房產(chǎn)租賃合同范本

Word第第頁房產(chǎn)租賃合同范本房產(chǎn)租賃合同1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：

即年月日至年月日，房屋租賃合同簡潔版。

三、租金及交納時間：

每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：

乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他商定事項：

1、甲乙雙方應供應真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方供應完好的房屋、設施、設備，乙方應留意愛惜，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償，合同范本《房屋租賃合同簡潔版》。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。全部費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用處。租下本房后，乙方應馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法大事，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導致無法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當違約責任。

6、甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他商定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的'，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

20xx年xx月xx日

房產(chǎn)租賃合同2

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

依據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)進展的若干看法》精神，商務部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)夫消費“擔心全、不便利、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”進展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè)，打算在甲方所在地開辦村級直營超市，服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃標的物：_________。間磚混結(jié)構(gòu)房。

二、租賃日期及期限：自20xx年月日至年月日，期限_________年。

協(xié)議期滿后，乙方如連續(xù)經(jīng)營，甲方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

三、用處：進展壯大村級直營超市。

四、租賃費及交費方式：每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。

五、幾項詳細事誼：

1、甲方應給乙方供應便利，協(xié)調(diào)外圍關系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應主動予以支持、協(xié)作。

3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承當。

4、如遇到不行抗拒的因素及政策性改變，甲、乙雙方協(xié)商解決。

5、若因甲方緣由造成合同無法連續(xù)履行，則應賠償乙方投資損失費x萬元。

6、若因乙方經(jīng)營不善，無法連續(xù)履行合同時，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數(shù)時，應準許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應賠償違約金x萬元。

六、違約責任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金x萬元。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

房產(chǎn)租賃合同3

甲方〔出租人〕：______________________

乙方〔承租人〕：______________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路〔街〕________的房屋〔房屋建筑面積________平方米；土地使用面積________平方米〕出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本狀況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿承租該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣〔大寫〕________________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月〔季〕結(jié)算，由乙方在每月〔季〕的前________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：________________

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承當民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承當以下責任：

1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承當以下責任：

1、如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意。

3、因使用不當或其他人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或賜予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需連續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違背國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承當。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承當責任。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。