項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

說(shuō)明書(shū)目錄HYPERLINK”/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming.htm"\l”_Toc139113803＃_Toc139113803"第一章項(xiàng)目概述及現(xiàn)狀分析 2HYPERLINK”/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm”\l"_Toc139113804＃_Toc139113804”第二章設(shè)計(jì)依據(jù) 2HYPERLINK”/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming.htm”\l”_Toc139113805＃_Toc139113805”第三章設(shè)計(jì)理念 2HYPERLINK”http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm”\l”_Toc139113806#_Toc139113806”第四章總體規(guī)劃 2HYPERLINK”http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm”\l”_Toc139113807#_Toc139113807”一、 總平面布局: 2HYPERLINK”/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm"\l”_Toc139113808＃_Toc139113808"二、 功能、結(jié)構(gòu)形式 2HYPERLINK"/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming.htm”\l”_Toc139113809#_Toc139113809"三、 交通組織 3HYPERLINK"/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm”\l"_Toc139113810＃_Toc139113810”四、 建筑布局 3HYPERLINK"/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming.htm”\l"_Toc139113811#_Toc139113811”五、 綠化景觀規(guī)劃 3HYPERLINK”http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm"\l”_Toc139113812＃_Toc139113812"六、 建筑單體設(shè)計(jì)意向 3HYPERLINK"http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm"\l"_Toc139113813#_Toc139113813"第五章基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 4HYPERLINK”/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm”\l”_Toc139113814＃_Toc139113814”一、 給水工程與消防規(guī)劃 4HYPERLINK”/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm”\l”_Toc139113815＃_Toc139113815”二、 排水工程規(guī)劃 4HYPERLINK”http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming.htm"\l"_Toc139113816＃_Toc139113816"三、 電力工程規(guī)劃 4HYPERLINK”http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming.htm"\l”_Toc139113817＃_Toc139113817”四、 弱電工程規(guī)劃 4HYPERLINK"/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming.htm”\l”_Toc139113818＃_Toc139113818”五、 能源規(guī)劃 4HYPERLINK”/mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming.htm”\l"_Toc139113819#_Toc139113819”六、 環(huán)衛(wèi)規(guī)劃 5HYPERLINK"http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm"\l”_Toc139113820＃_Toc139113820”七、 防洪規(guī)劃 5HYPERLINK"http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm”\l”_Toc139113821#_Toc139113821”八、 管線綜合 5HYPERLINK"http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm"\l"_Toc139113822＃_Toc139113822"第六章建設(shè)時(shí)序和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5HYPERLINK”http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm"\l”_Toc139113823＃_Toc139113823”一、 建設(shè)時(shí)序 5HYPERLINK”http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm”\l"_Toc139113824#_Toc139113824"二、 工程概算 5HYPERLINK”http：///mapguide/xzgh/zccx/tongshanzongtu/dahuangshan/2006/shuoming。htm"\l”_Toc139113825#_Toc139113825”三、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5項(xiàng)目概述及現(xiàn)狀分析蟠桃居住區(qū)地處徐州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中部,北臨開(kāi)發(fā)區(qū)主干道楊山路,東靠經(jīng)六路、西至經(jīng)五路.總規(guī)劃用地面積約270畝（18ha）.該項(xiàng)目是開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)貫徹中央建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村第一批試點(diǎn)項(xiàng)目，是開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)工程,安民工程。居住區(qū)的服務(wù)定位是集中安置拆遷村民及企業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，二者在工作,生活習(xí)慣上并不相同,設(shè)計(jì)中既要保證二者有一定聯(lián)系，又要區(qū)別對(duì)待，因此蟠桃居住區(qū)不同與以往的居住區(qū)規(guī)劃。其規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用現(xiàn)有的有利條件，通過(guò)合理的設(shè)想，完善的規(guī)劃理念進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、實(shí)施。如何能適應(yīng)當(dāng)代的農(nóng)民生活需要，體現(xiàn)其地方特點(diǎn),是設(shè)計(jì)中首要考慮的.本設(shè)計(jì)以現(xiàn)代農(nóng)村居住水準(zhǔn)為目標(biāo)，積極采用新方法和新觀念，在兼顧居住環(huán)境質(zhì)量和綜合經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，以“地方性居住環(huán)境"為主題力求創(chuàng)造舒適優(yōu)美、方便的居住環(huán)境，促進(jìn)該地區(qū)住宅建設(shè)和新型住宅產(chǎn)業(yè)的形成和發(fā)展。設(shè)計(jì)依據(jù)徐州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)發(fā)出的設(shè)計(jì)邀標(biāo)文件。徐州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供的“蟠桃居住區(qū)地形圖”及居住區(qū)相關(guān)資料;國(guó)家有關(guān)城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。設(shè)計(jì)理念如何體現(xiàn)出社會(huì)主義新農(nóng)村的特點(diǎn),使之既具有現(xiàn)代化的特點(diǎn)又有其自身的底蘊(yùn)是設(shè)計(jì)中面臨的最大矛盾。蟠桃居住區(qū)整個(gè)用地達(dá)18公頃,勢(shì)必要有一套完善的系統(tǒng).人作為自然的產(chǎn)物,處于天地之間，社會(huì)之中，對(duì)于自然具有依賴性和親和力，隨著人們對(duì)自然的渴望，都希望營(yíng)造一個(gè)幽美典雅的環(huán)境。因此，設(shè)計(jì)中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則,充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷,堅(jiān)持以人為本，大處著眼，整體設(shè)計(jì).在規(guī)劃的同時(shí)，輔以景觀設(shè)計(jì),最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊(yùn)，設(shè)計(jì)中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素，如居住區(qū)主要干道及商業(yè)街道路均由原有主干道發(fā)展而來(lái)，既節(jié)約了建設(shè)投資又有利于分期建設(shè)。在設(shè)計(jì)中，規(guī)劃布局不拘泥于傳統(tǒng)模式，以現(xiàn)代的手法體現(xiàn)傳統(tǒng)民居的內(nèi)涵，力求神似。通過(guò)用現(xiàn)代建筑及空間形式，巧于因借的設(shè)計(jì)手法，很好地詮釋了一個(gè)有著自己文化韻味居住區(qū)?？傮w規(guī)劃總平面布局:如何合理利用原有條件:社會(huì)主義新農(nóng)村不是徹底拋棄原有的，而是在其基礎(chǔ)上發(fā)展創(chuàng)新。從原有主道路出發(fā)設(shè)計(jì)既可以保留居住區(qū)積極元素，又對(duì)居住區(qū)分期建設(shè)有利。由于生活工作習(xí)慣的不同，為了避免造成不必要的干擾，設(shè)計(jì)中把企業(yè)產(chǎn)業(yè)工人和拆遷安置居民分開(kāi)安置，并在各自內(nèi)部以組團(tuán)形式存在，形成居住區(qū)—-居住組團(tuán)的結(jié)構(gòu)．采取這種結(jié)構(gòu)形式的優(yōu)點(diǎn)是：最大限度的延續(xù)了原有村子中鄰里之間的關(guān)系，而不同性質(zhì)的企業(yè)產(chǎn)業(yè)工人也可以相對(duì)集中安置．有利于各自管理。各組團(tuán)空間的開(kāi)敞性和通透性方面體現(xiàn)著傳統(tǒng)韻味，最大限度與自然親和。組團(tuán)間通過(guò)步行景觀通道串聯(lián)各個(gè)內(nèi)庭，形成景觀軸線和廣場(chǎng)空間。組團(tuán)封閉式管理,大區(qū)開(kāi)放。將原有部分居住區(qū)內(nèi)部干道演變成商業(yè)步行街，并通過(guò)一條東西向綠化步行帶連通了企業(yè)產(chǎn)業(yè)工人公寓和拆遷安置居民小區(qū)，使之即分離又有著一定的聯(lián)系。公建則安置在滿足其服務(wù)半徑的位置。公建適當(dāng)集中安置,形成商業(yè)步行街.輻射至綠化景觀帶上,為居住區(qū)中心聚集了足夠的人氣。功能、結(jié)構(gòu)形式由于考慮到現(xiàn)實(shí)情況（居住區(qū)將來(lái)要有若干個(gè)村莊的居民組成,為了管理及居民之間聯(lián)系交往方便)規(guī)劃時(shí)就必須考慮到要使居民的相對(duì)集中,因此居住區(qū)采用居住區(qū)—居住組團(tuán)這一結(jié)構(gòu)形式,省去了小區(qū)元素。企業(yè)產(chǎn)業(yè)工人公寓，拆遷安置小區(qū)各由自己的組團(tuán)組成.而公建集中布置在中央,使之使用起來(lái)更為便捷、合理.交通組織蟠桃居住區(qū)北臨開(kāi)發(fā)區(qū)主干道楊山路，東靠經(jīng)六路，西至經(jīng)五路.設(shè)計(jì)中將主入口放在楊山路及經(jīng)五路側(cè)，在楊山路段再增設(shè)一人行入口（不通車(chē)）。各組團(tuán)內(nèi)部道路結(jié)合居住區(qū)主干道合理布置．整個(gè)居住區(qū)通過(guò)車(chē)行道及步行道的交錯(cuò)連接，構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的趣味性很強(qiáng)的空間聯(lián)系方式，而且能很方便的到達(dá)各功能空間.區(qū)內(nèi)道路依據(jù)流線組織合理、交通便捷、通而不暢的原則進(jìn)行規(guī)劃，道路組織結(jié)構(gòu)與各功能區(qū)的劃分有機(jī)結(jié)合，道路走向注意與地形、景觀結(jié)合。住宅一層架空作車(chē)庫(kù)供停車(chē)存儲(chǔ)之用。在道路系統(tǒng)的主要節(jié)點(diǎn)設(shè)置不同功能、不同形式的廣場(chǎng)或小品,完善道路功能，豐富道路的空間序列。道路系統(tǒng)分為主要道路、次要道路、宅前道路及步行街道路四級(jí)。主要道路為雙車(chē)道，寬7米；次要道路為單車(chē)道,寬5米；通至住宅的組團(tuán)級(jí)道路寬2．6米；宅前小路系統(tǒng)，蜿蜒曲折，寬l至2米不等.主要步行街道路寬18米，兼有廣場(chǎng)功能。整個(gè)居住區(qū)的主要道路和次要道路允許機(jī)動(dòng)車(chē)通行；支路結(jié)合景觀及消防疏散要求，合理規(guī)劃，允許消防車(chē)和區(qū)內(nèi)小型車(chē)輛通行;完善的步行道系統(tǒng)為入住者提供安全、方便的休閑、游覽空間。建筑布局住宅布局蟠桃居住區(qū)住宅基本以3個(gè)單元組成一幢為主,局部為2，4個(gè)單元不等。均為6層住宅,一層為車(chē)庫(kù)及儲(chǔ)藏用。居住區(qū)劃分為若干個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)均布置了滿足其內(nèi)居民必需的公建設(shè)施,住宅依據(jù)平、坡地結(jié)合的條件，充分滿足其日照間距，通風(fēng)需要并根據(jù)地形和總體構(gòu)圖的需要，把一些建筑物作斜向，扭向及曲線形處理,不但豐富了社區(qū)內(nèi)的空間感，也使人有種身處在井田交錯(cuò)的世外桃源之中的感覺(jué).公建布局蟠桃居住區(qū)的構(gòu)成形式是居住區(qū)—-居住組團(tuán)，其中省去了居住小區(qū)這一過(guò)渡元素，居住組團(tuán)成為其構(gòu)成的基本元素。照常理應(yīng)是每個(gè)組團(tuán)都應(yīng)有比較完整的公建來(lái)配套,但這樣存在兩個(gè)矛盾，一是使用不便,一些居住區(qū)級(jí)的公建如果單放在一個(gè)組團(tuán)里其它組團(tuán)的居民使用起來(lái)勢(shì)必不太方便，但每個(gè)組團(tuán)都配置齊全了又不可避免的造成浪費(fèi)。二是若把公建都均勻地布置在各個(gè)組團(tuán)里，整體布局又顯得太散，居住區(qū)里沒(méi)了聚的力量.因此設(shè)計(jì)中每個(gè)組團(tuán)在配置了滿足其必需的公建前提下，居住區(qū)級(jí)的公建集中布置.這樣既可讓各個(gè)組團(tuán)的居民方便快捷的使用,又可在居住區(qū)中形成一種聚心力,成為居住區(qū)的核心（商業(yè)的集中、步行街的形成，使居住區(qū)中的商業(yè)運(yùn)作更為合理化)。公建層數(shù)主要為兩層，局部可高出（如居住區(qū)內(nèi)的標(biāo)志建筑)，中央公建以商業(yè)為主,風(fēng)格統(tǒng)一，形式不宜過(guò)于繁瑣，色調(diào)定為暖色調(diào)，各建筑之間通過(guò)玻璃連廊連接，區(qū)內(nèi)以步行街貫通，禁止車(chē)行.公建區(qū)以簡(jiǎn)潔、熱情的方式為居民營(yíng)造出一個(gè)安全、輕松、方便的休閑場(chǎng)所。綠化景觀規(guī)劃本設(shè)計(jì)在綠化設(shè)計(jì)中力圖通過(guò)綠化帶的形式營(yíng)造出不論身在何處都有綠色相伴的氛圍。居住區(qū)各組團(tuán)內(nèi)部均保證有一塊綠地，中心位置有一條東西向綠化步行帶為各組團(tuán)的居民提供了休閑、聚會(huì)的好地點(diǎn).力求使每個(gè)組團(tuán)居民在擁有一處相對(duì)封閉的綠地基礎(chǔ)上還可以享受大面積的完全開(kāi)放的共享空間。建筑單體設(shè)計(jì)意向由于居住區(qū)內(nèi)住宅均為多層，故區(qū)內(nèi)公建不宜太高,但可個(gè)別設(shè)高(如居住區(qū)內(nèi)的標(biāo)志性建筑)。建筑物（尤其是中央?yún)^(qū)的公建）既要有著相互間統(tǒng)一的風(fēng)格，又要保持著自己的個(gè)性。其色彩上宜采用暖色調(diào)，給居民一種輕松宜人的家的感覺(jué)。建筑風(fēng)格以現(xiàn)代為主,以現(xiàn)代的手法發(fā)掘出其內(nèi)在的特質(zhì)，做到神似.整個(gè)蟠桃居住區(qū)力求以現(xiàn)代的建筑風(fēng)格,通過(guò)理性的幾何布局營(yíng)造出一個(gè)適于當(dāng)代農(nóng)民居住的田園社區(qū).總觀蟠桃居住區(qū)布局,區(qū)內(nèi)在宏觀上注意與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一,在具體設(shè)計(jì)上追求單體建筑在統(tǒng)一前提下的個(gè)性化和多樣性。設(shè)計(jì)中不是簡(jiǎn)單機(jī)械的模仿，而是發(fā)掘其外表特征下的深層文化內(nèi)涵，既要反映深厚的歷史文化積淀，又要展示鮮明的時(shí)代風(fēng)采。在結(jié)合地形及圍邊環(huán)境的前提下，通過(guò)對(duì)原有特色的尊重，小區(qū)實(shí)現(xiàn)了健康、愉悅、時(shí)尚的主題，并成為一個(gè)現(xiàn)代開(kāi)放、成熟的人文生態(tài)區(qū)的典范，成為一個(gè)散發(fā)著樸實(shí)氣息的田園社區(qū).基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃給水工程與消防規(guī)劃用水量預(yù)測(cè)人均綜合用水量取250升／人·日.管網(wǎng)漏損及其它用水量按上述用水量和的10％計(jì)。徐州市金山橋三孔橋村規(guī)劃范圍內(nèi)總用水量為1951立方米／日。給水管網(wǎng)村莊生活用水規(guī)劃采用自來(lái)水,水源引自金山橋。由一路DN200的給水引入管接至村內(nèi)干道上的環(huán)狀給水干管，管徑為DN100。院落前給水支管采用DN50.消防規(guī)劃按照120米的間距布置室外消火栓，消火栓保護(hù)半徑不超過(guò)150米。消火栓用水采用市政供水管網(wǎng)。排水工程規(guī)劃污水量預(yù)測(cè)污水量按生活用水量的90％考慮，同時(shí)考慮日變化系數(shù)，規(guī)劃范圍內(nèi)污水總量為1756立方米／日。污水管網(wǎng)規(guī)劃采用雨污分流制排水體制。雨水和污水管道沿路敷設(shè),污水管在道路下的管位根據(jù)道路走向在路西、路北。地下管道埋設(shè)應(yīng)遵循“先深后淺"原則，污水管道埋設(shè)最深應(yīng)結(jié)合道路施工首先實(shí)施.雨水管道布置在道路設(shè)在東側(cè)，南側(cè).雨水口一般應(yīng)在道路交叉口匯水點(diǎn)，低洼處設(shè)置，間距通常20~40米.污水處理規(guī)劃將生活污水通過(guò)污水管網(wǎng)，向北匯集，排入北面機(jī)動(dòng)車(chē)入口處的污水處理設(shè)施集中處理.考慮綜合利用水資源以及污水處理設(shè)施的經(jīng)營(yíng)情況，應(yīng)加強(qiáng)處理后的中水回用工程的可行性研究工作，充分考慮中水回用于市政澆灑道路、綠地、景觀用水以及工業(yè)冷卻用水.電力工程規(guī)劃供電負(fù)荷預(yù)測(cè)村莊平均用電負(fù)荷指標(biāo)按8千瓦／戶考慮，規(guī)劃總戶數(shù)為2028戶，則總用電負(fù)荷為16224千瓦,用電需用系數(shù)取O．4，則計(jì)算負(fù)荷為6490千瓦。供配電系統(tǒng)三孔橋設(shè)10kV變電站1處，結(jié)合休閑綠地設(shè)置。10kV電源線由金山橋引入,10kV高壓線和0。4kV低壓配電線路采用電纜埋地的敷設(shè)方式。電力管孔數(shù)在主干道，采用六孔混凝土排管。路燈在入村主干道路上設(shè)置路燈,燈具高度6米左右，安裝間距35—50米,路燈線路與電力電路同桿敷設(shè)。宅間道路照明以居民自家獨(dú)立設(shè)置路燈為主。弱電工程規(guī)劃電話容量預(yù)測(cè)電話主線普及率按每百人33線考慮，電話主線容量需2342線。弱電系統(tǒng)規(guī)劃弱電系統(tǒng)包括電信電纜、光纜和有線廣播電視電纜、光纜。規(guī)劃村內(nèi)弱電系統(tǒng)采用架空線路的方式敷設(shè)，各種弱電電纜線路可同桿架設(shè).弱電線路引入由金山橋引入。能源規(guī)劃近期規(guī)劃以罐裝液化石油氣為主要?dú)庠??？蛇x擇太陽(yáng)能、風(fēng)能、秸桿制氣、沼氣等新型清潔型能源，逐步取代目前村民使用的柴、煤等燃料，改善村莊的環(huán)境衛(wèi)生狀況。鼓勵(lì)利用太陽(yáng)能、沼氣、秸桿制氣等再生能源進(jìn)行分戶供暖，同時(shí)鼓勵(lì)新建民宅使用新型外墻保溫材料以減少能源的浪費(fèi)。環(huán)衛(wèi)規(guī)劃生活垃圾、糞便產(chǎn)生量預(yù)測(cè)人均垃圾產(chǎn)生量指標(biāo)：1。0千克／人·日。人均糞便產(chǎn)生量指標(biāo)：1。O千克／人·日。規(guī)劃范圍內(nèi)生活垃圾產(chǎn)生量為7098千克／日,糞便產(chǎn)生量為7098