道路及其管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章總論一、項(xiàng)目概況（一） 項(xiàng)目名稱(chēng)：道路及其管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二） 項(xiàng)目業(yè)主：**長(zhǎng)壽基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)有限公司（三） 項(xiàng)目地址：**市長(zhǎng)壽區(qū)桃花新城（四） 建設(shè)性質(zhì)：新建（五） 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：該項(xiàng)目擬新建市政次干道路17條，道路總長(zhǎng)19191米。項(xiàng)冃建設(shè)內(nèi)容包括道路建設(shè)以及與之配套的市政排水（雨水、污水）管網(wǎng)、道路路燈、市政綠化等基礎(chǔ)設(shè)施工程。道路基本上分布為八橫九縱：一橫道路：長(zhǎng)1885米，寬30米，砕路面：二橫道路：長(zhǎng)1693米，寬30米，砕路面；三橫道路：長(zhǎng)1163米，寬18米，校路面；四橫道路：長(zhǎng)1147米,寬18米，校路面；五橫道路：長(zhǎng)1485米,寬30米，砕路面：六橫道路：長(zhǎng)1945米，寬30米，砕路面；七橫道路：長(zhǎng)492米，寬18米，礙路面；八橫道路：長(zhǎng)480米，寬24米，砕路面；

一縱道路:長(zhǎng)1359米,寬30米,佐路面;二縱道路:長(zhǎng)1367米，寬30米,砕路面;三縱道路:長(zhǎng)1384米,寬40米,瞼路面;一縱道路:長(zhǎng)1359米,寬30米,佐路面;二縱道路:長(zhǎng)1367米，寬30米,砕路面;三縱道路:長(zhǎng)1384米,寬40米,瞼路面;四縱道路:長(zhǎng)1413米，寬18米,瞼路面;五縱道路:長(zhǎng)1414米,寬28米,佐路面;六縱道路:長(zhǎng)278米，寬18米，駐路面;七縱道路:長(zhǎng)258米，寬18米，瞼路面;八縱道路:長(zhǎng)292米，寬18米，瞼路面;九縱道路：長(zhǎng)1136米，寬30米，隹路面。（六）工期本項(xiàng)R建設(shè)期限為30個(gè)月，即2006年06月至2008年11月。（七）項(xiàng)目建設(shè)投資及資金籌措1、項(xiàng)目總投資本項(xiàng)R建設(shè)總投資為27875萬(wàn)元。2、資金籌措資金全部由業(yè)主自籌。二、業(yè)主簡(jiǎn)介**長(zhǎng)壽基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)有限公司于2002年9月12FI經(jīng)長(zhǎng)壽區(qū)人民政府以長(zhǎng)壽府發(fā)[2002]60號(hào)文批準(zhǔn)成立，系國(guó)有獨(dú)資公司，公司注冊(cè)資金2億元，為**化工園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司的大股東。公司作為區(qū)政府的投融資主體，代表區(qū)政府對(duì)全區(qū)重大基礎(chǔ)性、公益性項(xiàng)目進(jìn)行融資、投資或參股：受區(qū)政府委托對(duì)土地進(jìn)行整治儲(chǔ)備和對(duì)政府性投資項(xiàng)冃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。公司法定代表人左永祥，總經(jīng)理孔祥文。公司內(nèi)設(shè)辦公室、總工程師辦公室、財(cái)務(wù)部、融資部、社會(huì)事務(wù)部、經(jīng)營(yíng)策劃部、工程部等2室5部，現(xiàn)有員工53人，擁有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員40人。公司建設(shè)項(xiàng)目有桃花新城建設(shè)、河街濱江路及III城改造和桃花溪環(huán)境綜合整治（一期），前期項(xiàng)目有桃花河環(huán)境綜合整治、御臨河環(huán)境綜合整治、龍溪河環(huán)境綜合整治及濱江路二期。三、報(bào)告編制依據(jù)及研究范圍（一） 報(bào)告編制依據(jù)?《中華人民共和國(guó)土地管理法》?國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版），2002.01?《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）?項(xiàng)目業(yè)主提供的相關(guān)資料及調(diào)查資料（二） 報(bào)告研究范圍通過(guò)對(duì)項(xiàng)目所在地的發(fā)展情況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的調(diào)查研究，在發(fā)展預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)本項(xiàng)冃的建設(shè)必要性、經(jīng)濟(jì)性、合理性、技術(shù)可行性及實(shí)施的可能性提出綜合性的論證，為政府和項(xiàng)目業(yè)主投資提供科學(xué)依據(jù)。主要結(jié)論（一） 項(xiàng)目建設(shè)完善了長(zhǎng)壽區(qū)桃花新城的市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施工程，符合《**縣城城市總體規(guī)劃（2002-2020年）》要求，有利于長(zhǎng)壽區(qū)城鎮(zhèn)體系建設(shè)。（二） 項(xiàng)目建設(shè)能極大地推動(dòng)長(zhǎng)壽城市化建設(shè)，推動(dòng)長(zhǎng)壽社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1-"表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)勺，；指標(biāo)名稱(chēng)單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模km19.191道路2項(xiàng)目總投資萬(wàn)元278753單位投資萬(wàn)元/km1452.504道路輻射的可出讓土地面積畝30005土地增值收入萬(wàn)元51810計(jì)算期內(nèi)合計(jì)6利潤(rùn)總額萬(wàn)元17437計(jì)算期內(nèi)合計(jì)7財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%12.298資本金收益率%8.639投資回收期年6.5110財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元2018ic=10%11借款償還期乍不借款12投資利潤(rùn)率%7.8213投資利稅率%9.0714盈虧平衡點(diǎn)(1)保本土地出讓率%63.82可出讓土地⑵保本土地出讓數(shù)量訂1914.69可出讓土地第二章項(xiàng)目背景一、長(zhǎng)壽區(qū)概況長(zhǎng)壽區(qū)幅員面積1423.62平方公里，總?cè)丝?74949人。下轄2個(gè)街道辦事處（鳳城街道辦事處、晏家街道辦事處），16個(gè)鎮(zhèn)（江南鎮(zhèn)、但渡鎮(zhèn)、鄰封鎮(zhèn)、長(zhǎng)壽湖鎮(zhèn)、云集鎮(zhèn)、雙龍鎮(zhèn)、龍河鎮(zhèn)、海棠鎮(zhèn)、云臺(tái)鎮(zhèn)、石堰鎮(zhèn)、葛蘭鎮(zhèn)、新市鎮(zhèn)、渡舟鎮(zhèn)、八顆鎮(zhèn)、洪湖鎮(zhèn)、萬(wàn)順鎮(zhèn)），228個(gè)村，2512個(gè)村民小組，19個(gè)居委會(huì)，152個(gè)居民小組。改革開(kāi)放以來(lái)，長(zhǎng)壽抓住撤縣設(shè)區(qū)、三峽工程建設(shè)、西部大開(kāi)發(fā)三大戰(zhàn)略機(jī)遇，貫徹和落實(shí)科學(xué)的發(fā)展觀(guān)，以建設(shè)心市工業(yè)高地、**市城郊農(nóng)業(yè)基地、**市休閑勝地和區(qū)域性物流中心為目標(biāo)，大力調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，積極擴(kuò)大開(kāi)放，深化體制改革，提高增長(zhǎng)質(zhì)量，經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，2005年，全區(qū)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到87億元，增長(zhǎng)14.8%,地方預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入為4.79億元，同口徑增長(zhǎng)47.7%o於壽是**市的老工業(yè)基地，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚。境內(nèi)有市屬以上大中型企業(yè)17家，中小企業(yè)600多家，固定資產(chǎn)超過(guò)200億元。正在建設(shè)中的**（長(zhǎng)壽）化工園區(qū)和**市晏家特色工業(yè)園區(qū)初具規(guī)模，累計(jì)引進(jìn)企業(yè)92家，其中世界500強(qiáng)企業(yè)4家，跨國(guó)公司17家，**50強(qiáng)企業(yè)4家。協(xié)議引資340億元。2005年，工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)歷史最好水平，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)總和占**市工業(yè)利潤(rùn)的八分之長(zhǎng)壽已初步形成主城區(qū)為中心，晏家組團(tuán)、渡舟組團(tuán)和江南組團(tuán)眾星拱月、中心小城鎮(zhèn)有機(jī)結(jié)合的組團(tuán)式、網(wǎng)絡(luò)化的城市格局，是**市承接主城都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圏與三峽庫(kù)區(qū)生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈的區(qū)域性中心城市。二、長(zhǎng)壽基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀長(zhǎng)壽位于**腹心地帶，是**主城到三峽庫(kù)區(qū)和渝東地區(qū)的必經(jīng)之地，是**通往上海、成都和福州的交通樞紐。渝（**）萬(wàn)（萬(wàn)州）、渝（**）涪（涪陵）高速公路縱貫長(zhǎng)壽全境，在境內(nèi)設(shè)有晏家、桃花、但渡、合興、云臺(tái)五座互通式立交橋。境內(nèi)有通車(chē)公路干線(xiàn)6條，支線(xiàn)40條，總長(zhǎng)572公里。國(guó)道319、318線(xiàn)橫貫區(qū)內(nèi)。全區(qū)基本形成了以高速公路、國(guó)道319線(xiàn)、長(zhǎng)壽長(zhǎng)江公路大橋?yàn)橹鞲晒羌?，覆蓋到村的公路交通網(wǎng)。與此同時(shí)，長(zhǎng)壽至**江北機(jī)場(chǎng)、梁平機(jī)場(chǎng)的高速公路里程分別為50、100公里；渝（**）懷（湖南懷化）鐵路穿境而過(guò)，在境內(nèi)設(shè)有客、貨及編組站；長(zhǎng)江黃金水道長(zhǎng)壽段長(zhǎng)20.9公里。正在建設(shè)中的長(zhǎng)壽港有5個(gè)港區(qū)公用碼頭，主港面有18個(gè)3000噸級(jí)的泊位，年吞吐能力可達(dá)1000萬(wàn)噸。三峽庫(kù)區(qū)正常蓄水之后，3000噸船舶可終年直達(dá)長(zhǎng)壽。境內(nèi)有水電站30余座，變電站16座，總變電容量達(dá)1098.5MVA（兆伏安）。新中國(guó)第一座水電站——獅子灘水電站在這里誕生，它被稱(chēng)為新中國(guó)水電工程師的搖籃。境內(nèi)的500千伏變電站是西電東輸?shù)闹匾獦屑~站。長(zhǎng)壽電話(huà)通信實(shí)現(xiàn)了程控化，微波、光纖長(zhǎng)途傳輸，建成了900兆赫移動(dòng)通信網(wǎng)和自動(dòng)轉(zhuǎn)報(bào)系統(tǒng)；城鄉(xiāng)電話(huà)交換機(jī)容量達(dá)到16萬(wàn)門(mén),移動(dòng)電話(huà)用戶(hù)已超過(guò)15萬(wàn)。第二草1=項(xiàng)目建設(shè)的必要性第二草1=項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目建設(shè)符合長(zhǎng)壽的城市規(guī)劃要求長(zhǎng)壽區(qū)現(xiàn)狀城市用地為淺丘地貌，城市內(nèi)桃花溪、羊叉河、晏家河從北注入長(zhǎng)江，將城市建設(shè)區(qū)隔離為幾大片，加上319國(guó)道的分隔,決定了城市組團(tuán)式發(fā)展的布局。大致成為帶狀啞鈴式形態(tài)，城市建設(shè)區(qū)用地結(jié)構(gòu)分為六組團(tuán)（二中心），即鳳城組團(tuán)（商貿(mào)中心）朱家化工園區(qū)組團(tuán)、晏家組團(tuán)、桃花新城組團(tuán)（行政中心）、江南組團(tuán)，組團(tuán)與組團(tuán)之間以河流、沖溝、綠化、道路、山體相分隔，既相對(duì)獨(dú)立,又彼此聯(lián)系，為適應(yīng)建設(shè)的需要，生產(chǎn)用地相對(duì)集中，居住用地向東北和西北發(fā)展，形成一個(gè)南北寬約5.85公里，東西長(zhǎng)約11.73公里的帶狀城市。其屮桃花組團(tuán)由桃東路以東、渝長(zhǎng)路以南地區(qū)組成。規(guī)劃城市建設(shè)區(qū)面積331.48公頃，規(guī)劃人口7.33萬(wàn)人，是以居住配套為主的山水園林小區(qū)。本項(xiàng)目的建設(shè)是對(duì)桃花組團(tuán)的基礎(chǔ)設(shè)施的完善，正是長(zhǎng)壽城市規(guī)劃的重要組成部分。二、是長(zhǎng)壽區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要長(zhǎng)壽是**的工業(yè)重地，境內(nèi)大中型企業(yè)眾多，固定資產(chǎn)存量大，技術(shù)裝備良好，技術(shù)力量雄厚，工業(yè)基礎(chǔ)較好，成為**工業(yè)基地的重要組成部分。長(zhǎng)壽工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，特別是天然氣化學(xué)工業(yè)在西部乃至全國(guó)有著重要地位，是中國(guó)西部最大的天然氣化工基地，天然氣化工產(chǎn)品總量居國(guó)內(nèi)市場(chǎng)第一位。2004年，進(jìn)入**工業(yè)十強(qiáng)區(qū)縣。2005年，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值105.9億元，同比增長(zhǎng)29.9%,工業(yè)利稅18.5億元，同比增長(zhǎng)41.1%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)在全區(qū)生產(chǎn)總值中的貢獻(xiàn)率達(dá)到73.5%。工業(yè)增速居“市第一位。但冃前長(zhǎng)壽的投資受制于基礎(chǔ)設(shè)施的瓶頸，本項(xiàng)冃的建設(shè)，將在很大程度改善K壽的基礎(chǔ)設(shè)施狀況，有利于拉動(dòng)區(qū)域內(nèi)投資和吸引區(qū)外投資，從而加速長(zhǎng)壽社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。三、是提升長(zhǎng)壽城市形象的需要本項(xiàng)冃的建設(shè)將推動(dòng)周邊的新城建設(shè)步伐和土地開(kāi)發(fā)，進(jìn)一步改變城市面貌；可以預(yù)見(jiàn)，幾年以后，本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)將呈現(xiàn)道路寬闊暢通、房屋嶄新明亮、綠化錯(cuò)落有致的新景況，這對(duì)提升長(zhǎng)壽城市形象的作用無(wú)疑是巨大的。I、是推動(dòng)長(zhǎng)壽城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的需要城市化水平髙低是一個(gè)地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的綜合反映，也是反映人民生活水平重要的指標(biāo)之一。**市到目前為止城鎮(zhèn)化率均低于全國(guó)平均水平，城鎮(zhèn)化進(jìn)程滯后于經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展水平，和我國(guó)東部地區(qū)形成了較大反差。當(dāng)前最有條件加速城市化進(jìn)程的地區(qū)是主城區(qū)向都市圈的過(guò)渡地帶，在發(fā)展主城區(qū)外圍組團(tuán)的同時(shí)，應(yīng)積極依托這些分布于主城區(qū)四周的城鎮(zhèn)帶動(dòng)周邊地區(qū)的城鎮(zhèn)化建設(shè)。長(zhǎng)壽屬于心大都市外圍組團(tuán)，本項(xiàng)目的建設(shè)將使城區(qū)面積拓展2.4平方公里左右，縣城常住人口增加3.2萬(wàn)人以上，有利于推動(dòng)長(zhǎng)壽的城市化建設(shè)進(jìn)程。第四章!1!建設(shè)條件第四章!1!建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址本項(xiàng)目建設(shè)地址位于**市長(zhǎng)壽區(qū)桃花新城。二、工程地質(zhì)及自然條件（一）氣候長(zhǎng)壽區(qū)屬四川盆地屮亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，主要特點(diǎn)是：氣候溫和,四季分明，降水充沛。大陸性季風(fēng)氣候顯著，即冬暖，春旱、初夏多雨，盛夏炎熱伏旱頻繁，秋多陰雨，無(wú)霜期長(zhǎng)。濕度大，云霧多，日照少。區(qū)氣象觀(guān)測(cè)站年均氣溫17.4°C0歷年極端最高溫度為41.1C,出現(xiàn)在2001年8月。歷年極端最低溫度為-2.3°C,出現(xiàn)在1975年12月。長(zhǎng)壽區(qū)屬于全國(guó)日照低值區(qū)，平均日照為1245.1小時(shí)。區(qū)氣象站大于0C以上的年總積溫平均為6423.7°C,日平均氣溫穩(wěn)定通過(guò)10C的平均初日是3月9日，平均終日是11月27日，間隔264天,平均累計(jì)積溫為5618.2C,日平均氣溫穩(wěn)定通過(guò)12°C的平均初日是3月25日，平均終日是11月15日，間隔236天：平均累計(jì)積溫為5332.5C,平均無(wú)霜期331天。U）年平均相對(duì)濕度80%（2） 年平均日照時(shí)數(shù)1241小時(shí)（3） 年最大風(fēng)速19.0m/s,NNW（4） 霜期平均初日4/1,終日為4/2,其初終間日數(shù)平均為29天。長(zhǎng)壽區(qū)年平均蒸發(fā)量為1235.5mm,略高于年降水量。其中4?8月份蒸發(fā)量約占全年的66.3%,7~8月蒸發(fā)量最大，占全年的35.5%。年相對(duì)濕度為80%,其中，一月最大為83%,七月最小為70%。區(qū)氣象觀(guān)測(cè)站多年平均降水量為1146.8mm,春季（3?5月）降水量占年降水量的30%,其中以春夏銜接間的5~6月更為集中；夏季（6-8月）占37%,秋季（9-11月）占27%,冬季（12?2月）占6%,5?9月降水多，總降水量占年降水量的66.1%，但分布不均。（二） 水文條件擬建場(chǎng)地區(qū)無(wú)常年性地表水體。線(xiàn)路段覆蓋層地下水主要松散層孔隙水以及基巖裂隙水；據(jù)鉆孔水位觀(guān)測(cè)結(jié)果和簡(jiǎn)易抽小試驗(yàn)結(jié)果，路段區(qū)在勘探深度內(nèi)，地下水較貧乏，水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。（三） 工程地質(zhì)1、工程地質(zhì)條件線(xiàn)路位于川東弧形褶皺帶之黃草峽背斜北西翼，巖層呈單斜產(chǎn)出，巖層產(chǎn)狀為：280V6?8。，勘察區(qū)附近未見(jiàn)斷層及次級(jí)褶皺，地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單。巖體中見(jiàn)兩組構(gòu)造裂隙：L1產(chǎn)狀為70?85。V25?55。，呈閉合狀,延伸1~5m,間距1.5?5m；L2產(chǎn)狀為215?235°<43°?63°,呈閉合狀，延伸2?3m,間距2.5?5m。層面裂隙和兩組構(gòu)造裂隙均未見(jiàn)泥化夾層分布，結(jié)構(gòu)面較粗糙。2、不良地質(zhì)作用及地震經(jīng)工程地質(zhì)測(cè)繪，結(jié)合收集區(qū)域地質(zhì)資料，場(chǎng)地?zé)o斷層通過(guò)，無(wú)滑坡、危崖、坍塌等不良地質(zhì)作用：1、灰?guī)r出露范圍小，表面形成溶槽、溶溝等現(xiàn)象。2、沿巖層層面及裂隙形成大小不規(guī)則，寬1?20mm的溶隙。三、地震根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501L2001),項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地抗震防烈度為6度；根據(jù)2001年《中國(guó)地震地參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-2001)規(guī)定，地震動(dòng)峰值加速度值為0.05g,地震動(dòng)反映譜特征周期值為0.35s°第五章項(xiàng)目規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模該項(xiàng)目擬新建市政次干道路17條，道路總長(zhǎng)19191米。項(xiàng)冃建設(shè)內(nèi)容包括道路建設(shè)以及與之配套的市政排水（雨水、污水）管網(wǎng)、道路路燈、市政綠化等基礎(chǔ)設(shè)施工程。道路基本上分布為八橫九縱：一橫道路：長(zhǎng)1885米,寬30米，砕路面：二橫道路：長(zhǎng)1693米，寬30米，砕路面；三橫道路：長(zhǎng)1163米,寬18米，砕路面;四橫道路：長(zhǎng)1147米，寬18米，隹路面;五橫道路：長(zhǎng)1485米,寬30米，砕路面：六橫道路：長(zhǎng)1945米，寬30米，校路面；七橫道路：長(zhǎng)492米，寬18米，瞼路面；八橫道路：長(zhǎng)480米，寬24米，瞼路面；一縱道路：長(zhǎng)1359米,寬30米，砕路面：二縱道路：長(zhǎng)1367米，寬30米，砕路面；三縱道路：長(zhǎng)1384米，寬40米，校路面；四縱道路：長(zhǎng)1413米，寬18米，校路面；五縱道路：長(zhǎng)1414米，寬28米，砕路面：六縱道路：長(zhǎng)278米，寬18米，駐路面；七縱道路：長(zhǎng)258米，寬18米，砕路面：八縱道路：長(zhǎng)292米，寬18米，駐路面；九縱道路：長(zhǎng)1136米，寬30米，砕路面。二、設(shè)計(jì)采用的主要規(guī)范（一） 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ37.90）（二） 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）（三） 《**市市政工程費(fèi)用定額》（四） 《**市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（五） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14-87）1997年版（六） 《給水排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50069—2002（七） 《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50332-2002（八） 《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ45.91）（九） 《城市道路照明工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（CJJ812-2001）（十）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054.95）（十一）《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB501612-92)三、項(xiàng)目采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）道路等級(jí)：根據(jù)長(zhǎng)壽城區(qū)規(guī)模和道路使用情況，道路設(shè)計(jì)為城市次干道路II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（二）設(shè)計(jì)計(jì)算車(chē)速：20.30kn”h（三） 道路最小平曲線(xiàn)半徑：250m（四） 停車(chē)視距：50m（五） 標(biāo)高、縱坡：最大縱坡為6.0%,最小縱坡為0.46%；最小豎曲線(xiàn)半徑1500m（六） 路幅寬度：18m-40m（七） 路面類(lèi)型：筐路面（八） 車(chē)輛荷載：汽?20級(jí)掛.100級(jí)（九） 設(shè)計(jì)年限：20年第六章工程方案第六章工程方案、設(shè)計(jì)依據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ37—90)；《公路混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范》(JTG40-2002)；《公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》(JTJ013—95)；4.規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀條件的基礎(chǔ)資料及相關(guān)職能部門(mén)的意見(jiàn)和建議。按照規(guī)劃確定的線(xiàn)路走廊進(jìn)行平面布線(xiàn)，結(jié)合既有道路現(xiàn)狀和已建建筑，合理設(shè)置平曲線(xiàn)，保證線(xiàn)形的順暢，充分利用既有道路,減少拆遷，盡可能節(jié)省工程造價(jià)。考慮道路遠(yuǎn)近結(jié)合，為周邊路網(wǎng)建設(shè)留下建設(shè)空間。合理利用地形設(shè)計(jì)道路縱坡及支擋結(jié)構(gòu)以降低工程造價(jià)，方便道路兩側(cè)用地開(kāi)發(fā)。三、道路設(shè)計(jì)(一)道路設(shè)計(jì)要點(diǎn)1、橫斷面設(shè)計(jì)：標(biāo)準(zhǔn)橫斷面及其路幅分配為：22麻次干道斷面40m40m次干道斷面30m次干道斷面t

18m次干道斷面2、 縱斷面設(shè)計(jì)縱斷面設(shè)計(jì)參照城市規(guī)劃控制標(biāo)高，保證行車(chē)安全、舒適、縱坡緩順，起伏較小，土石方基本平衡。3、 公交系統(tǒng)考慮到規(guī)劃區(qū)交通及人流量，本次設(shè)計(jì)中根據(jù)規(guī)劃區(qū)功能性質(zhì)，設(shè)置了若干劃線(xiàn)式停車(chē)港，停車(chē)港長(zhǎng)60m,寬3.5m。4^人行系統(tǒng)本次道路設(shè)計(jì)未考慮立體人行過(guò)街系統(tǒng)，全部道路均釆用人行橫道線(xiàn)（斑馬線(xiàn)）組織行人過(guò)街，人行道及路口分別設(shè)有盲道及殘疾人坡道，供殘疾人行走和過(guò)街。5、 路面設(shè)計(jì)由于水泥混凝土路面施工工藝較簡(jiǎn)單，使用年限較長(zhǎng)，造價(jià)相對(duì)較低，故采用城市道路常用的水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)。路面面層厚度為24.0cm,設(shè)計(jì)使用年限為20年。6、 路基設(shè)計(jì)填方邊坡上部8m為1：1.5,8m-16m^J1：1.75,16m以下為1：2,并留1.5m寬碎落臺(tái)。并結(jié)合地塊、高程進(jìn)行斜坡綠化。挖方邊坡坡率采用為1：0.5,挖方8m、18m處留2.0m寬?cǎi)R道。對(duì)特殊永久性邊坡路段視情況采用生態(tài)邊坡技術(shù)等方式處理。路面結(jié)構(gòu)及道牙安裝大樣14.心\?■?*?＜：KTMMRITlkdlMll^ltra(f*（二）無(wú)障礙設(shè)計(jì)為了方便殘疾人使用城市道路設(shè)施，根據(jù)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）的要求，本次設(shè)計(jì)在人行道上，以及公交車(chē)站、人行過(guò)街地道、道路交叉口處設(shè)置盲道，單面或三面坡緣石坡道，供殘疾人使用。盲道寬0.6m,單面坡緣石坡道寬1.2虹h管網(wǎng)布置設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)遵循的規(guī)范1、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（1997年版）GBJ13-862、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（1997年版）GBJ14-873、污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)CJ3082-19994、城市給水工程規(guī)劃規(guī)范GB50282-985、城市排水工程規(guī)劃規(guī)范GB50318-20006、城市工程管線(xiàn)綜合規(guī)劃規(guī)范GB502812-98（二）設(shè)計(jì)原則1、 雨水、污水均沿設(shè)計(jì)道路敷設(shè)，均為單側(cè)敷設(shè)。2、 通過(guò)管網(wǎng)平差高處確定給水管徑，力求經(jīng)濟(jì)合理。3、 雨水、污水管道設(shè)計(jì)充分考慮重力流，盡量減少管道深埋,降低工程造價(jià)。（三）雨水管道設(shè)計(jì)1、雨水量計(jì)算公式：Q二q?F?中式中：Q——設(shè)計(jì)雨水量（L/S）q 暴雨強(qiáng)度（L/S?ha）

F——匯水面積(ha)巾一一徑流系數(shù)，取中二0.75暴雨強(qiáng)度公式：q=2822(1+0.775Lgp)/(t+12.8P0.076)0.77(L/s?ha)式中：P——暴雨重現(xiàn)期，取P二2年t 地面集水時(shí)間(min),取t二5min2、平面布置雨水管道敷設(shè)在設(shè)計(jì)道路的兩側(cè)。匯水面積盡量減小，適當(dāng)多設(shè)雨水排水口，以求減小雨水管道的管徑，降低工程造價(jià)。本次設(shè)計(jì)的雨水管道的管徑為d300—1200mmc3、雨水口的設(shè)每一座雨水檢查井均設(shè)一組雨水口，雨水口除交叉口釆用雙篦雨水口外，其余均采用單篦雨水口。4、雨水支管的設(shè)置4、雨水支管的設(shè)置nil雨水管道一般兩、三個(gè)檢查井預(yù)留一個(gè)雨水支管，雨水支管管徑為d600,坡度i=0.01o5、管材的選用雨水管道管徑d<1200mm時(shí)采用矯形鋼筋砕渠道。鋼筋砕管管材應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“混凝土和鋼筋混凝土排水管”(GB/T11836-1999)的技術(shù)要求。6、管道連接方式雨水管道的連接采用管頂平接。污水管道設(shè)計(jì)1、 平面布置污水管道敷設(shè)在設(shè)計(jì)道路的東側(cè)和南側(cè)，本次設(shè)計(jì)的污水管道管徑為d500—1200mmo2、 污水支管的設(shè)置污水管道一般兩、三個(gè)檢查井預(yù)留一個(gè)污水支管，污水支管管徑為d400,坡度i=O.Olo3、管材的選用污水管道采用承插式鋼筋趨II級(jí)管，橡膠圈接口，管材應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“混凝土和鋼筋混凝土排水管”(GB/T11836T999)的技術(shù)要求。4、管道連接方式污水管道的連接采用管頂平接。五、道路照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)本項(xiàng)冃道路照明路燈均采用雙側(cè)對(duì)稱(chēng)的布置方式，沿兩側(cè)人行道布置。道路的照明標(biāo)準(zhǔn)：平均亮度不應(yīng)小于1.Ocd/m2,平均照度不應(yīng)小于151X,亮度均勻度不應(yīng)小于0.35,照度均勻度不應(yīng)小于0.35。為了體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐某鞘酗L(fēng)貌，達(dá)到城市的亮化和美化效果，本可研推薦采用高壓鈉燈，8-12米噴塑燈桿，平均間距約25米，鎧裝電纜加管埋于人行道下。六、綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程的綠化包含兩部分：一是中間綠化隔離帶，二是兩側(cè)行道樹(shù)。為增加道路的景觀(guān)效果，綠化帶可種植花草、灌木和低矮喬木，以防眩光。兩側(cè)行道樹(shù)采用分枝點(diǎn)高、冠大蔭濃的樹(shù)種，可采用本地生長(zhǎng)穩(wěn)定、觀(guān)賞價(jià)值高和環(huán)境效益好的香樟樹(shù)。第七章環(huán)境保護(hù)及防災(zāi)一、環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1996)二級(jí)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838—2002)III級(jí)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)2類(lèi)《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(GB12623-90)環(huán)境保護(hù)原則貫徹預(yù)防為主的指導(dǎo)思想，保護(hù)培育國(guó)土，樹(shù)立國(guó)家和地區(qū)的形象，提高環(huán)境抗害的預(yù)見(jiàn)性、穩(wěn)妥性、承受力和恢復(fù)力。項(xiàng)目施工期污染源分析1、 施工期主要環(huán)境空氣污染源分析施工期對(duì)環(huán)境空氣產(chǎn)生影響主要有各類(lèi)燃油動(dòng)力機(jī)械進(jìn)行場(chǎng)地清理平整、挖方、運(yùn)輸?shù)茸鳂I(yè)是產(chǎn)生含有CO、NO’的廢氣；土石方開(kāi)挖、出渣裝卸、散裝水泥作業(yè)、汽車(chē)運(yùn)輸作業(yè)等產(chǎn)生的揚(yáng)塵。2、 施工期主要地表水污染源分析施工期間，由于進(jìn)行各種土石方開(kāi)挖、平整等工作，致使土地表面松散，下雨時(shí)，雨水夾帶泥土等形成水土流失。土建施工期間，工程對(duì)地表水環(huán)境的影響，主要來(lái)自大雨或暴雨天氣條件下地表開(kāi)挖造成的水土流失和堆積物流失產(chǎn)生的影響。工程施工期對(duì)地表環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。生活污水無(wú)序排放將會(huì)對(duì)施工場(chǎng)地環(huán)境及其附近的水溝產(chǎn)生污染，環(huán)境衛(wèi)生狀況下降。3、施工期主要噪聲污染源分析施工期主要噪聲來(lái)自施工機(jī)械挖掘機(jī)、推土機(jī)、載重汽車(chē)、混凝土攪拌機(jī)、振搗器、重型碾壓機(jī)、起重及卷場(chǎng)設(shè)備等的使用。施工期噪聲可造成施工區(qū)域局部超標(biāo)。（四）施工過(guò)程環(huán)境保護(hù)措施1、 嚴(yán)格執(zhí)行**市道路施工管理有關(guān)法規(guī)。2、 合理布置施工方案，嚴(yán)格組織，精心施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明管理，杜絕野蠻施工。3、 工程施工過(guò)程中的環(huán)保措施，重點(diǎn)針對(duì)施工的噪聲、污水排放、建筑棄渣等幾個(gè)方面采取相關(guān)措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染。4、 所有材料都應(yīng)該符合環(huán)保要求，業(yè)主、施工、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，確保材料的質(zhì)量以及施工措施的落實(shí)到位。二、防災(zāi)從工程地質(zhì)上看，巖體構(gòu)造清楚，穩(wěn)定性較好，基本上無(wú)不良工程地質(zhì)現(xiàn)象，在設(shè)計(jì)和施工時(shí)無(wú)需特別考慮。就總體而言，基本適宜本項(xiàng)冃道路的建設(shè)。第八章勞動(dòng)安全措施一、影響勞動(dòng)安全的因素分析施工隊(duì)伍素質(zhì)低，不能按照正確的施工程序進(jìn)行施工，采用嚴(yán)重危及生產(chǎn)安全的施工工藝，該淘汰的施工設(shè)備仍然繼續(xù)使用；建設(shè)施工單位沒(méi)有安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，以致施工人員缺乏作業(yè)時(shí)必需的安全設(shè)施；建設(shè)施工單位安全生產(chǎn)管理不力，對(duì)施工用危險(xiǎn)品的運(yùn)輸、儲(chǔ)存缺乏嚴(yán)格的管理，在有安全隱患的生產(chǎn)場(chǎng)地缺乏專(zhuān)人管理和必需的保護(hù)措施、警示標(biāo)志。二、防護(hù)和監(jiān)控措施對(duì)施工單位的選擇應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在招標(biāo)階段就應(yīng)將由于素質(zhì)低下的施工隊(duì)伍造成的安全隱患杜絕；項(xiàng)目業(yè)主在與施工單位簽訂合同時(shí)應(yīng)就勞動(dòng)安全的有關(guān)條文及安全施工的資金投入明確，不滿(mǎn)足國(guó)家勞動(dòng)安人要求的施工單位決不與之簽訂合同；建設(shè)施工單位必須強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理制度，拿出切實(shí)可行的管理措施，在有安全生產(chǎn)隱患的生產(chǎn)場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置保護(hù)措施，并設(shè)置警示標(biāo)志；項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)定期對(duì)建設(shè)施工單位加強(qiáng)安全生產(chǎn)檢查，對(duì)不符合國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)應(yīng)責(zé)令其限期改正，對(duì)拒不改正的施工單位清退出場(chǎng)，并按施工單位違約處理。三、施工安全措施進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴安全帽，禁止穿拖鞋。在沒(méi)有防護(hù)設(shè)施的高空和陡坡施工，必須系安全帶。上下交叉作業(yè)及危險(xiǎn)的出入口要有防護(hù)棚或其它隔離設(shè)施。施工現(xiàn)場(chǎng)的洞、坑、溝、升降口、漏斗等危險(xiǎn)處，設(shè)置防護(hù)設(shè)施或明顯標(biāo)志，以防行人跌落。施工現(xiàn)場(chǎng)要有交通指示標(biāo)志，交通頻繁的交叉路口應(yīng)設(shè)指揮。坑槽施工，要經(jīng)常檢查邊壁土質(zhì)穩(wěn)固情況，發(fā)現(xiàn)裂縫、疏松或支撐移動(dòng)，隨時(shí)采取加固措施。要根據(jù)土質(zhì)、溝深、水位、機(jī)械設(shè)備重等情況，確定堆放材料和機(jī)械設(shè)備距坑邊距離。為了防止電器設(shè)備對(duì)人造成危害，施工中所有電器設(shè)備均應(yīng)設(shè).接地保護(hù)裝置。機(jī)械和動(dòng)力機(jī)的機(jī)座必須穩(wěn)固，機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)的危險(xiǎn)部位要設(shè)安全防護(hù)網(wǎng)、罩。為了防止墜落事故的發(fā)生，地溝、水井設(shè)置蓋板；有危險(xiǎn)的吊裝口、安裝孔等處設(shè)安全圍欄。排水管道預(yù)留并設(shè)蓋板。遇有惡劣氣候（如風(fēng)力在六級(jí)以上）影響施工安全時(shí)，禁止進(jìn)行露天高空、起重作業(yè)。減少自然災(zāi)害損失。暴風(fēng)雨前后檢查工地臨時(shí)設(shè)施、腳手架、機(jī)電設(shè)備、臨時(shí)線(xiàn)路，發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修理加固，有嚴(yán)重危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)立即排除。防潮設(shè)施。當(dāng)?shù)氐卣鹆叶葹?度，按抗震要求設(shè)防。K勞動(dòng)衛(wèi)生措施施工人員的生活飲用水取自城市自來(lái)水，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB57412-85；教育施工人員增強(qiáng)個(gè)人衛(wèi)生和防病治病的意識(shí)，并注重飲食衛(wèi)生。發(fā)放工作服、口罩等勞動(dòng)保護(hù)用品，操作施工機(jī)械器聲大于58dB（A）的施工人員還應(yīng)發(fā)放耳塞，保護(hù)聽(tīng)力。根據(jù)工作性質(zhì)、作業(yè)條件，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給施工人員配備相應(yīng)的個(gè)人防護(hù)用品。夏季施工作業(yè)應(yīng)合理調(diào)整作息時(shí)間。從事高溫工作的場(chǎng)所，應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng)和防暑降溫措施。五、預(yù)期效果及評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)遵照“安全第一、預(yù)防為主”，從“治本”的指導(dǎo)思想出發(fā),對(duì)存在的不安全因素，釆取了有效的防范措施。可以預(yù)見(jiàn)，本工程在建設(shè)期及運(yùn)行期能按照勞動(dòng)安全要求，保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)過(guò)程屮的安全與健康。第九章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置一、組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目建設(shè)工作是一項(xiàng)提高長(zhǎng)壽區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，確保長(zhǎng)壽穩(wěn)定快速發(fā)展的市政工程事業(yè)。長(zhǎng)壽區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的特點(diǎn)，委派“**長(zhǎng)壽基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)有限公司”負(fù)責(zé)工程的建設(shè)和管理。公司設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。內(nèi)設(shè)辦公室、總工程師辦公室、財(cái)務(wù)部、融資部、社會(huì)事務(wù)部、經(jīng)營(yíng)策劃部、工程部等2室5部。其組織機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)圖9.1“組織機(jī)構(gòu)框圖”。工程部

二、人力資源配置項(xiàng)冃的人力資源配置是確保項(xiàng)目成功實(shí)施的關(guān)鍵。人力資源配置的依據(jù)，首先是國(guó)家、部門(mén)、地方的勞動(dòng)政策法規(guī)，其次是項(xiàng)冃建設(shè)規(guī)模、設(shè)備配備數(shù)量、工藝復(fù)雜程度與自動(dòng)化水平，再次是人員素質(zhì)及其勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，最后是組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和管理制度等。公司對(duì)本項(xiàng)冃的人力資源配如下:公司對(duì)本項(xiàng)冃的人力資源配如下:高級(jí)工程師3人、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師1人、工程師5人、造價(jià)師2人、會(huì)計(jì)師1人、行政辦公2人。第十章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃一、建設(shè)工期根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)和工程量大小，在考慮當(dāng)?shù)厥┕に胶褪┕l件的情況下，本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為30個(gè)月。根據(jù)計(jì)劃于2006年06月開(kāi)始進(jìn)行前期籌劃工作，于2008年11月完成全部工程項(xiàng)目建設(shè)。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)冃實(shí)施進(jìn)度具體安排如下：1、 前期工作階段編制項(xiàng)目規(guī)劃方案、可研報(bào)告編制及報(bào)批、完成立項(xiàng)審批;以上工作時(shí)間安排為2006年6月一7月。2、 設(shè)計(jì)招標(biāo)階段根據(jù)計(jì)劃逐步完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；完成施工和主要材料招投標(biāo)；以上工作時(shí)間安排為2006年8月一11月。3、 施工階段U)完成施工便道及水電搭接工作；以上工作時(shí)間安排為2006年12月一2007年2月。完成路基土石方工程：以上工作時(shí)間安排為2006年12月一2008年2月。結(jié)構(gòu)層及路面工程；以上工作時(shí)間安排為2007年3月-2008年8月。雨水管網(wǎng)工程；以上工作時(shí)間安排為2007年3月-2008年5月。污水管網(wǎng)工程；以上工作時(shí)間安排為2007年3月-2008年5月。路燈工程；以上工作時(shí)間安排為2007年10月一2008年8月。綠化工程；以上工作時(shí)間安排為2007年10月一2008年9月。4、收尾階段在完成主要工程之后，必須按照相關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行收尾工作，最后達(dá)到竣工及驗(yàn)收的要求，以及進(jìn)行最后的工程驗(yàn)收。以上工作安排時(shí)間為2008年10月一11月。第十一章招投標(biāo)方案本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令以及外市有關(guān)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，本項(xiàng)目擬釆取公開(kāi)招標(biāo)的形式確定施工單位，采用邀標(biāo)的形式確定監(jiān)理單位。一、招標(biāo)形式本項(xiàng)目由業(yè)主按國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定釆用公開(kāi)招標(biāo)形式確定施工單位，采用邀請(qǐng)招標(biāo)形式確定勘察設(shè)計(jì)單位和項(xiàng)目監(jiān)理單位?！?、招標(biāo)范圍項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理部分為全部招標(biāo)，重要材料采購(gòu)為部分招標(biāo)。三、投標(biāo)單位資質(zhì)要求設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：乙級(jí)以上;施工單位資質(zhì)：二級(jí)以上;監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級(jí)以上。招標(biāo)信息公布公告及其他需公告的信息將至少在一家有資格的媒體上公開(kāi)發(fā)布。五、招標(biāo)工作組織由業(yè)主委托具有甲級(jí)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招標(biāo)工作，招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)須按公平、公開(kāi)、公正的原則組織完成編標(biāo)、公告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。參加投標(biāo)的施工隊(duì)伍不得少于七家，參與投標(biāo)的監(jiān)理單位不得少于三家。第十二章投資估算及資金籌措1=第十二章投資估算及資金籌措1=一、投資估算1、 投資估算范圍該項(xiàng)目擬新建市政次干道路17條，道路總長(zhǎng)19191米。建設(shè)內(nèi)容包括道路建設(shè)以及與之配套的市政排水（雨水、污水）管網(wǎng)、道路路燈、市政綠化等基礎(chǔ)設(shè)施工程。投資估算范圍包括上述道路建設(shè)的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。2、 投資估算依據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[1996]309號(hào)文發(fā)布的《全國(guó)市政工程投資估算指標(biāo)》：建設(shè)部建標(biāo)[1996]628號(hào)文發(fā)布的《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》；《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額**市基價(jià)表》（1999年頒發(fā)）、《**市市政工程預(yù)算定額》（1999年頒發(fā)）、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額**市估價(jià)表》（2000年頒發(fā)），以及與上述定額配套使用的費(fèi)用定額。材料價(jià)格：材料價(jià)格采用市場(chǎng)價(jià)格，不足部分釆用2006年《**市工程造價(jià)信息》公布的指導(dǎo)價(jià)格：現(xiàn)場(chǎng)收集的資料。3、項(xiàng)目投資U）工程費(fèi)用項(xiàng)目包括八橫、九縱共17條道路，道路總長(zhǎng)19191m,工程費(fèi)用即為道路建設(shè)的工程費(fèi)用。經(jīng)計(jì)算，工程費(fèi)用為19955萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的71.59%（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用估算得工程建設(shè)其他費(fèi)用為5855萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.00%,其中：土地費(fèi)用包括安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗賠償費(fèi)、附著物賠償費(fèi)、構(gòu)筑物賠償費(fèi)、房屋拆遷費(fèi)、調(diào)地費(fèi)、上繳規(guī)費(fèi)等。根據(jù)建設(shè)方收集的資料計(jì)算，土地費(fèi)用為4501萬(wàn)元；建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的1.0%估算，估算金額為200萬(wàn)元；工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的1.1%估算，估算金額為220萬(wàn)元；辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)為建設(shè)投資回收期間維護(hù)、管理該道路和回收建設(shè)投資人員的辦公費(fèi)用，定員為14人，按6000元/人估算，估算金額為8萬(wàn)元；前期工程費(fèi)及勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，估算金額為800萬(wàn)元；竣工圖編制費(fèi)按工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%估算，估算金額為41萬(wàn)元；招標(biāo)費(fèi)用按差額累進(jìn)法估算，估算金額為36萬(wàn)元；建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按工程費(fèi)用的2.5%。估算，估算金額為50萬(wàn)元。（3） 基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的8%估算，估算金額為2065萬(wàn)元，占項(xiàng)冃總投資的7.41%O（4） 建設(shè)期利息由于項(xiàng)目建設(shè)投資不向金融機(jī)構(gòu)借款，不產(chǎn)生借款利息，項(xiàng)目的建設(shè)期利息為0萬(wàn)元。（5） 項(xiàng)目總投資項(xiàng)冃總投資為上述四項(xiàng)費(fèi)用之和，經(jīng)上述計(jì)算，項(xiàng)冃總投資為27875萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資和各項(xiàng)費(fèi)用估算詳見(jiàn)下列表格：附表12.1項(xiàng)目投資估算匯總表。附表12-2工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表。附表12-3工程費(fèi)用估算匯總表。附表12-4道路建設(shè)工程費(fèi)用估算表。二、資金籌措項(xiàng)冃投資全部由企業(yè)自籌，不向金融機(jī)構(gòu)借款。項(xiàng)目資金籌措、分年度資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附表12-5（投資使用計(jì)劃與資金籌措表）附表附表12-1項(xiàng)目投資估算匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)估算價(jià)值（萬(wàn)元）占總投資比例的估算說(shuō)明土建工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其他費(fèi)用罰建設(shè)投資21552632327875100.001建設(shè)投資靜態(tài)部分21552?82327875100.001.1工程費(fèi)用199551995571.5911.1道路建設(shè)工程費(fèi)用199551996571.591.2工程建設(shè)其他費(fèi)用5855585521.001.3基本預(yù)備費(fèi)（8%）159646820657.412建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分2.1淡價(jià)預(yù)備費(fèi)2.2建設(shè)期利息二鋪底流動(dòng)資金項(xiàng)目總投資21552632327875100.00附表附表12-#基本5望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程損益表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)2002200312012005200620071經(jīng)營(yíng)收入174000318034803180318034801.1土地出讓收入174000348034803180318034801.2土地租金收入00000002經(jīng)營(yíng)成本113140226322632263226322632.1土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成本1131402263122632263226322632.2土地出租經(jīng)營(yíng)成本（攤銷(xiāo)）00000003土地出租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用00000001財(cái)務(wù)費(fèi)用（短期借款利息）00000005經(jīng)營(yíng)稅金及附加95701911911911911916土地增值稅00000007利潤(rùn)總額51290102610261026102610268彌補(bǔ)前年度虧損00000009應(yīng)納稅所得額512901026102610261026102610所得稅16930339339339339339稅后利潤(rùn)34360687687687687687公益金1720341313,13434法定盈余公積金344069169696969任意盈余公積金00058411681577198612加：年初未分配利潤(rùn)05841116817532161257013訶供投資者分配的利潤(rùn)0001751752570應(yīng)付利潤(rùn)2921000000A方0000000B方0000000C方000000014年末未分配利潤(rùn)058411168157719860附表附表12-1基本6望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程資產(chǎn)負(fù)債表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目2002200312012005200620071資產(chǎn)7875926687598005717752941.1流動(dòng)資產(chǎn)總額78759266187598005717752941.1.1應(yīng)收賬款00100001.1.2存貨7875857965451141226301.1.3其中：在建開(kāi)發(fā)產(chǎn)品78758579165150001.1.-1說(shuō)00100001.1.5累計(jì)盈余資金068722133564491552941.2在建工程00100001.3固定資產(chǎn)凈值0000001.4無(wú)形及遞延資產(chǎn)凈值00|00002負(fù)債及所有者權(quán)益7875926687598005717752942.1流動(dòng)負(fù)債總額0000002.1.1應(yīng)付賬款00100002.1.2短期借款00100002.2借款3800380026051340-0-02.2.1經(jīng)營(yíng)資金借款00100002.2.2固定資產(chǎn)投資借款00100002.2.3開(kāi)發(fā)產(chǎn)品投資借款3800380026051340-0-0負(fù)債小計(jì)3800380026051340-002.3所有者權(quán)益1075546661536665717752942.3.1資本金4075477947794779477947792.3.2資本公枳金00100002.3.3法定盈余公枳金010312063091125152.3.4任意盈余公積金0000002.3.5累計(jì)未分配利潤(rùn)05841168157719860比率指標(biāo)：資產(chǎn)負(fù)債率（%）484113017-00流動(dòng)比率（%）0010000速動(dòng)比率（%）0010000望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程長(zhǎng)期借款還本付息估算表單位：萬(wàn)元、萬(wàn)美元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)2002120032042005200620071長(zhǎng)期借款償還1.1年初借款本息累計(jì)0000000本k0000000建設(shè)期利息00000001.2本年借款380038001380038003800380038001.3本年應(yīng)計(jì)利息1121121121121121121121.-1本年還未付息112112112112112112112還本00100000付息1121121121121121121121.5年未借款本息累計(jì)380038001380038003800380038002上地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)投資個(gè)人民幣借款2.1年初借款本息累計(jì)利率000000本金5.91%000000建設(shè)期利息01000002.2本年借款38003800380038003800380038002.3本年應(yīng)計(jì)利息7941121121121121121122.1本年按約定還本付息112112112112112112還本3800付息7941121121121121121122.5年末借款本息累計(jì)38001380038003800380038003土地開(kāi)發(fā)投資外幣借款3.1年初借款本息累計(jì)利率0100000本金5.91%000000建設(shè)期利息0000003.2本年借款01000003.3本年應(yīng)計(jì)利息0000003.4本年按約定還本付息000000還本0100000付息0000003.5年末借款本息累計(jì)0000001還本資金來(lái)源01002618261826181.1上年余額0000004.2利潤(rùn)0005845845811.3可利用商品房租售收入01002033203320331.1其他0000005償還等額償還本金0001125112511256償還長(zhǎng)期貸款一本金能力0100112314231423XXX市XX縣2014 設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論 ,、項(xiàng)目背景 二、項(xiàng)目概況 二、項(xiàng)目概況 第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模一、 需求現(xiàn)狀 2二、 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)交通運(yùn)輸現(xiàn)狀及發(fā)展需求 2三、需求預(yù)測(cè)四、建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容 第三章場(chǎng)址與建設(shè)條件 四、建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容 第三章場(chǎng)址與建設(shè)條件 一、 場(chǎng)址現(xiàn)狀 13:、環(huán)境保護(hù) 13 二、 建設(shè)條件 第四章地面及道路硬化工程技術(shù)方案 一、 設(shè)計(jì)原則 二、 編制范圍 三、 建設(shè)方案 第五章給水、污水、供熱工程設(shè)計(jì) 一、 給水工程 二、 污水工程 三、 供熱工程 第六響iTffr一、概述 1922一、招標(biāo)范圍 1922一、招標(biāo)范圍 22第七章節(jié)能節(jié)水方案分析一、 編制依據(jù) 19二、 項(xiàng)目能源消耗種類(lèi)與數(shù)量 19三、 能源供應(yīng)狀況 19四、 節(jié)能措施 19第八章組織管理及項(xiàng)目進(jìn)度 21一、 組織管理 21二、 項(xiàng)目實(shí)施階段和建設(shè)期 21第九章項(xiàng)目招投標(biāo).:、招標(biāo)初步方案 24第十一章社會(huì)評(píng)價(jià)26第十二章研究結(jié)論與建議2724第十一章社會(huì)評(píng)價(jià)26第十二章研究結(jié)論與建議27第十章投資估算與資金籌措TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、 投資估算 24二、 總投資 25三、 資金來(lái)源 2527272727一、結(jié)論二、建議附：附表附圖第一章總論1'項(xiàng)目名稱(chēng)XXX市XX縣2014年洪福三期廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2、 配套小區(qū)名稱(chēng)洪福小區(qū)三期。配套住戶(hù)810戶(hù)，占小區(qū)規(guī)劃住戶(hù)的100%,建筑面枳43701平方米。目前，小區(qū)己開(kāi)工，預(yù)計(jì)2015年年底前完工并交付使用。3、 建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位為xx縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。xx縣住建局是負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行政管理的政府組成部門(mén)，全系統(tǒng)在職職工600A.其中局機(jī)關(guān)13人，黨員102人?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的主要職貴是：承擔(dān)規(guī)范全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房、推進(jìn)住房制度改革、監(jiān)督實(shí)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)、建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為、指導(dǎo)城市建設(shè)與管理工作、承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)、承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管、承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排、負(fù)責(zé)xx縣行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作以及開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作、承辦縣政府交辦的其他事項(xiàng)等。4、 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)xxx市發(fā)改委《關(guān)于落實(shí)好2014年保障性住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目前期工作的通知》《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）《中國(guó)建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)用大全》《建設(shè)項(xiàng)冃可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定》國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）建設(shè)單位對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)意見(jiàn)項(xiàng)目單位提供的有關(guān)其他資料。5、 項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程廉租住房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是改善民生的重大舉措。項(xiàng)目的建設(shè)，有利于加快解決低收入群眾的住房困難問(wèn)題，提高生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的成信，増強(qiáng)人民群眾的向心力和凝聚力。項(xiàng)目的建設(shè)，是完善配套市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，有利于改善城市環(huán)境，集約利用土地，推進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。廉租住房項(xiàng)目建設(shè)是完善城市功能的客觀(guān)要求。廉租住房項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的有效途徑。實(shí)施保障性安居工程建設(shè)，既可以帶動(dòng)社會(huì)投資，促進(jìn)居民消費(fèi).擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，加強(qiáng)社會(huì)管理，推進(jìn)平安社區(qū)建設(shè)，是擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點(diǎn)。廉租住房工程資金主要依靠政府財(cái)政投入和企業(yè)以及個(gè)人投資，由于XX縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，地區(qū)間棚戶(hù)區(qū)保障水平差距較大，由于自身財(cái)力薄弱，可提供的保障資金更加有限，其廉租住房保障工作的進(jìn)度比較緩慢.遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)區(qū)。工程房源短缺，實(shí)物配租比例不高。受到資金和土地的限制，政府組織修建的供應(yīng)數(shù)量不大，且由于XX縣住房結(jié)構(gòu)調(diào)整還沒(méi)有完全到位、原有公有住房大部分己房改出仍等原因，市場(chǎng)上可供租賃的小戶(hù)型住房供應(yīng)總體短缺，低收入家庭即使領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，也租不到合適的住房或要付出更高的租金。2014年xxx市下達(dá)xx縣城鎮(zhèn)廉租住房改造810戶(hù)，本次實(shí)施全部戶(hù)數(shù)。為解決公共設(shè)施投資，降低建設(shè)成本，縣政府研究將其配套在洪福小區(qū)三期。配套小區(qū)為在建小區(qū)，目前尚未實(shí)現(xiàn)通水、供熱以及污水等配套設(shè)施建設(shè)，如不加快實(shí)施，將直接影響惻戶(hù)區(qū)居民的生產(chǎn)生活質(zhì)量和居住環(huán)境。在政策導(dǎo)向和市場(chǎng)發(fā)展背景下，從發(fā)展區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)的實(shí)際需要岀發(fā)，按照以市場(chǎng)為主導(dǎo)，政府協(xié)調(diào)、服務(wù)、推動(dòng)的發(fā)展模式，加快建設(shè)和完善xx縣保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)至關(guān)重要。二、項(xiàng)目概況1、 擬建地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)為XX縣那吉鎮(zhèn)。2、 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要是在洪福小區(qū)三期內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，即給水管線(xiàn)、污水管線(xiàn)、供熱管線(xiàn)和地面及道路硬化工程。具體為：給水管線(xiàn)550米：污水管線(xiàn)620米：供熱管線(xiàn)1300米（雙線(xiàn)）；地面及道路硬化21000平方米。本項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步完善該地區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施，提高管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施及場(chǎng)地平整水平，使區(qū)內(nèi)土地達(dá)到“七通一平”，以滿(mǎn)足城市發(fā)展和該地區(qū)道路建設(shè)的需要。同時(shí)，把區(qū)域開(kāi)發(fā)與城市經(jīng)營(yíng)相結(jié)合，將推動(dòng)城市建設(shè)的良性發(fā)展。3、 主要建設(shè)條件項(xiàng)目用地附近的水、電、通信、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，己具備建設(shè)的條件。4、 項(xiàng)目總投資與資金籌措項(xiàng)目總投資為524.90萬(wàn)元。全部為自籌資金。5、 資金使用計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)劃2015年完成全部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容。

第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模一、需求現(xiàn)狀1、 XX縣經(jīng)濟(jì)概況XX縣委、縣政府始終把加快發(fā)展作為第-?要?jiǎng)?wù)，創(chuàng)新思路，狠抓落實(shí)，努力實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)”轉(zhuǎn)變,切實(shí)加快“三化”進(jìn)程，大力實(shí)施“四大”戰(zhàn)略，團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，創(chuàng)新?tīng)?zhēng)先，經(jīng)濟(jì)社會(huì)尤其“十二五"期間得到較快發(fā)展。2013年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)145.7億元，財(cái)政總收入完成3.09億元：農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，糧食總產(chǎn)量達(dá)到40億斤：重大項(xiàng)目引進(jìn)取得歷史性突破，工業(yè)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，全縣工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到125億元：旅游業(yè)加速發(fā)展，旅游總收入達(dá)到2.2億元：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到21190元和10580元；市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步完善；生態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，人與自然和諧發(fā)展；社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，精神文明和民主法制建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。XX縣己躋身于全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力提升速度最快的百縣（市）行列。這些成就的取得，為“十二五”的發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。2、 城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)本項(xiàng)目的需求情況世界城鎮(zhèn)化的歷史表明，城鎮(zhèn)化發(fā)展的宏觀(guān)動(dòng)力來(lái)源于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。城鎮(zhèn)化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的關(guān)系最為密切。一般說(shuō)來(lái)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越高，城鎮(zhèn)化水平越高；經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越低，城鎮(zhèn)化水平越低。城鎮(zhèn)化與經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化有著高度正相關(guān)關(guān)系，而這一關(guān)系主要體現(xiàn)在城鎮(zhèn)化水平與人均GDP的適應(yīng)程度上，從世界銀行公布的133個(gè)國(guó)家和地區(qū)按城鎮(zhèn)化水平從低到高排列及與之對(duì)應(yīng)的人均GDP數(shù)字排列的分組資料來(lái)看，人均GDP高的國(guó)家（地區(qū)），其城鎮(zhèn)化水平都比較高。世界各（地區(qū)）人均世界各（地區(qū)）人均GDP與城鎮(zhèn)化水平的關(guān)系人均GDP（美元）290以下499606990331878681046116841城鎮(zhèn)化率（%）20以下20-2930-3910-1950-5960-6970-7980以上二、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)交通運(yùn)輸現(xiàn)狀及發(fā)展需求XX縣交通運(yùn)輸項(xiàng)目建設(shè)成效顯著?！笆濉逼陂g，綏滿(mǎn)高速公路阿博段己建成通車(chē)，阿扎鐵

路己開(kāi)通。新建環(huán)北部林區(qū)等通鄉(xiāng)通村水泥路30條、663.7公里，新建通村砂石路65條、745公里,新建8座農(nóng)村客運(yùn)站和xx縣一級(jí)客運(yùn)站，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通公路、戶(hù)戶(hù)通電。實(shí)施鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目96個(gè)，城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程明顯加快。目前，旅游業(yè)己經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的増長(zhǎng)點(diǎn)，加大旅游資源開(kāi)發(fā)的力度，配套完善旅游服務(wù)設(shè)施己經(jīng)成為形勢(shì)發(fā)展的必需。xx縣旅游資源豐富，建設(shè)本項(xiàng)目可有效地提高XX縣旅游的知名度，増加地方財(cái)政收入，對(duì)于帶動(dòng)地方第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。該項(xiàng)目的實(shí)施是促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整.也是投資經(jīng)貿(mào)業(yè)建設(shè)旅游項(xiàng)目的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。根據(jù)xx縣實(shí)際，因地制宜發(fā)展旅游業(yè)，實(shí)現(xiàn)冬季旅游破題，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整形成新的經(jīng)濟(jì)増長(zhǎng)點(diǎn)和增加農(nóng)牧民收入的新亮點(diǎn)。有利于保持社會(huì)穩(wěn)定，増加民族團(tuán)結(jié)，維護(hù)邊疆地區(qū)的長(zhǎng)治久安。三、需求預(yù);三、需求預(yù);1、 XX縣保障住房建設(shè)情況自XX縣實(shí)行廉租住房建設(shè)以來(lái)，2010年至2012年間，共完成建設(shè)1197套，建筑而積102735平方米。實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于改善城市環(huán)境，集約利用土地，推進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。可以帶動(dòng)社會(huì)投資，促進(jìn)居民消費(fèi)，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，加強(qiáng)社會(huì)管理，推進(jìn)平安社區(qū)建設(shè)，是擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點(diǎn)。2、 保障用房需求預(yù)測(cè)黨的十八大提出全面構(gòu)建和諧社會(huì)，按照民主法治、科學(xué)發(fā)展、安定有序、維穩(wěn)優(yōu)先的方針，加快推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。社會(huì)保障是保持社會(huì)穩(wěn)定和實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧的長(zhǎng)效機(jī)制，如果廣大人民群眾可以享有可靠的社會(huì)保障，就可以安居樂(lè)業(yè)。因而，建立完善的住房保障物質(zhì)基礎(chǔ)和保障制度，改善低收入家庭的居住條件，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、保證社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展的重要舉措。進(jìn)一步擴(kuò)大保障性住房建設(shè)規(guī)模。政府工作提出全國(guó)要加大保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造住房力度,并擴(kuò)大改造農(nóng)村危房規(guī)模。各級(jí)政府要多渠道籌集資金，大幅度増加投入。建立健全考核問(wèn)責(zé)機(jī)制。穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障工作實(shí)行自治區(qū)人民政府負(fù)總責(zé)，市縣人民政府負(fù)直接貴任。對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力，從而影響社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定的要追究責(zé)任。由此訶見(jiàn)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作，既是各級(jí)黨委、政府的工作重心，也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、保證社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。四、建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容主要是小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，即給水管線(xiàn)、污水管線(xiàn)、供熱管線(xiàn)和地面及道路硬化工程。結(jié)合小區(qū)總體規(guī)劃和配套設(shè)施要求，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容如下:1、給水管線(xiàn)工程該工程擬建給水管線(xiàn)550米，管徑為DN200o2、 污水管線(xiàn)工程該工程擬建污水管線(xiàn)620米，管徑為DN400o檢查井40米一座，16個(gè)；沉砂井每30米一個(gè)，20個(gè)。3、 供熱管線(xiàn)工程該工程擬建供熱管線(xiàn)1300米（雙線(xiàn)）。管徑為DN200o安裝閥門(mén)井10個(gè)。4、 地面及道路硬化地面及道路硬化面積21000平方米。石質(zhì)路緣石800米。第三章場(chǎng)址與建設(shè)條件一、 場(chǎng)址現(xiàn)狀1、 地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目用地位于XX縣那吉鎮(zhèn)。建設(shè)項(xiàng)目單位位于XXX市XX縣。XX縣處于大興安嶺嶺東半濕潤(rùn)半干早農(nóng)業(yè)氣候區(qū)，氣候特點(diǎn)表現(xiàn)為：十年九春早，降雨多集中在夏季。多年平均氣溫1.7.C,多年平均降雨量444.10mm。由于受季風(fēng)和大氣環(huán)流作用，7、8、9三個(gè)月的降水占全年降水的70%,4?6月降水僅占20%,年蒸發(fā)量1357mm。全年平均風(fēng)速3.40m/s.最大風(fēng)速20m/s,多西北風(fēng)。項(xiàng)冃位于XX縣那吉鎮(zhèn)，交通運(yùn)輸便利，輸電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施距XX縣城市主干線(xiàn)較近，項(xiàng)目建設(shè)條件良好。現(xiàn)場(chǎng)自然條件滿(mǎn)足工程需要，與外部市政配套工程接口條件良好，供電、通信及城市主干道路與內(nèi)部配套工程相銜接。場(chǎng)址具備工程建設(shè)實(shí)施條件。2、 土地利用現(xiàn)狀配套小區(qū)總占地29134平方米。項(xiàng)目建設(shè)符合x(chóng)x縣土地利用總體規(guī)劃，不占用寶貴的耕地，也不覆壓礦藏，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)國(guó)土資源部、發(fā)展改革委員會(huì)發(fā)布實(shí)施2006年版《限制用地項(xiàng)目目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》，項(xiàng)目用地不屬禁止或限制類(lèi)用地。項(xiàng)目地形狀規(guī)整，便于規(guī)劃，地勢(shì)平坦，地質(zhì)條件穩(wěn)定，便于建設(shè)，符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模較為合理。二、 建設(shè)條件1、 地形地貌xx縣的地形、地貌特點(diǎn)是中低山丘陵、漫崗。其地勢(shì)是西北高、東南低，呈階梯式下降（海拔1149米一198米）。地貌"分為侵蝕構(gòu)造地形、堆枳地形。根據(jù)生態(tài)系統(tǒng)類(lèi)型的差異.全縣分北部中低山地生態(tài)區(qū)和南部丘陵漫崗生態(tài)區(qū)。項(xiàng)目區(qū)域工程地質(zhì)情況良好，勘探范圍內(nèi)不存在不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害。2、 工程地質(zhì)條件依據(jù)地質(zhì)資料表明，表層為耕土層，厚度約占0.3-0.5米，卜層土是良好的天然基礎(chǔ)持力層，地耐力為0.2-lmpao3、 交通條件那吉鎮(zhèn)是xx縣人民政府所在地，是全縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃面積37平方公里,轄8個(gè)社區(qū)居委會(huì)、1個(gè)行政村，總?cè)?16.4萬(wàn)。那吉鎮(zhèn)是xxx市的南大門(mén),位于xxx市與黑龍江省交界處，有著明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)0301國(guó)道從城西繞城而過(guò)，與中央街南北出II相連。111國(guó)道從城東而過(guò)，體育路、振興路使其與301國(guó)道相連。高速公路己經(jīng)建成通車(chē)°301、111國(guó)道和省際大通道（廣西北海市一那吉屯）在此交匯，是重要的交通樞紐。4、 公用設(shè)施社會(huì)依托條件那吉鎮(zhèn)是XX縣政府所在地，水、電、路及生活福利等設(shè)施較為充足,可為本項(xiàng)目提供建設(shè)與使用條件。5、 施工條件（1）施工場(chǎng)地本項(xiàng)冃位于XX縣那吉鎮(zhèn)，交通方便，施工材料購(gòu)置方便快捷。項(xiàng)冃用地所在區(qū)域?qū)儆诮ㄔO(shè)用地，施工場(chǎng)地充足，機(jī)械作業(yè)方便。（2）施工用水用電施工用水：項(xiàng)目的施工用水主要采用自建井供水，水源接自那吉鎮(zhèn)自來(lái)水管線(xiàn)，由給水管供項(xiàng)目區(qū)生活及消防用水，其供水能力可滿(mǎn)足本項(xiàng)目用水要求。施工用電：本項(xiàng)目位于XX縣那吉鎮(zhèn)，擁有變電所一座，電力非常方便,配有850KVA變壓器3臺(tái)。其供電能力可滿(mǎn)足本項(xiàng)目用電要求。第四章地面及道路硬化工程技術(shù)方案一、 設(shè)計(jì)原則1、 為保證行車(chē)安全、舒適、縱坡宜緩順，起伏不宜頻繁；2、 應(yīng)綜合考慮土石方平衡等因素，合理地確定路面設(shè)計(jì)標(biāo)高；3、 縱斷面設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)沿線(xiàn)地形、地下管線(xiàn)、地質(zhì)、水文、氣候和排水要求綜合考慮以下因素：（1） 路線(xiàn)經(jīng)過(guò)水文地質(zhì)條件不良地段時(shí)，應(yīng)提高路基標(biāo)高以保證路基穩(wěn)定。（2） 道路縱斷面設(shè)計(jì)要妥善處理地下管線(xiàn)覆土的要求。（3） 道路最小縱坡度不小于0.5%,困難時(shí)不小于0.3%o二、 編制范圍根據(jù)項(xiàng)目委托書(shū)的編制要求，可研編制范圍為XXX市XX縣2011年洪福小區(qū)三期廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。通過(guò)對(duì)xx縣給水管道、排污管道、供熱管網(wǎng)及地面及道路硬化工程進(jìn)行全面分析研究，并進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比較，最終確定本次項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案，相應(yīng)提出工程投資估算、資金籌措和實(shí)施計(jì)劃。三、 建設(shè)方案1、 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)地面及道路硬化面枳共21000平方米。石質(zhì)路緣石800米。2、 設(shè)計(jì)方案先進(jìn)行場(chǎng)地平整和清表，挖除耕土層0.9米，碾壓密實(shí)度不應(yīng)小于91如然后，在其上面鋪設(shè)天然級(jí)配砂礫層80公分并碾壓，再用粗砂填實(shí)找平振實(shí)，厚度為10公分，最上部位為C30商品校20公分，隨搗抹平，考慮凍脹影響，平面布置上要做成3.0mX3.0m自然隔斷伸縮縫，瀝青木板填縫，縫寬20-30皿。地坪縮縫做成平頭縫，平頭縫應(yīng)上下貫通。地坪縱向坡降0.5%,橫向坡降1%,便于排水?？紤]地坪溫度影響，設(shè)置地坪溫度縫，縱橫向溫度縫間距為18m。溫度縫嵌縫材料采用無(wú)污染的弾性材料。施工中如遇到軟土應(yīng)挖除。第五章給水、污水、供熱工程設(shè)計(jì)一、給水工程1、 設(shè)計(jì)依據(jù)《生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5794-2006《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013—2006《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50069-20022、 規(guī)劃方案中石油路與小區(qū)主要出I1接入洪福小區(qū)三期，規(guī)劃建設(shè)給水管線(xiàn)長(zhǎng)550米。3、 用水量預(yù)測(cè)規(guī)劃總戶(hù)數(shù)810戶(hù)，總?cè)丝跀?shù)2430人，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)綜合生活用水定額按130L/（人?日），則居民生活用水量為315.90立方米/日。市政用水指道路澆灑和公共綠地澆灌用水，按居民生活用水量的百分比估算，估算計(jì)取比例為1%,計(jì)31.59立方米/日。未預(yù)見(jiàn)水量和管線(xiàn)漏失水量按綜合生活、市政用兩項(xiàng)小計(jì)的百分比計(jì)算，估算計(jì)取比例為10%，計(jì)34.75立方米/日。依據(jù)以上三項(xiàng)小計(jì)的總和,本期工程測(cè)算需水量為382.24立方米/日。即小區(qū)給水量為382.24立方米/So4、管線(xiàn)設(shè)計(jì)原則給水管線(xiàn)設(shè)計(jì)要適應(yīng)城區(qū)的遠(yuǎn)期規(guī)劃原則，提高安全性與可靠性，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效益。使給水方向更趨于合理，以節(jié)省投資。給水管線(xiàn)根據(jù)用水量要求合理地分布于供水區(qū)。lil給水干管的布置選擇以最短的距離到達(dá)主要用水地區(qū)，干管的位置盡可能布置在兩側(cè)均有大用戶(hù)的道路，以減少給水支管的數(shù)量。lil給水干管之間在適當(dāng)間距處設(shè)置連接管，以形成環(huán)狀網(wǎng)，降低管線(xiàn)工作壓力，從而降低供水能力。城區(qū)最不利點(diǎn)按自由水頭20m計(jì)。5、 管線(xiàn)布置配套小區(qū)為在建小區(qū)，配套設(shè)施需完善，沒(méi)有給水管線(xiàn)，影響居民的生活質(zhì)量。根據(jù)小區(qū)的總體規(guī)劃，給水管線(xiàn)為環(huán)狀網(wǎng)，布置以滿(mǎn)足供水范圍內(nèi)大多數(shù)用戶(hù)對(duì)水量、水壓的要求為前提，從實(shí)際出發(fā)，力求線(xiàn)路最短,沿城鎮(zhèn)規(guī)劃道路鋪設(shè)、減少將來(lái)現(xiàn)狀道路改線(xiàn)時(shí)的翻建工作，這樣既可以解決原有部分城區(qū)缺水的現(xiàn)狀，同時(shí)也可以提高整個(gè)管線(xiàn)的給水可靠性并節(jié)省投資。管線(xiàn)挖方深2米，挖方寬1.2米，放坡系數(shù)0.53。小區(qū)內(nèi)給水管線(xiàn)總長(zhǎng)為550米。6、 管線(xiàn)工程技術(shù)根據(jù)地區(qū)地形特點(diǎn)和水源布局，并考慮到安全供水，區(qū)內(nèi)采用多水源聯(lián)合供水系統(tǒng)，管線(xiàn)為枝狀管線(xiàn)。形成以供水干管為主，支管為輔的枝狀管線(xiàn)系統(tǒng)。按照《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50013-2006)沿配水管每間隔120m設(shè)置室外地上式消火栓，且盡可能設(shè)計(jì)在路口，同時(shí)預(yù)留給水支管，防止沿線(xiàn)用戶(hù)給水接管破路。規(guī)劃給水壓力為0.35MPa。給水管材根據(jù)幾年來(lái)的使用經(jīng)驗(yàn)，選用球墨鑄鐵管，橡膠圈柔性接口，管徑巾W200mm采用UPVC給水管，特殊地段采用鋼管，附件主要包括閥門(mén)、消火檢及泄水閥、排氣閥等，閥門(mén)釆用管線(xiàn)蝶閥，并在適當(dāng)位置設(shè)置泄水閥，以便沖洗管線(xiàn)及檢修。管線(xiàn)基礎(chǔ)采用天然基礎(chǔ)，特殊地段采用混凝土基礎(chǔ)。二、污水工程XX縣那吉鎮(zhèn)2009年開(kāi)始建設(shè)污水管線(xiàn)，目前己建成投入運(yùn)營(yíng)，口處理污水量為2萬(wàn)噸/日，現(xiàn)那吉鎮(zhèn)口排出污水量約1萬(wàn)噸，本項(xiàng)目排放污水量經(jīng)測(cè)算約230噸/口。目前小區(qū)未建設(shè)污水管線(xiàn)，污水排入小區(qū)化糞池，用污水車(chē)抽走污水，送到污水處理廠(chǎng)進(jìn)行處理。1、設(shè)計(jì)依據(jù)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》DB11/501-2007《城市污水處理及污染防治技術(shù)政策》（建城［2000］124］號(hào)）《地而水環(huán)境質(zhì)最標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》《城市污水處理工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（修訂）（2001）2、 規(guī)劃原則現(xiàn)規(guī)劃建設(shè)小區(qū)內(nèi)污水管線(xiàn)全長(zhǎng)620米，小區(qū)外污水管線(xiàn)總長(zhǎng)3258米。平均地埋深2.5米，挖方寬1.5米。放坡系數(shù)0.53o根據(jù)排水制度、排放分區(qū)、地形特點(diǎn)、規(guī)劃建設(shè)用地布局，污水管線(xiàn)布置原則上以重力流為主,截流系統(tǒng)布置考慮現(xiàn)狀情況，工程造價(jià)以及水體保護(hù)等因素。3、 污水量標(biāo)準(zhǔn)及污水總量污水量標(biāo)準(zhǔn)按小區(qū)用水量標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)。預(yù)測(cè)規(guī)劃范圍污水總量為：229.34立方米/日。根據(jù)地形特點(diǎn)及規(guī)劃用地布置情況，污水管線(xiàn)控制埋深不超過(guò)6米,規(guī)劃污水管管徑為DN400o4、技術(shù)方案放樣施工放樣：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)管線(xiàn)位置進(jìn)行測(cè)量放樣工作（主要測(cè)定管線(xiàn)中線(xiàn)）是該工程施工的第一項(xiàng)工程內(nèi)容。測(cè)量放樣工作的準(zhǔn)確性，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量有直接影響。因此施工測(cè)量工作要符合設(shè)計(jì)要求，做到正確無(wú)誤。材料要求：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，采購(gòu)相應(yīng)的符合質(zhì)量要求的管材，管材進(jìn)貨后必須進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)本工程所用管線(xiàn)必須并提供質(zhì)量鑒定書(shū)和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。溝槽開(kāi)挖溝槽開(kāi)挖釆用機(jī)械挖土、人工修正的并用方法，溝槽開(kāi)挖施工先深后淺，從下游向上游的順序進(jìn)行?；?0-30cm方人工清理至設(shè)計(jì)標(biāo)高，邊坡配以人工修整。溝槽邊坡必須滿(mǎn)足規(guī)范要求并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況進(jìn)調(diào)整。施工時(shí)不得擾動(dòng)原狀土，嚴(yán)禁超挖，如發(fā)生超挖或擾動(dòng)，必須按規(guī)程要求進(jìn)行地基處理后，方可進(jìn)行下道工序。基底釆用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)使密實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，當(dāng)土質(zhì)不能滿(mǎn)足要求時(shí)，視實(shí)際情況，用加灰或換填處理來(lái)保證基底達(dá)到規(guī)定密實(shí)度，施工開(kāi)挖時(shí)予留5em左右的夯實(shí)沉落量.并在基底夯實(shí)后及時(shí)做墊層，以免暴露過(guò)長(zhǎng)時(shí)冋，引起地基承載力下降。當(dāng)溝槽開(kāi)挖深度超過(guò)3米時(shí)應(yīng)采用列板支護(hù)?；坶_(kāi)挖后應(yīng)在自檢合格的情況下匯同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)槽。溝槽邊釆用單側(cè)堆土，距槽項(xiàng)邊1米以外，堆土高度不大于2.5米，以免產(chǎn)生塌方?；A(chǔ)不能當(dāng)天鋪設(shè)時(shí)，必須將基底土方留住，等到做基礎(chǔ)的當(dāng)天再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，以免溝槽長(zhǎng)時(shí)間暴露?；A(chǔ)墊層墊層采用砂墊層，基礎(chǔ)墊層施工前會(huì)同監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)槽合格后方可進(jìn)行施工。并且熟讀圖紙，注意各類(lèi)管線(xiàn)基礎(chǔ)墊層厚度及材料品種，不得未經(jīng)設(shè)計(jì)同意私自更改墊層材料。砂墊層按標(biāo)定于溝壁上的標(biāo)高控制樁進(jìn)行攤鋪，攤鋪砂墊層采用機(jī)械與人工井用的方法進(jìn)行鋪設(shè)。砂墊層采用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)使密實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，在攤鋪的同時(shí)及時(shí)檢測(cè)砂墊層的密實(shí)度，保證墊層質(zhì)量。管絞施工管線(xiàn)鋪設(shè)時(shí)承口朝上游，逐段井位施工。下管前嚴(yán)格檢査管線(xiàn)質(zhì)量.對(duì)于有質(zhì)量問(wèn)題的管材，絕不使用。安裝進(jìn)行時(shí)，將管線(xiàn)承口、插口用清水刷干凈，且膠圏上不得粘有砂、泥等雜物。人工調(diào)整上下左右冋隙，均勻緩慢地將一節(jié)管子的插口頂入另一節(jié)管子的承II,聽(tīng)到碰撞的聲音后，表示己經(jīng)到位，同時(shí)施工員用經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀控制管子的軸線(xiàn)和高程，依次進(jìn)行下一節(jié)管線(xiàn)的安置。安裝完工后進(jìn)行回填土夯實(shí)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。三、供熱工程1、 設(shè)計(jì)依據(jù)《工業(yè)金屬管道設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50316-2000）《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50264-2013）《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ34-2002）2、 管網(wǎng)布置原則管網(wǎng)布置遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ34-2002以及以下原則，以保證技術(shù)安全可靠,經(jīng)濟(jì)合理，維修方便。（1） 在條件具備的前提下，管線(xiàn)盡可能穿過(guò)負(fù)荷中心，并在滿(mǎn)足使用要求的同時(shí)盡量縮短管線(xiàn)長(zhǎng)度，減少投資和運(yùn)行費(fèi)用。（2） 盡量減少地上、地下建筑物的拆遷，以減少投資，加快工程進(jìn)度。（3） 近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，布局合理。（4） 管網(wǎng)敷設(shè)應(yīng)力求施工方便，工程量小。3、 管網(wǎng)路由及走向依據(jù)《那吉慎城市主體規(guī)劃》中的鎮(zhèn)區(qū)集中供熱體系的負(fù)荷分布情況，管網(wǎng)為枝狀管網(wǎng)布置。小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)規(guī)劃方案:管網(wǎng)由石油路與小區(qū)主要出「I接入洪福小區(qū)三期，沿街布置，DN200管650米（單線(xiàn)）。管線(xiàn)布置詳見(jiàn)附圖。4、 敷設(shè)方式由于城中集中供熱體系內(nèi)城市道路大部分為現(xiàn)狀建設(shè)道路，綜合考慮到技術(shù)可行性、有效利用地下空間和減少工期等方面因素，管網(wǎng)釆用直埋敷設(shè)方式為主。局部管段過(guò)重要交叉路「1（如中央街、東二道街）采用特殊處理，如采用頂管敷設(shè)方式。管線(xiàn)挖方深為2.5米，下口寬為1.8米。放坡系數(shù)0.53。管網(wǎng)單線(xiàn)總長(zhǎng)650米，雙線(xiàn)總長(zhǎng)1300米。5、管材、管道附件、保溫及防腐（1） 管材管材為鋼管聚氨酯保溫?zé)崴甭窆?。?） 閥門(mén)為了在管網(wǎng)中熱用戶(hù)主線(xiàn)、支線(xiàn)和支干線(xiàn)管發(fā)生故障需要維修時(shí)，降低對(duì)相鄰的管線(xiàn)正常供熱的影響，同時(shí)為減少管網(wǎng)檢修時(shí)的泄水損失以及縮短補(bǔ)水時(shí)冋，迅速恢夏供熱，在支干線(xiàn)、支線(xiàn)及各戶(hù)線(xiàn)入「1處均設(shè)置閥門(mén)。管網(wǎng)的總閥門(mén)設(shè)在供熱小區(qū)內(nèi)。根據(jù)《城市熱力冋設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ34—2002）有關(guān)規(guī)定，本工程全部為輸配管線(xiàn)在道路交叉處設(shè)分段閥。閥門(mén)設(shè)置原則為：管徑DN100及以上采用焊接蝶閥DN400以下采用焊接球閥。（3）補(bǔ)償器管網(wǎng)采用無(wú)補(bǔ)償直埋敷設(shè)，很少設(shè)置補(bǔ)償器，在特殊管段可采用波紋管補(bǔ)償器。波紋管補(bǔ)償器體積小，重量輕，流動(dòng)阻力小，且易于布置。為了保證系統(tǒng)穩(wěn)定，并且能有較大的補(bǔ)償量補(bǔ)償器。釆用外壓型波紋管補(bǔ)償器。（4）管道保溫和防腐對(duì)于檢査室內(nèi)和地溝敷設(shè)管道及附件，釆用巖棉保溫，作為保溫材料，巖棉的保溫性能好，施工較為簡(jiǎn)便。對(duì)于直埋敷設(shè)管道，采用以聚氨脂泡沫為保溫材料、以高密度聚乙烯為保護(hù)外売的直埋預(yù)制保溫管。它不僅保溫性能好，防水，耐腐蝕，而且壽命長(zhǎng)，施工簡(jiǎn)便。要求管材質(zhì)量符合我國(guó)建設(shè)部頒標(biāo)準(zhǔn)《高密度聚乙烯外護(hù)管聚氨酯泡沫塑料預(yù)制直埋保溫管標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T114-2000）。除了直埋管道外的熱網(wǎng)管道及附件.應(yīng)刷耐熱、耐溫、防腐性能良好的涂料，本工程選用環(huán)氧煤瀝青管道防腐涂料。第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、 概述本項(xiàng)目工程內(nèi)容主要包括給水管線(xiàn)、排污管線(xiàn)、供熱管線(xiàn)和地面及道路硬化工程。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)。項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)的目的旨在摸清項(xiàng)目所在地附近環(huán)境現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，預(yù)測(cè)建設(shè)項(xiàng)目施工期和運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響程度，提出必要的環(huán)境保護(hù)措施要求，將工程項(xiàng)冃的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響降至最低，為優(yōu)化設(shè)計(jì)、合理施工和環(huán)境管理提供依據(jù)。根據(jù)建設(shè)單位的安排，本項(xiàng)冃環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作由專(zhuān)業(yè)科研機(jī)構(gòu)完成,本章節(jié)僅作概略性的說(shuō)明。二、 環(huán)境保護(hù)1、編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《中華人民共和國(guó)水污染防治法》；《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008；《市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》DB11/501-2007；《大氣污染物排放限值》；《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523-2011；建設(shè)單位提供的有關(guān)資料；國(guó)家和地方頒布的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2、項(xiàng)目施工期及運(yùn)營(yíng)期對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。（1）施工期對(duì)環(huán)境的影響在施工期間會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)厮|(zhì)、土壤環(huán)境等方面都會(huì)帶來(lái)一定的影響，也會(huì)涉及到部分挖填土問(wèn)題。主要污染源有基坑排水，生活排污，施工排水,空氣污染，噪音污染，生活垃圾等。同時(shí)，由于施工而破壞部分地面植被,造成一定的水土流失。施工期的噪聲影響分析按照建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)規(guī)范規(guī)定：地面及道路硬化的施工期噪聲影響評(píng)價(jià)范圍為擬建公路或道路兩側(cè)或混凝土攪拌機(jī)周?chē)?0米處。該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)不同施工階段作業(yè)所產(chǎn)生的施工噪聲在其施工現(xiàn)場(chǎng)界的限值要求。建筑施工場(chǎng)界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)表單位：LeqdB(A)序號(hào)施工階段主要噪聲源晝間噪聲限值間噪聲限值1土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等75552打樁機(jī)各種打樁機(jī)等S5禁止施工3結(jié)構(gòu)混泥土攪拌機(jī)、振搗機(jī)、電鋸等70554裝修吊車(chē)、升降機(jī)等6555根據(jù)各種施工機(jī)械的噪聲值，初步計(jì)算出本項(xiàng)冃施工時(shí)在不同距離的施工噪聲預(yù)測(cè)值，在50米的評(píng)價(jià)范圍內(nèi)，施工期產(chǎn)生的噪聲值晝間約超過(guò)(GB12523-90)標(biāo)準(zhǔn)值3-9dB(A)，夜間約超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值l~23dB(A)。施工期環(huán)境空氣質(zhì)量影響分析施工期間的大氣污染源主要有以下幾方面：施工過(guò)程中開(kāi)挖、拆遷、砂石灰料裝卸過(guò)程產(chǎn)生的粉塵及施工過(guò)程運(yùn)輸引起的二次揚(yáng)塵。施工期間，地表松散，在風(fēng)力較大時(shí)或回填土方時(shí)，會(huì)產(chǎn)生粉塵污染。施工過(guò)程中粉塵污染是不容忽視的。吸入懸浮在空氣中的粉塵可以引發(fā)各種呼吸道疾病，而且粉塵夾帶大量的病源菌還會(huì)傳染其他疾病。此外，粉塵污染，還降低能見(jiàn)度，飄落在各種建筑物和樹(shù)木上，將會(huì)影響景觀(guān)。以燃油為動(dòng)力的施工機(jī)械和運(yùn)輸車(chē)輛在施工工地附近排放一定量的廢氣。施工過(guò)程中使用具有揮發(fā)性惡臭的有毒氣味材料（如瀝青等）O（4） 施工期水環(huán)境影響分析本項(xiàng)冃施工期間產(chǎn)生的廢水主要來(lái)自施工作業(yè)開(kāi)挖等產(chǎn)生的泥漿水、施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛的沖洗水、施工人員的生活排污、下雨時(shí)沖刷浮土、建筑泥漿、垃圾、棄土等產(chǎn)生的地表徑流等。（5） 施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析地面