北京租房標準合同3篇

北京租房標準合同3篇合同的內(nèi)容由當事人約定，依合同的詳細含義不同而有所不同，今日我就給大家來看看房屋租賃合同，大家在閱讀的時候要留意哦!

北京租房標準合同1

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室，

其次條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按()支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予踴躍幫助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。

因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方那么優(yōu)先同意接著租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方接著承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不相同的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已供應物品如下：

(1)床鋪二個(2)桌子兩個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

___年___月___日___年___月___日

北京租房標準合同2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方和乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1、甲方將其合法擁有的座落在

2、甲方出租給乙方運用的該房屋建筑面積共平方米;

3、乙方運用區(qū)域為房屋室內(nèi)。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公運用;

2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更該房屋運用

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止;

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如延期，乙方應

四、租金及支付方式

1、租金從年月日正式起算：

第一年(年月日至年月日)房屋租金標準為

其次年(年月日至年月日)房屋租金標準為

第三年(年月日至年月日)房屋租金標準為

2、該房屋租金支付方式：√年、□半年;先付后用;第一期租金簽定合同七個

五、物業(yè)效勞費及其他費用

1、甲方托付供應該房屋物業(yè)管理效勞，乙方繳納首期租

2、乙方在租賃期限內(nèi)，運用的√水√電費√電話√網(wǎng)絡運用費√物

3、依據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣：元(?，合同

4、在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與運用該房屋有

六、房屋修繕責任

1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應愛惜并合理運用其

2、如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任;

3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：

七、轉(zhuǎn)租的約定

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，轉(zhuǎn)租該

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，甲方與受轉(zhuǎn)讓方重新簽訂租賃合同，本合同即時終止。

八、變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內(nèi)，非以下狀況之一的，不得變更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商相同，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方緣由的狀況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供給中斷，乙方認為緊要影響正常運用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的;

(4)因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能接著履行的。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭遇損失的，除本條款第1款第(4)項可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、甲方責任

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方運用的，每逾期一天，甲方應按月租金的3‰向乙方償付違約金。逾期七天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;

2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;

3、甲方在本合同有效期限內(nèi)出售房屋的，應當提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購置權，乙方在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復甲方，逾期未回復，視為放棄優(yōu)先購置權;假設房屋出售給第三方，本合同對新的產(chǎn)權全部人接著有效;

4、甲方應保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權及運用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及運用權的糾紛，應由甲方擔當乙方的全部損失。

十、乙方責任

1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，乙方賠償甲方兩個月房租的違約金，修復費用由乙方擔當;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人運用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆變更動房屋構造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復的;

(3)擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計半個月以上的。

2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;假設支付的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

3、裝修規(guī)定

(1)乙方必需遵守和所屬物業(yè)公司簽訂的裝修管理協(xié)議，乙方在房屋裝修前，須提前三天將擬定的裝修方案報甲方和物業(yè)公司審核，書面同意后，乙方方可進場裝修;

(2)乙方不得損壞、變更房屋內(nèi)部構造、設施、設備;假設增加取暖、制冷設備，設置對房屋構造有影響的設備，須征得甲方書面同意，投資由乙方自理;

(3)當租賃期滿或其他緣由導致合同提前解約，依據(jù)甲方須要，乙方須將承租房屋復原原狀;新增的與房屋主體不行分割的設施，無償轉(zhuǎn)讓給甲方;同時乙方不得破壞和撤除已裝修局部及房屋架構，破損及安裝設施留下的孔洞修復完好。否那么，甲方有權從乙方所交納的押金中扣除復原工程所需費用，如押金缺乏以支付以上費用的，甲方有權要求乙方賠償全部損失。

十一、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商相同，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等效力;

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同約定索賠;

3、甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴;

4、本合同(正本)連同附件一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

5、合同價為不含稅價，如乙方要求開具發(fā)票，稅金由乙方擔當。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京租房標準合同3

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：___________，身份證號：______________承租人(以下簡稱乙方)：___________，身份證號：______________當事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為__濟南____市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會_轉(zhuǎn)租與承租人為居住運用。

其次條轉(zhuǎn)租期限

__20_____年__9__月_11__日起，至__20____年___10___月__12__日止，計___壹__月整。

第三條租金

1.每月租金人民幣___330__元，每月__11__日以前繳納(干脆交于轉(zhuǎn)租人)。

2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

第四條運用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一局部轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人運用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方懇求遷移費或任何費用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法運用;或存放危急物品影響公共平安。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀。

第五條危急負擔

乙方應妥當運用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災地變等不行抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法運用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水網(wǎng)電費自行負擔(月共計101元整)。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，應當保存，應由甲方返回時處理。

3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理運用，