咳毕菹莸男迯?fù)復(fù)所發(fā)生生的損失失或費用用C．非承包人人的原因因?qū)е鹿すこ虝簳r時停工D．承包人工工程管理理不當造造成費用用增加答案：D21(二)多多項選擇擇題[例題1]索索賠成立立的條件件包括()。A．與合同對對照，事事件已造造成了承承包人成成本的額額外支出出或直接接工期損損失B．造成損失失的原因因，按合合同約定定不屬于于承包人人的行為為責(zé)任C．不是承包包人造成成的損失失，按照照合同約約定，也也不是應(yīng)應(yīng)該由承承包人承承擔(dān)D．承包人按按合同規(guī)規(guī)定的程程序及時時提交了了索賠意意向通知知和索賠賠報告E．盡管是承承包人的的責(zé)任，，但已經(jīng)經(jīng)盡了最最大努力力，按照照道義索索賠精神神提出索索賠答案：ABCD解析：C為不屬于于承包人人的風(fēng)險險責(zé)任。。221Z206064建設(shè)工程程索賠的的依據(jù)一主要要內(nèi)容索賠的依據(jù)主要包括括(1)合合同文件件(2)訂訂立合同同所依據(jù)據(jù)的法律律法規(guī)(3)相相關(guān)證據(jù)據(jù)等3個方面23二例題題(一)單單項選擇擇題[例題1]()不屬屬于合同同文件。。A．中標通知知書B．圖紙C．工程量清清單D．施工日記記答案：D解析：施施工日記記不屬于于合同文文件，它它屬于索索賠的相相關(guān)證據(jù)據(jù)。24(二)多多項選擇擇題1．承包包人提出出施工索索賠時，，應(yīng)提供供的依據(jù)據(jù)包括(ACDE)。A．所引用的的合同條條款內(nèi)容容B．目擊者C．施工進度度計劃D．事件發(fā)生生的現(xiàn)場場情況紀紀錄資料料E．承包商受受到損害害的照片片251Z206065建設(shè)工程程索賠的的程序和和方法一主要要內(nèi)容1~程序序:(1)提提出索賠賠要求(2)報報送索賠賠資料(3)工工程師答答復(fù)(逾逾期未答答視為認認可)(4)持持續(xù)索賠賠(5)仲裁或或訴訟2索賠賠文件應(yīng)應(yīng)包括(1)總總述(2)論論證(3)索索賠計算算(4)證證據(jù)4個部分分。26二例題題(一)單單項選擇擇題1．承包包商應(yīng)在在索賠事事件發(fā)生生后(D)d內(nèi)向工程程師遞交交索賠意意向通知知?！疉．10B．20C．42D．282．工程師師收到到承包包人遞遞交的的索賠賠報告告和相相關(guān)資資料后后應(yīng)在在(D)d內(nèi)給予予答復(fù)復(fù)。A．7B．．29C．．30D．．2827(二)多項項選擇擇題1．索索賠文文件包包括(BCDE)部分。。A．工程師師評價價部分分B．證據(jù)部部分C．論證部部分D．索賠款款項(或工工期>計算算部分分E．總述部部分282Z106040熟悉施施工任任務(wù)委委托的的模式式一、主主要內(nèi)內(nèi)容模式:施工工總承承包模模式、、施工總包管管理+業(yè)主主分包包、施工平平行發(fā)發(fā)包模模式。。29二、例例題(一)單項項選擇擇題1．下下面陳陳述中中不屬屬于施施工任任務(wù)的的委托托的模模式有有(D)。A．業(yè)主方方委托托一個個施工工單位位或由由多個個施工工單位位組成成的施施工聯(lián)聯(lián)合體體或施施工合合作體體作為為施工工總包包單位位，施施工總總包單單位視視需要要再委委托其其他施施工單單位作作為分分包單單位配配合施施工B．業(yè)主方方委托托一個個施工工單位位或由由多個個施工工單位位組成成的施施工聯(lián)聯(lián)合體體或施施工合合作體體作為為施工工總包包管理理單位位，業(yè)業(yè)主方方另委委托其其他施施工單單位作作為分分包單單位進進行施施工C．業(yè)主方方不委委托施施工總總包單單位，，而平平行委委托多多個施施工單單位進進行施施工D．業(yè)主方方任意意將工工程分分解，，平行行發(fā)包包給多多個施施工單單位302Z106050熟悉按照計計價方方式分分類的施工工合同同類型型及選選擇2Z106051總價合同同2Z106052單價合同同2Z106053成本加酬酬金合合同P167~17031按照承承包工工程計計價方方式分分類一主主要內(nèi)內(nèi)容1以以工程程計價價方式式或付付款方方式不不同進進行劃劃分2分為為:(1)總價價合同同(分分固定定和調(diào)調(diào)價)(2)單價價合同同(3)成本本加酬酬金合合同32二例例題(一)單項項選擇擇題1EPC承包采采用的的合同同形式式是()。。A．單價合合同B．總價合合同C．成本加加酬金金合同同D．目標合合同答案：：B解析：：FIDIC施工合合同條條件通通常采采用單單價合合同形形式。。33(二)多項項選擇題[例題1]按承承包工程計計價方式可可以把建設(shè)設(shè)工程合同同分為()。A．總價包干合合同B．目標合同C．總價合同D。單價合同E．成本加酬金金合同答案：CDE342Z106060了解與施工工合同相關(guān)關(guān)的其他合合同2Z106061工程監(jiān)理合同同的內(nèi)容2Z106062物資采購合合同的內(nèi)容352Z106061-1建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理合同的的基本條款款一主要內(nèi)內(nèi)容1《建設(shè)工工程委托監(jiān)監(jiān)理合同示示范