東莞某住宅工程建筑節(jié)能監(jiān)理細則

XXXX一區(qū)工程項目監(jiān)理實施細則之建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則建設(shè)單位:東東莞市XXXX建造有限公公司施工單位：東莞莞市XXXX建設(shè)發(fā)展有有限公司監(jiān)理單位:東東莞市XXXX監(jiān)理有限公公司編制人:審核人:編制日期:2011年4月23日目錄一、工程概況二、編制依據(jù)三、監(jiān)理工作程程序四、監(jiān)理控制要要點五、監(jiān)理工作方方法和措施一、工程概況1.1工程總概概況工程名稱：XXXXX一區(qū)住宅樓樓工程工程地址：東莞莞市XX鎮(zhèn)XX社區(qū)工程概況豐泰·XXXXX一區(qū)3、4、5、6、7、14棟住宅樓及及更衣室、地地下車庫（一一）工程位于于虎門鎮(zhèn)赤崗崗社區(qū)，總建建筑面積1061227.82㎡，建設(shè)總總投資約人民民幣111433.4萬元。3棟、4棟、77棟、14棟，地上14層～18層，框剪結(jié)結(jié)構(gòu)，無地下下層，高度48.5～61.2m；其中3棟有4個單元塔樓樓，4棟有2個單元塔樓樓、7棟有4個單元塔樓樓、14棟有2個單元塔樓樓?？偨ㄖ婷娣e648288.54㎡。5棟、6棟地上上15層，地下2層；框剪結(jié)結(jié)構(gòu)，高度48.5m；5棟有3個單元塔樓樓、6棟有2個單元塔樓樓；更衣室建建筑面積144.449㎡，高度3.95m；地下車庫庫（一）建筑筑面積209188.07㎡；總建筑筑面積412999.28㎡。本工程基礎(chǔ)為PPHC管樁，PHC樁外徑為400mm，采用錘擊法法和靜壓法兩種沉樁方式式。樁長244-36米，主體結(jié)構(gòu)為為現(xiàn)澆鋼筋混混凝土框剪結(jié)構(gòu)。1.2專業(yè)工程程概況本工程位于建筑筑亞熱帶地區(qū)區(qū)，主要朝向向為南北布置置，有利于冬冬季日照和夏夏季自然通風風。采用外墻墻外保溫體系系，節(jié)能設(shè)計計達到規(guī)定的的節(jié)能標準。居民建筑專業(yè)：：（1）外墻。采采用8mm厚外墻陶瓷瓷面磚，200mm厚灰砂磚砌砌體，15mm厚聚笨顆粒粒保溫砂漿,外墻平均傳傳熱系數(shù)為1.26WW/(m2··K)。（2）屋面。平平屋面鋪設(shè)25mm厚水泥砂漿漿、20mm厚保溫砂漿漿、40mm厚1：8水泥陶粒、40mm厚擠塑型聚聚苯乙烯保溫溫隔熱板、150mm厚鋼筋混凝凝土面板、12mm厚水泥石灰灰砂漿。平屋屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)數(shù)為0.70WW/(m2··K)。坡屋面鋪設(shè)255mm厚保溫砂漿漿、40mm厚擠塑型聚聚苯乙烯保溫溫隔熱板、15mm厚水泥砂漿漿、150mm厚鋼筋混凝凝土面板、12mm厚水泥石灰灰砂漿。坡屋屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)數(shù)為0.72WW/(m2··K)。（3）外檐門窗窗采用普通鋁鋁合金鋼浮法法玻璃和鋼化化玻璃。建筑筑各朝向平均均窗墻比（含含透明幕墻）0.24，傳熱系數(shù)數(shù)為6.0W//(m2·K)，綜合遮陽陽系數(shù)為0.8。商鋪建筑專業(yè)（1）外墻。采采用8mm厚外墻陶瓷瓷面磚，25mm厚水泥砂漿漿，200mm厚灰砂磚砌砌體，30mm厚聚笨顆粒粒保溫砂漿,25mm厚水泥石灰灰砂漿，外墻墻平均傳熱系系數(shù)為1.22WW/(m2··K)。（2）屋面。屋屋面鋪設(shè)20mm厚水泥砂漿漿、20mm厚保溫砂漿漿、60mm厚1：8水泥陶粒、40mm厚擠塑型聚聚苯乙烯保溫溫隔熱板、150mm厚鋼筋混凝土土面板、12mm厚水泥石灰灰砂漿。屋面面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為為0.80WW/(m2··K)。（3）外檐門窗窗采用普通鋁鋁合金框LOW-E中空玻璃?？煽梢姽馔干浔缺?.4，傳熱系數(shù)數(shù)為3.5W//(m2·K)，綜合遮陽陽系數(shù)為0.3。（4）公共建筑筑地面。公共共建筑地面鋪鋪設(shè)20mm厚1：2水泥砂漿、150mm厚混凝土面面層、160mm厚砂石墊層層、800mm厚素土夯實實。公共建筑筑地面?zhèn)鳠嵯迪禂?shù)為1.06WW/(m2··K)。給排水專業(yè)。選用節(jié)水型衛(wèi)生生潔具及配水水件。衛(wèi)生間間坐便器應(yīng)采采用容積為3/6L的節(jié)水型沖沖洗水箱。公公共衛(wèi)生間采采用感應(yīng)式洗洗臉盆水嘴和和感應(yīng)式小便便器沖洗閥。其其他用水器具具給水龍頭采采用耐磨陶瓷瓷芯片水嘴。各各護理單元和和主要功能分分區(qū)用水均分分別設(shè)置計量量設(shè)施。供水水系統(tǒng)在滿足足功能要求條條件下優(yōu)先利利用市政壓力力，加壓部分分采用變頻恒恒壓供水設(shè)備備。1.2.4通風風空調(diào)專業(yè)?？湛照{(diào)年耗電指指數(shù)79.50。電氣專業(yè):（1）變壓器選選用SC10（或SC11）系列干式式節(jié)能、高效效電力變壓器器。（2）光源：采采用高光效T5、T8熒光燈或其其他節(jié)能燈，大大空間采用金金屬鹵化物燈燈；配節(jié)能型型電感鎮(zhèn)流器器或高品質(zhì)電電子鎮(zhèn)流器，燈燈具補償后功功率因數(shù)不小小于0.9。（3）在變配電電室低壓側(cè)設(shè)設(shè)功率因數(shù)集集中自動補償償裝置（帶無無源濾波裝置置），要求補補償后的功率率因數(shù)不小于于0.90。1.3各參建單單位：建設(shè)單位：東莞莞市XXXX建造有限公公司設(shè)計單位：XXX國際建筑工工程有限公司司勘察單位：XXX廣州地質(zhì)工工程勘察院承包單位：東莞莞市XXXX建設(shè)發(fā)展有有限公司監(jiān)理單位：東莞莞市XXXX監(jiān)理有限公公司二、編制依據(jù)2.1施工承包包合同文件2.2委托監(jiān)理理合同文件2.3工程項目目施工圖紙及及技術(shù)說明（包包括設(shè)計交底底、會審記錄錄）；2.4經(jīng)批準的的本工程監(jiān)理理大綱、監(jiān)理理規(guī)劃2.5批準的施施工組織設(shè)計計、建筑節(jié)能能工程施工專專項方案2.6設(shè)計文件件及相關(guān)的技技術(shù)資料2.7部分相關(guān)關(guān)的法律、法法規(guī)、標準、規(guī)規(guī)范：（1）《建筑工工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標標準》GB503300—2001（2）《建筑節(jié)節(jié)能工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB504111—2007（3）《建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB502210—2002（4）《通風與與空調(diào)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502243—2002（5）《建筑給給排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB502242—2002（6）《建筑電電氣工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB503303—2002（7）《工程建建設(shè)標準強制制性條文》22002年版，中華人人民共和國（8）《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理條例》國務(wù)院第279號（9）《建筑施施工安全檢查查標準》JGJ599-99（10）《民用用建筑工程節(jié)節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督督管理辦法》建建質(zhì)【2006】192號三、監(jiān)理工作程程序3.1監(jiān)理工作作目標質(zhì)量控制目標：：合格安全、文明施工工目標：無重重大傷亡事故故。通過對“人、機機、料、法、環(huán)”的全方位監(jiān)理和控制，實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)工程。3.2監(jiān)理的范范圍本監(jiān)理細則的監(jiān)監(jiān)理范圍是：：本工程建筑筑節(jié)能工程實實施施工階段段全過程監(jiān)理理，即從施工工準備階段，施施工階段至工工程竣工驗收收及保修期終終止，對建筑筑節(jié)能工程的的工期、質(zhì)量量、投資進行行有效控制，并并在實施過程程中進行合同同管理、信息息管理以及安安全與文明施施工控制等相相關(guān)工作，同同時協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)單位之間的的工作關(guān)系。3.3監(jiān)理工作作原則和方法法監(jiān)理工作原則業(yè)主滿意，嚴格格把關(guān)，熱情情服務(wù)；安全第一，保證證質(zhì)量，預(yù)防防為主。監(jiān)理工作方法a、旁站；b、巡巡視；c、實測實量量；d、核查；e、平行抽檢檢3.4監(jiān)理工作作內(nèi)容。按照國家標準《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》GBB503199-20000和業(yè)主要求求，做好開工工前的監(jiān)理配配合工作，施施工中的監(jiān)理理工作，竣工工驗收階段的的所有監(jiān)理服服務(wù)工作。監(jiān)監(jiān)理工作主要要包括“四控制、兩兩管理、一協(xié)協(xié)調(diào)”即投資控制制、進度控制制、質(zhì)量控制制、安全控制制、合同管理理、信息管理理及工程協(xié)調(diào)調(diào)工作。3.5施工準備備階段的工程程監(jiān)理工作（1）熟悉合同同文件、圖紙紙、質(zhì)量標準準和有關(guān)技術(shù)術(shù)資料。熟悉悉設(shè)計施工圖圖，對施工圖圖設(shè)計出現(xiàn)的的問題及時知會設(shè)設(shè)計單位、建建設(shè)單位。按按設(shè)計變更程程序進行設(shè)計計變更或要求求設(shè)計單位提提供書面材料料澄清設(shè)計問問題。（2）建筑節(jié)能能工程施工前前：由專監(jiān)審審查、總監(jiān)審審批建筑節(jié)能能專項施工方方案，簽署A2《施工組織織設(shè)計（方案案）報審表》；；監(jiān)理參加施施工單位對從從事建筑節(jié)能能施工作業(yè)人人員進行技術(shù)術(shù)交底的旁聽聽；檢查施工工單位在工程程開工前的各各項準備工作作，是否具備備施工條件。進進行建筑節(jié)能能監(jiān)理細則的的交底等。（3）對于采用用相同材料和和工藝制作樣樣板間或樣板板件組織甲方方和施工單位位進行驗收確確認；（4）建筑節(jié)能能工程使用的的材料、設(shè)備備等，必須符符合設(shè)計要求求及國家有關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定。嚴禁使用用國家明令禁禁止使用與淘淘汰的材料和和設(shè)備。（5）檢查建筑筑節(jié)能工程的的承擔施工企企業(yè)的資質(zhì)；；以及現(xiàn)場建建立的質(zhì)量管管理體系、施施工質(zhì)量控制制和檢驗制度度，應(yīng)具有相相應(yīng)的施工技技術(shù)標準。（6）建筑節(jié)能能工程應(yīng)按照照經(jīng)審查合格格的設(shè)計文件件和經(jīng)審查批批準的施工方方案施工。（7）對材料和和設(shè)備的品種種、規(guī)格、包包裝、外觀和和尺寸等進行行檢查驗收，形形成相應(yīng)的記記錄。（8）對進場材材料、設(shè)備的的質(zhì)量證明文文件進行核查查，應(yīng)具有出出廠合格證、中中文說明書及及相關(guān)性能檢檢測報告，并并按照規(guī)定見見證取樣送檢檢，審批A8《建筑材料料報審表》。（9）現(xiàn)場配制制的材料如保保溫砂漿、聚聚合物砂漿等等，應(yīng)按設(shè)計計要求或試驗驗室給出的配配合比配制。當當未給出要求求時，應(yīng)按照照施工方案和和產(chǎn)品說明書書配制。（10）節(jié)能保保溫材料在施施工使用時的的含水率應(yīng)符符合設(shè)計要求求、工藝要求求及施工技術(shù)術(shù)方案要求。（11）檢查施施工單位的質(zhì)質(zhì)量保證體系系、質(zhì)量管理理體系及技術(shù)術(shù)管理體系。（12）適時下下達分部工程程開工令。3.5監(jiān)理工作作流程。分部部工程及其中中的主要分項項監(jiān)理工作流流程用流程圖圖表示（1）施工組織織設(shè)計（方案案）審批監(jiān)理理工作流程（見監(jiān)理細細則）（2）分項節(jié)能能工程施工過過程監(jiān)理工作作流程圖（見附圖1）（3）節(jié)能原材材料、成品、半半成品驗收監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖（見附圖2）（4）門窗節(jié)能能工程監(jiān)理工工作流程圖（見監(jiān)理細細則）（5）裝飾節(jié)能能工程監(jiān)理工工作流程圖（見監(jiān)理細細則）（6）屋面節(jié)能能工程監(jiān)理工工作流程圖（見監(jiān)理細細則）（7）隱蔽工程程驗收監(jiān)理工工作流程圖（見監(jiān)理細細則）（8）建筑設(shè)備備安裝節(jié)能工工程監(jiān)理工作作流程（見附圖3）四、監(jiān)理控制要要點4.1墻體節(jié)能能工程一般規(guī)定（1）主體結(jié)結(jié)構(gòu)完成后進進行施工的墻墻體節(jié)能工程程，應(yīng)在基層層質(zhì)量驗收合合格后施工，施施工過程中監(jiān)監(jiān)理應(yīng)及時進進行質(zhì)量檢查查、隱蔽工程程驗收和檢驗驗批驗收，施施工完成后應(yīng)應(yīng)進行墻體節(jié)節(jié)能分項工程程驗收。（2）墻體節(jié)節(jié)能工程應(yīng)按按照節(jié)能規(guī)范范第的要求進進行隱蔽工程程驗收，并應(yīng)應(yīng)有詳細的文文字記錄和必必要的圖像資資料：監(jiān)理要點（1）根據(jù)施工工圖紙，按GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》規(guī)定第4節(jié)的要求進進行監(jiān)理。（2）嚴格核查查用于墻體節(jié)節(jié)能工程的材材料、構(gòu)件等等，其品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和相相關(guān)標準規(guī)定定。（3）核查用于于墻體節(jié)能工工程使用的保保溫隔熱材料料，其導熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度、燃燃燒性能應(yīng)符符合設(shè)計要求求。（4）要求對墻墻體節(jié)能采用用的保溫材料料和粘結(jié)材料料，進場時應(yīng)應(yīng)進行見證取取樣送檢。（5）檢查墻體體節(jié)能工程施施工前的基層層是否符合設(shè)設(shè)計和施工方方案要求，辦辦理隱蔽驗收收記錄。（6）檢查墻體體節(jié)能工程各各層構(gòu)造做法法應(yīng)符合設(shè)計計要求，并按按照經(jīng)過審批批的施工方案案進行施工，辦辦理隱蔽驗收收記錄。（7）檢查內(nèi)容容：見GB504411--22007，第4節(jié)的條內(nèi)容容。（8）檢查方法法：直觀鑒別別或隨機抽樣樣送檢，核查查復(fù)驗報告，核核查質(zhì)量證明明文件，核查查隱蔽驗收記記錄，用2M靠尺、塞尺尺、觀察、拉拉線尺量檢查查。（9）檢查數(shù)量量：見GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》第條至4.2.115條和GB503300—2001系相關(guān)規(guī)范范規(guī)定。（10）驗收程程序：施工單單位自檢合格格，填寫《墻墻體節(jié)能工程程檢驗批質(zhì)量量驗收記錄表表》和A7《工程報驗驗單》報監(jiān)理理，監(jiān)理工程程師組織有關(guān)關(guān)各方進行驗驗收。驗收合合格，簽署相相關(guān)文件；驗驗收不合格，簽簽返相關(guān)文件件。4.2門窗節(jié)能能工程4.2.1一般般規(guī)定（1）建筑門窗窗進場后，應(yīng)應(yīng)對其外觀、品品種、規(guī)格及及附件等進行行檢查驗收，對對質(zhì)量證明文文件進行核查查。（2）建筑外門門窗工程施工工中，應(yīng)對門門窗框與墻體體接縫處的保保溫填充做法法進行隱蔽驗驗收，并形成成隱蔽驗收記記錄和必要的的圖像資料。4.2.2監(jiān)理理要點（1）核查建筑筑門窗的品種種、規(guī)格應(yīng)符符合設(shè)計要求求和相關(guān)標準準的規(guī)定。（2）檢查建筑筑外窗的氣密密性、保溫性性能、中空玻玻璃露點、玻玻璃遮陽系數(shù)數(shù)、可見光透透射比性應(yīng)符符合設(shè)計要求求。（3）建筑外門門窗應(yīng)按照設(shè)設(shè)計要求和規(guī)規(guī)范規(guī)定進行行“三性”檢測；玻璃應(yīng)應(yīng)按照規(guī)定進進行取樣送檢檢。（4）檢查外窗窗遮陽設(shè)施的的性能、尺寸寸應(yīng)符合設(shè)計計要求和產(chǎn)品品標準要求；；遮陽設(shè)施的的安裝應(yīng)位置置正確、牢固固，滿足安全全和使用功能能的要求。（5）檢查門窗窗鍍膜玻璃的的安裝方向是是否正確，中中空玻璃的均均壓管是否密密封處理。（6）檢查內(nèi)容容：見GB504411--22007，第6節(jié)的、6.1.3條內(nèi)容。（7）檢查方法法：核查復(fù)驗驗報告，核查查質(zhì)量證明文文件，核查隱隱蔽驗收記錄錄，用觀察、手手扳檢查、尺尺量檢查、淋淋水試驗等。（8）檢查數(shù)量量：見GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》第條至6.2.111條和GB503300—2001系相關(guān)規(guī)范范規(guī)定。（9）驗收程序序：施工單位位自檢合格，填填寫《門窗節(jié)節(jié)能工程檢驗驗批質(zhì)量驗收收記錄表》和和A7《工程報驗驗單》報監(jiān)理理，監(jiān)理工程程師組織有關(guān)關(guān)各方進行驗驗收。驗收合合格，簽署相相關(guān)文件；驗驗收不合格，簽簽返相關(guān)文件件。4.3屋面節(jié)能能工程4.3.1一般般規(guī)定（1）屋面保溫溫隔熱工程的的施工，應(yīng)在在基層質(zhì)量驗驗收合格后進進行。施工過過程中應(yīng)及時時進行質(zhì)量檢檢查、隱蔽工工程驗收和檢檢驗批驗收，施施工完成后應(yīng)應(yīng)進行屋面節(jié)節(jié)能分項工程程驗收；（2）屋面保溫溫隔熱層施工工完成后，應(yīng)應(yīng)及時進行找找平層和防水水層的施工，避避免保溫隔熱熱層受潮、浸浸泡或受損。4.3.2監(jiān)理理要點（1）根據(jù)施工工圖紙，按GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》規(guī)定第7節(jié)的要求進進行監(jiān)理。（2）核查用于于屋面節(jié)能工工程使用的保保溫隔熱材料料，其導熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度、燃燃燒性能應(yīng)符符合設(shè)計要求求。（3）檢查屋面面保溫隔熱層層的敷設(shè)方式式、厚度、縫縫隙填充質(zhì)量量及屋面熱橋橋部位的保溫溫隔熱做法，必必須符合設(shè)計計要求和有關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定。（4）檢查屋面面的通風隔熱熱架空層，其其架空高度、安安裝方式、通通風口位置及及尺寸應(yīng)符合合設(shè)計及相關(guān)關(guān)標準要求。架架空層內(nèi)不得得有雜物。架架空面層應(yīng)完完整，不得有有斷裂和露筋筋等缺陷。（5）檢查采光光屋面的安裝裝應(yīng)牢固，坡坡度正確，封封閉嚴密，嵌嵌縫處不得滲滲漏。（6）檢查屋面面隔汽層位置置應(yīng)符合建設(shè)設(shè)要求，隔汽汽層應(yīng)完整、嚴嚴密。（7）檢查內(nèi)容容：見GB504411--22007，第7節(jié)的條內(nèi)容容。（8）檢查方法法：核查復(fù)驗驗報告，核查查質(zhì)量證明文文件，核查隱隱蔽驗收記錄錄，用觀察、手手扳檢查、尺尺量檢查、稱稱重檢查、淋淋水試驗等。（9）檢查數(shù)量量：見GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》第條至7.2.8條和GB503300—2001系相關(guān)規(guī)范范規(guī)定。（10）驗收程程序：施工單單位自檢合格格，填寫《屋屋面節(jié)能工程程檢驗批質(zhì)量量驗收記錄表表》和A7《工程報驗驗單》報監(jiān)理理，監(jiān)理工程程師組織有關(guān)關(guān)各方進行驗驗收。驗收合合格，簽署相相關(guān)文件；驗驗收不合格，簽簽返相關(guān)文件件。4.4地面節(jié)能能工程4.4.1一般般規(guī)定地面節(jié)能工程的的施工，應(yīng)在在主體或基層層質(zhì)量驗收合合格后進行。施施工過程中應(yīng)應(yīng)及時進行質(zhì)質(zhì)量檢查、隱隱蔽工程驗收收和檢驗批驗驗收，施工完完成后應(yīng)進行行地面節(jié)能分分項工程驗收收；4.4.2監(jiān)理理要點（1）根據(jù)施工工圖紙，按GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》規(guī)定第8節(jié)的要求進進行監(jiān)理。（2）核查用于于地面節(jié)能工工程使用的保保溫材料，其其導熱系數(shù)、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度、燃燒性性能應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。（3）檢查地面面保溫層、隔隔離層、保護護層等各層的的設(shè)置和構(gòu)造造做法以及保保溫層的厚度度應(yīng)符合設(shè)計計要求，并應(yīng)應(yīng)按照施工方方案進行施工工。（4）檢查保溫溫層與基層之之間、各構(gòu)造造層之間應(yīng)粘粘結(jié)牢固，縫縫隙應(yīng)嚴密；；保溫漿料應(yīng)應(yīng)分層施工；；穿越地面直直接接觸室外外空氣的各種種金屬管道應(yīng)應(yīng)按照設(shè)計要要求，采取隔隔斷熱橋的保保溫措施。（5）對有防水水要求的地面面，其節(jié)能保保溫做法不得得影響地面排排水坡度，保保溫層不得滲滲漏。保溫層層表面防潮層層、保護層的的施工應(yīng)符合合設(shè)計要求。（6）檢查內(nèi)容容：見GB504411--22007，第8節(jié)的條內(nèi)容容。（7）檢查方法法：核查復(fù)驗驗報告，核查查質(zhì)量證明文文件，核查隱隱蔽驗收記錄錄，用觀察、用用長度500mm水平尺檢查查、尺量檢查查等。（8）檢查數(shù)量量：見GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》第條至8.2.9條和GB503300—2001系相關(guān)規(guī)范范規(guī)定。（9）驗收程序序：施工單位位自檢合格，填填寫《地面節(jié)節(jié)能工程檢驗驗批質(zhì)量驗收收記錄表》和和A7《工程報驗驗單》報監(jiān)理理，監(jiān)理工程程師組織有關(guān)關(guān)各方進行驗驗收。驗收合合格，簽署相相關(guān)文件；驗驗收不合格，簽簽返相關(guān)文件件。4.5通風節(jié)能能工程4.5.1一般般規(guī)定（1）風機的規(guī)規(guī)格、數(shù)量、安安裝位置和方方向應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。（2）變風量末末端裝置與風風管連接前宜宜做動作試驗驗，確認運行行正常后再封封口。4.5.2監(jiān)理理要點（1）通風與空空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能能工程所使用用的設(shè)備、管管道、閥門、儀儀表、絕熱材材料等產(chǎn)品進進場時，應(yīng)按按照設(shè)計要求求對其類型、材材質(zhì)、規(guī)格及及外觀等進行行驗收，并按按照GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》第條要求求的產(chǎn)品對其其技術(shù)性能參參數(shù)進行核查查。（2）風機設(shè)備備和絕熱材料料進場時，應(yīng)應(yīng)按照GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》第條要求求的產(chǎn)品對其其技術(shù)性能參參數(shù)進行核查查。（3）通風與空空調(diào)節(jié)能工程程中的送、排排風系統(tǒng)的安安裝，應(yīng)符合合GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》第條要求求內(nèi)容。（4）檢查風管管的制作與安安裝應(yīng)符合GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》第條要求求內(nèi)容。（5）通風系統(tǒng)統(tǒng)中風機的安安裝的規(guī)格、數(shù)數(shù)量應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求；安安裝位置及進進、出口方向向應(yīng)正確，與與風管的連接接應(yīng)嚴密、可可靠。（6）通排風系系統(tǒng)安裝完畢畢，應(yīng)進行風風機等設(shè)備的的單機試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和調(diào)試，并并應(yīng)進行系統(tǒng)統(tǒng)的風量平衡衡調(diào)試。單機機試運轉(zhuǎn)和調(diào)調(diào)試結(jié)果應(yīng)符符合設(shè)計要求求；系統(tǒng)的總總風量與設(shè)計計風量的允許許偏差不應(yīng)大大于10%，風口的風風量與設(shè)計風風量的允許偏偏差不應(yīng)大于于15%。（7）檢查內(nèi)容容：見GB504411--22007，第10節(jié)的內(nèi)容。（8）檢查方法法：核查復(fù)驗驗報告，核查查質(zhì)量證明文文件，核查隱隱蔽驗收記錄錄，用觀察、試試運轉(zhuǎn)檢查和和進行調(diào)試、尺尺量檢查等。（9）檢查數(shù)量量：見GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》第條至10.2..14條和GB503300—2001系相關(guān)規(guī)范范規(guī)定。（10）驗收程程序：施工單單位自檢合格格，填寫《通通風與空調(diào)節(jié)節(jié)能工程檢驗驗批質(zhì)量驗收收記錄表》和和A7《工程報驗驗單》報監(jiān)理理，監(jiān)理工程程師組織有關(guān)關(guān)各方進行驗驗收。驗收合合格，簽署相相關(guān)文件；驗驗收不合格，簽簽返相關(guān)文件件。4.6配電與照照明節(jié)能工程程4.6.1一般般規(guī)定（1）建筑配電電與照明節(jié)能能工程的施工工質(zhì)量驗收，應(yīng)應(yīng)符合GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》和《建筑筑電氣工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB503303—2002的有關(guān)規(guī)定定、已批準的的設(shè)計圖紙、相相關(guān)技術(shù)規(guī)定定和合同約定定內(nèi)容的要求求。（2）照明應(yīng)進進行通電試運運行時開啟全全部照明負荷荷，使用三相相功率計檢測測各相負載電電流、電壓和和功率。三相相照明配電干干線的各相負負荷宜分配平平衡，其最大大相負荷不宜宜超過三相負負荷平均值的的115%，最小相負負荷不宜小于于三相負荷平平均值的85%；4.6.2監(jiān)理理要點（1）根據(jù)施工工圖紙，按GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》規(guī)定第12節(jié)的要求進進行監(jiān)理。（2）照明光源源、燈具及其其附屬裝置的的選擇必須符符合設(shè)計要求求，進場時按按照《建筑節(jié)節(jié)能工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》中的內(nèi)內(nèi)容對技術(shù)性性能進行核查查，并形成記記錄。（3）檢查低壓壓配電系統(tǒng)選選擇的電纜、電電線截面不得得低于設(shè)計值值，進場時應(yīng)應(yīng)對其截面和和每芯導體電電阻值進行見見證取樣送檢檢。每芯導體體電阻值應(yīng)符符合表的規(guī)定定。（4）工程安裝裝完成后應(yīng)對對低壓配電系系統(tǒng)進行調(diào)試試，調(diào)試合格格后應(yīng)對低壓壓配電電源質(zhì)質(zhì)量進行檢測測，檢查內(nèi)容容按照《建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》要求求。（5）在通電試試運行中，應(yīng)應(yīng)測試并記錄錄照明系統(tǒng)的的照度和功率率密度值。其其中照度值不不得小于設(shè)計計值的90%；功率密度度值應(yīng)符合《建建筑照明設(shè)計計標準》GB500034中的規(guī)定。（6）檢查交流流單芯電纜或或分相后的每每相電纜是否否按照品字型型（三葉型）敷敷設(shè)，且不得得形成閉合鐵鐵磁回路。（7）檢查內(nèi)容容：見GB504411--22007，第12節(jié)的內(nèi)容。（8）檢查方法法：核查復(fù)驗驗報告，核查查質(zhì)量證明文文件，用觀察察、試運轉(zhuǎn)檢檢查和進行調(diào)調(diào)試、檢測等等。（9）檢查數(shù)量量：見GB504411—2007《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》第條至12.2..4條和GB503300—2001系相關(guān)規(guī)范范規(guī)定。（10）驗收程程序：施工單單位自檢合格格，填寫《配配電與照明節(jié)節(jié)能工程檢驗驗批質(zhì)量驗收收記錄表》和和A7《工程報驗驗單》報監(jiān)理理，監(jiān)理工程程師組織有關(guān)關(guān)各方進行驗驗收。驗收合合格，簽署相相關(guān)文件；驗驗收不合格，簽簽返相關(guān)文件件。4.7建筑節(jié)能能分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收4.7.1驗收收具備條件和和內(nèi)容：（1）建筑節(jié)能能分部工程的的質(zhì)量驗收，應(yīng)應(yīng)在檢驗批、分分項工程全部部驗收合格的的基礎(chǔ)上。外外墻節(jié)能構(gòu)造造實體檢驗應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求；外窗氣氣密性現(xiàn)場檢檢測結(jié)果應(yīng)合合格；以及建建筑設(shè)備工程程系統(tǒng)節(jié)能性性能檢測和系系統(tǒng)聯(lián)合試運運轉(zhuǎn)與調(diào)試應(yīng)應(yīng)合格；確認認建筑節(jié)能工工程質(zhì)量達到到驗收條件后后方可進行。（2）檢查每個個檢驗批、分分項工程驗收收是否正確；；注意查對所所含檢驗批、分分項工程有無無漏缺，歸納納是否完全，或或有沒有進行行驗收；分項項工程資料是是完整，每個個驗收資料的的內(nèi)容是否有有缺漏項，簽簽字是否齊全全及符合規(guī)定定。（3）建筑節(jié)能能工程的檢驗驗批質(zhì)量應(yīng)驗驗收合格，主主控項目應(yīng)全全部合格，一一般項目應(yīng)合合格；當采用用計數(shù)檢驗時時，至少應(yīng)有有90%以上的檢查查點合格，且且其余檢查點點不得有嚴重重缺陷。（4）建筑節(jié)能能分項工程質(zhì)質(zhì)量驗收合格格，分項工程程所含的檢驗驗批均應(yīng)合格格。（5）質(zhì)量控制制資料應(yīng)完整整：核查和歸歸納各檢驗批批、分項的驗驗收記錄資料料，查對其是是否完整；注注意核對各種種資料的內(nèi)容容、數(shù)據(jù)及驗驗收人員的簽簽字是否規(guī)范范。（6）建筑節(jié)能能工程驗收時時應(yīng)核查的資資料內(nèi)容有：：設(shè)計文件、圖紙紙會審記錄、設(shè)設(shè)計變更和洽洽商主要材料、設(shè)備備和構(gòu)件的質(zhì)質(zhì)量證明文件件、進場檢驗驗記錄、進場場核查記錄、進進場復(fù)驗報告告、見證試驗驗報告；隱蔽工程驗收記記錄和相關(guān)圖圖像資料；分項工程質(zhì)量驗驗收記錄；必必要時應(yīng)核查查檢驗批驗收收記錄。建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場場實體檢驗記記錄；夏熱冬冷地區(qū)外外窗氣密性現(xiàn)現(xiàn)場檢測報告告；風管及系統(tǒng)嚴密密性檢驗記錄錄；現(xiàn)場組裝的組合合式空調(diào)機組組的漏風量測測試記錄；設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄錄；系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄錄；系統(tǒng)節(jié)能性能檢檢驗報告；其他對工程質(zhì)量量有影響的重重要技術(shù)資料料；4.7.2驗收收程序施工單位自驗合合格，按照GB504411-20007，填報B.0.1《建筑節(jié)能能分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收表》報報監(jiān)理，總監(jiān)監(jiān)理工程師組組織建設(shè)單位位、設(shè)計單位位、施工單位位項目經(jīng)理、項項目技術(shù)負責責人和相關(guān)專專業(yè)的質(zhì)量檢檢查員、施工工員進行驗收收。驗收合格格，簽署相關(guān)關(guān)文件；驗收收不合格，簽簽返相關(guān)文件件。4.8問題及處處理4.8.1監(jiān)理理工程師每日日將監(jiān)理過程程發(fā)生的事情情記錄于《監(jiān)監(jiān)理日記》中中。4.8.2對監(jiān)監(jiān)理過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)質(zhì)量問題和使使用不合格的的材料等，簽簽發(fā)B1《監(jiān)理通知知單》，指令令施工單位整整改。4.8.3施工工單位整改處處理合格后，填填報A6《監(jiān)理通知知回復(fù)單》。4.8.4對對需向業(yè)主及及相關(guān)單位說說明的事項等等，以《監(jiān)理理備忘錄》報報送相關(guān)單位位。4.8.5發(fā)生生質(zhì)量事故按按有關(guān)規(guī)定及及程序進行處處理。五、監(jiān)理工作方方法及措施5.1進度控控制工作5.1.1施工工單位根據(jù)施施工組織設(shè)計計中的總進度度計劃及節(jié)能能工程施工進進度計劃，按按月用表格編編制節(jié)能工程程施工計劃，將將當月施工的的分項工序確確定施工起止止日期。監(jiān)理理工程師對進進度計劃及其其實施情況進進行審查。5.1.2監(jiān)理理工程師審核核月份施工計計劃的重點是是節(jié)能工程進進度計劃是否否符合總工期期控制目標，進進度計劃與施施工方案的協(xié)協(xié)調(diào)和合理性性，審核勞動動力、原材料料和施工機具具的供應(yīng)計劃劃，能否滿足足施工進度需需要。5.1.3監(jiān)理理工程師經(jīng)常常檢查施工形形象進度，進進行動態(tài)管理理。發(fā)現(xiàn)實際際進度比計劃劃進度拖后，及及時向總監(jiān)理理工程師匯報報情況，召開開工程有關(guān)人人員會議，進進行總結(jié)分析析，找出差距距原因，制定定改進措施。5.1.4督促促建設(shè)單位按按期提供施工工場地，落實實用水、用電電供應(yīng)，為按按期開工創(chuàng)造造條件。5.1.5按施施工承包合同同規(guī)定，對于于節(jié)能工程因因非承包的原原因出現(xiàn)必要要的暫時停工工和增加工程程量，應(yīng)及時時進行工期簽簽證，經(jīng)業(yè)主主、施工、監(jiān)監(jiān)理三方按有有關(guān)規(guī)定處理理與工期、費費用等有關(guān)問問題。5.2質(zhì)量控控制工作5.2.1監(jiān)理理機構(gòu)應(yīng)對與與建筑節(jié)能相相關(guān)的施工單單位是否具備備相關(guān)資質(zhì)進進行審查。5.2.2建筑筑節(jié)能工程施施工前，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)組織監(jiān)理人人員熟悉設(shè)計計文件，參加加設(shè)計交底及及施工圖會審審。5.2.3編制制監(jiān)理規(guī)劃時時應(yīng)將建筑節(jié)節(jié)能監(jiān)理專項項方案納入其其中，并在建建筑節(jié)能工程程開工前，編編制符合建筑筑節(jié)能工程特特點的、具有有針對性的建建筑節(jié)能工程程監(jiān)理實施細細則。5.2.4監(jiān)理理工程師應(yīng)及及時審核施工工單位報送的的建筑節(jié)能項項目所用的建建筑節(jié)能材料料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表表及其質(zhì)量證證明材料。（1）審查質(zhì)量量證明資料是是否合格、齊齊全，是否與與設(shè)計要求相相符，性能指指標是否符合合節(jié)能標準，是是否取得建筑筑節(jié)能產(chǎn)品認認定標識證書書（產(chǎn)品的合合格證、出廠廠檢驗報告）。（2）依照監(jiān)理理合同約定及及建筑節(jié)能標標準的規(guī)定，對對建筑節(jié)能材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備實行行進場檢測的的見證取樣和和審查復(fù)檢報報告。進場檢檢測的內(nèi)容主主要包括：1）外墻保溫系系統(tǒng)組成材料料：保溫板材的導熱熱系數(shù)、材料料密度、壓縮縮強度、尺寸寸穩(wěn)定性；粘粘結(jié)材料的粘粘結(jié)強度；增增強網(wǎng)的力學學性能、抗腐腐蝕性能；其他保溫材材料的熱工性性能；2）外墻用墻體體材料的保溫溫隔熱性能；；3）外門、外窗窗的保溫隔熱熱性能和氣密密性能等。（3）檢查是否否使用國家明明令禁止、淘淘汰的材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件。5.2.5當施施工單位采用用建筑節(jié)能新新技術(shù)、新工工藝、新材料料時，應(yīng)要求求施工單位提提交相應(yīng)的證證明材料（相相關(guān)部門“三新核準”證書、對節(jié)節(jié)能材料及新新型建筑材料料應(yīng)同時提供供產(chǎn)品合格證證、性能檢測測報告、進冀冀備案證、進進唐山市登記記證、進遷安安市登記證），并并制定專項的的施工方案。監(jiān)理機構(gòu)審查同意后，方可實施。5.2.6監(jiān)理理工程師應(yīng)根根據(jù)建筑節(jié)能能標準、規(guī)范范要求，對易易產(chǎn)生熱橋和和熱工缺陷部部位的施工以以及墻體保溫溫、屋面保溫溫隔熱、玻璃璃幕墻等工程程隱蔽前的施施工關(guān)鍵部位位和關(guān)鍵工序序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)監(jiān)理，形成旁旁站監(jiān)理記錄錄。5.2.7監(jiān)理理工程師經(jīng)常常地、有目的的地針對外墻墻、外窗、陽陽臺門、戶門門、屋面、分分戶墻、樓板板、底部自然然通風的架空空樓板和采暖暖、制冷、照照明、通風、給給排水系統(tǒng)等等建筑節(jié)能施施工過程進行行巡視檢查、檢檢測。主要檢檢查內(nèi)容有：：（1）是否按照照設(shè)計文件、施施工規(guī)范和批批準的施工方方案施工；（2）是否使用用合格的材料料、構(gòu)配件和和設(shè)備；（3）施工操作作人員的技術(shù)術(shù)水平、操作作條件是否滿滿足工藝操作作要求；（4）已施工部部位是否存在在質(zhì)量缺陷。對建筑節(jié)能施工工過程中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題，應(yīng)及時下下達監(jiān)理工程程師通知單，要要求施工單位位整改，并檢檢查整改結(jié)果果。對施工過程中出出現(xiàn)的較大質(zhì)質(zhì)量問題或質(zhì)質(zhì)量隱患，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)采用照相、攝攝影等手段予予以記錄。對施工過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)施工單位位擅自變更設(shè)設(shè)計行為和降降低建筑節(jié)能能材料、施工工質(zhì)量標準行行為無法制止止時，應(yīng)及時時報告建設(shè)單單位，仍無法法制止時應(yīng)報報告政府監(jiān)督督機構(gòu)。5.2.8監(jiān)理理機構(gòu)應(yīng)及時時對施工單位位報送的建筑筑節(jié)能隱蔽工工程、檢驗批批工程進行檢檢查驗收，符符合要求后予予以簽認。對對未經(jīng)監(jiān)理人人員驗收或驗驗收不合格的的工序，施工工單位不得進進行下一道工工序的施工。監(jiān)理工程師對施施工單位報送送的建筑節(jié)能能分項工程、分分部工程和單單位工程質(zhì)量量報驗資料進進行審核和現(xiàn)現(xiàn)場檢查，符符合要求后予予以簽認。5.2.9對于于建設(shè)單位提提出的有關(guān)建建筑節(jié)能的工工程變更，由由監(jiān)理工程師師檢查工程變變更是否遵循循原審查途徑徑進行工程變變更的申報和和審查。對建建設(shè)單位擅自自變更設(shè)計或或暗示施工單單位降低質(zhì)量量標準行為，監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當當及時勸阻，仍仍無法制止時時應(yīng)報告政府府監(jiān)督機構(gòu)。5.2.10審審查施工單位位報送的建筑筑節(jié)能工程竣竣工資料。5.2.11協(xié)協(xié)助業(yè)主組織織建筑節(jié)能工工程