重慶房地產(chǎn)買賣合同范本5篇

重慶房地產(chǎn)買賣合同范本5篇買賣合同的基本特征，并使其與受贈合約二者區(qū)別。就是有償民事法律犯罪行為。下面給大家互動一些關(guān)于重慶房地產(chǎn)買賣合同杰出范本5篇，期望能對大家有所協(xié)助。重慶房地產(chǎn)買賣合同杰出范本1賣方：_______________買方：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同如本房地產(chǎn)受讓事宜，達成一致如下協(xié)議：第一條【受讓標的】賣方所受讓房地產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))座落在：_______________。土地采用權(quán)證號：_____________，房產(chǎn)權(quán)證號：____________，備案建筑面積為：___________平方米。套內(nèi)建筑面積為：___________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日終了。該房地產(chǎn)簽訂合同交貨的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品等在簽定本合同前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場證實，均無異議。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒預(yù)設(shè)抵押也未被扣押，賣方對該房地產(chǎn)擁有全然的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)注記租約現(xiàn)狀為第_______項：1、該房地產(chǎn)沒租約;2、該房地產(chǎn)之上存租約，賣方須于本合同簽定時將承租人退出優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及出租合約轉(zhuǎn)交買方。第四條【粘附于該房地產(chǎn)之上的戶口】例如該房地產(chǎn)所粘附存有賣方戶口，基于確保買方辦理房產(chǎn)過戶備案后，應(yīng)當(dāng)擁有全然的處分權(quán)，賣方確保于接到房地產(chǎn)受讓總價款之日起30日內(nèi)遷入，逾期則以該房地產(chǎn)受讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方繳付違約金。第五條【受讓價款】該房地產(chǎn)受讓總價款為人民幣：(小寫：_____________元)。第七條【稅費分擔(dān)】雙方簽訂合同，由買方分擔(dān)辦理有關(guān)過戶相關(guān)手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)交納的一切可能將產(chǎn)生的稅、費和。買方不按簽訂合同交納有關(guān)稅費，引致交易無法穩(wěn)步展開的，買方嚴禁因此解除合同，本合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)違約責(zé)任，索賠給守約方導(dǎo)致的損失。第八條【退款方式】買方于月日前一次性付清全部房款。第九條【買方逾期退款的違約責(zé)任】買方逾期退款的，賣方有權(quán)建議買方建議買方以未收款項為基數(shù)，按日萬分之五繳付違約金，合約繼續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交貨】賣方應(yīng)于_______年_____月_____日將該房地產(chǎn)交貨買方，并履行職責(zé)以下相關(guān)手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品等事項展開環(huán)評，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理更替相關(guān)手續(xù);2、交貨該房地產(chǎn)鑰匙;第十一條【延后交房的違約責(zé)任】除本合同Seiches簽訂合同外，賣方未按合約簽訂合同的期限將該房地產(chǎn)交貨買方，自簽訂合同的交貨期限期滿次日起至至實際交貨日終了，賣方以該房地產(chǎn)受讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。第十二條【各別債務(wù)的處置】賣方在交貨該房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將各別的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費和、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費和等費用還清，單據(jù)繳買方證實，否則買方有權(quán)從交房保證金中減免上述扣費。第十三條【產(chǎn)權(quán)遷移備案】買賣雙方須在簽定本合同7日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)提出申請辦理遷移登記手續(xù)，賣方應(yīng)當(dāng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)建議積極主動幫助。在收文憑證列明的答復(fù)日期期滿之日起7日內(nèi)，買方須按本簽訂合同辦理繳納稅費的相關(guān)手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行職責(zé)本合同簽訂合同義務(wù)，并致合約目的無法同時實現(xiàn)，守約方有權(quán)挑選定金罰則或建議對方繳付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。第十五條【不可抗力】因不可抗力無法履行職責(zé)本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免去責(zé)任，但法律Seiches規(guī)定的除外。因不可抗力無法按照簽訂合同履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)及時知會另一方當(dāng)事人，并自不可抗力完結(jié)之日起15日內(nèi)向另一方提供更多證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突化解】買賣雙方在本合同簽定之前的允諾及協(xié)議，如有與本合同不吻合的，以本合同為依據(jù)。第十七條【合約附件】本合同共計附件_______份。合約附件為本合同組成部分，具備同等法律效力。第十八條【法律適用于與糾紛化解】因本合同出現(xiàn)糾紛，由買賣雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時，依據(jù)中華人民共和國法律，實行以下第種方式化解：1、向成都仲裁委員會提出申請仲裁;2、向房產(chǎn)所在地人民法院控告。第十九條【合約數(shù)量及所持】本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他繳有關(guān)部門，均具有同等法律效力。第二十條【合約生效】本合同自買賣雙方簽訂后立即生效。賣方(蓋章)：______________買方(蓋章)：______________簽定日期：______________重慶房地產(chǎn)買賣合同杰出范本2甲方(賣方)：_________________________身份證號：________________電話：_______________________身份證號：__________________電話：_____________乙方(買方)：__________________身份證號：_________________電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定合約。如下：一、房屋狀況：(按《房屋所有權(quán)證》核對)1、甲方所具有的座落在_____________________________房屋，建筑面積為________平方米，其現(xiàn)用途為__________。2、甲方已于房屋所有證號為：__________________________________。3、甲方已于用證，國有土地使用證號為：________________________。4、甲方自愿將裁定房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)受讓給乙方，乙方自愿出售該房屋。甲方確保上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)并無財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方分擔(dān)一切法律責(zé)任。二、房屋價款：買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為___________(RMB：__________元整)。三、退款方式：__________四、房屋繳付：__________甲方應(yīng)當(dāng)于辦理房屋立契過戶之日起5日內(nèi)按合約簽訂合同將房屋交付給乙方。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)時，所產(chǎn)生的費用，一切由甲方負責(zé)管理。2、房屋交貨前所出現(xiàn)的所有費用均由甲方分擔(dān)。六、甲乙雙方若發(fā)生法律糾紛，可以向房屋所在法院展開控告。七、本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具備同等法律效力。八、合約經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起生效。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各謂一份。甲方蓋章、按手?。篲_________乙方蓋章、按手?。篲___________________年__________月__________日重慶房地產(chǎn)買賣合同杰出范本3賣方(縮寫甲方)：____________身份證號碼：_____________________買方(縮寫乙方)：____________身份證號碼：_____________________第一條：房屋的基本情況甲方房屋座落在________________________;坐落于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____________，房產(chǎn)證備案面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號為_____________________。第二條：價格以房產(chǎn)證備案面積為依據(jù)，每平米_______________元，該房屋售價總金額為_______________萬元T5800，大寫：____________。第三條：退款方式乙方于本合同簽定之日向甲方繳付定金_________________元整，小寫：_________(大寫_______________)，余款_________元(大寫____________)在房屋過戶相關(guān)手續(xù)辦理完之日繳付。第四條：房屋交貨期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽定之日起______日內(nèi)，將該房屋交貨乙方。第五條：乙方逾期退款的違約責(zé)任乙方例如未按本合同第三條規(guī)定的時間退款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追責(zé)違約責(zé)任。已自合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第______天起至實際退款之日終了，每逾期______天，乙方按總計應(yīng)付款的_______%向甲方繳付違約金。逾期少于_______日，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，追責(zé)乙方的違約責(zé)任。第六條：甲方逾期交貨房屋的違約責(zé)任除不容畏懼的自然災(zāi)害等特定情況外，甲方例如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交予乙方采用，同時，本房屋目前尚處在租賃狀態(tài)，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的意愿中止原出租關(guān)系或把出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)按已交貨的房價款向甲方追責(zé)違約責(zé)任。每逾期______天，甲方按總計已退款的_______%向乙方繳付違約金。逾期少于_______日，則視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，追責(zé)甲方的違約責(zé)任。第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶備案的簽訂合同甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。例如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法在房屋交貨之日起__________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方明確提出退租建議之日起_______天內(nèi)將乙方已退款退還給乙方，并按已退款的_______%索賠乙方損失。第八條：簽訂合同之后，售賣房屋室內(nèi)設(shè)施不再更改甲方確保在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量合乎國家有關(guān)規(guī)定，合乎房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包含水、電、氣、物業(yè)、有線等費用存有甲方分擔(dān)。由此引起的糾紛存有甲方自行處理，于乙方毫無關(guān)系。第九條：甲方確保在辦理回去過戶相關(guān)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷入，逾期少于_________日，乙方每日按已退款的_______%繳納違約金。第十條：因本房屋所有權(quán)遷移所出現(xiàn)的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方繳納。第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協(xié)議。第十二條：本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院控告。第十三條：本合同一式______份，甲、乙雙方各謂______份，甲、乙雙方蓋章之日起生效。均具備同等效力。甲方：__________________乙方：___________________電話：__________________電話：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日重慶房地產(chǎn)買賣合同杰出范本4甲方(出賣人)：________身份證件號碼：________乙方(買受人)：________身份證件號碼：________甲乙雙方經(jīng)過存有不好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠實信用的前提下，達成一致如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體內(nèi)容狀況，并自愿保單該房屋。該房屋具體內(nèi)容狀況如下：(一)座落于______________________，建筑面積為______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________(附件一);(三)房屋平面圖及其四至見到房產(chǎn)證;該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨其該房屋一并受讓。該房屋的有關(guān)權(quán)益隨其該房屋一并受讓。出賣人還應(yīng)將附屬于該房屋的陽臺、跑道、樓梯、電梯、樓頂、翻新、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，受讓給買受人，其受讓價格已涵蓋在上述房屋的價款中，不再自行繳付價款。房屋及附屬設(shè)施見到目錄(附件二)第二條甲方確保已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體內(nèi)容狀況，確保該房屋沒預(yù)設(shè)借款、沒權(quán)屬糾紛，確保該房屋不受到他人合法追繳。第三條計價方式與價款按建筑面積排序價款，房屋單價為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣________元整;房價款的繳付方式__________、繳付時間為___________：乙方在____年___月____日前交納甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)_________________元。該定金條款的簽訂合同，受到《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次退款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分后三期交納甲方：第一期：在_______________________________________，交人民幣_______萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地采用權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù)辦理完之日退款__________萬元。;第三期：在交貨房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。以上款項，由乙方輕易通過轉(zhuǎn)賬或者輕易取走等方式繳付至甲方提供更多的本人銀行帳號(銀行帳號見到附件三)。每次接到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方。例如甲方三日內(nèi)未上開具體內(nèi)容建議收據(jù)的，則乙方憑其所持的銀行送出的轉(zhuǎn)賬憑證或者取走憑證做為退款的有效率證明。第五條1、甲、乙雙方訂于__________正式宣布交貨該房屋;甲方應(yīng)當(dāng)在正式宣布交貨房屋前凌空該房屋;2、雙方訂于________________前向有關(guān)部門提出申請辦理有關(guān)附屬設(shè)施和有關(guān)權(quán)益的改名相關(guān)手續(xù);3、甲方應(yīng)當(dāng)在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷入;4、甲方未按規(guī)定履行職責(zé)以上義務(wù)的，則按以下簽訂合同分擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方證實，雖然房屋所有權(quán)證未并作記述，但依法對該房屋擁有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)至房地產(chǎn)主管部門辦理過戶相關(guān)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶備案時，甲方應(yīng)當(dāng)出示提出申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門建議的其它文件。例如須要甲方出面處置的，不論何時，甲方應(yīng)予以幫助。例如因甲方的晚點，并致影響過戶備案，因而遭遇的損失，由甲方正數(shù)索賠責(zé)任。例如甲方原因而無法辦理過戶備案，乙方有權(quán)解除合同，續(xù)約時，甲方除退還全部房價款外，并按本合同第八條分擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方申領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門提出申請辦理該房屋土地使用權(quán)更改相關(guān)手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的更改相關(guān)手續(xù)按以下簽訂合同辦理：該房屋土地使用權(quán)為土地出讓獲得，其土地采用權(quán)證證載權(quán)利和有關(guān)土地出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并受讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為撥付獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其受讓須要繳納土地出讓金或土地收益金;雙方簽訂合同，該費用由_________分擔(dān)。除本條第二款尚無簽訂合同外，辦理以上相關(guān)手續(xù)應(yīng)交納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自分擔(dān)。第八條乙方違約責(zé)任：1、乙方例如未按本合同第三條規(guī)定的時間退款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追責(zé)違約責(zé)任。已自合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至至實際退款之日終了，每逾期一天，乙方按總計應(yīng)付款的__%向甲方繳付違約金。逾期少于3個月時，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，追責(zé)乙方的違約責(zé)任。2、如果乙方存有其他輕微償付犯罪行為的，則乙方已經(jīng)繳付的定金歸屬于甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)繳付的款項退還給乙方。第九條、甲方違約責(zé)任：1、除不容畏懼的自然災(zāi)害等特定情況外，甲方例如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交予乙方采用，乙方有權(quán)按已交貨的房價款向甲方追責(zé)違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按總計已退款的__%向乙方繳付違約金。逾期少于__日，則視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，追責(zé)甲方的違約責(zé)任。2、例如甲方在合約生效后，存有其他償付犯罪行為，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并應(yīng)當(dāng)索賠所收房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)建議穩(wěn)步履行合同;如果確認無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)索賠乙方實際損失。第十條甲方允諾并確保：1、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人，其存有全然的權(quán)利處分該房屋并全然有權(quán)簽訂本房屋受讓合約及有關(guān)協(xié)議文件。2、本合同項下房屋不存有任何管制或者影響本次受讓的情形，包含但不局限于扣押、查封、抵押、共有人反對(例如存有)等情況。3、甲方確保沒與任何第三人簽訂受讓房屋的合約，并確保在本合同簽訂后，及時辦理有關(guān)將房屋過戶至乙方名下的有關(guān)相關(guān)手續(xù)。4、在本合同簽訂合同的時間內(nèi)，甲方及時辦理完房屋過戶相關(guān)手續(xù)，嚴禁無故延期。甲方在____(明晰的日期或者時間)前沒辦完過戶相關(guān)手續(xù)的，愿分擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)依法提出申請辦法強制性過戶相關(guān)手續(xù)。第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬備案機關(guān)提出申請所有權(quán)遷移備案，備案機關(guān)準許備案的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的遷移時間。第十二條該房屋損毀、毀損的風(fēng)險自房屋正式宣布交貨之日起遷移給乙方。第十二條該房屋正式宣布交貨時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等有關(guān)雜費，按以下簽訂合同處置：1、甲方應(yīng)當(dāng)繳交自花房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋有關(guān)的費用。由此引起的糾紛存有甲方自行處理，于乙方毫無關(guān)系;2、甲方向乙方遞交房屋全套鑰匙，雙方共同清查證實電、水、煤氣等度數(shù);3、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理物業(yè)管理的有關(guān)入戶相關(guān)手續(xù);4、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等有關(guān)的改名相關(guān)手續(xù);5、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供更多房屋的修理基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等有關(guān)收據(jù);6、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供更多附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見到目錄(附件二)。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以自行簽定補足條款或補充協(xié)議。補足條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同中若出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解。協(xié)商未成的，由房屋所在地人民法院控告統(tǒng)轄。第十五條本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)_______份，為提出申請房屋所有權(quán)遷移備案遞交房屋權(quán)屬備案機關(guān)一份。均具備相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽定之日自_______之日起生效。甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________簽下日期：________重慶房地產(chǎn)買賣合同杰出范本5賣方：___________買方：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(一)賣方售賣房屋(以下縮寫該房屋)矗立為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。隨其該房屋同時受讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品目錄等具體情況見到附件一。第二條房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________。(二)土地采用狀況該房屋擠占的國有土地使用權(quán)以________(土地出讓或撥付)方式贏得。土地采用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日終了。乙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)土地出讓相關(guān)手續(xù)并交納土地使用權(quán)出讓金。(三)該房屋性質(zhì)為商品房。(四)該房屋的抵押情況為未預(yù)設(shè)抵押。(五)該房屋的出租情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過___________公司居間了解(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)超過成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各分擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶至買方名下之日繳付。無論任何原因引致本交易未最后順利完成，已繳付的中介費必須全部歸還。第四條成交量價格和退款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交量價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。上述房屋價格包含了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品和其他與該房屋有關(guān)的所有權(quán)利。(二)買方退款方式如下：1、本合同簽定后3日內(nèi)，賣方向賣方繳付定金成交量總價的10%，即為人民幣___________元。2、該房屋過戶至買方名下后3日內(nèi)，賣方向賣方繳付成交量總價的80%，即為人民幣___________元。3、該房屋環(huán)評更替順利完成后3日內(nèi)，賣方向賣方繳付成交量總價的10%，即為人民幣___________元。第五條權(quán)屬遷移備案和戶口遷入(一)雙方同意，自本合同簽定之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬備案部門提出申請辦理房屋權(quán)屬遷移登記手續(xù)。(二)例如買方?jīng)]能在房屋權(quán)屬備案部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬遷移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最久不少于3個月)獲得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退租，賣方應(yīng)自接到退租通告之日起3日內(nèi)歸還買方全部已退款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率交納利息。(三)賣方應(yīng)在該房屋所有權(quán)遷移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理順利完成舊有戶口遷入相關(guān)手續(xù)。例如賣方未按期將與本房屋有關(guān)的戶口遷入的，每逾期一日，賣方應(yīng)當(dāng)向買方繳付全部已退款萬分之五的違約金。例如逾期少于90日，買方有權(quán)中止本合同，賣方應(yīng)當(dāng)接到中止通告之日起3日內(nèi)歸還買方全部已退款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率交納利息。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體內(nèi)容狀況的允諾賣方確保該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因?qū)е略摲课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)備案或出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)當(dāng)繳付房價總款5%的違約金，并分擔(dān)其他索賠責(zé)任。賣方確保已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新情況和有關(guān)關(guān)系，附件一所列于的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾翻新隨同該房屋一并受讓給買方。賣方確保自本合同簽定之日起至該房屋環(huán)評更替順利完成，對已列入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾翻新保持良好的狀況。在房屋交貨日以前出現(xiàn)的【物業(yè)管理費】【采暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方分擔(dān)，交貨日以后(不含當(dāng)日)出現(xiàn)的費用由買方分擔(dān)。賣方同意將其交納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后10日遷移給買方。例如賣方未按期順利完成專項修理資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)當(dāng)繳付已交貨房價款萬分之五的違約金。第七條房屋的交貨和環(huán)評賣方應(yīng)在房屋過戶至買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交貨時，應(yīng)履行職責(zé)以下各項相關(guān)手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品目錄等具體情況展開環(huán)評，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并更替附件一中所列于物品;2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品目錄上蓋章;3、轉(zhuǎn)交該房屋房門鑰匙;4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷入相關(guān)手續(xù);5、本合同規(guī)定的有關(guān)費用的繳付和房屋專項修理資金的過戶;6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)順利完成的事項。本條規(guī)定的各項相關(guān)手續(xù)均順利完成后，才視作該房屋環(huán)評更替順利完成。第八條本合同簽定后，賣方再將該房屋收買給第三人，引致買方無法獲得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)中止本合同，賣方應(yīng)自接到中止通告之日起2日內(nèi)歸還買方全部已退款，并按買方總計Rampur房價款的一倍繳付違約金。第九條稅、費和有關(guān)規(guī)定本合同履行職責(zé)過程中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定交納各項稅、費和，買賣雙方分擔(dān)稅費的具體內(nèi)容簽訂合同如下：1、賣方需要支付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)保護稅;(3)教育費額外;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提早借款人短期貸款利息(例如存有);(10)提早借款人欠交(例如存有)。2、買方需要支付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(5)《房地產(chǎn)證》貼花;3、其他稅費由買賣雙方各分擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費和;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(例如存有);(3)評估費;(4)保險費(例如存有);(5)其他(以實際出現(xiàn)的稅費為依據(jù))因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定交納有關(guān)稅費引致交易無法穩(wěn)步展開的，其應(yīng)向?qū)Ψ嚼U付相等于房價總款5%的違約金。第十條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條簽訂合同的期限和條件將該房屋交貨買方的，按照如下規(guī)定處置。1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條簽訂合同的交貨期限期滿之次日起至至實際交貨之日終了，賣方應(yīng)當(dāng)按日排序向買方繳付已交貨房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交貨之日起3日內(nèi)向買方繳付違約金，合約繼續(xù)履行;(2)逾期少于30日后，買方有權(quán)退租。買方退租的`，賣方應(yīng)自接到退租通告之日起3日內(nèi)歸還全部已退款，并按照買方全部已退款的5%向買方繳付違約金。二、逾期退款責(zé)任買方未按照第四條簽訂合同的時間退款的，按照以下規(guī)定處置：