試填新版《建設(shè)工程施工合同》第三部分專用合同條款【實(shí)用文檔】doc

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試填新版《建設(shè)工程施工合同》試填新版《建設(shè)工程施工合同》第三部分專用合同條款【實(shí)用文檔】doc文檔可直接使用可編輯，歡迎下載第三部分專用合同條款1。一般約定1.1詞語(yǔ)定義1。1。1合同1。1.1。10其他合同文件包括：①本合同協(xié)議書(shū)；②施工招標(biāo)文件；③投標(biāo)文件及其附件④會(huì)議紀(jì)要及變更聯(lián)系單1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1。2.4監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：聯(lián)系：；電子信箱：；通信地址:.1.1。2.5設(shè)計(jì)人：名稱：;資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：;聯(lián)系：；電子信箱：；通信地址:。1.1.3工程和設(shè)備1.1。3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括:∕.1.1.3.9永久占地包括：1.1。3。10臨時(shí)占地包括：∕。1。3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件:國(guó)家現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定及市建筑市場(chǎng)執(zhí)行的有關(guān)法律、法規(guī)和政策文件.1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1。4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行《建筑安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑安裝工程施工及規(guī)范》等.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人根據(jù)工程施工要求自備。1。4。2發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:∕發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無(wú)；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)。1。4。3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：無(wú)。（對(duì)于本條，承發(fā)包人可以自行約定新標(biāo)準(zhǔn)、具體化和規(guī)范要求）1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋孩俦竞贤瑓f(xié)議書(shū)；②中標(biāo)通知書(shū)；③本合同專用條款；④本合同通用條款;⑤施工招標(biāo)文件;⑥投標(biāo)文件及其附件;⑦標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑧施工圖紙；⑨工程量清單⑩會(huì)議紀(jì)要及變更聯(lián)系單。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：工程開(kāi)工前14天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:8份；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容:施工合同范圍內(nèi).1。6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工方案;承包人提供的文件的期限為：施工組織設(shè)計(jì)及施工總進(jìn)度計(jì)劃在開(kāi)工前7天；專項(xiàng)施工方案在方案論證前7天；承包人提供的文件的數(shù)量為:6份；承包人提供的文件的形式為：書(shū)面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：7天。1.7聯(lián)絡(luò)1。7。1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1。7。2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)辦公室;發(fā)包人指定的接收人為:。承包人接收文件的地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)辦公室;承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)辦公室;監(jiān)理人指定的接收人為：。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬:未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面許可，承包人不得外泄。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí),是否調(diào)整合同價(jià)格：調(diào)整。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的工程量清單有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的；偏差超出約定的；未按強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量等,須在中標(biāo)后月內(nèi)將缺項(xiàng)、漏項(xiàng)部分等工程量提交發(fā)包人或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)確認(rèn)。超過(guò)規(guī)定時(shí)間提交的，視為已包含在其他報(bào)價(jià)中，發(fā)包人對(duì)此不做調(diào)整。對(duì)于本條，承包人必須認(rèn)真審查工程量清單，發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)必須在約定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提出書(shū)面意見(jiàn)。2。發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表:姓名：;身份證號(hào)：;職務(wù)：；聯(lián)系:；電子信箱:；通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：施工范圍內(nèi)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)管理。本條可以認(rèn)為是發(fā)包人的授權(quán).因此發(fā)包人代表的權(quán)力越大越大,如確定承包人的進(jìn)度工程量、增加變更工程量、順延工期的現(xiàn)場(chǎng)簽證等.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2。4。1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求:開(kāi)工前7天.3.承包人3。1承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:承包人應(yīng)按《建設(shè)工程檔案資料規(guī)范》等規(guī)定及時(shí)收集、整理相關(guān)工程資料，若工程資料不完整,按工程結(jié)算價(jià)扣罰5‰的資料損失費(fèi).承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：6套.承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收之前10天。承包人提交的竣工資料形式要求：完整的書(shū)面文件及電子文檔。(6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：3。2項(xiàng)目經(jīng)理3.2。1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；身份證號(hào):；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí):；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào):;建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào):；聯(lián)系：；電子信箱：；通信地址：;承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、造價(jià)管理和生產(chǎn)要素的調(diào)配。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：考勤天數(shù)按每月22日計(jì)，缺勤扣罰元/日，限額為合同總價(jià)的%。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：扣除合同總價(jià)的％。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同（改成有權(quán)按約定罰款）。3.2。3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同(改成有權(quán)按約定罰款）。3。2。4承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同（改成有權(quán)按約定罰款).3。3承包人人員3.3。1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：接到開(kāi)工通知后7天內(nèi)。3。3。3承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：每次元。3.3。4承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：須提前7天書(shū)面通知監(jiān)理人,并征得發(fā)包人書(shū)面同意且每月離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)累計(jì)得不超過(guò)5天。3.3。5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同（改成有權(quán)按約定罰款）.承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同（改成有權(quán)按約定罰款）。3。5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：不允許分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：∕。3。5。2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無(wú)。其他關(guān)于分包的約定：無(wú)。3。5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：∕。如有發(fā)包人直接分包的項(xiàng)目的,本合同中約定或另行簽訂三方協(xié)議:進(jìn)一步明確發(fā)包人、總包人、分包人之間的權(quán)利、義務(wù)。3。6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：在未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。3。7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保:提供。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：采用銀行保函形式提供工程履約擔(dān)保及預(yù)付款擔(dān)保。履約擔(dān)保期限至工程交工驗(yàn)收之日止；預(yù)付款擔(dān)保期限至預(yù)付款全部扣回之日止。4。監(jiān)理人4。1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:工程建設(shè)監(jiān)理合同授予（監(jiān)理）工程師所有權(quán)利.關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：按GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范行使權(quán)限，引發(fā)投資增加，工期增加和結(jié)構(gòu)建筑外型等工程指令和暫停工程施工指令的下達(dá)權(quán)，需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：。4。2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：;職務(wù)：總監(jiān)理工程師；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)：；聯(lián)系：;電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定:。4。4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：無(wú)；5。工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1。1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：無(wú)。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無(wú).5.3隱蔽工程檢查5。3。2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前72小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理人.監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48小時(shí).6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6。1。1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑施工作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》、《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》以及其它安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)，與發(fā)包人無(wú)涉。發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)對(duì)承包人的安全防護(hù)措施的組織實(shí)施行進(jìn)行監(jiān)督檢查,經(jīng)檢查不符合規(guī)定的,承包人應(yīng)立即無(wú)條件整改。6。1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén)的要求,自費(fèi)承擔(dān)安全保衛(wèi)工作和提供相應(yīng)設(shè)施，以保護(hù)公共安全，并提供方便，并按要求辦妥外來(lái)務(wù)工人員暫住證、務(wù)工證、計(jì)劃生育證等證件，建立門(mén)衛(wèi)制度。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定:承包人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制臨時(shí)用電施工方案、安全生產(chǎn)管理辦法、各項(xiàng)安全防范應(yīng)急預(yù)案。6。1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：達(dá)到市政府規(guī)定的建筑工地文明施工基本要求，并按照市城管局《市市政公用工程文明施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和《市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵控制管理(暫行）規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用包含在承包人報(bào)價(jià)包干使用的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用中。。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定:工程首月安全文明檢查合格后由發(fā)包人支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)50％的資金，其余部分與進(jìn)度款同期支付。該資金須?？顚Ｓ?，并受發(fā)包人的監(jiān)督檢查。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7。1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：無(wú)。7。1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定:開(kāi)工前7天。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2。2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：收到后3天.7.3開(kāi)工7。3.1開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限：質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)登記備案后3天內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：無(wú)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限:打樁機(jī)械設(shè)備及相關(guān)材料在開(kāi)工前3天到位.7.3。2開(kāi)工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起90天（這是通用條款規(guī)定,是不是太長(zhǎng)了,當(dāng)事人可以約定)內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測(cè)量放線7。4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限:開(kāi)工前7天。7。5工期延誤7。5。1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：無(wú)。7。5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：元/天。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限:合同總價(jià)的%。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定:無(wú)。7。7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）連續(xù)暴雨（按氣象規(guī)定)7天以上(含7天）；（2)特大臺(tái)風(fēng)（根據(jù)城管局文件須要停工）；（可以再具體一點(diǎn)約定,如臺(tái)風(fēng)幾級(jí),雨量多少毫米，氣溫幾度幾上、以下等）7。9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7。9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：。8。材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：。如本項(xiàng)有甲供設(shè)備和材料的，則須約定：如發(fā)生甲供時(shí)間延誤、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)工期順延和賠償損失的義務(wù)。8。6樣品8。6。1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類(lèi)、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：根據(jù)監(jiān)理人要求。8。8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8。8。1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：已包含于投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi).9。試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1。2試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：根據(jù)監(jiān)理人要求.施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：根據(jù)監(jiān)理人要求。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：根據(jù)監(jiān)理人要求,測(cè)試檢驗(yàn)費(fèi)用承包人自理。9。4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：根據(jù)監(jiān)理人要求編制工藝試驗(yàn)措施，報(bào)送監(jiān)理人審查。10。變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：變更的工程量應(yīng)根據(jù)變更設(shè)計(jì)圖紙、變更聯(lián)系單，有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算確定，并經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定確認(rèn)。清單部分工程施工組織措施費(fèi)施工圖范圍內(nèi)一次性包干使用(除因地質(zhì)資料差錯(cuò)、設(shè)計(jì)變更等非承包人原因而引起的措施項(xiàng)目變更,經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人確認(rèn)后，費(fèi)用可調(diào)整外)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。增加或修改為：按通用合同條款執(zhí)行。增加變更的工程量計(jì)入其他工程進(jìn)度款一并支付。10。4變更估價(jià)10。4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定:（1）合同中有類(lèi)似變更工作的子目的,應(yīng)采用該子目的單價(jià)；(2）合同中沒(méi)有類(lèi)似變更工作子目單價(jià)的,由承包人根據(jù)合同中約定的組價(jià)原則或參考“計(jì)價(jià)依據(jù)”：（《省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則(2021版）》、《省建筑工程預(yù)算定額（2021版）》、《省安裝工程預(yù)算定額(2021版)》、《省市政工程預(yù)算定額（2021版）》、《省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額（2021版）》、材料價(jià)格參照《市建設(shè)工程造價(jià)信息》（2021年第期，綜合版），其中末列材料參照同期《造價(jià)信息》.《建設(shè)工程造價(jià)信息》(商情版）及省建設(shè)工程造價(jià)管理總站主編的《價(jià)格信息》不得作為材料價(jià)的計(jì)取依據(jù)?！妒薪ㄔO(shè)工程造價(jià)信息》、《造價(jià)信息》未列的材料，各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)實(shí)力、工程實(shí)際情況結(jié)合同時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)自行組價(jià),提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià),經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后執(zhí)行。（3）除特大型工程外，凡合價(jià)金額占合同總價(jià)％以上的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，其工程量增加或減少超過(guò)本項(xiàng)目工程數(shù)量%及以上時(shí)，或合價(jià)金額占合同造價(jià)不到％的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，但其工程量增加或減少超過(guò)本項(xiàng)目工程數(shù)量％及以上時(shí),其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價(jià)由承包人參照投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)分析表與原單價(jià)重新組價(jià)或參考造價(jià)管理部門(mén)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后,作為結(jié)算的依據(jù)。。（4)重新組價(jià)單價(jià)按中標(biāo)浮動(dòng)率下浮(經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料價(jià)格不納入報(bào)價(jià)浮動(dòng)范圍）。下浮率：1-（185899322—5000000）/（195922767-5000000）=5.25%10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：3天。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：3天。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：無(wú)。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件11：《暫估價(jià)一覽表》無(wú).10。7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第無(wú)種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第無(wú)種方式確定。第3種方式:承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：無(wú)。11。價(jià)格調(diào)整11。1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定:合同前80%工期內(nèi)各期《建設(shè)工程造價(jià)信息》（綜合版）上發(fā)布的水泥、鋼材（不含周轉(zhuǎn)材料)、商品砼、黃砂、瀝青及人工市場(chǎng)信息和機(jī)械價(jià)格指數(shù)平均價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)按以下約定百分比進(jìn)行調(diào)整，人工、機(jī)械部分僅計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，材料部分僅計(jì)取稅金，并按中標(biāo)浮動(dòng)率下浮。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第2、3種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式:采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定：∕；第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整.（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定:《市建設(shè)工程造價(jià)》（綜合版）第3期。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)5％時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整.③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)±5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式:其他價(jià)格調(diào)整方式：人工價(jià)格、機(jī)械價(jià)格指數(shù)超過(guò)±5%（不含±5%）進(jìn)行補(bǔ)差調(diào)整。本條屬情勢(shì)變更，如難以約定或約定不明確的.填：按通用合同條款執(zhí)行.12。合同價(jià)格、計(jì)量與支付12。1合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同.綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:除因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的其它全部風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無(wú).風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：無(wú)。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：無(wú)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無(wú)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法:無(wú)。3、其他價(jià)格方式：無(wú)。12。2預(yù)付款12。2。1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額:合同總價(jià)10%。預(yù)付款支付期限:在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付。預(yù)付款扣回的方式：完成工程量的30％時(shí)，扣回30％的預(yù)付款,完成工程量的50％時(shí)，扣回30％的預(yù)付款，完成工程量的70％時(shí),扣回40%的預(yù)付款，預(yù)付款在當(dāng)月進(jìn)度款中抵扣。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：預(yù)付款支付前7天。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：銀行保函。12.3計(jì)量12.3。1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則:按工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)量。12。3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月計(jì)量。12。3。3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定:（1)承包人應(yīng)按照合同約定的方法和時(shí)間,向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無(wú)效。（2）發(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)已完工程量，從第15天起，承包人報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的依據(jù).（3）對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予支付。12。3。4總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：無(wú)。12。3。5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的,是否適用第12。3。4項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：無(wú)。12.3。6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：無(wú).12。4工程進(jìn)度款支付12。4。1付款周期關(guān)于付款周期的約定:按月結(jié)算支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款、竣工后結(jié)清的辦法。12.4。2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：根據(jù)確定的已完工程量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按已完工程量的75%向承包人支付工程進(jìn)度款，工程交工驗(yàn)收后支付至已完工程量的80%，待審計(jì)結(jié)束后支付到結(jié)算價(jià)款的95％，余款留作保修金。12。4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交(1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：每月25日提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，并附上已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定:無(wú)。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：無(wú)。12.4.4進(jìn)度款審核和支付(1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：7天.發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限:7天.（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：7天。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：（1）發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,應(yīng)當(dāng)自應(yīng)當(dāng)付款之日后的第15天起向承包人支付違約金(違約金按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算).增加：發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。12.4.6支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批:無(wú)。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：另行約定。13。驗(yàn)收和工程試車(chē)13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13。1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)面延期要求.關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收交工驗(yàn)收：根據(jù)國(guó)家《城市污水處理廠工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50334—2002）規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行交工驗(yàn)收。在辦理交工手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)組織通水試運(yùn)行。試運(yùn)行期為一年，施工單位應(yīng)在試運(yùn)行期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。13.2。2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定:試運(yùn)行一年且工程通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收后組織竣工驗(yàn)收。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書(shū)的違約金的計(jì)算方法：無(wú)。13。2。5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限:在交工驗(yàn)收后7天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為:發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用.承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：承包人應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。13.3工程試車(chē)13。3。1試車(chē)程序工程試車(chē)內(nèi)容：無(wú).（1)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)費(fèi)用由無(wú)承擔(dān);（2)無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)費(fèi)用由無(wú)承擔(dān).13.3。3投料試車(chē)關(guān)于投料試車(chē)相關(guān)事項(xiàng)的約定：無(wú)。13。6竣工退場(chǎng)13。6.1竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：竣工驗(yàn)收后7天.14。竣工結(jié)算14.1竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限:竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi).竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：提交完整的結(jié)算資料書(shū)面文件3份及1份電子文檔。14。2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：56天，按通用合同條款14.2條執(zhí)行。發(fā)包人完成竣工付款的期限：審計(jì)結(jié)束后14天內(nèi)支付,按通用合同條款14。2條執(zhí)行。關(guān)于竣工付款證書(shū)異議部分復(fù)核的方式和程序：無(wú).本條是結(jié)算款審核和支付,對(duì)承包人非常重要，但專用合同條款表只能填時(shí)間，未能約定其他內(nèi)容。如發(fā)包人逾期視為已簽發(fā)竣工付證書(shū)、逾期付款承擔(dān)雙倍利息等。故上面增加：按通用合同條款14.2條執(zhí)行。14。4最終結(jié)清14.4。1最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：8份.承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：缺陷責(zé)任期終止證書(shū)頒發(fā)后7天內(nèi)。14。4.2最終結(jié)清證書(shū)和支付（1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)的期限：提交最終結(jié)清申請(qǐng)14天內(nèi)。(2)發(fā)包人完成支付的期限：最終結(jié)清證書(shū)頒發(fā)后7天內(nèi)。15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限:自竣工之日起24個(gè)月內(nèi)。15。3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：保修金額為工程結(jié)算價(jià)款的5％，竣工驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月內(nèi)退還。15.3。1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第2種方式：(1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：無(wú)；（2)5％的工程款；（3）其他方式:無(wú).15.3。2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第(2）種方式：(1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式:無(wú)。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：無(wú)。15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：屋面防水及其他防水防滲為5年，其余為3年.15.4.3修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：接到通知后24小時(shí)內(nèi)。16。違約16。1發(fā)包人違約16。1。1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形:無(wú)。16。1。2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任：工期相應(yīng)順延。(2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：從應(yīng)付款日確認(rèn)后第15天起支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì)算）。（3)發(fā)包人違反第10。1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，承包人有權(quán)暫停相應(yīng)部位工程施工，并通知監(jiān)理人,引起的工期延誤相應(yīng)順延，因此造成承包人的損失由發(fā)包人賠償。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：工期相應(yīng)順延。因此造成承包人的損失由發(fā)包人賠償。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：工期相應(yīng)順延。因此造成承包人的損失由發(fā)包人賠償。（6)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任：工期相應(yīng)順延。因此造成承包人的損失由發(fā)包人賠償。(7)其他：或者填寫(xiě)：上述因發(fā)包人原因造成工期順延的，同時(shí)賠償承包人因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。16。1。3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿56天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同.同時(shí)賠償承包人因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,包括承包人的可得利潤(rùn)。16.2承包人違約16。2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形:按通用合同條款執(zhí)行。16。2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因承包人原因造成本合同無(wú)法履行，發(fā)包有人權(quán)解除或終止本合同，沒(méi)收承包人的合同總價(jià)10％的履約保證金,由此造成的各項(xiàng)損失均由承包人承擔(dān)；(2）質(zhì)量未達(dá)到一次性(去掉一次性三個(gè)字）驗(yàn)收合格違約金為合同總價(jià)的%；（3）未履行項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員到場(chǎng)承諾，違約金限額為合同總價(jià)的％；考勤天數(shù)按每人每月22日計(jì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人缺勤扣罰元/日，其他人員元/日，如扣完違約金限額且情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同,沒(méi)收承包人的合同造價(jià)10%的履約保證金，由此造成的各項(xiàng)損失均由承包人承擔(dān);（4)承包人因特殊原因要求更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工管理人員的須征得發(fā)包人同意,否則按上述第（3)條處理；（5）未履行主要機(jī)械設(shè)備到場(chǎng)承諾違約金限額,合同總價(jià)的％;（6）未履行安全文明施工承諾違約金限額合同總價(jià)的％16.2.3因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式:材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格按已標(biāo)價(jià)工程量清單的單價(jià)計(jì)算，臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件根據(jù)措施費(fèi)用計(jì)算規(guī)則結(jié)清，并在出具最終結(jié)清付款證書(shū)后，移交給發(fā)包人。17。不可抗力17。1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外,視為不可抗力的其他情形：無(wú)。17。4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后28天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18.保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：政策性規(guī)定的強(qiáng)制險(xiǎn)種，合同簽訂后7天內(nèi)完成保險(xiǎn)。18.3其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：無(wú).承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：是。18.7通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人.20。爭(zhēng)議解決20。3爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：同意。20.3。1爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定：總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、發(fā)包人代表。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限：缺陷責(zé)任期.爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式:無(wú)。其他事項(xiàng)的約定:承發(fā)包人雙方在本合同《專用合同條款》中沒(méi)有約定或者約定不明確的，按本合同《通用合同條款》的相關(guān)條款執(zhí)行。20.3.2爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：如果爭(zhēng)議在爭(zhēng)議評(píng)審小組組決定后，一方仍有異議,則任何一方可以依法向工程所在地市人民法院提出訴訟。20。4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,按下列第2種方式解決：（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院起訴.發(fā)包人（公章)：承包人（公章）：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字）：無(wú)電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào):賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼:合同條款偏離表合同條款偏離表投標(biāo)人名稱：昆明億弘信網(wǎng)絡(luò)科技序號(hào)招標(biāo)文件條目號(hào)招標(biāo)文件的合同條款投標(biāo)文件的應(yīng)答說(shuō)明1第一條協(xié)議標(biāo)的及業(yè)務(wù)安排滿足無(wú)偏離2第二條具體項(xiàng)目業(yè)主權(quán)利和義務(wù)滿足無(wú)偏離3第三條乙方權(quán)利和義務(wù)滿足無(wú)偏離4第四條具體項(xiàng)目的工程驗(yàn)收滿足無(wú)偏離5第五條履約保證金滿足無(wú)偏離6第六條費(fèi)用及支付滿足無(wú)偏離7第七條技術(shù)支持與服務(wù)滿足無(wú)偏離8第八條具體項(xiàng)目的工程結(jié)算及資料移交滿足無(wú)偏離9第九條培訓(xùn)滿足無(wú)偏離10第十條違約責(zé)任滿足無(wú)偏離11第十一條權(quán)利歸屬及侵權(quán)處理滿足無(wú)偏離12第十二條不可抗力滿足無(wú)偏離13第十三條保密滿足無(wú)偏離14第十四條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移滿足無(wú)偏離15第十五條法律適用和爭(zhēng)議解決滿足無(wú)偏離16第十六條協(xié)議生效及其他滿足無(wú)偏離合同編號(hào)：中心機(jī)房建設(shè)合同甲方：詳細(xì)地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系：乙方：詳細(xì)地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系甲方經(jīng)過(guò)多方考慮，選定乙方作為*******機(jī)房建設(shè)工程施工單位，并委托乙方負(fù)責(zé)********機(jī)房建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：第一條工程項(xiàng)目概況：（一）項(xiàng)目名稱：********中心機(jī)房建設(shè)合同（二）施工地址：********（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：裝修工程、電氣工程、防雷接地工程、機(jī)房監(jiān)控工程、新排風(fēng)系統(tǒng)、KVM系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、消防工程、空調(diào)及UPS電源設(shè)備等第二條工程項(xiàng)目的運(yùn)作方式：（一）甲乙雙方協(xié)商確定，由甲方將機(jī)房建設(shè)工程承包給乙方，機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的施工及與相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)等所有相關(guān)事宜均由乙方負(fù)責(zé)；（二）甲方制訂機(jī)房材料和機(jī)房建設(shè)設(shè)計(jì)要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細(xì)則進(jìn)行材料采購(gòu)、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項(xiàng)事宜均由乙方自行解決，涉及乙方不能確定的技術(shù)的問(wèn)題或特殊突發(fā)情況應(yīng)和甲方協(xié)商解決。第三條工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容（一）按照甲方對(duì)機(jī)房建設(shè)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工（要達(dá)到甲方要求及安全技術(shù)指標(biāo)，見(jiàn)附件一）。（二）機(jī)房的設(shè)計(jì)、選材、材料采購(gòu)、機(jī)房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運(yùn)等。（三）機(jī)房室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線（見(jiàn)附件一）。（四）配合甲方進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測(cè)。（五）機(jī)房的接地及防雷處理（按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)附件一）。（六）其它與機(jī)房建設(shè)有關(guān)的事宜。第四條工程價(jià)款與費(fèi)用結(jié)算（一）工程施工總價(jià)款人民幣（小寫(xiě)）：元，（人民幣大寫(xiě)）：；其中包含項(xiàng)目?jī)?nèi)容所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用及稅金。（二）付款方式：1．乙方辦理完所有項(xiàng)目手續(xù)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方付給乙方總合同金額的30%，即人民幣：￥.00元（大寫(xiě)：整）作為工程啟動(dòng)資金。2．機(jī)房建設(shè)完畢（包括機(jī)房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、避雷等）經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付總合同金額的50%，即人民幣：￥.00元（大寫(xiě)：元整）。3．剩余20%即人民幣：￥.00元（大寫(xiě)：整），工程合同款于工程全部完工并試運(yùn)行一年，經(jīng)甲方終驗(yàn)合格后全部支付完畢；4．乙方在甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項(xiàng)。不開(kāi)具或者開(kāi)具不合格的發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付款項(xiàng)直至乙方開(kāi)具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。第五條工程期限（一）工程開(kāi)工日期為：2021年04月20日；（二）施工最后期限：2008年06月30日（三）完工時(shí)間預(yù)計(jì)：2008年06月25日；第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1．甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術(shù)要求，明確乙方的具體工作內(nèi)容；2．甲方負(fù)責(zé)提供應(yīng)由甲方提供的安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件，確保不影響施工進(jìn)度；3．施工過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)工程和施工進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改，具體程序及細(xì)節(jié)由甲乙雙方協(xié)商；（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1．乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交“施工組織設(shè)計(jì)方案”和“施工綜合進(jìn)度計(jì)劃”，甲方對(duì)于乙方提交的“施工組織設(shè)計(jì)方案”和“施工綜合進(jìn)度計(jì)劃”同意與否，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未復(fù)，可視為已經(jīng)同意。經(jīng)甲方同意的“施工組織設(shè)計(jì)方案”和“施工綜合進(jìn)度計(jì)劃”為合同附件，應(yīng)共同遵循；2．乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件，簽約時(shí)應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料：（1）施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人證明書(shū)；（2）施工主管部門(mén)規(guī)定的其他應(yīng)具備的條件；3．乙方負(fù)責(zé)應(yīng)由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，或甲方指定的場(chǎng)所；4．乙方按甲方要求負(fù)責(zé)基站機(jī)房材料采購(gòu)、與業(yè)主協(xié)調(diào)、機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、整體施工等工作；5．乙方在組織施工時(shí)應(yīng)切實(shí)注意安全，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故，由乙方自行負(fù)責(zé)；6．乙方在施工過(guò)程中造成侵害第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。7．施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。第七條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，不得將工程項(xiàng)目進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包；乙方施工人員在工程施工期間，應(yīng)服從遵守甲方有關(guān)制度，維護(hù)甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀(jì)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。第九條保密條款：甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對(duì)方商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)賠償因泄密而給對(duì)方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）甲方按機(jī)房建設(shè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方所完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方施工完結(jié)后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方按甲方建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、采用的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。（三）以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。（四）以上檢查檢驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行機(jī)房建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進(jìn)行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗(yàn)為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。（五）工程達(dá)不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（六）由于設(shè)計(jì)或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使工程未達(dá)到約定質(zhì)量條件，乙方予以返工，修改的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。（七）需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗(yàn)收時(shí)間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件。（八）乙方自檢合格后在48小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。通知包括乙方自檢記錄、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗(yàn)收。第十一條違約責(zé)任（一）合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失，甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補(bǔ)因乙方過(guò)失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除（原則上施工期限每逾期一天扣罰0.1%），不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。（三）本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。任何一方單方中止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同工程施工費(fèi)用總金額的10%。（四）乙方施工質(zhì)量和要求達(dá)不到甲方預(yù)先要求，甲方有權(quán)要求乙方予以完善和改進(jìn)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并不因此而增加施工工期，給甲方帶來(lái)?yè)p失的，甲方有權(quán)向乙方索賠直至扣除乙方的施工費(fèi)用；（五）在系統(tǒng)運(yùn)行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運(yùn)行故障，乙應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。（六）由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或乙方在施工過(guò)程中沒(méi)有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。（七）因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。第十二條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。第十四條本合同簽署之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方一次性支付工程啟動(dòng)資金，乙方確定收到啟動(dòng)資金后進(jìn)行正式施工。本合同自雙方簽訂之日起生效。第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，甲方：乙方：(蓋章)（蓋章）代表人：（簽字）代表人：（簽字）日期：年月日日期：年月日附件一：中心機(jī)房建設(shè)設(shè)備清單序號(hào)名稱規(guī)格單價(jià)單位數(shù)量金額備注一、機(jī)房裝修工程1鋁合金微孔吸音天花歐陸600*600*0.8180.00m210018,000.002天花龍骨、五金配件6.00m2100600.003天花收邊材料歐陸6.50m70420.004全鋼無(wú)邊抗靜電活動(dòng)地板沈飛600*600*35680.00m210068,000.005抗靜電活動(dòng)地板支架20.00m21002,000.00200mm高6地臺(tái)防塵油15.00m21001,500.007彩鋼板隔墻、封窗、包柱飾面源鋒巖棉50mm板厚260.00m216542,900.008彩鋼板上下槽鋁源鋒50槽鋁30.00m1303,900.009彩鋼板包柱內(nèi)角鋁材源鋒內(nèi)圓弧鋁35.00m501,750.0010彩鋼板包柱外角鋁材源鋒外圓弧鋁45.00m351,575.0011不銹鋼邊框玻璃隔斷夾膠防火玻璃850.00m22521,250.0012玻璃隔斷上下鐵架150.00m71,050.0013雙掩防火玻璃門(mén)1600*21005,200.00套315,600.0014單掩鋼質(zhì)防火門(mén)800*21002,800.00套12,800.0015地彈簧合資650.00個(gè)63,900.0016豪華拉手182.00付61,092.0017木飾面鞋柜850.00m1.21,.0018100mm夾板面包鋁塑板地腳線30.00m702,100.0019機(jī)房入口面鋪防滑地膠步級(jí)600*600防滑膠2,800.00套12,800.0020工程輔材6,500.00項(xiàng)16,500.00小計(jì)：￥198,757.00元二、配電系統(tǒng)工程21市電配電柜配梅蘭日蘭開(kāi)關(guān)19,500.00只119,500.0022照明開(kāi)關(guān)箱配梅蘭日蘭開(kāi)關(guān)6,500.00只16,500.0023不銹鋼格柵燈3*40W230.00盞204,600.0024不銹鋼格柵燈3*20W220.00盞2440.0025熒光燈管40W60.00支603,600.0026熒光燈管20W40.00支6240.0027消防疏散指示燈帶蓄電池560.00只21,120.0028難燃電線BVV35mm2900.00卷21,800.0029難燃電線BVV25mm2800.00卷32,400.0030難燃電線BVV16mm2700.00卷32,100.0031難燃電線BVV10mm2600.00卷53,000.0032難燃電線BVV4mm2300.00卷154,500.0033難燃電線BVV2.5mm2150.00卷182,700.0034鋁合金線槽100*50mm80.00m302,400.0035鋁合金線槽60*40mm60.00m503,000.0036鍍鋅線管Φ25120.00m10012,000.0037鍍鋅線管Φ20100.00m12012,000.0038三孔15A插座15A/250V245.00個(gè)153,675.0039五孔插座10A/250V40.00個(gè)10400.0040插座底盒86型35.00個(gè)25875.0041金屬軟管DG20230.00m10023,000.0042施工輔材9,800.00項(xiàng)19,800.00小計(jì)：￥119,650.00元三、機(jī)房防雷及接地系統(tǒng)工程43接地引下線BVV-35mm220.00m1503,000.0044機(jī)房邏輯地網(wǎng)3*30紫銅60.00m21307,800.0045接地匯流排560.00組1560.0046接地黃綠線BVV-6mm2230.00卷2460.0047電源二級(jí)防雷器V20-C/44,500.00套29,000.00小計(jì)：￥20,820.00元四、機(jī)房新風(fēng)工程48精密空調(diào)承重支架槽鋼、承重支架5,300.00套15,300.0049UPS主機(jī)及電池柜承重支架槽鋼、承重支架59,600.00套159,600.0050新風(fēng)換氣機(jī)YH-D10006,800.00臺(tái)16,800.0051送風(fēng)口、排風(fēng)口600*600mm5,900.00個(gè)423,600.0052通風(fēng)管道560.00m2514,000.00小計(jì)：￥109,300.00五、機(jī)房機(jī)柜及網(wǎng)絡(luò)布線工程5342U服務(wù)器機(jī)柜800*950*2000mm9,800.00臺(tái)439,200.0054六類(lèi)線纜、模塊、面板等六類(lèi)6,200.00批16,200.00小計(jì)：￥45,400.00元六、機(jī)房設(shè)備55精密空調(diào)40E2水冷43.8KW風(fēng)量1300098,000.00臺(tái)198,000.0056銅管、冷媒等6,800.00套16,800.0057UPS30KVA1h48,800.00套148,800.00小計(jì)：￥153,600.00元七、機(jī)房監(jiān)控58彩色半球攝像機(jī)420線SONY芯片0.1LUX1,620.00個(gè)812,960.00598路嵌入式硬盤(pán)錄像機(jī)DVR-P4008AVMPEG425幀/路26,300.00臺(tái)126,300.0060遠(yuǎn)程監(jiān)控軟件JITON-AMS8,000.00套18,000.0061監(jiān)控線材6,500.00批16,500.00小計(jì)：￥53,760.00元八、機(jī)房報(bào)警62十六防區(qū)報(bào)警主機(jī)帶2316TL帶鍵盤(pán)、電源36,800.00臺(tái)136,800.0063溫度探測(cè)器LED-20370℃1,400.00個(gè)34,200.0064煙霧探測(cè)器LED-206保護(hù)范圍約30㎡/個(gè)1,800.00個(gè)59,000.0065壁掛式紅外探測(cè)器LED-3091,200.00個(gè)22,400.0066吸頂式紅外探測(cè)器LED-3081,300.00個(gè)22,600.0067線材4,500.00批14,500.00小計(jì)：￥59,500.00元A、設(shè)備合計(jì)￥760,787.00元B、系統(tǒng)集成費(fèi)A*10％￥76,078.70元C、稅金(A+B)*5％￥41,843.29元工程總價(jià)A+B+C￥878,708.99元最終優(yōu)惠價(jià)：￥878,000.00元（大寫(xiě)：捌拾柒萬(wàn)捌仟元整）建設(shè)工程施工合同

工程名稱：工程地點(diǎn)：合同編號(hào):發(fā)包人：承包人：

制定中華人民共和國(guó)住建部國(guó)家工商行政管理局第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）（簡(jiǎn)稱：甲方)承包人（全稱）（簡(jiǎn)稱:乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、

工程概況：工程名稱:重慶市工程地點(diǎn)：重慶市工程規(guī)模：住宅。二、

工程承包范圍及承包方式：承包范圍：1、

前期施工準(zhǔn)備及輔助設(shè)施工程；2、

圖紙所包含的全部工程內(nèi)容及補(bǔ)充文件內(nèi)容。3、

以下內(nèi)容不在承包范圍內(nèi)：消防、給水、強(qiáng)弱電、氣、門(mén)、塑鋼窗、車(chē)庫(kù)頂面二次裝修、綠化、電梯工程。4、

按發(fā)包人要求對(duì)發(fā)包人專業(yè)分包工程（進(jìn)戶門(mén)、塑鋼窗、電梯及發(fā)電機(jī)房）進(jìn)行的預(yù)留及安裝后的堵補(bǔ)等。5、

發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的工程(合同規(guī)定以外的雙方書(shū)面簽字并加蓋發(fā)包人公章確認(rèn))。簽定合同后發(fā)包人保留根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，所發(fā)生的工程量增減按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。承包方式：包工包料（包質(zhì)量，包安全，包工期)，本合同為交鑰匙工程。三、

合同工期1、開(kāi)工日期：年月日2、竣工日期:年月日3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天.具體開(kāi)工日期以發(fā)包人、監(jiān)理書(shū)面簽字確認(rèn)的開(kāi)工報(bào)告或開(kāi)工令為準(zhǔn)。四、

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如果本工程未能達(dá)到合格的質(zhì)量要求，視為違約.五、

合同價(jià)款1、金額（大寫(xiě)）:六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、施工合同協(xié)議書(shū)；2、雙方經(jīng)協(xié)商明確權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；3、本合同專用條款；4、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū);5、投標(biāo)文件及其附件；6、本合同通用條款;7、現(xiàn)行國(guó)家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說(shuō)明、技術(shù)要求，以及現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；8、設(shè)計(jì)圖紙，包括施工圖和經(jīng)批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)圖；9、工程預(yù)算書(shū)。10、本合同條款項(xiàng)下的工程變更簽證表樣；11、本合同條款項(xiàng)下的工程決算驗(yàn)收表樣。12、在工程實(shí)施過(guò)程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾之處,以第三部分專用條款中的約定為準(zhǔn)。本合同承發(fā)包雙方必須加蓋(騎縫章），表示其對(duì)該合同全部?jī)?nèi)容認(rèn)同。七、

本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同.八、

承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、

合同生效1、合同訂立時(shí)間：年月日。2、合同訂立地點(diǎn)：3、本合同雙方約定：

發(fā)包人:（公章)承包人:（公章）重慶重慶林建建筑工程地址:重慶市地址:重慶市渝中區(qū)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人::023－：:023－：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào):郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義:1。1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.1.4承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1。5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。1。7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1。9工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1。13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1。14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.16竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。1。18施工現(xiàn)場(chǎng)：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.19書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.1。20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任.1。21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1。22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況.1。23小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋,互為說(shuō)明.除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1) 本合同協(xié)議書(shū)(2） 中標(biāo)通知書(shū)(3） 投標(biāo)書(shū)及其附件（4) 本合同專用條款(5） 本合同通用條款（6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7) 圖紙(8） 工程量清單（9) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.2。2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3。1語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān).4、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙.承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人.4。3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。5。2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5。3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。5.4合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理.一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。5。5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。6、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知書(shū)作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其他人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求.工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn).承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6。4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。7。2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7。4承包人如需要換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意.后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù).7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;（2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;（3）開(kāi)通施工場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;（4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)的地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中繼道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；(6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8。2發(fā)包人可以將8。1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定,其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3發(fā)包人未能履行8。1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;(2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi):(4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(5)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；(6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損環(huán)，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；(7)按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；(8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定的損失和罰款;（9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9。2承包人未能履行9。1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失.三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10。1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10。3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)時(shí)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后方可執(zhí)行.因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。11、開(kāi)工及延期開(kāi)工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人.工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延.工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延.11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人,推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人，由此造成的損失,相應(yīng)順延工期；；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延.13、工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行；(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);(6）不可抗力；（7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況.13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為同意順延工期。14、工程竣工14。1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14。2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容.四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16。2工程師質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工.承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由