民間抵押借款合同

第頁民間抵押借款合同民間抵押借款合同1

借款人(債務人)：(以下簡稱甲方)

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方)

第一部分借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________，小寫：￥_______萬元(大小寫不一樣時，以大寫為準，下同)。

其次條借款期限：借款期限為自年月__日起到__日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費____‰。

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應當按日支付利息給貸款人。

其次部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其全部權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。

第三部分違約責任及其他約定

第七條違約責任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應擔當違約責任：

1.借款人供應的證件有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人擔當賠償責任。

第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如須要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第十條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

日期：

民間抵押借款合同2

借款人(債務人)：

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

第一部分借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：陸拾萬元整，小寫：

￥萬元(大小寫不一樣時，以大寫為準，下同)。

其次條借款期限：借款期限為自月年月日

止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為‰

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還

款借款人應當按日支付利息給貸款人。

其次部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其全部權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。

當借款人未根據(jù)本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)干脆要求抵押人以該房產(chǎn)擔當擔保責任。

第三部分違約責任及其他約定

第七條違約責任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應擔當違約責任：

1.借款人供應的證件有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人擔當賠償責任。

第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如須要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

年月日

民間抵押借款合同3

借款人(以下簡稱甲方)：

貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)：

抵押人(以下簡稱丙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、同等、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

第一條甲方向乙方借款人民幣計(小寫)元整，(大寫)元整;上述借款項用于。

其次條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為月，自年月日至年月日止，乙方自年月日向甲方供應本合同項下的資金，供應方式為下述第種方式：

1、現(xiàn)金交付;

2、銀行轉(zhuǎn)帳;

3、其它方式：。

第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為，折合月息為，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息實行下述第種方式：

1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;

2、對本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標準為：。

第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采納下述第種還款方式：

1、一次性還款方式;

2、每月等額還款方式，每月還款元整;

3、其他方式：。

第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必需向乙方供應房產(chǎn)抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

第六條抵押房產(chǎn)的詳細狀況為：

1、房屋全部權(quán)人：

2、房屋座落：

3、房屋全部權(quán)證號：，房屋共有權(quán)證號：，土地運用證號：;

4、房屋建筑面積：。

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋全部權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)同時抵押。

第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第八條本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為月，自年月日至年月日止。

第九條房產(chǎn)抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(小寫)元整，(大寫)計元整。

第十條抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所(以下簡稱臨汾市房產(chǎn)管理部門)申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一樣變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應當相互幫助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權(quán)滅失的條件進行約定：

第十二條甲、乙、丙三方必需根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、精確地履行義務，如有違約者，叁方約定擔當下列違約責任：

l、甲方保證按本合同的約定運用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行運用、歸還所借款項義務，甲方擔當下列違約責任：

2、乙方必需保證于年月日向甲方供應本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方供應貸款，乙方擔當下列違約責任：

3.丙方必需以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法擔當?shù)盅簣蟊Ｘ熑?，否則擔當下列違約責任：甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意根據(jù)下述第種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事項，根據(jù)國家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。

第十六條其他須要約定的事項：

第十七條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，臨汾市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同全部條款(包括權(quán)利、義務和責任條款)的法律意義均有精確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并情愿對因本合同條款不實引起的全部法律后果擔當全部的經(jīng)濟責任和法律責任。

借款人：

貸款人：

抵押人：

日期：

民間抵押借款合同4

甲方(出借人)：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：

乙方(借款人)：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：

丙方(保證人)：住址：聯(lián)系方式：

鑒于乙方向甲方借款，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一樣，達成下列條款，以資各方共同信守履行：

一、借款金額、期限、用途

(一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫)壹仟萬元整(小寫：10100000.00元)。

(二)借款期限：借款期限為18個月，自xx20xx年xx月xx日起至xx20xx年xx月xx日止(以實際借出時間的出具的借條為準)。

(三)乙方向甲方的借款用于乙方個人用途。

二、借款利率

借款利率：月利率2.4﹪，月利息人民幣(大寫)貳拾肆萬元(小寫：240000.00元)。利息每1個月支付一次，結(jié)息日為每月15日。借款利息自甲方實際放款之日起算，按實際放款金額和乙方借款天數(shù)計算。

三、借款交付

本合同簽訂后，經(jīng)公證處辦理強制公證后，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記后10個工作日內(nèi)，甲方應將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：

賬戶戶名：開戶行：工行達州分行大西街支行，賬號：。

四、權(quán)利及義務

(一)甲方權(quán)利義務

1、乙方未根據(jù)合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責任的權(quán)利。

2、甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法全部人;若有第三人對資金歸屬和合法性問題發(fā)生爭議時，由甲方自行負責解決。

(二)乙方權(quán)利義務

1、乙方應保證其所借款項用于合法用途，并根據(jù)合同約定向甲方支付利息及歸還本金。

2、因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的與此相關(guān)的訴訟費、執(zhí)行費、律師費、調(diào)查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用均由乙方擔當。

3、當發(fā)生如下事務時，乙方應當在10個工作日內(nèi)書面通知甲方：

(1)家庭居處、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等狀況發(fā)生改變;

(2)重大財產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);

(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

(4)發(fā)生其他影響乙方償債實力的狀況。

(三)丙方的義務

1.該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應維護抵押物的完好，不得采納非合理方式運用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。甲方有權(quán)檢查抵押物的運用管理狀況。

2.丙方方必需保證該抵押物的完全的、有效的、合法的全部者;該抵押物不存在全部權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。

3.借款人供應的抵押擔保完全出于自愿的全部意思表示真實。

4.丙方方應對該抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

5.丙方方保證該抵押物依法可以設定抵押。

6.丙方方保證該抵押不會受到任何限制。

7.丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

8.該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租狀況書面告知甲方。

9.甲方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對抵押物進行折價以抵償借款人所欠債務或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

10.自到有關(guān)抵押登記機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和全部其他應付費用全部清償之日終止。

11.丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務擔當連帶保證責任，擔保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費用，擔保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。

五、抵押擔保物狀況

乙方向甲方借款1010萬元，的在建工程為該借款供應抵押擔保，雙方確認權(quán)利價值為1010萬元，雙方到達州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止;該項目的土地運用權(quán)號為：;建設用地規(guī)劃許可證號：;工程規(guī)劃許可證號：施工許可證號：預售許可證號：;

五、違約責任

(一)甲方違反本合同的約定義務，未依約向乙方供應借款的，甲方應支付/萬元的違約金給乙方。

(二)乙方應根據(jù)約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標準上浮50﹪計算。

(三)乙方違反本合同的約定義務，經(jīng)甲方催告仍不訂正，或者乙方違約行為可能導致乙方丟失償債實力的，甲方有權(quán)單獨或同時實行下列措施追究乙方責任：

1、甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)本條第(二)款的約定執(zhí)行。

2、自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權(quán)主見本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方馬上歸還全部借款本金、利息、催討費用及相關(guān)費用(包括甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費、執(zhí)行費、律師費、調(diào)查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用)。

七、其他約定

若到期后不能按時償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款供應的干脆抵償借款本息，不結(jié)算差價。

八、爭議事項處理

(一)本合同如經(jīng)公證處公證后給予強制執(zhí)行效力;乙方(債務人)不履行義務或不完全履行義務時，乙方(債務人)情愿接受依法強制執(zhí)行;

(二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執(zhí)行期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方供應借款給乙方時生效。

簽署：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

時間：20xx年xx月xx日時間：20xx年xx月xx日

丙方(簽章)：

時間：20xx年xx月xx日

民間抵押借款合同5

抵押人(以下簡稱甲方)：

_______________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

_______________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

乙方經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及運用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地運用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_

____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。

依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：

_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。

若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________運用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因運用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求復原房地產(chǎn)原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義務。

甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，須要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需剛好告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。

處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;

價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：

_______________乙方(簽章)：

_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

合同簽定地點：_________________________

合同簽定時間：_____年_____月_____日

民間抵押借款合同6

貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著同等、自愿、誠懇守信、協(xié)商一樣的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必需合法運用。

其次條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一樣時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1、到期一次還本付息，利隨本清;

2、按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

3、其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際運用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1、借款人將所借款項用于非法活動;

2、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應貸款人可予接受的其他擔保的;

3、其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務：

1、照實供應有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2、保證本借款不用于非法活動;

3、根據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務：

1、保證資金來源合法;

2、有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4、有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)約定行使抵押權(quán)。

其次部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋全部權(quán)證號：東房權(quán)證字第號，建筑面積平方米)以及相應的土地運用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人供應虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人擔當相應責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

當借款人未根據(jù)本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)干脆要求抵押人以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。

第十四條其次居處擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具其次居處的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下種約定：

1、抵押人不必另行出具其次居處的擔保聲明;

2、抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負擔。

第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十七條違約責任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應擔當違約責任：

1、借款人供應的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3、貸款人不能根據(jù)本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應擔當其他方所付出的干脆費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4、因貸款人的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正值理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能剛好辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人擔當賠償責任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效。

2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

3、本合同如須要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

其次十條本合同一式1份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門1份。

貸款方：(簽字)

地址：電話號碼：

借款方：(簽字)

地址：電話號碼：

保證方：(簽字)

地址：電話號碼：

民間抵押借款合同7

訂立合同雙方：

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元短暫不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1.名稱：_____。

2.數(shù)量：_____。

3.價值：_____。

其次條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方擔當。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭遇損失，乙方則從保險公司干脆取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員主動推銷，并將所銷售的貨款干脆交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應剛好將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應向乙方供應財務安排、物資庫存、財務會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售狀況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應賜予幫助。

第五條甲方的義務及違約責任

1.甲方應保證是該抵押的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的'一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應妥當保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方供應新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條其次項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的運用依次

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的價格由___市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項，接下列依次運用。

第一：支付處分抵押物的費用。

其次：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

第七條其它

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔當。

2.當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法給予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可依據(jù)《民事訴訟法》第一百零一零一八十六條之規(guī)定，干脆向___人民法院申請強制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)

代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)

地址：_______地址：________

銀行及賬號：______銀行及賬號：_______

____年__月__日訂立

民間車輛抵押借款合同

借款人(債務人)：

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著同等、自愿、誠懇守信、協(xié)商一樣的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必需合法運用。

其次條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一樣時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

3.其他：

第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際運用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務：

1.照實供應有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.根據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)約定行使抵押權(quán)。

其次部分抵押條款

第十條抵押物：

為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋全部權(quán)證號：東房權(quán)證字第號，建筑面積平方米)以及相應的土地運用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價值：

經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。

第十二條抵押登記：

本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人供應虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人擔當相應責任。

第十三條抵押擔保范圍：

為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

當借款人未根據(jù)本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)干脆要求抵押人以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。

第十四條其次居處擔保：

抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具其次居處的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1.抵押人不必另行出具其次居處的擔保聲明;

2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：

抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負擔。

第十六條抵押注銷：

貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十七條違約責任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應擔當違約責任：

1.借款人供應的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.貸款人不能根據(jù)本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應擔當其他方所付出的干脆費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正值理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能剛好辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人擔當賠償責任。

第十八條爭議解決方式:

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

3.本合同如須要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

其次十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門份。

其次十一條其他事項：

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

年月日

民間抵押借款合同8

甲方（出借人）:_____________身份證號碼：_________________________乙方（借款人）:_____________身份證號碼：_________________________乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款用途

其次條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元（小寫）整（大寫）。借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)全部權(quán)憑證；乙方到期還清全部本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)全部權(quán)憑證交還給乙方。

第三條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必需在次月15號前支付給甲方。

第四條抵押條款

1、乙方自愿用下列財產(chǎn)全部權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿擔當相應的法律責任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：

產(chǎn)權(quán)全部權(quán)人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物全部權(quán)憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督。

第五條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2、乙方必需根據(jù)合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途運用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的運用狀況所進行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的安排執(zhí)

行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等狀況。乙方有義務向甲方供應有關(guān)的安排、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

第六條違約責任

1、乙方不按合同規(guī)定的用途運用借款，甲方有權(quán)收回借款，對違約運用的部分，按每月6%利率收取利息。

2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月6%利率收取復利。

3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可依據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

第七條合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

第八條其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應剛好采納書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。

出借人：(簽字)借款人：(簽字)借款人配偶：(簽字)

家庭地址：家庭地址：

電話號碼：電話號碼：

合同簽訂日期：

民間抵押借款合同9

甲方（借款人）：________________________（寫明借款人的基本狀況）

乙方（貸款人）：________________________（同上）

甲乙雙方就下列事宜達成一樣看法，簽訂本協(xié)議。

一、乙方貸給甲方人民幣________________________元，于________年________月________日前交付甲方。

二、貸款利息（應按國家規(guī)定的標準約定詳細的利息，不得超過國家規(guī)定的標準。公民之間也可以無息借款）

三、借款期限（寫明詳細的年、月、日）

四、還款日期和方式

五、違約責任

六、本協(xié)議自________年________月________日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________________（簽字、蓋章）

乙方：________________________（簽字、蓋章）

________年________月________日

民間抵押借款合同10

借款人：____________________

貸款人：__________

抵押人：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、同等、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

第一條甲方向乙方借款人民幣計(小寫)______________元整，(大寫)_______________元整;上述借款項用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

其次條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為______月，自________年______月_____日至_______年_____月_____日止，乙方自________年______月_____日向甲方供應本合同項下的資金，供應方式為下述第貳種方式：_____

1、現(xiàn)金交付;

2、銀行轉(zhuǎn)帳;

3、其它方式：_________________________。

第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為__________________，折合月息為____________，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息實行下述第種方式：

1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;

2、對本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標準為：_________________。

第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采納下述第壹種還款方式：

1、一次性還款方式;

2、每月等額還款方式，每月還款____________元整;

3、其他方式：_________________。

第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必需向乙方供應房產(chǎn)抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

第六條抵押房產(chǎn)的詳細狀況為：

1、房屋全部權(quán)人：

2、房屋座落：詳見清單

3、房屋全部權(quán)證號：詳見清單，房屋共有權(quán)證號：無，土地運用證號：詳見清單;

4、房屋建筑面積：詳見清單。

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋全部權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)同時抵押。

第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔保的范圍為：_____本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第八條本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為______月，自______年______月______日至______年______月______日止。

第九條房產(chǎn)抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(小寫)________元整，(大寫)計_______________元整。

第十條抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易XX申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內(nèi)共同申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一樣變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應當相互幫助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權(quán)滅失的條件進行約定：_____甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分。

第十二條甲、乙、丙三方必需根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、精確地履行義務，如有違約者，叁方約定擔當下列違約責任：_____

1、甲方保證按本合同的約定運用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行運用、歸還所借款項義務，甲方擔當下列違約責任：1上述抵押房產(chǎn)歸乙方全部。2擔當由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

2、乙方必需保證于________年______月_____日向甲方供應本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方供應貸款，乙方擔當下列違約責任：_____擔當由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

3.丙方必需以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法擔當?shù)盅簣蟊Ｘ熑危駝t擔當下列違約責任：_______________。

甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意根據(jù)下述第2種方式解決：

1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;

2、向_______________人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事項，根據(jù)國家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。

第十六條其他須要約定的事項：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易XX申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后，乙方向甲方交付借款資金。

第十七條強制執(zhí)行公證：本合同應當辦理強制執(zhí)行債權(quán)文書公證，費用由甲方負擔。各方同意假如甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務，乙方有權(quán)干脆向拱墅區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

本合同簽訂地點為杭州市，受簽訂地法院管轄。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同全部條款(包括權(quán)利、義務和責任條款)的法律意義均有精確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并情愿對因本合同條款不實引起的全部法律后果擔當全部的經(jīng)濟責任和法律責任。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：___________________丙方(簽章)：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

民間抵押借款合同11

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、同等的基礎(chǔ)上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一樣達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)x元整;(小寫)x元。

其次條：借款期限為x。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則擔當一切法律責任。

第四條：借款利率為x，借款利息按月/年支付。

第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求一次性發(fā)放借款。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人須要提前還款的，應提前x日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的緣由除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋x套，作為抵押向甲方，并自愿擔當相應的法律責任。抵押物具體狀況如下：

坐落：

產(chǎn)權(quán)證號：

產(chǎn)權(quán)人：

產(chǎn)權(quán)類別：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)：

抵押人承諾本抵押物無其他全部權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。

民間抵押借款合同12

甲方:借款人(抵押人)身份證號:

住址:

固定電話:移動電話:

抵押共有人:身份證號:

住址:

固定電話:移動電話:

乙方:出借人(抵押權(quán)人)身份證號:

住址:

固定電話:移動電話:

甲乙雙方本著同等、互利、誠懇、守信、遵紀遵守法律的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：

第一條

甲方今借到乙方現(xiàn)金(人民幣)￥：萬元整。(大寫)人民幣月利率%，用于資金周轉(zhuǎn)。

其次條

借款期限：個月。自年月日至年月日止，到期一次性還清本金。利息按季支付。前個月利息于年月日前一次性付清。

第三條

甲方及抵押共有人自愿將坐落于的房產(chǎn)(房屋全部權(quán)證號：，建筑面積：平方米)作抵押擔保。甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理評估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費有由甲方擔當。

第四條

抵押擔保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)清償借款所需費用等。

第五條

抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應擔當賠償責任。

第六條

1、甲方不得用此借款進行違法活動。

2、甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問題。

3、甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.

第七條

違約責任

1、甲方不按借款合同規(guī)定的用途運用借款，乙方有權(quán)收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標準按借款總額的10%收取(違約金按月計算，超過一天按一個月計算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費用由甲方擔當。

2、借款方如逾期不全額歸還借款，乙方有權(quán)追回借款，并加收違約金，違約金標準按借款總額的10%收取;逾期時間的利息甲方須按同期中國人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計算，超過一天按一個月計算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費用由甲方擔當(例：執(zhí)行費、誤工費、交通費等相關(guān)費用)。

3、甲方承諾：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。乙方有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。

第八條

其它

1、合同中任何一方當事人不得擅自變更或解除合同，當事人一方要求變更或解除借款合同時，應剛好實行書面形式通知一方，并達成書在面協(xié)議。

2、合同中末盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第九條

合同生效及份數(shù)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方和公證部門，房管部門各執(zhí)一份。

甲方：(抵押人)乙方(抵押權(quán)人)

年月日

民間抵押借款合同13

抵押人：________

抵押權(quán)人：________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及運用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地運用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償責任。

第四條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第五條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第六條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，須要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第七條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第八條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需剛好告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第九條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十一條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十二條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十三條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：________

法定代表人：________

托付代理人：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

合同簽定地點：________

合同簽定時間：________

民間抵押借款合同14

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：身份證編號：

乙方（借款人、抵押人）：身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、同等的基礎(chǔ)上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一樣達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣（大寫）x元整；（小寫）x元。

其次條：借款期限為自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則擔當一切法律責任。

第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。

第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人須要提前還款的，應提前７日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的緣由除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿擔當相應的法律責任。抵押物具體狀況如下：

坐落：

產(chǎn)權(quán)證號：；

產(chǎn)權(quán)人：；產(chǎn)權(quán)類別：；

建筑面積：；結(jié)構(gòu)：；

抵押人承諾本抵押物無其他全部權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方協(xié)作甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方擔當。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務結(jié)清后甲方協(xié)作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權(quán)憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應擔當合同總金額20％的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應擔當合同總金額20％的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式x份，各方當事人各持x份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

xxxx年xx月xx日

民間抵押借款合同15

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因的須要，向貸款人貸款。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著同等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一樣簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

其次條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。

第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。

(大小寫不一樣時，以大寫為準，下同)。

第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。

共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一樣，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必需辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。詳細付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，其次期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最終還息日為年月日。

第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

第八條提前還款：

1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。照實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即：照實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即。

2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款根據(jù)約定用途運用，并不用于非法活動;

2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息;

3、當借款人出現(xiàn)危及貸款平安的狀況時，應最遲在事務發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;

4、對貸款人供應的有關(guān)資料賜予保密：

5、照實供應有關(guān)證件、證明或其它資料，并主動協(xié)作貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信狀況(個人資產(chǎn)、還款實力及貸款運用等)。

第十一