辦公樓、宿舍樓建筑施工合同

樓合同文件樓合同文件00合同編號：LCHY-JJ-12-03辦公樓、宿舍樓項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同0樓合同文件樓合同文件PAGEPAGE10第一部分協(xié)議書發(fā)包人:承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：辦公樓及宿舍樓施工總承包。包括施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程。資金來源：自籌二、工程承包范圍：辦公樓及宿舍樓施工總承包。包括施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程。1、屬于本次承包范圍的工程項(xiàng)目：Ⅰ、土建工程包括：土石方工程、地基與基礎(chǔ)工程、砌筑工程、鋼筋混凝土工程、門窗工程、屋面及防水工程等施工圖及清單包含的全部內(nèi)容。Ⅱ、裝飾工程：包括：樓地面工程、內(nèi)外墻涂料工程、內(nèi)外墻抹灰工程、踢腳、欄桿、屋面鋼管扶手、散水、外墻保溫、墻面鋼絲網(wǎng)、天棚裝修工程等施工圖及清單包含的全部內(nèi)容。Ⅲ、安裝工程1（1.5m。2、電氣工程：自室內(nèi)配電總箱開始計算（含其進(jìn)線電纜保護(hù)管至室外1.5m處）。3、采暖工程、通風(fēng)工程、消防工程：室內(nèi)給排水、消火栓、采暖系統(tǒng)管道均計算到室外1.5m處或水表、閥門處。三、合同工期：總工期：150日歷日。開工日期：2012年6月24日竣工日期：2012年11月20日四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量整體項(xiàng)目要求達(dá)到合格 工程標(biāo)準(zhǔn)；必須達(dá)到設(shè)計要及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙（含設(shè)計變更通知）等技術(shù)資料及現(xiàn)行國家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程組織施工，工程竣工后，按施工圖及以上規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。五、合同價款本合同為固定總價合同。金額（大寫）：人民幣 元整（小寫）：￥元；本合同價款承包人按承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求已充分考慮人工費(fèi)（含節(jié)假日加班費(fèi)）、材料費(fèi)、材料損耗費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、水電費(fèi)、開干掛槽、嵌縫打膠、包裝運(yùn)輸費(fèi)、施工技術(shù)費(fèi)、施工措施費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、卸車費(fèi)、場地內(nèi)材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季措施費(fèi)、夜間施工補(bǔ)助費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、檢測費(fèi)、規(guī)費(fèi)、勞動保險費(fèi)、危險作業(yè)意外傷害保險、安全文明施工費(fèi)、趕工措施費(fèi)、施工現(xiàn)場處理費(fèi)、施工場地噪音及噪音超標(biāo)費(fèi)、工程排污費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)及處理費(fèi)用、建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費(fèi)、城市道路衛(wèi)生保潔費(fèi)等政府相關(guān)部門規(guī)定須交納的相關(guān)費(fèi)用和企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書；本合同專用條款；中標(biāo)通知書；招標(biāo)文件；投標(biāo)書及其附件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件；本合同通用條款。雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上述所列順序在前或發(fā)包人選擇指定的為準(zhǔn)。七、其他事項(xiàng)1、勞保費(fèi)均按洛陽市政府相關(guān)管理部門的規(guī)定，按洛陽市建設(shè)行政管理部門規(guī)定款中，按發(fā)包人向建設(shè)行政主管部門繳納金額全額扣回。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。人需提前一個月向發(fā)包方提交書面申請。十一、合同生效。合同訂立時間：2012 年 6 月 18合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定經(jīng)雙方蓋章和授權(quán)代表簽署后生效。發(fā)包人:（公章） 承包人:（公章）住所: 住所:法定代表人: 法定代表人:電話:傳真:帳號:

委托代理人:電話:帳號:第二部分 通用條款合同通用條款采用國家建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工合同范本》（GF-1999-0201）規(guī)定的條款。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義按照《合同通用條款》解釋。2、合同文件及解釋順序本合同協(xié)議書；本合同專用條款；中標(biāo)通知書；招標(biāo)文件；投標(biāo)書及其附件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件；本合同通用條款。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上述所列順序在前或發(fā)包人選擇指定的為準(zhǔn)。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同除使用漢語外,還使用 / 語言文字。法律、法規(guī)及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定；2、其它有關(guān)主管部門頒布的行政規(guī)章和規(guī)范性文件。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：本工程的材料、施工必須符合國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計的要求。上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如有矛盾之處，承包人應(yīng)書面提請發(fā)包人和監(jiān)理工程師予以澄清。當(dāng)對同一問題國家、行業(yè)和洛陽市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同文件的要求不一致時，以國家、行業(yè)洛陽市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同文件中要求嚴(yán)格者為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：/國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 開工前15天發(fā)包人向承包人提供整的施工圖紙叁套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不能遺失、泄露、轉(zhuǎn)讓，工程竣工后全部收回使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān): /如發(fā)包人提供的圖紙、資料不完整的，承包人應(yīng)至少在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工15如發(fā)包人未按約定提供圖紙承包人必須以書面形式提7向發(fā)包人提交書面說明。承包人應(yīng)督促所有分包單位和本項(xiàng)目的其他承包人做好竣工資料的收集和整竣工資料（包括但不限于竣工圖、竣工驗(yàn)收報告、電子文件等），部門另有規(guī)定外，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，其它費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)承擔(dān)因竣工資料原因影響工程驗(yàn)收的責(zé)任，并補(bǔ)償發(fā)包人因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，但由于發(fā)包人專業(yè)分包單位不能按照承包人關(guān)于竣工資料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外，對此承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人。承包人必須確?？⒐D紙與實(shí)際相吻合（包括竣工圖是否通過驗(yàn)收，凡由于竣工圖及施工記錄等與實(shí)際不符引起的一切糾紛和責(zé)任（程量的確認(rèn)、竣工資料的移交和驗(yàn)收、物業(yè)管理和維護(hù)及保修等）市城建檔案館等有關(guān)部門和單位的意見。人。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： /二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師發(fā)包人委托湖南和天工程項(xiàng)目管理有限公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理，其監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限以發(fā)包人和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn)發(fā)，包人有權(quán)對這些內(nèi)容和權(quán)限進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，但須提前7天告知承包人。如監(jiān)理合同與本合同規(guī)定不符，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。監(jiān)理單位委派的工程師姓名: 職務(wù): 總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位：發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見監(jiān)理合同；監(jiān)理單位如發(fā)生超出監(jiān)理合同約定的職權(quán)以外的行為由監(jiān)理單位和承包人自行承擔(dān)責(zé)任，與發(fā)包人無關(guān)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更、工期順延及索賠確認(rèn)、工程進(jìn)度款撥付的簽證；開工令、停工令、復(fù)工令的簽發(fā)以及發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)。發(fā)包人派駐的工程師姓名: 職務(wù)：職權(quán):各專業(yè)承包單位的施工管理及協(xié)調(diào)；施工臨時水電管理；專業(yè)施工場地劃分與協(xié)調(diào)；圖紙會審組織；工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工的檢查；工程量的審查；工程進(jìn)度管理；材料進(jìn)場驗(yàn)收與送檢；隱蔽工程的驗(yàn)收；檢驗(yàn)收批單項(xiàng)工程質(zhì)量評定。2），5.67、項(xiàng)目經(jīng)理承包人委派的代表姓名：張豐庭職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)：7.1、承包人項(xiàng)目經(jīng)理即為承包人駐工地總代表，代表承包人行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。承包人的要求、通知，均以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)后遞交發(fā)包人。工程按時開工及順利進(jìn)展。其中項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每拖延進(jìn)場或脫崗11000/人（以現(xiàn)場考勤記錄為準(zhǔn)），1500/人（以現(xiàn)場考勤記錄為準(zhǔn)）；4/人次（以會議現(xiàn)場簽字記錄為準(zhǔn)）；所有隱蔽報驗(yàn)的200/人﹒次（以驗(yàn)收現(xiàn)場簽字記錄為準(zhǔn)）。合規(guī)的上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，否則承包人從履約擔(dān)保金或應(yīng)付工程款中向發(fā)包人支付違約金2000/人。、以下承包人工作人員，發(fā)包人認(rèn)為無法勝任的，經(jīng)發(fā)包人要求，必須在三日內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目，否則每人次每日承包人向發(fā)包人支付違約金500元，從履約擔(dān)保金5000-2(1)對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；(2)專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；(3)不能積極配合發(fā)包人正常工作者；違反工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證(6)與本合同規(guī)定名冊不符者；(7)與本工程施工無關(guān)的人員等。8、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工場地已具備施工條件。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣回水電費(fèi)。路由承包人自行解決。5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：/水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:開工前七天以書面形式交由承包人,并進(jìn)行由此造成的其他損失均由承包人承擔(dān)。圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前七天內(nèi)由施工方提出甲方組織完成。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木、道路和地下管線及地質(zhì)條件等有充分的了解，承包人應(yīng)采取有效保護(hù)措施，負(fù)責(zé)保護(hù)。如因承包人保護(hù)不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延。在本工程施工期間，施工場地和施工所需市政通道的周邊居民、公眾、居委會、街道辦等單位和個人的協(xié)調(diào)和安撫等工作由承包人負(fù)責(zé)，對此發(fā)包人應(yīng)提供必要的協(xié)助（項(xiàng)目手續(xù)除外）。發(fā)生的擾民補(bǔ)償費(fèi)由承包人承擔(dān)。其他工作，另行約定。驗(yàn)收備案等工作（不增加工作酬金）。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求,完成以下工作:需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間:/應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：1525（截止當(dāng)20）和下個月施工進(jìn)度計劃表及資金使用計劃表、質(zhì)量安全報表各壹式陸份，34.施工過程中每周向監(jiān)理和發(fā)包人提交施工技術(shù)資料，負(fù)責(zé)整理竣工資料。承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在工程實(shí)施過程中，承包人應(yīng)對除專業(yè)承包商和公共事業(yè)公司以外的所有現(xiàn)場操作的穩(wěn)定性和安全性負(fù)全部避免發(fā)生人身事故。為了保護(hù)工程及公眾等人員的安全及方便，在必要的時間和地點(diǎn)，或在監(jiān)理工程師和有關(guān)主管單位提出要求時，承包人應(yīng)以自己的費(fèi)用提供并維修所有的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施。采取一切合理措施，保護(hù)工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不當(dāng)造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾，發(fā)生費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。承包人應(yīng)熟悉并接受發(fā)包人在安全、文明施工方面的管理要求，在簽訂承包合同時，必須同時簽訂安全文明施工協(xié)議、安全文明施工承諾書。承包人如果在工程施工中發(fā)生安全事故，發(fā)包人有權(quán)按制定的《安全文明施工保證金制度》對承包人進(jìn)行考核和扣罰。施工照明按國家、省、市有關(guān)政策文件執(zhí)行，需滿足夜間施工照明的需要，發(fā)生費(fèi)用由承包人自負(fù)。辦公室。需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):①需要辦理交通特別通行證時，由承包人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；②施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；③承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護(hù)方案并予以實(shí)施。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)由此引起的索賠、訴訟或其他費(fèi)用。如需夜間施工，由承包人辦理夜間施工許可證，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。承包人應(yīng)遵守洛陽市交通管理部門限制通行的有關(guān)規(guī)定。無論交管及相關(guān)執(zhí)法部門采取何種限制措施管制交通，均不得作為承包人延誤工期的理由。已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):①、工程竣工驗(yàn)收未交給發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，承包人保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人出資修復(fù)；承包人未在指定期限內(nèi)修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)指定其他施工隊(duì)承接，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人直接從承包人工程款中扣除。②、承包人后一道工序必須對發(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品進(jìn)行有效保包人承擔(dān)。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品造成污（處）理或賠償，對此發(fā)包人保留進(jìn)一步處罰的權(quán)力。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):（含文物保護(hù)建筑古樹名木，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如由于承包人未做好相關(guān)保護(hù)工作造成地下及周圍各類管線、電纜及文物等損壞等責(zé)任的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。②、承包人在工程施工前應(yīng)向相關(guān)單位含專業(yè)管線單位（煤氣、自來水、供電、電信及軍用光纜等單位）核對并采取保護(hù)措施。若承包人保護(hù)不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延；③、發(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線，承包人應(yīng)及時報告發(fā)包人現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師，并及時報市城建檔案館或建設(shè)行政主管部門。施工場地清潔衛(wèi)生的要求:按通用條款規(guī)定及洛陽市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行，在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水和污水，并應(yīng)將任何承包人的設(shè)備和多余材料儲存并做妥善安排，從現(xiàn)場清理并運(yùn)走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時設(shè)施。因承包人違反洛陽市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。竣工驗(yàn)收通過后15日內(nèi)，承包人需自費(fèi)將自身的人員及材料設(shè)備清退出場并打掃干凈至發(fā)包人滿意為止。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:(文物保護(hù))121034證金、墻改基金、水泥扶散基金等。5樓合同文件樓合同文件PAGE13PAGE13647關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。81）、樓板模板：板與板之間需用膠帶密封。10050050050050091011導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。1213/14151617措施，并在工程實(shí)施過程中切實(shí)執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)計入在相關(guān)項(xiàng)目的單價和合同總價之中。未按此方案或措施進(jìn)行施工而造成的一切損失或后果發(fā)包人將不承擔(dān)任何責(zé)任。181919。20禁止把窗戶作為腳手架或機(jī)械的支撐。腳手架或機(jī)械的穩(wěn)定方法須得監(jiān)理和發(fā)包人同意。上述設(shè)施應(yīng)免費(fèi)提供給指定分包單位、獨(dú)立施工單位、當(dāng)局公用事業(yè)單位等有合理需要的單位和人士使用，包括免費(fèi)提供相應(yīng)的人員及手段。21搬離所有的機(jī)械、剩余的建筑材料、泥土和垃圾，并達(dá)到發(fā)包人及發(fā)包人聘請的物業(yè)公樓合同文件樓合同文件PAGEPAGE19在發(fā)包人發(fā)出書面通知后合理時間內(nèi)；承包人仍未清潔應(yīng)清潔的工程項(xiàng)目，發(fā)包人有權(quán)從外聘用其他公司進(jìn)行清潔，并從承包人的工程款中扣除相關(guān)費(fèi)用另加收300%的違約金。22424要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：5程進(jìn)度計劃不修改的，經(jīng)工程師審定批準(zhǔn)后執(zhí)行。若有修改，須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程師審定批準(zhǔn)后執(zhí)行；若未經(jīng)審定批準(zhǔn)，視為承包人違約。25發(fā)包人需要做出進(jìn)一步進(jìn)度計劃。周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。關(guān)材料設(shè)備進(jìn)場時間。配合發(fā)包人做好本項(xiàng)目的進(jìn)度信息管理。工程師確認(rèn)的時間：接到相關(guān)文件后7個日歷日內(nèi)審定確認(rèn)或提出修改意見。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求及實(shí)現(xiàn)合同進(jìn)度要求的相關(guān)措施細(xì)則：/12、暫停施工因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔(dān)承包人因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延，但應(yīng)提供經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的有效證明文件。13、工期延誤為預(yù)防突發(fā)事件，承包方應(yīng)自行解決臨時應(yīng)急發(fā)電設(shè)備以確保工期如期完成。20215四、質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量目標(biāo)：裁定。16、檢查和返工建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（如偷工減按圖施工等)，視同違約，承包人除應(yīng)按要求無條件拆除和重新施工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任外（由此延誤的工期不予順延），2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：指經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審批的施工方案、施工組織設(shè)計或當(dāng)?shù)厥〖壥┕すしǖ氖┕すに嚇?biāo)準(zhǔn)。施工順序：指經(jīng)審批的施工方案或施工組織設(shè)計的施工順序、施工工序。工程實(shí)體：指工程實(shí)體及隱蔽工程。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認(rèn)可的進(jìn)度計劃約定的19、工程試車19.5（供電、供水、電梯、消防等）五、安全施工文明施工措施，確保達(dá)標(biāo)。經(jīng)檢查達(dá)標(biāo)，才支付首期工程進(jìn)度款。若承包人未按有關(guān)規(guī)定實(shí)施文明施工措施，致使施工現(xiàn)場文明施工檢查不能達(dá)標(biāo)的，發(fā)包人有權(quán)扣除施工合同價款中所計取的全部文明施工措施費(fèi)，并且發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位實(shí)施，其費(fèi)用從工程款中扣除。若施工中發(fā)生承包人污染場外公共道路者，應(yīng)立即清理干凈，同時51-2萬元人民幣的違約金；若發(fā)生重大安全事故造成人員傷亡，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付5六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整本合同價款采用固定總價合同方式確定。合同價款中已考慮施工過程中所發(fā)﹑城市道路衛(wèi)生保潔費(fèi)及政府相關(guān)部門規(guī)定須交納的相關(guān)費(fèi)用和管理費(fèi)、稅費(fèi)及風(fēng)險等一切費(fèi)用。承包人需按設(shè)計及技術(shù)規(guī)范的要求，如不同材料的墻體交接處（掛，或）粘貼（鋼絲網(wǎng)或）玻纖布，以防止抹灰裂縫，為滿足上述要求所需的所有有關(guān)的費(fèi)用均需包括于工程量清單相應(yīng)項(xiàng)目的抹灰單價中，任何有關(guān)上述的索償均不獲批準(zhǔn)。除本合同條款特別直接約定的變更價款情形外，承包人不得以任何理由、方式、情形等要求發(fā)包人支付任何本合同固定總價額外的價款。程質(zhì)量和數(shù)量要求。合同價款中包括但不限于以下的風(fēng)險范圍：①因工程量清單有錯、漏，導(dǎo)致承包人報價不準(zhǔn)確；②因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械、材料價格變化；③因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取臨時措施；④承包方應(yīng)當(dāng)預(yù)計到的為確保施工工期、施工質(zhì)量與安全或滿足設(shè)計與施工規(guī)范要求而必須采取的措施以及因此必須發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；包括按合同工期完工所采取的趕工措施及施工中可能遇到的干擾因素；（括技術(shù)措施費(fèi)和其他措施費(fèi)等）增加的。⑥其他風(fēng)險。承包人在投標(biāo)報價時已考慮上述風(fēng)險因素，施工過程和竣工結(jié)算時不再調(diào)整。程量變化的，可按實(shí)際發(fā)生工程量增減，工程量變化必須應(yīng)預(yù)先得到發(fā)包人批準(zhǔn)和書面有效明確的簽證，否則不予認(rèn)可，由承包人自行承擔(dān)。并按下列辦法計算相關(guān)費(fèi)用：增減工程量的單價確定：經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的設(shè)計變更引起的工程實(shí)物工程量，可按下列原則取用單價，并按投標(biāo)時的優(yōu)惠比例確定、調(diào)整投標(biāo)報價以外的實(shí)物工程量和相關(guān)費(fèi)用。變更項(xiàng)目子目與承包人投標(biāo)時的工程量清單報價子目相同的，采用承包人投標(biāo)時的工程量清單報價中的綜合單價；標(biāo)時的工程量清單報價中的價格確定工程變更項(xiàng)目子目變更單價；若承包人投標(biāo)時的工程量清單報價中未包含適用于變更部分的單價時，則按承包人投標(biāo)時的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，參照建設(shè)主管部門頒布的施工期間（間）材料價格信息形成新的綜合單價，并按投標(biāo)時的優(yōu)惠比例確定單價；、若定額缺項(xiàng)的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。材料變更時價格確定：價計算。（筑工程材料綜合價格）發(fā)布的價格；若《欒川工程造價管理》中的（建筑工程材料綜合價格）由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人會同監(jiān)理單位審核后確定。5%以內(nèi)（含5%）的，其價差由中標(biāo)人承擔(dān)或受益；上漲幅度或下降幅度在5%（不含5%）以外的，超過5%部分的5%部分材料價差額的具體調(diào)整方法如下：①材料用量的確定：按當(dāng)月經(jīng)核定實(shí)際完成合同工程量的相應(yīng)用量。20121年1-2程材料綜合價格）為“基期價”，計算差價當(dāng)月的《欒川工程造價管理》中的（建筑工程材料綜合價格）為“報告期價”。③材料價差額的確定：材料價差額=單項(xiàng)主材投標(biāo)報價總額×（|報告期價/價-1|-5%）×(1+④因招標(biāo)人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差由招標(biāo)人承擔(dān)；因中標(biāo)人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)。5%引起電纜價格漲價部分材料價差額的具體調(diào)整方法如下：①電纜材料用量的確定：按當(dāng)月經(jīng)核定實(shí)際完成合同工程量的相應(yīng)用量。②材料差價的確定：以投標(biāo)截止日前后7日“上海期貨交易所”現(xiàn)貨銅價平均價格為“基期價”，計算差價當(dāng)月的“上海期貨交易所”每日現(xiàn)貨銅價平均價格為“報告期價”，按銅價占電纜價格的70%折算。③材料價差額的確定：材料價差額=電纜投標(biāo)報價×（|銅報告期價/銅基期價-1|*100%-5%）*70%×(1+稅率3.445%)。④因發(fā)包人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差應(yīng)由承包人承擔(dān)。工程變更不再計算“規(guī)費(fèi)”清單子目內(nèi)的墻改基金、扶散基金、危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)、勞保費(fèi)。采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 無采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金約定： 無雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：①由于承包人施工不力導(dǎo)致變更引起的費(fèi)用增加由承包人承擔(dān)。24、工程預(yù)付款本工程無預(yù)付款。25、工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:25定計算。監(jiān)理工程師必須在收到符合要求的報告后37日內(nèi)提出；發(fā)包人及發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)在接到監(jiān)理工程師無異議審核確認(rèn)意見后10日內(nèi)審核，審核有異議的應(yīng)在7日內(nèi)提出，并由雙方進(jìn)一步復(fù)核確認(rèn)。如因承包人原因造成返工的工程量則不予計算。承包人向發(fā)包人申報工程進(jìn)度款或辦理工程結(jié)算，均應(yīng)遵循誠實(shí)信用如實(shí)申15%25%35%時發(fā)包人可自行確認(rèn)價款數(shù)額和支付時間。承包人自行承擔(dān)責(zé)任。26、工程進(jìn)度款支付80%60%20%。80%20%作3095%，余下的5%書的約定支付。承包人須在發(fā)包人指定的稅務(wù)局交納工程在當(dāng)?shù)仨毥患{的稅金并向發(fā)包人開票必須符合國家及當(dāng)?shù)刎攧?wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進(jìn)行。工程進(jìn)度款?？顚Ｓ?，承包人必須無條件接受發(fā)包人對進(jìn)度款使用情況的監(jiān)督（包括但不限于向發(fā)包人提交上月用款情況及下月用款計劃報告）承包人承諾無條件放棄本工程的優(yōu)先受償權(quán)。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：無28、承包人采購材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程承包范圍的材料、設(shè)備（發(fā)包人另行規(guī)定的除外）均由承包人采購，不得低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾的合格產(chǎn)品和標(biāo)準(zhǔn)，且在使用之前不少于30方可使用。發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計單位認(rèn)為不合格的，有權(quán)拒絕該材料進(jìn)場，承包人須自費(fèi)將上述材料無條件在監(jiān)理工程師規(guī)定的時間內(nèi)搬運(yùn)出場，并應(yīng)重新采購符合要求和標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。材料品牌管理與工程款支付材料報驗(yàn)必須先提供樣品，涉及有品牌要求的材料定貨時需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理及檢測報告作為每月進(jìn)度款及工程竣工結(jié)算審核支付的依據(jù)之一(該依據(jù)不可缺少)。工程竣工并經(jīng)綜合驗(yàn)收合格后，發(fā)包人將組織監(jiān)理及發(fā)包人的工程、預(yù)算人員核實(shí)材料品牌的執(zhí)行情況(涉及隱蔽部分，承包人必須予以配合；如承包人不配合，將被抽檢的部位視為未按投標(biāo)承諾執(zhí)行)。如承包人按投標(biāo)承諾或發(fā)包人、監(jiān)理同意的的合格材料使用(或使用不合格材料)，發(fā)包人有權(quán)按承包人施工部份的工程總造價的0.5%-2%從工程結(jié)算款中扣除(該扣除金額不超過投標(biāo)報價的所有同一品牌使用材料報5八、工程變更1、設(shè)計變更及發(fā)包人確認(rèn)的施工更改、現(xiàn)場簽證按實(shí)調(diào)整。設(shè)計和施工變更項(xiàng)目的結(jié)算方式按第23.2條的規(guī)定執(zhí)行。2、在發(fā)包人原因的設(shè)計變更中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的報批程序。314（14）144、因承包人造成工期拖延的，在拖延期間的人工、材料、機(jī)械及其他一切項(xiàng)目上漲價差應(yīng)由承包人承擔(dān)。5、因設(shè)計變更或非設(shè)計變更引起相應(yīng)工程項(xiàng)目需委托承包人施工的，承包人應(yīng)無條件接受，且承包人不得故意刁難、阻礙分包方，否則每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣伍萬元；同時，對于上述變更，承包人亦應(yīng)按本合同約定的結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算，否則，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣壹拾萬元。6工。7、承包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知發(fā)包人和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或發(fā)包人）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)發(fā)包人簽字蓋章批準(zhǔn)后實(shí)施。8、因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，工期不予順延；因承包人施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)，工期不予順延。9、合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收1、工程已按本合同規(guī)定全部建成，并通過各項(xiàng)工程的檢查、驗(yàn)收；2、竣工現(xiàn)場清理已符合規(guī)定要求；3、法律、法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。工程竣工及竣工資料：竣工圖章提交發(fā)包人；（2）施工中只有零星的少量設(shè)計變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；施工中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應(yīng)由承包人組織重新繪制28215除，相應(yīng)法律后果由承包人自行承擔(dān)。當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提交竣工報告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。32.6情況做出的調(diào)整和安排。33、工程結(jié)算33.1在通過工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，承包人和發(fā)包人雙方進(jìn)行工程結(jié)算和竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后），發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算上報資料或此后提供的補(bǔ)充資料后30日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見并由雙方進(jìn)一步復(fù)核確認(rèn)。結(jié)算審核完畢后，發(fā)包人、承包人雙方簽訂結(jié)算的協(xié)議,支付結(jié)算余款，留工程總價5%作為保修金。如承包人的工作不符合合同的要求，將不會在結(jié)算工程時計算，而此等費(fèi)用將由承包人負(fù)責(zé)。等文件，否則不獲考慮。1％的違約金，從工程結(jié)算款中直接扣除。33.7承包人上報的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，發(fā)包人收取超出部分的10％的違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除。結(jié)算額＝合同價款+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證±材料價差+增加項(xiàng)目-減少項(xiàng)目+獎勵-違約金。十、違約、索賠和爭議35、違約本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/26.4付之日起按同期銀行活期存款利率向承包人支付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。33.329起按同期銀行活期存款利率向分包人支付拖欠工程價款的利息。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：按合同通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：14.21取；工期延誤超過一個月的，則其損失費(fèi)按每拖延11‰累計計取，且發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。15.1人應(yīng)向發(fā)包人支付承包人施工部分的合同價的為影響到使用功能的，應(yīng)予以罰款，發(fā)包人視缺陷的程度確定每處每項(xiàng)不少于528提出修改意見并由雙方進(jìn)一步復(fù)核確認(rèn)。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：4737、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交廈門市仲裁委員會仲裁。任何仲裁期間或之前，承包人仍應(yīng)正常地和努力地繼續(xù)進(jìn)行工程施工。十一、其他38、工程分包本工程發(fā)包人同意分包人分包的工程：無。責(zé)任。分包人除自行承擔(dān)由此引起的后果外，還需承擔(dān)違約責(zé)任。39、不可抗力39.16.56.51080（80的大、暴雨(以中央氣象臺發(fā)布的公告為準(zhǔn))；4、戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、水災(zāi)。以上情況應(yīng)對施工造成實(shí)際的具體的影響為準(zhǔn)并應(yīng)有相應(yīng)的有效具體影響證據(jù)證明。遇上述不可抗力的一方，應(yīng)于事故發(fā)生24739.1.2不可抗力發(fā)生的費(fèi)用按下列原則處理1、工程本身的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3、造成承包人材料、機(jī)械設(shè)備的損壞及停工等損失，，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。40、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：按相關(guān)規(guī)定辦理。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng)：無。從事高空危險作業(yè)員工的意外傷害。其它工程一切險，由承包人負(fù)責(zé)辦理及承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用在投標(biāo)中自行考慮。41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： /10%的銀行履約保函。作為對項(xiàng)目合同履行、工期、質(zhì)量、項(xiàng)目管理人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時間及數(shù)量的內(nèi)容等的擔(dān)保。履約保函應(yīng)是發(fā)包人可接受的于開立時生效的，無條件見索即付的銀行保函。未能按約定的時間提交履約保函的中標(biāo)單位，發(fā)包人可終止合同，另行確定中標(biāo)人。（2）承包人出現(xiàn)任何一項(xiàng)違約行為，致使發(fā)包人可依照施工合同約定雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無。46、合同份數(shù):正本貳份，副本陸份。47、補(bǔ)充條款5工程維修期間嚴(yán)格按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。2424除，原承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（詳見《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十二條）。30%進(jìn)行罰款，從保修金里扣除。由于維修不及時或者質(zhì)量問題給房屋使用方造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，從保修金扣除，保修金不足部分，造成發(fā)包方墊付的，發(fā)包方有權(quán)向承包人追償。量。費(fèi)用和責(zé)任。應(yīng)認(rèn)為已經(jīng)查得以下方面：現(xiàn)場地形、地貌和特征；購、運(yùn)輸和加工；進(jìn)場道路和水、電、食宿供應(yīng)條件；在其投標(biāo)書以及工程量清單報價書中已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了各方面費(fèi)用。承包人應(yīng)對施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、道路建立監(jiān)測系統(tǒng)，定期觀測，并負(fù)責(zé)解決周邊居民的投訴，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（括因施工引起道路、民房損壞的修繕等）。承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前的條件，其余需要更換的，都不在免除責(zé)任范圍內(nèi)。施工期間承包人必須每月25日前（一式肆份2人次，變更質(zhì)檢員、施工員為15000人次。若未經(jīng)發(fā)包人同意或有關(guān)有權(quán)部門批準(zhǔn)，承包人擅自變更中標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子其他人員，除上述違約金外，還須按承包人違約處違約金5/次（更換項(xiàng)目經(jīng)理1/人.次（更換其他人員）。當(dāng)發(fā)包人有合理理由認(rèn)為承包人的項(xiàng)目管理班子人員在執(zhí)行合同中玩忽職守、不能勝任或做出了一些嚴(yán)重違反現(xiàn)場管理規(guī)定的行為，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換他人接替工作。5000/臺的違約金直接從工程款中扣除，直至設(shè)備進(jìn)場為止。施工機(jī)械設(shè)備的性能、規(guī)格與投標(biāo)書承諾和施工組織設(shè)計所用的機(jī)械設(shè)備不相符的，視為未按時進(jìn)場。2000/臺·止。用于本工程的主要材料及設(shè)備,不得低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾的合格產(chǎn)品，并且材料及設(shè)備在使用前必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)后方可使用。承包人不能按發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換直到發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)驗(yàn)收合格，并按該批材料、設(shè)備價格總額對承包人進(jìn)行罰款，由發(fā)包人從合同價款中直接扣抵，由此延誤的工期不予順延。質(zhì)量、安全、文明施工管理發(fā)包人交納承包人施工部份工程的結(jié)算總價1％的違約金，結(jié)算時予以扣除。施工過程中各工序出現(xiàn)質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患的，視情節(jié)嚴(yán)重程度，對承包1000-10000/予順延。同時責(zé)令返工或返修至符合要求。單要求的工作，未按時全面地進(jìn)行整改和回復(fù)的，視情節(jié)嚴(yán)重程度，對承包人按1000-5000/同時責(zé)令整改、返工或返修至符合要求。監(jiān)理例會、現(xiàn)場工作會生產(chǎn)協(xié)調(diào)會上安排布置的各項(xiàng)工作，無合理理由未按時全面地進(jìn)行落實(shí)的，視情節(jié)嚴(yán)重程度，對承包人按1000-5000/此延誤的工期不予順延，同時責(zé)令繼續(xù)整改至符合要求。周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括質(zhì)量、安全、文明、擬采取措施、最終完成時間）；根據(jù)發(fā)包人需要提交施工日報。安全文明施工必須按洛陽市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，若被有關(guān)監(jiān)督部門查到本工程的文明施工一次未達(dá)標(biāo)，發(fā)包人有權(quán)對承包人按每次3施工措施費(fèi)，并按有關(guān)條款的規(guī)定處罰。施工期間，承包人必須服從地方政府和城建、環(huán)衛(wèi)、交通、公安部門關(guān)于求，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，繳納應(yīng)交的費(fèi)用。施工期間，發(fā)生重大質(zhì)量和人員傷亡安全事故的，發(fā)包人有權(quán)對承包人按5-10有權(quán)部份或全部解除合同。工程進(jìn)度款使用的監(jiān)管：承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專戶，實(shí)行?？顚Ｓ茫谐邪耸┕げ糠莞兜墓こ踢M(jìn)度款。監(jiān)理工程師及發(fā)包人對該專戶進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容及要求包括：(1)承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款；(2)承包人依約支付工人工資；承包人按照法律規(guī)定及時繳納稅費(fèi)；承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作他用；的工程進(jìn)度款，直到承包人整改至符合監(jiān)管要求。合同變更和解除：人或現(xiàn)場經(jīng)理部后生效：除不可抗力外，承包人不得以任何理由擅自停工、窩工和拖延工期。承包人的，或因承包人原因造成實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度滯后一個月以上。程師要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的，或在監(jiān)理工程師指定的期限內(nèi)仍未整改完畢的，或承包人在項(xiàng)目實(shí)施過程中，發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，造成不良影響的，包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的。10承包人對工程款專戶的使用無法達(dá)到本合同約定的監(jiān)管要求的。承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的。承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的。有其他嚴(yán)重違約行為的。人審核確認(rèn)，工程款參照合同的約定支付；承包人不配合決算的，發(fā)包人有權(quán)自行提交給市造價站審定，審核結(jié)論對雙方均具有約束力，審核費(fèi)用由承包人承擔(dān)。153/天的金額提出索賠要求，并有權(quán)采取強(qiáng)制同履行過程中的違約責(zé)任。承包人退場后，對于其退場前簽訂未履行完畢的和本次招標(biāo)有關(guān)的任何銀行匯款單據(jù)及合同復(fù)印件無條件的視為發(fā)包人墊付的依據(jù)，承包人對此無異議。在洛陽市相關(guān)主管部門(含質(zhì)監(jiān)站)組織的安全文明施工及工程質(zhì)量，被通2-5/勞務(wù)：食及勞務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)。擔(dān)（包括保險費(fèi)）。25各類工人人數(shù)的詳細(xì)報告。工程看護(hù)與防護(hù)入、使用或占用產(chǎn)生不必要及不適當(dāng)干擾。承包人應(yīng)保護(hù)并保障發(fā)包人免于承擔(dān)由于承包人負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所導(dǎo)致與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用。承包人應(yīng)采取一切合理的手段，防止承包人或其它的任何施工、運(yùn)輸車輛樓合同文件樓合同文件PAGEPAGE39的過路過橋費(fèi)用。在本合同工程實(shí)施期間，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對工程看護(hù)的全部責(zé)任。此外，竣工時全部完好，并符合本合同規(guī)定的要求。合同期內(nèi)，如果由于在本工程中發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故，發(fā)包人認(rèn)它人員從事該工作，有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。面責(zé)任。還應(yīng)服從發(fā)包人及監(jiān)理工程師的現(xiàn)場協(xié)調(diào)。工作聯(lián)系：設(shè)計變更或聯(lián)系單確認(rèn)變更的，應(yīng)報由于變更產(chǎn)生的工程造價及工期變化人審批同意后方可施行。對于發(fā)包人及監(jiān)理工程師送達(dá)的文件，承包人無權(quán)拒絕接收，如對接收的文件有異議的須及時反饋協(xié)商。如承包人拒絕接收或接收后7承包人認(rèn)同文件的內(nèi)容。7擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付給承包人的當(dāng)期工程款中扣除。為保證工程的質(zhì)量及進(jìn)度，承包人項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人須每天到現(xiàn)場辦1000元/次對承包人收取違約金，并要求承包人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5承包人應(yīng)認(rèn)真審核整套施工圖和設(shè)計總說明，弄清施工圖紙的連續(xù)性以及建施圖和結(jié)施圖的一致性，并將其在施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計或技術(shù)規(guī)范中的任何錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。由于對圖紙的理解錯誤及未發(fā)現(xiàn)圖紙中相互矛盾之處而產(chǎn)生的施工錯誤，造成返工或其它損失（包括客戶索賠）承包人須負(fù)全部責(zé)任。承包人在施工過程中如有以下情況之一發(fā)生，在發(fā)包人駐現(xiàn)場代表或監(jiān)理工10000元人民幣/次，并且直至合同解除也不能解除承包人對已施工工程的質(zhì)量責(zé)任、保修責(zé)任以及合同履行過程的違約責(zé)任：法實(shí)現(xiàn)；致使工程質(zhì)量明顯達(dá)不到合格要求，監(jiān)理工程師提出整改要求，承包人無正當(dāng)理由拒絕整改的?，F(xiàn)場文明施工條件未達(dá)到主管部門(包括市質(zhì)量安全監(jiān)督站)相應(yīng)規(guī)定的。由于承包人的問題，收到監(jiān)理工程師下發(fā)監(jiān)理通知書的。在施工過程中，承包人因出現(xiàn)一道工序（須驗(yàn)收）尚未按規(guī)定報監(jiān)理工程師2000-10000/次。造成工期延誤的按照工期延誤處罰規(guī)定執(zhí)行。工程的攝影與保密承包人必須遵守國家關(guān)于出版和工程拍照的有關(guān)規(guī)定；承包人及其雇員、分包人（若有）員提供有關(guān)工程方面的任何資料,也不許任何人考察現(xiàn)場或合同文件。度，屬承包人違約。主要建筑材料和設(shè)備由發(fā)包人推薦不少于三個品牌（或廠家、經(jīng)銷商），承（采購；《工程量清單》規(guī)定的配件或材料，使用前必須經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理工程師、設(shè)計人員共同確認(rèn)后方可使用，若承包人不使用招標(biāo)推薦或投標(biāo)選定的設(shè)備、材料，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并對承包人處以承包人施工部份的工程總造價的0.5%-2%的違約金。盡管本招標(biāo)文件提供了有關(guān)現(xiàn)場、地質(zhì)、地形等工程參考資料，但承包人必其參考資料的準(zhǔn)確性、有效性僅供參考且不負(fù)任何責(zé)任。工程檔案驗(yàn)收承包人應(yīng)按照《國家重大建設(shè)項(xiàng)目文件歸檔要求與檔案整理規(guī)范》（DA/T28-2002）、《科學(xué)技術(shù)檔案案卷構(gòu)成的一般要求》承包人應(yīng)按照國家、河南省洛陽市有關(guān)要求，提交滿足洛陽市檔案局及城建檔案館專項(xiàng)驗(yàn)收要求的檔案歸檔資料（上述兩項(xiàng)驗(yàn)收均要求原件），移交工作。1500/人。檔案管理人員應(yīng)及時監(jiān)理、發(fā)包人的檢查。對不符合要求的，發(fā)包人有權(quán)按1000/次進(jìn)行罰款，并于當(dāng)期進(jìn)度款中予以扣除，連續(xù)處罰超過三次的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換人員。檔案專職管理人員，上報監(jiān)理、發(fā)包人審查，作為審查分包事項(xiàng)的必備條件之一。48、投標(biāo)書的充分性應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包人在提交投標(biāo)書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進(jìn)行了視察和檢查，并對現(xiàn)有道路或其他與現(xiàn)場有關(guān)和進(jìn)出現(xiàn)場的交通方式、地表和地下的性質(zhì)、周邊（無論自然的或其他的）工程量清單報價書中開列的各項(xiàng)費(fèi)率和價格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)；切開支。附件一施工總承包管理工作內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)度計劃管理總進(jìn)度實(shí)施計劃。制計劃編制本項(xiàng)目的總進(jìn)度實(shí)施計劃?？傔M(jìn)度實(shí)施計劃除了施工總承包管理單位承包范圍內(nèi)工程的詳細(xì)實(shí)施計劃大型設(shè)備的實(shí)施計劃，主要是進(jìn)場時間（到貨時間）、退場時間、中間交接時間（若有）、材料設(shè)備運(yùn)輸時間等。調(diào)整該計劃并報建設(shè)方批準(zhǔn)后，向各專業(yè)單位貫徹，合理安排好各專業(yè)工程的施工計劃，對整個項(xiàng)目的進(jìn)度統(tǒng)一管理。確的施工進(jìn)度組織和部署。方審批。避免影響整個項(xiàng)目的進(jìn)度。保各專業(yè)工程施工進(jìn)度能按照項(xiàng)目總進(jìn)度實(shí)施計劃實(shí)施。程及各專業(yè)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期按計劃完成。工提供必要的協(xié)助，以確保專業(yè)工程能按經(jīng)審定的進(jìn)度計劃執(zhí)行。保證專業(yè)施工單位的正常施工環(huán)境、條件。施工現(xiàn)場臨時設(shè)施搭建和管理施工總平面布置。投標(biāo)時的施工總平面布置圖為施工總平面布置的初步設(shè)計，施工總承包件要求進(jìn)行詳細(xì)施工總平面布置圖的設(shè)計，報監(jiān)理單位和建設(shè)方批準(zhǔn)后實(shí)施。施工總承包管理單位應(yīng)完成本項(xiàng)目整個施工場地內(nèi)的施工總平面布置。施工總承包管理單位應(yīng)根據(jù)、本項(xiàng)目特點(diǎn)、投標(biāo)文件承諾及招標(biāo)文件、活區(qū)設(shè)施、道路、排水、材料堆放、加工等?，F(xiàn)場辦公室、倉庫、生活區(qū)設(shè)施：施工總承包管理單位應(yīng)根據(jù)投標(biāo)文件承諾及招標(biāo)文件、合同規(guī)定，合理建場地，在現(xiàn)場條件允許情況下，提供倉庫和宿舍搭建場地。工和生活的方便，并嚴(yán)格按照有關(guān)文明施工管理規(guī)定和衛(wèi)生要求派專人每日進(jìn)行清潔。格按照有關(guān)文明施工管理規(guī)定和衛(wèi)生要求派專人每日進(jìn)行清潔。施工臨時道路：除建設(shè)方提供的已修建好的臨時道路外，施工總承包管理單位必須根據(jù)投標(biāo)文件承諾及招標(biāo)文件、合同規(guī)定，提供滿足項(xiàng)目施工和生活（位施工和生活）正常需要，道路兩旁設(shè)滿足施工需求的臨時排水設(shè)施。負(fù)責(zé)對作為臨時設(shè)施的全部施工作業(yè)通道的搭設(shè)、維護(hù)和管理工作，并保證施工總承包管理單位、各專業(yè)施工單位施工人員、管理人員、材料設(shè)備供應(yīng)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)方等人員，方便、安全地到達(dá)作業(yè)區(qū)域。施工總承包管理單位在自身及各專業(yè)施工單位施工方案時應(yīng)有相應(yīng)的措施，保證施工通道有顯著標(biāo)志、無建筑垃圾、有良好的采光或照明、易于行走、安全措施可靠，施工總承包管理單位應(yīng)每天巡視檢查，對于不符合要求需要整改的內(nèi)容發(fā)文給相關(guān)單位或部門要求立即做出整保證環(huán)境衛(wèi)生，預(yù)防空氣污染和環(huán)境污染；施工給水（排水）設(shè)施：除建設(shè)方提供的已修建好的施工給水（排水）設(shè)施外，施工總承包管理單位必須根據(jù)投標(biāo)文件承諾及招標(biāo)文件、合同規(guī)定，提供滿足項(xiàng)目施工和生活（各專業(yè)施工單位施工和生活）的施工給水（排水）設(shè)施。施工用水和生活用水分開布置；主管道要有明顯的保護(hù)標(biāo)志，以防意外損壞。對工地用水，設(shè)置總、分表實(shí)行統(tǒng)一管理。對總用水管線進(jìn)行日常維護(hù)管理，保證正常供水，保證正常施工。的施工、生活用水費(fèi)用由專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)。應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置數(shù)量足夠的臨時蓄水池。對場內(nèi)的排水（污）系統(tǒng)實(shí)行統(tǒng)一管理，定期或不定期的對各專業(yè)施工單位施工區(qū)域和生活的排水（污）進(jìn)行檢查，保證排水（污）防止污染河涌。同步設(shè)置各項(xiàng)消防設(shè)施，定期不定期進(jìn)行消防演練。施工用電：供滿足項(xiàng)目施工和生活的施工用電設(shè)施。電安全技術(shù)規(guī)范》及《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》。應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場各電源點(diǎn)，設(shè)置供電線線路。用電按生產(chǎn)用電和生活用電分別設(shè)置。在建筑物內(nèi)各樓層及必要的位置工作；臨時電線一律架空，不得隨意拖地亂拉亂用。對施工用電線路進(jìn)行日常維修管理工作，保證現(xiàn)場正常用電；使用的施工、生活用電費(fèi)用由專業(yè)施工單位負(fù)責(zé))定期或不定期的對現(xiàn)場用電進(jìn)行檢查，杜絕不安全事故（隱患）杜絕亂拉亂用的現(xiàn)象；的發(fā)電機(jī)，且現(xiàn)場配置的發(fā)電機(jī)數(shù)量和型號應(yīng)和投標(biāo)文件中的承諾一致。文明施工和安全生產(chǎn)管理施工總承包管理單位必須根據(jù)投標(biāo)文件承諾及招標(biāo)文件、合同規(guī)定，除上述設(shè)施外，還負(fù)責(zé)滿足項(xiàng)目文明施工和安全生產(chǎn)設(shè)施（規(guī)定各專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)的除外并對各專業(yè)施工單位進(jìn)行文明施工和安全生產(chǎn)管理。文明施工和安全生產(chǎn)應(yīng)滿足國家、省、市政府、主管部門頒布的安全生產(chǎn)、文明工地的規(guī)程與規(guī)定。施工單位明確有關(guān)部署。定期進(jìn)行檢查，督促整改落實(shí)。統(tǒng)一實(shí)施場地的場容場貌和施工保潔管理。綜合管理人員管理：報施工總承包管理單位，由施工總承包管理單位報知監(jiān)理單位和建設(shè)方。2全技術(shù)交底，并對交底情況進(jìn)行書面記錄，并由交底人簽名確認(rèn)。報施工總承包管理單位，并向進(jìn)場施工人員提供符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、河南省、洛陽市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法規(guī)定的食宿、生活和施工環(huán)境及條件。員未經(jīng)本單位、施工總承包管理單位及監(jiān)理單位批準(zhǔn)擅自進(jìn)入其他標(biāo)段。身份識別管理：安全帽識別制度：施工總承包管理單位及各專業(yè)施工單位的施工管理人員與施工人員佩戴不同顏色的安全帽，安全帽顏色：施工管理人員為白色、一般施工人員為黃色、質(zhì)檢員和安全員為紅色。安全帽正面粘貼其所屬單位的標(biāo)志，側(cè)面粘貼2內(nèi)容包括公司標(biāo)志的樣本、所有人員的名單及初始工號，施工總承包管理單位根據(jù)各專業(yè)施工單位人員的初始工號進(jìn)行統(tǒng)一編號。施工總承包管理單位對自身人員及專業(yè)施工單位人員進(jìn)行統(tǒng)一管理。工作牌制度：施工總承包管理單位建立工作牌制度。進(jìn)入現(xiàn)場的所有施工人員及施工管理人所屬班組、職務(wù)、工號、工種等，工作牌的工號與安全帽的工號必須一致。工作牌的制作和編號由施工總承包管理單位按建設(shè)方有關(guān)文件要求進(jìn)行統(tǒng)一管理，各專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)本單位進(jìn)入現(xiàn)場人員工作牌的具體制作和費(fèi)用。施工總承包管理單位通過佩帶工作牌制度對所負(fù)責(zé)標(biāo)段的全體施工人員及施工管理人員進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，對違反佩帶工作牌制度和其他管理制度的人員立即做出登記，并定期匯總上報監(jiān)理單位及建設(shè)方。進(jìn)場材料管理及時批復(fù)專業(yè)施工單位各種進(jìn)場材料申請（必須在24小時內(nèi)辦理批復(fù)）。主要施工機(jī)械設(shè)備管理：對進(jìn)入所負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一的管理。（24批復(fù)）,批復(fù)后報監(jiān)理單位審批。對于沒有辦理進(jìn)場登記、審批的施工機(jī)械設(shè)備一律拒絕進(jìn)場。定期進(jìn)行檢查，杜絕出現(xiàn)施工機(jī)械設(shè)備未做登記和審批的現(xiàn)象。安全用電要求，施工機(jī)械設(shè)備不得帶病作業(yè)。24嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工機(jī)械用電的管理，施工總承包管理單位有義理。對大型施工機(jī)械調(diào)配進(jìn)行跟蹤管理監(jiān)督。經(jīng)施工總承包管理單位及監(jiān)理單位批準(zhǔn)擅自進(jìn)入其他標(biāo)段或公共區(qū)域。來客管理：施工總承包管理單位及各專業(yè)施工單位的來訪客人（的人員）必須辦理來客登記手續(xù)才能進(jìn)入現(xiàn)場：來客向門衛(wèi)遞交有效證件并辦理必要的來訪登記；由門衛(wèi)向來客發(fā)給臨時出入證和安全帽；訪人所在單位向門衛(wèi)辦理丟失臨時出入證登記手續(xù)。負(fù)責(zé)制作臨時出入證。車輛出入管理：場的施工車輛，實(shí)施車輛出入管理制度：大型車輛及小型車輛：對進(jìn)入施工現(xiàn)場的大型車輛及小型車輛（包括施工總承包管理單位及專業(yè)施工單位的車輛）5T所屬單位名稱、車輛號、進(jìn)場時間、大約停留時間后，方可進(jìn)入現(xiàn)場。建設(shè)方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等車輛憑有效證件進(jìn)入現(xiàn)場。當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)：管理等不受當(dāng)?shù)赝鈦硪蛩氐母蓴_。產(chǎn)品保護(hù)或照管目總體產(chǎn)品保護(hù)或照管責(zé)任（規(guī)定由各專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)的除外）。單位進(jìn)行交底。當(dāng)施工現(xiàn)場的某些區(qū)域（關(guān)鍵區(qū)域）施工到一定程度（如設(shè)備安裝階段）時，在征得監(jiān)理單位和建設(shè)方批準(zhǔn)后，施工總承包管理單位有權(quán)在監(jiān)理的統(tǒng)一安排下對進(jìn)入關(guān)鍵區(qū)域的施工人員進(jìn)行限制，即根據(jù)施工需要，確定可以進(jìn)入該區(qū)域的施工總承包管理單位人員、專業(yè)施工單位及人員數(shù)量。施工總承包管理單位在需要執(zhí)行關(guān)鍵區(qū)103根據(jù)有約定的中間驗(yàn)收工程的照管。在專業(yè)工程施工過程中，根據(jù)工程性質(zhì)需分階段施工和移交工程施工總管，其照管責(zé)任移交至專業(yè)施工單位。已竣工驗(yàn)收的專業(yè)工程的照管。從專業(yè)工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交施工總承理單位應(yīng)按照合同完工并移交施工總承包管理單位的專業(yè)工程的成品負(fù)責(zé)照管。但對那些已辦理中間移交手續(xù)并交付建設(shè)方的工程，辦理移交手續(xù)之日起，照管責(zé)任已移交給了建設(shè)方。如果在施工總承包管理單位負(fù)責(zé)的照管期內(nèi)，由于不可抗力以外的原因?qū)е率┵r償經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并通過修補(bǔ)使該工程或設(shè)備質(zhì)量達(dá)到該專業(yè)合同的有關(guān)規(guī)定和要求。設(shè)計配合根據(jù)施工總承包管理的需要，從施工角度組織不同專業(yè)間的綜合圖紙會審，如題，并提出解決方案。參加各專業(yè)工程的圖紙會審，提出有關(guān)建議。審查各專業(yè)工程的施工組織設(shè)計，對各專業(yè)工程施工組織設(shè)計不滿足項(xiàng)目總體其進(jìn)行調(diào)整。及時掌握每個專業(yè)工程的變更情況，并從施工總承包管理方面分析與其它有關(guān)議方案報監(jiān)理單位或建設(shè)方批準(zhǔn)后實(shí)施工。供建設(shè)方變更決策參考。總承包管理等方面提出建議供建設(shè)方?jīng)Q策。竣工驗(yàn)收、竣工資料和竣工備案管理參加專業(yè)工程的竣工驗(yàn)收工作，加具有關(guān)意見。指導(dǎo)專業(yè)施工單位整理工程資料，使其滿足評優(yōu)申報要求和檔案接收要求。竣工圖紙收集、整理，需要時簽章。督促專業(yè)施工單位按合同的工程竣工驗(yàn)收中工程竣工資料條款內(nèi)容做好竣工資料工作。按《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》、《洛陽市城市建設(shè)檔案管理辦法》和建設(shè)方甲指乙供品牌表定整理歸檔，向有關(guān)部門提交并獲得通過。辦理竣工備案手續(xù)。具體如下：在規(guī)定時間內(nèi)負(fù)責(zé)收集齊所有竣工備案資料，對于不屬于施工總承包管資料，并向建設(shè)方反饋備案辦理進(jìn)度。附件二序號 材料名稱 品牌1水泥洛陽同力、洛陽中合祥、汝州水泥集團(tuán)、洛陽香ft2鋼材安陽鋼鐵、濟(jì)源鋼鐵、邯鋼、石橫3塑鋼型材海螺、實(shí)德4鋁合金型材廣東興發(fā)、忠旺、亞鋁5中空節(jié)能玻璃洛陽玻璃、南玻6巖棉保溫板河南省龍?jiān)＝ㄖ?jié)能有限公司、河南華鑫保溫材料廠、廊坊華超保溫建材有限公司7UPVC管金牛、中材、公元、聯(lián)塑8鍍鋅鋼管、焊接鋼管天津友發(fā)、天津利達(dá)、河北東升、衡水華歧9閥門天津塘沽瓦特斯、寧波埃美柯、上海冠龍10應(yīng)急燈鄭州神光、閩西科信、廈門卡