國(guó)家買房合同協(xié)議書(shū)

國(guó)家買房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國(guó)家買房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái)

1.3房屋面積：____平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方持有____%的產(chǎn)權(quán)，共____個(gè)產(chǎn)權(quán)人

1.5房屋用途：____

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：

（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方支付的房?jī)r(jià)款，甲乙雙方約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證本房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2甲方應(yīng)對(duì)本房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月_