《規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)定》

精品文章精品文章《規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)定》第一條為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《沈陽市規(guī)劃管理?xiàng)l例》、《遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)收備案工作的有關(guān)規(guī)定》（遼建發(fā)〔202x〕120號）及《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件的通知》（遼建發(fā)〔202x〕146號）等有關(guān)文件，制定本規(guī)定。第二條凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程均執(zhí)行本規(guī)定。第三條各縣（市）、區(qū)規(guī)劃和國土資源局（分局）負(fù)責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)的建筑工程進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收，跨行政區(qū)的建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收由市規(guī)劃和國土資源局指定管轄權(quán)。市規(guī)劃和國土資源局負(fù)責(zé)對建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收工作指導(dǎo)及監(jiān)督檢查。第四條建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收，以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批內(nèi)容和批準(zhǔn)圖紙為依據(jù)。第五條建設(shè)單位或個(gè)人按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖要求全面完成建設(shè)用地范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程和環(huán)境建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃部門申請規(guī)劃整體驗(yàn)收。對于小區(qū)內(nèi)的住宅工程，按單體工程實(shí)行該規(guī)劃項(xiàng)目分段驗(yàn)收。小區(qū)內(nèi)的其他單位工程要以整體規(guī)劃驗(yàn)收作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。單位工程規(guī)模二等以上（含二等，詳見附表）即一般工業(yè)與民用建筑工程16層以上，跨度24米以上；高聳構(gòu)筑工程高度100米以上；住宅小區(qū)工程建筑面積10萬平方米以上的且能獨(dú)立劃分使用功能的區(qū)段可實(shí)行分段規(guī)劃驗(yàn)收。工程竣工后，實(shí)行工程竣工整體規(guī)劃驗(yàn)收。第六條建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)根據(jù)上述要求，在工程竣工后向城市規(guī)劃部門申請規(guī)劃分段和整體驗(yàn)收，并向規(guī)劃部門申請竣工測量，并由勘測單位進(jìn)行工程實(shí)測。第七條建設(shè)單位或個(gè)人申請建設(shè)工程（含建筑、構(gòu)筑、道路、管線等工程）驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫《遼寧省建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請表》（見附件1），并報(bào)送下列相關(guān)材料。.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的原件和復(fù)印件各一份（含附圖復(fù)印件）。.建設(shè)工程計(jì)劃項(xiàng)目表，經(jīng)審批的建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖，建設(shè)工程平、立、剖面圖，環(huán)境規(guī)劃圖，綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖各一份。.規(guī)劃設(shè)計(jì)批復(fù)定位通知書，建設(shè)工程放線、驗(yàn)線記錄復(fù)印件各一份。.建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告書和竣工測量圖。.人防工程驗(yàn)收證明復(fù)印件。.其他材料。第八條符合第八條規(guī)定的，區(qū)（縣、市）規(guī)劃管理部門應(yīng)當(dāng)受理，并將《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的原件，退還給單位或個(gè)人，不符合規(guī)定的不予受理。第九條區(qū)（縣、市）規(guī)劃管理部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)由兩名以上監(jiān)督檢查及規(guī)劃管理人員與相關(guān)部門人員一起在10個(gè)工作日內(nèi)對該建設(shè)工程進(jìn)行竣工規(guī)劃驗(yàn)收。第十條建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容：（1）建筑位置、用地范圍、退線距離（包括規(guī)劃道路、綠化控制線等）、平面布置、建筑間距、退界距離、出入口設(shè)置等總平面布局；（2）建筑面積、層數(shù)、高度、密度、容積率、綠地面積、綠化率、停車泊位等技術(shù)指標(biāo)；（3）建筑形式，立面造型；（4）道路、踏步、圍墻、大門、綠地、停車場、雕塑、水池等環(huán)境設(shè)施。第十一條管線工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容：（1）中心線位置；（2）管線尺寸及電纜孔數(shù)；（3）埋設(shè)深度及架空線架空高度；（4）其他規(guī)定。第十二條道路工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容：（1）中心線位置；（2）橫斷面布置；（3）道路工程結(jié)構(gòu)；（4）路面標(biāo)高及橋梁凈空高度；（5）其他規(guī)定。第十三條建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收后，凡符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖要求，應(yīng)當(dāng)填寫《遼寧省建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請表》，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，核發(fā)《遼寧省建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》（附件2）或《遼寧省建設(shè)工程分段竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》（附件3）。第十四條凡不符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖要求的建設(shè)工程，驗(yàn)收檢查人員應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收記錄單》上注明意見，并提出改正意見，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后通知建設(shè)單位或個(gè)人，限期改正。對未按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖要求建設(shè)并嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，移交城市管理行政執(zhí)法部門查處，整改合格后重新申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收。第十五條建設(shè)工程竣工后，在未取得《遼寧省建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》前，市有關(guān)部門應(yīng)按《遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)收備案工作的有關(guān)規(guī)定》（遼建發(fā)〔202x〕120號）及《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件的通知》（遼建發(fā)〔202x〕146號）等有關(guān)文件的規(guī)定不予備案。第十六條《建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告》由具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)編制，并采用城市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)。第十七條建設(shè)工程的《建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告》應(yīng)當(dāng)包括地形圖和測量成果表。（1）地形圖應(yīng)當(dāng)采用1：500或1：1000比例尺并利用gps衛(wèi)星定位系統(tǒng)進(jìn)行測繪，地形圖中應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建設(shè)用地的范圍，建筑工程、配套工程、綠地工程的平面尺寸和四至界限等。（2）測量成果表中應(yīng)當(dāng)載明建設(shè)用地的面積、每棟房屋占地面積、建筑面積（包括地下建筑面積）、建筑高度、基地內(nèi)建筑總面積、綠化面積、道路面積、開放空間面積、停車場面積等。第十八條管線工程的《建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告》應(yīng)當(dāng)包括綜合管線平面圖并標(biāo)明中心線位置、管徑尺寸、埋設(shè)深度及與相鄰管線或建筑物的間距等有關(guān)技術(shù)參數(shù)。第十九條道路、橋梁工程的《建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告》應(yīng)當(dāng)包括道路路線平面圖、橫斷面圖并標(biāo)明中心線位置、標(biāo)高、路寬等有關(guān)技術(shù)參數(shù)。第二十條本規(guī)定中各項(xiàng)技術(shù)計(jì)算，按國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十一條本規(guī)定由市規(guī)劃和國土資源局負(fù)責(zé)解釋。第二十二條本規(guī)定自202x年9月1日起施行，原《沈陽市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收辦法》同時(shí)廢止。沈陽市測繪管理辦法發(fā)布日期：202X-6-27市內(nèi)法規(guī)沈陽市測繪管理辦法第一章總則第一條為保障測繪事業(yè)的發(fā)展，更好地為本市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《遼寧省測繪管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測繪活動(dòng)和使用測繪成果的單位和個(gè)人，必須遵守本辦法。第三條市規(guī)劃局是本市測繪行政主管部門（以下間稱市測繪行政主管部門），負(fù)責(zé)管理本市行政區(qū)域內(nèi)的測繪工作。第四條本市測繪行政執(zhí)法人員有權(quán)依法對在本行政區(qū)域內(nèi)從事測繪活動(dòng)的單位和個(gè)人進(jìn)行監(jiān)督、檢查，各有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)資料，接受檢查和監(jiān)督。第五條市政府鼓勵(lì)加強(qiáng)測繪科學(xué)研究，提高科學(xué)測繪水平，保證測繪成果真實(shí)、可靠、完整。第二章測繪規(guī)劃及實(shí)施第六條市測繪行政主管部門應(yīng)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的需要，編制全市基礎(chǔ)測繪、地籍測量和其他重大測繪項(xiàng)目的規(guī)劃，并組織實(shí)施。第七條測繪單位必須具備與其所從事的測繪工作相適應(yīng)的技術(shù)人員、儀器設(shè)備及設(shè)施，取得《工程勘察證書》或《測繪資格證書》后，方可在核準(zhǔn)的范圍內(nèi)承擔(dān)測繪任務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)入測繪市場。第八條測繪單位承擔(dān)測繪市場任務(wù)，施測前應(yīng)市測繪行政主管部門登記，防止重復(fù)測繪。第九條測繪人員從事測繪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)持有《測繪工作證》。任何單位和個(gè)人不得轉(zhuǎn)借或涂改《測繪工作證》。無《測繪工作證》的，不得從事測繪活動(dòng)。第三章測繪成果管理第十條從事測繪活動(dòng)，應(yīng)采用測繪行政主管部門規(guī)定的統(tǒng)一的平面和高程系統(tǒng)及統(tǒng)一的地形圖分幅及編號。第十一條測繪單位對已經(jīng)產(chǎn)生的測繪成果應(yīng)向市測繪行政主管部門匯交成果目錄。市測繪行政主管部門應(yīng)定期將測繪成果目錄匯編成冊，供有關(guān)單位使用。第十二條市測繪行政主管部門對基礎(chǔ)測繪和重大測繪項(xiàng)目的成果實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。測繪單位應(yīng)建立健全測繪產(chǎn)品質(zhì)量管理制度，對完成的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十三條測繪成果實(shí)行有償使用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家和遼寧省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。屬于知識產(chǎn)權(quán)范疇的成果，按國家和省、市的相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十四條未經(jīng)測繪成果權(quán)屬單位同意，不得復(fù)制、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借測繪成果。第四章測量標(biāo)志管理第十五條凡屬本市的天文點(diǎn)、重力點(diǎn)、三角點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)石及覘標(biāo)，均屬永久性測量標(biāo)志。任何單位和個(gè)人都有保護(hù)永久性測量標(biāo)志的義務(wù)，不得損壞或擅自移動(dòng)永久性測量標(biāo)志，不得侵占其用地，不得在其安全控制范圍內(nèi)采礦、取土、挖砂、采石、爆破以及從事其他危及其安全和使用效能的活動(dòng)。第十六條建立永久性測量標(biāo)志和單位應(yīng)當(dāng)委托當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門指派專人保護(hù)測量標(biāo)志，并與其鑒訂《測量標(biāo)志委托保管書》。第十七條建立永久性測量標(biāo)志確因工程建設(shè)無法避開而需拆遷或使其失去效能時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)支付其遷建費(fèi)用。第十八條測繪人員使用永久性測量標(biāo)志必須持有《測繪工作證》。第五章地圖編制管理第十九條編制各種普通地圖的單位和個(gè)人，必須取得相應(yīng)的測繪咨格，必須遵守國家、省市有關(guān)保守秘密的法律、法規(guī)規(guī)定。第二十條使用地理底圖編制地圖，必須征得底圖權(quán)屬單位同意，并按照《中華人民共和國著作權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定有償使用。第二十一條市測繪行政管理部門應(yīng)對本市地圖編制工作依法進(jìn)行管理。各種普通地圖的編制，必須報(bào)市測繪行政管理部門審核批準(zhǔn)，標(biāo)注地圖審核證號后方可出版、展示或使用。第六章法律責(zé)任第二十二條違反本辦法第七條、第十九條、第二十一條規(guī)定，未經(jīng)測繪資格審查，超出核準(zhǔn)范圍進(jìn)行測繪活動(dòng)，或未經(jīng)審核私自編制地圖的，由市測繪行政主管部門責(zé)令其停止測繪活動(dòng)，沒收違法所得，并處以違法所得的50%至100%的罰款。第二十三條違反本辦法第八條規(guī)定，未進(jìn)行測繪任務(wù)登記的，由市測繪行政主管部門責(zé)令其停止測繪。第二十四條違反本辦法第九條規(guī)定，將《測繪工作證》轉(zhuǎn)借他人或涂改的，由所在單位收回其《測繪工作證》，市測繪行政主管部門對其處以100元以上200元以下的罰款。第二十五條違反本辦法第十條、第十二條規(guī)定，測繪活動(dòng)不采用測繪行政主管部門規(guī)定的統(tǒng)一的平面和高程系統(tǒng)及統(tǒng)一的地形圖分幅及編號，測繪成果質(zhì)量不合格給用戶造成損失的，測繪單位應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失并負(fù)責(zé)補(bǔ)測或重測。情節(jié)嚴(yán)重的，可取消其相應(yīng)的測繪資格。第二十六條違反本辦法第十四條規(guī)定，擅自復(fù)制轉(zhuǎn)讓，或轉(zhuǎn)借測繪成果的，由市測繪行政主管部門提出警告、責(zé)令其改正，收回轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的成果，同時(shí)處以200元以上1000元以下的罰款。第二十七條對違反本辦法規(guī)定，阻撓測繪人員依法進(jìn)行測繪的，依照《中華人民共和國治安管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。對故意破壞永久性測量標(biāo)志的，依法追究其刑事