2021-2022年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)題庫(kù)附答案（基礎(chǔ)題）

2021-2022年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)題庫(kù)附答案（基礎(chǔ)題）單選題（共80題）1、評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（ASB）主要負(fù)責(zé)（）。A.檢查專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.檢查.修訂和解釋專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則C.解釋評(píng)估與估價(jià)指南D.檢查.修訂和解釋評(píng)估與估價(jià)指南【答案】B2、企業(yè)對(duì)象合并分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象是（）。A.合并中取得的被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債B.合并中取得的被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)整體資產(chǎn)C.合并中取得的被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)股東全部權(quán)益D.合并中取得的被購(gòu)買(mǎi)方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債【答案】D3、“貴上極則反賤，賤下極則及貴”（《史記?貨殖列傳》）。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，此為（）。A.供求關(guān)系對(duì)價(jià)值的影響B(tài).計(jì)劃?rùn)C(jī)制作用的結(jié)果C.勞動(dòng)決定價(jià)值的體現(xiàn)D.價(jià)值規(guī)律的表現(xiàn)形式【答案】D4、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)和美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)簽署了麥迪遜協(xié)議的時(shí)間為（）。A.2004年B.2005年C.2006年D.2007年【答案】C5、（2018年真題）下列關(guān)于某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)因出具虛假評(píng)估報(bào)告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對(duì)同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任C.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任D.對(duì)該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任【答案】A6、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定部門(mén)是（）。A.財(cái)政部和資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)B.財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.財(cái)政部D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)【答案】C7、評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類(lèi)型，不需要考慮的因素是（）。A.評(píng)估目的B.市場(chǎng)條件C.評(píng)估方法D.價(jià)值類(lèi)型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性【答案】C8、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】A9、資產(chǎn)評(píng)估公正性的組織保證表現(xiàn)在（）。A.從專(zhuān)業(yè)的角度看，資產(chǎn)評(píng)估和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的關(guān)聯(lián)度很高B.評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒(méi)有利害關(guān)系的第三方C.資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量是動(dòng)態(tài)的D.評(píng)估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運(yùn)用，就有了鑒證屬性【答案】B10、目前，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估大多為現(xiàn)實(shí)性評(píng)估，也就是評(píng)估基準(zhǔn)日需要選擇現(xiàn)實(shí)日期。下列說(shuō)法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日一般會(huì)選擇在會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日，即每月的月底B.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估備案項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日至少選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月D.對(duì)于上市公司發(fā)行股票購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，非上市公司的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價(jià)日一致【答案】B11、下列關(guān)于價(jià)值類(lèi)型的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)減值測(cè)試中的在用價(jià)值是標(biāo)的資產(chǎn)的公允價(jià)值B.投資價(jià)值中所指的特定市場(chǎng)參與者的特征之一，表現(xiàn)為其所擁有的資產(chǎn)與標(biāo)的資產(chǎn)之間存在特定協(xié)同效應(yīng)C.當(dāng)評(píng)估對(duì)象面臨強(qiáng)制性快速變現(xiàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)采用清算價(jià)值D.因國(guó)家能源環(huán)保等產(chǎn)業(yè)政策需要整體報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備一般選用殘余價(jià)值【答案】A12、下列關(guān)于評(píng)估目的的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.委托人計(jì)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為決定了評(píng)估目的B.評(píng)估委托合同中應(yīng)當(dāng)明確約定評(píng)估目的C.如果評(píng)估目的是有限責(zé)任公司變更設(shè)立股份有限公司，涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債形成的凈資產(chǎn)D.如果評(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)u(píng)估對(duì)象是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債（不包括商譽(yù)）【答案】D13、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A14、按照審核人員與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的關(guān)系，審核分為（）。A.非現(xiàn)場(chǎng)審核及現(xiàn)場(chǎng)審核B.獨(dú)立審核及非獨(dú)立審核C.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部的審核及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之外的獨(dú)立審核D.復(fù)雜審核及簡(jiǎn)單審核【答案】C15、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的制定部門(mén)為（）。A.財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)B.財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)C.財(cái)政部D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)【答案】D16、假定原1臺(tái)電腦與4部手機(jī)的價(jià)值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機(jī)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短到原來(lái)的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺(tái)電腦與（）部手機(jī)的價(jià)值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B17、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)可以是針對(duì)某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行【答案】D18、最常見(jiàn)的調(diào)查方式是（）。A.訪談B.核對(duì)C.監(jiān)盤(pán)D.詢(xún)問(wèn)【答案】D19、依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，明確規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估通常包括八大基本評(píng)估程序。A.國(guó)務(wù)院B.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)C.財(cái)政部D.中注協(xié)【答案】C20、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以用B5規(guī)格紙張印刷，標(biāo)題及文號(hào)一般在封面上方居中位置，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日應(yīng)當(dāng)在封面下方居中位置B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊(cè)，其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊(cè)的目錄，但其他冊(cè)目錄的頁(yè)碼不予標(biāo)注C.評(píng)估說(shuō)明和評(píng)估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊(cè)，必要時(shí)附件可以獨(dú)立成冊(cè)，評(píng)估明細(xì)表一般按會(huì)計(jì)科目順序裝訂D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等【答案】A21、某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn)，當(dāng)評(píng)估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益B.評(píng)估范圍應(yīng)包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益C.評(píng)估操作應(yīng)考慮租賃合同對(duì)該房地產(chǎn)價(jià)值的影響D.評(píng)估范圍應(yīng)不包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益【答案】B22、在現(xiàn)行市價(jià)法下，可上市流通的股票的評(píng)估值可以按（）確定。A.評(píng)估基準(zhǔn)日的開(kāi)盤(pán)價(jià)B.評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)C.成交價(jià)D.原始價(jià)【答案】B23、按照保密要求，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得做的事項(xiàng)不包括（）。A.泄露相關(guān)國(guó)家秘密和商業(yè)秘密B.在規(guī)定的工作場(chǎng)所之外談?wù)摽蛻?hù)的業(yè)務(wù)情況C.在公共場(chǎng)所提到客戶(hù)的單位名稱(chēng)D.未經(jīng)客戶(hù)允許對(duì)外發(fā)布有關(guān)客戶(hù)的信息資料【答案】C24、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是（）。A.評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員B.委托人C.企業(yè)價(jià)值D.資產(chǎn)損失【答案】A25、下列選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)的是（）。A.制定會(huì)員自律管理辦法B.制定評(píng)估基本準(zhǔn)則C.建立后續(xù)教育培訓(xùn)體系D.保障會(huì)員依法開(kāi)展業(yè)務(wù)，委會(huì)會(huì)員合法權(quán)益【答案】B26、為了對(duì)準(zhǔn)則制定工作提供組織保障，財(cái)政部設(shè)立()，負(fù)責(zé)審議準(zhǔn)制定計(jì)劃，指導(dǎo)準(zhǔn)則起草工作，審議準(zhǔn)則稿，協(xié)調(diào)準(zhǔn)則實(shí)施。。A.評(píng)估審議委員會(huì)B.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)D.準(zhǔn)則咨詢(xún)委員會(huì)【答案】B27、效用價(jià)值論的觀點(diǎn)認(rèn)為，價(jià)值的形成要以物品的（）為前提。A.豐富性B.稀缺性C.完整性D.復(fù)雜性【答案】B28、當(dāng)前時(shí)間為2017年5月31日，如果評(píng)估基準(zhǔn)日是2017年12月31日，則此資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)為（）。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估B.追溯性評(píng)估C.預(yù)測(cè)性評(píng)估D.歷史性評(píng)估【答案】C29、2001年，國(guó)務(wù)院取消財(cái)政部門(mén)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目（）制度，實(shí)行財(cái)政部門(mén)的核準(zhǔn)制或財(cái)政部門(mén)、集團(tuán)公司及有關(guān)部門(mén)的備案制，處于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的奠基階段。A.立項(xiàng)確認(rèn)審批制度B.核準(zhǔn)備案制C.準(zhǔn)則聯(lián)絡(luò)員制度D.質(zhì)量控制制度【答案】A30、下列關(guān)于資產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)是資產(chǎn)評(píng)估的客體，即資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象B.資產(chǎn)是能夠?yàn)樘囟ㄖ黧w帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源C.依法取得是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件D.資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)能以貨幣計(jì)量【答案】C31、隨著消費(fèi)量的增加，邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A32、價(jià)值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。A.商品供求關(guān)系變動(dòng)B.人們自覺(jué)依據(jù)和運(yùn)用價(jià)值規(guī)律C.價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)D.商品生產(chǎn)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率【答案】C33、關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件，下列說(shuō)法中不正確的是（）。A.評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估目的.評(píng)估方法.評(píng)估結(jié)論相關(guān)聯(lián)B.評(píng)估報(bào)告附件的簽章應(yīng)當(dāng)清晰.完整。附件為復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)與原件一致C.附件的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評(píng)估報(bào)告的摘要.正文有可能不一致D.附件的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評(píng)估報(bào)告的摘要.正文一致【答案】C34、下列各項(xiàng)評(píng)估報(bào)告中，僅僅為委托人使用的是（）。A.完整型評(píng)估報(bào)告B.限制型評(píng)估報(bào)告C.簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告D.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告【答案】B35、（）是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評(píng)估工作思路和實(shí)施方案。A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃B.資產(chǎn)評(píng)估步驟C.資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查D.簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同【答案】A36、用于治療癲癇強(qiáng)直陣攣性發(fā)作又無(wú)鎮(zhèn)靜催眠作用的首選藥是A.卡馬西平B.苯巴比妥C.乙琥胺D.苯妥英鈉E.丙戊酸鈉【答案】D37、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特殊要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括聲明部分，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求B.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有資產(chǎn)評(píng)估委托合同，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求D.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有被評(píng)估單位的專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求【答案】A38、下列各項(xiàng)供求變動(dòng)中，能夠使均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量減少的是（）。A.供給不變，需求量增加B.供給不變，需求量減少C.需求不變，供給量增加D.需求不變，供給量減少【答案】D39、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃主要內(nèi)容的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的人員安排B.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的時(shí)間進(jìn)度安排C.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過(guò)程D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的調(diào)整【答案】D40、根據(jù)供求理論，需求和供給同時(shí)增加會(huì)導(dǎo)致（）。A.均衡價(jià)格上升B.均衡價(jià)格下降C.均衡數(shù)量上升D.均衡數(shù)量下降【答案】C41、利用市場(chǎng)上同樣或類(lèi)似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)直接比較或類(lèi)比分析以估算資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法指的是（）。A.市場(chǎng)法B.直接比較法C.間接比較法法D.賬面價(jià)值法【答案】A42、關(guān)于商品價(jià)值量說(shuō)法正確的是（）。A.①③B.②③C.②④D.①④【答案】C43、糖皮質(zhì)激素對(duì)消除下列哪種疾病的癥狀是無(wú)效的A.再生障礙性貧血B.腎病綜合征C.自身免疫性疾病D.骨質(zhì)疏松E.急性嚴(yán)重感染【答案】D44、根據(jù)有效市場(chǎng)假說(shuō)，下列關(guān)于有效市場(chǎng)形態(tài)的說(shuō)法中，正確的是（）。A.在強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了已知的全部信息，投資者已無(wú)法利用這些信息獲取超額收益B.在弱式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格基本反映了股票所對(duì)應(yīng)的歷史價(jià)格信息，使用技術(shù)分析判斷股票的未來(lái)價(jià)格仍然有效C.在半強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了股票所對(duì)應(yīng)的歷史價(jià)格信息，使用技術(shù)分析判斷股票的未來(lái)價(jià)格已不再有效D.在強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了全部的已公開(kāi)信息，投資者可以使用基本分析技術(shù)獲得超額收益【答案】A45、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》結(jié)構(gòu)體系不包括（）。A.術(shù)語(yǔ)表B.基本準(zhǔn)則C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的框架D.會(huì)計(jì)報(bào)告準(zhǔn)則【答案】D46、判定一份評(píng)估報(bào)告是否提供了必要的信息，其標(biāo)準(zhǔn)是（）。A.要看評(píng)估報(bào)告使用人在閱讀評(píng)估報(bào)告后能否對(duì)評(píng)估結(jié)論有正確的理解B.要看評(píng)估報(bào)告引用的信息是否充分C.要看評(píng)估報(bào)告引用的信息是否必要D.要看評(píng)估報(bào)告是否詳細(xì)得當(dāng)【答案】A47、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集形成評(píng)估檔案C.資產(chǎn)評(píng)估工作檔案包括資產(chǎn)評(píng)估工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料D.特殊資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目形成資產(chǎn)評(píng)估檔案的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿(mǎn)后30天【答案】A48、以下關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則220—非金融負(fù)債的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.非金融負(fù)債的評(píng)估可使用逆向法B.成本法在非金融負(fù)債的評(píng)估中通常具有很大局限性C.在運(yùn)用收益法時(shí)，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)D.在考慮折現(xiàn)率時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值和非經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)【答案】C49、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)【答案】D50、開(kāi)展法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至少要有（）名資產(chǎn)評(píng)估師。A.2B.3C.4D.5【答案】A51、效用價(jià)值用來(lái)解釋商品價(jià)值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價(jià)格B.價(jià)值C.客觀心理評(píng)價(jià)D.主觀心理評(píng)價(jià)【答案】D52、某鋼鐵廠有一臺(tái)生產(chǎn)線，按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)環(huán)保政策，該生產(chǎn)線需要報(bào)廢，但該生產(chǎn)線中部分設(shè)備還可以繼續(xù)被利用，則評(píng)估時(shí)可以選擇的價(jià)值類(lèi)型是（）。A.殘余價(jià)值B.在用價(jià)值C.清算價(jià)值D.市場(chǎng)價(jià)值【答案】A53、下列各項(xiàng)中，一般多用于評(píng)估可移動(dòng)的資產(chǎn)的是（）。A.異地續(xù)用假設(shè)B.最佳使用假設(shè)C.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)D.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】A54、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值B.基于替代原則，賣(mài)方和買(mǎi)方的交易選擇會(huì)使同質(zhì)商品的交換價(jià)值趨向一致C.毗鄰園林景觀會(huì)增加住宅的價(jià)值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)D.確定評(píng)估基準(zhǔn)日和規(guī)定評(píng)估結(jié)論使用時(shí)效是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則的要求【答案】C55、下列不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是（）。A.改革開(kāi)放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)B.服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展D.金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展【答案】C56、設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向（）申請(qǐng)辦理登記。A.評(píng)估行政管理部門(mén)B.財(cái)政部門(mén)C.民政部門(mén)D.工商行政管理部門(mén)【答案】D57、當(dāng)商品的供給和需求同時(shí)增加后，商品的均衡價(jià)格將（）。A.上升B.下降C.不變D.無(wú)法確定【答案】D58、英國(guó)最具影響力的評(píng)估準(zhǔn)則RICS評(píng)估準(zhǔn)則也被稱(chēng)為（）。A.白皮書(shū)B(niǎo).紅皮書(shū)C.黃皮書(shū)D.藍(lán)皮書(shū)【答案】B59、為了對(duì)準(zhǔn)則制定工作提供組織保障，財(cái)政部設(shè)立（），負(fù)責(zé)審議準(zhǔn)則制定計(jì)劃，指導(dǎo)準(zhǔn)則起草工作，審議準(zhǔn)則稿，協(xié)調(diào)準(zhǔn)則實(shí)施。A.評(píng)估審議委員會(huì)B.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)D.準(zhǔn)則咨詢(xún)委員會(huì)【答案】B60、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎(chǔ)是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范C.資產(chǎn)評(píng)估的作用D.資產(chǎn)審計(jì)【答案】A61、下列關(guān)于評(píng)估檔案整理歸集的范圍的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.準(zhǔn)備階段包括明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、訂立業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃等三個(gè)程序B.準(zhǔn)備階段所形成的文件資料主要是對(duì)應(yīng)的管理類(lèi)工作底稿C.實(shí)施階段包括進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、評(píng)定估算形成結(jié)論、編制出具評(píng)估報(bào)告四個(gè)程序D.實(shí)施階段所形成的文件資料是指對(duì)應(yīng)的操作性工作底稿【答案】D62、被評(píng)估設(shè)備年生產(chǎn)能力為100萬(wàn)件，運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，所選參照物的生產(chǎn)能力120萬(wàn)件，其他條件與評(píng)估對(duì)象相同，已知參照物價(jià)格為40萬(wàn)人民幣，三年中該類(lèi)設(shè)備的價(jià)格指數(shù)分別比前一年上升20%，假設(shè)該類(lèi)設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力之間成線形關(guān)系，則被評(píng)估設(shè)備重置成本接近于（）萬(wàn)元。A.40B.53C.58D.77【答案】C63、關(guān)于替代效應(yīng)、收入效應(yīng)和總效應(yīng)表述錯(cuò)誤的是（）。A.總效應(yīng)＝替代效應(yīng)＋收入效應(yīng)B.某商品相對(duì)于其他商品價(jià)格下降時(shí)，替代效應(yīng)會(huì)增加其需求量C.收入效應(yīng)是指在消費(fèi)者貨幣收入不變的情況下，當(dāng)某種產(chǎn)品的價(jià)格改變時(shí)，消費(fèi)者的實(shí)際收入（即購(gòu)買(mǎi)能力或支付能力）隨之發(fā)生改變，造成對(duì)該產(chǎn)品的需求量發(fā)生變化。D.收入效應(yīng)與價(jià)格變動(dòng)方向相反【答案】D64、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)，按照真實(shí)情況發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)。這是是資產(chǎn)評(píng)估（）的要求。A.獨(dú)立性B.公正性C.客觀性D.回避性【答案】C65、如果非評(píng)估報(bào)告使用人使用了評(píng)估報(bào)告，則（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需對(duì)使用評(píng)估報(bào)告的后果負(fù)責(zé)B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員都不承擔(dān)責(zé)任C.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需對(duì)使用評(píng)估報(bào)告的后果負(fù)責(zé)D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員都需對(duì)使用評(píng)估報(bào)告的后果負(fù)責(zé)【答案】B66、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員確定評(píng)估方法，搜集相適應(yīng)的評(píng)估資料，得出合理的評(píng)估結(jié)論的前提是（）的確定。A.評(píng)估對(duì)象B.評(píng)估目的C.價(jià)值類(lèi)型D.評(píng)估基準(zhǔn)日【答案】C67、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員與其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員關(guān)系要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在同一項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)與“其他資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員”共同作業(yè)的過(guò)程中，如果存在不同意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)以相應(yīng)的法律、法規(guī)和制度為依據(jù)，共同認(rèn)真分析和協(xié)調(diào)，對(duì)確實(shí)無(wú)法協(xié)調(diào)的，應(yīng)將不同意見(jiàn)同時(shí)披露B.其他資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象在不同時(shí)間發(fā)表過(guò)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)向其他評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員了解、咨詢(xún)，并在其專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的基礎(chǔ)上形成評(píng)估結(jié)論C.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員如果需要與曾經(jīng)執(zhí)行相關(guān)評(píng)估業(yè)務(wù)的其他資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員溝通，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方同意D.如果委托方要求資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員向“其他資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員”提供相關(guān)情況，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在職業(yè)道德框架內(nèi)配合“其他資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員”的工作【答案】B68、完全壟斷市場(chǎng)下，在長(zhǎng)期內(nèi)，壟斷廠商可以通過(guò)（），使邊際收入等于長(zhǎng)期邊際成本，實(shí)現(xiàn)最大的利潤(rùn)。A.調(diào)整產(chǎn)量B.調(diào)整價(jià)格C.調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模D.調(diào)整需求【答案】C69、在“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則400——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體評(píng)估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收益資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法【答案】C70、（2020年真題）下列關(guān)于商品需求及其影響因素的說(shuō)法中，正確的是（）。A.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其互補(bǔ)商品需求量的提高B.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)該商品的意愿D.收入水平增加并不會(huì)增加對(duì)所有商品的需求【答案】D71、某資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年12月31日，評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作完成日為2019年1月20日，評(píng)估結(jié)論形成日為2019年2月5日，評(píng)估報(bào)告簽發(fā)日為2019年2月10日，評(píng)估報(bào)告提交日為2019年2月15日，該評(píng)估報(bào)告的報(bào)告日是（）。A.2019年2月15日B.2019年2月10日C.2019年2月5日D.2019年1月20日【答案】C72、以下關(guān)于評(píng)估行政管理部門(mén)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估行政管理部門(mén)是指負(fù)責(zé)各個(gè)評(píng)估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門(mén)B.就財(cái)政部管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來(lái)說(shuō)，行政監(jiān)管部門(mén)為財(cái)政部.省級(jí)財(cái)政部門(mén)和設(shè)區(qū)的市級(jí)財(cái)政部門(mén)三級(jí)C.國(guó)務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評(píng)估基本準(zhǔn)則和評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對(duì)于評(píng)估行政管理部門(mén)工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任【答案】B73、關(guān)于完全壟斷市場(chǎng)，表述錯(cuò)誤的是（）。A.完全壟斷市場(chǎng)為不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，行業(yè)中只有唯一供給者B.寡頭壟斷市場(chǎng)形成的原因與完全壟斷市場(chǎng)不同C.完全壟斷市場(chǎng)是一種極端的理論抽象，在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中幾乎不存在D.獨(dú)家壟斷廠商完全排除了競(jìng)爭(zhēng)，控制了行業(yè)的生產(chǎn)、銷(xiāo)售和價(jià)格，消費(fèi)者沒(méi)有其他選擇【答案】B74、效用價(jià)值用來(lái)解釋商品價(jià)值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價(jià)格B.價(jià)值C.客觀心理評(píng)價(jià)D.主觀心理感受【答案】D75、下列關(guān)于收益法的應(yīng)用前提，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來(lái)衡量B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不可以用貨幣來(lái)衡量C.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來(lái)衡量D.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)【答案】B76、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度。以下不屬于內(nèi)部管理制度的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理制度B.業(yè)務(wù)檔案管理制度C.質(zhì)量控制制度D.繼續(xù)教育制度【答案】C77、以下有關(guān)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)行政管理的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織形式，依法采用公司形式B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立首席評(píng)估師C.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員實(shí)行不定期檢査制度D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起15個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)備案信息管理系統(tǒng)向工商登記地所在的設(shè)區(qū)的市級(jí)以上財(cái)政部門(mén)備案【答案】B78、下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.利益沖突雙方可以共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)同一對(duì)象進(jìn)行評(píng)估B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，當(dāng)所采取的措施無(wú)法消除其影響時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)人員不得承接該評(píng)估業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形D.除了所在的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)【答案】D79、下列關(guān)于收益法中收益額的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益額B.收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實(shí)際收益C.企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量，房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益D.一般來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類(lèi)型：凈利潤(rùn)、凈現(xiàn)金流量和利潤(rùn)總額【答案】A80、根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項(xiàng)目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（）。A.設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國(guó)有土地使用權(quán)B.已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)C.專(zhuān)利所有權(quán)D.并購(gòu)行為形成的商譽(yù)【答案】D多選題（共35題）1、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的作用表現(xiàn)在（）。A.是資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的前提條件B.通過(guò)邏輯推理，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估所依托的事實(shí)或前提條件作出的合乎情理的推斷或假定C.化繁為簡(jiǎn)D.抓主要矛盾E.提高評(píng)估的效率【答案】CD2、委托人選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守的原則包括（）。A.自愿原則B.合法性原則C.協(xié)商委托D.優(yōu)先原則E.委托開(kāi)展法定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)依法選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)【答案】ABC3、下列各選項(xiàng)中，屬于《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》基本準(zhǔn)則的有（）。A.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則102C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103D.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105E.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則106【答案】ABCD4、下列各項(xiàng)中，屬于我國(guó)出臺(tái)的針對(duì)各類(lèi)國(guó)有資產(chǎn)的取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動(dòng)的法律的有（）。A.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》B.《物權(quán)法》C.《資產(chǎn)評(píng)估法》D.《土地管理法》E.《礦產(chǎn)資源法》【答案】ABD5、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封面標(biāo)示的內(nèi)容包括（）。A.“本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制”B.評(píng)估報(bào)告的標(biāo)題、文號(hào)、冊(cè)數(shù)（包括裝訂總冊(cè)數(shù)、裝訂冊(cè)序號(hào)）C.聲明D.評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日【答案】ABD6、消除對(duì)獨(dú)立性不利影響的措施包括（）。A.與委托人溝通B.人員回避C.業(yè)務(wù)回避D.消除關(guān)聯(lián)關(guān)系E.第三方審核【答案】BCD7、應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿(mǎn)足兩個(gè)基本的前提條件，包括（）。A.是要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)B.參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性C.公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)D.市場(chǎng)上有自愿的買(mǎi)者和賣(mài)者E.參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)間隔較長(zhǎng)時(shí)間【答案】AC8、因資產(chǎn)自身原因無(wú)法進(jìn)行勘查的情形通常有（）。A.資產(chǎn)性能.資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，如地下深埋管線.空中架設(shè)輸配B.涉及商業(yè).國(guó)家秘密，限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等C.清査技術(shù)手段限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查D.訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)E.委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料【答案】ABCD9、下列關(guān)于引用其他專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的要求中，正確的有（）。A.對(duì)擬引用報(bào)告所涉及到的資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)勘查、核實(shí)B.檢查相關(guān)備案審核文件C.引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)與委托人事先約定D.獲取完整的單項(xiàng)評(píng)估報(bào)告并充分理解E.假設(shè)前提與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告相矛盾的要謹(jǐn)慎引用【答案】BCD10、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度B.評(píng)估對(duì)象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等因素C.評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類(lèi)別、數(shù)量及分布狀況D.相關(guān)資料收集狀況E.企業(yè)財(cái)務(wù)基本情況【答案】ABCD11、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的下列行為，屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的有（）。A.貶損同行的信譽(yù)B.利用自身網(wǎng)站進(jìn)行招攬業(yè)務(wù)的宣傳C.利用提成方式爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)D.借助行政機(jī)關(guān)的權(quán)力，對(duì)某一地區(qū)的評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行壟斷E.考慮評(píng)估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，降低服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，并以?xún)?yōu)良的執(zhí)業(yè)質(zhì)量獲得委托人的信任【答案】ABCD12、運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本步驟有（）。A.選擇參照物B.在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素C.指標(biāo)對(duì)比和量化差異D.分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益E.綜合分析確定評(píng)估結(jié)果【答案】ABC13、美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的發(fā)展階段包括（）。A.發(fā)散階段B.協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段C.評(píng)估行業(yè)動(dòng)蕩階段D.與國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則趨同階段E.修訂階段【答案】ABD14、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，是專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語(yǔ)言。具體表現(xiàn)在（）。A.服務(wù)主體具有專(zhuān)業(yè)性B.服務(wù)對(duì)象具有親民性C.服務(wù)主體具有公正性D.服務(wù)對(duì)象具有高端性E.服務(wù)行為具有公正性【答案】AD15、投資價(jià)值的影響因素包括（）。A.交易標(biāo)的因素B.交易市場(chǎng)因素C.特定交易者的投資偏好D.追求協(xié)同效應(yīng)E.資產(chǎn)使用方式【答案】ABCD16、按照工作底稿的載體進(jìn)行分類(lèi)，可以分為（）。A.紙質(zhì)文檔B.電子文檔C.其他介質(zhì)形式的文檔D.管理類(lèi)工作底稿E.操作類(lèi)工作底稿【答案】ABC17、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃目的包括（）。A.合理、有效配置各項(xiàng)資源B.高效保質(zhì)完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)C.更好地服務(wù)于委托人D.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)E.明確評(píng)估責(zé)任【答案】ABC18、資產(chǎn)評(píng)估原則包括（）。A.工作原則B.經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則C.合法性原則D.合理性原則E.及時(shí)性原則【答案】AB19、不同商品之所以具有不同的使用價(jià)值，是因?yàn)椋ǎ?。A.內(nèi)在價(jià)值的不同B.其構(gòu)成的物質(zhì)要素各有其特殊的自然屬性C.生產(chǎn)它們的勞動(dòng)力各有其特殊的具體形式D.抽象勞動(dòng)的不同E.消費(fèi)者喜好不同【答案】BC20、按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為（）。A.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.完整型評(píng)估報(bào)告C.評(píng)估基準(zhǔn)日為未來(lái)時(shí)點(diǎn)的預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告D.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)E.簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告【答案】AD21、形成完全壟斷市場(chǎng)的條件包括（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷(xiāo)售的商品沒(méi)有替代品C.其他廠商無(wú)法進(jìn)入該行業(yè)D.消費(fèi)者需求單一E.宏觀調(diào)控不能發(fā)揮作用【答案】ABC22、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員撰寫(xiě)出資產(chǎn)評(píng)估正式報(bào)告后，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有（）。A.一般情況下，應(yīng)當(dāng)由一名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章B.一般情況下，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.如果是法定評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章D.如果是法定評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少三名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章E.如果是法定評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章【答案】AD23、下列有關(guān)說(shuō)法中，正確的有（）。A.供給是指在一定時(shí)期和特定的地區(qū)，假定價(jià)格之外的其他因素是相對(duì)穩(wěn)定不變的，生產(chǎn)者（企業(yè)）對(duì)應(yīng)每一價(jià)格水平愿意且能夠供應(yīng)的某種商品的數(shù)量B.供給是供給欲望與供給能力的統(tǒng)一C.一般情況下商品價(jià)格與供給量呈正相關(guān)關(guān)系，價(jià)格越高，供給量越大；價(jià)格越低，供給量就越小D.生產(chǎn)成本降低會(huì)減少商品的供給量E.生產(chǎn)者預(yù)期某種商品價(jià)格會(huì)上漲，往往會(huì)擴(kuò)大生產(chǎn)，增加供給【答案】ABC24、下列市場(chǎng)中，廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競(jìng)爭(zhēng)B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)E.局部壟斷【答案】AD25、下列關(guān)于應(yīng)用價(jià)格指數(shù)法估算重置成本的說(shuō)法中，正確的有（）。A.價(jià)格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，將評(píng)估對(duì)象的歷史成本（賬面價(jià)值）調(diào)整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×價(jià)格變動(dòng)指數(shù)C.價(jià)格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本是原始購(gòu)置所發(fā)生的支出，經(jīng)評(píng)估調(diào)整后價(jià)格以及二手交易價(jià)格均不能作為該方法使用的依據(jù)D.價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是更新重置成本E.一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)偏高【答案】AC26、在美國(guó)，每個(gè)書(shū)面企業(yè)價(jià)值或無(wú)形資產(chǎn)的書(shū)面評(píng)估報(bào)告都包括一個(gè)經(jīng)評(píng)估師署名的聲明，主要內(nèi)容包括（）。A.報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)和正確的B.我與本報(bào)告中被評(píng)估財(cái)產(chǎn)沒(méi)有任何現(xiàn)存的或?qū)?lái)的（或有已載明的）利益關(guān)系，也同有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有（或有已載明的）個(gè)人利益關(guān)系C.我依照《評(píng)估指南》進(jìn)行分析.形成意見(jiàn).結(jié)論和編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告D.我對(duì)本報(bào)告中的所有被評(píng)估財(cái)產(chǎn)和評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告所涉及的各方都沒(méi)有任何個(gè)人傾向和偏見(jiàn)E.我受聘于此評(píng)估項(xiàng)目，絕不是對(duì)預(yù)先決定的結(jié)論進(jìn)行求證和報(bào)告【答案】ABD27、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》包括（）。A.前言B.術(shù)語(yǔ)C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的框架D.會(huì)計(jì)報(bào)表E.基本準(zhǔn)則【答案】ABC28、根據(jù)不同的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征，可以把市場(chǎng)劃分為（）。A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C.寡頭壟斷市場(chǎng)D.完全壟斷市場(chǎng)E.局部壟斷市場(chǎng)【答案】ABCD29、以下有關(guān)專(zhuān)業(yè)能力的表述中，不正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的學(xué)歷教育，保持和提高專(zhuān)業(yè)能力B.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員除了應(yīng)具備一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能，也應(yīng)具備一定的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)C.由于資產(chǎn)評(píng)估的復(fù)雜性，要求資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在整個(gè)職業(yè)生涯過(guò)程中不斷進(jìn)行知識(shí)更新和能力提升D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可以對(duì)其專(zhuān)業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張性宣傳E.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員必須具有勝任所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的能力【答案】AD30、資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括（）。A.替代原則B.獨(dú)立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻(xiàn)原則E.科學(xué)性原則【答案】BC31、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，是專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語(yǔ)言。具體表現(xiàn)在（）。A.服務(wù)主體具有專(zhuān)業(yè)性B.服務(wù)對(duì)象具有親民性C.服務(wù)主體具有公正性D.服務(wù)對(duì)象具有高端性E.服務(wù)行為具有公正性【答案】AD32、下列各項(xiàng)中，屬于不能在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的內(nèi)容有（）。A.對(duì)應(yīng)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)不進(jìn)行評(píng)估B.評(píng)估服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間C.不履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等必要的評(píng)估程序D.隨意指定（或舍棄適用的）評(píng)估方法、指定評(píng)估結(jié)果E.當(dāng)事雙方的違約責(zé)任【答案】ACD33、資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)具有的基本特征有（）。A.是由過(guò)去的交易和事項(xiàng)形成的B.能夠以貨幣衡量C.由特定權(quán)利主體擁有或控制的D.能給其特定主體帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益E.是有形的【答案】BCD34、在確定服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（）。A.執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的技能和知識(shí)B.需配備的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的水平和經(jīng)驗(yàn)C.在行業(yè)內(nèi)占據(jù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)D.完成評(píng)估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間E.評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任【答案】ABD35、“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告”包括（）。A.概述B.一般原則C.評(píng)估報(bào)告D.評(píng)估復(fù)核報(bào)告E.編制人員要求【答案】ABCD大題（共18題）一、某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺(tái)產(chǎn)品，因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來(lái)可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4000臺(tái)左右，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤(rùn)40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。要求：＜1>、根據(jù)上述資料判斷該機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項(xiàng)貶值，并說(shuō)明理由；＜2>、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值率；＜3>、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值額?！敬鸢浮?.屬于經(jīng)濟(jì)性貶值（2分），資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是由于市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。2.經(jīng)濟(jì)性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%（2分）＝（1－0.82）×100%＝18%3.經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）（2分）＝120000×2.4869＝298428（元）二、ABC資產(chǎn)評(píng)估公司同時(shí)承攬多家大型項(xiàng)目的評(píng)估業(yè)務(wù)，爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)的策略是：收費(fèi)降一點(diǎn)、人員少派點(diǎn)、底稿少編點(diǎn)。人手緊張、業(yè)務(wù)繁忙仍然是“來(lái)者不拒”。ABC公司資產(chǎn)評(píng)估師張三與XH公司洽談房地產(chǎn)抵押評(píng)估業(yè)務(wù)。XH公司認(rèn)為每平方米評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于20000元，為了評(píng)估公司的利益，張三也表示認(rèn)同XH公司的評(píng)估值，并接受了XH公司評(píng)估委托。項(xiàng)目組執(zhí)行了評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的程序，按照資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定時(shí)間完成了評(píng)估工作，由于報(bào)告時(shí)間緊，來(lái)不及進(jìn)行實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)全面核查，直接在特別事項(xiàng)說(shuō)明中進(jìn)行了表述。評(píng)估結(jié)果為每平方米19000元。并在得到允許后加蓋了正在負(fù)責(zé)另一個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人李四的印章，加蓋公章后出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，并當(dāng)面提交給XH公司；張三私下將該評(píng)估報(bào)告書(shū)電子版及部分底稿資料發(fā)送給某高校的同學(xué)用于教學(xué)。問(wèn)題：請(qǐng)根據(jù)以上背景資料，指出違反資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范的行為，并說(shuō)明理由（至少說(shuō)明5條違規(guī)行為）?！敬鸢浮?.未進(jìn)行實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)全面核查，直接在特別事項(xiàng)說(shuō)明中表述。對(duì)于實(shí)物性資產(chǎn)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查是保證客觀性的要求，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該通過(guò)勘查確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評(píng)估所必需的客觀信息，勘查的程度應(yīng)滿(mǎn)足獲得作出客觀評(píng)估所需要的基本信息。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不可以使用敷衍的手段，規(guī)避應(yīng)盡的努力。2.爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)的策略表明質(zhì)量意識(shí)淡薄。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。在拓展業(yè)務(wù)過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)以?xún)?yōu)良的執(zhí)業(yè)質(zhì)量獲得委托人的信任，而不應(yīng)通過(guò)降低服務(wù)費(fèi)的方式獲得業(yè)務(wù)。不考慮評(píng)估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，僅僅通過(guò)降低服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)獲取業(yè)務(wù)，屬惡意降低服務(wù)費(fèi)。3.張三與XH公司心照不宣的約定評(píng)估價(jià)值不低于每平方米20000元。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)業(yè)中，不得以預(yù)先設(shè)定價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。4.在報(bào)告書(shū)中以李四名義簽字并加蓋印章。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員既不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，也不得允許他人以本人名義從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。5.將評(píng)估報(bào)告及部分底稿電子版發(fā)送給他人。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)保守客戶(hù)商業(yè)秘密，不得擅自將報(bào)告及工作底稿內(nèi)容泄露給他人。三、S公司為A股上市公司，擬通過(guò)定向增發(fā)的方式收購(gòu)T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用、盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：⑴資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；(2)委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來(lái)盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，委托方負(fù)責(zé)：(3)資產(chǎn)評(píng)估開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿(mǎn)足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過(guò)程序。后有關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：(1)委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。(2)該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。(3)委托合同中付款是否存在問(wèn)題？說(shuō)明理由?！敬鸢浮?1)委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)u(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類(lèi)型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際倩況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。(2)不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；必須保證賴(lài)以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過(guò)合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序，客觀作出評(píng)估結(jié)論，發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。（客觀性）。(3)存在問(wèn)題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。四、中國(guó)大陸汽車(chē)制造業(yè)A企業(yè)計(jì)劃到美國(guó)收購(gòu)一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時(shí)收購(gòu)了國(guó)內(nèi)的汽車(chē)零件制造商C，現(xiàn)需要對(duì)標(biāo)的公司進(jìn)行評(píng)估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下，自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額屬于哪種價(jià)值類(lèi)型簡(jiǎn)述該價(jià)值類(lèi)型的定義。＜2>、對(duì)B公司收購(gòu)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)采用哪種價(jià)值類(lèi)型應(yīng)當(dāng)選擇美國(guó)還是中國(guó)大陸的價(jià)值＜3>、評(píng)估收購(gòu)制造商C時(shí)，可以選擇哪種價(jià)值類(lèi)型在評(píng)估實(shí)務(wù)中，選擇該種價(jià)值類(lèi)型需要注意哪些問(wèn)題＜4>、如果被收購(gòu)后，C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停，則對(duì)其評(píng)估時(shí)，應(yīng)選擇哪種價(jià)值類(lèi)型簡(jiǎn)述該價(jià)值類(lèi)型的定義。＜5>、如果C制造商被收購(gòu)后，由于經(jīng)營(yíng)不善，不得不將抵押的某廠房用來(lái)償還到期債務(wù)，則該廠房的評(píng)估價(jià)值類(lèi)型是簡(jiǎn)述該價(jià)值類(lèi)型的定義?！敬鸢浮繉儆谑袌?chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下，自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。由于該案例的評(píng)估目的是為某企業(yè)收購(gòu)國(guó)外公司提供參考依據(jù)，同時(shí)沒(méi)有提及需要考慮特定的買(mǎi)方或賣(mài)方的特性，因此應(yīng)該選擇市場(chǎng)價(jià)值。被收購(gòu)企業(yè)B是美國(guó)當(dāng)?shù)毓荆詰?yīng)選擇美國(guó)市場(chǎng)上的價(jià)值。汽車(chē)制造與汽車(chē)零件制造顯然存在經(jīng)營(yíng)層面的協(xié)同，因此，A收購(gòu)C存在協(xié)同效應(yīng)。對(duì)于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評(píng)估可以選擇投資價(jià)值，但是是否選擇投資價(jià)值需要評(píng)估人員與委托方協(xié)商后確定。在評(píng)估實(shí)務(wù)中，評(píng)估人員在選擇投資價(jià)值時(shí)通常需要說(shuō)明選擇的理由以及所考慮投資價(jià)值包含的與市場(chǎng)價(jià)值區(qū)別的要素，如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類(lèi)，這是選擇投資價(jià)值必須要詳細(xì)披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價(jià)值類(lèi)型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用，但是如果改變其計(jì)量單元，將計(jì)量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價(jià)值時(shí)，評(píng)估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評(píng)估對(duì)象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類(lèi)型。殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。評(píng)估價(jià)值類(lèi)型是清算價(jià)值。清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。五、S公司為A股上市公司，擬通過(guò)定向增發(fā)的方式收購(gòu)T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來(lái)盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿(mǎn)足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過(guò)程序。后有關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（3）委托合同中付款是否存在問(wèn)題？說(shuō)明理由。【答案】（1）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)。通過(guò)合同指定評(píng)估方法，取代了評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專(zhuān)業(yè)判斷選取適用評(píng)估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專(zhuān)業(yè)人員的獨(dú)立性。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)u(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類(lèi)型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴(lài)以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過(guò)合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。（3）存在問(wèn)題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元”，屬于不正當(dāng)利益,違反資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。六、F企業(yè)由于擴(kuò)大生產(chǎn)量，想購(gòu)買(mǎi)城郊的一片舊廠房，F(xiàn)企業(yè)高層有請(qǐng)中浩資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估這一片舊廠房的意向，目前正在了解該評(píng)估公司的職業(yè)道德水準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)勝任能力。根據(jù)上述資料回答以下問(wèn)題：＜1>、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求有哪些＜2>、王先生是中浩資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司一位經(jīng)驗(yàn)豐富的評(píng)估師，具有多年的實(shí)際評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，如果要請(qǐng)他主持這一片舊廠房的評(píng)估，為了不影響?yīng)毩⑿?，王先生或者其親屬不能與F企業(yè)存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，這里所說(shuō)的“親屬”包括哪些人員＜3>、資產(chǎn)評(píng)估公正性的要求具體體現(xiàn)在哪些方面＜4>、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)所承接的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，必須確信具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任該項(xiàng)業(yè)務(wù)，不得接受其能力無(wú)法完成的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)，這里所說(shuō)的“其他有效措施”指的是什么＜5>、美國(guó)《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（2016－2017版）（USPAP）規(guī)定，“評(píng)估師在受理執(zhí)業(yè)項(xiàng)目之前，必須確定其能勝任該執(zhí)業(yè)項(xiàng)目?！痹撃芰σ蟀男﹥?nèi)容【答案】誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求。可能影響?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員或者其親屬與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。公正性要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員，在從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則，獨(dú)立、客觀執(zhí)業(yè)，公正發(fā)表資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)，不得損害委托人、其他當(dāng)事人的合法權(quán)益和公共利益。①資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不應(yīng)當(dāng)故意出具對(duì)某一方當(dāng)事人單方面有利的評(píng)估意見(jiàn)，包括不應(yīng)當(dāng)因所在評(píng)估機(jī)構(gòu)收取評(píng)估費(fèi)用而偏袒、遷就委托人，或出具對(duì)其他當(dāng)事人不利的評(píng)估報(bào)告。②外聘專(zhuān)家也不能因收取評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用而遷就評(píng)估機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)所承接的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，必須確信具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任該項(xiàng)業(yè)務(wù)，不得接受其能力無(wú)法完成的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)，包括：①與具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員聯(lián)合進(jìn)行評(píng)估；②聘用具有所需專(zhuān)業(yè)知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人士；③資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通過(guò)學(xué)習(xí)達(dá)到要求等。但是，即使評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可以采取有效的措施確保評(píng)估業(yè)務(wù)的完成，在接受評(píng)估業(yè)務(wù)前也必須向客戶(hù)披露自己缺乏與該業(yè)務(wù)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)之事實(shí)，說(shuō)明將采取的所有必要措施，承諾通過(guò)上述措施可以確保圓滿(mǎn)完成評(píng)估業(yè)務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員也必須在評(píng)估報(bào)告中披露專(zhuān)業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)的缺乏，并披露所有為完成評(píng)估業(yè)務(wù)所采取的措施。美國(guó)《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（2016－2017版）（USPAP）規(guī)定，“評(píng)估師在受理執(zhí)業(yè)項(xiàng)目之前，必須確定其能勝任該執(zhí)業(yè)項(xiàng)目。該能力要求是：①正確識(shí)別所要解決問(wèn)題的能力；②能勝任該項(xiàng)目的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；③了解和遵守適用于評(píng)估師或項(xiàng)目的法律和規(guī)定。七、某公司有關(guān)研發(fā)信息披露如下：（1）受讓HB委估技術(shù)后擬進(jìn)一步開(kāi)展對(duì)相關(guān)藥品的研發(fā)工作，并擬于2019年開(kāi)始生產(chǎn)銷(xiāo)售A產(chǎn)品，于2021年開(kāi)始生產(chǎn)銷(xiāo)售B產(chǎn)品，其中公司擬于2025年將A產(chǎn)品注冊(cè)為非處方藥。公司已就上述經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制定了一系列相應(yīng)的計(jì)劃與措施，本次評(píng)估假設(shè)某公司制定的上述計(jì)劃與措施能按預(yù)定的時(shí)間和進(jìn)度如期實(shí)現(xiàn)。（2）運(yùn)用該技術(shù)產(chǎn)生的產(chǎn)品能達(dá)到預(yù)期質(zhì)量保證及預(yù)期銷(xiāo)售量。（3）委估的技術(shù)能形成規(guī)模化生產(chǎn)，且其生產(chǎn)產(chǎn)品能實(shí)現(xiàn)正常銷(xiāo)售，并形成一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)；其對(duì)未來(lái)所做的收益預(yù)測(cè)能按期完成。（4）本次評(píng)估的技術(shù)（專(zhuān)利申請(qǐng)受理中）最終形成的對(duì)象是A產(chǎn)品，A產(chǎn)品至評(píng)估基準(zhǔn)日尚處于臨床前研究階段，預(yù)計(jì)委估對(duì)象在計(jì)劃的時(shí)間段內(nèi)，在預(yù)測(cè)的研發(fā)費(fèi)用的足額投入下，能夠完成相應(yīng)的研發(fā)及商務(wù)開(kāi)發(fā)等工作。若發(fā)生研發(fā)、申請(qǐng)藥證、生產(chǎn)各個(gè)期間段存在延長(zhǎng)、縮短，研發(fā)費(fèi)用增減或其它無(wú)法完成預(yù)期新藥項(xiàng)目的情況，本評(píng)估結(jié)果無(wú)效。問(wèn)題：根據(jù)上述內(nèi)容，指出披露中存在的問(wèn)題并給出建議?！敬鸢浮咳藶榈慕档捅辉u(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)、生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，將所評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)本身所具有的不確定性進(jìn)行確定化的表述，人為降低了風(fēng)險(xiǎn)折現(xiàn)系數(shù)，虛增了無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。根據(jù)上述被評(píng)估單位的研發(fā)和生產(chǎn)信息，可參考披露如下：“A產(chǎn)品預(yù)計(jì)2019年在國(guó)內(nèi)上市，專(zhuān)利權(quán)在2028年結(jié)束。本次測(cè)算時(shí)點(diǎn)確定為完成第三期臨床的時(shí)點(diǎn)”。經(jīng)分析，進(jìn)一步研發(fā)工作的付款進(jìn)度與完成的工作量是掛鉤的，這種假設(shè)是基于其實(shí)際交易框架進(jìn)行的，是合理的。八、小太陽(yáng)連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者早在20世紀(jì)80年代，小太陽(yáng)商城為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標(biāo)出售的。在促銷(xiāo)方面，小太陽(yáng)商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費(fèi)者優(yōu)待基金以鼓勵(lì)忠誠(chéng)的顧客重復(fù)購(gòu)買(mǎi)。2006年該公司成為第一個(gè)贊助無(wú)線電節(jié)目的食品零售商。小太陽(yáng)商城旗下有眾多的連鎖店，2019年旗下的甲、乙兩個(gè)連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評(píng)估，甲商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)。評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員將對(duì)這兩個(gè)連鎖商店進(jìn)行評(píng)估。要求:（1）甲乙兩個(gè)商店是否適用于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，為什么?（2）甲商店適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么?（3）乙商店適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么?【答案】（1）甲乙兩個(gè)商店都不適用于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)要求經(jīng)營(yíng)主體在其可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)不會(huì)停止經(jīng)營(yíng)。這種經(jīng)營(yíng)可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，也可以是按照未來(lái)可以合理預(yù)計(jì)狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營(yíng)。而本題中的甲商店經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約；乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會(huì)停止經(jīng)營(yíng)，所以不適合持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。（2）甲是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營(yíng)的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿(mǎn)足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因?yàn)檫@種清算是完全由經(jīng)營(yíng)主體所有者自主控制的清算。（3）乙是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營(yíng)的，那么乙適用強(qiáng)制清算假設(shè)的應(yīng)用。當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體不滿(mǎn)足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是破產(chǎn)清算，這時(shí)的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該經(jīng)營(yíng)主體的所有者完全無(wú)法控制。在這種情況下一般應(yīng)該選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。九、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托對(duì)甲公司股權(quán)收購(gòu)涉及的乙船舶公司的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（1）因?yàn)槭情L(zhǎng)期合作客戶(hù)及出于效率的考慮，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定；（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序因未提前通知乙公司，其工作人員拒絕配合，后經(jīng)甲公司協(xié)調(diào)，評(píng)估工作得以進(jìn)行；（3）因船舶公司資產(chǎn)特殊性，評(píng)估過(guò)程中引用了審計(jì)報(bào)告，但評(píng)估報(bào)告中未進(jìn)行說(shuō)明；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)將報(bào)告初稿與甲公司溝通后，提交最終報(bào)告；（5）資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估提交日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評(píng)估檔案，交由所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)妥善管理。問(wèn)：指出上述描述中的不恰當(dāng)之處，并說(shuō)明理由?！敬鸢浮浚?）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的做法不恰當(dāng)。評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)與委托人溝通，了解委托人擬委托評(píng)估的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍，并結(jié)合評(píng)估目的，理解評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍，同時(shí)考慮評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為的匹配性，對(duì)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍予以界定。評(píng)估范圍的界定應(yīng)服從于評(píng)估對(duì)象的選擇。評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍確定責(zé)任是委托方，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可以提供建議。為明確責(zé)任，避免日后產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由委托人（或經(jīng)其授權(quán)被評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有人或被評(píng)估企業(yè)）就具體評(píng)估對(duì)象所對(duì)應(yīng)的評(píng)估范圍明細(xì)淸單進(jìn)行確認(rèn)。（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查前，甲公司應(yīng)事先通知乙公司有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估事宜。第三者委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，一般應(yīng)事先通知產(chǎn)權(quán)持有人、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，這往往是執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的先決條件。（3）引用相關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行披露。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)披露引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況，并說(shuō)明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任。（4）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員提交正式評(píng)估報(bào)告前，可以在不影響對(duì)最終評(píng)估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判斷的前提下，與委托人或者委托人許可的相關(guān)當(dāng)事人就評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要溝通。溝通工作通常在完成必要的內(nèi)部審核之后進(jìn)行。（5）資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評(píng)估檔案，交由所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)妥善管理。一十、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評(píng)報(bào)字（2018）第697號(hào)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值5.8億元。評(píng)估目的是為DZH有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權(quán)提供價(jià)值參考。ABC收取評(píng)估費(fèi)6萬(wàn)元。（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人ZY在進(jìn)場(chǎng)前了解到委托方的評(píng)估期望值為5.6億元，并稱(chēng)5億元還是可以試試。（2）評(píng)估工作底稿中沒(méi)有WXJT應(yīng)當(dāng)提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預(yù)測(cè)資料，也未對(duì)WXJT的總經(jīng)理進(jìn)行訪談。（3）應(yīng)由被評(píng)估單位提供的用于盈利預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)資料S－6評(píng)估預(yù)測(cè)，是評(píng)估師依據(jù)評(píng)估結(jié)果代客戶(hù)倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評(píng)估單位”字樣。（4）評(píng)估師預(yù)測(cè)WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長(zhǎng)率分別是18%、15%、12%、12%，但評(píng)估工作底稿中未記錄該增長(zhǎng)率的確定依據(jù)。（5）因出納休假未能取得銀行詢(xún)證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表，12月11日出納將上述資料寄出，當(dāng)日評(píng)估人員收到并核查驗(yàn)證無(wú)誤。（6）評(píng)估報(bào)告的內(nèi)部審核日期為2018年12月12日，內(nèi)審意見(jiàn)批示部分評(píng)估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”應(yīng)補(bǔ)齊。問(wèn)題：請(qǐng)根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說(shuō)明理由；涉及違法行為的說(shuō)明處罰措施。【答案】（1）至（4）項(xiàng)所述內(nèi)容體現(xiàn)以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所在評(píng)估股權(quán)價(jià)值中未勤勉盡責(zé)的行為，構(gòu)成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務(wù)機(jī)構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負(fù)責(zé)的主管人員。對(duì)ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所給予責(zé)令改正，沒(méi)收業(yè)務(wù)收入，暫?；蛘叱蜂N(xiāo)證券服務(wù)業(yè)務(wù)許可，并處以業(yè)務(wù)收入一倍以上五倍以下的罰款。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，撤銷(xiāo)證券從業(yè)資格，并處以三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。（5）未按規(guī)定取得銀行詢(xún)證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應(yīng)在報(bào)告日之前取得形成結(jié)論的所有評(píng)估資料，并且詢(xún)證函應(yīng)由評(píng)估人員控制獨(dú)立取得，而不是出納收到后轉(zhuǎn)交。執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的資料，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段通常包括詢(xún)問(wèn)、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤(pán)、勘查等。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中使用的資料進(jìn)行核查驗(yàn)證。核查驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢(xún)問(wèn)、書(shū)面審查、實(shí)地調(diào)查、查詢(xún)、函證、復(fù)核等。（6）評(píng)估報(bào)告的出具日期早于內(nèi)部審核日期，部分評(píng)估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”。工作底稿應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況，合理確定工作底稿的繁簡(jiǎn)程度。工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過(guò)程。一十一、甲評(píng)估師執(zhí)行某國(guó)有企業(yè)的評(píng)估項(xiàng)目（非重大和特殊項(xiàng)目），評(píng)估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評(píng)估程序之后，評(píng)估師完成了評(píng)估報(bào)告（評(píng)估報(bào)告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評(píng)估檔案的歸檔工作。＜1>、請(qǐng)簡(jiǎn)述編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的步驟。＜2>、在工作底稿歸檔的具體工作中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到哪幾個(gè)方面＜3>、評(píng)估檔案保存期限為多少年＜4>、哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對(duì)評(píng)估檔案的保密負(fù)責(zé)＜5>、評(píng)估檔案在哪些情形下，可以對(duì)外提供【答案】編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要有以下幾個(gè)步驟：①整理工作底稿和歸集有關(guān)資料；②評(píng)估測(cè)算表的數(shù)字匯總；③評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論；④編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告；⑤資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)與送交。在工作底稿歸檔的具體工作中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到以下幾個(gè)方面：（1）評(píng)估檔案歸集。（2）確定檔案的內(nèi)容及形式。（3）電子文檔的管理：①做好電子文件收集、積累的基礎(chǔ)工作；②嚴(yán)格電子文件的歸檔管理；③加強(qiáng)電子文件軟件、硬件設(shè)施管理；④重視和加快電子文件管理人員的培養(yǎng)。一十二、S公司為A股上市公司，擬通過(guò)定向增發(fā)的方式收購(gòu)T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來(lái)盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿(mǎn)足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過(guò)程序。后有關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（3）委托合同中付款是否存在問(wèn)題？說(shuō)明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)。通過(guò)合同指定評(píng)估方法，取代了評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專(zhuān)業(yè)判斷選取適用評(píng)估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專(zhuān)業(yè)人員的獨(dú)立性。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)u(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類(lèi)型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴(lài)以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過(guò)合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。（3）存在問(wèn)題。“實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元”，屬于不正當(dāng)利益,違反資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。一十三、S公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，注冊(cè)資本2200萬(wàn)美元，經(jīng)營(yíng)范圍為生產(chǎn)銷(xiāo)售陶瓷制品.美術(shù)陶瓷.精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會(huì)決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F對(duì)S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評(píng)估目的和評(píng)估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評(píng)估，并確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明了評(píng)估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)一家K公司需要對(duì)S公司增資，但是在評(píng)估委托合同上沒(méi)有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國(guó)家法律.法規(guī)也沒(méi)有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對(duì)S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒(méi)有另外請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而是直接使用了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F出具的上述評(píng)估報(bào)告。（1）.S公司董事會(huì)可以將此評(píng)估報(bào)告用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方嗎？為什么？（2.）如果K公司在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的過(guò)程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任嗎？為什么？【答案】1.評(píng)估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方因?yàn)樵u(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律規(guī)定.資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論。但是評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律.法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。（4分）2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F不需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任因?yàn)樵谠u(píng)估委托合同上沒(méi)有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國(guó)家法律.法規(guī)也沒(méi)有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。一十四、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對(duì)某一項(xiàng)目組進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方確定采用收益法講行評(píng)估，有關(guān)資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來(lái)3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前利潤(rùn)分別為:2000萬(wàn)元、2100萬(wàn)元、2150萬(wàn)元，從第4年開(kāi)始預(yù)計(jì)2200萬(wàn)元左右；該項(xiàng)目組中資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命均為10年，每年提取折舊400萬(wàn)元，項(xiàng)目壽命以資產(chǎn)為準(zhǔn)，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒(méi)有殘值;③本項(xiàng)目組初始投資30000萬(wàn)元，其中長(zhǎng)期負(fù)債占30%，長(zhǎng)期負(fù)債利息率為6%;④據(jù)查，評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為10%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5。要求：（1）請(qǐng)說(shuō)明應(yīng)用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評(píng)估？（3）使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少？（4）評(píng)估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是:①評(píng)估對(duì)象的未來(lái)收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量；②預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。（2）在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于以下類(lèi)型資產(chǎn)的評(píng)估:無(wú)形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備（可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資等）。（3）資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長(zhǎng)期負(fù)債比重×長(zhǎng)期負(fù)債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權(quán)益比重×投資報(bào)酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%一十五、國(guó)有獨(dú)資甲公司擬進(jìn)行增資擴(kuò)股，甲公司的股東委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲公司的主要資產(chǎn)為其所持有的A上市公司35%的股權(quán)，該上市公司經(jīng)審計(jì)的最近會(huì)計(jì)年度每股凈資產(chǎn)為9元。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估時(shí)，采用市場(chǎng)法確定甲公司所持有的A上市公司股權(quán)的價(jià)值，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人員收集了A上市公司資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日前30個(gè)交易日的交易數(shù)據(jù)，計(jì)算得到每日交易股票加權(quán)平均價(jià)格的算術(shù)平均值為每股12元，并擬以每股12元乘以甲公司持有A上市公司股票的數(shù)量作為甲公司所持有A上市公司股權(quán)的價(jià)值。對(duì)此，委托人認(rèn)為，上市公司存在尚未公布的利好內(nèi)幕消息，可能對(duì)股票價(jià)值產(chǎn)生影響