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文檔簡介

有償使用處所合同書模板甲方（財產(chǎn)方）：_________乙方（使用方）：_________為盤活甲方財產(chǎn)，增添經(jīng)濟效益，依據(jù)中華人民共和國《合同法》及《物權法》的相關規(guī)定，甲方就自己擁有的一塊土地及地上建筑物交托乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)兩方充分磋商，完成如下合同條款，共同恪守：一、合同標的：甲方財產(chǎn)位于米，地上建筑物為車庫間（建筑面積平方米）。二、有償使用限期：兩方經(jīng)商定有償使用限期為40年，自______年代___日起，至______年___月____日止。使用期滿，乙方需要續(xù)簽合同，能夠與甲方商定持續(xù)有償使用事宜；同樣條件下，乙方有權優(yōu)先持續(xù)使用。三、使用費及支付方式：每年元，合計元。乙方分三次向甲方支付：本合同簽署后3日內付30%，即元，。四、使用時期該場房的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理、維修等花費，由乙方支付；乙方并負責對地上車庫的維修事宜。第1頁共3頁五、甲方同意乙方在使用范圍內進行一般性裝飾或改良增設他物。六、使用期滿裝飾或改良增設他物的辦理：能拆掉且不影響主體構造的歸乙方全部；不可以拆掉的歸甲方全部，但甲方對此不予賠償。七、合同排除的條件：（一）、有以下情況之一，甲方有權排除本合同：1、乙方不交托或不按商定交托使用費達30日的；2．乙方拖欠水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理花費達1000元以上的.；3、乙方不擔當維修責任，以致房子嚴重破壞的；4、乙方利用使用物進行違紀活動的。（二）、有以下情況之一，乙方有權排除本合同：1、甲方延誤交托場房30日以上的；2、甲方交托的場房不切合質量標準沒法使用的。八、違約責任：1、如一方違犯上述商定，應向對方支付違約金所以給對方造成的經(jīng)濟損失。2．甲方無故停止向乙方供給水電，給乙方造成經(jīng)濟損失的，每停水電一天按有償使用花費總數(shù)的____‰支付違約金。上述違約條款獨立有效，不受本合同效勞的影響。第2頁共3頁九、使用時期如遇國家征用需要拆遷，本合同自行停止。甲方依據(jù)實質使用時間扣除使用費后，余款返還給乙方；增設物的賠償費歸乙方全部。十、合同爭議的解決方式：兩方友善磋商；磋商不可，依法向新泰市人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，兩方各持一份。自兩方署名蓋印時起奏效。甲方（蓋?。篲______

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